導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇園林合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

乙方：（以下稱乙方）

根據(jù)××市規(guī)劃與建設(shè)局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：××綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)

養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：公路收費(fèi)站至五明路

養(yǎng)護(hù)面積：13000㎡。

二、養(yǎng)護(hù)期限

養(yǎng)護(hù)期限自××綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給××建設(shè)局止。

三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。

（6）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。

3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無(wú)損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為××綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計(jì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬(wàn)柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過(guò)移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。

五、考核驗(yàn)收

1、甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。

六、附則

1、所有經(jīng)費(fèi)，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行取費(fèi)。

3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。f

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

篇2

XX花木公司 簡(jiǎn)稱甲方聘用 乙方 為該公司園林綠化工人，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，建立勞動(dòng)關(guān)系并承諾共同遵守。

一、合同期限：從200年月日起到200年月日止，其中200年月日至200年月日為試用期。

二、工作崗位和工作職責(zé)：甲方安排乙方在XXX范圍各綠化區(qū)從事花草樹木的綠化養(yǎng)護(hù)，因工作或業(yè)務(wù)的需要，甲方可調(diào)整乙方的工作崗位，具體工作內(nèi)容和職責(zé)按甲方的崗位責(zé)任制和規(guī)章制度而定，乙方對(duì)此并無(wú)異議。

三、勞動(dòng)報(bào)酬：乙方試用期間每月工資為600元，試用期滿后，甲方按乙方的工作表現(xiàn)待定勞動(dòng)報(bào)酬為700元。調(diào)資、獎(jiǎng)勵(lì)及調(diào)動(dòng)崗位、改變工作后的工資按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動(dòng)紀(jì)律：

1、乙方每天工作時(shí)間8小時(shí)，試用期內(nèi)每月休息為2天，試用期滿后為每月休息4天。

2、乙方自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度如員工守則、綠化管養(yǎng)規(guī)范、職業(yè)道德等，服從管理，主動(dòng)、積極、負(fù)責(zé)和保質(zhì)保量做好本職工作。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促和考核，并有權(quán)依據(jù)檢查、考核結(jié)果，參照公司相關(guān)制度對(duì)責(zé)任人或當(dāng)事人加以處罰或獎(jiǎng)勵(lì)。

五、合同的終止或解除條件：

1、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止本合同。

2、本合同期滿后自然終止。

3、乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并不作任何補(bǔ)償：1在試用期間被證明不符合錄用條件的;2嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;3被依法追究刑事責(zé)任的;4乙方患傳染性疾病或身體狀況欠佳或患有其它不適于從事綠化養(yǎng)護(hù)工作的疾病;5故意或過(guò)失使甲方或第三方利益遭受較大損害的;6對(duì)外泄密公司重要的商業(yè)秘密而使甲方名譽(yù)受損或經(jīng)濟(jì)受損的;7違反國(guó)家人口和計(jì)劃生育政策，被舉報(bào)、投訴或查辦的;8違反甲方員工守則有關(guān)規(guī)定，符合辭退開除條件的;9有關(guān)法律法規(guī)允許終止合同的情形。

4、甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：1在試用期內(nèi);2甲方未按合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;3甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;4甲方無(wú)法采納或滿足乙方提出的合理化建議或要求的。

六、本合同未有約定而甲方員工守則另有規(guī)定的，按員工守則執(zhí)行。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。發(fā)生爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

篇3

1、按承包范圍（內(nèi)容）分：建設(shè)全過(guò)程承包（統(tǒng)包）、階段承包、專項(xiàng)（業(yè)）承包、建造——經(jīng)營(yíng)——轉(zhuǎn)讓承包

2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨(dú)立承包、聯(lián)合承包、直接承包

3、按獲得承包任務(wù)的途徑分：計(jì)劃分配、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)、委托（協(xié)商）承包、指令承包

4、按合同類型和計(jì)價(jià)方法分：固定總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同

1、建設(shè)全過(guò)程承包

承包方對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項(xiàng)目，要求施工企業(yè)實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)驗(yàn)豐富。

