導(dǎo)語：如何才能寫好一篇借用合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

設(shè)備借用合同范本

甲方： (出借方)

乙方： (借用方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出借方與借用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 借用財(cái)產(chǎn)及附件的基本情況

由出借方、借用方共同對借用設(shè)備及其附件進(jìn)行清點(diǎn)，并擬定設(shè)備清單(附件一)。該清單由甲方雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條 借用用途及地點(diǎn)

1、該設(shè)備用途：機(jī)動(dòng)車技術(shù)及交通事故鑒定.痕跡鑒定

2、該設(shè)備使用地點(diǎn)：衡陽市松木塘車輛檢測站

3、乙方保證，在借用期內(nèi)未征得甲方同意，不得擅自另作別用，不得將該設(shè)備挪至其他地方使用。

第三條 借用期限

借用期共________年零____個(gè)月，出借方從________年____月___日起將設(shè)備移交借用方使用，至________年____月___日收回。

第四條 借用期間借用財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1、出借方保證該借用財(cái)產(chǎn)在簽訂本合同和交付借用方使用時(shí)處于適用和安全的狀態(tài)。

2、借用期間，借用方應(yīng)妥善保管該借用財(cái)產(chǎn)，盡必要的保養(yǎng)義務(wù)。借用設(shè)備的自然損耗和人為故障等影響正常使用時(shí)均由借用方自行維修。

第五條 出借方與借用方的變更

1、在出借期間，出借方如將出借財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求借用方同意，但應(yīng)告知借用方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出借財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出借方，享有原出借方享有的權(quán)利。

2、借用方在征得出借方同意后，可將借用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三方使用。

第六條 借用財(cái)產(chǎn)歸還及續(xù)借事項(xiàng)：

1、借用期滿，借用方應(yīng)按時(shí)將借用財(cái)產(chǎn)歸還出借方。

2、借用期滿，借用方如需續(xù)借應(yīng)當(dāng)在本合同在規(guī)定的借用期屆滿前30日內(nèi)書面通知出借方，在出借方同意后重新簽訂合同。

第七條 違約責(zé)任

1、出借方應(yīng)該保證借用財(cái)產(chǎn)在借用期間符合約定的用途，因故意或重大過失造成借用方人身或其他財(cái)產(chǎn)損失的，出借方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、借用方應(yīng)當(dāng)遵守正當(dāng)使用的義務(wù)，違反此義務(wù)造成借用物非正常損耗的，應(yīng)自行維修，并確保歸還時(shí)設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若設(shè)備歸還時(shí)無法正常使用，則按照附件一設(shè)備清單所明確的設(shè)備價(jià)值予以賠償。

3、借用方在借用期間應(yīng)妥善保管該借用財(cái)產(chǎn)，違反該義務(wù)造成借用財(cái)產(chǎn)損毀或者丟失的，借用方應(yīng)按照附件一設(shè)備清單所明確的設(shè)備價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、未經(jīng)出借方同意，借用方不得對借用物進(jìn)行改善、增設(shè)行為;否則，出借方可要求借用方恢復(fù)原狀、賠償損失或者收回借用物。

5、借用方未經(jīng)出借方同意將借用物轉(zhuǎn)借第三人的，出借方可要求收回借用物或要求借用方按照附件一設(shè)備清單所明確的設(shè)備價(jià)值予以賠償。

6、借用合同終止，借用方無正當(dāng)理由拖延不返還借用物又不辦理續(xù)借的，超過借用合同規(guī)定期限的使用時(shí)間按照每天10元支付設(shè)備使用租金。

第八條　爭議的解決

雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的向太倉市人民法院起訴。

第九條　其他約定事項(xiàng)：

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

篇2

乙方：___________________

乙方系甲方自__________公司借用人員。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借用期間各自的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自______年____月_____日至______年____月____日被__________公司派往甲方參加__________________項(xiàng)目的管理工作。

二、乙方在甲方借用期間，須遵守甲方的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理、完成甲方交給的工作任務(wù)。乙方如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，甲方可隨時(shí)解除本協(xié)議，并通知__________公司，由該公司對乙方進(jìn)行處理。

三、甲方承擔(dān)乙方的工資，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月，每月___日支付上月工資。

四、乙方的各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)用，按國家規(guī)定由其勞動(dòng)關(guān)系所在單位承擔(dān)。

五、甲乙任何一方若解除本協(xié)議，均須提前30日書面通知對方。否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月工資的代通知金（以乙方月工資為標(biāo)準(zhǔn)）

六、甲乙任何一方若終止本協(xié)議，應(yīng)于協(xié)議期滿前30日書面通知對方。否則，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一個(gè)周期。

七、因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提訟。

八、本協(xié)議簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字或蓋章）__________

________年________月________日

乙方：（簽字或蓋章）__________

________年________月________日

勞動(dòng)合同范本三

因生產(chǎn)，工作需要，____單位（以下簡稱乙方），借調(diào)甲方____同志（以下簡稱丙方）去乙方幫助工作，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商同意，簽訂本借調(diào)合同。

一、借調(diào)期限

本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿即終止借調(diào)合同。丙方仍返回甲方工作。

二、生產(chǎn)（工作）任務(wù)

1.丙方應(yīng)服從乙方分配的____工作。

2.丙方必須按照乙方規(guī)定的崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)。

3.……

三、乙方應(yīng)為丙方提供的生產(chǎn)、工作條件

1.乙方負(fù)責(zé)對丙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

2.乙方根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給丙方勞保用品配置生產(chǎn)（工作）必須的勞動(dòng)工具，并提供保障丙方安全、健康的生產(chǎn)、工作環(huán)境。

3.其它必要的生產(chǎn)工作條件。

四、勞動(dòng)報(bào)酬及保險(xiǎn)福利待遇

1.丙方在乙方工作期間的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等，均與乙方同工種同等級別職工享受同等待遇。

2.丙方在借調(diào)期間的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.借調(diào)期間甲方保留丙方的職工身份，并連續(xù)計(jì)算工齡。

4.借調(diào)期間，如遇工資調(diào)整，甲方按工資調(diào)整政策對丙方予以評定，符合條件，甲方應(yīng)予升級，待借調(diào)合同期滿后，丙方回甲方工作時(shí)，按調(diào)整后的工資級別執(zhí)行。

5.借調(diào)期間，由甲方為丙方提供住房條件。

6.借調(diào)期間，乙方應(yīng)按月（按年度）和甲方支付XXX借調(diào)職工管理費(fèi)，作為丙方的保險(xiǎn)基金。

五、政治待遇和勞動(dòng)紀(jì)律獎(jiǎng)懲

1.____

2.____

六、違約責(zé)任

1.____

2.____

七、其他協(xié)商事項(xiàng)

本合同如有未盡事宜，凡屬國家規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

丙方（簽章）

篇3

20xx年1月12日甲向A學(xué)校提交了請調(diào)報(bào)告，主要內(nèi)容為：因家庭經(jīng)濟(jì)狀況困難，為了提高經(jīng)濟(jì)收入，也為了將來孩子有更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，現(xiàn)請求調(diào)離。20xx年2月17日，A學(xué)校對甲的請調(diào)問題作出了書面回復(fù)，告知甲學(xué)校不同意其調(diào)動(dòng)申請，其應(yīng)按照合同約定立即回學(xué)校上班，繼續(xù)履行聘用合同。甲自20xx年2月A學(xué)校開學(xué)后未再到學(xué)校上班，20xx年2月20日至5月18日期間A學(xué)校找其他教師代甲授課，共向代課教師支付了代課費(fèi)3475元，甲的檔案工資為每月672.80元。

