為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)________（建設(shè)主管部門）批準(zhǔn)，______（建設(shè)單位）對______建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進行招標(biāo)（公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書，指定招標(biāo)由建設(shè)項目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書）．

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1．本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計劃；

2．已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計單位出的施工圖和概算；

3．建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實；

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)________（建設(shè)主管部門）批準(zhǔn)，______（建設(shè)單位）對______建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進行招標(biāo)（公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書，指定招標(biāo)由建設(shè)項目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書）。

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1.本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計劃；

2.已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計單位出的施工圖和概算；

3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實；

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)（建設(shè)主管部門）批準(zhǔn)，（建設(shè)單位）對建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進行招標(biāo)（公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書，指定招標(biāo)由建設(shè)項目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書）

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計劃；

2已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計單位出的施工圖和概算；

3建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實；

本投保單由投保人如實和盡可能詳盡地填寫并簽字后作為向本公司投保建筑、安裝工程險的依據(jù)。本投保單為該工程保單的組成部分。

本投保單在未經(jīng)保險公司同意或未簽發(fā)保險單之前不發(fā)生保險效力。

投保人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

┌──────────────┬─────────┬─────────┐

│工程關(guān)系方│名稱和地址│是否被保險人│

建筑安裝工程所包含的內(nèi)容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業(yè)。在建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；給排水、采暖、燃氣工程；通風(fēng)空調(diào)工程；工業(yè)管道工程；消防及安全防范設(shè)備安裝工程等。這些安裝工程按建設(shè)項目的劃分原則，均屬單位工程，他們具有單獨的施工設(shè)計文件，并有獨立的施工條件，是工程造價計算完整的對象。安裝工程預(yù)算通常有兩種表現(xiàn)形式，一種是用貨幣數(shù)量反應(yīng)的為造價預(yù)算，另一種是用人工、材料、機械臺班數(shù)量反映的為實物預(yù)算，不論是造假預(yù)算還是實物預(yù)算都是在一定的技術(shù)條件下經(jīng)濟效果的反映。影響工程造價的因素有很多，也就是說影響投資方出資多或少(甚至有的工程為國家投資)簡單說有以下幾點：1、設(shè)計單位出圖當(dāng)中的貓膩；2、招投標(biāo)不規(guī)范；3、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；4、重復(fù)報量，同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；4、曲解合同條款；5、含糊洽商部位。6、涂改洽商內(nèi)容；7、變換定額編號；8、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；9、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；10、虛增工作項目，監(jiān)理及甲方不負責(zé)的態(tài)度；l1、審計人員對預(yù)算知識的缺乏；l2、不光明的手段等。下面就影響造價主要因素詳細談幾點自己的看法：

一、首先從設(shè)計單位談起

為了自己的經(jīng)濟利益，設(shè)計單位往往會為業(yè)材料，以便從中收取設(shè)備和材料供應(yīng)商的大量回扣，而這實際上就間接的增加了投資方的資金投入，也就增加了工程的造價。因此，必須要對設(shè)計方推薦或者規(guī)定使用的設(shè)備和材料，進行核查鑒定，在市場價格、質(zhì)量、廠商信譽度等方面進行合理的分析，并從工程質(zhì)量出發(fā)，決定工程施工所使用的設(shè)備和材料。因此應(yīng)盡可能的在保證工程質(zhì)量和符合某些強制性條件規(guī)定的前提下降低投資成本?？傊O(shè)計方案的選用，直接影響著工程造價的高低，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)慎重選擇設(shè)計單位，慎重選用設(shè)計方案。要從本工程的實際情況出發(fā)，再根據(jù)市場的具體情況，選擇建筑安裝工程項目的設(shè)計圖紙，保證所選用的設(shè)計在預(yù)算控制計劃之內(nèi)，切實的在工程的設(shè)計階段抓好工程的造價管理。

二、從工程招、投、標(biāo)談起

1、陪標(biāo)現(xiàn)象：由于現(xiàn)今基本建設(shè)管理體制還沒有完全從為中心轉(zhuǎn)移到以“項目”為中心．建設(shè)工程內(nèi)定給某些施工單位中標(biāo)，其他單位只是陪襯；或者是投標(biāo)人之間進行串標(biāo)，相互約定提高或壓低投標(biāo)報價，而獲取中標(biāo)資格，使招投標(biāo)成為徒具形式的空殼，無法做到公開、公平、公正，應(yīng)實行招標(biāo)負責(zé)人終身負責(zé)制，解決串、陪標(biāo)現(xiàn)象；

