導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇總包合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

建筑工程總包合同范文1 發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)： 恒大名城工程。 工程地點(diǎn)： 定海東山隧道西南側(cè)。 工程內(nèi)容： 本工程由恒大名城1#-22#樓、物業(yè)、配電房、門(mén)衛(wèi)、凈菜超市、幼兒園、地下

室工程組成，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約53603平方米。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 自籌。

二、工程承包范圍

承包范圍： 基坑支護(hù)的基礎(chǔ)(包括樁基)及上部建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝工程。

三、合同工期

開(kāi)工日期： 2007年4月 5 日。(具體按開(kāi)工報(bào)告日子為準(zhǔn)) 竣工日期： 2008年4月 25日。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 380天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。

五、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))： 捌仟柒佰陸拾捌萬(wàn)肆仟貳佰 元(人民幣)。￥： 87684200.00 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū);

2、中標(biāo)通知書(shū);

3、投標(biāo)書(shū)及其附件;

4、本合同專(zhuān)用條款;

5、本合同通用條款;

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

7、圖紙;

8、工程量清單;

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他支付的款項(xiàng)。

十、合同生效 合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)： 舟山市普陀

本合同雙方約定 經(jīng)雙方簽字或蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程總包合同范文2 甲方:

乙方:

根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程名稱(chēng)： 二連浩特市工商局辦公樓

二、工程地點(diǎn)： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實(shí)驗(yàn)小學(xué)南

三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)

四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

五、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開(kāi)始到竣工驗(yàn)收過(guò)程的基礎(chǔ)工程、主體工程、初裝修工程(注明：只包括內(nèi)外墻抹灰、地暖墊層、外墻涂料、塑鋼窗戶(hù)制作安裝、衛(wèi)生間防水、落水管安裝)、屋面工程、水暖和電氣工程(只包括預(yù)留、預(yù)埋、和穿線);

2、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。

4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當(dāng)?shù)匾笫占?、制作、?bào)送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)部門(mén)移交資料。

5、各類(lèi)試塊(試件)的制作和養(yǎng)護(hù)送檢。

六、開(kāi)、竣工時(shí)間及工期

1、開(kāi)工日期： 2012年6月 1日， 竣工日期： 2012年 9月1日 。歷時(shí)工期90天.施工工程當(dāng)中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮風(fēng)、下雨、停電、停水，耽誤工期，以及甲方原因造成的停工工期順延。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有義務(wù)賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。

2、乙方簽訂合同后對(duì)合同簽訂的工期進(jìn)行合理的進(jìn)度計(jì)劃分解，分解為月、周進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理單位審批備案。乙方實(shí)際進(jìn)度按照?qǐng)?bào)監(jiān)理單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。甲方在施工工程當(dāng)中不得過(guò)多的干預(yù)乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當(dāng)造成的損失，甲方需全額承擔(dān)。

七、 承包工程費(fèi)用和計(jì)算方法

1、本工程以建筑平米(以竣工驗(yàn)收通過(guò)的建筑面積計(jì)算的實(shí)際量為準(zhǔn))包干，初步以施工圖紙的建筑面積計(jì)算。建筑面積： 1341平方米、 包干價(jià)1030元/平方米，暫定總價(jià)合計(jì)為：1381230.00元大寫(xiě)(壹佰叁拾捌萬(wàn)壹仟貳佰叁拾元整)

2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價(jià)為固定單價(jià)，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計(jì)昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補(bǔ)差。

3、其它備注條款

1)、以上的包干價(jià)為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價(jià)，甲方將嚴(yán)格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進(jìn)行監(jiān)督、管理。

2)、安全文明施工目標(biāo)達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收拖延的、造成維修返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)項(xiàng)目一切損失和一切責(zé)任。

5)、乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更，應(yīng)及時(shí)完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對(duì)于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時(shí)乙方有條件提供配合，涉及到配合會(huì)損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場(chǎng)行情足額地給乙方施工配合費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方的簽證單，甲方須及時(shí)辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復(fù)，乙方自認(rèn)為甲方默認(rèn)，工程結(jié)算的時(shí)候須按照簽證單執(zhí)行。

八、付款方式

1、按照形象進(jìn)度付款：基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗(yàn)收合格后付總工程款的15%、二層完工驗(yàn)收合格后付總工程款的15%、三層完工驗(yàn)收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗(yàn)收合格后付總工程款的25%。

2、總造價(jià)5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。

九、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、每個(gè)單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔(dān)。

(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令整改。

(3)、施工用電、用水負(fù)責(zé)接入施工區(qū)域，場(chǎng)地平整，道路暢通。

(4)、保證按時(shí)足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個(gè)付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時(shí)足額付款，又為達(dá)成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔(dān)。凡甲方不能及時(shí)撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

(5)、在施工過(guò)程當(dāng)中，甲方不得指定乙方購(gòu)買(mǎi)材料、成品、半成品的經(jīng)銷(xiāo)商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購(gòu)買(mǎi)材料、成品、半成品而從工程款當(dāng)中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷(xiāo)商或生產(chǎn)廠家或代買(mǎi)，在結(jié)算的時(shí)候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補(bǔ)差。及由此造成的損失或增加的成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(2)、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。

(3)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。

(5)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(6)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔(dān)自己該承擔(dān)的部分。

十、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在一人以?xún)?nèi)。(每個(gè)棟號(hào))

3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

十一、安全合同內(nèi)容：

十二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)，給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護(hù)用品，并能在施工中起到防護(hù)作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護(hù)工作。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，指派足夠的負(fù)責(zé)安全專(zhuān)項(xiàng)管理的工作人員，全面維護(hù)安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問(wèn)題。進(jìn)入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方應(yīng)防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對(duì)事故原因的分析以及事故責(zé)任進(jìn)行查處。

4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時(shí)的清理廢料和建筑垃圾井運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。

5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)。

6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。

十三、其它：

乙方負(fù)責(zé)自身一切工人和管理人員的安全、乙方負(fù)責(zé)給工人買(mǎi)集體安全事故保險(xiǎn)。

十四、合同有效期：

本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止，本合同書(shū)條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書(shū)條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程總包合同范文3 甲方：

乙方：

丙方：

項(xiàng)目名稱(chēng)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，為明確三方的責(zé)任和義務(wù)，簽訂本合同。

第一條：產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、金額、生產(chǎn)廠家等詳見(jiàn)合同附表。合同總價(jià)人民幣(暫定)：

第二條：質(zhì)量要求及質(zhì)保期限

質(zhì)量要求：按國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按雙方另定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見(jiàn)附件) 質(zhì)保期限： 貳年 (自質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格、丙方產(chǎn)品全部檢驗(yàn)及調(diào)試合格之日起計(jì)算)

第三條：提交貨地點(diǎn)、時(shí)間

交貨地點(diǎn)： 濟(jì)南x(chóng)xx小區(qū)xx#樓工程現(xiàn)場(chǎng)

交貨時(shí)間： 按乙方要求

第四條：運(yùn)輸方式及費(fèi)用

運(yùn)輸方式： 汽運(yùn) 運(yùn)輸費(fèi)用： 由丙方承擔(dān)

第五條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)國(guó)家相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或三方另定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方簽字認(rèn)可的施工圖紙和技術(shù)圖紙及雙方確認(rèn)的樣品、工藝、說(shuō)明等內(nèi)容作為進(jìn)行質(zhì)檢及驗(yàn)收的依據(jù)。

第六條：結(jié)算方式及支付形式

6.1結(jié)算方式：以最終供貨量為準(zhǔn)，以甲、乙、丙三方最終確認(rèn)的決算為準(zhǔn)，由丙方開(kāi)據(jù)的發(fā)票作為結(jié)算付款依據(jù)。

6.2付款方式：

設(shè)備按乙方要求進(jìn)場(chǎng)、經(jīng)檢測(cè)合格經(jīng)乙方確認(rèn)后七日內(nèi)付至合同金額的70%，同時(shí)無(wú)息全額退還履約保證金;電檢驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付至合同金額的80%;質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后，按照乙、丙雙方的結(jié)算，監(jiān)理及甲方審定后十日內(nèi)，付至總貨款的xx5%;余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無(wú)息付清尾款。

第七條 保修

按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

7.1保修內(nèi)容、范圍：本工程因丙方原因(由于材料、施工質(zhì)量等非不可抗力因素造成的損壞)全部由丙方免費(fèi)保修并承擔(dān)由此給甲方、乙方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失;出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)，并在2日內(nèi)解決問(wèn)題。如丙方未按時(shí)到達(dá)和按規(guī)定時(shí)間給于處理和修復(fù)或維修不徹底，乙方可委托其他單位維修，丙方負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用并承擔(dān)保修金總額50%的違約金。由于人為使用造成的破壞，丙方負(fù)責(zé)維修，收取成本費(fèi)用;由于不可抗力造成破壞，不在丙方保修之內(nèi)。

7.2保修期限：貳年。保修期滿，施工質(zhì)量問(wèn)題仍未處理完畢，保修期從維修完成合格之日起計(jì)算順延。

第八條：三方責(zé)任

8.1甲方責(zé)任：

按照合同約定向丙方支付工程款。監(jiān)督乙方、丙方執(zhí)行合同。

8.2乙方責(zé)任：

8.2.1、合同執(zhí)行前向丙方進(jìn)行技術(shù)交底。

8.2.2、乙方指派 同志為乙方代表，負(fù)責(zé)對(duì)本合同工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、變更、驗(yàn)收、結(jié)算等工作。

8.2.3、根據(jù)合同工程項(xiàng)目進(jìn)度或變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前5天向丙方提供計(jì)劃單或變更計(jì)劃單(編號(hào)、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn))，否則責(zé)任自負(fù)。

8.3丙方責(zé)任：

8.3.1、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙方以及監(jiān)理單位提出的要求保質(zhì)、保量按時(shí)，向乙方提供所需產(chǎn)品并送至交貨地點(diǎn)，由乙方驗(yàn)收確認(rèn)。

8.3.2、按乙方要求順序，先送箱體后送其余部分的程序分期分批交貨。

8.3.3、丙方不得擅自增減工程項(xiàng)目，如有變更必須由甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方確認(rèn)，否則，責(zé)任自負(fù)。

第九條 爭(zhēng)議

爭(zhēng)議的解決方式：三方均須嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，在合同履行期間，若三方發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意向工程所在地人民法院起訴。

第十條 違約

10.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方向外分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方、乙方有權(quán)解除合同并向丙方索賠，按合同總價(jià)30%計(jì)算違約金，并由丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

10.2因丙方原因造成乙方不能按期交工，逾期10天內(nèi)按工程總造價(jià)的5/天(逾期20天內(nèi)按1%/天，逾期20天以上按2%/天)，丙方向乙方支付違約金。如果甲方不按期支付給丙方工程款，甲方按同期銀行利率給丙方工程款利息。