20xx年3月2日，A學(xué)校以要求甲繼續(xù)履行聘用合同、賠償學(xué)校的經(jīng)濟(jì)損失為由向人事爭議仲裁委員會提出申訴，仲裁委員會裁決;(1)甲于20xx年5月8日回學(xué)校繼續(xù)履行雙方簽訂的聘用合同;(2)甲按照合同約定支付A學(xué)校3個(gè)月的本人檔案工資作為違約金，共計(jì)20xx.40元;(3)甲向A學(xué)校支付代課老師費(fèi)用3475元。甲因此提起訴訟認(rèn)為其已經(jīng)履行提前30天通知的義務(wù)，要求判令解除雙方的聘用合同。

在二審法院審理期間，甲明確表示其沒有辦法回A學(xué)校繼續(xù)工作，但同意按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償，其提交了于20xx年7月26日向A學(xué)校遞交請求調(diào)出的請調(diào)報(bào)告和20xx年8月29日寫給A學(xué)校校長的信。A學(xué)校對甲提交的證據(jù)的真實(shí)性沒有異議，但認(rèn)為與本案無關(guān)。

【審理結(jié)果】

一審判決認(rèn)為，20xx年7月10日甲與A學(xué)校簽訂了聘用合同，甲就簽訂合同并非其真實(shí)意思表示的主張未向法院提交有效證據(jù)予以證明，故法院對其上述主張不予采信。上述聘用合同的內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，法院對于合同的效力依法予以確認(rèn)，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照聘用合同的約定履行各自的義務(wù)。20xx年1月12日，甲向A學(xué)校遞交了請調(diào)報(bào)告，其請求調(diào)動(dòng)的理由完全系因個(gè)人原因，A學(xué)校在此后的回復(fù)中明確表示不同意甲的調(diào)動(dòng)申請，在此情況下，甲應(yīng)按照聘甩全同的約定繼續(xù)堅(jiān)持工作，工作6個(gè)月后方可再次提出解除聘用合同的要求?，F(xiàn)甲未經(jīng)A學(xué)校的批準(zhǔn)自20xx年2月開學(xué)之后未再到崗工作，其上述行為已經(jīng)違反了聘用合同的約定，其應(yīng)按照聘用合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償A學(xué)校因此所支付的代課教師的費(fèi)用。甲要求解除其與A學(xué)校簽訂的聘用合同的請求，缺乏依據(jù)。綜上，判決：(1)駁回甲要求解除其與A學(xué)校簽訂的北京市事業(yè)單位聘用合同書之訴訟請求;(2)甲與A學(xué)校按照雙方所簽訂的北京市事業(yè)單位聘用合同書的約定繼續(xù)履行;(3)甲于本判決生效后7日內(nèi)向A學(xué)校支付相當(dāng)于其本人3個(gè)月檔案工資的違約金20xx.40元;(4)甲于本判決生效后7日內(nèi)向A學(xué)校支付代課教師的費(fèi)用3475元。

A學(xué)校與甲不服一審判決，均提起上訴。A學(xué)校上訴請求維持一審判決第(1)、(2)項(xiàng);撤銷第(3)、(4)項(xiàng)，改判甲賠償A學(xué)校71238.65元;甲交回借用A學(xué)校的電腦。上訴理由是：甲應(yīng)當(dāng)按照合同第31條的約定支付違約金;甲應(yīng)支付代課教師代課費(fèi)到20xx年6月30日，共計(jì)5883元;甲應(yīng)賠償因其違約給A學(xué)校所造成的名譽(yù)損失費(fèi)50000元，上述合計(jì)71238.65元。鑒于甲無視法律的尊嚴(yán)和合同的效力，已經(jīng)失去了一名區(qū)級骨干教師的資格，其借用A學(xué)校的電腦應(yīng)立即交回。甲則上訴請求解除甲與A學(xué)校于20xx年7月10日簽訂的聘用合同。理由是：合同不是賣身契，甲有自己選擇工作的權(quán)利。既然要求甲賠償，就不能要求甲繼續(xù)履行合同。且甲于20xx年1月12日向A學(xué)校遞交書面辭呈，雙方未達(dá)成一致意見，現(xiàn)在6個(gè)月過去了，按照合同第18條約定，甲可單方面解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二審判決認(rèn)為，20xx年7月10日甲與A學(xué)校簽訂的聘用合同是雙方真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照聘用合同的約定履行各自的義務(wù)。20xx年1月12日甲向A學(xué)校提交請調(diào)報(bào)告，并自20xx年2月A學(xué)校開學(xué)后未再到學(xué)校上班，其上述行為違反了聘用合同的約定。在一審法院及二審法院審理期間，甲均明確表示其沒有辦法回A學(xué)校繼續(xù)工作，而勞動(dòng)者與用人單位之間勞動(dòng)關(guān)系維系的前提是勞動(dòng)者向用人單位提供勞動(dòng)。故二審法院認(rèn)為，甲與A學(xué)校簽訂的聘用合同已沒有履行的可能。一審法院判決雙方繼續(xù)履行合同，既違背甲的意愿，亦對A學(xué)校教學(xué)工作無益，故甲要求解除勞動(dòng)關(guān)系的請求應(yīng)予支持。甲在聘用合同未到期又不符合解除條件，單方解除聘用合同，按照聘用合同第31條約定：由責(zé)任人按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，違約金數(shù)額按受聘人每月檔案工資總額乘以造成損失的月數(shù)計(jì)算，現(xiàn)甲同意按照聘用合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償，二審法院對此不持異議，故甲應(yīng)自其實(shí)際違反約定之日起給付違約金。鑒于甲已支付違約金，A學(xué)校向代課教師支付的代課費(fèi)不宜再由甲賠償。A學(xué)校上訴要求甲賠償因其違約給A學(xué)校造成的名譽(yù)損失費(fèi)50000元及交回借用A學(xué)校的電腦，因其未在一審法院審理期間提出，二審法院不予處理。綜上，依據(jù)《民事訴訟法》第153條第1款第2項(xiàng)之規(guī)定，判決：(1)撤銷原判;(2)解除甲與A學(xué)校簽訂的《北京市事業(yè)單位聘用合同書》;(3)甲于本判決生效后7日內(nèi)向A學(xué)校支付相當(dāng)于其本人54個(gè)月檔案工資的違約金36331.2元。

【案例分析】

本案所涉及的聘用合同中對解除聘用合同的約定是否存在強(qiáng)制履行及其責(zé)任問題：

一、甲第一次提出解約后未到單位上班的行為評價(jià)

本案中，雙方合同第18條約定，甲提出解除合同而未能與A學(xué)校協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，待6個(gè)月后再次提出的，甲才可單方解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。該條規(guī)定實(shí)際上屬于雙方對甲單方解除權(quán)行使條件及后果的約定。眾所周知，在聘用合同履行過程中，勞動(dòng)給付具有高度的人格意義，強(qiáng)制履行顯然不符合實(shí)際，但是否意味著雙方約定某種條件下應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的條款即為無效?答案是否定的，合同的實(shí)際履行是雙方建立合同的初衷，雙方在合同中約定任何一方不得隨意單方解除合同而應(yīng)繼續(xù)履行合同是符合法律規(guī)定的。“不得強(qiáng)制履行”的原則并非否定雙方約定繼續(xù)履行合同的效力，只是由于勞動(dòng)合同、聘用合同主體及勞動(dòng)給付本身特殊性的影響，對用人單位請求勞動(dòng)者履行合同的限制，因此一審判決要求甲繼續(xù)履行合同不符合上述原則，應(yīng)當(dāng)撤銷。但解除權(quán)行使條件的約定并不能實(shí)際限制勞動(dòng)者的解除行為。因此，本案中雙方上述約定應(yīng)當(dāng)是有效的，即甲第一次提出解約未能與A學(xué)校達(dá)成一致意見的情況下，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，待6個(gè)月后再次提出即可行使其單方解除權(quán)而解除合同。而在本案中，20xx年1月12日甲雖然向A學(xué)校提交請調(diào)報(bào)告，該請調(diào)報(bào)告實(shí)際上屬于其要求解除合同的意思表示載體，甲提出解除合同的原因也并非法律規(guī)定可以據(jù)以解除的正當(dāng)事由，完全屬個(gè)人原因，該行為并非行使解除權(quán)的行為，在A學(xué)校并未同意其該要求的情況下，其應(yīng)當(dāng)按照聘用合同約定堅(jiān)持到學(xué)校上班，繼續(xù)履行雙方的聘用合同，但甲自20xx年2月開始即未再到學(xué)校上班，其行為顯然違反了聘用合同的約定。

