金鯧為南方沿海名貴海產(chǎn)經(jīng)濟(jì)魚類之一。金鯧魚人工網(wǎng)箱養(yǎng)殖歷史較早，始于上世紀(jì)90年代，大規(guī)模養(yǎng)殖從2003年開始，池塘養(yǎng)殖始于2004年?，F(xiàn)在廣東、廣西、海南、福建南部沿海是金鯧魚的主產(chǎn)地，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)金鯧魚的需求不斷上升，美國(guó)、日本、韓國(guó)、歐盟等國(guó)外市場(chǎng)也供不應(yīng)求。

一、華南金鯧魚養(yǎng)殖情況

1、苗價(jià)瘋狂、魚排基建材料價(jià)格飆升

近幾年隨著人工配合飼料的推廣使用，金鯧魚的養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴(kuò)大。尤其是2011年，廣東、廣西、海南三地金鯧魚的養(yǎng)殖規(guī)模比2010年約有30％以上的增長(zhǎng)，僅陽江地區(qū)放苗量就達(dá)到2億尾。據(jù)估算，2011年廣東、廣西和海南地區(qū)金鯧魚飼料市場(chǎng)容量約為1O萬噸左右，飼料品牌眾多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，常見品牌有粵海、世海、恒興、明輝、天邦、銀豪等，其中廣東粵海飼料集團(tuán)占到整個(gè)市場(chǎng)份額的35％以上。目前金鯧苗種供應(yīng)以海南為主，苗種生產(chǎn)集中在三亞、陵水兩地，每年供應(yīng)量占海南金鯧苗種總量的60％-70％，金鯧苗種價(jià)格走勢(shì)一般呈現(xiàn)早苗與晚苗價(jià)格高，中間時(shí)段價(jià)格低的特點(diǎn)，其中晚苗指7月份當(dāng)年最后一批苗。2011年早苗價(jià)格高達(dá)1．5元／尾，較2010年要高出1元左右。而中期苗價(jià)格跟往年相差不多，一般為0．2—0．3元／尾。今年早苗價(jià)格如此之高的原因，其一，養(yǎng)殖規(guī)模擴(kuò)大，養(yǎng)殖戶都想買早苗，早放苗，早出魚賣魚，這樣既可以賣個(gè)好價(jià)錢，同時(shí)在高溫期之前出魚，可以避免病害的發(fā)生。其二，2011年海南地區(qū)的金鯧魚親魚懷卵量降低，金鯧魚卵高價(jià)時(shí)達(dá)到28000元／公斤。同時(shí)，由于養(yǎng)殖規(guī)模擴(kuò)大，華南沿海各個(gè)港區(qū)年初大規(guī)模擴(kuò)建魚排，由于市場(chǎng)需求量的增加，導(dǎo)致魚排基建材料價(jià)格飆升，08年建造魚排的梢木價(jià)格為3000元／m3，在2011年價(jià)格漲到6000元／m3，且貨源供應(yīng)不充足，進(jìn)口網(wǎng)衣價(jià)格也比2010年有很大幅度的增加，也經(jīng)常出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。