10.3丙方偷工減料造成質(zhì)量隱患，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，除責(zé)令返工外，甲方將根據(jù)發(fā)生的實(shí)際情況，有權(quán)拒付工程款，并扣除丙方合同總價(jià)款的5%～30%作為違約金。

10.4工程所用材料達(dá)不到合同要求的(含與樣品不符的)，責(zé)令返工，對(duì)假冒偽劣以次充好的材料除立即更換至合同約定并與樣品相符外，丙方須支付給乙方損失額十倍的違約金。

10.5丙方擅自解除合同，除返還甲方已支付工程價(jià)款外，并賠償所造成的一切損失(包括直接損失和間接損失)，工程保證金不予退還。

10.6由于丙方施工做法不合理造成的質(zhì)量問(wèn)題由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

10.7 在正常使用情況下，如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題和施工質(zhì)量問(wèn)題給業(yè)主造成的一切損失(包括直接和間接損失)由丙方承擔(dān)。

10.8本合同簽訂之日，丙方向甲方支付履約保證金 叁 萬(wàn)元，該款由丙方直接打入甲方指定賬戶(hù) ，若工期拖延 5天以上或拒不履行合同 5 天以上或工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，履約保證金沒(méi)收。

第十二條 合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容

全部履行完畢即行失效。

第十三條 合同份數(shù)：本合同一式七份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。

篇2

總承包合同范文1 甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。

6、工程價(jià)格：》按河北201 年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)?，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。

7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。

二、總承包方式

注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車(chē)間機(jī)械調(diào)試通過(guò)《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。

三、合同工期

1、本工程工期 個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書(shū)面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。

四、甲方義務(wù)

1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國(guó)家電線電纜和管網(wǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。

3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。

五、乙方義務(wù)

1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。

2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。

3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。

4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程也合格工程準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

七、工程結(jié)算方式

1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。

2、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。

(1)人工費(fèi)的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門(mén)的文件執(zhí)行調(diào)差。

(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢(xún)價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。

八、工程款的支付方式

1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之 %，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng) 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之 %的備料款。

2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之 ，付款時(shí)間，每月 號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月 號(hào)付款，依此類(lèi)推。

3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門(mén)，工程驗(yàn)收后， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期一年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無(wú)條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。

九、雙方事宜

1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。

2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。

3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。

十一、保密要求

本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對(duì)方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。

十二、適用法律

1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。

十三、爭(zhēng)議解決方式

1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議的應(yīng)通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會(huì)提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議仲裁和提交法院期間，除提交爭(zhēng)議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。

十四、違約責(zé)任

1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。

十五、合同生效

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同直到履行完義務(wù)終止。

3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。

4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。

5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

合同訂立地點(diǎn)

本合同雙方約簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同范文2 甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：

2、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開(kāi)挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門(mén)的土建工作。

(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

(5)線路工程：**至**送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開(kāi)挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測(cè)試等工作。(線路全長(zhǎng)公里)

(6)通信工程**至**光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長(zhǎng)公里)

(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購(gòu)。

以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書(shū)或工程量清單相對(duì)應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購(gòu)置、管理車(chē)輛購(gòu)置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購(gòu)置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)

5、工程質(zhì)量要求：?jiǎn)挝还こ毯细衤?00%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

6、工程工期要求：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，合同工期天。

7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

9、本合同包括： (1)協(xié)議書(shū) (2)專(zhuān)用條款 (3)通用條款

10、本合同訂立時(shí)間：年月日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專(zhuān)用章)后生效。

11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同范文3 (發(fā)包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人 )為實(shí)施 (項(xiàng)目名稱(chēng))，己接受 (承包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人 )對(duì)該項(xiàng)目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。

1.本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(l)中標(biāo)通知書(shū);

(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(3)專(zhuān)用合同條款;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)己標(biāo)價(jià)工程量清單;

(8)其他合同文件。

2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

3.固定合同價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 萬(wàn)元)。

4. 工程范圍：

5.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：

6.工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行所有強(qiáng)制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的,開(kāi)工前提供發(fā)包人制定和的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，施工總工期 個(gè)月。

10.本協(xié)議書(shū)一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。

11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇3

關(guān)鍵詞：核電工程；費(fèi)用控制；風(fēng)險(xiǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)： TL4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

目前，我國(guó)的核電工程絕大部分都是采用的項(xiàng)目工程總承包管理的這種新模式。核電工程是一項(xiàng)投資類(lèi)巨大，科學(xué)技術(shù)要求非常高的工程，費(fèi)用控制是核電工程承包合同中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。這也是核電總承包企業(yè)能否順利獲得利潤(rùn)的關(guān)鍵。但是，進(jìn)行費(fèi)用控制就容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，直接影響著工程成本的大小，所以，在核電大發(fā)展的今天，核電總承包商應(yīng)更加重視費(fèi)用控制，識(shí)別費(fèi)用控制過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，采取相應(yīng)手段規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證總承包合同費(fèi)用安全可控。

一、核電工程費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)分析

1、核電工程費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

核電工程是一個(gè)特殊的工程項(xiàng)目，在總承包合同簽訂的前期，進(jìn)行費(fèi)用估算的階段是費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)最大的時(shí)期，隨著總包以及分包合同的相繼簽訂，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)有一個(gè)大幅度的下降，但是，風(fēng)險(xiǎn)程度還是處于一個(gè)較高的階段。隨著設(shè)計(jì)的深化、施工的進(jìn)展不斷加快，費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)逐步的降低。在核電工程的后期階段，費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)會(huì)達(dá)到最低點(diǎn)，這個(gè)趨勢(shì)會(huì)一直持續(xù)到工程結(jié)束。

2、核電工程費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別

在核電工程項(xiàng)目的啟動(dòng)階段，工程企業(yè)要充分完成項(xiàng)目建議書(shū)、估算、可行性研究等項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，按照通常的情況，總承包方會(huì)在核電項(xiàng)目工程的啟動(dòng)前期就會(huì)才加到核電項(xiàng)目審批估算的工作中去，所以，在合同的初期階段，費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)就已產(chǎn)生。在核電項(xiàng)目初始階段，核電項(xiàng)目會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目估算和初步設(shè)計(jì)，并且按照工程的實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算編制，以此來(lái)做出合理的合同規(guī)劃，在這個(gè)階段，總承包方一方面要和業(yè)主商談總承包合同，一方面要對(duì)合同進(jìn)行分解，進(jìn)行分包合同的設(shè)計(jì)[1]。中期階段是工程的主要施工階段，核電工程和一般工程一樣會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，而這個(gè)階段費(fèi)用控制的關(guān)鍵在于對(duì)費(fèi)用信息的真實(shí)性和及時(shí)性的有效控制，但是，當(dāng)前核電工程企業(yè)的接口比較多，導(dǎo)致了費(fèi)用信息的傳遞速度非常慢，直接加大了風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的幾率，包括設(shè)備采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)以及施工風(fēng)險(xiǎn)。

3、費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)分析

在核電項(xiàng)目的總承包階段，費(fèi)用的估算主要是總承包商進(jìn)行估算的，這種估算容易受到國(guó)家政策的干預(yù)，這就增大了核電工程總承包商的費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)。在核電工程的初始階段，由于核電工程的特殊性，使得工程總承包方進(jìn)行議價(jià)的能力偏弱，容易對(duì)定價(jià)產(chǎn)生多方面的影響。而且在總承包方與業(yè)主進(jìn)行談判時(shí)，因?yàn)楣芾硭讲蛔愕膯?wèn)題，使得談判中處于不利的地位，這就加大了費(fèi)用控制的風(fēng)險(xiǎn)。

二、提高控制費(fèi)用能力、規(guī)避費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)的措施

1、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

核電工程總承包商要有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)核電工程風(fēng)險(xiǎn)管理文化的推行，探索出符合本企業(yè)發(fā)展的費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制[2]。核電工程總承包企業(yè)還要確保費(fèi)用控制人員具有費(fèi)用控制的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，建立一套有效的內(nèi)部控制的機(jī)制，將費(fèi)用內(nèi)部控制當(dāng)作日常的管理。不斷提高核電工程總承包商的防范風(fēng)險(xiǎn)的能力，只有這樣，才能從根本上降低核電工程費(fèi)用控制所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2、建立全面的費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)管理的新模式

核電工程總承包企業(yè)要建立完善的、全面的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制管理體系，包含全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和監(jiān)督改進(jìn)環(huán)節(jié)。以此同時(shí)，核電工程總承包企業(yè)還要根據(jù)核電總承包項(xiàng)目建設(shè)施工的實(shí)際特點(diǎn)，有針對(duì)性的規(guī)劃費(fèi)用控制的步驟，分為比較、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查。而全面的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)管理體系，主要是把風(fēng)險(xiǎn)控制步驟分為了三個(gè)階段，分別為事前、事中、事后三個(gè)階段。

首先，在進(jìn)行事前階段控制時(shí)，要制定一套完整的核電工程費(fèi)用控制計(jì)劃，只有這樣，才能有針對(duì)性的加強(qiáng)對(duì)核電項(xiàng)目費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制，核電工程總承包企業(yè)還要針對(duì)過(guò)往核電工程管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提前的分析和識(shí)別，完善進(jìn)行費(fèi)用審核以及支付的流程，提前把風(fēng)險(xiǎn)遏制在萌芽之中[3]。其次，在事中階段，核電工程總承包企業(yè)要充分的了解核電項(xiàng)目執(zhí)行的情況，做好進(jìn)度記錄報(bào)告，然后根據(jù)進(jìn)度報(bào)告以及工程變更的情況，對(duì)變更進(jìn)行分析，如果滿足總承包合同的變更條件，就應(yīng)該提出變更或者是索賠。核電工程總承包企業(yè)要對(duì)費(fèi)用控制計(jì)劃進(jìn)行分析對(duì)比，對(duì)費(fèi)用控制的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的甄別，并及時(shí)的根據(jù)核電工程的實(shí)際情況修改費(fèi)用計(jì)劃，只有這樣，才能對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估應(yīng)對(duì)。最后，在核電工程的事后階段，要對(duì)費(fèi)用控制的產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的分析，明確產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的原因，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制流程進(jìn)行改進(jìn)，為以后的風(fēng)險(xiǎn)控制留下寶貴的經(jīng)驗(yàn)。只有這樣，費(fèi)用控制才能進(jìn)行良性循環(huán)。

3、在核電工程合同簽訂階段費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)