二、甲單方解除聘用合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍

雙方簽訂的聘用合同第31條約定：聘用合同未到期又不符合解除條件，單方解除聘用合同的，由責(zé)任人按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，違約金數(shù)額按受聘人每月檔案工資總額乘以造成損失的月數(shù)計(jì)算。從上述約定看，雙方合同中不但沒有排除違反聘用合同約定單方解除聘用合同的情形，而且還對該情形的違約及賠償責(zé)任進(jìn)行了約定。按雙方約定，支付違約金的前提是聘用合同未到期又不符合解除條件，單方解除聘用合同的。一審判決在未認(rèn)定甲系單方解除聘用合同、駁回甲要求解除的請求、甲應(yīng)繼續(xù)履行的情況下，又判決甲按照合同約定的單方解除合同條款向A學(xué)校支付相當(dāng)于其本人3個(gè)月檔案工資的違約金及代課教師的費(fèi)用，存在邏輯上的矛盾。本案中，鑒于甲提出解除合同時(shí)同意按照雙方約定給付違約金，法院不應(yīng)有異議。該違約金約定條款實(shí)際上是為了約束甲的違約行為，屬于解約違約金的性質(zhì)，而A學(xué)校在甲未到崗上班的情況下，請他人代課所付出的費(fèi)用屬于A學(xué)校因甲違約產(chǎn)生的實(shí)際損失之一，但因甲已同意按照合同約定給付違約金，該違約金的數(shù)額高于代課費(fèi)用，在此情況下，甲無需再向A學(xué)校賠償該費(fèi)用。

篇4

關(guān)鍵詞 合同解除 溯及力

合同解除有無溯及力關(guān)系到合同解除后的法律后果該如何適用，我國《合同法》雖然對合同解除制度做了統(tǒng)一規(guī)定，但是仍存在著許多不完善和不合理的地方，其中關(guān)于合同解除后是否具有溯及力，以及合同解除溯及力之恢復(fù)原狀的范圍、合同解除與損害賠償能否并存以及損害賠償?shù)姆秶紱]能有更合理的規(guī)定。我國的《合同法》對于合同解除的后果是以合同解除的效力形式來規(guī)定的。我國在合同解除溯及力方面，確定合同解除有無溯及力，至少應(yīng)遵循下列原則：一是要做到盡可能周到地保護(hù)守約方的合法權(quán)益，制裁違約方，不利于取得最佳的宏觀經(jīng)濟(jì)利益，有利于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。二是滿足被解除合同的性質(zhì)與種類的要求。

一、非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力

因?yàn)閷Ψ抢^續(xù)性合同的性質(zhì)而言，合同解除時(shí)能夠恢復(fù)原狀，即所為的給付能夠返還給付人，這符合合同解除有溯及力的效果及標(biāo)志。再者違約解除是對違約方的制裁，是對守約方的一種救濟(jì)方法，違約解除有溯及力在某此方面是很容易被守約方所接受的。第一，守約方已經(jīng)履行其債務(wù)時(shí)，違約解除有溯及力對他有利，因?yàn)椋谑丶s方已經(jīng)部分或全部履行了其債務(wù)時(shí)，恢復(fù)原狀顯然能在數(shù)量上保證他獲得全部返還，即使是違約方獲得的紀(jì)念會已經(jīng)減少或全部喪失，也無法免除返還的義務(wù)。更重要的是，違約解除有溯及力，在返還給付的效果強(qiáng)弱上也有利于守約方。比如，在給付物為動(dòng)產(chǎn)的情況下，就能使給付物的所有權(quán)重歸于給付人，因給付人可基于所有權(quán)請求返還。在給付物已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)時(shí)，受領(lǐng)方就應(yīng)負(fù)有注銷所有權(quán)登記的義務(wù)，給付人仍可請求變更登記重新獲得所有權(quán)。第二，違約方已經(jīng)部分或全部履行了其債務(wù)時(shí)，違約解除有溯及力對守約方也有利無害。因?yàn)檫`約方已經(jīng)履行其債務(wù)反而違約的情況，基本上屬于不完全履行，如標(biāo)的物有瑕疵。在這種情況下，有瑕疵的標(biāo)的物返還給違約方，對守約方才有利。第三，在當(dāng)事人已經(jīng)部分或全部履行時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都不愿意返還給付的情況下，違約解除有溯及力也不妨礙當(dāng)事人的要求得到滿足。這時(shí)可以允許當(dāng)事人放棄所有物返還請求權(quán)，而主張不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。第四、違約解除在有溯及力時(shí)，增加的返還費(fèi)用，由違約方負(fù)擔(dān)。以上是我國在非繼續(xù)性合同中主張有溯及力的優(yōu)勢的一些觀點(diǎn)，總體上是把無溯及力的效果給縮小了，因?yàn)椴捎脽o溯及力說，合同關(guān)系并未消滅，因此原有的各種損害賠償?shù)募s定仍然有效而且無溯及力說并不是不允許所有權(quán)返還給付，而是給予當(dāng)事人以更多的救濟(jì)方式。

二、繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力

篇5

出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：

一、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。

二、房型及房內(nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)

房內(nèi)設(shè)施：

三、租賃期限：

租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

四、租金：

雙方協(xié)定租金為每月（大寫）***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個(gè)月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

五、押金：

1、雙方議定押金為（大寫）***圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無息返還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、其他費(fèi)用：

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

七、甲方的義務(wù)：

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

九、合同終止及解除的規(guī)定：

1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復(fù)；甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

十、違約責(zé)任：

1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提訟。

十一、其他：

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

2、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。

十二、移交鑰匙：

1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

十三、水、電、煤抄見數(shù)

水：噸電：度氣：m3

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

篇6

關(guān)鍵詞：法定解除　不可抗力　預(yù)期違約

中圖分類號：D923.6　文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1004-4914(2011)09-080-02

《合同法》以合同必須嚴(yán)格新信守為原則，突出了合同的法律約束力。要求當(dāng)事人依合同的約定履行合同債務(wù)。但是，在合同有效成立以后，有時(shí)會發(fā)生一些特殊的情形。致使合同的履行成為不必要或不可能，使得合同當(dāng)事人所追求的合同目的無法實(shí)現(xiàn)。在此情況下，若仍然固守合同的約束力，對合同的方當(dāng)事人是十分不利的，對于合同所體現(xiàn)的社會經(jīng)濟(jì)效益也是有害的。這時(shí)，讓合同歸于消滅，打開這個(gè)“法鎖”讓方當(dāng)事人從這個(gè)桎梏中得以解脫，更符合方當(dāng)事人的需要和合同本身所體現(xiàn)的功能，并且還得以恢復(fù)交易的自由。于是合同法定解除制度應(yīng)運(yùn)而生。依我國《合同法》第94條之規(guī)定，在下列情況下，當(dāng)事人享有法定解除權(quán)，并可通過行使解除權(quán)而解除合同。

