導(dǎo)語：新開發(fā)銀行景觀工程數(shù)字化交付探討一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：為了大力推進(jìn)景觀工程的數(shù)字化發(fā)展、實(shí)現(xiàn)智慧運(yùn)維，以新開發(fā)銀行景觀工程為例，詳細(xì)介紹了景觀工程數(shù)字化交付需要完成的BIM模型修訂、施工對象信息收集、BIM模型信息錄入和BIM模型正式提交4個步驟。深入分析4個步驟的重點(diǎn)要點(diǎn)，為景觀工程的數(shù)字化交付工作提供了科學(xué)可靠的依據(jù)，并為其他工程提供了操作樣板。

關(guān)鍵詞：新開發(fā)銀行；BIM技術(shù)；后期運(yùn)維；數(shù)字化交付

圖1總體鳥瞰新開發(fā)銀行由巴西、俄羅斯、印度、中國和南非發(fā)起、創(chuàng)立的金融組織。在經(jīng)濟(jì)層面上代表了國際貨幣基金組織（IMF）和世界銀行體系之外的替代方案從可能走向現(xiàn)實(shí)[1]。新開發(fā)銀行在上海市浦東新區(qū)世博園區(qū)A區(qū)A11-01地塊上建設(shè)了總部大樓。整幢大樓的建筑與景觀緊密結(jié)合，涵蓋了地面景觀與屋頂花園景觀（見圖1）。其中地面景觀部分面積6975.44m2；屋頂花園景觀部分包括裙房區(qū)和塔樓區(qū)，面積分別為2505.26m2和1453.19m2。新開發(fā)銀行景觀工程于2020年12月全面完工，進(jìn)入工程交付階段。

1傳統(tǒng)的工程交付

目前，國內(nèi)工程在各階段大多通過紙質(zhì)、U盤、CD、郵件等方式，按照相關(guān)的流程實(shí)施文檔交付工作。由于工期緊張，相關(guān)參與方眾多以及交付文檔量大、審核流程復(fù)雜，容易發(fā)生交付質(zhì)量和效率低下的現(xiàn)象[2]。景觀工程也是如此，傳統(tǒng)工程交付的信息交互效率較低，會制約后期運(yùn)維工作：首先，在后期運(yùn)維中經(jīng)常會出現(xiàn)維保人員無法解決的設(shè)備故障問題，需要直接聯(lián)系施工方或廠家進(jìn)行處理。而圖紙和文檔資料的信息查詢步驟繁瑣、效率低。很多竣工圖紙和文檔資料中未必涵蓋施工方和廠家的直接聯(lián)系方式。查詢時間延誤得越久，協(xié)調(diào)成本越高，設(shè)備故障造成的損耗情況就越嚴(yán)重；其次，圖紙和文檔資料的保存較困難，圖紙和文檔資料均為紙質(zhì)材料，在翻閱過程中會不斷磨損。很多業(yè)主也不具備精細(xì)保管資料的條件，長時間保存的藍(lán)圖會逐漸褪色，圖紙的信息會變得模糊甚至缺失。隨著BIM數(shù)字化技術(shù)的逐漸傳播與發(fā)展，一種基于BIM模型的數(shù)字化交付模式逐漸發(fā)展起來。

