導(dǎo)語：住建局工作總結(jié)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、2021年工作進展情況

（一）黨建工作形式豐富

1.深入推進黨的作風(fēng)建設(shè)。組織黨員干部赴起義紀念館、廉政教育基地，聆聽革命故事，感悟革命歷程。開展黨史知識競答，舉辦系列演講比賽，誦讀紅色經(jīng)典；召開廉政警示教育專題會，結(jié)合“以案促改”進行黨史廉政法規(guī)考試，強化黨員廉政意識，不斷強化活動的實效性和豐富性。

2.深入推進黨的組織建設(shè)。嚴格按照黨員發(fā)展程序，根據(jù)票決制對今年預(yù)備轉(zhuǎn)正的7名黨員、12名新接收預(yù)備黨員進行黨員大會票決，通過率達到99%。

3.深入推進黨的紀律建設(shè)。切實履行“一崗雙責(zé)”，嚴格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)“一票否決制”，深入治理建設(shè)領(lǐng)域不正之風(fēng)和腐敗問題。以縣委專項巡察組對我單位巡查反饋意見為指引，制定整改方案，簽訂2021年黨風(fēng)廉政建設(shè)目標責(zé)任書，形成黨員干部違規(guī)插手工程建設(shè)和礦產(chǎn)突出問題專項整治個人自查自糾報告，從嚴執(zhí)紀得到進一步彰顯。

（二）“十項重點工作”及其他工作成效突出

1.項目建設(shè)推進迅速。我局共承擔(dān)建設(shè)項目20個，其中市級重點項目7個，縣級重點項目13個，總投資98.9億元，年度計劃投資46億元，截至目前已開工19個，完工5個，累計完成投資44.3億元。剩余項目正在加快實施，其中解放路道路建設(shè)項目主車道已建成通車；城南污水處理廠完成污水處理工程環(huán)?？⒐を炇請蟾妫瓿伤廴驹丛诰€監(jiān)測系統(tǒng)驗收報告，正在遞交中省摘牌，二期及配套管網(wǎng)正在做初步設(shè)計，計劃元月份啟動建設(shè)；城區(qū)污水處理廠二期項目已完成主體建設(shè)，正在進行配套設(shè)施建設(shè)，11月15日已試水，計劃2022年3月完成達標；東風(fēng)街雨水管網(wǎng)建設(shè)項目已經(jīng)開工；火車東站服務(wù)區(qū)完成拆遷任務(wù)并開工建設(shè)；長樂公園建設(shè)項目已完成前期準備工作；長纓路、朝陽街東段、長樂路兩側(cè)的綠化亮化已全部完成；3座公廁，3個街頭廣場已全部建設(shè)完成；城東區(qū)市政道路項目正在辦理前期審批手續(xù)，迎祥路、迎泰路、迎暉路等項目施工圖設(shè)計已完成；城南新區(qū)東區(qū)市政道路方案設(shè)計已通過規(guī)委會審查，正在完善方案；長樂街西段斷頭路項目正在清運垃圾；富原路一標項目完成污水管道安裝1320米，雨水管道安裝860米；公共文體中心一期項目已和總承包方協(xié)商，確定解決方案，目前正協(xié)商清退核算問題；城西教育園區(qū)路網(wǎng)正在進行前期摸底，準備方案設(shè)計；中心廣場改造項目已完成東側(cè)商業(yè)用房基坑開挖、廣場雨水管道安裝以及花帶、樹坑石砌筑；公園綠廊項目已委托設(shè)計單位進行方案設(shè)計。

2.房產(chǎn)物業(yè)亂象整治工作措施有力。2021年我縣在建房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計28家，其中二級資質(zhì)3家、三級資質(zhì)7家、其余為四級和暫定資質(zhì)。在建項目有開元府、朗閱清華、萬和佳苑等30個。2021年共核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》35個，預(yù)售總建筑面積35.38萬平方米（2801套），其中住宅建筑面積32.5萬㎡（2635套）；商品房累計銷售45.85萬㎡（3640套），同比上漲14.34%；累計待售66.43萬㎡（4394套），去化周期約13.6個月。