一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

依《民法通則》與《合同法》的規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況。不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，合同目的不能實(shí)現(xiàn)，合同應(yīng)當(dāng)解除。但是，不可抗力不能一概作為解除合同的原因。只有在不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，才能解除合同。所謂“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)所追求的目標(biāo)和基本利益不能實(shí)現(xiàn)。在發(fā)生不可抗力的情況下，當(dāng)事人如能通過部分履行或遲延履行全部實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)合同目的的，對當(dāng)事人仍有履行利益，此時(shí)合同可繼續(xù)履行，不應(yīng)解除。因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，解除權(quán)原則上屬于遭受不可抗力的一方，但也不能排除相對方行使解除權(quán)的可能。我國《合同法》以“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”限定不可抗力作為法定解除的條件，從而對法定解除權(quán)進(jìn)行了限制，在理論和實(shí)踐中有重大意義。

二、在履行期屆滿以前。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)

以合同的履行期間作為臨界點(diǎn)，我們可以把違約分為兩種類型：實(shí)際違約與預(yù)期違約。預(yù)期違約是指：在合同有效成立以后至合同約定的履行期限到來前，一方當(dāng)事人肯定明確地向另一方當(dāng)事人明示其將不按約定履行合同義務(wù)，或一方當(dāng)事人的自身行為或客觀事實(shí)默視其將不能依照合同約定履行義務(wù)。據(jù)此，預(yù)期違約分兩種類型：明示的預(yù)期違約與默視的預(yù)期違約。上述條款中，前部指明示的預(yù)期違約，后部指默視的預(yù)期違約。

預(yù)期違約所指向的，并非履行期屆至?xí)r的完全債權(quán)，而是一種未到請求期的債權(quán)。這種未到請求期的債權(quán)，在債權(quán)人與債務(wù)人之間已經(jīng)現(xiàn)實(shí)地存在確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，這種未到期的債權(quán)同樣應(yīng)得到法律的保護(hù)。預(yù)期違約雖然是一種可能違約，但預(yù)期違約轉(zhuǎn)化為實(shí)際違約的可能性極大。面臨這種具有客觀現(xiàn)實(shí)可能性的巨大違約威脅，受威脅的一方當(dāng)事人如果依法不能獲得相應(yīng)的法律救濟(jì)，而須等待合同期限屆滿后才能采取補(bǔ)救措施，不僅有悖合同法的公平原則，而且置受威脅一方當(dāng)事人于不安的境地，會造成或擴(kuò)大不應(yīng)有的損失?；诖?，將預(yù)期違約列為法定解除的一個(gè)條件是適當(dāng)、正確的。

我們要注意的是，預(yù)期違約必須是針對主要債務(wù)與“根本違約”相銜接。對于根本性的預(yù)期違約，守約方將獲得法定的解除權(quán)，其有權(quán)通知對方解除合同。通知的內(nèi)容必須是清楚和明確的，僅僅是不作為和默認(rèn)不能視為已接受。違約方一旦構(gòu)成預(yù)期違約，表明其已不愿受合同的約束，讓守約方享有法定解除權(quán)，才能使其盡快地從合同關(guān)系中解脫出來，避免遭受不必要的損失。

三、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

遲延履行又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象，履行期限一般由當(dāng)事人在合同中約定，當(dāng)事人未約定履行期限或者約定期限不明的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以要求其隨時(shí)履行，但必須給對方一定的合理期限。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，如果繼續(xù)履行仍能實(shí)現(xiàn)合同目的或者債權(quán)人的預(yù)期利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)，債權(quán)人應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行義務(wù)。經(jīng)催告后，債務(wù)人在合理期限內(nèi)仍未履行的，此時(shí)債權(quán)人可行使法定解除權(quán)，通知債務(wù)人解除合同。在此要注意兩個(gè)問題：一是債務(wù)人必須是不履行合同的主要義務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的構(gòu)成根本違約；二是債權(quán)人必須在催告后經(jīng)過一段合理期限才可行使法定解除權(quán)。第一個(gè)問題易接受，第二個(gè)問題中的“催告”是法定解除的必備要件還是選擇要件有必要深究一下。

若是合同目的對期限要求極其嚴(yán)格，債權(quán)人可不經(jīng)催告。只要債務(wù)人的遲延履行已經(jīng)使合同目的落空，債權(quán)人就可直接基于債務(wù)人的遲延履行行使法定解除權(quán)解除合同。如方約定農(nóng)歷八月十五日以前交付月餅，則該期限對當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)訂約目的至關(guān)重要，未在該日前交付月餅。則債權(quán)人不必經(jīng)過催告可直接解除合同。若是合同目的對期限要求不是十分嚴(yán)格，債權(quán)人原則上須經(jīng)過催告。只有債務(wù)人在催告后的合理期限內(nèi)未履行主要債務(wù)的，債權(quán)人才享有法定解除權(quán)。是否經(jīng)過催告，應(yīng)當(dāng)在誠信原則的指導(dǎo)下，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。催告程序的設(shè)置。體現(xiàn)了合同法保護(hù)交易流轉(zhuǎn)關(guān)系的思想。

同時(shí)，在合理期限的確定上，不能完全聽任于守約方。對于合理期限的確定應(yīng)有一個(gè)參考性的客觀事實(shí)：合同的性質(zhì)、合理期限的長短對受害方的影響、違約方履行義務(wù)的難度等等。

四、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

該項(xiàng)規(guī)定遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的即已構(gòu)成根本違約的情形下，守約方當(dāng)然享有法定解除權(quán)。對于其他違約行為主要是指：

1.拒絕履行。在履行期限屆至以后，債務(wù)人無正當(dāng)理由向債權(quán)人明確表示其不愿履行合同義務(wù)，則債權(quán)人可不經(jīng)催告，便應(yīng)有權(quán)解除合同。該情形與明示預(yù)期違約極為相似，只是發(fā)生的時(shí)間不同，在此情況下債務(wù)人的行為已構(gòu)成了實(shí)際的根本違約，債權(quán)人可基于此直接解除合同無須經(jīng)過催告。

在此有一問題需明確，在債務(wù)人用替代物履行時(shí)，債權(quán)人是否可基于此項(xiàng)規(guī)定解除合同。筆者認(rèn)為應(yīng)分情況對待，若替代物的履行對合同目的不會產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，則債權(quán)人不應(yīng)享有解除權(quán)；若替代物的履行對合同目的產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的影響而債權(quán)人的利益可得到保障，則債權(quán)人可在解除合同與繼續(xù)履行之間作一選擇。實(shí)踐中，不應(yīng)固守法條，應(yīng)從實(shí)際出發(fā)靈活適用。

2.不適當(dāng)履行。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求、數(shù)量要求，即履行有瑕疵。不適當(dāng)履行發(fā)生之后，是否解除合同應(yīng)視情況而定。如果能通過修理、更換得以彌補(bǔ)原標(biāo)的的瑕疵。理應(yīng)通過修理、更換來代替解除合同。因?yàn)樵摯胧┠軌虮M量滿足當(dāng)事人方的訂約目的，有利于鼓勵(lì)交易。我國有關(guān)立法和司法實(shí)踐也采用了此種方式。依據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條的規(guī)定，在交付有瑕疵的情況下，應(yīng)采取修理、更換、退貨三種方式，其中退貨是最后一種方式?？梢娏⒎ㄕ哒J(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)該首先采用前兩種方法。在前兩種方法不適用時(shí)，方可采用第三種方法。若當(dāng)事人部分履行，應(yīng)當(dāng)限定合同的解除，只有在部分履行構(gòu)成根本違約時(shí)方可解除合同。反之，不得解除合同。

篇7

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國解熱鎮(zhèn)痛藥的銷售量，僅次于抗菌藥物，每年的銷售額不下幾百億元。但在合理應(yīng)用解熱鎮(zhèn)痛藥這個(gè)問題上，存在著許多誤區(qū)。故極有必要在全社會普及合理應(yīng)用解熱鎮(zhèn)痛藥的科學(xué)知識。

