導語：房地產(chǎn)價格認定綜合意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、縣物價局是涉稅財物價錢認證主管部分，其價錢認證機構擔任全縣涉稅財物的價錢認證任務。全縣通俗二手住房和地盤分歧區(qū)片的最低計稅價錢，由縣物價局的價錢認證機構（以下簡稱價錢認證機構）和縣地稅局一起認定，并視市場價錢變化狀況按期進行修訂；縣地稅局征收治理部分應根據(jù)認定的最低計稅價錢核算征收房地產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)應交納的營業(yè)稅、地盤增值稅、所得稅、契稅等當?shù)馗鞫惗愵~，不得私自以低于最低計稅價錢核算征收稅款。

二、關于非通俗二手住房（包羅門面房、辦公用房、別墅等）接納個案認定的方式，由價錢認證機構對買賣的房地產(chǎn)進行價錢評價認定，出具認定結(jié)論?？h地稅局征收治理部分根據(jù)認定結(jié)論中載明的認訂價格作為計稅根據(jù)，核算征收房地產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)應交納的營業(yè)稅、地盤增值稅、所得稅、契稅等當?shù)馗鞫惗惪睢?/p>

三、縣當?shù)囟悇諜C關應加大對執(zhí)行查賬征收房地產(chǎn)企業(yè)征稅人的監(jiān)管和稽察力度，催促其依法申報交納當?shù)馗鞫?，凡發(fā)現(xiàn)其申報價錢分明偏低的，縣當?shù)囟悇諜C關可提請價錢認證機構對其進行價錢認定，以認訂價格作為計稅根據(jù)，包管國度稅收足額入庫和房地產(chǎn)買賣市場公道。

四、房子租賃行業(yè)征稅人應向縣當?shù)囟悇諜C關照實申報房錢收入、租賃合同、房產(chǎn)原值、房子權屬證實等征稅信息材料，征稅人不克不及依照稅務機關要求供應征稅信息材料或發(fā)現(xiàn)其申報的房產(chǎn)原值、租賃價錢分明偏低的，縣當?shù)囟悇諜C關可提請價錢認證機構對其價錢進行評價認定，以評價認訂價格為計稅根據(jù)，核算征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、所得稅、印花稅等當?shù)馗鞫悺?/p>

五、稅務機關對涉稅財物價錢認定結(jié)論有貳言的，在接到涉稅財物價錢認定書之日起15個任務日內(nèi)，提請上一級價錢認證機構進行復核裁定；征稅人對涉稅財物價錢認定書有貳言，該當在10個任務日內(nèi)向稅務機關提出貳言請求，經(jīng)稅務機關審核贊同后，提請上一級價錢認證機構進行復核裁定。

六、完美房地產(chǎn)稅收“先稅后證”一體化治理方法，將房地產(chǎn)涉稅價錢認定任務歸入一體化治理任務流程，即房地產(chǎn)買賣涉稅價錢應先由價錢認證機構進行價錢認定，征稅人憑認定后果到當?shù)囟悇諜C關交納當?shù)馗鞫?，房管部分和地盤部分憑價錢認定后果和交納當?shù)馗鞫惖膯巫犹幚懋a(chǎn)權證書。

七、在展開涉稅財物價錢認定任務進程中，價錢認證機構不得以任何名義向征稅人收取費用。展開涉稅財物價錢認定任務所需的經(jīng)費由縣當局財務部分處理，以保證認定任務順暢展開。

八、縣當局價錢主管部分和當?shù)囟悇諜C關要互相共同，增強溝通，做好涉稅價錢認定的宣傳寬和釋任務；當?shù)囟悇諜C關和價錢認證機構任務人員要嚴厲遵循《河南省涉稅財物價錢認定治理方法（試行）》規(guī)則的操作規(guī)程，按照公開、公道、公平的準則進行評價，若有故弄玄虛等違背規(guī)則的，由主管部分依法賜與行政處置。組成犯罪的，依法追查刑事責任。