導(dǎo)語：外商投資制度（市）一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

(一)稅收優(yōu)惠

從19*年*月*日起，中國實施了新的稅收制度。新新稅收制度實施后外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人稅收優(yōu)惠政策如下：

1、出口貨物的免稅

除國家另有規(guī)定這外，外商投資企業(yè)生產(chǎn)的貨物直接出口的，免征增值稅和消費稅。外商投資企業(yè)為履行產(chǎn)品出口合同所需進(jìn)口的原材料、燃料、散件、零部件、配套件、輔料和包裝物料，進(jìn)口時予以保稅，加工產(chǎn)品出口后海關(guān)予以核銷結(jié)案。

2、投資進(jìn)口的資本貨物免稅

自19*年*月*日起，對國家鼓勵發(fā)展的外商投資項目進(jìn)口設(shè)備，在規(guī)定的范圍內(nèi)，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。

3、個人所得稅方面

對在中國境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)工作的外籍個人，應(yīng)聘在中國境內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)中的外籍人員，提高個人所得稅費用扣除標(biāo)準(zhǔn)，在扣除費用800元的基礎(chǔ)上，附加扣除費用3200元。

4、企業(yè)所得稅方面

生產(chǎn)性外商投資企業(yè)所得稅收優(yōu)惠

生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，除了屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開采項目的，除國務(wù)院另有規(guī)定外，實際經(jīng)營年限在10年以上的，從開始獲利之年起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。

對從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和設(shè)在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)邊遠(yuǎn)地區(qū)的外商投資企業(yè)，在依照規(guī)定享受“兩免三減”企業(yè)所得稅待遇期滿后，經(jīng)企業(yè)申請，國務(wù)院稅務(wù)部門批準(zhǔn)，在以后的十年內(nèi)繼續(xù)按應(yīng)稅減征15％至30％的企業(yè)所得稅。

沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

對設(shè)在老市區(qū)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按24％的稅率證書企業(yè)所得稅。其中，屬于技術(shù)密集、知識密集型項目，或者外商投資在3000萬美元以上、回收投資時間長的項目，或者屬于能源、交通、港口建設(shè)項目的，報經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)后，可減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅，并免征地方所得稅。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

對設(shè)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。其中，被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，實際經(jīng)營期在十年以上的，可以從獲利年度起第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年指第五年減半征收企業(yè)所得稅。

產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠

對外商投資興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡在當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70％以上的，可以減半征收企業(yè)所得稅。其中屬于已經(jīng)按15％的稅率繳納企業(yè)所得稅的，可以減按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。對產(chǎn)品出口企業(yè)免征地方所得稅7年。

對外商投資企業(yè)興辦的先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，仍為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，可以延長3年減半征收企業(yè)所得稅。減半后的稅率低于10％的，按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。對先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，免征地方所得稅8年。

再投資稅收優(yōu)惠

外商投資企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)取得的利潤直接在投資該企業(yè)，增加注冊資本，或者作為投資投資開辦其它外商投資企業(yè)，經(jīng)營期不少與5年的，經(jīng)投資者申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，退化其在投資部分繳納所得稅的40％稅款。如果直接在投資興辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，全部退還其在投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款；在投資不滿5年的，應(yīng)對繳回已退的稅款。

投資所得稅收優(yōu)惠

外國投資者從外商投資企業(yè)取得的利潤，免征所得稅。

(二)土地

1、取得土地使用權(quán)的方式

實行國有土地使用權(quán)有償有期的土地使用制度。出任方式主要有拍賣、招標(biāo)、協(xié)議三種。

對從事基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)、能源、交通、水利等項目開發(fā)的，其用地可按劃撥方式供應(yīng)。

對從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)開發(fā)項目的，其用地可按租賃方式供應(yīng)。

與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集團(tuán)企業(yè)進(jìn)行工業(yè)、農(nóng)、林、牧、漁業(yè)等開發(fā)項目合作，經(jīng)批準(zhǔn)中方集團(tuán)經(jīng)濟(jì)組織也可以土地作價入股方式供應(yīng)土地。

到境外上市股票的股份制企業(yè)，其土地使用權(quán)可由國家向企業(yè)出讓、作價入股或租賃提供。

2、按出讓方式供應(yīng)土地，其土地使用權(quán)出讓最高年限：居住地70年；工業(yè)用地50年；科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

