導(dǎo)語(yǔ)：搶抓新機(jī)遇 謀求新跨越一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

xx路汽車街北起中和橋、南至寧溧路，全長(zhǎng)3.4公里，寧溧路北側(cè)東起雙龍街立交橋，西至卡子門廣場(chǎng)，全長(zhǎng)2.2公里，總面積70萬(wàn)平方米(1050畝)。目前共有汽車相關(guān)企業(yè)179家，其中汽車銷售企業(yè)46家（含已簽約未開(kāi)業(yè)），品牌企業(yè)（3S、4S專賣店）27家，汽車品牌近50個(gè)，知名品牌有寶馬、現(xiàn)代、菲亞特、江鈴、藍(lán)鳥(niǎo)、福特、進(jìn)口豐田、紅旗、一汽大眾系列車、上海大眾系列車等；汽車維修企業(yè)近100家（含快修市場(chǎng)內(nèi)32家）；出租車客運(yùn)公司7家；汽車檢測(cè)、配件銷售、燃油供應(yīng)店52家。

2002年底，汽車街汽車企業(yè)商業(yè)用房面積達(dá)到140497平方米，經(jīng)營(yíng)額15億元，實(shí)現(xiàn)稅收近2千萬(wàn)元，業(yè)務(wù)范圍已輻射周邊省、市、縣等地區(qū)。省內(nèi)第一家最大的、建成后可容納40-60戶快修戶的汽車快修市場(chǎng)和全省最大的二手車交易市場(chǎng)落戶擴(kuò)容汽車街，同時(shí)，完成了xx路第一座標(biāo)志性跨街門樓（市場(chǎng)運(yùn)作），而擁有一萬(wàn)平方米的新奇特汽車美容市場(chǎng)目前也已進(jìn)入裝修階段。xx路已初步具備了“整車銷售、汽修、舊車交易”三大功能并實(shí)際上成為“三路一園”？？xx路、寧溧路、寧南路、中馳汽車園合力構(gòu)筑的城南汽車貿(mào)易圈的領(lǐng)跑者。

xx路為什么能在短短兩年有這么快的發(fā)展？筆者認(rèn)為，政府的引導(dǎo)是最重要的因素?？梢赃@樣說(shuō)，xx路是政府打造出來(lái)的。秦淮區(qū)政府抓住xx路拓寬改造的機(jī)遇，及時(shí)提出了將xx路建成為“汽車一條街”的設(shè)想，以“適應(yīng)未來(lái)汽車市場(chǎng)，適應(yīng)未來(lái)企業(yè)需求”為標(biāo)準(zhǔn)，按政府行為引導(dǎo)、市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行的方式，在招商方式、特色街建設(shè)上做出了種種努力，才有xx路的今天，但這僅僅是我們剛剛邁出的第一步。隨著中國(guó)邁向世界的步伐，隨著南京汽車業(yè)的發(fā)展，固步自封、沾沾自喜，“拼盤式”、“見(jiàn)縫插針”地建設(shè)、改造，已經(jīng)很難向縱深推進(jìn)項(xiàng)目，做大、做強(qiáng)、做優(yōu)汽車街，必須重新確立發(fā)展坐標(biāo)和發(fā)展思路。

一、發(fā)展機(jī)遇和優(yōu)勢(shì)

近幾年來(lái)，尤其是中國(guó)加入WTO的2002年以來(lái)，南京、江蘇及至全國(guó)汽車市場(chǎng)發(fā)展迅速。2002年我國(guó)汽車總需求增長(zhǎng)速度達(dá)到了10年來(lái)的最高水平，1？11月份同比增長(zhǎng)了37%，其中國(guó)產(chǎn)車銷售量達(dá)到了196.33萬(wàn)輛，同比增加79.7萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)36.8%。從九大類車型來(lái)看，轎車、重型貨車、微型客車、輕型貨車是主要增長(zhǎng)動(dòng)力，其中轎車（含微型車）增加了50.3萬(wàn)輛，占63.1%，商用車同比增加了29.4萬(wàn)輛，占36.9%，對(duì)2002年汽車市場(chǎng)的增長(zhǎng)都有較大貢獻(xiàn)。