解熱鎮(zhèn)痛類藥物多屬于OTC（非處方藥）類，為大眾最常用的藥物。它不但能解熱（使發(fā)熱病人的體溫降至正常），而且有中等程度的鎮(zhèn)痛作用。OTC規(guī)定，自行用藥不宜超過5天。其原因，一因其只對疼痛癥狀有緩解作用，而不能解除疼痛的致病原因（即治標(biāo)不治本），也不能防止疾病的發(fā)展和預(yù)防合并癥的發(fā)生；二因長期服用會產(chǎn)生多種副作用，如誘發(fā)胃出血、十二指腸潰瘍、肝腎毒性和過敏反應(yīng)。

為此，要預(yù)防藥原性疾病發(fā)生，合理應(yīng)用解熱鎮(zhèn)痛藥和止痛消炎類藥。具體方法為：

1. 低熱不要急于應(yīng)用解熱藥。發(fā)熱是機(jī)體的一種本能的防御反應(yīng)，發(fā)熱時(shí)機(jī)體的吞噬細(xì)胞功能加強(qiáng)，白細(xì)胞增加，抗體生成增多，這有利于免疫系統(tǒng)殺滅細(xì)菌與病毒。故感冒發(fā)熱，若非高熱（>38 ℃），一般不主張應(yīng)用解熱鎮(zhèn)痛藥，因其屬于對癥治療，并不能解除致病原因。由于用藥后改變了體溫，會掩蓋病情，影響疾病的診斷。

2. 應(yīng)用解熱鎮(zhèn)痛藥時(shí)，應(yīng)遵醫(yī)囑，或藥師囑，況且“退熱”也是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程，操之過急則有害健康，故不要加大退熱藥的劑量，否則體溫驟降，大汗淋漓，可能引起虛脫或休克。特別是老年人應(yīng)嚴(yán)格掌握用量，避免濫用。一般老年人應(yīng)適當(dāng)減量，用藥后多飲水并及時(shí)補(bǔ)充電解質(zhì)。

3. 確診病癥，對癥用藥。必須是屬于頭痛、牙痛、肌肉痛、月經(jīng)痛、關(guān)節(jié)痛和神經(jīng)痛等，才能應(yīng)用解熱鎮(zhèn)痛藥。突然發(fā)生的其他疼痛，如外傷所致的劇痛或平滑肌痙攣引起的胃痛、肚子痛均無效果。

4. 掌握用藥劑量和療程，不隨便加大劑量和延長療程，用藥最多不過5天。若用藥后幾天不見好轉(zhuǎn)，應(yīng)去醫(yī)院醫(yī)治。因用藥不退的長期發(fā)熱，大多隱匿著重大疾病。

5. 掌握用藥時(shí)間。為避免藥物對胃腸道的刺激，解熱鎮(zhèn)痛藥宜在餐后2小時(shí)，即半空腹時(shí)服用。切忌空腹服用，否則可加重藥物對胃腸道的刺激，嚴(yán)重者可致胃出血及胃穿孔。

6. 注意各類解熱鎮(zhèn)痛藥的不良反應(yīng)。應(yīng)用前應(yīng)了解解熱鎮(zhèn)痛藥的毒副作用和防治方法。主要副作用為：胃腸道反應(yīng)、肝毒性、腎損害和過敏反應(yīng)及皮疹等。例如，阿司匹林可引起抗凝血功能障礙和胃出血；安乃近因體溫下降過快、出汗過多可引起虛脫；消炎痛常常引起過敏反應(yīng)，如哮喘、蕁麻疹等。在10多種常用的解熱鎮(zhèn)痛藥中，撲熱息痛（對乙酰氨基酚）是WHO推薦的較安全的藥物。 特別告誡：老年人、孕婦、哺乳期婦女、肝腎功能不全者、血小板減少癥患者和有出血傾向者，以及胃潰瘍和胃穿孔病者，應(yīng)慎用或禁用本類藥物。

7. 注意復(fù)方制劑成分，不要重復(fù)用藥。這類藥物的復(fù)方制劑很多，不少是大同小異，故購買前一定要看清藥物有無相同的成分，以免不合理地重復(fù)用藥 。最好選用單一性藥物，盡量少用復(fù)方制劑。如一關(guān)節(jié)痛者，為求更好的療效，同時(shí)服用2種解熱鎮(zhèn)痛藥泰諾林、百服寧，自以為“聯(lián)合用藥療效好”，可幾天后就出現(xiàn)腎病癥狀。原因?yàn)橹貜?fù)用藥，此二藥中含有完全相同的主藥撲熱息痛（對乙酰氨基酚）。

8. 服用此類藥物時(shí)，絕對不要飲酒。因酒精可加重藥物的肝腎毒性，即使是常規(guī)劑量也可引起肝、腎功能損害，及至誘發(fā)藥原性肝炎。

9. 注意交叉過敏。如患者對本類某一藥物有過敏史時(shí)，不宜再應(yīng)用其他同類解熱鎮(zhèn)痛藥，因?yàn)檫@類藥物中大多數(shù)之間有交叉過敏反應(yīng)。 注意復(fù)方制劑中的組分比例，注意商品名中的“通用名”，避免“聯(lián)合用藥”中的“撞車”而重復(fù)用藥。

10. 慢性疼痛、長期服用解熱鎮(zhèn)痛藥者，感冒發(fā)熱時(shí)要慎用感冒藥，因感冒藥中常含解熱鎮(zhèn)痛藥，這無形中造成重復(fù)用藥，增加毒副作用，出現(xiàn)危險(xiǎn)。

篇8

甲方(出借人)：xx，身份證號碼：

乙方(借款人)：xx有限公司

法定代表人：xx

丙方(出質(zhì)人)：xx ， 身份證號碼：

丁方(保證人)：xx ，身份證號碼：

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1 甲方同意借款￥ 萬元(大寫：人民幣 萬元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。

1.2 借款期限為壹個(gè)月，自 年 月 日始至 年 月 日止。借款期限屆滿時(shí)，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。

2.2 借款利息由乙方在 年 月 日之前一次性支付給甲方。

三、 擔(dān)保條款

3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：

3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的比例為19.5%)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)保證債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、律師取證費(fèi))。

3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2 連帶保證擔(dān)保

3.2.1 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3.2.2 丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)保證債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、律師取證費(fèi))。

3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁方的保證責(zé)任消滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

(2)乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)：

a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;

c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)(向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等);

d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

4.2 乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

五、合同的解除及違約責(zé)任

5.1 丙方違反本合同第3.1.1項(xiàng)之規(guī)定，沒有按照本合同的約定辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金50萬元并解除本合同。

5.2 乙方違反本合同第四條中所作的聲明與保證中的任何一項(xiàng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

5.3 甲方未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成乙方損失的，應(yīng)賠償損失

5.4 借款期限屆滿或本合同因法定抑或約定事由被終止的，乙方應(yīng)當(dāng)自借款期限屆滿時(shí)或本合同終止之日起15日內(nèi)借款本金、利息及相應(yīng)違約金一次性支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)以借款總額為基數(shù)，按0.5%的標(biāo)準(zhǔn)按日收取違約金。

六、爭議解決條款及其它

6.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,雙方可以向甲方所在地人民法院起訴(如涉及級別管轄或?qū)俟茌?，以法律?guī)定為準(zhǔn))。

6.2 本合同一式四份，由甲、乙、丙、丁各執(zhí)一份，均具有等同法律效力。本合同自四方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：

篇9

【借款合同范本】

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 身份證號碼：

特別提示：

請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。

借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;

第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

【附】借款合同的特征：

1.借款合同的標(biāo)的物是金錢。借款合同的標(biāo)的物是一種作為特殊種類物的金錢，因此，原則上只發(fā)生履行遲延，不發(fā)生履行不能。

2.借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人，借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的決定的，也是貨幣這種特殊種類物作為其標(biāo)的物的必然結(jié)果。

