導(dǎo)語：區(qū)廉租房租住方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一條為保障我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入和低收入家庭的基本住房需求，確保廉租住房建設(shè)符合全區(qū)發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)《市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱城鎮(zhèn)廉租住房，是指政府為城鎮(zhèn)最低收入和低收入家庭提供租金補(bǔ)貼或者租金相對低廉的住房。

第三條區(qū)內(nèi)的廉租住房建設(shè)、管理，適用本辦法。

第四條區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室是本區(qū)廉租住房的主管部門，區(qū)建設(shè)和住房保障局具體負(fù)責(zé)日常管理工作。

區(qū)發(fā)改、國土、規(guī)劃、財(cái)政、民政等行政管理部門、各街道辦事處、市紡織城地區(qū)綜合發(fā)展辦房管部門按照各自職責(zé)，做好城鎮(zhèn)廉租住房管理工作。

第五條凡在區(qū)內(nèi)建設(shè)的廉租住房項(xiàng)目必須符合我區(qū)保障性住房中長期建設(shè)規(guī)劃。在立項(xiàng)時(shí)，項(xiàng)目所在街道辦事處、國土資源分局、項(xiàng)目實(shí)施單位需將項(xiàng)目占地面積、安置戶數(shù)、建設(shè)周期等相關(guān)資料報(bào)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核，并經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府同意，在區(qū)建設(shè)和住房保障局備案后方可辦理其他手續(xù)。

第六條市紡織城地區(qū)綜合發(fā)展辦房管部門、國土資源分局、規(guī)劃分局、區(qū)建設(shè)和住房保障局、區(qū)城（棚）改辦、各街道辦事處等相關(guān)單位應(yīng)按照各自職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房配建政策。新出讓或劃撥土地的經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房和棚改項(xiàng)目，分別按照不低于15%、5%、30%的比例配建廉租住房，或按照市上有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條廉租住房建設(shè)項(xiàng)目審批辦法：

（一）項(xiàng)目實(shí)施單位選址后，項(xiàng)目所在街道辦事處、國土資源分局、項(xiàng)目實(shí)施單位分別將相關(guān)書面材料上報(bào)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核；

（二）經(jīng)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意后，報(bào)區(qū)委、區(qū)政府審批；

（三）經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)后，項(xiàng)目建設(shè)單位必須將項(xiàng)目情況報(bào)區(qū)建設(shè)和住房保障局備案；

（四）備案后，項(xiàng)目單位即可辦理規(guī)劃、建設(shè)等各項(xiàng)手續(xù)，手續(xù)齊全后方可開工建設(shè)；

（五）區(qū)建設(shè)和住房保障局負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期交付使用。

第八條城鎮(zhèn)廉租住房保障方式有兩種：

（一）發(fā)放住房租金補(bǔ)貼

（二）實(shí)物配租

租金補(bǔ)貼是指政府向符合條件的申請對象，在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房；實(shí)物配租是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)向其收取租金。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。

第九條申請享受租金補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有本市城六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；

（二）城鎮(zhèn)最低收入或低收入家庭；

（三）住房情況符合市人民政府規(guī)定的保障標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)階段標(biāo)準(zhǔn)是人均住房面積不足9.8平方米）。

第十條符合條件申請租金補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處提出書面申請，填寫申請表，并提供下列材料：

（一）家庭成員身份證、戶口簿；

（二）民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明或低收入家庭證明；

（三）住房證明。

第十一條街道辦事處應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對申請家庭的情況進(jìn)行調(diào)查初審，并在申請人所在社區(qū)公示后上報(bào)區(qū)建設(shè)和住房保障局，區(qū)建設(shè)和住房保障局在15個(gè)工作日內(nèi)復(fù)查后報(bào)市住房保障和房屋管理局。經(jīng)市房管局最終審核符合條件的，在媒體予以公示，公示期限為15日。在公示期間，無異議或有異議不成立的，由市房管局予以登記。

第十二條廉租住房資金實(shí)行?？顚Ｓ?，用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。

第十三條經(jīng)批準(zhǔn)取得住房租金補(bǔ)貼資格的家庭，由區(qū)建設(shè)和住房保障局按年度計(jì)劃和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，每季度發(fā)放一次補(bǔ)貼。區(qū)財(cái)政局應(yīng)按照區(qū)建設(shè)和住房保障局上報(bào)的補(bǔ)貼發(fā)放金額，及時(shí)審核撥付。

第十四條申請實(shí)物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）城六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；

（二）享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇或經(jīng)民政部門認(rèn)定為城鎮(zhèn)低收入家庭；

（三）無房戶家庭。

實(shí)物配租申請程序與租金補(bǔ)貼申請程序相同。

第十五條為了確保市上下達(dá)我區(qū)廉租住房年度目標(biāo)任務(wù)的順利完成，各街道辦事處應(yīng)按照《市區(qū)機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)關(guān)于區(qū)住房保障中心機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》（灞編發(fā)〔2007〕19號）文件規(guī)定，建立健全廉租住房工作機(jī)構(gòu)，明確1名工作人員，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房保障工作。區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每年與各街道辦事處簽訂年度廉租住房工作目標(biāo)責(zé)任書，并將完成情況納入街道辦事處年度考核。

第十六條區(qū)建設(shè)和住房保障局、各街道辦事處應(yīng)建立健全全區(qū)廉租住房管理檔案，定期對享受廉租住房保障的家庭收入、人口及住房情況進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符合廉租住房保障條件的，由區(qū)建設(shè)和住房保障局進(jìn)行書面通知，停止其享受廉租住房待遇。

第十七條申請廉租住房時(shí)，對不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由所在街道辦事處、區(qū)建設(shè)和住房保障局取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，停止對其發(fā)放租賃補(bǔ)貼，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額。情節(jié)嚴(yán)重的，并處1000元以下罰款。

第十八條廉租住房建設(shè)管理人員在工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，依法追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。