導(dǎo)語(yǔ)：區(qū)舊城改造專題大會(huì)發(fā)言一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

同志們

召開(kāi)舊城改造建設(shè)工作座談會(huì)，今天。主要目的聽(tīng)取大家對(duì)我區(qū)舊城改造建設(shè)的意見(jiàn)和建議，集思廣益，出謀劃策，以此促進(jìn)全區(qū)舊城改造建設(shè)各項(xiàng)工作高起點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、大手筆推進(jìn)，加快大西安現(xiàn)代化新區(qū)建設(shè)步伐。會(huì)議謀劃的很早，咱們相關(guān)職能部門(mén)做了精心準(zhǔn)備。剛才，馳曄區(qū)長(zhǎng)安排了工程建設(shè)方面的工作，完全同意，請(qǐng)大家認(rèn)真抓好落實(shí)。同時(shí)，拆遷工地開(kāi)發(fā)單位和在建工地建設(shè)單位的負(fù)責(zé)同志從不同角度作了很好的發(fā)言，談了一下自己的想法和建議，很有針對(duì)性和啟發(fā)性，值得我舊城改造建設(shè)中借鑒。下面，簡(jiǎn)要談兩個(gè)問(wèn)題：

為什么要召開(kāi)這次座談會(huì)首先。

加快建設(shè)大西安現(xiàn)代化新區(qū)的起步之年召開(kāi)的一次十分重要的會(huì)議，這次舊城改造建設(shè)工作座談會(huì)。召集開(kāi)發(fā)建設(shè)和施工單位的負(fù)責(zé)人開(kāi)這樣的會(huì)議，建區(qū)以來(lái)是少有的之所以要開(kāi)這個(gè)會(huì)，主要有三方面的原因：

不時(shí)加大鄉(xiāng)村改造和建設(shè)力度，一是現(xiàn)狀所求。近幾年。改造力度、拆遷面積都是前所未有的通過(guò)舊城拆遷改造，使的鄉(xiāng)村面貌發(fā)生了巨大變化，鄉(xiāng)村品位得到明顯提升。這方面，要感謝在座的所有開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和有關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)同志，這中間你付出了很大努力，作出了重要貢獻(xiàn)。但與當(dāng)前的發(fā)展新形勢(shì)相比，與建設(shè)國(guó)際化大都市的規(guī)范、要求相比，還存在一定差異。主要表示在設(shè)計(jì)理念不夠先進(jìn)，開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)缺少科學(xué)統(tǒng)一的規(guī)劃，考慮眼前利益的多，著眼久遠(yuǎn)發(fā)展的少，小區(qū)規(guī)模小、品位不高、設(shè)施配套不健全；建設(shè)檔次低，高大的現(xiàn)代建筑和高檔住宅小區(qū)少，有的小區(qū)道路狹窄，樓間距較小，不是影響了住戶的采光，就是影響了車(chē)輛和居民的出行，樓群不夠整齊美觀，更談不上獨(dú)特的建筑風(fēng)格；功能不夠配套，有的小區(qū)只注重經(jīng)濟(jì)效益，注重建設(shè)樓群，卻忽視了社會(huì)效益，物業(yè)管理、公共活動(dòng)場(chǎng)所和綠化面積達(dá)不到規(guī)范，甚至根本就沒(méi)有。尤其是老城區(qū)的建筑破舊、布局雜亂，幾乎沒(méi)有一個(gè)像樣的高檔次的小區(qū)，沒(méi)有一個(gè)能夠彰顯現(xiàn)代化城市的高大建筑，這些都是導(dǎo)致我鄉(xiāng)村建設(shè)落后的重要原因，成為影響鄉(xiāng)村形象的頑疾”只有大拆快建，才干使全區(qū)鄉(xiāng)村面貌有一個(gè)根本性的變化。