篇10

引言

社會交往，通常以各類合同的形式進(jìn)行，文中以理論聯(lián)系實(shí)際的方法，結(jié)合審判實(shí)踐，就有關(guān)傭金合同與供貨合同及其附錄的法律性質(zhì)，涉案傭金合同與供貨合同及其附錄的實(shí)例考證，相關(guān)判決的認(rèn)定矛盾，應(yīng)當(dāng)理清的焦點(diǎn)問題，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，進(jìn)行拋磚引玉式的論述，以利于創(chuàng)新社會管理，實(shí)現(xiàn)社會公平正義。

一、有關(guān)傭金合同與供貨合同及其附錄的法律性質(zhì)

本文傭金合同的法律性質(zhì)，在合同法里屬于居間合同范疇，即合同法規(guī)定的居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

以下討論的傭金合同為國際貿(mào)易傭金合同。依照法律規(guī)定，居間人促成國際貿(mào)易合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬；對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定；因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

傭金合同的本質(zhì)，即居間人促成合同成立，委托人按照約定支付傭金。以國際貨物貿(mào)易合同為例，若供貨合同在傭金合同結(jié)束之前簽訂，而生產(chǎn)或此供貨合同的終止在傭金合同期滿之后執(zhí)行，則委托人需要繼續(xù)按照傭金合同所規(guī)定的傭金率支付此供貨合同中相應(yīng)的傭金給居間人；除雙方另有明確不支付傭金的約定外，凡居間人所介紹的海外客商，其將來與委托人發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，委托人都應(yīng)按照合同的約定支付傭金。

傭金合同的履行，一般表現(xiàn)為居間人促成合同成立在先，委托人支付傭金在后，居間人促成合同成立完成傭金合同義務(wù)之后，委托人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向居間人提供與客戶的全部合同文件資料和交易數(shù)據(jù)，并及時(shí)向居間人支付傭金。

傭金合同糾紛的處理，遵循誠實(shí)信用原則尤為重要。在傭金合同的履行中，若委托人遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供與客戶的合同文件資料和交易數(shù)據(jù)并及時(shí)支付傭金，一般很少發(fā)生糾紛。多數(shù)傭金合同糾紛，通常是委托人違背誠實(shí)信用原則所引起的，要么否認(rèn)與客戶的合同為居間人所促成，要么隱瞞與客戶的合同文件資料和交易數(shù)額。但只要明確有關(guān)合同的法律性質(zhì)，依照誠實(shí)信用原則，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查，運(yùn)用一方有證據(jù)證明另一方持有證據(jù)而拒不提供的，視為該主張成立的舉證程序，亦能進(jìn)行科學(xué)公正的處理。

供貨合同的法律性質(zhì)，在合同法里屬于買賣合同范疇，即合同法規(guī)定的出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

供貨合同有國內(nèi)貨物貿(mào)易合同和國際貨物貿(mào)易合同，本文供貨合同為國際貨物貿(mào)易合同，即營業(yè)地處于不同國家境內(nèi)的買賣雙方當(dāng)事人之間，一方提供貨物，收取價(jià)金；另一方接受貨物，支付貨款的合同。

供貨合同的本質(zhì)，即賣方提供貨物，買方支付價(jià)款。國際貨物貿(mào)易合同比國內(nèi)貨物貿(mào)易合同復(fù)雜，涉及不同國家的法律適用以及國際公約和國際慣例，對國際貨物貿(mào)易合同的形式、內(nèi)容、主從合同體系及其附錄的規(guī)定，具有系統(tǒng)性和完整性的特點(diǎn)。

供貨合同的附錄，作為主供貨合同條款的補(bǔ)充，屬于主供貨合同不可分割的一部分。合同的附錄形式多種多樣，有的以從合同或者補(bǔ)充合同為供貨合同的附錄，有的以圖表或者其他合同文件為供貨合同的附錄，特別是大型的分批供貨的技術(shù)數(shù)據(jù)復(fù)雜的國際貨物貿(mào)易合同，通常都有附錄或者附件合同以及其他合同文件作為補(bǔ)充，與主供貨合同構(gòu)成一個(gè)完整的國際貨物貿(mào)易合同，這樣既有利于合同的訂立和履行，又便于減少爭議和糾紛的公正處理。

二、涉案傭金合同與供貨合同及其附錄的實(shí)例考證

上述有關(guān)傭金合同與供貨合同及其附錄的法律性質(zhì)，與下面的實(shí)例相印證：

G公司（甲方）與S公司(乙方)簽訂《傭金合同》，主要條款約定：乙方為甲方尋找或介紹海外客戶，并促成甲方與海外客戶間的正常貿(mào)易訂單、大型采購項(xiàng)目。傭金的計(jì)算方式為：（a）按甲方與海外客戶訂立的前3份貿(mào)易合同；或(b)依據(jù)甲方與海外客戶訂立的第一份貿(mào)易合同之付款條款，甲方收到海外客戶的全部定金之日起一年內(nèi)的所有貿(mào)易合同。（c）計(jì)算傭金比例為1%～1.5%；給付時(shí)間：甲方與海外客戶建立實(shí)質(zhì)貿(mào)易關(guān)系，自雙方訂立并履行的第1份貿(mào)易合同，甲方收到海外客戶的全額合同款項(xiàng)，按銀行憑證向乙方支付傭金。

傭金合同簽訂后，經(jīng)過S公司的努力，促成了G公司與海外客戶R公司間的正常貿(mào)易訂單，簽訂了協(xié)議總價(jià)值高達(dá)15億美元的大型采購項(xiàng)目GERD-01號供貨合同，已經(jīng)實(shí)際履行了部分?jǐn)?shù)額。

至此，S公司已經(jīng)履行完傭金合同約定的全部義務(wù)，G公司開始不愿意支付傭金，經(jīng)多次催促未果，S公司訴至法院，按已得知G公司在GERD-01號供貨合同項(xiàng)下出口俄羅斯的1.08萬輛汽車的數(shù)額，要求G公司支付傭金人民幣862.97萬余元。訴訟中，對貿(mào)易合同概念的理解發(fā)生爭議，進(jìn)而引發(fā)了傭金合同與供貨合同及其附錄的是非之爭。

S公司促成賣方G公司與買方俄羅斯R公司簽訂GERD-01號供貨合同，主要條款約定：

G公司出售在中國生產(chǎn)的G牌汽車（以下稱貨物，銷售合同即本協(xié)議的附錄對貨物做出了規(guī)定），每批貨物簽訂銷售合同，是本協(xié)議的不可或缺的一部分。

貨物的價(jià)格為芬蘭科特卡的到岸價(jià)格，以美元為單位列出，根據(jù)賣方的現(xiàn)行價(jià)格單制定，總價(jià)為15億美元。

如果本協(xié)議的條件在到岸價(jià)格上與《2000年國際商會國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》有沖突，雙方應(yīng)該適用本協(xié)議的規(guī)定。

貨物交付的事實(shí)由本協(xié)議的附錄1中規(guī)定的形式證實(shí)，簽訂本協(xié)議第3.4條規(guī)定的轉(zhuǎn)運(yùn)證明書后，貨物的損失或者損害的風(fēng)險(xiǎn)從賣方轉(zhuǎn)移給買方，貨物的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方承諾對按一批交貨的貨物進(jìn)行投保，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。如果貨物抵港后發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量有差異，買方應(yīng)該向賣方提出索賠，賣方承諾在下一次裝運(yùn)時(shí)裝運(yùn)短缺的貨物，或者向買方賠償短缺貨物的成本。

如果提取貨物前發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量有差異，買方應(yīng)該通知賣方，并隨附倉庫運(yùn)營商提供的證據(jù)。

根據(jù)本協(xié)議提供的汽車的里程計(jì)讀數(shù)不得超過30公里。買方有權(quán)利用交易商對修補(bǔ)活動(dòng)的費(fèi)用要求賣方賠償。與制造商的過失所造成的貨物質(zhì)量差異的任何索賠，賣方應(yīng)該進(jìn)行審查，在35天內(nèi)做出具體回應(yīng)。

