導語：街道經(jīng)濟圈打造規(guī)劃一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一前言

**路東段至站前西路一帶在自然經(jīng)濟形態(tài)下，目前已初步聚集了大量的金融保險行業(yè)及賓館住宿行業(yè)。隨著城市發(fā)展進程的進一步深入，從單體來看其金融保險行業(yè)已覆蓋國內(nèi)7大銀行、3大保險、2大通訊、1大傳媒，但由于仍處于自然經(jīng)濟形態(tài)，其業(yè)態(tài)分布、產(chǎn)業(yè)聚集效應等均不明顯。目前城市發(fā)展非常迅速，如果我們不能緊緊抓住時機進行前置性規(guī)劃和引導，那么我們現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢將一瞬而逝。

二、前景展望

打造**金融街區(qū)是適應新的市場經(jīng)濟形勢下的迫切需要，是南昌市乃至江西省的首個創(chuàng)舉，是“經(jīng)濟強區(qū)、文化大區(qū)”的發(fā)展需要，是營造經(jīng)濟全球化商務環(huán)境的必由之路，是入世后金融保險行業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。

金融街區(qū)是一種城市經(jīng)營管理的理念，是一個整體，是一個產(chǎn)業(yè)鏈。我辦理念是“形成一個以金融保險業(yè)辦公及純商務寫字樓為主體，輻射形成餐飲、住宿、旅游、購物、娛樂、其它服務業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)綜合體”，從而相對形成一個金融核心區(qū)、資金密集區(qū)和經(jīng)濟活躍區(qū)。

三、總體思路

以“泛金融街區(qū)”為理念，以自然經(jīng)濟條件為基礎，以現(xiàn)有資源為載體，以確立全省金融核心區(qū)為目標，采取3+1的模式，著力進行整體規(guī)劃和打造（3＋1為：3塊地：公交、南昌賓館、11號地塊，1個景區(qū)）。

四、總體目標

最終形成一個資金密集、信息暢通、交易活躍、功能完善、配套設施齊全、環(huán)境優(yōu)美的國際化金融中心。

五、業(yè)態(tài)分析

1、地理位置優(yōu)勢。該地段緊靠南昌火車站、南昌汽車站及南昌標志八一廣場和**。該區(qū)域內(nèi)人口聚集，交通便利，住宿醫(yī)療等便利。

2、金融商貿(mào)產(chǎn)業(yè)密集優(yōu)勢；據(jù)統(tǒng)計，**東側至站前西路一帶金融保險業(yè)有13家（浦發(fā)銀行、建行**支行、農(nóng)行福山巷支行、中行江西省行、中國人壽南昌公司、中國財險南昌公司、平安人壽江西公司、太平洋人壽江西公司、太平洋財險江西公司、交通銀行、洪興保險、東方資產(chǎn)、招商銀行），07年上半年該范圍金融保險企業(yè)實現(xiàn)稅收合計7868.3萬，占全區(qū)金融保險業(yè)（15422萬）的51.02％。賓館酒店業(yè)有14家（吉安賓館、上饒賓館、贛江賓館、九九隆賓館、和平大酒店、南昌賓館、新華賓館、經(jīng)緯賓館、工聯(lián)賓館、福山賓館、天高大酒店、錦峰大酒店、灶王爺食府、左右坊大酒店），07年上半年該范圍住宿餐飲企業(yè)實現(xiàn)稅收727.2903萬，占全區(qū)住宿餐飲業(yè)（3235萬）的22.48％

3、商務辦公集中優(yōu)勢；據(jù)統(tǒng)計，該段現(xiàn)有純寫字樓2棟，面積約為10萬m2，配套設施齊全，占全區(qū)樓宇面積11.57％，07年上半年納稅1245萬，占全區(qū)樓宇實現(xiàn)財政的22.04％。

4、發(fā)展?jié)摿?yōu)勢；目前據(jù)了解，該段現(xiàn)有3個項目正在招商，占地面積約為100畝左右，發(fā)展?jié)摿薮螅喜e館、公交公司、11號地塊）。

六、整體規(guī)劃改造及措施的設想

1、成立專業(yè)機構進行協(xié)調(diào)。（最好是選擇大型金融機構，成立股份公司進行整體投資開發(fā)，如：以現(xiàn)有的招商項目為載體）。

2、就目前自然經(jīng)濟形態(tài)進行宣傳造勢、命名。

3、對轄區(qū)進行整體定位和規(guī)劃引導。

A、定位：以金融保險、住宿餐飲為主的多業(yè)態(tài)綜合體。

B、對現(xiàn)有3個項目進行協(xié)調(diào)規(guī)劃，使其連成一片，整體開發(fā)（南昌賓館至11號地）。

C、對周邊硬件設施要求進行配套，如福山花園、利馬竇廣場、**公園及周邊環(huán)境，加大市政外環(huán)境投入。

4、爭取政策扶持和服務措施

A、協(xié)調(diào)原金融保險財政體制劃分（營業(yè)稅等方面爭取區(qū)本級部分）。

B、對入駐區(qū)域的金融保險行業(yè)進行辦公裝修、房租等補貼。

C、鼓勵樓宇開發(fā)進行獎勵對現(xiàn)，特別是對引進金融保險業(yè)進行獎勵。

D、建立公、檢、法幫扶機制，協(xié)調(diào)企業(yè)相關事宜。

E、加大區(qū)域招商力度；以現(xiàn)有樓宇和招商項目為載體著力引進大型金融保險行業(yè)。