導(dǎo)語：預(yù)售許可證辦理申報材料一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、辦理商品房預(yù)售許可證所需的基礎(chǔ)材料

⒈開發(fā)企業(yè)材料

⑴、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）

⑵、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件1份）

⒉項目材料（四證一書）

⑴、土地使用權(quán)證（驗原件，收復(fù)印件1份）

⑵、項目選址意見書（復(fù)印件1份）

⑶、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）

⑷、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（收復(fù)印件1份）

⑸、建筑工程施工許可證（復(fù)印件1份）

⒊項目相關(guān)材料

⑴、施工合同（復(fù)印件1套）

⑵、白蟻防治合同

⑶、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議（房管局提供）

⑷、小區(qū)總規(guī)劃平面圖（2份）

⑸、小區(qū)紅線圖（2份）

⑹、物業(yè)管理方案落實備案（具體辦理咨詢市房管局物業(yè)科）

⑺、預(yù)售方案（房管局提供制式文本）

⒋相關(guān)單位材料

⑴、拆遷安置方案（涉及拆遷安置的項目提供，具體辦理請咨詢市房屋拆遷管理辦公室）

⑵、物價局房屋價格備案表

二、辦理商品房預(yù)售許可證所需的分幢材料

⒈商品房預(yù)售申請審批書；（每幢樓填1張審批書，房管局提供）

⒉標準層平面圖（3份備注有住宅和商業(yè)的應(yīng)分層提供，測繪隊存檔1套，預(yù)售科存檔1套，開發(fā)企業(yè)1套開發(fā)預(yù)售時應(yīng)嚴格參照測繪隊編碼預(yù)售）；

備注：

1、基礎(chǔ)材料為初次提供，分幢材料按幢提供。

2、辦證時限：材料齊全后7個工作日辦結(jié)。

4、預(yù)售科咨詢電話：