優(yōu)點(diǎn)：充分利用技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。

2、階段承包

某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式

n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級(jí)證書的施工企業(yè)采用。

n 包工部分包料：承包方只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

n 包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時(shí)民工承包。

3、專項(xiàng)承包

指某一建設(shè)階段的某一專門項(xiàng)目，由于專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計(jì)等需要由專業(yè)施工單位承包。

4、招標(biāo)費(fèi)用包干

通過(guò)招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國(guó)際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費(fèi)用包干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。

5、委托包干

也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項(xiàng)工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。

6、分承包

指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對(duì)總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。

（二）施工承包合同的概念和作用

概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時(shí)、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗(yàn)收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。

（三）簽訂施工合同的原則和條件

1、原則

（1）合法原則：訂立合同嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過(guò)

《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

（2）平等自愿、協(xié)商一致的原則

主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。

（3）公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則

合同簽訂中，要誠(chéng)實(shí)信用，當(dāng)事人應(yīng)實(shí)事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對(duì)方的合法利益和實(shí)際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。

（4）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

篇4

供貨方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信原則就苗木采購(gòu)內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：

1. 甲方向乙方采購(gòu)苗木，詳細(xì)的苗木規(guī)格等見本合同附表所列的內(nèi)容。合同總造價(jià)：

2. 乙方在簽訂本合同后當(dāng)按照本合同附表所列的具體內(nèi)容組織苗木，不得無(wú)端拖延。

3. 本合同所采購(gòu)的苗木應(yīng)當(dāng) 在 年 月 日之前由乙方運(yùn)送到合同的指定地，運(yùn)費(fèi)由 負(fù)責(zé)。

4. 在乙方將苗木運(yùn)送到商定地點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，視為乙方履行了交付義務(wù)。

5. 關(guān)于苗木的檢查、驗(yàn)收的方式、方式及質(zhì)量要求由甲方確定。

6. 付款方式

苗木進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織驗(yàn)收合格后、開票到工程部結(jié)算支付苗木款的 ，在剩余部門款項(xiàng)經(jīng)工程部上報(bào)，分批支付。

7. 假如乙方超過(guò)本合同的商定的日期交貨，甲方有權(quán)拒收，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同金額的3%。(不可抗拒力除外)

8. 因乙方延遲交付或者交付的數(shù)目與本合同不符，致使甲方不得不另行購(gòu)買苗木，因此增加的用度有乙方承擔(dān)。

9. 本合同所定的苗木數(shù)目、規(guī)格、價(jià)格、到貨時(shí)間等任何一方不得變更。如確需變更，必需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成同意后才能變更。

10. 乙方在交貨是必需提供：檢修、檢疫證實(shí)等相關(guān)證實(shí)文件。假如乙方不能提供，則甲方有權(quán)拒絕接收貨物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總造價(jià)的30%，如特殊原因，待石材供給完畢后，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，沒(méi)有辦理者結(jié)賬是扣除工程總造價(jià)的3%。

11. 乙方應(yīng)該按照本合同對(duì)相關(guān)苗木內(nèi)容的樹型、土坨等其他要求進(jìn)行保護(hù)，假如與本合同商定不一致，甲方有權(quán)拒收。由此產(chǎn)生的相關(guān)用度由乙方自行承擔(dān)。而且，乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同總造價(jià)的3%，給甲方造成是損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12. 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的商定支付款項(xiàng)，假如甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

13. 如因乙方不可抗力影響本合同履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，(不可抗拒力指不能預(yù)見、不能克服并且不能避免的客觀情況。)

14. 本合同供貨期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

15. 本合同外盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

16. 假如在履行本合同當(dāng)中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照以下幾種方式解決。

(1)、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)、提交人民法院裁決。

17.本合統(tǒng)一式三分，乙方持一份，甲方持二份。具有平等的法律效力。

18.本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

篇5

承租方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國(guó)道321線） 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整……租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌……若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過(guò) 10天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。