南京市汽車保有量在2002年也迅猛增加，據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京現(xiàn)在每月汽車銷售量在4000輛左右，全市20萬(wàn)輛機(jī)動(dòng)車，每年的汽修市場(chǎng)就有50億元的盤子，市場(chǎng)潛力十分誘人。而南京市現(xiàn)有四大車市板塊？？xx路寧溧路板塊、新莊板塊、龍?bào)绰钒鍓K、寧南汽車貿(mào)易園板塊，雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈、各具特色，但是缺少綜合性、全功能、高層次的汽車貿(mào)易中心，迫切需要建設(shè)和完善一個(gè)規(guī)模大、影響大的汽車市場(chǎng)來(lái)填補(bǔ)空白，引領(lǐng)南京汽車時(shí)尚、引導(dǎo)南京汽車消費(fèi)、傳播南京汽車文化。

作為南京發(fā)展較快的車市板塊？？xx路寧溧路板塊，擁有多方面的綜合優(yōu)勢(shì)，它的做大、做強(qiáng)正是適應(yīng)汽車消費(fèi)快速發(fā)展的需要，必將有力地拉動(dòng)南京汽車經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

1、地理位置優(yōu)越。xx路緊鄰南京市繞城公路、祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、滬寧高速、寧杭高速，四條鐵路專用線貫穿，要沖位置與周邊輻射能力十分顯著。

2、規(guī)模優(yōu)勢(shì)顯著。目前，已初步建成以品牌銷售為主，集汽車修理、配件銷售、舊車交易為一體的特色商業(yè)街。整車銷售勢(shì)頭強(qiáng)勁；汽修業(yè)務(wù)己形成了高中低檔齊全配套的格局;汽車出租企業(yè)向這里聚集；集中了全市所有的舊汽車、舊摩托車交易業(yè)務(wù)，汽車改裝，檢測(cè)、配件銷售、燃料供應(yīng)等各相關(guān)行業(yè)也得到快速發(fā)展，綜合配套服務(wù)不斷完善。一個(gè)現(xiàn)代化的汽車街已初具規(guī)模。

3、服務(wù)體系完善。在“汽車街”的建設(shè)與運(yùn)作過(guò)程中，秦淮區(qū)政府注重以現(xiàn)代商業(yè)理念為指導(dǎo)，本著服務(wù)市場(chǎng)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)的理念，為進(jìn)駐企業(yè)提供從注冊(cè)到規(guī)劃用地、到稅收等一系列服務(wù);同時(shí)，為企業(yè)發(fā)展提供各項(xiàng)優(yōu)惠政策，提供最優(yōu)惠的租金、稅利政策，為企業(yè)用地提供土地使用、一次性買斷、征用等多種方式以便企業(yè)選擇，滿足不同企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。

xx路聚集了豐富的勞動(dòng)力資源和大量?jī)?yōu)秀人才，具有巨大的消費(fèi)潛力，可謂“八方聚集于此”，“人氣”與“財(cái)氣”畢集。這種發(fā)展良機(jī)，千載難逢。

二、發(fā)展坐標(biāo)和思路

（一）發(fā)展坐標(biāo)：以黨的十六大精神為指導(dǎo)，圍繞富民強(qiáng)區(qū)、加快發(fā)展的總體目標(biāo)和區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于“一年面貌大變，兩年基本建成、三年全面繁榮”的目標(biāo)，抓住機(jī)遇，以加快發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，以“南京的xx路，中國(guó)的汽車街”為指導(dǎo)思想，以“南京最大規(guī)模的汽車專業(yè)市場(chǎng)，華東最有影響的汽車經(jīng)貿(mào)中心，中國(guó)最具特色的汽車信息商街”為奮斗目標(biāo)，堅(jiān)持弘揚(yáng)創(chuàng)新精神、搶抓新機(jī)遇、謀求新跨越、建設(shè)新“xx”的“四新”方針，按照政府行為引導(dǎo)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方式，突出三大區(qū)域功能，堅(jiān)持以項(xiàng)目促調(diào)整、促發(fā)展的工作思路，加強(qiáng)引導(dǎo)，強(qiáng)化招商，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和改造，力爭(zhēng)把xx路培育成為南京市汽車行業(yè)特色街，成為秦淮經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