（1）全面開展房地產(chǎn)亂象梳理和整治工作。我局先后在30個項目銷售現(xiàn)場、77個物管小區(qū)設(shè)置亂象清零宣傳牌，通過電視、網(wǎng)絡(luò)、微信等媒體公示舉報電話，暢通群眾投訴渠道，廣泛征集線索。成立工作專班，每周召開一次調(diào)度會，專題研究解決具體問題，今年共受理案件86件，已辦結(jié)79件，追繳大修基金2332萬元，從根本上維護了業(yè)主的權(quán)益。

（2）下茬整治物業(yè)亂象問題。規(guī)范開展物業(yè)承接查驗和商品房交付驗收工作，完成蘭亭觀邸、碧桂園翡翠華府、陽光春天里等10個項目的承接查驗工作。嚴格落實住宅專項維修資金收繳追繳工作，今年共計交存住宅專項維修資金5529萬余元，涉及19個小區(qū)6300戶。突出抓好物業(yè)保修金工作，2021年全年已完成碧桂園翡翠華府、中央公館五期、蘭亭觀邸、四季花城等4個小區(qū)收取工作，共收取物業(yè)保修金189萬余元。

3.保障性住房工程工作持續(xù)發(fā)力。緊盯全縣住房保障目標任務(wù)，今年完成公租房資產(chǎn)確權(quán)登記3051套，年度任務(wù)完成率達114%；和諧社區(qū)創(chuàng)建任務(wù)完成率100%，均提前完成全年市考指標。落實租賃補貼保障170戶，發(fā)放補貼資金14余萬元。公開搖號分配騰退公租房40套。開展公租房租金代扣代繳試點工作，代扣成功率達82%，位居全市第二。

（三）行業(yè)監(jiān)管服務(wù)水平持續(xù)提升。

1.質(zhì)量監(jiān)督管理工作全面高效。今年共監(jiān)督在建項目42個，監(jiān)督預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)8家。其中開發(fā)類建設(shè)項目14個，市政道路類項目6個，民生教育類項目5個，工業(yè)產(chǎn)業(yè)類項目4個，老舊小區(qū)改造項目13個，監(jiān)督面積138.37萬平方米。全年共辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)12個，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報告24個，完成工程竣工驗收24個，工程核定合格率100%。辦理起重機械告知備案60臺、辦理起重機械產(chǎn)權(quán)證4臺，完成基槽基礎(chǔ)分部分項驗收35個、主體驗收26個，下發(fā)質(zhì)量安全整改問題通知書198份，約談企業(yè)負責(zé)人13起，轉(zhuǎn)辦違法案件5起，下發(fā)停工整改通知書5份，黃牌警告企業(yè)3家，消除較大質(zhì)量安全隱患事件32起，全面高效落實我縣質(zhì)量安全工作。

2.老舊小區(qū)改造提升工作成效顯著。2021年我縣涉及老舊小區(qū)改造共26個，總投資7949萬元，改造面積12.27萬平方米，改造戶數(shù)1135戶，年度計劃投資6300萬元，截止目前已投資4200萬元。開工建設(shè)的26個小區(qū)，基本完工9個，剩余改造小區(qū)正在加快施工。老舊小區(qū)改造工作目前已爭取中省市資金2085萬元，其中中央預(yù)算內(nèi)投資1490萬元、財政專項資金595萬元、收繳居民自籌資金12萬元。

3.燃氣供熱保障工作穩(wěn)定達標。制定了《2021年住建局燃氣應(yīng)急預(yù)案》，下發(fā)了各類燃氣、供熱安全生產(chǎn)文件4份，下發(fā)檢查通知書60余份，整改完成各類燃氣安全問題35個。新增小區(qū)供熱面積34.8萬平方米，完成年度計劃的230%，獨家院住戶接入2000戶，完成年度計劃的200%，均超額完成年度任務(wù)。成立以主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長的供暖保障工作專班，緊盯群眾供暖訴求,積極協(xié)調(diào)用熱價格問題，力保群眾溫暖過冬。按照《省市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理試行辦法》條款規(guī)定，積極協(xié)調(diào)中天洋公司與民東公司在我縣分區(qū)域落實“氣化”工作，下茬解決歷史遺留問題，極力保障城鎮(zhèn)居民平穩(wěn)用氣。