在當(dāng)前核電工程總承包管理模式之下，核電工程承包企業(yè)主要是將合同作為企業(yè)控制依據(jù)，將設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)體系作為企業(yè)內(nèi)部控制中心，將全面、全過(guò)程的費(fèi)用控制作為控制手段，對(duì)成本進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，以此來(lái)達(dá)到降低企業(yè)生產(chǎn)成本、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的，只有這樣，才能實(shí)施不但能核算實(shí)際成本，還能控制目標(biāo)成本和管理責(zé)任成本的全面費(fèi)用控制[4]。所以核電工程總承包企業(yè)要不斷對(duì)費(fèi)用控制計(jì)劃進(jìn)行改進(jìn)，規(guī)范費(fèi)用控制的流程，只有這樣，才能保證費(fèi)用控制能夠具有科學(xué)性，才能有效地降低費(fèi)用控制產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)率。在費(fèi)用控制的過(guò)程中，首先，要對(duì)工程總承包費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)分解，對(duì)費(fèi)用控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行深度分析，明確費(fèi)用控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)以及成本構(gòu)成要素。其次，要對(duì)費(fèi)用執(zhí)行的情況進(jìn)行分析比較，尋找偏差，找出合理的費(fèi)用控制范圍，加強(qiáng)進(jìn)度控制和質(zhì)量控制的有效統(tǒng)一。最后核電總承包企業(yè)還要不斷完善管理中的信息流通狀態(tài)，減少費(fèi)用控制信息傳遞滿、效率低現(xiàn)象的發(fā)生，這有這樣，才能有利于核電總承包企業(yè)能夠盡早的把握費(fèi)用控制中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)有效的降低費(fèi)用控制產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

4、在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用控制主要是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行充分的優(yōu)化，注意技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的有效結(jié)合，采用限額設(shè)計(jì)的方式，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，不斷提高設(shè)計(jì)監(jiān)理的水平。限額設(shè)計(jì)是指工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行可行性的研究和投資估算，在保證設(shè)計(jì)功能的前提之下，把項(xiàng)目工程量進(jìn)行合理分解，然后分配到各個(gè)施工單位[5]。如果在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要對(duì)某項(xiàng)重點(diǎn)工程進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，那么核電總承包企業(yè)應(yīng)該采用設(shè)計(jì)招標(biāo)方式，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，明確責(zé)任制，加強(qiáng)監(jiān)理的監(jiān)督作用，讓監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行前期控制，只有這樣，才能有效的降低工程的投資，并且降低費(fèi)用控制的風(fēng)險(xiǎn)。

5、完善核電總承包企業(yè)費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)管理人員的考評(píng)制度

核電總承包企業(yè)為了他提高費(fèi)用控制人員的工作積極性，就必須建立完善的考評(píng)制度。對(duì)人員的考核除了是工作情況的考核外，還要對(duì)他們進(jìn)行學(xué)習(xí)新知識(shí)的情況進(jìn)行考核，不斷提高費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)，提高費(fèi)用控制風(fēng)險(xiǎn)管理的管理水平[6]。核電工程企業(yè)要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，提高他們的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)水平與綜合管理能力，只有這樣，才能讓風(fēng)險(xiǎn)控制人員為核電工程更好的服務(wù)。

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，我們可以知道核電總承包企業(yè)想要取得良好的效益，就要不斷加強(qiáng)核電工程總承包合同中費(fèi)用控制的工作，提高對(duì)費(fèi)用控制的重視程度，注意費(fèi)用控制出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)自身工程的實(shí)際情況，采取積極有效的措施來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。同時(shí)，核電總承包企業(yè)要增強(qiáng)自身費(fèi)用內(nèi)部控制的意識(shí)，建立健全費(fèi)用內(nèi)部控制制度，加大企業(yè)內(nèi)部的費(fèi)用控制的管理力度，對(duì)管理手段進(jìn)行科學(xué)有效地改革創(chuàng)新，只有這樣核電總承包企業(yè)才能獲得最大的效益，才能持續(xù)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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篇4

關(guān)鍵詞　固定總價(jià)合同　不平衡報(bào)價(jià)　變更

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

法國(guó)駐華大使館新館位于北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋使館區(qū)內(nèi)，西側(cè)為天澤路，南側(cè)為亮馬橋路，東北兩側(cè)分別與擬建阿聯(lián)酋使館和甲丁坊飯店為鄰?？偨ㄔO(shè)用地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積1.995萬(wàn)平方米，是集使館辦公、公寓、大使官邸為一體的綜合性建筑。該工程的業(yè)主是法國(guó)外交部，項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)為ALAIN SARFATI建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、AES咨詢(xún)有限公司以及北京市建筑設(shè)計(jì)研究院等三家單位組成的聯(lián)合團(tuán)隊(duì)，施工總承包單位是北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目采用總價(jià)包干方式，開(kāi)工時(shí)間為2009年3月，預(yù)計(jì)2010年底竣工，合同總價(jià)款約為2.2億元人民幣。

二、項(xiàng)目所遇到的主要合約問(wèn)題

(一)合約背景

本項(xiàng)目合同是固定總價(jià)合同，合同總價(jià)采用了廣聯(lián)達(dá)軟件以定額形式而不是工程量清單的形式進(jìn)行分解。總價(jià)分解表既是招標(biāo)書(shū)也是總包合同的一部分。這個(gè)總價(jià)分解表先在單位工程概預(yù)算表中由單價(jià)和數(shù)量相乘計(jì)算出直接工程費(fèi)，然后在單位工程費(fèi)用表中對(duì)直接工程取費(fèi)而計(jì)算出工程造價(jià)，如表1所示。

上表中單位工程概預(yù)算表中的單價(jià)即是該子項(xiàng)工作的直接工程費(fèi)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。而各單位工程的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等都考慮在單位工程費(fèi)用表中。

在投標(biāo)過(guò)程中，由于承包商對(duì)項(xiàng)目部分產(chǎn)品要求的理解不夠透徹或存在偏差，導(dǎo)致了單位工程費(fèi)用表(也可簡(jiǎn)稱(chēng)為量單)中部分工作項(xiàng)目的直接工程費(fèi)單價(jià)高于實(shí)際費(fèi)用而部分項(xiàng)目的單價(jià)低于實(shí)際的情況。恰恰是這些較高的單價(jià)引起了業(yè)主和承包商在工程技術(shù)變更操作上的爭(zhēng)議。

(二)合約關(guān)鍵問(wèn)題

在合同實(shí)際操作中，法方業(yè)主開(kāi)始刻意尋找承包商直接工程費(fèi)單價(jià)報(bào)高的項(xiàng)目，然后發(fā)一個(gè)技術(shù)變更提高該項(xiàng)目的規(guī)格。在此過(guò)程中業(yè)主會(huì)比照合同價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，在合同單價(jià)能包住的前提下給承包商推薦一個(gè)分包商。由于分包商的報(bào)價(jià)比合同中的直接工程費(fèi)單價(jià)低，因此業(yè)主不準(zhǔn)備給承包商任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

例如，按照原合同，本項(xiàng)目的部分外墻裝飾是干掛鋁單板，這項(xiàng)工作在合同中的直接工程費(fèi)單價(jià)是1270元／m2，如果沒(méi)有任何變更，承包商的實(shí)際直接工程費(fèi)是920元／m2。法國(guó)業(yè)主方進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)詢(xún)價(jià)后，發(fā)現(xiàn)A公司所報(bào)的復(fù)合鋁板的供貨加安裝的單價(jià)為1217元／m2。因此發(fā)了一個(gè)技術(shù)變更，把外墻裝飾由鋁單板變更為復(fù)合鋁板，并推薦使用A公司產(chǎn)品或同類(lèi)產(chǎn)品，而不紿承包商任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1270元是直接工程費(fèi)，除此之外承包商還可以得到管理費(fèi)、利潤(rùn)等間接費(fèi)用。單就鋁板幕墻這一項(xiàng)來(lái)說(shuō)，承包商并沒(méi)有虧損。但通盤(pán)考慮，業(yè)主的行為卻因?yàn)樘岣吡顺邪痰牟少?gòu)成本而導(dǎo)致承包商損失。

(三)合約關(guān)鍵問(wèn)題對(duì)爭(zhēng)議雙方的影響

在工程初期，針對(duì)業(yè)主方的這種行為，承包商考慮到雙方的合作關(guān)系和工程的順利進(jìn)展做出了一些妥協(xié)。但隨后，業(yè)主方開(kāi)始更加經(jīng)常地、刻意地尋找這種機(jī)會(huì)進(jìn)行變更操作。在業(yè)主看來(lái)，承包商的報(bào)價(jià)過(guò)高，而提供的產(chǎn)品的規(guī)格和報(bào)價(jià)不相符，在單價(jià)中隱藏了過(guò)多的利潤(rùn)，因此要通過(guò)技術(shù)變更來(lái)提高產(chǎn)品規(guī)格。由于新產(chǎn)品的單價(jià)沒(méi)有超過(guò)量單中的直接工程費(fèi)單價(jià)，因此沒(méi)有理由對(duì)承包商補(bǔ)償。在承包商看來(lái)，業(yè)主的這種操作方式就像割肉一樣，把投標(biāo)過(guò)程中單價(jià)報(bào)高的項(xiàng)目中的利潤(rùn)空間一塊一塊割下來(lái)，對(duì)于單價(jià)報(bào)低的項(xiàng)目又不給任何補(bǔ)償，使承包商的經(jīng)濟(jì)效益遭受巨大的損失，業(yè)主方卻能從變更中免費(fèi)獲得工程檔次的提升。由于合約雙方對(duì)一系列變更問(wèn)題達(dá)不成共識(shí)，嚴(yán)重阻礙了整個(gè)工程的順利開(kāi)展。理念上的差異就像一條巨大的鴻溝橫在承包商和業(yè)主之間，合約雙方都迫切需要找到一種合理、客觀、公正的解決辦法。

三、可供選擇的方案

上述問(wèn)題涉及總價(jià)包干合同模式、總價(jià)合同的變更操作、合約爭(zhēng)端解決辦法、建筑相關(guān)法律知識(shí)等相關(guān)領(lǐng)域。在系統(tǒng)研究了和本問(wèn)題相關(guān)的合同條款、相關(guān)知識(shí)，與業(yè)主及承包商領(lǐng)導(dǎo)班子充分溝通并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士后，承包商內(nèi)部出現(xiàn)了三種建議：

(一)方案一

按照總包合同的變更條款，在進(jìn)行變更定價(jià)時(shí)，如果量單中有相應(yīng)單價(jià)，就應(yīng)該用原合同單價(jià)，如果原合同中沒(méi)有相關(guān)單價(jià)就需要業(yè)主和承包商協(xié)商確定一個(gè)新的合理單價(jià)。按照北京市工程建設(shè)預(yù)算定額，直接工程費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。以上面所說(shuō)外墻干掛鋁板一項(xiàng)為例，在收到業(yè)主技術(shù)變更后確定復(fù)合鋁板的直接工程費(fèi)新單價(jià)時(shí)，應(yīng)該使用A公司所報(bào)的人、機(jī)、料三項(xiàng)合價(jià)，即1217元／m2。在這種情況下，此項(xiàng)技術(shù)變更的新價(jià)格是1217元／m2，而老價(jià)格是1270元／m2，業(yè)主進(jìn)行技術(shù)變更提高產(chǎn)品檔次后，承包商不但不能獲得賠償，反而要退還給業(yè)主一定費(fèi)用。按照這種思路，承包商的解決方案一就是，同意業(yè)主提高檔次的變更要求，并同業(yè)主達(dá)成協(xié)議不再退給業(yè)主相關(guān)費(fèi)用。