3、成片開發(fā)土地優(yōu)惠

對外商從事成片土地開發(fā)經(jīng)營，行程“五平一通”、“七通一平”建設(shè)用地，并在開發(fā)區(qū)內(nèi)舉辦生產(chǎn)性項目，建設(shè)能源、交通、港口和與其配套的社會公益事業(yè)，土地使用權(quán)出讓金按標(biāo)定地價的一定比例給予優(yōu)惠。對于形成工業(yè)用地和其他用地條件的，即可進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

外商可以在成片開發(fā)土地范圍內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)并經(jīng)營自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)、生活公用設(shè)施，也可以地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng)營。公用設(shè)施能力有富余，需要供應(yīng)區(qū)域外或者需要與區(qū)域外設(shè)施聯(lián)網(wǎng)運行的，投資者也可與地方公用事業(yè)單位按國家有關(guān)規(guī)定簽訂合同進(jìn)行經(jīng)營。

4、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)土地優(yōu)惠

產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的場地事業(yè)費，凡在開發(fā)費和事業(yè)綜合計收的地區(qū)，為每年每平方米5至20元，凡在開發(fā)費一次性計收或者上述企業(yè)自行開發(fā)區(qū)場地的地區(qū)，使用費最高為每年每平方米3元。

對臺灣投資者興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)在其經(jīng)營期內(nèi)第一年至第十年免收土地使用費。

5、其他方面的土地優(yōu)惠

對從事開發(fā)建設(shè)能源、交通等大型基礎(chǔ)設(shè)施的外商，市政府可根據(jù)外方投資者的意向提供一定地塊由外方投資者進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，其土地出讓金和土地使用費予以減免。

對在開發(fā)期間的土地，開發(fā)企業(yè)免繳土地使用費。完成開發(fā)建設(shè)的土地，其土地使用費減免。

開發(fā)企業(yè)對建設(shè)用地的實際投資達(dá)到項目總投資的25％以上，即可預(yù)售期貨房屋。對于通過出讓方式取得的土地使用權(quán)，在規(guī)定使用年限內(nèi)，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。

對從事農(nóng)、林、牧、漁開發(fā)和荒山、荒地、荒灘開發(fā)經(jīng)營，按不同土地供應(yīng)方式需要繳納的土地出讓金、土地使用費或租金可減、免、緩。

(三)外匯管理

1、允許外商投資企業(yè)自由選擇外匯指定銀行和外經(jīng)委外資銀行開立現(xiàn)匯帳戶，保留現(xiàn)匯，外商投資企業(yè)正常經(jīng)營范圍內(nèi)的外匯支付和償還境內(nèi)的外匯支付和償還境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)外匯貸款本息，可以從其帳戶余額中直接辦理。

2、對外商投資企業(yè)外匯不能自求平衡的優(yōu)惠

中國堅持外商投資企業(yè)外匯自求平衡的原則但企業(yè)外匯不能自求平衡時，允許到外匯調(diào)劑中心進(jìn)行相互調(diào)劑，調(diào)劑價格按市場匯價。

3、允許外商人民幣利潤再投資按外匯投資優(yōu)待

外國投資者從外匯收支不能平衡的外商投資企業(yè)中分得的人民幣利潤，經(jīng)批準(zhǔn)后再投資于境內(nèi)能創(chuàng)匯或能增加外匯收入的企業(yè)，除依法享受退還已繳納的部分所得稅的優(yōu)惠外，外商可以從接受該項投資的企業(yè)新增加的外匯收入中獲得外匯，以匯出其合法利潤。在審批外商人民幣利潤在投資時，外商應(yīng)提供原企業(yè)董事會的利潤分批決議和當(dāng)?shù)赝鈪R管理部門的證明。

4、外商投資企業(yè)可申請外匯抵押人民幣貸款

外商投資企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，外匯出現(xiàn)盈余而人民幣資金短缺時，可申請外匯抵押人民幣貸款。貸款前企業(yè)應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝鈪R管理局申報外匯資金的來源與數(shù)額，經(jīng)核準(zhǔn)后向指定的金融機(jī)構(gòu)辦理借款手續(xù)。外匯抵押的人民幣貸款，即可用于流動資金，也可用于固定資產(chǎn)投資，抵押外匯與人民幣貸款互不計息。