不是一般意義的新區(qū)，二是形勢(shì)所需。所要建設(shè)的現(xiàn)代化新區(qū)。一個(gè)國(guó)際化、現(xiàn)代化、人文化、生態(tài)化的都市新區(qū)。簡(jiǎn)單的說(shuō)，所謂國(guó)際化，就是發(fā)展定位、設(shè)計(jì)理念和建設(shè)規(guī)范等，必需都是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、世界一流的同建設(shè)國(guó)際化大都市的要求相匹配；所謂現(xiàn)代化，就是鄉(xiāng)村建筑必需彰顯時(shí)代特色，體現(xiàn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代化、服務(wù)功能配套化、人與環(huán)境和諧化；所謂生態(tài)化，就是要樹(shù)立生態(tài)宜居的理念，設(shè)計(jì)建設(shè)上力求人、建筑、自然的相互協(xié)調(diào)，打造綠色建筑、園林式小區(qū)；所謂人文化，就是改造建設(shè)過(guò)程中，既要體現(xiàn)時(shí)代性，又要彰顯人文特色，體現(xiàn)我獨(dú)特、深厚的歷史文化內(nèi)涵，做到現(xiàn)代風(fēng)采與歷史人文相互輝映。搞好舊城拆遷改造，建設(shè)一個(gè)特色鮮明、富有品位、生態(tài)宜居、現(xiàn)代文明的都市新區(qū)，就是努力實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要舉措，事關(guān)我能否抓住千載難逢的歷史機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)發(fā)展的新跨越。

也是廣大市民群眾的殷切期盼。由于受地處咸陽(yáng)老城區(qū)等客觀因素的制約，三是群眾所盼。建設(shè)現(xiàn)代化新區(qū)是一個(gè)宏偉目標(biāo)。外界始終把城區(qū)與“破舊、雜亂”相聯(lián)系，臨時(shí)受這一氛圍壓抑，群眾對(duì)城市的設(shè)計(jì)理念、建設(shè)規(guī)范和人居環(huán)境等都不是很滿意，建設(shè)現(xiàn)代化鄉(xiāng)村的愿望十分強(qiáng)烈。特別是隨著現(xiàn)代化新區(qū)建設(shè)的深入推進(jìn)，群眾對(duì)改善自身生活居住環(huán)境的要求越發(fā)強(qiáng)烈，要求建設(shè)“生態(tài)、人文、現(xiàn)代、宜居”鄉(xiāng)村的愿望更加迫切。因此，加快舊城改造建設(shè)已經(jīng)成為刻不容緩、迫在眉睫的一件大事，不只能極大改善群眾的居住條件，而且會(huì)在一定水平上大大提升全區(qū)人民群眾的身份地位”因此，座各位一定要站在全局和戰(zhàn)略高度，充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前發(fā)展面臨的新形勢(shì)，真正把舊城改造作為一項(xiàng)改善群眾生活、造福子孫后代的福祉工程，作為一項(xiàng)提升鄉(xiāng)村品味、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)騰飛的政績(jī)工程，匯九州之智，集八方之力，再掀舊城改造建設(shè)的新高潮，努力使我區(qū)的鄉(xiāng)村改造建設(shè)與建設(shè)國(guó)際化大都市的步伐“合拍共振”

如何高標(biāo)準(zhǔn)搞好拆遷、建設(shè)精品鄉(xiāng)村其次。

一個(gè)“矛盾凸顯點(diǎn)”也是一個(gè)“黃金發(fā)展點(diǎn)”對(duì)于我建設(shè)現(xiàn)代化新區(qū)來(lái)說(shuō)，舊城改造。實(shí)施舊城開(kāi)發(fā)改造，必需向國(guó)際化大都市目標(biāo)看齊，體現(xiàn)大境界、大手筆、大氣魄。