（3） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十一、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

篇6

員工臨時(shí)合同范文一

甲方(使用部門)名稱：

乙方(受聘人員)姓名： 性別： 民族：

出生年月： 身份證號(hào)：

住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本勞動(dòng)合同。

一、使用崗位及期限。

甲方聘用乙方在 崗位工作。使用期限為 。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作內(nèi)容。

乙方同意按甲方工作需要，在 崗位工作，履行職責(zé)，完成任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。

三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件。

甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。

四、工作報(bào)酬。

乙方每月工資為 元。其獎(jiǎng)金及工作期間病事假工資的扣發(fā)見《人事管理規(guī)定》及《員工手冊(cè)》。

五、工作紀(jì)律。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定的各項(xiàng)具體的內(nèi)部管理制度必須合法。乙方應(yīng)服從甲方的管理。

六、勞動(dòng)合同變更、終止、解除的條件。

(一)勞動(dòng)合同確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。

(二)勞動(dòng)合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽勞動(dòng)合同。

(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

1、在使用期內(nèi)被證明不符合使用條件的;

2、曠工或者無(wú)正當(dāng)理由逾期不歸，經(jīng)批評(píng)教育無(wú)效，曠工時(shí)間連續(xù)超過(guò)三天的;

3、嚴(yán)重失職、瀆職或違法亂紀(jì)，對(duì)甲方利益造成重大損害的。

(四)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公(工)負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;

2、乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)培訓(xùn)后也不能勝任的。

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使原合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

(五)有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除或終止勞動(dòng)合同：

1、乙方患病或者負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;

2、乙方因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的;

3、國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。

(六)乙方在聘期內(nèi)勞動(dòng)教養(yǎng)以及被判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。

(七)乙方提出解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)提出解勞動(dòng)用合同：

1、在使用期內(nèi)，甲方未支付工資的;

2、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的;

3、國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。

(九)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

七、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。

甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約內(nèi)容在第八條中約定。造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

九、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

十、本合同依法訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。

十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級(jí)主管部門調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

年 月

年 月 日 日

員工臨時(shí)合同范文二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、 一、合同期限

甲方聘用乙方在甲方 (部門)擔(dān)任臨時(shí)崗位工作。合同期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日。

二、 二、乙方工作內(nèi)容(需填寫)

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)負(fù)責(zé)乙方的日常人事管理;

(二)負(fù)責(zé)支付乙方工資，每日 元。

(三)其它;

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)接受甲方的管理，并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé)，服從工作崗位安排或調(diào)整，遵紀(jì)守法，圓滿完成工作任務(wù);

(二)享受合同規(guī)定的工資待遇;

(三)在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;

(四)其他

五、聘用合同的變更、解除、終止

(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：

1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;

2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的;

3.患病或非因工負(fù)傷按國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期滿后，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)鑒定，乙方不能從事原工作，或醫(yī)療期滿尚未痊愈的;

4.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

(二) 乙方有下列情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：

1.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益，造成嚴(yán)重后果以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;

2.連續(xù)曠工時(shí)間超過(guò)十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過(guò)三十天的;

3.無(wú)理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的; 律師365

4.貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的;

5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;

6.偽造成績(jī)單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的;

7.被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的;

8.其它違反國(guó)家、學(xué)校、甲方規(guī)定的。

(三) 乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：

1.患病或非因工負(fù)傷，在國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2.因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的;

3.實(shí)行計(jì)劃生育女職工在孕期、產(chǎn)期及規(guī)定哺乳期內(nèi)的;

4.符合國(guó)家規(guī)定其它條件的。

對(duì)上述人員，可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當(dāng)?shù)膷徫?，待遇隨崗而定。

(四)合同期內(nèi)，乙方要求違約解除合同的，應(yīng)提前3 0天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。

(五) 有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：

1.甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。

(六) 有下列情況之一，本合同自行終止：

1.合同期限屆滿;

2.合同期內(nèi)乙方死亡;

3.乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)征入伍的;

