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為切實加強對全市農(nóng)村信用社公有房屋的管理，進一步提高公有房屋的利用率和使用效益，按照強化管理、規(guī)范運行、合理使用的原則，特制定本辦法。

第一條本辦法中的公有房屋是指除辦公、營業(yè)用房、值班室、集體宿舍、伙房、車庫而外的住宿用房、出租房。

第二條本著誰使用誰負擔、誰出租誰管理的原則，一律實行公有房屋有償使用，水電費各戶自己承擔并按月繳納，沖減墊支費用。

第三條住宅用房實行承租和購買兩種形式。需購買的應報經(jīng)辦公室審核并報主任辦公會研究批準同意，按國家貨幣分房政策規(guī)定和要求售房，房款一次性繳清(房改方案由聯(lián)社統(tǒng)一制定下發(fā))。需租住房屋的由出租單位與承租人簽訂租住協(xié)議，按照每平方米使用面積每月不低于0.72元標準收取租金，并實行先繳后租、定期繳納的辦法，不得拖欠。

第四條凡對外出租的房屋，在保持房屋結構完整的前提下，由出租單位與承租人簽訂租房協(xié)議，并按照當?shù)氐氖袌鲂星?，房屋狀況，合理確定租賃價格和承租期限（承租期限最長不得超過三年）。按時足額收回租金。協(xié)議簽訂前報辦公室審核認可，協(xié)議簽訂后，報聯(lián)社辦公室、財計科、審計科各1份。原簽訂承租協(xié)議到期后，按本辦法執(zhí)行。水電費及其他費用由承租人承擔。

第五條對外出租的房屋必須考慮安全因素，凡不利于信用社經(jīng)營安全、人身安全、住房安全的一律不得出租。

第六條房屋租金收入一律作為信用社營業(yè)外收入，不得挪作他用。違者追究相關人員的責任。

第七條因工作調(diào)動，被調(diào)動人員如屬租房對象，應在調(diào)動工作后兩個月之內(nèi)退還在原單位的住房，裝修費用自理，單位不予負擔。調(diào)入單位根據(jù)本人意愿并結合單位房源可能安排租房或集體宿舍。如繼續(xù)在原單位租住，由調(diào)出單位視房源情況確定續(xù)租與否，如同意續(xù)租，調(diào)入單位只能安排其住集體宿舍。

第八條基層社主任、副主任以及副主任級的審計員、輔導員等，如果享受過聯(lián)社政策分房或貨幣分房待遇的，一般由所在單位安排單間宿舍，確因生活需要而繼續(xù)住成套住房的按第三條規(guī)定繳納租金；如果占有成套住房而長期不住的，自本辦法實施起兩個月內(nèi)一律退出。否則加倍收取租金。

第九條本辦法由聯(lián)社辦公室負責解釋和修改。

第十條本辦法自起施行。