（二）發(fā)展思路：

1、拓展思路、重新定位，放大xx路的商貿(mào)特色。

南京市現(xiàn)有四大車市板塊？？xx路寧溧路板塊、新莊板塊、龍?bào)绰钒鍓K、寧南汽車貿(mào)易園板塊，其中，xx路、寧溧路、寧南大道（緯九路）和中馳汽車園雖然分別隸屬于秦淮、雨花和江寧三個(gè)區(qū)域，但都位于三區(qū)交界處，路與路交叉相連，加上賣汽車的“3S”、“4S”店及相關(guān)行業(yè)在每條路上都有“扎堆”，實(shí)際上已形成了一個(gè)南京規(guī)模最大、華東最具影響力的汽車貿(mào)易中心。在此情況下，我們要提高視角，本著“做大、做強(qiáng)、做優(yōu)、做美”xx路的戰(zhàn)略構(gòu)想，摒棄“畫(huà)地為牢”的本位思想，突破區(qū)域限制，為xx路的發(fā)展重新定位，在謀求自身發(fā)展的同時(shí)，與其它“兩路一園”形成互動(dòng)，處理好彼此之間的竟合關(guān)系，加強(qiáng)聯(lián)系和交流，共同做大、做強(qiáng)“三路一園”，并由此拉開(kāi)xx路“二次開(kāi)發(fā)”的序幕。

2、調(diào)整規(guī)劃思路，優(yōu)化招商環(huán)境，健全服務(wù)功能。

十里秦淮千年流淌，繪就了我區(qū)優(yōu)美的城區(qū)環(huán)境；歷史文化薈萃，積淀了我區(qū)豐厚的精神底蘊(yùn)，兩者共同構(gòu)成了秦淮的獨(dú)特魅力，是我們加快發(fā)展獨(dú)具的“寶貴資源”。我們要充分利用這一有利條件，在優(yōu)化招商環(huán)境上下功夫，推進(jìn)xx路的快速發(fā)展。

首先，調(diào)整規(guī)劃思路，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的要求，制定長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，整體思考和構(gòu)建xx路的功能布局、產(chǎn)業(yè)框架及個(gè)性化特點(diǎn)，加快xx路土地開(kāi)發(fā)和利用步伐，逐步完善街區(qū)改造。將一些與汽車相關(guān)服務(wù)業(yè)不著邊際的企業(yè)逐漸遷移，構(gòu)筑起布局合理、功能完備、門類齊全、服務(wù)完善的經(jīng)營(yíng)格局，多方位鞏固和擴(kuò)大市場(chǎng)份額。同時(shí)，堅(jiān)持與科技園形成一個(gè)整體，以園帶路，以路促園，形成更加鮮明的特色。

其次，增強(qiáng)“環(huán)境就是競(jìng)爭(zhēng)力”的意識(shí)，堅(jiān)持招商引資和整治環(huán)境并舉，以做優(yōu)、做美路景街景為主要抓手，加快xx路建設(shè)步伐，完善綜合配套設(shè)施，整體推進(jìn)環(huán)境出新。一是繼續(xù)推進(jìn)街區(qū)景觀環(huán)境綜合整治，進(jìn)一步完善xx路的亮化工程和綠化工程，拆除核心區(qū)內(nèi)所有影響景觀的建筑，加強(qiáng)核心區(qū)交通建筑，并在xx路沿街建立燈箱廣告牌，既統(tǒng)一又分段用于每個(gè)汽車企業(yè)推介；二是在市容環(huán)境綜合整治、治安環(huán)境綜合整治上取得新突破，營(yíng)造優(yōu)美、安全的投資氛圍；三是加快配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，建立市民休閑廣場(chǎng)和試車道，推進(jìn)觀光休閑與汽車消費(fèi)的結(jié)合。