2、養(yǎng)殖橫式缺乏創(chuàng)新

目前，金鯧魚的養(yǎng)殖模式主要以海水網(wǎng)箱養(yǎng)殖和池塘魚蝦混養(yǎng)兩種為主。海水網(wǎng)箱養(yǎng)殖主要分布在廣東湛江、雷州、徐聞、陽江、惠東、廣西北海、鐵山港和海南沿海各港口，占金鯧魚養(yǎng)殖份額的絕大部分。金鯧魚網(wǎng)箱養(yǎng)殖放苗時(shí)間一般在4—5月份，苗種規(guī)格2-5cm，以5m深的網(wǎng)箱為例，成魚養(yǎng)殖密度以30尾／m3為宜，正常養(yǎng)殖周期4—5個(gè)月即可達(dá)到1斤以上規(guī)格。近年來部分養(yǎng)殖戶選擇在0．5～0．8斤規(guī)格即開始上市，由于該時(shí)間段魚價(jià)高，一方面可以鎖定部分利潤(rùn)，降低后期養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也可以回籠部分資金，緩解養(yǎng)殖戶資金壓力。今年雷州徐聞地區(qū)的養(yǎng)殖戶采用近岸魚排標(biāo)苗，深水網(wǎng)箱養(yǎng)成的模式：首先把金鯧魚苗放養(yǎng)在近岸魚排，等到魚苗長(zhǎng)到5兩左右，可以適應(yīng)深海風(fēng)浪之后，轉(zhuǎn)移到深水網(wǎng)箱養(yǎng)到成品規(guī)格。此養(yǎng)殖模式的憂勢(shì)是金鯧魚在深水網(wǎng)箱中，水體水質(zhì)好，生長(zhǎng)快速，可提早上市，趕上高價(jià)售魚。池塘金鯧魚養(yǎng)殖主要分布在廣東湛江、陽江、珠三角和廣西欽州、防城港等沿海地區(qū)，海水鹽度5％o一20‰均可養(yǎng)殖。池塘放苗時(shí)間一般在清明前后，第一造池塘養(yǎng)殖一般在清明前后先放蝦苗2—5萬／畝，因金鯧魚肉食性，需待蝦長(zhǎng)到一定規(guī)格，10—15天后再投放金鯧魚苗以防止魚吃小蝦，池塘金鯧魚放養(yǎng)密度以1000-1500尾／畝為宜。一般池塘養(yǎng)殖均會(huì)在半斤規(guī)格之前出售，半斤之后金鯧魚在池塘養(yǎng)殖過程中極易出現(xiàn)缺氧死亡情況，若養(yǎng)殖大規(guī)格金鯧魚需注意降低養(yǎng)殖密度，配備充足的增氧設(shè)備。

1引言

近年來，氣候變暖背景下，極端強(qiáng)降水事件造成的災(zāi)害越來越大，引起普遍關(guān)注，很多科學(xué)家對(duì)極端強(qiáng)降水事件的強(qiáng)度和頻率變化特征進(jìn)行了研究。Zhai等[1]研究了中國(guó)極端強(qiáng)降水50年來的變化趨勢(shì)，發(fā)現(xiàn)在我國(guó)西部地區(qū)、長(zhǎng)江流域和東南沿海地區(qū)有上升趨勢(shì)，而華北和四川盆地有顯著減弱的趨勢(shì)；一些研究發(fā)現(xiàn)，最近50年，我國(guó)華北地區(qū)的年降水量明顯趨于減少[2－3]，在年降水量趨向減少的地區(qū)，極端強(qiáng)降水事件頻率一般也趨于減少[4]；楊金虎等[5]發(fā)現(xiàn)西北地區(qū)6個(gè)分區(qū)近45年逐年汛期極端強(qiáng)降水事件的發(fā)生頻次變化趨勢(shì)各不相同，其中北疆區(qū)、南疆區(qū)、青海高原區(qū)及河套區(qū)表現(xiàn)為較明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)；鄒用昌等[6]研究發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)江中下游、西北地區(qū)北部和西南地區(qū)西部年極端強(qiáng)降水過程頻數(shù)呈現(xiàn)趨勢(shì)性增加，華北等地區(qū)呈現(xiàn)趨勢(shì)性減少；閔屾等[7]發(fā)現(xiàn)：長(zhǎng)江以南地區(qū)夏季極端強(qiáng)降水的區(qū)域性與持續(xù)性均較好，容易導(dǎo)致區(qū)域性洪澇災(zāi)害的發(fā)生，而東南沿海冬季極端強(qiáng)降水的區(qū)域性與持續(xù)性均較好。華南處于對(duì)氣候變化敏感的南海季風(fēng)區(qū)，下墊面類型復(fù)雜多樣，海-陸-氣交換強(qiáng)烈，極端強(qiáng)降水頻繁。近年來，華南地區(qū)由極端強(qiáng)降水造成的洪澇災(zāi)害頻繁發(fā)生，造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因此分析研究華南極端強(qiáng)降水的時(shí)空分布特征、發(fā)生頻率和強(qiáng)度的變化，對(duì)災(zāi)害防御和應(yīng)急管理具有非常重要的意義。目前已有許多關(guān)于華南地區(qū)降水的研究[8－13]，但這些研究多集中在降水氣候平均態(tài)的變化方面，對(duì)極端強(qiáng)降水事件的分布特征及其變化研究較少。本文利用華南地區(qū)近50年的逐日降水資料，研究其極端強(qiáng)降水頻次時(shí)空分布特征和變化趨勢(shì)，以期為華南地區(qū)極端強(qiáng)降水預(yù)測(cè)和影響評(píng)估、降低極端強(qiáng)降水造成的損失提供參考依據(jù)。