支付條款4.1條中，雙方同意本協(xié)議下的貨物的款項(xiàng)采用以下方式用美元支付：(a)采用銀行轉(zhuǎn)賬付款；或者（b）不可撤銷跟單信用證，在賣方向指定銀行提交本協(xié)議的第4.4條中規(guī)定的文件后付款。

4.2條中，雙方同意根據(jù)本協(xié)議供應(yīng)的第一批貨物的款項(xiàng)（其總額1000輛汽車）通過有效期為50天的不可撤銷跟單信用證，在賣方向指定銀行提交本協(xié)議的第4.4條中規(guī)定的文件時(shí)見票即付。

本協(xié)議的4.1（b）和4.2條中規(guī)定的信用證在見到以下文件后付款：清潔已裝船海運(yùn)提單的正本；賣方證實(shí)的銷售合同的副本，相應(yīng)批次的貨物是依據(jù)銷售合同生產(chǎn)和裝運(yùn)的；出口通關(guān)申報(bào)的副本等。

賣方承諾為每個(gè)貨物單位開具發(fā)票。貨物的檢驗(yàn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。賣方保證貨物質(zhì)量。

如果出現(xiàn)不可抗力的情況，包括但不限于：戰(zhàn)爭或內(nèi)戰(zhàn)、暴亂、罷工、勞動(dòng)糾紛、火災(zāi)、天災(zāi)、禁運(yùn)、政府決議或限制、運(yùn)輸中斷，賣方和/或買方毋需對本協(xié)議下義務(wù)的未履行負(fù)責(zé)。如果發(fā)生不可抗力，受到此等事件影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并給另一方提供證明此等事件存在、持續(xù)和影響的證明書。

在本協(xié)議的有效期內(nèi)發(fā)生的所有爭議，如果通過友好協(xié)商不能解決，則由瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院(SCC)解決，爭議的裁決是終局的，對雙方具有約束力。適用法律為俄羅斯聯(lián)邦的法律。

本協(xié)議自2007年11月7日起生效，其有效期至2012年12月31日。雙方履行義務(wù)的期限與本協(xié)議有效期限一致。

如果俄羅斯認(rèn)證機(jī)構(gòu)宣稱貨物不符合俄羅斯聯(lián)邦的標(biāo)準(zhǔn)，不能出具所需的產(chǎn)品證明書時(shí)，買方應(yīng)有權(quán)通過書面通知賣方終止本協(xié)議，終止自賣方收到通知起生效。

本協(xié)議用俄語和英語編制，一式兩份，兩份副本具有同等法律效力。如果發(fā)生與本協(xié)議的譯文有關(guān)的任何爭論，法律上應(yīng)以英文文本為準(zhǔn)。

隨后，雙方根據(jù)4.2條的第一批貨物補(bǔ)簽了合同，首句均明確規(guī)定是“2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1（有的翻譯為：‘日期為2007年11月7日的供貨協(xié)議#GERD-01的附件#1’）”，英文為：CONTRACT#1Appendix#1tothesupplyAgreement#GERD-01datedNovember07,2007.其條款約定：

貨物：表1列出。貨物的規(guī)格：2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1的附錄2、3、4中列出了貨物規(guī)格。

支付條款：根據(jù)本合同供應(yīng)的貨物應(yīng)該依照賣方和買方于2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的第4.2條付款。

交貨條款：芬蘭科特卡，到岸價(jià)格（《2000國際商會國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》）。

仲裁：此等爭議應(yīng)該由瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院（SCC）解決。

其他：本合同是2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1的不可分割的一部分。關(guān)于本合同中未提到的問題，雙方應(yīng)該遵守2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同及其附加合同的規(guī)定。

從GERD-01號供貨合同及其附錄合同的有關(guān)詞句和條款中，已經(jīng)不難看出GERD-01號供貨合同是一個(gè)條款完備的國際貨物貿(mào)易合同，其各項(xiàng)條款具體、詳細(xì)、完整、全面、清晰，雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任具體、明確，法律適用和法律效力確定，對合同當(dāng)事人具有約束力；而其各附錄合同的主要條款本身不完備，只能依據(jù)GERD-01號供貨合同的條款履行，主從合同關(guān)系明確；這是上述主供貨合同和從屬合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款等明文規(guī)定清楚的基本事實(shí)。

三、相關(guān)判決的認(rèn)定矛盾

在上述傭金合同與供貨合同及其附錄所使用的詞句、合同的有關(guān)條款等明文規(guī)定清楚的情況下，而相關(guān)判決卻做出了相反的認(rèn)定：

原一審認(rèn)定：“合同成立應(yīng)具備‘當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量’條款，該供貨協(xié)議缺少數(shù)量條款致使合同不成立、合同無法履行；簽訂供貨協(xié)議當(dāng)事人均表示供貨協(xié)議系框架協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂貿(mào)易合同。”還認(rèn)定：“傭金應(yīng)按G公司與R公司簽訂的三份合同金額以1.5%的比例計(jì)算，傭金合計(jì)11.4646萬美元。”

原二審認(rèn)定：“涉案的三份銷售合同載明了合同必備的條款，分別作為供貨合同的組成部分，構(gòu)成獨(dú)立的貿(mào)易關(guān)系。因此，本院認(rèn)為G公司的解釋更具有合理性，有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)?！边€認(rèn)定：“S公司認(rèn)為應(yīng)以傭金合同有效期內(nèi)，G公司實(shí)際出口數(shù)量1.08萬輛汽車的價(jià)款作為傭金基數(shù)的主張，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)?！?/p>

上述傭金合同實(shí)例語境中的“貿(mào)易合同”詞句,系國際貨物貿(mào)易合同，并非附錄合同。

GERD-01號供貨合同具備國際貨物貿(mào)易合同的全部條款，而附錄合同并不具備國際貨物貿(mào)易合同的全部條款，其主要條款完全依附并執(zhí)行GERD-01供貨合同的條款。若主供貨合同不是貿(mào)易合同，其從屬附錄合同自然成為無源之水、無本之木。若主供貨合同不具有法律約束力，其從屬附錄合同必然不具有法律約束力。原判決認(rèn)定主供貨合同不是貿(mào)易合同，而其從屬附錄合同是貿(mào)易合同，明顯自相矛盾，其“框架合同”的觀點(diǎn)，缺乏依據(jù)。

GERD-01供貨合同條款，已經(jīng)明確規(guī)定了出口貨物名稱為“G牌汽車”，本協(xié)議的附錄對貨物做出了規(guī)定，符合分批供貨合同可以采用合同附錄進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定的程序。相反，附錄合同的附表只有貨物規(guī)格，卻不具備出口貨物名稱，原判決自相矛盾，自我否定。

GERD-01號供貨合同條款中，包括與CIF的沖突、交付接收、通知單證快遞、移交書證明、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、貨物投保、數(shù)量索賠、質(zhì)量問題、示數(shù)器讀數(shù)、補(bǔ)救行為計(jì)算的費(fèi)用、質(zhì)量索賠以及審核該索賠的答復(fù)等各項(xiàng)條款，已經(jīng)有詳細(xì)的具有強(qiáng)制執(zhí)行力的規(guī)定，原判決卻認(rèn)定為“合同不成立，合同無法履行”；而對附錄合同上面并沒有具體執(zhí)行條款的規(guī)定，卻反認(rèn)為有法履行，即：說你行，你就行，不行也行！說你不行，你就不行，行也不行！