（四）鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接工作持續(xù)發(fā)力。

成立鄉(xiāng)村振興工作小組，制定實施方案，選派8名黨員干部，包聯(lián)紫荊街道辦椿興村等4個村，落實鄉(xiāng)村振興包聯(lián)工作任務(wù)。開展“暖心大走訪”入戶調(diào)研工作，了解包聯(lián)村基本情況送溫暖。開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，對全縣269個行政村157209戶進行房屋安全排查，發(fā)現(xiàn)存在風(fēng)險戶45戶；開展災(zāi)后農(nóng)房因災(zāi)致?lián)p核查工作，組織60余名住建干部對全縣16個鎮(zhèn)辦的因災(zāi)致?lián)p農(nóng)戶住房進行了集中核查，核查后經(jīng)黨組研究決定將300戶納入2021年危房改造補助項目，838戶納入2022年農(nóng)房抗震改造補助項目。

二、存在問題和不足

通過全局上下共同努力，我局各項工作雖然取得了一定成績，但是還存在一些問題。部分黨員干部對政治理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)沒有引起高度重視，學(xué)習(xí)主動性和鉆研精神不夠強；在部分城市建設(shè)項目上因土地征收問題沒有得到及時解決，導(dǎo)致項目進展比較緩慢；追繳住宅專項維修資金難度大，歷史遺留問題多。

三、下一步工作計劃

為全面貫徹落實全縣第十七次黨代會精神，全力打造“一鎮(zhèn)三地”，按照聚焦城鎮(zhèn)化發(fā)展要求以及住建局“十四五”規(guī)劃綱要，制定下一步工作計劃如下：

1.全面實施城市功能提升工程。研究謀劃符合縣情、具有可操作性的重大建設(shè)項目和重點發(fā)展任務(wù)，2022年我局共策劃包裝重點建設(shè)項目24個，全面助力縣委縣政府打造關(guān)中東部最佳生態(tài)宜居地戰(zhàn)略決策。圍繞完善城市功能、提升城市品質(zhì)，繼續(xù)加強保障性安居工程建設(shè)，加快棚戶區(qū)和老舊小區(qū)的改造步伐。

2.有效保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)下茬整治我縣房產(chǎn)物業(yè)亂象問題。按照促消費、調(diào)結(jié)構(gòu)、擴投資、防風(fēng)險的要求，落實房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，推動房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。

3加強全縣在建工程質(zhì)量監(jiān)督工作。圍繞“消除質(zhì)量通病和安全生產(chǎn)標準化施工”這個中心，著力落實建設(shè)單位首要責(zé)任制，全面提升我縣房屋建筑質(zhì)量安全宏觀管理水平。建立和完善質(zhì)量監(jiān)督管理措施，樹立典型，以點帶面充分發(fā)揮政府作用，鼓勵企業(yè)爭創(chuàng)省市榮耀，力爭培養(yǎng)出一批質(zhì)量卓越的企業(yè)。

4.全力做好燃氣供熱等保障工作。加大燃氣安全工作宣傳力度；嚴格執(zhí)行《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》《省燃氣管理條例》等法律法規(guī)，依法辦事，嚴格燃氣項目審批程序；嚴格燃氣項目審批及燃氣項目竣工驗收備案工作，建立燃氣企業(yè)誠信檔案，檢查臺賬，違法違規(guī)經(jīng)營企業(yè)臺賬；嚴格管理液化氣企業(yè)氣瓶充裝、報廢氣瓶及未檢氣瓶處置工作。

5.統(tǒng)籌推進鄉(xiāng)村振興有效銜接工作。堅持“四個不摘”要求，建立農(nóng)村住房安全保障長效機制，實施農(nóng)村住房安全動態(tài)管理，定期開展農(nóng)村住房安全排查工作，持續(xù)鞏固脫貧攻堅農(nóng)村住房安全保障工作成果及成效。