2資料和方法

所用資料為華南(指廣東、廣西、海南三省區(qū)，下同)196個(gè)氣象觀測(cè)站1961—2008年逐日降水觀測(cè)資料。由于華南地區(qū)有部分站點(diǎn)是在1960年代后才建站，并且在1980、1990年代后，由于觀測(cè)環(huán)境被破壞，一些站點(diǎn)進(jìn)行了搬遷，因此，為保證資料開始時(shí)間的一致性以及考慮到資料的穩(wěn)定性和代表性，在挑選代表測(cè)站時(shí)，選用1961年后建站且48年中無缺測(cè)資料的測(cè)站，同時(shí)剔除48年中站址變動(dòng)2次以上的測(cè)站，然后對(duì)符合以上條件測(cè)站的資料，運(yùn)用單站資料序列t檢驗(yàn)法進(jìn)行均一性檢驗(yàn)，最后通過檢驗(yàn)的站點(diǎn)共有110個(gè)。以這110個(gè)站點(diǎn)1961—2008年共48年的逐日降水量作為基本研究資料。按照我國(guó)目前業(yè)務(wù)規(guī)定，把日降水量超過50mm的降水事件稱為暴雨，把日降水量超過25mm小于50mm的降水事件稱為大雨。由于極端氣候事件發(fā)生具有很強(qiáng)的地區(qū)差異，采用同一的尺度來定義極端氣候事件，可能出現(xiàn)部分地區(qū)極端氣候事件過于頻繁，而另外一些地區(qū)極端氣候事件極少發(fā)生[14]，所以根據(jù)各地的情況確定極端事件的閾值對(duì)研究更有實(shí)際意義。因此，本文嘗試按目前國(guó)際上流行的百分位法，根據(jù)每一個(gè)測(cè)站的日降水量定義極端強(qiáng)降水事件的閾值，具體方法[15]是：把1971—2000年逐年日降水量序列的第95個(gè)百分位值的30年平均值定義為極端強(qiáng)降水事件的閾值，當(dāng)某站某日降水量超過該閾值，就認(rèn)為該站該日出現(xiàn)了極端強(qiáng)降水事件。

如果以表示極端強(qiáng)降水事件的氣候趨勢(shì)系數(shù)，則年極端強(qiáng)降水日數(shù)的趨勢(shì)定量變化可用一次線性方程表示，即：xy=a0+a1y(y=1，2，3，，n)(2)其中將a1•10稱為氣候傾向率。本文用百分位法確定出所選110個(gè)站點(diǎn)的極端強(qiáng)降水事件閾值，用公式(1)、(2)計(jì)算極端強(qiáng)降水事件的氣候傾向率變化趨勢(shì)，并運(yùn)用M-K非參數(shù)統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)法，正交函數(shù)分解(EOF)、旋轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn)正交函數(shù)分解(REOF)等方法對(duì)極端強(qiáng)降水事件進(jìn)行檢測(cè)，揭示華南地區(qū)極端強(qiáng)降水事件的時(shí)空演變特征。

3極端強(qiáng)降水頻次的空間分布特征

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會(huì)議精神，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，我鄉(xiāng)組織各村書記、村主任對(duì)蘇州、上海等先進(jìn)地區(qū)進(jìn)行了考察，現(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下。

