導(dǎo)語：市建委農(nóng)村建房秩序整頓意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各村莊：

根據(jù)市新一輪城市規(guī)劃，辦事處于年制定下發(fā)了《農(nóng)村建房管理工作實施意見》，全處村莊建房工作逐步走上正軌。但仍有個別村莊在宅基地審批及村民建房方面存在管理混亂問題，近幾年以來，擅自翻新、亂搭亂建、集中突擊建房現(xiàn)象又有所抬頭，而且近期愈演愈烈。既影響了保護(hù)耕地基本國策的貫徹落實和城市總體規(guī)劃，也不利于農(nóng)村穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村土地及建房管理工作，防止濫占土地亂建房屋的現(xiàn)象發(fā)生，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下，望認(rèn)真貫徹落實。

一、提高認(rèn)識。十七屆三中會全通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干問題的決定》再次提出：“堅持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，層層落實責(zé)任，堅決守住十八億畝耕地紅線?！苯鼛啄?，國家相繼開展了土地市場管理整頓、查處土地違法違規(guī)案件專項行動、全國土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查、土地執(zhí)法百日行動等一系列重大執(zhí)法活動。市委、市政府對城市總體規(guī)劃非常重視，對土地調(diào)控政策越來越緊，要求越來越嚴(yán)，對違法用地和非法建筑的查處力度越來越大。因此，各村莊要從大局出發(fā)，從村莊長遠(yuǎn)利益出發(fā)，消除貪求短期利益行為，遵守有關(guān)政策和法律法規(guī)，堅決杜絕濫占亂建現(xiàn)象的發(fā)生。

二、嚴(yán)格審批。對于在城市中心區(qū)域、建成區(qū)內(nèi)的27個村莊，根據(jù)城市總體規(guī)劃，在市政府出臺有關(guān)建房政策規(guī)定之前，一律禁止任何村莊和個人違規(guī)建設(shè)，待市政府制定相關(guān)方案后按規(guī)定程序依法審批；對于規(guī)劃區(qū)外的其他村莊，凡符合建房條件的村民，必須以書面形式向村委提出申請，由村委組織召開全體村民或村民代表會議對申請者條件公開討論，經(jīng)討論同意后，進(jìn)行張榜公布，10日后無異議，填寫《農(nóng)村村民建房申請表》，加蓋村委公章及三職干部私章連同戶籍證明，報街道鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心和國土資源所審查，經(jīng)黨工委、辦事處審查同意后，向市主管部門報批。

三、責(zé)任追究。各村莊主要負(fù)責(zé)人要強(qiáng)化法制意識，切實負(fù)起責(zé)任，做好群眾思想工作，加大依法建房政策的宣傳力度，采取有效措施，徹底杜絕濫占土地亂搭亂建、違法建設(shè)現(xiàn)象的發(fā)生。

1、未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁村兩委擅自集中突擊建房；嚴(yán)禁村兩委縱容村民濫占亂建；嚴(yán)禁村委以任何形式與村民(或其他法人)簽訂土地買賣(租賃)協(xié)議；嚴(yán)禁規(guī)劃區(qū)外村莊群眾未批先建；未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁在耕地上取土、挖沙、栽樹、違規(guī)搭建臨時建筑等破壞耕地行為。

2、發(fā)生以上現(xiàn)象，經(jīng)辦事處查處給予村兩委警告，對于情節(jié)嚴(yán)重?zé)o視警告繼續(xù)建設(shè)者，給予村支部書記免職、村委主任誡免處分，對違法建筑將會同市執(zhí)法部門堅決予以拆除。