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。

六、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

七、其 他 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方(蓋章) 乙 方(簽名)

年 月 日 年 月 日

員工臨時(shí)合同范文三

甲方： 簽定日期：

乙方： 編號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、據(jù)甲方生產(chǎn)需要招用季節(jié)性臨時(shí)工，乙方符合招工條件(另文)者自愿的報(bào)名，經(jīng)考核合格者予以錄用(試用期為 天)。

二、錄用后，生產(chǎn)期間，按計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)，定時(shí)發(fā)放，不再享受其他任何費(fèi)用。

三、生產(chǎn)期間，甲方向乙方提供生產(chǎn)所需的勞動(dòng)防護(hù)用品(工作服當(dāng)年用工結(jié)束時(shí)統(tǒng)一收回保管)，不再享受生產(chǎn)以外勞保福利待遇。

四、乙方必須遵守以下的廠紀(jì)廠規(guī)。

1、按照規(guī)定上下班，服從甲方工作安排。

2、不得找人代替(特殊情況不能上班者，必須事先請(qǐng)假)。

3、愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，保管好自己的工具用品。發(fā)生丟失要給予賠償。

4、注意環(huán)境衛(wèi)生，進(jìn)餐統(tǒng)一在公司食堂，不允許在車間內(nèi)進(jìn)食。

5、未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得攜帶廠內(nèi)任何物品出廠。

6、嚴(yán)格按甲方各管理規(guī)定(另文)做好本職工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量。

7、滿25天以上才能計(jì)發(fā)工資，在公司規(guī)定日發(fā)放工資，其他時(shí)間不予發(fā)放。

五、如違反上述廠規(guī)廠紀(jì)者，甲方有權(quán)解除合同予以辭退;乙方對(duì)工廠工作安排，工資待遇或其它種種原因如有不滿，同樣有權(quán)解除合同離廠。

六、本合同于每年用工時(shí)開始簽訂，甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，當(dāng)年用工結(jié)束時(shí)即終止。

七、注意安全生產(chǎn)，乙方如違反操作規(guī)程所出現(xiàn)的事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主要責(zé)任;乙方確因無(wú)法避免的工傷事故，甲方承擔(dān)醫(yī)療期間醫(yī)療費(fèi)用及工資。

篇7

甲方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全，舒適，價(jià)格合理的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

一、 租賃房屋地點(diǎn)及類型：

1、租賃地址：

2、房屋類型：精裝修房（空調(diào)，淋浴器，床，寬帶等）中的一個(gè)床位。

二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：

1、租用期限：

2、房屋租金：

3、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水，電，煤氣（天然氣）寬帶等費(fèi)用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元（貳佰元整），超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí)，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租賃期滿5日內(nèi)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用（包括開通費(fèi)用）均由甲方支付。

6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（4）乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的；

（5）乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。

三、雙方的責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。

2、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常居住，無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，決定是否讓乙方續(xù)租。

4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。

5、乙方入住后，應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源，避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用過(guò)失造成有損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有，如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)法履行的，本租賃協(xié)議自動(dòng)終止，雙方均無(wú)需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

補(bǔ)充：入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù)：

水：

煤氣：

平：

電：

谷：

配給鑰匙數(shù)：樓道門 把、單元大門 把、 號(hào)房間門 把

甲方： 乙方：

代表簽字：

篇8

法定代表人：___ _____

聯(lián)系地址：___ _____

聯(lián)系電話：___ _____

承租方（乙方）：_____ ________ 法定代表人：___ _____

聯(lián)系地址：___ _____

聯(lián)系電話：___ _____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂(lè)場(chǎng)地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以茲共同信守。

第一條 租賃位置

乙方承租甲方 ，該區(qū)域的實(shí)用面積為 的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目類別。

第二條 經(jīng)營(yíng)期限

租賃期限為壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及費(fèi)用

1、場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)用面積計(jì)算，即每平方米每月租金為人民幣 元，月租金額為人民幣（大寫） 元（含物業(yè)管理費(fèi)及其他管理服務(wù)費(fèi)）。