一、考察地點(diǎn)情況簡(jiǎn)介

1、蘇州未來農(nóng)林大世界

未來農(nóng)林大世界，被稱為現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)硅谷，最新農(nóng)業(yè)科技精萃由這里走向祖國(guó)各地。中國(guó)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的萬千商家也借助這個(gè)綠色的信息平臺(tái)、技術(shù)平臺(tái)和商務(wù)平臺(tái)邁向世界。由新加坡維信集團(tuán)為主要投資方的未來農(nóng)林大世界，落戶在江蘇蘇州吳縣市太湖邊的浦莊鎮(zhèn)。規(guī)劃占地面積3000畝，總投資10億元人民幣，目前投資額達(dá)1億元，占地800畝的一期工程已經(jīng)完成。這里瀕臨太湖，山水毓秀，土地肥沃，十分適宜農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的拓展。自項(xiàng)目開發(fā)以來，得到了海內(nèi)外農(nóng)商界的積極響應(yīng)，素有全球苗圃先鋒盛譽(yù)的美國(guó)Speeding公司、生產(chǎn)世界60%以上草種的美國(guó)俄勒岡TMI草種公司、以灌溉設(shè)備、溫室大棚等為主從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)的以色列前衛(wèi)企業(yè)———寰宇農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、世界畜牧業(yè)領(lǐng)先水平的新西蘭EXCELL企業(yè)、國(guó)際知名的比利時(shí)維他麥公司等已先后進(jìn)駐，向中國(guó)農(nóng)林界展示、推廣他們最優(yōu)良的科研成果。國(guó)內(nèi)農(nóng)林界的知名院所南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)農(nóng)科院、中國(guó)水稻研究所等也陸續(xù)落戶園區(qū)，使未來農(nóng)林大世界真正成為一個(gè)名副其實(shí)的大櫥窗和資汛匯聚中心?，F(xiàn)已形成了農(nóng)業(yè)科技博覽園、國(guó)際農(nóng)商園、電子商務(wù)與銷售、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目孵化等平臺(tái)，融展示、交易等諸項(xiàng)功能于一體。開發(fā)建設(shè)五年來，未來農(nóng)林大世界已引進(jìn)了60多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外最新科技成果，成功地轉(zhuǎn)化了一批市場(chǎng)前景看好的高新科技。與美國(guó)維生種苗公司合資興建的蘇州維生種苗公司的工廠化穴盤育苗及栽培技術(shù)已領(lǐng)先世界水平，以新西蘭畜牧胚胎育種中心的胚胎技術(shù)為基礎(chǔ)形成的小型奶牛場(chǎng)全套模式，由于在縣、鎮(zhèn)級(jí)擁有廣闊的市場(chǎng)，也吸引了一些客戶前來洽談連鎖加盟事宜。

2、蘇州工業(yè)園區(qū)

蘇州工業(yè)園區(qū)是中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間最大的合作項(xiàng)目，是中新經(jīng)貿(mào)合作的"重中之重"，也是江蘇省和蘇州市對(duì)外開放的頭等大事。

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會(huì)議精神，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，我鄉(xiāng)組織各村書記、村主任對(duì)蘇州、上海等先進(jìn)地區(qū)進(jìn)行了考察，現(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下。

