導(dǎo)語：房管局物業(yè)服考核報(bào)告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

市房管理局物業(yè)處：

推動(dòng)物業(yè)管理工作的全面發(fā)展，為進(jìn)一步加大我區(qū)物業(yè)管理工作力度。促進(jìn)我區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)水平提升，優(yōu)化人居環(huán)境的質(zhì)量，促進(jìn)和諧社區(qū)的快速發(fā)展。根據(jù)市局〔〕46號(hào)文件要求，局對(duì)轄區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行全面系統(tǒng)考核，具體做法如下：

一、物業(yè)管理工作考核由區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)并下發(fā)文件?？己诵〗M由社區(qū)主任、書記參與，共同對(duì)“盛世”溫馨物業(yè)”等13家物業(yè)服務(wù)企業(yè)中的10家進(jìn)行考核。

二、本次動(dòng)態(tài)考核內(nèi)容增加市政府“市定目標(biāo)”相關(guān)內(nèi)容和《市物業(yè)管理?xiàng)l件》要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該做到十九個(gè)條款?，F(xiàn)場(chǎng)評(píng)分。并抽查百分之十的居民進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量民意綜合調(diào)查計(jì)入考評(píng)總分之中，考核實(shí)行百分制。

三、通過年對(duì)我區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)動(dòng)態(tài)考核綜合評(píng)定。二者缺一不可的考核方式。經(jīng)過5天的考核評(píng)定，最終評(píng)選出“盛世物業(yè)管理有限責(zé)任公司”為我區(qū)年物業(yè)管理工作優(yōu)秀單位。物業(yè)管理有限公司”四海物業(yè)管理有限公司”物業(yè)管理有限公司”為我區(qū)年物業(yè)管理工作先進(jìn)單位。區(qū)政府物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組給優(yōu)秀及先進(jìn)企業(yè)制作獎(jiǎng)牌，下發(fā)文件，并通過廣播電視進(jìn)行懲處。營造了勇創(chuàng)一流物業(yè)隊(duì)伍的氛圍。

四、經(jīng)過區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度的動(dòng)態(tài)考核也顯現(xiàn)出我區(qū)物業(yè)管理工作中存在單薄環(huán)節(jié)。其一是沒有嚴(yán)格依照物業(yè)管理項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行招投標(biāo)；其二是開發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就國家《條例》二十九規(guī)定應(yīng)交接及驗(yàn)收的各種資料有個(gè)別企業(yè)做不到位；其三是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)用計(jì)算機(jī)現(xiàn)代化管理工具欠缺。