(二)方案二

中華人民共和國(guó)建筑法第二十五條規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)、供貨商?！卑凑f(shuō)，對(duì)合同范圍內(nèi)已明確由承包商負(fù)責(zé)的工程，如果出現(xiàn)變更，業(yè)主應(yīng)及時(shí)、完整地將變更的技術(shù)要求第一時(shí)間發(fā)送承包方，以便承包方整合相應(yīng)報(bào)價(jià)提出最優(yōu)方案反饋業(yè)主，供業(yè)主選擇、批準(zhǔn)，而不是由業(yè)主指定分包或供貨商。上述外墻鋁板的例子顯然含有指定分包商的意思。因此，承包商的解決方案二就是，指出業(yè)主方的變更操作含有指定分包商的意思，違反中國(guó)建筑法，因此不予執(zhí)行，堅(jiān)持按照原合同操作。

(三)方案三

根據(jù)總價(jià)包干合同的概念，承包商的責(zé)任是在規(guī)定的總價(jià)下按照合同要求的質(zhì)量規(guī)范在一定工期內(nèi)完成工程，承包商需要承擔(dān)工程量計(jì)算錯(cuò)誤、缺項(xiàng)、單價(jià)填少、材料價(jià)格上漲、匯率變動(dòng)等所有風(fēng)險(xiǎn)。而本項(xiàng)目業(yè)主方的變更訴求，恰恰忽視了承包商在總價(jià)合同下的風(fēng)險(xiǎn)因素。業(yè)主方采用人、機(jī)、料簡(jiǎn)單相加再進(jìn)行取費(fèi)來(lái)核算某項(xiàng)工作的價(jià)值實(shí)際已經(jīng)是成本加酬金合同的操作模式。顯

然，忽視總價(jià)合同的總體性，而片面的把總價(jià)合同某項(xiàng)工作的局部拿出來(lái)單論成本的做法是不合理的。承包商和業(yè)主意見(jiàn)分歧的根源來(lái)自于對(duì)合同性質(zhì)的不同理解。要想從根本上解決承包商和業(yè)主的分歧，只有讓雙方在合同性質(zhì)上統(tǒng)一觀念，在合同操作模式上達(dá)成共識(shí)。因此，承包商的解決方案三就是，在收到業(yè)主方變更指令后，在確定產(chǎn)品應(yīng)采用的新單價(jià)時(shí)不能僅采用人、機(jī)、料簡(jiǎn)單相加，而要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，與業(yè)主充分協(xié)商后確定新價(jià)格，以積極的態(tài)度推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。

四、本案例方案選擇分析

(一)方案一的排除理由

如果采用方案一，能在一定程度上推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展，但承包商的經(jīng)濟(jì)權(quán)益將被損害，顯然這個(gè)方案對(duì)承包商來(lái)講是不公平的。在工程的初始階段，承包商曾經(jīng)嘗試過(guò)方案一，雖然暫時(shí)工程得以進(jìn)展，但這卻使業(yè)主方的變更操作愈演愈烈。這是因?yàn)槌邪毯蜆I(yè)主之間在合同性質(zhì)和操作模式上的根本分歧沒(méi)有得到解決。業(yè)主的變更操作方式看起來(lái)合理，實(shí)際上沒(méi)有考慮到承包商所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。承包商是以經(jīng)濟(jì)利益上的犧牲來(lái)?yè)Q取工程暫時(shí)的進(jìn)展顯然是不可取的。這樣就排除了方案一。

(二)方案二的排除理由

如果承包商提出業(yè)主方指定分包違反了中國(guó)建筑法，業(yè)主方可以比照新產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)來(lái)下達(dá)技術(shù)變更并推薦使用某公司的同類(lèi)產(chǎn)品。而且業(yè)主方在遞交產(chǎn)品的批復(fù)上可以采取強(qiáng)硬態(tài)度，對(duì)承包商所遞交的其他產(chǎn)品不予批復(fù)。因?yàn)樵诳偘贤胁](méi)有條款指出業(yè)主在拒絕承包商的遞交資料時(shí)要給出明確的理由。而且總包合同中還指出即使承包商對(duì)業(yè)主指令有保留意見(jiàn)，也應(yīng)該按照該指令實(shí)施，雙方的分歧可以按照合同的爭(zhēng)端解決程序來(lái)操作。畢竟，按法律程序進(jìn)行仲裁是一件兩敗俱傷的事情，不到最后一步，承包商是不愿意走的；況且真的進(jìn)行仲裁，承包商也沒(méi)有必勝的把握。因此方案二只會(huì)讓業(yè)主和承包商之間的鴻溝越來(lái)越深，這樣就排除了方案二。

(三)對(duì)方案三的執(zhí)行理由及實(shí)際操作方式

業(yè)主和承包商之間的本質(zhì)分歧在于對(duì)合同性質(zhì)的不同理解?？們r(jià)包干和成本加酬金兩種截然不同的合同形式在某一單項(xiàng)工作的變更操作時(shí)卻被混淆在一起。兩種合同的本質(zhì)區(qū)別就在于風(fēng)險(xiǎn)因素，總價(jià)包干合同中風(fēng)險(xiǎn)在承包商這邊，而成本加酬金合同中風(fēng)險(xiǎn)卻在業(yè)主方一邊。如果不觸及風(fēng)險(xiǎn)因素，業(yè)主和承包商就找不到達(dá)成共識(shí)的基點(diǎn)。方案三突破了北京市定額對(duì)直接工程費(fèi)的定義，創(chuàng)造性地在工程新單價(jià)的確認(rèn)中考慮進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)因素，破除了本項(xiàng)目業(yè)主方在進(jìn)行變更操作時(shí)看起來(lái)合理的假象，使業(yè)主和承包商之間的根本分歧迎刃而解。

當(dāng)然，方案三的實(shí)際操作也不是一帆風(fēng)順的，首先面臨的就是如何讓業(yè)主方轉(zhuǎn)變觀念。業(yè)主方在變更操作上的觀念是根深蒂固的，讓他們轉(zhuǎn)變并不是一件容易的事情。承包商采用的是由上至下、由外至內(nèi)的辦法。

首先是利用雙方高層領(lǐng)導(dǎo)會(huì)晤的機(jī)會(huì)，深入淺出地闡明雙方的根本分歧和對(duì)整個(gè)工程的影響，提出解決辦法，讓領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性和緊迫性，施加一定壓力來(lái)解決問(wèn)題。

第二步是引入外部專(zhuān)家資源，讓北京市仲裁委員會(huì)的專(zhuān)家從一個(gè)客觀公正的角度對(duì)合約爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行分析和闡釋。通過(guò)承包商的努力，業(yè)主方接受了變更新單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的提議。

下一步遇到的問(wèn)題是如何在變更新單價(jià)中考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。承包商的建議是原合同單價(jià)和承包商實(shí)際人、機(jī)、料成本之間的差額應(yīng)加到工作新單價(jià)中作為風(fēng)險(xiǎn)因素，而業(yè)主堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)該是固定的比例。在實(shí)際操作中，雙方都根據(jù)實(shí)際情況對(duì)各自的立場(chǎng)進(jìn)行了一些讓步，對(duì)所有關(guān)鍵變更的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用達(dá)成了一致。這樣，制約工程進(jìn)展的關(guān)鍵問(wèn)題得以解決，工程的實(shí)施又進(jìn)入正軌。

五、從該事件獲得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

(一)投標(biāo)時(shí)慎用不平衡報(bào)價(jià)的方法

對(duì)于承包商來(lái)講，不平衡報(bào)價(jià)是一把雙刃劍，運(yùn)用得好可以取得額外的利潤(rùn)，運(yùn)用不好反而會(huì)弄巧成拙被發(fā)包方利用。在本項(xiàng)目中，承包商一方面降低了項(xiàng)目的間接費(fèi)而提高了項(xiàng)目的直接費(fèi)，另一方面由于對(duì)合同規(guī)定研究不夠透徹使得部分項(xiàng)目的直接費(fèi)單價(jià)高而部分項(xiàng)目單價(jià)低。而恰是這些高單價(jià)的項(xiàng)目給了業(yè)主大做文章的機(jī)會(huì)。因此，作為承包商還是應(yīng)該在實(shí)事求是進(jìn)行組價(jià)的基礎(chǔ)上慎用不平衡報(bào)價(jià)的方法。

(二)在合約運(yùn)作中要善于利用外部資源

我們常常在項(xiàng)目運(yùn)作中有這樣的感覺(jué)，遇到某些關(guān)鍵問(wèn)題時(shí)，如果僅依靠項(xiàng)目部本身的力量，似乎無(wú)法推進(jìn)事情的發(fā)展。在這種時(shí)候，就要善于運(yùn)用外部資源。在本項(xiàng)目的實(shí)施中，承包商就有效地運(yùn)用了雙方高層領(lǐng)導(dǎo)所施加的壓力和外部專(zhuān)家所帶來(lái)的說(shuō)服力使問(wèn)題的解決得以推進(jìn)。

篇5

Abstract: Started with the department functions in the general contract projects and interface works , the contract cost control department's functions at the tender stage, the total signing, sub-projects, construction cost control and settlement are discussed to promote department work of the contract cost management could run smoothly.