一、考察地點(diǎn)情況簡(jiǎn)介

1、蘇州未來農(nóng)林大世界

未來農(nóng)林大世界，被稱為現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)硅谷，最新農(nóng)業(yè)科技精萃由這里走向祖國(guó)各地。中國(guó)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的萬千商家也借助這個(gè)綠色的信息平臺(tái)、技術(shù)平臺(tái)和商務(wù)平臺(tái)邁向世界。由新加坡維信集團(tuán)為主要投資方的未來農(nóng)林大世界，落戶在江蘇蘇州吳縣市太湖邊的浦莊鎮(zhèn)。規(guī)劃占地面積3000畝，總投資10億元人民幣，目前投資額達(dá)1億元，占地800畝的一期工程已經(jīng)完成。這里瀕臨太湖，山水毓秀，土地肥沃，十分適宜農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的拓展。自項(xiàng)目開發(fā)以來，得到了海內(nèi)外農(nóng)商界的積極響應(yīng)，素有全球苗圃先鋒盛譽(yù)的美國(guó)Speeding公司、生產(chǎn)世界60%以上草種的美國(guó)俄勒岡TMI草種公司、以灌溉設(shè)備、溫室大棚等為主從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)的以色列前衛(wèi)企業(yè)———寰宇農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、世界畜牧業(yè)領(lǐng)先水平的新西蘭EXCELL企業(yè)、國(guó)際知名的比利時(shí)維他麥公司等已先后進(jìn)駐，向中國(guó)農(nóng)林界展示、推廣他們最優(yōu)良的科研成果。國(guó)內(nèi)農(nóng)林界的知名院所南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)農(nóng)科院、中國(guó)水稻研究所等也陸續(xù)落戶園區(qū)，使未來農(nóng)林大世界真正成為一個(gè)名副其實(shí)的大櫥窗和資汛匯聚中心?，F(xiàn)已形成了農(nóng)業(yè)科技博覽園、國(guó)際農(nóng)商園、電子商務(wù)與銷售、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目孵化等平臺(tái)，融展示、交易等諸項(xiàng)功能于一體。開發(fā)建設(shè)五年來，未來農(nóng)林大世界已引進(jìn)了60多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外最新科技成果，成功地轉(zhuǎn)化了一批市場(chǎng)前景看好的高新科技。與美國(guó)維生種苗公司合資興建的蘇州維生種苗公司的工廠化穴盤育苗及栽培技術(shù)已領(lǐng)先世界水平，以新西蘭畜牧胚胎育種中心的胚胎技術(shù)為基礎(chǔ)形成的小型奶牛場(chǎng)全套模式，由于在縣、鎮(zhèn)級(jí)擁有廣闊的市場(chǎng)，也吸引了一些客戶前來洽談連鎖加盟事宜。

2、蘇州工業(yè)園區(qū)

蘇州工業(yè)園區(qū)是中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間最大的合作項(xiàng)目，是中新經(jīng)貿(mào)合作的"重中之重"，也是江蘇省和蘇州市對(duì)外開放的頭等大事。

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會(huì)議精神，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，我鄉(xiāng)組織各村書記、村主任對(duì)蘇州、上海等先進(jìn)地區(qū)進(jìn)行了考察，現(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下。

一、考察地點(diǎn)情況簡(jiǎn)介

1、蘇州未來農(nóng)林大世界

未來農(nóng)林大世界，被稱為現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)硅谷，最新農(nóng)業(yè)科技精萃由這里走向祖國(guó)各地。中國(guó)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的萬千商家也借助這個(gè)綠色的信息平臺(tái)、技術(shù)平臺(tái)和商務(wù)平臺(tái)邁向世界。由新加坡維信集團(tuán)為主要投資方的未來農(nóng)林大世界，落戶在江蘇蘇州吳縣市太湖邊的浦莊鎮(zhèn)。規(guī)劃占地面積3000畝，總投資10億元人民幣，目前投資額達(dá)1億元，占地800畝的一期工程已經(jīng)完成。這里瀕臨太湖，山水毓秀，土地肥沃，十分適宜農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的拓展。自項(xiàng)目開發(fā)以來，得到了海內(nèi)外農(nóng)商界的積極響應(yīng)，素有全球苗圃先鋒盛譽(yù)的美國(guó)Speeding公司、生產(chǎn)世界60%以上草種的美國(guó)俄勒岡TMI草種公司、以灌溉設(shè)備、溫室大棚等為主從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)的以色列前衛(wèi)企業(yè)———寰宇農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、世界畜牧業(yè)領(lǐng)先水平的新西蘭EXCELL企業(yè)、國(guó)際知名的比利時(shí)維他麥公司等已先后進(jìn)駐，向中國(guó)農(nóng)林界展示、推廣他們最優(yōu)良的科研成果。國(guó)內(nèi)農(nóng)林界的知名院所南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)農(nóng)科院、中國(guó)水稻研究所等也陸續(xù)落戶園區(qū)，使未來農(nóng)林大世界真正成為一個(gè)名副其實(shí)的大櫥窗和資汛匯聚中心?，F(xiàn)已形成了農(nóng)業(yè)科技博覽園、國(guó)際農(nóng)商園、電子商務(wù)與銷售、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目孵化等平臺(tái)，融展示、交易等諸項(xiàng)功能于一體。開發(fā)建設(shè)五年來，未來農(nóng)林大世界已引進(jìn)了60多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外最新科技成果，成功地轉(zhuǎn)化了一批市場(chǎng)前景看好的高新科技。與美國(guó)維生種苗公司合資興建的蘇州維生種苗公司的工廠化穴盤育苗及栽培技術(shù)已領(lǐng)先世界水平，以新西蘭畜牧胚胎育種中心的胚胎技術(shù)為基礎(chǔ)形成的小型奶牛場(chǎng)全套模式，由于在縣、鎮(zhèn)級(jí)擁有廣闊的市場(chǎng)，也吸引了一些客戶前來洽談連鎖加盟事宜。