2、乙方安裝有獨(dú)立的電表，則按抄表數(shù)收費(fèi)，電費(fèi)按正常用電量每月交納，

即按 元/度收取。

第四條 租賃保證金

合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備（正常使用的合理?yè)p耗除外），沒(méi)有拖欠租金、電費(fèi)及其他費(fèi)用的，上述保證金金額則在乙方退場(chǎng)時(shí)全額退還乙方。

第五條 裝修規(guī)定

1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租場(chǎng)地交付乙方，便于乙方裝修。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。

3、乙方的裝修方案應(yīng)報(bào)甲方備案，在符合甲方進(jìn)場(chǎng)要求時(shí)，方可進(jìn)行裝修施工；在裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的正常營(yíng)業(yè)環(huán)境，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用。

2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營(yíng)業(yè)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，給予乙方支持和幫助。

4、在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安全。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)，不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)，營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營(yíng)業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。

3、乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

5、乙方租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)款，由乙方自主收取。

6、乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和各種經(jīng)營(yíng)類活動(dòng)擁有最終解釋權(quán)。

第八條 乙方派駐人員管理事項(xiàng)

1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況聘請(qǐng)工作人員，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資

發(fā)放，乙方嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法規(guī)，保證按時(shí)發(fā)放員工工資，

2、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管理、員工違紀(jì)等，乙方應(yīng)給予配合。

3、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象，社會(huì)聲譽(yù)，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等；若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。

第九條 結(jié)算繳稅事項(xiàng)及費(fèi)用抵扣

1、乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格，辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2、乙方就其經(jīng)營(yíng)種類和營(yíng)業(yè)額應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)額納稅。

第九條 合同到期續(xù)約

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場(chǎng)地，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條 違約責(zé)任

合同期間，甲方如將提供場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。所提供場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后，本合作協(xié)議有關(guān)場(chǎng)地和設(shè)施的所有條款對(duì)新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有本協(xié)議項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的責(zé)任和義務(wù)。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達(dá)

1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁(yè)所示地址通過(guò)傳真、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對(duì)方。

3、甲方下發(fā)的商場(chǎng)管理規(guī)定或致

乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達(dá)。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。

第十三條 免責(zé)

如因不可抗力（如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家重大政策變更等）而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)p毀或無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本合同即告終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 其他事項(xiàng)

1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實(shí)際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、更換。

2、在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

3、在經(jīng)營(yíng)中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人（授權(quán)人）： 法定代表人（授權(quán)人）：

篇9

乙方： 身份證：

身份證：

甲方是位于天津市薊縣官莊鎮(zhèn)聯(lián)合村一隊(duì)三層樓房，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守。

1、租賃期限：由于房屋沒(méi)有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開始算時(shí)間，甲乙雙方計(jì)劃2015年4月1日前完工，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算（最晚不能超過(guò)2015年4月1日）。

2、交付租金方式：租金為8萬(wàn)元/年X8年=40萬(wàn)元（大寫肆拾萬(wàn)元整），乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn)，承租期五年的承包費(fèi)在2014年底須全部結(jié)清（肆拾萬(wàn)元）

3、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視、熱水器、床鋪、床單（2套）、冰柜、水窖、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無(wú)線上網(wǎng)，乒乓球、臺(tái)球、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂(lè)設(shè)施，空調(diào)必須在2015年6月1日前安裝配齊，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。

4、在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，在使用期間造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換，例如：空調(diào)、電視、熱水器、地面瓷磚損壞。

5、此房屋不能轉(zhuǎn)租，只限路常明、崔杉杉使用。

6、如遇搬遷或不可抗力情況下（因房屋手續(xù)問(wèn)題造成房屋被有關(guān)部門拆除）甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無(wú)條件退還乙方的剩余房租。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，或改租他人，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金（五年租金的百分之三百）。

7、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續(xù)約，甲方的年租金還能超過(guò)10萬(wàn)元/年，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。