關(guān)鍵詞:合同費(fèi)控;總承包;職能

Key words: contract cost control;general contract;function

中圖分類(lèi)號(hào):TU72 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)12-0036-01

1EPC合同取得階段

在進(jìn)行總承包工程投標(biāo)過(guò)程中,費(fèi)用控制組主要在投標(biāo)文件的費(fèi)用控制部分和商務(wù)標(biāo)的報(bào)價(jià)部分進(jìn)行把關(guān)。在這個(gè)過(guò)程中,組織人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行深入細(xì)致的研究,對(duì)報(bào)價(jià)中的工程量的大小、單價(jià)的高低、隱含費(fèi)用的多少做到了然于胸。進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和測(cè)算,并制定商務(wù)報(bào)價(jià)策略。重點(diǎn)做好以下工作:

1.1 做好基礎(chǔ)資料的搜集。

1.1.1 天氣、水電路及交通運(yùn)輸資料的搜集。

1.1.2 采購(gòu)設(shè)備材料價(jià)格信息的搜集。

1.1.3 工程所在地政策的調(diào)研。

1.2 與技術(shù)經(jīng)濟(jì)室的工作界面。通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件的研究和風(fēng)險(xiǎn)分析,委托經(jīng)濟(jì)預(yù)算部門(mén)編寫(xiě)投標(biāo)書(shū),向其提供各種費(fèi)用怎樣取費(fèi)的意見(jiàn),提供EPC自供設(shè)備材料的價(jià)格信息,指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)預(yù)算部門(mén)合理報(bào)價(jià),并對(duì)報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)。

2EPC合同簽約階段

EPC合同的簽約過(guò)程中,合同費(fèi)控組的主要職責(zé)是協(xié)助市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部門(mén)完成EPC合同的簽約,在這個(gè)階段費(fèi)控組要重點(diǎn)做好以及幾項(xiàng)工作:

一是要派合同工程師參與項(xiàng)目的簽約洽談,爭(zhēng)取合同的起草權(quán),并在與業(yè)主談判前應(yīng)考慮好哪些條件是必須實(shí)現(xiàn)的、哪些條件是爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)的、哪些條件是可以讓步但盡量爭(zhēng)取的。明確EPC工作范圍,尤其是一些檢測(cè)項(xiàng)目和與地方政府協(xié)調(diào)事宜,那些是應(yīng)該業(yè)主辦理的,哪些是由EPC辦理的,這些費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出等等。

二是協(xié)調(diào)控制組做好合同中對(duì)工期進(jìn)度的約定,要使我們自己的進(jìn)度計(jì)劃在業(yè)主的要求范圍內(nèi)。要從工期進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)等方面最大限度地從爭(zhēng)取有利于項(xiàng)目實(shí)施的各類(lèi)條件,爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)。

三是協(xié)調(diào)施工部門(mén)完成HSE合同的簽訂,以及EPC合同中的涉及到的關(guān)于安全及質(zhì)量方面的內(nèi)容。

3EPC合同分包階段

分包是EPC總承包項(xiàng)目能否盈利的關(guān)鍵環(huán)節(jié),在總承包工程完成前期準(zhǔn)備工作后,合同費(fèi)控部門(mén)要提供嚴(yán)密、詳實(shí)的招標(biāo)文件,配合施工部門(mén)和采購(gòu)部門(mén),按照項(xiàng)目標(biāo)段劃分和項(xiàng)目費(fèi)用分解結(jié)構(gòu),對(duì)工程進(jìn)行分包,并對(duì)分包合同進(jìn)行把關(guān)。

3.1 施工分包招標(biāo)。

3.1.1 制訂分包費(fèi)用目標(biāo)。

3.1.2 制訂分包計(jì)劃。

3.1.3 編制招標(biāo)文件。

3.1.4 協(xié)助經(jīng)濟(jì)室制訂標(biāo)底。

3.1.5 簽訂分包合同。

3.2 采購(gòu)分包招標(biāo)。采購(gòu)的設(shè)備材料金額有時(shí)能達(dá)到總包合同的50%,因此采購(gòu)部分的分包在總包利潤(rùn)中占有重要的地位。

3.2.1 采購(gòu)費(fèi)用的控制。在采購(gòu)的費(fèi)用分解中,要詳細(xì)到單臺(tái)套設(shè)備的單價(jià)控制,對(duì)于主要材料的價(jià)格,要按照總承包工程所在地的材料價(jià)格進(jìn)行控制。

3.2.2 采購(gòu)合同的簽訂。采購(gòu)分包合同的簽訂要以采購(gòu)部門(mén)為主,合同費(fèi)控部門(mén)的主要職責(zé)是配合采購(gòu)分包合同的簽訂,審查分包合同中的設(shè)備材料費(fèi)用和數(shù)量是否在控制的目標(biāo)內(nèi)。

4EPC合同執(zhí)行階段

4.1 制訂詳細(xì)的費(fèi)用控制計(jì)劃。①根據(jù)EPC總承包合同,確定項(xiàng)目控制費(fèi)用(成本)指標(biāo);②按項(xiàng)目組成以及時(shí)間進(jìn)度將項(xiàng)目控制目標(biāo)費(fèi)用進(jìn)行分解,將總的費(fèi)用控制目標(biāo)分解到分部分項(xiàng)工程及按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行時(shí)間費(fèi)用累積曲線的編制;③實(shí)施動(dòng)態(tài)控制,將實(shí)際消耗費(fèi)用與分解的費(fèi)用控制基準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比分析,計(jì)算偏差,進(jìn)行原因分析,預(yù)測(cè)進(jìn)展趨勢(shì),并采取糾正措施;④對(duì)投資控制情況每月編制控制狀態(tài)報(bào)告。

4.2 變更的控制。在總包工程施工過(guò)程中,要對(duì)合同的執(zhí)行情況緊密跟蹤,對(duì)各類(lèi)變更及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算,為項(xiàng)目經(jīng)理決策起到參謀作用。

對(duì)于業(yè)主原因的變更,要及時(shí)配合項(xiàng)目經(jīng)理向業(yè)主進(jìn)行變更索賠;對(duì)于EPC原因發(fā)生的變更,要對(duì)費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制;對(duì)于分包商的變更,要在支付進(jìn)度款時(shí),及時(shí)對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行扣減。

4.3 進(jìn)度款的控制。進(jìn)度款分為向業(yè)主申請(qǐng)進(jìn)度款與給分包商的撥款。向業(yè)主申請(qǐng)進(jìn)度款要做到及時(shí)、準(zhǔn)確,確?？偘Y金的到位。給分包商的撥款主要是對(duì)分包商上報(bào)工程量及工程款的審查,工程量要經(jīng)過(guò)項(xiàng)目施工部及控制部的審核,合同費(fèi)控組外派費(fèi)控工程師要仔細(xì)審核上報(bào)的工程款。建立進(jìn)度款臺(tái)賬,要做到收支有一定的結(jié)余,防止給分包商撥款超出業(yè)主給撥付的進(jìn)度款。

5EPC合同收尾階段

在工程竣工驗(yàn)收后,要配合業(yè)主進(jìn)行工程轉(zhuǎn)資和竣工結(jié)算以及對(duì)分包商進(jìn)行工程結(jié)算。

6結(jié)束語(yǔ)

總承包項(xiàng)目合同費(fèi)用控制涉及到工程建設(shè)的各個(gè)方面,也更離不開(kāi)與各個(gè)部門(mén)的配合。因此,合同費(fèi)控工作的順利開(kāi)展不只是合同費(fèi)控工程師的職責(zé),也必須依靠每一位工程建設(shè)參與者。只有提高總承包項(xiàng)目所有管理人員的素質(zhì),提高企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力, 優(yōu)化設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性能,才能有效地控制總承包項(xiàng)目的工程費(fèi)用,增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,為企業(yè)的長(zhǎng)富久安奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn):

[1]全國(guó)注冊(cè)咨詢(xún)工程師(投資)資格考試參考教材編寫(xiě)委員會(huì).工程項(xiàng)目組織與管理[M].北京:中國(guó)計(jì)劃出版社,2007,12.

[2]汪亦農(nóng).總承包項(xiàng)目的費(fèi)用控制[J].冶金動(dòng)力,2009,4.

[3]郭小強(qiáng).石油化工工程項(xiàng)目的工程變更控制[J].煉油技術(shù)與工程,2006,5.

篇6

安裝工程總承包合同范本一

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱(chēng)：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條 工程承包范圍

___________________________________

第三條 工程工期

1.計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類(lèi)材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條 爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作。

第十七條 合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十八條 不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條 補(bǔ)充條款

__________________________________________

第二十三條 合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：______________

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

安裝工程總承包合同范本二

甲方：

乙方：

根據(jù)施工需要，甲方將 工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：

施工圖紙范圍以?xún)?nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容，施工過(guò)程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術(shù)更改隨變，已包在承包范圍以?xún)?nèi)。

四、工程內(nèi)容：

模板制作、安裝、模板拆除、清理分類(lèi)堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類(lèi)歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負(fù)責(zé)。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費(fèi)按實(shí)際展開(kāi)面積計(jì)價(jià)。

六、質(zhì)量要求：

嚴(yán)格要求按圖施工，符合規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時(shí)木工必須安排專(zhuān)人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。

七、施工工期：

乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計(jì)劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度。

八、付款方式：

九、工程管理雙方責(zé)任：

a、 甲方責(zé)任

1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術(shù)問(wèn)題;

2、提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng);

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問(wèn)題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見(jiàn);

4、及時(shí)將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng);

5、負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收;

6、 根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求，甲方為分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者;

7、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對(duì)砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測(cè)，按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，并以實(shí)際評(píng)定結(jié)果作為對(duì)乙方模板安裝質(zhì)量的獎(jiǎng)罰依據(jù);

8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住宿;

9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。

、乙方責(zé)任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;

2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料;

3、在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)向甲方工長(zhǎng)匯報(bào)，不得擅自更改設(shè)計(jì);

4、甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等，乙方在使用過(guò)程中要注意養(yǎng)護(hù)，操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé);

5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計(jì)劃，報(bào)甲方工長(zhǎng)審批;

6、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī)，造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān);

6、文明施工，做好施工組織、管理，切實(shí)做到工完場(chǎng)地清、模板起釘、材料分類(lèi)歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務(wù)必清理干凈;

7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過(guò)程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)有變形、松動(dòng)等現(xiàn)象要及時(shí)修補(bǔ)加固;

8、??因質(zhì)量不合格或其他過(guò)失造成的返工，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機(jī)料損失。

9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序，不得故意刁難;

10、工地內(nèi)不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項(xiàng)違法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。

11、合理使用模板，未經(jīng)主管工長(zhǎng)同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。

12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不予認(rèn)可。

13、施工過(guò)程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

14、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設(shè)施，以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

15、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施、以及損壞安全防護(hù)設(shè)施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

16、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不按規(guī)定使用安全帽和安全帶，甲方責(zé)令未改者，處以50元罰款。

17、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求，保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì)影響，一概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)，經(jīng)三次指出而沒(méi)改進(jìn)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，余下的工程款不作結(jié)算。

十、工程變更：

增加施工項(xiàng)目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大，造價(jià)增加較大，原合同條款不能言表的，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、保修責(zé)任：

保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改，甲方將另派請(qǐng)人保修，費(fèi)用在保質(zhì)金中扣除。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲 方：乙 方(施工責(zé)任方)：

篇7

關(guān)鍵詞：小型水電站；總承包；合同管理；投資控制

中圖分類(lèi)號(hào)：F830.59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2012）06-00-01

工程簡(jiǎn)介：某小型水電站總裝機(jī)容量24.6MW，采用引水式發(fā)電，工程設(shè)計(jì)概算靜態(tài)總投資2.95億元，建安工程合同固定總價(jià)2.56億元，總工期36個(gè)月。

一、總承包工程合同的特點(diǎn)

很顯然，總承包工程為固定總價(jià)合同，完成該工程項(xiàng)目施工任務(wù)的支付總價(jià)與簽訂的合同價(jià)一致，不發(fā)生改變。本工程合同中約定：由于工程技術(shù)方案發(fā)生重大變更(如壩址、廠址、正常蓄水位、裝機(jī)規(guī)模等變更)，由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；除此之外，在合同有效期內(nèi)，簽約合同承包總價(jià)和工期不因設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)等任何因素調(diào)整。水電站建安工程大多為固定單價(jià)合同，即項(xiàng)目法人承擔(dān)工程實(shí)施過(guò)程中工程量的變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)物價(jià)變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。總承包合同為固定總價(jià)，承包人要同時(shí)承擔(dān)工程量及物價(jià)變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，因此，一般總承包合同單價(jià)較固定單價(jià)合同都要高。

