導(dǎo)語(yǔ)：房管系統(tǒng)季度情況報(bào)告一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一季度，我局在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)行業(yè)主管部門的正確指導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想，認(rèn)真貫徹黨的十七大和十七屆四中、五中、六中全會(huì)精神，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，繼續(xù)開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”和“三講三促主題教育”活動(dòng)，以扎實(shí)開(kāi)展局機(jī)關(guān)“整作風(fēng)、提效能、優(yōu)環(huán)境”主題活動(dòng)為突破口，創(chuàng)新工作思路，轉(zhuǎn)變工作方式，堅(jiān)持依法行政，以加快保障性建設(shè)為重點(diǎn)，切實(shí)發(fā)揮行業(yè)管理作用，積極促進(jìn)2012年房產(chǎn)管理工作順利開(kāi)展。

一、保障性住房建設(shè)工作

1、2012年我縣保障性住房一是在鎮(zhèn)在新民村老319國(guó)道旁征地32畝，建設(shè)保障性住房370套。二是在縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)基地提供土地16畝，建設(shè)保障性住房324套。三是在彭高鎮(zhèn)完成棚戶區(qū)改造5.2萬(wàn)平方米，建設(shè)安置房400套。目前，幾個(gè)項(xiàng)目的選址已經(jīng)完成，正在進(jìn)行征地和辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、2011年610套廉租住房完成情況，建設(shè)地點(diǎn)鎮(zhèn)小區(qū)204套，鎮(zhèn)小區(qū)406套。小區(qū)已建設(shè)190套主體工程，完成投資260萬(wàn)元。406套還在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

3、2011年在興盛大道興盛小區(qū)內(nèi)建設(shè)的48套公租房，目前主體工程基本完成，正在進(jìn)行室內(nèi)外裝飾工程，完成投資200萬(wàn)元。

4、2010年在路花園建設(shè)的684套廉租住房主體工程已全部封頂，正在進(jìn)行外墻裝飾和地面基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工。

5、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放

2012年省市下達(dá)我縣住房補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)為660戶。2011年已有266戶發(fā)放戶數(shù)，2012年計(jì)劃新增410戶，共計(jì)發(fā)放676戶。現(xiàn)已分配到城區(qū)4個(gè)社區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并正在組織申請(qǐng)和調(diào)查審核，計(jì)劃在6月底進(jìn)行發(fā)放。

二、職能管理工作

1、房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作

辦理房屋權(quán)屬登記2533件，確權(quán)面積30萬(wàn)余平方米。辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證48件。

2、房產(chǎn)交易抵押工作

辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶96宗，面積57000平方米；房產(chǎn)抵押登記82宗；辦理商品房備案186宗。

3、直管公房的租賃管理

管理直管公房租住戶215戶，廉租住房租住戶524戶，維修房屋60多處，投入維修費(fèi)26000余元，保證了房屋的正常使用。

三、下一步工作打算

1、繼續(xù)開(kāi)展好局機(jī)關(guān)“整作風(fēng)、提效能、優(yōu)環(huán)境”活動(dòng)，全面深入開(kāi)展征求意見(jiàn)建議，認(rèn)真查找局機(jī)關(guān)干部和工作作風(fēng)建設(shè)方面存在的問(wèn)題，切實(shí)加以整改提高，進(jìn)一步提高工作效能和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。

2、加強(qiáng)保障性住房建設(shè)在建項(xiàng)目管理，在確保保障性住房的建設(shè)質(zhì)量和安全的同時(shí)，不斷促進(jìn)和加快建設(shè)進(jìn)度。加強(qiáng)力度，抓緊2012年690套保障性住房和5.2萬(wàn)平方米棚戶區(qū)改造建設(shè)的各項(xiàng)籌備工作，力爭(zhēng)在5月份全面開(kāi)工。

3、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好676戶住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的申請(qǐng)審核公示工作，確保按計(jì)劃在6月底發(fā)放到戶。

4、進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)管理法規(guī)宣傳，不斷促進(jìn)群眾對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)重要性的認(rèn)識(shí)了解，逐步推進(jìn)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作。

5、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)銷售的檢查，嚴(yán)密監(jiān)督開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)依法依規(guī)進(jìn)行，確保我縣房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

6、加強(qiáng)直管公房和廉租住房的租賃管理，認(rèn)真做好危舊房屋的防汛工作，深入排查房屋安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修維護(hù)予以解決，全力確保居住人員和房屋安全。認(rèn)真檢查廉租住的租賃居住情況，堅(jiān)決制止私自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)變房屋用途的違規(guī)行為。