2、蘇州工業(yè)園區(qū)

蘇州工業(yè)園區(qū)是中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間最大的合作項(xiàng)目，是中新經(jīng)貿(mào)合作的"重中之重"，也是江蘇省和蘇州市對(duì)外開放的頭等大事。

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會(huì)議精神，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，我鄉(xiāng)組織各村書記、村主任對(duì)蘇州、上海等先進(jìn)地區(qū)進(jìn)行了考察，現(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下。

一、考察地點(diǎn)情況簡(jiǎn)介

1、蘇州未來農(nóng)林大世界

未來農(nóng)林大世界，被稱為現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)硅谷，最新農(nóng)業(yè)科技精萃由這里走向祖國(guó)各地。中國(guó)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的萬千商家也借助這個(gè)綠色的信息平臺(tái)、技術(shù)平臺(tái)和商務(wù)平臺(tái)邁向世界。由新加坡維信集團(tuán)為主要投資方的未來農(nóng)林大世界，落戶在江蘇蘇州吳縣市太湖邊的浦莊鎮(zhèn)。規(guī)劃占地面積3000畝，總投資10億元人民幣，目前投資額達(dá)1億元，占地800畝的一期工程已經(jīng)完成。這里瀕臨太湖，山水毓秀，土地肥沃，十分適宜農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的拓展。自項(xiàng)目開發(fā)以來，得到了海內(nèi)外農(nóng)商界的積極響應(yīng)，素有全球苗圃先鋒盛譽(yù)的美國(guó)Speeding公司、生產(chǎn)世界60%以上草種的美國(guó)俄勒岡TMI草種公司、以灌溉設(shè)備、溫室大棚等為主從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)的以色列前衛(wèi)企業(yè)———寰宇農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、世界畜牧業(yè)領(lǐng)先水平的新西蘭EXCELL企業(yè)、國(guó)際知名的比利時(shí)維他麥公司等已先后進(jìn)駐，向中國(guó)農(nóng)林界展示、推廣他們最優(yōu)良的科研成果。國(guó)內(nèi)農(nóng)林界的知名院所南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)農(nóng)科院、中國(guó)水稻研究所等也陸續(xù)落戶園區(qū)，使未來農(nóng)林大世界真正成為一個(gè)名副其實(shí)的大櫥窗和資汛匯聚中心?，F(xiàn)已形成了農(nóng)業(yè)科技博覽園、國(guó)際農(nóng)商園、電子商務(wù)與銷售、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目孵化等平臺(tái)，融展示、交易等諸項(xiàng)功能于一體。開發(fā)建設(shè)五年來，未來農(nóng)林大世界已引進(jìn)了60多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外最新科技成果，成功地轉(zhuǎn)化了一批市場(chǎng)前景看好的高新科技。與美國(guó)維生種苗公司合資興建的蘇州維生種苗公司的工廠化穴盤育苗及栽培技術(shù)已領(lǐng)先世界水平，以新西蘭畜牧胚胎育種中心的胚胎技術(shù)為基礎(chǔ)形成的小型奶牛場(chǎng)全套模式，由于在縣、鎮(zhèn)級(jí)擁有廣闊的市場(chǎng)，也吸引了一些客戶前來洽談連鎖加盟事宜。