2、承包單位中標(biāo)后轉(zhuǎn)包問題：“轉(zhuǎn)包”現(xiàn)象的存在是現(xiàn)今“豆腐渣工程’’存在的～個根源。有的企業(yè)中標(biāo)后，直接轉(zhuǎn)包或違法分包給其他單位，從中收取管理費，以包代管，而對工程質(zhì)量、安全不從事管理、不負責(zé)任，偷工減料現(xiàn)象更是嚴(yán)重，使得一些資質(zhì)不夠，沒有施工經(jīng)驗的企業(yè)，進入施工現(xiàn)場，為質(zhì)量安全問題埋下隱患，不能按原合同造價完成工程量，致使投入資金不能等值兌換：

總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二、工程地點：＿＿＿＿

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷飛速發(fā)展，城市化的建設(shè)腳步不斷加快，建筑安裝工程中的施工質(zhì)量問題逐漸被人們所關(guān)注重視。在進行建筑安裝工程設(shè)計的時候，需要首先對排水管道和電纜電線等內(nèi)容進行設(shè)計，然后再進行工程安裝。裝配式的建筑與其他普通建筑有著不同的風(fēng)格，而為了保證裝配式建筑具備更高的施工質(zhì)量，就必須加強裝配式建筑安裝質(zhì)量管理。本文進行了簡要的分析，并且研究了裝配式建筑安裝的質(zhì)量管理策略。

關(guān)鍵詞：裝配式；建筑安裝；質(zhì)量管理；研究分析

1前言

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查統(tǒng)計，現(xiàn)階段我國建筑能源的消耗量已經(jīng)在總能源消耗中占據(jù)了四分之一，并且還在不斷地上升，這就使可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略得不到充分的發(fā)揮，且同樣無法滿足建筑行業(yè)的長遠發(fā)展[1]。對此，為了緩解能源方面的壓力，就需要落實裝配式建筑安裝技術(shù),構(gòu)建一個綠色環(huán)保的建筑。而在當(dāng)前的現(xiàn)狀下，我國國內(nèi)的裝配式建筑施工依舊存在著各種各樣的問題，如施工準(zhǔn)備工作的不足、施工管理工作的力度不夠等，這就令裝配式建筑安裝無法為建筑企業(yè)提供更多的有效幫助。因此，建筑安裝企業(yè)就需要加強對建筑安裝設(shè)計工作和實際施工工作中的監(jiān)督力度，定期或者不定期的安排施工人員接受培訓(xùn)，將建筑安裝質(zhì)量責(zé)任落實到實際，在整體上提高建筑安裝的質(zhì)量。

2建筑安裝中的質(zhì)量問題

2.1材料的質(zhì)量問題

【摘要】現(xiàn)階段建筑行業(yè)的興起也促進了建筑安裝企業(yè)的發(fā)展，但隨著市場的不斷透明化，建筑安裝企業(yè)的競爭也越來越激烈，建筑安裝企業(yè)要想在市場中站穩(wěn)腳跟，開源節(jié)流的工作十分重要，開源會受到許多外部因素的影響和制約，但節(jié)流問題卻是企業(yè)自身內(nèi)部能控制的事情，也是近年來被大家所廣泛關(guān)注和研究的問題，本文著重就這一問題展開探討，希望給相關(guān)人士提供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；成本控制；問題研究

當(dāng)前，一些建筑安裝

工程企業(yè)經(jīng)常發(fā)生這樣的現(xiàn)象，就是從安裝項目的招投標(biāo)、立項、設(shè)計、施工一直到竣工驗收，整個過程中從報告上分析應(yīng)該是可以取得較好的經(jīng)濟效益的，但真正結(jié)算時才發(fā)現(xiàn)，僅僅是微利甚至是負盈利，究其原因就是本文所要闡述的成本控制管理出了問題，所以作為企業(yè)管理層對于這一問題必須加以重視，切實采取有效舉措，加強內(nèi)部管理，有效地控制成本。

1建筑安裝企業(yè)成本控制的基本概念及組成

1.1基本概念

摘要：隨著社會發(fā)展步伐加速，人們對物質(zhì)生活需求要求提高，人們越來越注重建筑在社會生活中的地位，因此建筑安裝企業(yè)在社會經(jīng)濟發(fā)展中具有重要推動作用。那么建筑安裝企業(yè)只有不斷優(yōu)化企業(yè)財務(wù)管理中的會計核算，才能夠適應(yīng)現(xiàn)行稅收制度，并且?guī)椭髽I(yè)在市場經(jīng)濟中活躍發(fā)展。

