導(dǎo)語：物業(yè)治理章程一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為加強(qiáng)我局物業(yè)治理工作，規(guī)范物業(yè)治理的使用、維修，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，現(xiàn)將物業(yè)治理細(xì)則明確如下：

一、物業(yè)治理主管部門

市局辦公室及各縣（市、區(qū)）局辦公室、

二、物業(yè)治理范圍

1、出租房屋的治理

2、公共設(shè)施的治理

3、公共場所的治理

4、園林綠地治理

5、中心空調(diào)治理

6、電梯（人坐電梯）治理

7、其它治理

三、物業(yè)治理流程

1、各局根據(jù)單位物業(yè)情況，明確物業(yè)治理的內(nèi)容，擬出物業(yè)治理計(jì)劃，并報(bào)局長辦公會(huì)議通過。

2、根據(jù)物業(yè)治理的內(nèi)容，尋找合作客戶，初步達(dá)到合作意向后，填報(bào)物業(yè)治理合作意向書。

3、各局根據(jù)合作意向書和物業(yè)治理情況擬定合作協(xié)議（或合同），明確職責(zé)和權(quán)利。

4、各局根據(jù)合作協(xié)議（或合同的內(nèi)容）征求相關(guān)部門意見，并進(jìn)行修改。

5、各局根據(jù)修改后的合同（協(xié)議），提交局長辦公會(huì)議討論通過后，與合作客戶簽訂。

四、注重事項(xiàng)

1、各局出租房屋出租期限是三年（含三年）以上的必須報(bào)市局審批，待市局審批結(jié)果再繼續(xù)相關(guān)工作。

2、出租房屋時(shí)須收取一定額度的風(fēng)險(xiǎn)金。

3、各局出租房屋須建立臺(tái)帳，將合同期限、金額等內(nèi)容填寫清楚。

4、房屋租金按月收取繳各局計(jì)財(cái)部。

5、各局物業(yè)治理專項(xiàng)費(fèi)用由計(jì)財(cái)部專項(xiàng)治理。

五、其它

1、本細(xì)則由市局辦公室負(fù)責(zé)解釋。

2、本細(xì)則自發(fā)文起實(shí)施。