最后，健全服務(wù)功能，營(yíng)造良好的發(fā)展軟環(huán)境。堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)的管理和優(yōu)良的服務(wù)并行，健全完善xx路汽車街管理辦公室的組織、管理和服務(wù)等職能。一是加強(qiáng)兩種意識(shí)，服務(wù)汽車企業(yè)。即進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，轉(zhuǎn)變管理職能，積極推行電子政務(wù)，建設(shè)網(wǎng)上“虛擬政府”，增加網(wǎng)上審批、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上統(tǒng)計(jì)、網(wǎng)上年檢、網(wǎng)上投訴等功能模塊，不斷完善企業(yè)評(píng)議制度，加快構(gòu)建適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的服務(wù)型政府；進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)，打破部門權(quán)限分割，克服權(quán)力部門化、服務(wù)利益化、政策教條化的傾向，以實(shí)施“大通關(guān)”為重點(diǎn)，打通“快速通道”，建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制和目標(biāo)管理體制，由“一站式”向“代辦制”服務(wù)轉(zhuǎn)變，全面推行投資項(xiàng)目審批全程代辦服務(wù)，建立從項(xiàng)目立項(xiàng)、合同章程審批到工商注冊(cè)的“一條龍”全程高效代辦服務(wù)制度。二是進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)管理，服務(wù)“買車一族”，為購(gòu)車者提供代客驗(yàn)車、上牌、保險(xiǎn)、裝飾等“一站式”服務(wù)，并增加服務(wù)功能，建立一個(gè)車貸、按揭、保險(xiǎn)、上牌等服務(wù)一條龍的機(jī)構(gòu)，樹(shù)立“汽車一條街，更是消費(fèi)者滿意一條街”的良好形象。三是實(shí)施“走出去”的戰(zhàn)略，擬訂出臺(tái)扶持政策，引導(dǎo)企業(yè)增加科技投入，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并組建xx路汽車街商會(huì)，通過(guò)定期召開(kāi)例會(huì)，交流研究、信息等方式共商經(jīng)營(yíng)策略，共謀發(fā)展大計(jì)，逐步形成政府引導(dǎo)、政策扶持、社會(huì)監(jiān)督、企業(yè)自律相結(jié)合的市場(chǎng)機(jī)制。四是暢通人才流動(dòng)渠道，積極為各類人才服務(wù)，成立xx路人才保健中心，切實(shí)解決人事、子女就學(xué)等實(shí)際問(wèn)題，解決企業(yè)后顧之憂。

3、積極“造市”，舉辦品牌會(huì)展，加大招商引資力度。

首先，加大宣傳“造市”的力度.組建賽車俱樂(lè)部和汽車廣告、策劃活動(dòng)公司，組織汽車專場(chǎng)招商活動(dòng)，通過(guò)新聞宣傳報(bào)道、廣告推介、制作招商網(wǎng)頁(yè)、印發(fā)招商手冊(cè)等，加大炒作的力度，形成較大的聲勢(shì)，有效地聚集人氣，提高知名度，使xx路汽車街真正成為“領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心、商家熱心、百姓留心”的投資沃土。

其次，舉辦品牌會(huì)展，為企業(yè)提供對(duì)外交流的平臺(tái)，加大招商引資的力度。“如果在我們這個(gè)城市辦一個(gè)名展，就好比有一架飛機(jī)在我們頭上撒美元?！边@是美國(guó)一位市長(zhǎng)對(duì)于品牌會(huì)展效應(yīng)所作的比喻?！按筮B國(guó)際服裝節(jié)”讓大連這個(gè)原本冷冰冰的重工業(yè)城市成了國(guó)內(nèi)外游客心目中鳥(niǎo)語(yǔ)花香的美好地方；素有“中國(guó)第一展”之稱的廣交會(huì)每屆都為廣州帶來(lái)逾10萬(wàn)人次的國(guó)內(nèi)外客商。品牌會(huì)展對(duì)于一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)和提升作用是巨大的。目前，xx路汽車街發(fā)展快速，引領(lǐng)“三路一園”汽車貿(mào)易圈，為舉辦品牌會(huì)展打下了良好的基礎(chǔ)。為進(jìn)一步做大、做強(qiáng)，提高知名度，可籌建一次代表汽車行業(yè)發(fā)展方向、具有相當(dāng)專業(yè)性和前瞻性的汽車品牌會(huì)展，邀請(qǐng)眾多國(guó)際、國(guó)內(nèi)汽車界的實(shí)力人物會(huì)聚xx路，專題研究汽車業(yè)發(fā)展問(wèn)題，直接與汽車街企業(yè)進(jìn)行面對(duì)面的對(duì)話和交流，給客商提供最新、最全的汽車業(yè)發(fā)展信息，提供對(duì)外交流的平臺(tái)，推動(dòng)汽車文化的普及。

