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根據(jù)視察安排，現(xiàn)將我縣2014年保障性住房建設(shè)情況匯報(bào)如下：

一、保障房目標(biāo)任務(wù)完成情況

2014年市下達(dá)我縣保障性住房建設(shè)任務(wù)3679套（戶），其中新建廉租房205套，公租房943套，限價(jià)商品房300套，城市棚戶區(qū)改造1236戶，工礦棚戶區(qū)改造995戶。

（1）205套廉租房：在獅鳳路計(jì)劃建設(shè)205套10224㎡，實(shí)際在玉河家園建設(shè)廉租房240套13314㎡，計(jì)劃總投資約1840萬元，已完成三通一平及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

（2）943套51625㎡公租房：①略電福利區(qū)（制鎖廠）公租房100套6132㎡，計(jì)劃總投資1550萬元，現(xiàn)基本完成；②公租房計(jì)劃建設(shè)400套23950㎡，實(shí)際在李家院玉河家園建設(shè)420套20687㎡，計(jì)劃總投資約5748萬元，已完成三通一平及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工；③后院莊（含倒灣）公租房147套8800㎡，計(jì)劃總投資約2112萬元，正在實(shí)施三通一平；④略電福利區(qū)一期公租房96套5700㎡，計(jì)劃總投資1368萬元，現(xiàn)主體已竣工；⑤煎茶嶺鎳業(yè)公司公租房200套10306㎡，計(jì)劃總投資2561萬元，現(xiàn)主體已竣工。

（3）300套限價(jià)房屬市上追加分配給我縣的保障房建設(shè)任務(wù)，現(xiàn)正在進(jìn)行前期選址等準(zhǔn)備工作。

（4）1236戶城市棚戶區(qū)：①礦業(yè)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目834戶，已全部完成貨幣補(bǔ)償；②原建司下棚戶區(qū)改造項(xiàng)目36戶，已竣工；③略鋼城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目219戶，已全部完成貨幣補(bǔ)償；④陽光幼兒園片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目55戶、4950㎡，正在前期準(zhǔn)備工作；⑤后院莊（含倒灣）城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目92戶、8280㎡，正在前期準(zhǔn)備工作。

（5）995戶工礦棚戶區(qū)：①礦業(yè)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造795戶，正在實(shí)施；②煎茶嶺工礦棚戶區(qū)改造200戶，由實(shí)施企業(yè)申請，現(xiàn)已征得市局同意，由實(shí)物建房調(diào)整為貨幣補(bǔ)償，正在完善相關(guān)資料。

二、存在問題和改進(jìn)措施

（1）借款償還問題，2012年我縣向省保障公司借款1200萬未按期償還，經(jīng)縣政府專題會(huì)議研究決定，以出售部分廉租房的方式償還借款，具體出售辦法已報(bào)請縣政府待審議。

（2）我縣向省開發(fā)銀行申請保障房貸款總額為5500萬，現(xiàn)省開行已向我局撥付第一、二批貸款資金2000萬，隨之所產(chǎn)生利息按省市要求需按季向省開行支付；根據(jù)省開發(fā)銀行及省保障公司相關(guān)要求，該貸款應(yīng)由縣政府列入當(dāng)年縣本級(jí)財(cái)政預(yù)算來償還其本息，此要求請縣政府及時(shí)召開相關(guān)會(huì)議審定。

（3）略鋼及礦業(yè)公司所上報(bào)城市及工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目數(shù)量較大，經(jīng)我局相關(guān)人員2014年3月4日到略鋼檢查了解，礦業(yè)公司795戶工礦棚戶區(qū)改造，實(shí)際僅實(shí)施改造及建設(shè)共294套（戶），尚有501套（戶）處在前期論證及項(xiàng)目準(zhǔn)備狀態(tài)，年底考核任務(wù)完成存在很大困難。

（4）縣本級(jí)住房保障中心已經(jīng)市縣編辦批準(zhǔn)成立，系正科級(jí)事業(yè)單位編制8人，單位法人已經(jīng)縣委政府明確，省市考核所需相關(guān)要件正在辦理，中心工作人員構(gòu)成及辦公場所等需上級(jí)予以明確。

（5）我縣土地緊缺，保障房建設(shè)選址困難較大，根據(jù)保障對(duì)象需求和土地總體規(guī)劃，按照省市保障房建設(shè)項(xiàng)目政策要求，土地緊張和資金緊缺的情況，將保障房和陜南移民搬遷有條件的結(jié)合起來。