GERD-01號供貨合同第4.1條約定了本合同項(xiàng)下貨物的支付條款。第4.2條供應(yīng)的第一批貨物的款項(xiàng)，正是3個(gè)附錄合同合計(jì)1000輛汽車的第一批貨物的數(shù)量；第4.4條表明了附錄合同主要用于賣方據(jù)以生產(chǎn)、裝運(yùn)、證明貨物的作用；結(jié)合第4條其他付款條款，本供貨合同具有強(qiáng)制執(zhí)行力。而附錄合同的付款條款上只有一句話：“支付條款根據(jù)本合同供應(yīng)的貨物應(yīng)該依照賣方和買方于2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的第4.2條付款?！逼渲胁]有任何獨(dú)立的付款條款詞句。這種沒有獨(dú)立付款條款內(nèi)容，完全依附并執(zhí)行GERD-01號供貨合同第4.2條付款的3個(gè)附錄合同，卻被原判決認(rèn)定為獨(dú)立的貿(mào)易合同。而附錄合同所依附并執(zhí)行的主供貨合同，卻被原判決認(rèn)定為不是貿(mào)易合同，合同不成立。若主合同不成立，那么從合同所依附的全部條款也不成立，從合同將如何執(zhí)行？這種主從不分，尊卑不顧，本末倒置的主觀認(rèn)定，明顯缺乏證據(jù)證明。

GERD-01號供貨合同具有不可抗力條款，而附錄合同沒有約定不可抗力條款，同樣必須執(zhí)行GERD-01號供貨合同。

GERD-01號供貨合同“適用法律為俄羅斯聯(lián)邦的法律”，符合國際貿(mào)易合同準(zhǔn)據(jù)法條款的規(guī)定；而附錄合同，不具有準(zhǔn)據(jù)法條款，同樣必須執(zhí)行GERD-01供貨合同。

GERD-01號供貨合同對本合同的生效、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、終止效力、文本效力等，均有明確的規(guī)定；而附錄合同，不具有合同效力條款，仍必須執(zhí)行GERD-01號供貨合同。

上述附錄合同的名稱，只有“合同1、2、3”的詞句標(biāo)示，沒有國際貿(mào)易合同性質(zhì)及英文縮寫合同編號的詞句標(biāo)示，各自的第一行詞句，均已直接寫明是：“2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1”。附錄合同條款簡單，缺少可執(zhí)行的條款，其各自最后一條已經(jīng)明確規(guī)定：本合同是2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1的不可分割的一部分。關(guān)于本合同中未提到的問題，雙方應(yīng)該遵守2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同及其附加合同的規(guī)定。

事實(shí)證明，GERD-01號供貨合同具備國際貨物貿(mào)易合同的全部必備條款，各項(xiàng)條款具體、詳細(xì)、完整、全面、清晰，雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任具體、明確，法律適用和法律效力確定，對合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力。本供貨合同沒有一個(gè)詞句或一項(xiàng)條款規(guī)定為框架合同。相反，附錄合同本身，不具備獨(dú)立完整的貿(mào)易合同條款，其主要條款均依附并執(zhí)行GERD-01號供貨合同條款。在如此清楚的基本事實(shí)面前，原判決反而認(rèn)定GERD-01號供貨合同不成立，合同無法履行，系框架合同，不能獨(dú)立作為《傭金合同》項(xiàng)下約定的貿(mào)易合同，直接違背了相關(guān)合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則。

四、應(yīng)當(dāng)理清的焦點(diǎn)問題

上述有關(guān)爭議，依照各主從合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款和實(shí)際執(zhí)行情況，理清以下焦點(diǎn)問題，便可得到客觀公正的解決。

第一個(gè)焦點(diǎn)：G公司供貨給R公司1.08萬輛汽車的銀行憑證金額，是否在上述傭金合同條款的傭金范圍之內(nèi)？

根據(jù)傭金合同約定的大型采購項(xiàng)目，G公司供貨給R公司1.08萬輛汽車的銀行憑證金額，已經(jīng)計(jì)算在傭金合同第三條（1）a\b項(xiàng)和（3）以銀行憑證支付傭金的范圍之內(nèi)。雙方并沒有達(dá)成變更或者修改傭金合同任何條款的協(xié)議證據(jù)。G公司供貨給R公司1.08萬輛汽車的銀行憑證金額，一直在本傭金合同以銀行憑證支付傭金的范圍之內(nèi)。

第二個(gè)焦點(diǎn)：G公司供貨給R公司1.08萬輛汽車的銀行憑證金額，是否在上述GERD-01號供貨合同條款規(guī)定的供貨金額之內(nèi)？

根據(jù)GERD-01號供貨合同的英文GERD-01編號，已經(jīng)寫明是第一份貿(mào)易合同，合同主文已經(jīng)具備國際貨物貿(mào)易合同全部必備條款，其所有的附錄合同及附表等，均是本供貨合同的不可分割的一部分。GERD-01號供貨合同的交貨條款對每個(gè)貨物單位的數(shù)量和質(zhì)量差異、交付證明、要求、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、索賠期限、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和索賠，以及付款條款及其他各項(xiàng)條款，對供貨要求、質(zhì)保、不可抗力、解決爭議的方法、適用法律、合同的生效和終止等，均有明確的規(guī)定，包括G公司供貨給R公司1.08萬輛汽車的銀行憑證金額，均在GERD-01號供貨合同條款規(guī)定的供貨金額之內(nèi)。

第三個(gè)焦點(diǎn)：G公司提供的合同1、2、3是GERD-01號供貨合同的附錄1，還是GERD-01號供貨合同之外的獨(dú)立貿(mào)易合同？

其附錄合同各自的第一句，均已直接寫明其是“2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1”，其條款內(nèi)并沒有G牌汽車貨物名稱，表1均是GERD-01號供貨合同的附錄1的組成部分，并不是GERD-01號供貨合同之外的獨(dú)立貿(mào)易合同。其合計(jì)1000輛汽車的數(shù)量，正是GERD-01號供貨合同第4.2條中的第一批貨物的1000輛汽車的數(shù)量。其貨物規(guī)格條款、付款條款、交貨條款等，并沒有獨(dú)立的詞句和條款規(guī)定，完全依照GERD-01號供貨合同的各項(xiàng)條款執(zhí)行。其沒有數(shù)量和質(zhì)量差異以及解決爭議和索賠的條款，沒有不可抗力條款，沒有適用法律條款，沒有合同生效和法律效力條款，沒有合同文字效力條款，反而其自身直接規(guī)定是日期為2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同的附錄1的不可分割的一部分，關(guān)于本合同未提到的問題，雙方應(yīng)遵守2007年11月7日簽署的GERD-01號供貨合同及其附加合同的規(guī)定，并沒有獨(dú)立于GERD-01號供貨合同之外。

第四個(gè)焦點(diǎn)：本案是應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，還是按照G公司的主觀解釋進(jìn)行認(rèn)定？

上述各相關(guān)合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款之間的法律關(guān)系，清楚明確。G公司的主觀解釋及其提供的違背上述合同事實(shí)的聲明，隱瞞了實(shí)際供貨和收款的事實(shí)。S公司一直堅(jiān)持以GERD-01號供貨合同是第一份貿(mào)易合同為前提，雙方一直沒有達(dá)成變更或者修改傭金合同條款的協(xié)議，故傭金合同第三條（1）a或b項(xiàng)均適用，均應(yīng)當(dāng)按照該1.08萬輛汽車金額支付傭金。S公司促成GERD-01號供貨合同之后，已經(jīng)完成傭金合同義務(wù)，此后，G公司曾要求終止傭金合同，已經(jīng)表明其3個(gè)附錄合同并非是單獨(dú)計(jì)算傭金的依據(jù)，否則G公司若支付該3個(gè)附錄合同這批貨物的傭金，也就無需違背誠信另行要求S公司終止傭金合同。

以上四個(gè)焦點(diǎn)，是客觀公正解決爭議的基本依據(jù)。

結(jié)語

中國社會已經(jīng)創(chuàng)建了基本的合同法律制度。依照合同法規(guī)定，當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。依照司法解釋規(guī)定，在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張?jiān)撟C據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立。