4、打造“誠(chéng)信工程”，提升品牌效應(yīng)。

孔子云：“人而無(wú)信，不知其可也?！弊怨乓詠?lái)，誠(chéng)信就是人類社會(huì)活動(dòng)的一個(gè)重要評(píng)價(jià)指標(biāo)。從某種意義上講市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是信用經(jīng)濟(jì)，離開(kāi)了誠(chéng)信，在互不信任、互相防范的情況下根本不可能有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的真正發(fā)展。而政府在誠(chéng)信機(jī)制建立過(guò)程中的作用是決定性的。

為進(jìn)一步增強(qiáng)xx路汽車一條街的凝聚力、吸引力和輻射力，政府必須堅(jiān)持量質(zhì)并舉、引進(jìn)規(guī)模企業(yè)和打造品牌并重，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)管理，加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)誠(chéng)信建設(shè)、完善信用體系、樹(shù)立“誠(chéng)信xx路”的良好形象，從而提升xx路這一品牌。

首先，宣傳發(fā)動(dòng)，大力倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。以“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)為榮、失信銷售為恥”為宗旨，成立“誠(chéng)信企業(yè)”活動(dòng)聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組，并在xx路汽車街在駐企業(yè)中舉辦“誠(chéng)信企業(yè)”知識(shí)競(jìng)賽，滲透誠(chéng)信企業(yè)的精神和理念。

其次，健全三項(xiàng)制度，打造“誠(chéng)信工程”。三項(xiàng)制度即：消費(fèi)者投訴先行理賠制、投訴舉報(bào)巡查制、汽車質(zhì)量定期抽查公布制和汽車抽檢準(zhǔn)入制。通過(guò)這三項(xiàng)制度的實(shí)施，進(jìn)一步引導(dǎo)、監(jiān)督駐場(chǎng)汽車企業(yè)經(jīng)銷商，共同維護(hù)xx路汽車一條街的市場(chǎng)形象，做大、做強(qiáng)xx路汽車一條街品牌。

最后，建立“誠(chéng)信企業(yè)測(cè)評(píng)體系”，提升品牌效應(yīng)。通過(guò)印發(fā)測(cè)評(píng)問(wèn)卷調(diào)查，由消費(fèi)者對(duì)在駐汽車企業(yè)進(jìn)行測(cè)評(píng)，并對(duì)測(cè)評(píng)出的誠(chéng)信度高的企業(yè)予以鼓勵(lì)，從而激勵(lì)在駐汽車企業(yè)全力以赴重誠(chéng)信，提升xx路的品牌效應(yīng)。公務(wù)員之家版權(quán)所有

三、結(jié)束語(yǔ)

黨的“十六大”提出了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列新思路，其中之一是重視消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)作用，提高消費(fèi)占GDP的比重，解決居民收入增長(zhǎng)期低于GDP增長(zhǎng)的格局。這種政策思路的轉(zhuǎn)變，使同等GDP增長(zhǎng)速度對(duì)汽車需求的帶動(dòng)作用增強(qiáng)。2003年我市汽車市場(chǎng)將繼續(xù)保持活躍態(tài)勢(shì)，03年轎車需求將達(dá)到145萬(wàn)輛；比2002年增長(zhǎng)23%，xx路汽車街將面對(duì)又一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。在機(jī)遇面前，在“汽車街”的建設(shè)與運(yùn)作過(guò)程中，更要注重以現(xiàn)代商業(yè)理念為指導(dǎo)，以改善投資環(huán)境為抓手，以吸引更多知名品牌、知名企業(yè)為著力點(diǎn)，以培植、改進(jìn)稅收增長(zhǎng)為目標(biāo)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局、統(tǒng)一管理，全面提升“汽車街”的整體形象。同時(shí)還須搭一個(gè)政策平臺(tái)，找一個(gè)跨越支點(diǎn)，在全面貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府出臺(tái)的優(yōu)化投資環(huán)境的20條意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，抓緊制定汽車街的配套措施，認(rèn)真履行承諾，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、與時(shí)俱進(jìn)、全面提速，吸引落實(shí)安排全市、全省乃至全國(guó)知名的汽車客商來(lái)xx路落戶，以帶動(dòng)整條街的發(fā)展，使“南京的xx路，中國(guó)的汽車街”主題在發(fā)展中全面實(shí)現(xiàn)。