2基于BIM技術(shù)的數(shù)字化交付

在新開發(fā)銀行景觀工程的設(shè)計(jì)和建造過程中采用了BIM技術(shù)。從景觀方案設(shè)計(jì)到施工管理指導(dǎo)再到最終竣工完成，BIM技術(shù)完成了該項(xiàng)目全生命周期的技術(shù)服務(wù)。BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)化特點(diǎn)在新開發(fā)銀行景觀工程中展現(xiàn)出非常顯著的優(yōu)勢。通過在BIM模型中增加信息并進(jìn)行整合，解決了各個專業(yè)的“信息孤島”問題，建筑、市政、園林、給排水、電氣等各專業(yè)可以協(xié)同設(shè)計(jì)，避免碰撞和矛盾發(fā)生[3]。值得注意的是，新開發(fā)銀行BIM模型中的信息不是一次性完成的，隨著工程不斷的深入實(shí)施，BIM模型涵蓋的工程信息不斷增多，信息的準(zhǔn)確度不斷提高。在景觀方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)方的BIM團(tuán)隊(duì)在BIM景觀施工模型中錄入一些基本信息，但是這些信息以施工對象的名稱、類別為主，比如地面鋪裝的材料名稱、給水管網(wǎng)的類別等等；在工程的施工階段，根據(jù)設(shè)計(jì)變更或者施工技術(shù)變更，施工方的BIM團(tuán)隊(duì)調(diào)整施工對象的BIM模型，同時不斷地豐富和完善模型涵蓋的信息；在項(xiàng)目竣工階段，施工方的BIM團(tuán)隊(duì)會向業(yè)主提交一個最終版的BIM景觀竣工模型。BIM景觀竣工模型除了需要滿足三維模型的幾何體塊和現(xiàn)場實(shí)際施工對象的真實(shí)情況完全一致以外，更重要是需要涵蓋所有施工對象足夠完整的、精確的工程信息。在工程實(shí)體移交的同時實(shí)現(xiàn)包括三維模型、基于位號的完整結(jié)構(gòu)性數(shù)據(jù)庫及過程管理中產(chǎn)生的各類文件、文檔等數(shù)字化信息，即為數(shù)據(jù)化交付[4]。為了順利實(shí)現(xiàn)數(shù)字化交付，需要完成若干工作步驟。

2.1BIM模型的最終修訂

BIM模型是信息的載體，BIM模型與現(xiàn)場實(shí)際施工對象之間出現(xiàn)偏差或者缺失會直接影響到模型信息錄入。為了完成最終的數(shù)字化交付，必須再一次對BIM模型進(jìn)行全面核查。在核查過程中，需要與項(xiàng)目部的施工員協(xié)同工作。首先，收集所有竣工圖紙和資料，與施工員共同確?，F(xiàn)場施工情況與圖紙資料保持一致；其次，將竣工圖紙資料和模型進(jìn)行一一對應(yīng)核查，發(fā)現(xiàn)缺失或差異時對模型進(jìn)行修訂，最終形成準(zhǔn)確的BIM模型，確保模型的精度達(dá)到竣工模型的精度要求。

2.2施工對象的信息收集

在完成信息的錄入之前需要與項(xiàng)目部的材料員協(xié)同工作，收集施工對象的所有詳細(xì)信息。整個新開發(fā)銀行景觀工程涵蓋了硬景工程（道路、廣場、臺階、圍墻、景墻、大門、水景水池、欄桿、花壇、樹池、擋土墻、排水溝、景石堆砌、旗桿、成品設(shè)施等）；園林構(gòu)筑物（可選填廊架、棚架、亭、車棚、風(fēng)井裝飾等）；綠化工程（地形、栽植土、植材）；小品（標(biāo)識標(biāo)牌、游樂休憩設(shè)施、場地家具等）。這些施工對象的信息在整個BIM模型修訂維護(hù)的過程中已經(jīng)過多次修訂完善，但是在正式進(jìn)行數(shù)字化交付之前，還需要按照新開發(fā)銀行代建方的數(shù)字化交付清單進(jìn)行信息收集、匯總。代建方對景觀工程的機(jī)電、灌溉、照明和小品尤為關(guān)注（見表1）。除了苗木之外，需要根據(jù)交付清單中的成品設(shè)備，進(jìn)行品牌型號、技術(shù)參數(shù)、采購或生產(chǎn)廠家聯(lián)系方式和調(diào)試記錄等信息收集。