8、在合同到期終止之日，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方購(gòu)買和置辦的任何物品乙方不能帶走。

9、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間，甲方必須保證乙方的用水問(wèn)題，用電問(wèn)題（電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和營(yíng)業(yè)資格問(wèn)題（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。

10、農(nóng)家院租賃合同期間自2015年 月 日起至 年 月 日終止。

本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按法律程序解決。

備注：

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

篇10

一、園林景觀設(shè)計(jì)與現(xiàn)代園藝技術(shù)的概述

（一）園林景觀設(shè)計(jì)概述

園林景觀設(shè)計(jì)是在相應(yīng)的地域范圍之內(nèi)，利用相關(guān)技術(shù)及園林藝術(shù)手段等，通過(guò)園路的布置、建筑的營(yíng)造、地形的改變及植物的種植等創(chuàng)造新的自然環(huán)境。相關(guān)人員通過(guò)園林景觀設(shè)計(jì)可以確保園林環(huán)境帶有很強(qiáng)的美學(xué)價(jià)值與豐富的功能，并且實(shí)現(xiàn)園林景觀的可持續(xù)發(fā)展。目前，國(guó)內(nèi)一些設(shè)計(jì)人員強(qiáng)調(diào)園林與景觀之間的區(qū)別，但實(shí)際上兩者并無(wú)本質(zhì)差異，對(duì)其進(jìn)行刻意區(qū)分并不恰當(dāng)。在園林景觀設(shè)計(jì)中，主要可分為軟景觀與硬景觀，相關(guān)分類需要設(shè)計(jì)人員給予重視。

（二）現(xiàn)代園藝技術(shù)簡(jiǎn)述

在現(xiàn)代園藝技術(shù)中，主要分為觀賞園藝與花卉園藝。傳統(tǒng)類型的觀賞園藝主要包括植物的生產(chǎn)、具體的栽培等。但是，伴隨相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展及具體技術(shù)的革新，現(xiàn)代園藝技術(shù)中的觀賞園藝也逐漸向著良種栽培、種苗的生產(chǎn)、花卉引種等方面發(fā)展。除了觀賞園藝之外，花卉園藝也是其中重要的組成部分。花卉園藝在室外主要被用于城建及綠地種植中，而室內(nèi)運(yùn)用主要指的就是居室園藝，包括插花、盆景等。

二、現(xiàn)代園藝技術(shù)與園林景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合的具體方式

（一）商務(wù)建筑方面的設(shè)計(jì)

伴隨我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)建筑區(qū)的數(shù)量越來(lái)越多，成為了我國(guó)建筑中不可缺少的重要組成部分。在商務(wù)建筑區(qū)內(nèi)，為了為人們創(chuàng)造更好的工作環(huán)境，很多商務(wù)建筑都會(huì)選擇園林景觀進(jìn)行建筑區(qū)布置。這樣不僅可以增強(qiáng)建筑區(qū)自身的藝術(shù)氛圍，并且可以提高建筑品位。在商務(wù)建筑區(qū)內(nèi)的園林景觀設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員可以選擇營(yíng)造景點(diǎn)的方式進(jìn)行具體設(shè)計(jì)，可以將中國(guó)傳統(tǒng)的山水意境與商務(wù)建筑園林設(shè)計(jì)相融合。設(shè)計(jì)人員還需要利用現(xiàn)代園藝的相關(guān)技術(shù)，選擇合適的綠色植物、花卉等，創(chuàng)設(shè)與商務(wù)建筑相吻合的園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格。在具體的設(shè)計(jì)中，相關(guān)人員不要選擇平面設(shè)計(jì)形式，而應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造一種錯(cuò)落有致的園林景觀。更為重要的是，設(shè)計(jì)人員需要在商務(wù)建筑的園林景觀設(shè)計(jì)中做好必要的功能性設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)其自身觀賞性的同時(shí)，也不能忽略實(shí)用性。某設(shè)計(jì)單位在為一處商務(wù)建筑區(qū)進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)的時(shí)候，將其與現(xiàn)代園藝技術(shù)相結(jié)合，并且十分重視功能設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員選擇了裝飾性較強(qiáng)的花卉等對(duì)休息區(qū)的桌椅進(jìn)行點(diǎn)綴，在涼亭的打造方面也選擇了可用的綠植，并且在園區(qū)內(nèi)的池塘中種植了一些濱水植物。這樣就保證了該商務(wù)建筑園林景觀設(shè)計(jì)與現(xiàn)代園藝技術(shù)的緊密結(jié)合，也使園林景觀設(shè)計(jì)在具有美觀性的同時(shí)兼具功能性。

