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區(qū)第五屆人民代表大會常務委員會第22次會議聽取并審議了區(qū)人民政府《關于貫徹實施國務院〈物業(yè)管理條例〉和〈市住宅物業(yè)管理規(guī)定〉的情況報告》。

會議認為，近年來，區(qū)政府及有關部門認真貫徹實施《物業(yè)管理條例》和《市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，根據發(fā)展的實際情況，加強行業(yè)引導和監(jiān)管，積極推進物業(yè)管理工作，物業(yè)管理總體水平得到較大提高。

會議強調，物業(yè)管理關系千家萬戶，是社區(qū)建設的重要組成部分。貫徹好《條例》和《規(guī)定》，對于依法加強社區(qū)建設與管理，構建和諧社會有著積極的意義。

會議建議，區(qū)政府要結合發(fā)展的實際，對在物業(yè)管理條例實施中出現的新情況、新問題予以足夠重視。要進一步完善社區(qū)建管體制，加大兩級政府綜合協調的力度，形成住宅物業(yè)管理合力；進一步細化工作制度，加強行業(yè)引導和執(zhí)法監(jiān)管；進一步提高業(yè)主大會的組建率，加強對業(yè)主大會、業(yè)委會的業(yè)務指導和培訓，引導業(yè)主依法維權，自覺履行法定義務；進一步加大宣傳教育和對物業(yè)管理企業(yè)產業(yè)市場化的培育力度，提高居民對物業(yè)管理市場化的認識和物業(yè)管理企業(yè)市場競爭能力，努力推進我區(qū)物業(yè)管理向法制化、規(guī)范化方向發(fā)展，不斷提升管理物業(yè)水平。