二、總承包工程的進(jìn)度結(jié)算支付

對(duì)于固定單價(jià)合同，在進(jìn)度結(jié)算支付過(guò)程中，工程量清單中的工程量是用作投標(biāo)報(bào)價(jià)的估算工程量，不作為最終結(jié)算的工程量，用于結(jié)算的工程量是承包人實(shí)際完成的，并按合同有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)量的工程量，結(jié)算單價(jià)為合同固定單價(jià)。但對(duì)于總承包工程合同而言，其結(jié)算支付的是固定合同總價(jià)，在進(jìn)度結(jié)算過(guò)程中，如果按固定單價(jià)合同的操作方式據(jù)實(shí)計(jì)量進(jìn)行結(jié)算的話，勢(shì)必造成工程形象面貌未實(shí)施完成，但資金就已支付完畢的情況，造成投資過(guò)程控制失控。因?yàn)楣潭們r(jià)合同的合同單價(jià)中隱含了部分風(fēng)險(xiǎn)工程量，即合同工程量清單所不能完全包含的工程量費(fèi)用。因此，在總承包工程合同的進(jìn)度結(jié)算支付過(guò)程中，必須牢牢將結(jié)算金額與對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度想象面貌相結(jié)合。

對(duì)于本工程的臨建設(shè)施項(xiàng)目，與固定單價(jià)合同的操作模式相同，按分部分項(xiàng)工程實(shí)際完成的形象進(jìn)度，按比例進(jìn)行進(jìn)度結(jié)算支付；對(duì)于引水隧洞開(kāi)挖與支護(hù)項(xiàng)目，可將合同工程量清單中對(duì)應(yīng)的開(kāi)挖與支護(hù)費(fèi)用進(jìn)行分解匯總，并按隧洞延米進(jìn)行分?jǐn)偤?，按隧洞延米進(jìn)尺比例結(jié)算支付；電站大壩與廠房項(xiàng)目，可將合同工程量清單中對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)工程實(shí)際完成的工程量與設(shè)計(jì)工程量對(duì)比，按比例進(jìn)行結(jié)算支付。

三、總承包工程風(fēng)險(xiǎn)金的支付

總承包工程的固定總價(jià)合同中，一般都按合同總價(jià)的一定比例(一般為合同固定總價(jià)的10%)約定本工程在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)支付費(fèi)用，是項(xiàng)目法人投資過(guò)程控制的方式之一。

本工程合同中約定：風(fēng)險(xiǎn)金是指包括設(shè)計(jì)變更、重大地質(zhì)缺陷(壩址、廠址、正常蓄水位、裝機(jī)規(guī)模等變化除外)處理費(fèi)用、價(jià)格波動(dòng)、國(guó)家政策變化等一切影響總承包價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)金額，由投標(biāo)人確定并列進(jìn)總承包價(jià)格；投標(biāo)人應(yīng)充分研究分析工程所在地環(huán)境、氣候、地形、道路和社會(huì)環(huán)境，研究分析工程水文、地質(zhì)條件以及工程技術(shù)方案，國(guó)家政策變化，結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)確定風(fēng)險(xiǎn)金額，投標(biāo)人必須對(duì)所獲得的、一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料(包括招標(biāo)文件提供的工程技術(shù)資料)、信息的正確性以及投標(biāo)人自己的判斷負(fù)全部責(zé)任；一旦中標(biāo)，投標(biāo)人不得以任何借口提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求；若提交要求，招標(biāo)人不作任何考慮。因此，風(fēng)險(xiǎn)金是合同固定總價(jià)中的一部分，用于項(xiàng)目法人在工程實(shí)施過(guò)程中控制和調(diào)節(jié)承包人的資金支付情況。

本工程的風(fēng)險(xiǎn)金支付方式為：風(fēng)險(xiǎn)金在合同生效后每季度清理一次，每次支付比例不得超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)金總額的10%(如果出現(xiàn)重大地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)期處理費(fèi)用遠(yuǎn)大于風(fēng)險(xiǎn)金總額的10%時(shí)，雙方另行協(xié)商)，到完工時(shí)累計(jì)支付不得超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)金總額的80%；其余在工程完工結(jié)算后28天內(nèi)全部付清。風(fēng)險(xiǎn)金包含工程量增加以及物價(jià)上漲兩部分，本工程將工程量增加部分定義為“專(zhuān)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金”，由各分部分項(xiàng)工程所對(duì)應(yīng)的各自專(zhuān)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金組成；物價(jià)上漲部分定義為“材料風(fēng)險(xiǎn)金”和“設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)金”，材料部分主要包括鋼材、水泥、炸藥以及柴油幾大主材引起的價(jià)格上漲，設(shè)備部分主要是構(gòu)成工程構(gòu)件的工程設(shè)備。

由于在總承包工程固定總價(jià)合同的進(jìn)度結(jié)算中是結(jié)合工程形象進(jìn)度按“均等”比例支付工程款，但在承包人施工過(guò)程中，特別是地下引水隧洞施工過(guò)程中，相對(duì)于合同清單量，實(shí)際施工工程量的變化不是均等的，這就需要用專(zhuān)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金以及材料風(fēng)險(xiǎn)金來(lái)支付，得以調(diào)節(jié)承包人的資金支付情況。

在專(zhuān)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金的支付中，由承包人統(tǒng)計(jì)在風(fēng)險(xiǎn)金清理周期內(nèi)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)入進(jìn)度結(jié)算的實(shí)際發(fā)生工程量，并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證，結(jié)合合同單價(jià)計(jì)算出當(dāng)期各分部分項(xiàng)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，對(duì)比各分部分項(xiàng)周期內(nèi)實(shí)際結(jié)算金額，兩者差值計(jì)入當(dāng)期專(zhuān)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金，并進(jìn)入進(jìn)度結(jié)算。根據(jù)當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的簽證工程量，結(jié)合合同單價(jià)分析表，可計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程材料核銷(xiāo)量，依據(jù)當(dāng)期物價(jià)上漲與合同材料預(yù)算價(jià)價(jià)差，可得出當(dāng)期材料風(fēng)險(xiǎn)金，并進(jìn)入進(jìn)度結(jié)算。按照本總承包工程合同的約定，在每期支付風(fēng)險(xiǎn)金過(guò)程中，按實(shí)際清理風(fēng)險(xiǎn)金金額支付，但每次支付不得超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)金總額的10%。由于本工程合同工期36個(gè)月，每季度支付一次風(fēng)險(xiǎn)金，因此，即使每期支付風(fēng)險(xiǎn)金總額的10%，風(fēng)險(xiǎn)金的支付也一直處于可控狀態(tài)。

四、結(jié)束語(yǔ)

篇8

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、 工程名稱(chēng)：2、 工程地點(diǎn)：

3、 工程內(nèi)容：

4、 工程期限：

4.1、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始計(jì)算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金。

4.2、在施工過(guò)程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過(guò)雙方及時(shí)協(xié)商，并以書(shū)面形式確定：

4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長(zhǎng)工期者;

4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

5、 工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價(jià)包干。

6、 工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫(xiě)) 元人民幣。

二：甲乙方工作：

1、甲方工作。

1.1甲方現(xiàn)場(chǎng)代表： 聯(lián)系電話

1.2施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件;

1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)、督促及施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。

1.4甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;

2、乙方工作。

2.1乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： ，身份證號(hào)： ，聯(lián)系電話：

2.2乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 工程按甲方現(xiàn)場(chǎng)交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

2.4負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作，并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

2.6提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

三、 工程結(jié)算及付款方式：

1、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。

2、工程款付至工程總額90%，預(yù)留維修金10%。保修期六個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量事故維修金一次性付清。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收;

2、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品;

3、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成一切損失。

五、工程保修：

1、保修內(nèi)容：所施工的全部?jī)?nèi)容;

2、保修期：土建工程保修六個(gè)月;

3、保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

六、違約責(zé)任：

1、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。

七、附則：

1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。

2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

3、其他未盡事宜雙方可另行商定。

4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地 址： 地 址：

法人代表：(蓋章)

或委托人(簽字)

法人代表：(蓋章) 或委托人(簽字)

電 話： 電 話：：

綜合單價(jià)包干與總價(jià)包干的優(yōu)缺點(diǎn)

綜合單價(jià):實(shí)際工程量*綜合單價(jià)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價(jià) 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。

總價(jià)包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。

在風(fēng)險(xiǎn)上面綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于總價(jià)包干底

對(duì)于業(yè)主方，當(dāng)然希望以固定總價(jià)包干方式簽合同，這樣風(fēng)險(xiǎn)低、雙發(fā)結(jié)算簡(jiǎn)單省事。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了有重大設(shè)計(jì)變更，一般合同價(jià)不予調(diào)整。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的機(jī)會(huì)也較少。這種總價(jià)合同的結(jié)算依據(jù)是：投標(biāo)總價(jià)+索賠+鑒證(很少)。

而采用綜合單價(jià)合同這完全不同，業(yè)主承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。索賠、鑒證的金額有時(shí)很巨大(當(dāng)投標(biāo)價(jià)很低，毫無(wú)利潤(rùn)可言，承包商往往在這兩方面找茬)。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價(jià)+索賠+簽證。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量。這是總體方面，里邊還有很多細(xì)節(jié)。采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結(jié)算麻煩，常常也拖很久。

補(bǔ)充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項(xiàng)的每個(gè)分部分項(xiàng)工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。審計(jì)發(fā)現(xiàn)，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價(jià)中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨(dú)列項(xiàng)，向甲方索賠。

篇9

鑒于貴方與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包商)就_________項(xiàng)目于_________年 _________月_________日簽訂編號(hào)為_(kāi)________的《買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)，應(yīng)總承包商的申請(qǐng)，我方愿就總承包商履行主合 同約定的貨款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

本保函所稱(chēng)貨款指_________。

我方保證的金額是主合同約定的貨款的_________%，數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起主合同約定的總承包商應(yīng)履行支付貨款義務(wù)期限屆滿之日后_________日。

貴方與總承包商協(xié)議變更貨款支付日期的，經(jīng)我方書(shū)面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式

我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付貨款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書(shū)面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫(xiě)明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號(hào)。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因貨物質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時(shí)，貴方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，還需提供_________部門(mén)出具的質(zhì)量合格的說(shuō)明。

我方收到貴方的書(shū)面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在_________工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。

五、保證責(zé)任的解除

1.在本保函承諾的保證期間內(nèi)，貴方未書(shū)面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

2.總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

3.我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額達(dá)到本保函金額時(shí)，自我方向貴方支付(支付款項(xiàng)從我方帳戶(hù)劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。

