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優(yōu)化發(fā)展環(huán)境促進開發(fā)區(qū)建設(shè)

——##鄉(xiāng)針織產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)的四條經(jīng)驗

一、明確目標(biāo)定位，制定發(fā)展規(guī)劃

根據(jù)發(fā)展定位，本著高起點、適度超前原則，結(jié)合十里針織產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，采取招標(biāo)方式，對產(chǎn)業(yè)帶與小城鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃及功能小區(qū)詳細規(guī)劃進行了充實、完善。

二、依法征占土地，合理開發(fā)利用

土地征占是一個復(fù)雜而又敏感的問題，上干國家法律，下涉農(nóng)民利益，處理不好就會影響發(fā)展建設(shè)進程。該鄉(xiāng)首先確定了依法征占土地的原則，一是嚴(yán)格按小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)帶詳細規(guī)劃占地，二是征占土地前與村委會依法簽約，做到手續(xù)完備。其次，堅持以項目帶開發(fā)和適度儲備土地相結(jié)合的原則，既為項目引進留有余地，又避免浪費土地資源。第三，在遵守國家法規(guī)和保護農(nóng)民利益的前提下，采取靈活方式征占土地，既采取出讓轉(zhuǎn)讓的形式，也允許租賃和入股的形式，以適應(yīng)不同層次投資者的需求。

三、優(yōu)化綜合環(huán)境，增強區(qū)域吸引力

為增強招商引資吸引力，自2004年開始，產(chǎn)業(yè)帶全面實施了“綜合環(huán)境戰(zhàn)略”。

在“硬環(huán)境”建設(shè)上，以實現(xiàn)“七通一平”和綠化、亮化、美化為重點。在服務(wù)環(huán)境建設(shè)上，設(shè)置了專職招商服務(wù)機構(gòu)，不斷選拔、招聘高素質(zhì)的工作人員充實服務(wù)隊伍，為外商企業(yè)提供辦理手續(xù)的“一條龍”服務(wù)，項目建設(shè)的“全方位”服務(wù)和投產(chǎn)后的“經(jīng)常性”服務(wù)。

在人文環(huán)境建設(shè)上，以建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)新區(qū)為目標(biāo)，不斷增強綜合服務(wù)功能，從教育、衛(wèi)生、文化、游購、居住等方面為客商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時，進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施和其他公益設(shè)施及其配套建設(shè)，提高綜合環(huán)境檔次水平。公務(wù)員之家版權(quán)所有

在法制環(huán)境建設(shè)上，按照社會主義市場經(jīng)濟要求和改革開放需要，根據(jù)國家法律法規(guī)，市、縣政策，制定并逐步健全鼓勵投資的優(yōu)惠政策、公用設(shè)施、基本建設(shè)等多個方面內(nèi)容的規(guī)章制度，嚴(yán)格依法照章辦事，規(guī)范政府行為，并保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

四、采取有力措施，積極引進項目

在招商引資、項目引進上采取了一系列切實可行的措施。一是調(diào)動一切積極因素，實施"能人招商"帶動“全民招商”戰(zhàn)略；二是為新上項目墊資建廠，實施"孵化器"戰(zhàn)略；三是采取招商、市場化運作形式。四是以外引外，實現(xiàn)招商網(wǎng)絡(luò)化；五是開展宣傳工作，通過多條渠道、采取各種方式經(jīng)常性地宣傳推介產(chǎn)業(yè)帶。