2.3BIM模型的數(shù)據(jù)錄入

數(shù)字化交付的具體信息錄入需要做兩方面的工作：①絕大多數(shù)施工對象在建模時會逐漸錄入一些基礎(chǔ)的信息，基本涵蓋了施工對象的類型、名稱和材料等,但仍需根據(jù)項(xiàng)目部材料員提供的資料對這些信息進(jìn)行核查，在項(xiàng)目中選中模型直接進(jìn)行信息的補(bǔ)充和修訂。②需要根據(jù)數(shù)字化交付清單的要求錄入更多的信息。一般來說數(shù)字化清單中要求新增信息的施工對象都是景觀成品設(shè)備，這些設(shè)備模型都以獨(dú)立的BIM族載入項(xiàng)目中。這些設(shè)備模型的信息可以采取2種方式進(jìn)行補(bǔ)充錄入：一種是選中相應(yīng)的族直接將業(yè)主所需的信息錄入；另一種是將數(shù)字化清單制作成電子文檔和相應(yīng)的模型以鏈接的方式進(jìn)行綁定。新開發(fā)銀行最終采取了第二種信息錄入方式。

2.4BIM模型的正式提交

新開發(fā)銀行的代建方采用了自有BIM管理平臺對整個工程的BIM運(yùn)用進(jìn)行管理。施工方BIM團(tuán)隊(duì)會將竣工階段的BIM模型和數(shù)字化交付清單同時上傳至BIM管理平臺，完成正式提交。代建方會在BIM管理平臺上將數(shù)字化清單和模型進(jìn)行鏈接綁定。后期業(yè)主指定的智能運(yùn)維團(tuán)隊(duì)將從BIM管理平臺中獲取模型和數(shù)字化交付清單，按照模型所涵蓋的信息對整個大樓進(jìn)行維護(hù)管理。

3數(shù)字化交付的要點(diǎn)

數(shù)字化交付是以BIM景觀竣工模型為依托，模型是載體，信息是核心。在提交準(zhǔn)確的三維模型時，必須同時提供相應(yīng)的文件、文檔等數(shù)字化信息，這是數(shù)字化交付最關(guān)鍵的要點(diǎn)。前文提到，新開發(fā)銀行BIM模型中的信息不是一次性形成的，而是隨著工程不斷地深入實(shí)施而不斷增多和細(xì)化。為了避免在工程結(jié)束時遺漏重要的信息、更高效更準(zhǔn)確地完成景觀工程的數(shù)字化交付，在進(jìn)行景觀工程的BIM模型維護(hù)時應(yīng)提前做好2個方面的準(zhǔn)備工作：首先，應(yīng)與項(xiàng)目部施工員協(xié)同，對照施工圖紙和相關(guān)資料制作施工對象的信息表格，提前進(jìn)行相關(guān)信息的收集整理；其次，應(yīng)與項(xiàng)目部材料員協(xié)同，提前收集竣工圖紙不體現(xiàn)的信息，尤其是一些景觀成品設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、廠家聯(lián)系方式和調(diào)試記錄。只有提前對工程信息進(jìn)行收集、校對和整合，才能最大限度地保障景觀工程數(shù)字化交付的效率和精度。

4結(jié)語

相對于傳統(tǒng)景觀工程交付的劣勢，數(shù)字化交付可以大幅提高工程后期運(yùn)維中的信息交互效率。當(dāng)數(shù)字化交付完成以后，業(yè)主聘請的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)可以在數(shù)字化管理平臺上以極短的時間提取到設(shè)備廠家信息，大大節(jié)約查找資料時間；可以按照設(shè)備調(diào)試記錄預(yù)設(shè)應(yīng)急預(yù)案，減少設(shè)備故障造成額外損失；可以根據(jù)技術(shù)參數(shù)預(yù)設(shè)維護(hù)時間提醒，大大延長設(shè)備使用壽命。隨著以BIM技術(shù)為代表的數(shù)字化技術(shù)在景觀工程中不斷發(fā)展應(yīng)用，景觀工程的數(shù)字化交付也將成為智慧運(yùn)維的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

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作者：辛立勛 董則奉 單位：上海園林