關(guān)鍵詞：稅收制度；建筑安裝企業(yè)；會計核算建議

隨著市場經(jīng)濟的激烈競爭，國民經(jīng)濟發(fā)展的速度加快，要不斷健全和完善建筑安裝企業(yè)的管理體系和管理方法，因為建筑安裝企業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中具有不可替代的作用。所以只有不斷完善建筑安裝企業(yè)原會計核算方法，才可以全面發(fā)揮出其在企業(yè)發(fā)展中的作用。依據(jù)現(xiàn)行的稅收制度來健全會計核算方法是目前需要解決的問題。

一、現(xiàn)行稅收制度下建筑安裝企業(yè)會計核算存在的問題

(一)財務(wù)賬而存在的問題。由于完工百分比不能明確標(biāo)明實際項目的收益，并且還是我國多數(shù)建筑安裝企業(yè)的會計核算方法，所以就會因為企業(yè)財務(wù)賬目不清晰而出現(xiàn)虧損。因為企業(yè)財務(wù)賬面并不能明確建筑安裝企業(yè)的具體成本、預(yù)計成本及企業(yè)的收入，所以稅務(wù)機關(guān)不認可沒有發(fā)票的支出，并且企業(yè)會因為巨額稅費而出現(xiàn)負債的情況，從而影響建筑安裝企業(yè)的發(fā)展。(二)建筑安裝企業(yè)會計核算制度缺乏科學(xué)的管理。根據(jù)大量數(shù)據(jù)表明，導(dǎo)致多數(shù)建筑安裝企業(yè)會計核算工作質(zhì)量低、效率低的原因是沒有科學(xué)、統(tǒng)一的管理，并且沒有及時優(yōu)化會計核算方法，核算工作中仍使用老舊的方法，造成部門企業(yè)的會計核算不能適應(yīng)現(xiàn)行稅收制度，那么建筑安裝企業(yè)的資金也會因為會計核算工作人員態(tài)度懶散而得不到好的管理。所以健全并且加強企業(yè)會計核算部門的管理，才會利于企業(yè)的發(fā)展。(三)會計核算管理制度可行性不足。針對部分企業(yè)財務(wù)核對困難大的問題，部分企業(yè)已經(jīng)逐步健全會計核算的制度管理及統(tǒng)一核算方法。但是在這一過程中，并沒有進一步完善企業(yè)的規(guī)章制度，那就導(dǎo)致會計核算缺乏強有力的制度約束，那么即使優(yōu)化會計核算管理制度，那么也會因為可行性低從而得不到明顯的改變。(四)沒有統(tǒng)一的會計核算方法。目前階段我國建筑安裝企業(yè)在進行企業(yè)資金管理時并沒有統(tǒng)一的、科學(xué)的會計核算方法，所以企業(yè)在進行財務(wù)核對時就會出現(xiàn)不易察覺的差錯，但是由于沒有健全的會計核算管理制度，就影響了企業(yè)的正常運行和發(fā)展[1]。

二、現(xiàn)行稅收制度下建筑安裝企業(yè)會計核算的模式分析

摘要：本文結(jié)合多年來的工程實踐經(jīng)驗，就如何協(xié)調(diào)好建筑安裝工程中的施工問題進行了認真研究，具有一定的借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；施工管理；協(xié)調(diào)；問題研究

一、前言

隨著社會經(jīng)濟和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對建筑物的使用功能及建筑多元化標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，使得建筑安裝專業(yè)在建筑工程中的復(fù)雜程度和投資比重越來越大。在整個工程項目建設(shè)中，從工程設(shè)計到建設(shè)施工階段(建筑安裝專業(yè)施工的質(zhì)量、投資控制、工期保證等)，不僅對每個項目工程的作用十分重要，而且建筑安裝工程對建設(shè)工程的使用功能、竣工后運行的安全可靠程度、投資效益的體現(xiàn)等方面都具有舉足輕重的作用。

二、建筑安裝工程項目的施工問題

建筑安裝工程項目的施工涉及面廣，其施工過程是一個極其復(fù)雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素較多。一方面，設(shè)計、材料、機械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量；另一方面，建筑安裝工程項目位置固定，產(chǎn)品體積大、范圍廣，不同的項目具有不同的施工地點，不像工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝及檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)條件。