4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。

我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。

六、免責(zé)條款

1.因貴方違約致使總承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

3.貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，需征得我方書(shū)面同意，否則我方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

4.因不可抗力造成總承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_(kāi)________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱(chēng)交付是指：_________。

保證人(蓋章)：_________

篇10

自3月30日全市道路交通秩序綜合整治動(dòng)員大會(huì)召開(kāi)以來(lái)，我局嚴(yán)格按照市委、市政府的統(tǒng)一部署和要求，不折不扣地切實(shí)履行了行業(yè)管理的職責(zé)，自上而下廣泛動(dòng)員，從行業(yè)管理部門(mén)到運(yùn)輸企業(yè)迅速行動(dòng)，全力投入到了道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作中。通過(guò)整整近一個(gè)月的努力，收到了吹糠見(jiàn)米的效果。截止到4月29日止，全市交通系統(tǒng)共出動(dòng)執(zhí)法人員2719人次，出動(dòng)執(zhí)法車(chē)輛623臺(tái)次、宣傳車(chē)145臺(tái)次，檢查營(yíng)運(yùn)車(chē)輛6000余輛，查處各類(lèi)車(chē)輛2309輛，暫扣車(chē)輛505輛，暫扣證牌331本（副），取締黑站點(diǎn)8個(gè)、黑駕培點(diǎn)2個(gè)。車(chē)站改造也進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)，在申請(qǐng)立項(xiàng)的同時(shí)，西站還擠進(jìn)了交通部20__年的計(jì)劃籠子，可望解決資金1000萬(wàn)元。目前，市內(nèi)各大汽車(chē)站、火車(chē)站、各專(zhuān)業(yè)商品市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)秩序明顯好轉(zhuǎn)。用老百姓的話講，站場(chǎng)營(yíng)運(yùn)秩序比過(guò)去好多了，整治非法營(yíng)運(yùn)力度也加大了，只要這樣管下去，我們還有么子不滿意的。

下面，主要從三個(gè)方面作簡(jiǎn)要匯報(bào)。

一、前段重點(diǎn)抓的幾項(xiàng)工作

市里動(dòng)員會(huì)后，我局黨委立即開(kāi)會(huì)，專(zhuān)題研究落實(shí)這次全市整治會(huì)議下達(dá)交通的幾個(gè)硬任務(wù)。交通秩序整治年年搞，但這次是動(dòng)真的，來(lái)實(shí)的，聲勢(shì)之大，手段之硬，考核之嚴(yán)，見(jiàn)效之快，可稱(chēng)近年之最。現(xiàn)在一個(gè)月過(guò)去了，回頭看，我們的工作主要有以下五個(gè)特點(diǎn)：

(一)領(lǐng)導(dǎo)高度重視

1、成立了組織機(jī)構(gòu)。由譚杭生局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管運(yùn)輸?shù)母本珠L(zhǎng)羅齊宏、分管安全的副局長(zhǎng)劉兆群任副組長(zhǎng)，局機(jī)關(guān)相關(guān)處室及市、區(qū)運(yùn)管機(jī)構(gòu)、道路客運(yùn)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為成員。下設(shè)了辦公室，同時(shí)還抽了一名正縣級(jí)干部和兩名助理調(diào)研員對(duì)整治進(jìn)行全程督查。局領(lǐng)導(dǎo)“既掛帥、又出征”，為整治工作開(kāi)展帶了個(gè)好頭。

2、制定了工作方案。通過(guò)制定專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案，明確了整治的指導(dǎo)思想、組織領(lǐng)導(dǎo)、工作目標(biāo)、整治步驟及工作要求，確定了今年整治工作的重點(diǎn)和考核獎(jiǎng)懲辦法。

3、安排了專(zhuān)項(xiàng)資金。局里專(zhuān)門(mén)劃撥50萬(wàn)元作為今年整治行動(dòng)的專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，在市運(yùn)管處騰出了一層辦公樓作為專(zhuān)項(xiàng)整治辦公室和稽查人員臨時(shí)休息室，同時(shí)，還根據(jù)需要及時(shí)購(gòu)置了電腦、傳真機(jī)、電話等辦公設(shè)備。

4、充實(shí)了執(zhí)法隊(duì)伍。整合市、區(qū)兩級(jí)運(yùn)管機(jī)構(gòu)及駕培管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法力量，市局從四縣（市）臨時(shí)抽調(diào)30余名執(zhí)法人員，成立了執(zhí)法機(jī)動(dòng)中隊(duì)，充沛稽查一線，確保了整治力量。

5、召開(kāi)了動(dòng)員大會(huì)。4月6日，市局在蓉園賓館召開(kāi)了近400人的大會(huì)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)動(dòng)員。同時(shí)，過(guò)來(lái)的一月，書(shū)記、局長(zhǎng)和分管局長(zhǎng)、督查組長(zhǎng)都不定期地深入到各車(chē)站、企業(yè)、廠家進(jìn)行調(diào)查、宣傳、摸底，并積極引導(dǎo)運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)者守法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也告知大家，凡不聽(tīng)勸告、繼續(xù)違規(guī)違法者將永遠(yuǎn)無(wú)立足之地，屢犯將嚴(yán)處。

(二)宣傳家喻戶(hù)曉

按照市道路交通秩序綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，4月份整治重點(diǎn)集中在宣傳上，我局嚴(yán)格按照《四月份道路交通秩序綜合整治工作安排》的要求，廣泛發(fā)動(dòng)宣傳，層層動(dòng)員落實(shí)，為整治工作的開(kāi)展?fàn)I造了良好的氛圍。

——開(kāi)會(huì)傳。一是市局召開(kāi)了全市道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治動(dòng)員大會(huì)，會(huì)議由羅齊宏副局長(zhǎng)主持，譚杭生局長(zhǎng)作動(dòng)員報(bào)告，袁雙利書(shū)記作重要講話，市運(yùn)管處、雨花區(qū)運(yùn)管局、龍?bào)J集團(tuán)公司負(fù)責(zé)人作了表態(tài)發(fā)言，各縣（市）交通主管部門(mén)、運(yùn)管機(jī)構(gòu)、道路客運(yùn)、貨運(yùn)、汽車(chē)維修、旅游、租賃企業(yè)、客貨運(yùn)站場(chǎng)、駕校等部門(mén)共400余人參加了大會(huì)。二是4月12日，湖南龍?bào)J集團(tuán)公司召開(kāi)了車(chē)隊(duì)長(zhǎng)以上管理人員共100余人參加的整治動(dòng)員大會(huì)。全系統(tǒng)各級(jí)各單位按照市委、市政府和市交通局的要求，層層動(dòng)員、廣泛宣傳，切實(shí)增強(qiáng)廣大干部職工積極參與全市道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治和從業(yè)人員守法經(jīng)營(yíng)的自覺(jué)性。

——上門(mén)宣。通過(guò)錄制道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治通告的有關(guān)內(nèi)容，并將其刻成光盤(pán)、磁帶，下發(fā)給各區(qū)局和各稽查中隊(duì)，用于整治工作的宣傳發(fā)動(dòng)。市、區(qū)共有9臺(tái)宣傳車(chē)，深入車(chē)站、企業(yè)及全市主要道路進(jìn)行宣傳。截止4月29日，共出動(dòng)宣傳車(chē)145臺(tái)次，發(fā)放宣傳資料10000余份。

——簡(jiǎn)報(bào)登。近30天，我局共編印《道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治簡(jiǎn)報(bào)》4期，及時(shí)報(bào)道交通部門(mén)在道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序整治中所作

的各項(xiàng)工作，為整治工作鼓勁加油?！獧淮翱?。全市各大車(chē)站、駕校共懸掛宣傳橫幅67條，制作公告牌105塊，設(shè)立播放點(diǎn)8個(gè)，宣傳櫥窗70個(gè)，反響很好，職工知曉達(dá)100。

——廣播講。全市動(dòng)員會(huì)后，市內(nèi)各大汽車(chē)站每天都會(huì)通過(guò)廣播反復(fù)宣傳整治行動(dòng)的目的意義，全市52所駕校全部設(shè)立了交通安全宣傳片播放室，同時(shí)，各駕校還組織所有新報(bào)考的學(xué)員免費(fèi)觀看了交通安全宣傳教育片。

——媒體報(bào)。按照市道路交通綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，每天都要有整治相關(guān)內(nèi)容在媒體上報(bào)道，正面宣傳整治工作，截止4月29日，相關(guān)新聞報(bào)道據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，除省、市廣播電臺(tái)播出的消息外，僅電視臺(tái)就有15條，報(bào)紙10條，網(wǎng)絡(luò)媒體6條。

(三)目標(biāo)十分明確

時(shí)間長(zhǎng)、任務(wù)重、要求高是本次整治的主要特點(diǎn)。根據(jù)市整治領(lǐng)導(dǎo)小組確定的“一抓三年，突出今年，著力當(dāng)前”的工作思路，我局按照市里鐵定交通的任務(wù)，聯(lián)系工作實(shí)際，緊緊圍繞道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序這大塊來(lái)做文章，提出了一年整治規(guī)范；二年鞏固提高；三年達(dá)標(biāo)爭(zhēng)先。20__年重點(diǎn)干四件事：規(guī)范營(yíng)運(yùn)市場(chǎng)秩序；加大對(duì)幾大長(zhǎng)途汽車(chē)站的監(jiān)管；狠抓旅客運(yùn)輸安全；力爭(zhēng)年內(nèi)完成一個(gè)車(chē)站的改造。

當(dāng)前主要著力抓“八個(gè)杜絕、兩個(gè)確?！?。

——“八個(gè)杜絕”：

1、杜絕非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛從事?tīng)I(yíng)運(yùn)活動(dòng)；

2、杜絕客運(yùn)車(chē)輛亂班亂線、站外拉客、兜客、宰客，旅游車(chē)不按許可事項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、租賃車(chē)違規(guī)從事包車(chē)運(yùn)輸?shù)默F(xiàn)象；

3、杜絕營(yíng)運(yùn)客車(chē)擅自在市內(nèi)私設(shè)站點(diǎn)、違規(guī)參運(yùn)的現(xiàn)象；

4、杜絕汽車(chē)客運(yùn)站的排班、售票、結(jié)算不規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量差的現(xiàn)象發(fā)生；

5、杜絕市區(qū)內(nèi)汽車(chē)維修廠家無(wú)證經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)；

6、杜絕無(wú)牌無(wú)證、報(bào)廢等機(jī)動(dòng)車(chē)輛參與營(yíng)運(yùn)，物流公司和貨運(yùn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序得到規(guī)范，交通安全管理制度不斷健全完善；

7、杜絕駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不按規(guī)定培訓(xùn)發(fā)放從業(yè)資格證；

8、杜絕不按規(guī)定許可或亂發(fā)牌證的現(xiàn)象，嚴(yán)把客運(yùn)車(chē)輛和駕駛?cè)藸I(yíng)運(yùn)資格審批關(guān)。