（二）住宅小區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)

在我國(guó)大多數(shù)的住宅小區(qū)中，綠地的覆蓋率是有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于高檔小區(qū)而言，綠化面積至少需要達(dá)到園區(qū)總面積的35%，公共綠地的寬度也要達(dá)到8m，綠地面積至少需達(dá)到4000㎡，且綠地不能背光。這樣一來(lái)，很多住宅小區(qū)都會(huì)在內(nèi)部進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)，在滿足綠化要求的同時(shí)對(duì)整體環(huán)境予以優(yōu)化。設(shè)計(jì)人員需要在住宅園林景觀設(shè)計(jì)中，充分結(jié)合小區(qū)自身的地形及土壤環(huán)境等，還要結(jié)合小區(qū)所處位置的氣候等去選擇相適合的植物。設(shè)計(jì)人員在為小區(qū)園林景觀選擇觀賞樹種的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)選擇成活率較高、養(yǎng)護(hù)較為簡(jiǎn)單、可以顯著改善住宅小區(qū)植被結(jié)構(gòu)的種類，比如北美香柏等樹種。

（三）觀光園的園林景觀設(shè)計(jì)

除了上述內(nèi)容之外，觀光園目前也是園林景觀設(shè)計(jì)的重要體現(xiàn)。在對(duì)觀光園進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)園區(qū)內(nèi)的區(qū)域分別選擇合適的植物，可以將喬木植物、灌木植物、水生植物等共同組合在一起，比如將云杉、丁香、西府海棠及睡蓮等共同組合，從而確保觀光園內(nèi)的景觀更有層次感。對(duì)于觀光園的道路設(shè)計(jì)，園林景觀設(shè)計(jì)人員可以在道路兩旁選擇一些植被，提升園區(qū)道路的美觀性，還要在觀光園內(nèi)部的建筑周圍點(diǎn)綴上花卉等，這樣才能確保觀光園園林景觀設(shè)計(jì)的靈動(dòng)性，達(dá)到渾然天成的設(shè)計(jì)效果。

三、結(jié)語(yǔ)

在園林景觀設(shè)計(jì)的現(xiàn)展中不斷與現(xiàn)代園藝技術(shù)相結(jié)合，這也確立了現(xiàn)代園藝技術(shù)在園林景觀設(shè)計(jì)中的重要地位?，F(xiàn)代園藝技術(shù)中主要包括有花卉園藝與觀賞園藝等，這些主要技術(shù)不僅被引用于住宅、商務(wù)建筑等園林景觀設(shè)計(jì)中，還會(huì)被應(yīng)用于綠地、街區(qū)甚至節(jié)日花草的彩化處理中。相關(guān)的設(shè)計(jì)人員需要認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代園藝技術(shù)的重要價(jià)值，并且根據(jù)園林景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵等將兩者緊密結(jié)合，這樣才能確保現(xiàn)代園藝技術(shù)得到充分的應(yīng)用，也能實(shí)現(xiàn)園林景觀設(shè)計(jì)的新發(fā)展。

作者:周逢旭 單位:合肥職業(yè)技術(shù)學(xué)院生物系

參考文獻(xiàn)：

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[2]朱子軍.新時(shí)期園藝技術(shù)同園林景觀設(shè)計(jì)結(jié)合[J].建材與裝飾,2016（10）.