突出國(guó)際化、現(xiàn)代化，設(shè)計(jì)方面。要牢固樹(shù)立超前意識(shí)和戰(zhàn)略眼光。突出特有的歷史人文特色，邀請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)乃至全球著名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，高起點(diǎn)改造建設(shè)，使每一個(gè)鄉(xiāng)村建筑建成后都有強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊力和藝術(shù)風(fēng)格。具體來(lái)說(shuō)，要力求達(dá)到四個(gè)方面的要求。一是風(fēng)格要獨(dú)特。有生命力的建筑無(wú)一不是獨(dú)特建筑風(fēng)格與外地激進(jìn)文化交融的產(chǎn)物。

要力求做到設(shè)計(jì)新穎，設(shè)計(jì)風(fēng)格上。別具一格，既體現(xiàn)藝術(shù)時(shí)尚的氣息，又具有豐厚的歷史人文內(nèi)涵。要防止照搬照抄，盲目“克隆”造成文化特質(zhì)的缺位，使建筑失去靈魂，缺乏生命力。二是功能要齊全。就是要在高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量搞好住宅建設(shè)的同時(shí)，重視搞好功能配套，設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，就依照便民利民的要求，同步考慮廣場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、物業(yè)管理等公共活動(dòng)場(chǎng)所、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)。三是環(huán)境要宜居。就是要依照現(xiàn)代化鄉(xiāng)村小區(qū)的要求，留出足夠的空間種植花草樹(shù)木，搞好小區(qū)的綠化、美化，力求做到四季常青、三季有花、宜居優(yōu)美。四是套房要人性化。就是要面向各類(lèi)消費(fèi)群體，按適當(dāng)?shù)谋壤ㄔO(shè)大、中、小型住宅房屋，既能及時(shí)解決中低收入群體的住房問(wèn)題，又能夠更好地滿足高收入消費(fèi)者的住房需求，真正使廣大群眾享受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的效果。

結(jié)合城區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀，改造規(guī)劃方面。要積極與上級(jí)部門(mén)銜接?？茖W(xué)規(guī)劃鄉(xiāng)村建設(shè)布局，既要考慮到鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、特色街區(qū)建設(shè)，又要考慮到鄉(xiāng)村路網(wǎng)管網(wǎng)、公共設(shè)施和綠化美化，以及未來(lái)的發(fā)展空間，力求在20年、50年乃至更長(zhǎng)的時(shí)間都能保證我建設(shè)規(guī)劃都不落后。

緊密結(jié)合我區(qū)舊城改造建設(shè)實(shí)際，拆遷方面。要依照國(guó)家新出臺(tái)的鄉(xiāng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省市有關(guān)《實(shí)施方法》新要求。盡快修訂完善符合區(qū)情實(shí)際的拆遷方法，確保鄉(xiāng)村拆遷在法制化的軌道上有序推進(jìn)。要堅(jiān)持“依法、文明、和諧”拆遷原則，人性化地推進(jìn)舊城改造建設(shè)，既確保拆遷改造到位，又要確保群眾配合到位，堅(jiān)決防止因拆遷改造引發(fā)新的不穩(wěn)定因素，真正把這一涉及千家萬(wàn)戶的好事辦實(shí)、實(shí)事辦好。各相關(guān)職能部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)舊城開(kāi)發(fā)改造建設(shè)的研究和思考，切實(shí)抓好改造項(xiàng)目的包裝和推介，積極招引大企業(yè)、打造精品項(xiàng)目，以項(xiàng)目帶動(dòng)開(kāi)發(fā)，以項(xiàng)目促進(jìn)發(fā)展，真正做到建設(shè)一片，繁榮一片。需要指出的區(qū)城建、舊城辦等部門(mén)要加強(qiáng)拆遷改造項(xiàng)目的監(jiān)管，嚴(yán)格把關(guān)，凡是設(shè)計(jì)不到位、規(guī)劃不到位、功能配套不到位，暫時(shí)不具備拆遷建設(shè)條件的堅(jiān)決不能拆遷建設(shè)。寧可暫時(shí)進(jìn)行綠化、緩后一些時(shí)間，也決不能給子孫后代留下遺憾。