——“兩個(gè)確?！保?/p>

1、確保年內(nèi)不發(fā)生重大以上且負(fù)同等責(zé)任以上的道路運(yùn)輸安全事故，嚴(yán)禁客運(yùn)車(chē)輛超載、超速行駛和駕駛員疲勞駕駛；

2、確保年內(nèi)完成1-2個(gè)的長(zhǎng)途客運(yùn)站場(chǎng)改造任務(wù)，站場(chǎng)服務(wù)功能不斷完善。

(四)重點(diǎn)非常突出

為了實(shí)現(xiàn)“八個(gè)杜絕、兩個(gè)確保”的目標(biāo)，我局自加壓力，堅(jiān)持邊宣傳、邊清理、邊整治、邊規(guī)范的工作方法，一步一個(gè)腳印的把整治工作向前穩(wěn)步推進(jìn)。

——4月（宣傳月），重點(diǎn)對(duì)象是本轄區(qū)范圍內(nèi)的營(yíng)運(yùn)經(jīng)營(yíng)者、駕培學(xué)校、維修廠家、幾大車(chē)站。一方面主要宣傳道路運(yùn)輸法規(guī)和本次整治的目的、意義、要求，使廣大經(jīng)營(yíng)者從思想上和內(nèi)心深處認(rèn)識(shí)非法經(jīng)營(yíng)的壞處，自查自糾。另一方面，市、區(qū)聯(lián)手，還組織了兩次全市性的大行動(dòng)，集中了轄區(qū)內(nèi)運(yùn)政執(zhí)法人員近200余人，對(duì)汽車(chē)站、火車(chē)站等地域的營(yíng)運(yùn)秩序進(jìn)行了整治，30天中，每逢雙日，市區(qū)5個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，每個(gè)點(diǎn)至少都有10人以上的執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法。

——5月（說(shuō)教月），重點(diǎn)對(duì)象是市區(qū)各大賓館私設(shè)的站點(diǎn)和外地來(lái)長(zhǎng)的違規(guī)（法）的經(jīng)營(yíng)戶(hù)。方法主要采取通過(guò)發(fā)函、勸導(dǎo)、首次教育，來(lái)糾正和處置他們的非法經(jīng)營(yíng)行為。

——6月（整治月），在宣傳月和說(shuō)教月的工作基礎(chǔ)上，制定出詳盡的整治日工作方案，對(duì)全市道路運(yùn)輸行業(yè)進(jìn)行全面整頓清理。

——7月（規(guī)范月），重點(diǎn)對(duì)客運(yùn)、貨運(yùn)、維修、駕培及各大汽車(chē)站周邊的市場(chǎng)秩序進(jìn)行全面規(guī)范。

——8月（鞏固月），開(kāi)展有針對(duì)性的整治活動(dòng)，重點(diǎn)是反彈區(qū)域和一些死角，鞏固前階段的整治效果。

——9月（自查月），對(duì)上階段的整治情況展開(kāi)“回頭看”，自查自糾。

——10月（互查月），市交通系統(tǒng)各單位加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，互相查漏，力爭(zhēng)高分達(dá)標(biāo)。

——11月（迎檢月），對(duì)整治工作進(jìn)行一次全面細(xì)致的檢查，排查執(zhí)法漏洞，鞏固整治效果，虛心接受檢查。

——12月（總結(jié)月），對(duì)今年各單位的工作進(jìn)行全面總結(jié)、點(diǎn)評(píng)和考核，揚(yáng)長(zhǎng)避短，著眼來(lái)年。

(五)責(zé)任落實(shí)具體

一是明確了領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室的工作職責(zé)，對(duì)相關(guān)局領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了責(zé)任分工，并制定了《定期匯報(bào)會(huì)制度》、《情況日?qǐng)?bào)告制度》等相關(guān)制度。同時(shí)，組織專(zhuān)門(mén)稽查力量，每天開(kāi)展稽查行動(dòng)、每月開(kāi)展兩次以上的全市集中整治統(tǒng)一行動(dòng)、每月組織“回頭看”和點(diǎn)評(píng)。各單位必須將每日、每周、每月的整治工作內(nèi)容和效果及時(shí)匯總到市整治辦。

二是為保證整治工作的有序推進(jìn)和責(zé)任落實(shí)，專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組還將任務(wù)層層分解，對(duì)縣（市）交通局，市、區(qū)運(yùn)管機(jī)構(gòu)，駕培機(jī)構(gòu)及龍?bào)J集團(tuán)等單位制定了詳細(xì)的績(jī)效考核方案，對(duì)做得好的將給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)考核不達(dá)標(biāo)的將實(shí)行問(wèn)責(zé)追究，從而保證專(zhuān)項(xiàng)整治工作落實(shí)并取得實(shí)效。同時(shí)，專(zhuān)項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室還牽頭成立了三個(gè)督查組，對(duì)各成員單位的工作展開(kāi)不定期督查，對(duì)整治工作中態(tài)度不好、措施不力、效果不佳的單位將發(fā)督查通報(bào)。整治工作機(jī)制的建立和完善，實(shí)現(xiàn)了“有專(zhuān)人負(fù)責(zé)、有考核辦法、有匯報(bào)會(huì)制度、有情況日?qǐng)?bào)告”，為整治工作的全面推進(jìn)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

二、工作中遇到的幾個(gè)問(wèn)題和建議

前段整治雖取得了一點(diǎn)效果，但離市里的要求還相差甚遠(yuǎn)，分析原因，除主觀還需努力外，客觀上講，一些問(wèn)題，還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以重視和關(guān)注。

1、火車(chē)站周邊營(yíng)運(yùn)秩序的治本問(wèn)題。應(yīng)該說(shuō)這次治標(biāo)的效果是十分明顯的，但由于執(zhí)法權(quán)有限，治本很難到位，另一方面，市運(yùn)管處對(duì)團(tuán)伙及喊客、拉客等現(xiàn)象無(wú)權(quán)進(jìn)行管理。最近，我局根據(jù)譚市長(zhǎng)的批示，市運(yùn)管處對(duì)火車(chē)站地區(qū)進(jìn)行了明察暗訪。通過(guò)調(diào)查摸點(diǎn)，我們了解到，在火車(chē)站廣場(chǎng)及周邊從事非法營(yíng)運(yùn)的主要有3個(gè)團(tuán)伙，領(lǐng)頭人分別為李某某和張某、蔡某某夫婦以及劉某某，每個(gè)團(tuán)伙都雇用多名喊客仔在火車(chē)站游動(dòng)喊客、拉客。

2、大型專(zhuān)業(yè)商品市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)秩序的規(guī)范問(wèn)題。據(jù)清查情況看，目前進(jìn)入幾大市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的有汽車(chē)、三輪摩托車(chē)、人力三輪車(chē)。交通運(yùn)管機(jī)構(gòu)曾多次進(jìn)入一些市場(chǎng)進(jìn)行整治，但由于市場(chǎng)管理方不理解、不配合，整治很難一步到位。

3、按市整治辦的要求，年內(nèi)市交通局必

須完成至少一個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站場(chǎng)的改造任務(wù)。從前段所做的工作看，西站改造年內(nèi)要完成，主要有三個(gè)問(wèn)題可能會(huì)影響，一是報(bào)建手續(xù)的辦理時(shí)間較長(zhǎng)；二是交通組織方案難定；三是資金缺口較大，目前至少缺口1000萬(wàn)元。4、執(zhí)法力量嚴(yán)重不足。目前，我市城區(qū)市、區(qū)兩級(jí)運(yùn)管執(zhí)法人員加起來(lái)才200人左右，除老、弱、病及窗口辦事人員外，真正能派上路（站）的不到150人左右，這與所管轄的范圍、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)、營(yíng)運(yùn)車(chē)輛相比，人少車(chē)缺的矛盾就顯得更加突出。

5、執(zhí)法中查扣難、取證難、處罰難的問(wèn)題十分突出。幾乎每次整治行動(dòng)都要遭遇車(chē)主的不配合甚至阻撓，執(zhí)法人員遭受辱罵、圍攻、挾持等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，人身安全受到一定威脅。今年4月13日，我局統(tǒng)一開(kāi)展查處非法營(yíng)運(yùn)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，執(zhí)法人員在南海賓館查扣一臺(tái)非法營(yíng)運(yùn)的小車(chē)時(shí)，賓館保安不僅不予配合，還阻撓執(zhí)法，后經(jīng)長(zhǎng)沙警備區(qū)出面，才將非法營(yíng)運(yùn)的小車(chē)扣至警備區(qū)。

三、下步工作的初步打算

（一）精心組織“五一”黃金周旅客運(yùn)輸，確保不發(fā)生一起安全責(zé)任事故。著力抓4件事：

1、認(rèn)真做好運(yùn)力組織及投放工作，并根據(jù)對(duì)客流量的預(yù)測(cè)情況制定周到的應(yīng)急預(yù)案。

2、從嚴(yán)落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施。組織專(zhuān)門(mén)力量對(duì)汽車(chē)客運(yùn)站和道路客運(yùn)企業(yè)開(kāi)展安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和有關(guān)問(wèn)題，將下達(dá)安全整改通知書(shū)，對(duì)拒不整改或整改不力的，將依法責(zé)令停業(yè)整頓。

3、從嚴(yán)查處營(yíng)運(yùn)車(chē)輛亂班亂線、市內(nèi)私設(shè)站點(diǎn)、出站超載、站外拉客等違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，堅(jiān)決杜絕非法營(yíng)運(yùn)、旅游車(chē)從事班線客運(yùn)、租賃車(chē)不按許可經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)象發(fā)生，確保市場(chǎng)秩序良好。

4、繼續(xù)加大對(duì)火車(chē)站周邊各大賓館、酒店、汽車(chē)站周邊營(yíng)運(yùn)秩序的整治，積極爭(zhēng)取相關(guān)職能部門(mén)的配合，形成整治的合力，做到不取締不收兵，不干凈不撤隊(duì)，不處置不罷手。

（二）下決心規(guī)范維修市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。主要聯(lián)合市工商、城管等部門(mén)對(duì)占道經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)等維修廠點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)清理、整治和取締，同時(shí)按照“一類(lèi)企業(yè)為骨干；二類(lèi)企業(yè)為基礎(chǔ)；三類(lèi)企業(yè)為補(bǔ)充；汽車(chē)綜合檢測(cè)站為質(zhì)量保證”的原則，做好維修廠家的規(guī)劃布局，今后，二環(huán)線內(nèi)特別是中心城區(qū)，一般不新增維修廠家，將來(lái)維修網(wǎng)點(diǎn)主要設(shè)在二環(huán)線外，重點(diǎn)發(fā)展和扶植一、二類(lèi)維修企業(yè)，三類(lèi)僅作補(bǔ)充，還必須嚴(yán)格規(guī)范。