導(dǎo)語：研究房建工程管理技術(shù)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、目前房建工程大體狀況和相關(guān)建議

1.現(xiàn)在房地產(chǎn)市場一直都供不應(yīng)求，但是房建工程中依然還是會出現(xiàn)或多或少的問題，通過現(xiàn)在房建工程相關(guān)管理狀況可以看出，這其中主要存在的問題以房建市場中管理制度缺陷過多為主，并且工人本身防護(hù)意識方面的問題也很嚴(yán)重，工程內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任無法得到落實(shí)，相關(guān)工作人員也不會對嚴(yán)重危險(xiǎn)源產(chǎn)生應(yīng)有的認(rèn)識。為了解決以上所提到的這些問題，其相關(guān)的工作人員應(yīng)該盡最大努力把本職工作完成，同時(shí)還需要將管理工作處理妥當(dāng)，在確保工程質(zhì)量不會受到影響的前提下，將施工安全性進(jìn)行提高。房建工程相關(guān)的管理方以及施工單位應(yīng)該根據(jù)規(guī)定來對保障經(jīng)費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格的設(shè)置，而那些并沒有將安全保障經(jīng)費(fèi)這一項(xiàng)目建立起來的工程或者是管理單位，則不能進(jìn)行相關(guān)的工程建設(shè)活動，同時(shí)還應(yīng)該通知使其在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)將這一規(guī)定制定并投入使用。這樣的措施能夠盡最大可能地讓施工工程按照?？顚Ｓ玫慕?jīng)費(fèi)使用理念來進(jìn)行房屋建設(shè)，從而確保在安全管理方面相關(guān)的經(jīng)費(fèi)金額保持在足夠高的數(shù)目上。同時(shí)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政方面的相關(guān)部門和安全監(jiān)督相關(guān)管理機(jī)構(gòu)也應(yīng)該嚴(yán)格并仔細(xì)地給各個(gè)施工方撥放對應(yīng)的安全管理費(fèi)用，并且還應(yīng)該對這些管理費(fèi)用的相關(guān)使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如果發(fā)現(xiàn)施工方在施工的過程中并沒有在安全管理方面投入足夠的經(jīng)費(fèi)，那么當(dāng)?shù)氐氖┕す芾硐嚓P(guān)單位則應(yīng)該對其進(jìn)行處罰，并且暫時(shí)扣押施工方的放監(jiān)許可文件，等施工方在安全管理方面的投資標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的資金數(shù)目，再將房建許可證件歸還該公司。在施工工人這方面，當(dāng)?shù)胤拷ò踩嚓P(guān)管理機(jī)構(gòu)還應(yīng)該對其進(jìn)行全面且詳細(xì)的安全教育，同時(shí)還應(yīng)該通過相關(guān)的活動將員工自身安全技術(shù)進(jìn)行提高，在員工上崗之前對其進(jìn)行考核，只有考核合格之后才能允許參與工作。2.在房建工程管理方面提出的一些建議房建項(xiàng)目工程自身具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）分項(xiàng)工程較多；（2）工程規(guī)模普遍偏大；（3）工程項(xiàng)目難度一般都較高。施工方應(yīng)該按照精干主體這一觀念，將工程生產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行簡化，將工程管理相關(guān)層次減少，這樣能夠使工程更加順利的完成，對房建工程中的項(xiàng)目進(jìn)行管理，還應(yīng)該將不同方面對應(yīng)的管理要素進(jìn)行結(jié)合，根據(jù)不同的房建相關(guān)項(xiàng)目來確定不同的管理側(cè)重點(diǎn)，并且始終將項(xiàng)目管理責(zé)任相關(guān)制度以及項(xiàng)目成本核算相關(guān)制度作為對項(xiàng)目進(jìn)行管理時(shí)候的核心管理觀念。而項(xiàng)目管理能否有效果，和這些制度落實(shí)程度有著很大關(guān)系。

二、房屋建筑中地面方面的相關(guān)施工技術(shù)

房屋建筑中地面方面相關(guān)的施工技術(shù)所涉及內(nèi)容主要是基土鋪設(shè)方面和墊層方面，還有找平層和隔離層以及填充層方面的相關(guān)施工技術(shù)。在將基土層作為基礎(chǔ)來進(jìn)行鋪設(shè)的過程中，首先要注意的是應(yīng)該將性質(zhì)均勻并且密實(shí)的基土作為主要使用材料。在進(jìn)行填土的時(shí)候，施工人員還應(yīng)該采用逐層夯實(shí)的這種方法來進(jìn)行。同時(shí)施工人員還應(yīng)該通過設(shè)縫的這種方式來對墻體和柱子兩者基礎(chǔ)進(jìn)行填土操作，從而使最終的效果更加出色。在對墊層進(jìn)行相關(guān)的混凝土澆筑操作的時(shí)候，一般可以通過連續(xù)方式來對其進(jìn)行區(qū)段操作的，其間隔時(shí)間大約控制在2個(gè)小時(shí)左右，如果相關(guān)操作受到了場地方面的條件或者是氣候方面的條件影響，那么其間隔時(shí)間則需要延長到2個(gè)小時(shí)以上，并且采用施工縫的這種處理技術(shù)來進(jìn)行接搓操作。等到墊層施工以及混凝土澆筑相關(guān)工作結(jié)束之后，施工人員應(yīng)該盡快對施工場地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)方面的相關(guān)處理，其具體操作是將場地中的土工布以及塑料薄膜等相關(guān)材料覆蓋到混凝土表面，而且不能將覆蓋的保護(hù)膜過早地拆除掉，在將保護(hù)膜拆除之后施工人員應(yīng)該對混凝土進(jìn)行灑水等相關(guān)的養(yǎng)護(hù)操作，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不能低于7天。

三、結(jié)語

如今，科學(xué)技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用到世界各個(gè)領(lǐng)域之中，不同領(lǐng)域中對應(yīng)的相關(guān)技術(shù)也在不斷地進(jìn)行著完善，新技術(shù)的創(chuàng)新以及舊技術(shù)的完善都會對各領(lǐng)域中相關(guān)工作產(chǎn)生促進(jìn)作用。在建筑領(lǐng)域中，工程中管理方面以及施工技術(shù)方面的相關(guān)技術(shù)和理念是決定房屋建筑自身質(zhì)量好壞的關(guān)鍵因素，只有建筑領(lǐng)域的相關(guān)工作人員將當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰻顩r進(jìn)行充分的了解和研究，并根據(jù)所得結(jié)果制定出具有針對性特點(diǎn)的施工管理相關(guān)方案以及施工技術(shù)，才能夠在國內(nèi)市場高強(qiáng)度競爭中站住腳，從而能夠在國內(nèi)市場中持續(xù)地發(fā)展。

作者：程影單位：吉林市第一建筑工程股份有限公司