高質(zhì)量施工，工程建設(shè)方面。要以打造精品、亮點(diǎn)工程為目標(biāo)。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，力爭(zhēng)使每一個(gè)工程都經(jīng)得起各方面的考驗(yàn)。工程建設(shè)單位要把建設(shè)精品工程作為行業(yè)操守，從工程建設(shè)一開(kāi)始，就要依照設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量要求，牢牢抓住各個(gè)環(huán)節(jié)，精心施工，從原材料進(jìn)場(chǎng)、資料檢驗(yàn)、工程建設(shè)、配套設(shè)備等各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。城建、舊城辦等相關(guān)部門(mén)要加大對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)管力度，全程跟蹤，及時(shí)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的各種困難和問(wèn)題，確保每一個(gè)工程都建設(shè)成為規(guī)范高、質(zhì)量?jī)?yōu)的精品工程。對(duì)于不依照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)的要及時(shí)勒令改正；對(duì)于不按要求改正或改正不到位的今后堅(jiān)決不能參與轄區(qū)的改造和建設(shè)；對(duì)于建成的精品、亮點(diǎn)工程，區(qū)上每年要選出一批進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

各個(gè)方面積極為客商提供便利條件，服務(wù)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)方面。一定要牢固樹(shù)立“親商、安商、愛(ài)商”意識(shí)。使廣大客商能夠放心、安心的來(lái)投資發(fā)展。要加大宣傳推介力度，主動(dòng)為客商介紹的鄉(xiāng)村發(fā)展方向、規(guī)劃布局和重點(diǎn)，以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、優(yōu)惠政策等，使他更多地了解、關(guān)注，通過(guò)以商引商，吸引更多有實(shí)力的開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)參與的大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)。要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，提高辦事效率，以強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，盡心盡力為開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)進(jìn)入轄區(qū)發(fā)展的開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)，各職能部門(mén)從一開(kāi)始就要加強(qiáng)聯(lián)系、經(jīng)常溝通，從拆遷、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、建設(shè)等方面，全程跟蹤，主動(dòng)協(xié)調(diào)、主動(dòng)服務(wù)。凡屬于拆遷征地中的問(wèn)題，舊城辦和相關(guān)鎮(zhèn)辦要派出專人，包片包戶做好征地拆遷工作，直至交付建設(shè)。凡屬于企業(yè)施工過(guò)程中遇到問(wèn)題，一定要明確態(tài)度，給予支持。要優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，嚴(yán)肅查處影響工程建設(shè)的人和事，嚴(yán)厲打擊各種強(qiáng)拉強(qiáng)攬工程、尋畔滋事、阻撓工程建設(shè)的行為，堅(jiān)決杜絕工程建設(shè)領(lǐng)域的三亂”現(xiàn)象，努力為廣大客商發(fā)明一個(gè)良好的投資發(fā)展環(huán)境。

希望大家以這次會(huì)議為契機(jī)，總之。進(jìn)一步更新觀念，提升境界，深刻認(rèn)識(shí)舊城改造建設(shè)在現(xiàn)代化新區(qū)建設(shè)中的重要作用，以先進(jìn)的理念來(lái)謀劃，以戰(zhàn)略的眼光來(lái)定位，以國(guó)際化的規(guī)范來(lái)建設(shè)，通過(guò)舊城改造建設(shè)加快推進(jìn)大西安現(xiàn)代化新區(qū)建設(shè)步伐。也衷心的希望各位開(kāi)發(fā)商本著“互利合作、共同發(fā)展”原則，緊緊抓住大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)的有利機(jī)遇，積極投入到發(fā)展的大潮中來(lái)，與我一起共建優(yōu)美、靚麗、宜居的現(xiàn)代化鄉(xiāng)村。