2、蘇州工業(yè)園區(qū)

蘇州工業(yè)園區(qū)是中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間最大的合作項(xiàng)目，是中新經(jīng)貿(mào)合作的"重中之重"，也是江蘇省和蘇州市對(duì)外開放的頭等大事。

摘要：農(nóng)村房地產(chǎn)建設(shè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中集約使用農(nóng)村住房用地，發(fā)展農(nóng)村集中住房的規(guī)劃。首先從宏觀層面簡(jiǎn)要說明農(nóng)村發(fā)展房地產(chǎn)的意義，然后從實(shí)踐調(diào)研中分析了當(dāng)前廣州地區(qū)農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)狀，并剖析了阻礙其快速發(fā)展的原因，最后給出了發(fā)展農(nóng)村房地產(chǎn)的一些建議。

關(guān)鍵詞：農(nóng)村房地產(chǎn)；廣州地區(qū)；阻礙因素；建議

三農(nóng)問題即是農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)問題。其中，農(nóng)村問題集中表現(xiàn)為農(nóng)村面貌落后，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)。發(fā)展農(nóng)村房地產(chǎn)有利于改變落后的村容村貌，改善村民生活質(zhì)量，而且如果農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃合理，落實(shí)到位，隨著集中住房的落成和小區(qū)化的管理模式的開展，三農(nóng)問題便會(huì)迎刃而解。其次，發(fā)展農(nóng)村房地產(chǎn)有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化，解決就業(yè)問題，振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加速城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程及縮小城鄉(xiāng)差距。最后，發(fā)展農(nóng)村房地產(chǎn)有利于完成現(xiàn)階段保障性住房的目標(biāo)，穩(wěn)定社會(huì)發(fā)展。根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃，2011年-2012年兩年保障性住房總量原定為1300萬套。然而，目前已經(jīng)公布的地方建設(shè)計(jì)劃，與目標(biāo)還相距甚遠(yuǎn)。以廣東省為例，中央規(guī)劃廣東明年將建44.7萬套保障房，而目前各市報(bào)上來的數(shù)字匯總只有10萬套。廣東省住建廳住房保障處表示，44.7萬套的數(shù)字還要繼續(xù)協(xié)商，我省土地壓力、財(cái)政壓力難以承受。而開發(fā)農(nóng)村土地，發(fā)展農(nóng)村房地產(chǎn)事業(yè)將大大緩解保障性住房的建設(shè)用地壓力。但現(xiàn)階段農(nóng)村房地產(chǎn)的開發(fā)卻發(fā)展緩慢，因此有必要研究阻礙農(nóng)村房地產(chǎn)發(fā)展的原因以及其發(fā)展對(duì)策。

1農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀分析

1.1村民對(duì)農(nóng)村房地產(chǎn)缺乏支持

筆者于2010年在廣州市農(nóng)村地區(qū)3000余份的調(diào)查問卷結(jié)果得出：45%的村民對(duì)于農(nóng)村房地產(chǎn)發(fā)展模式并不了解，而55%的村民則道聽途說，并沒有深入認(rèn)識(shí)。此外在當(dāng)前勞動(dòng)密集型企業(yè)多，外來人口多的經(jīng)濟(jì)背景下，廣州地區(qū)的城郊或城中村的村子里面形成了較大的房屋出租市場(chǎng)，所以對(duì)大部分村民來說現(xiàn)在已經(jīng)很少進(jìn)行農(nóng)務(wù)勞動(dòng)了，租房收入是村民們主要的生活收入來源。因此村民都不希望房屋土地被征收來開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從而斷其收入。另外，祖屋鄉(xiāng)情的情結(jié)也是阻礙農(nóng)村房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會(huì)議精神，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，我鄉(xiāng)組織各村書記、村主任對(duì)蘇州、上海等先進(jìn)地區(qū)進(jìn)行了考察，現(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下。

一、考察地點(diǎn)情況簡(jiǎn)介

1、蘇州未來農(nóng)林大世界未來農(nóng)林大世界，被稱為現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)硅谷，最新農(nóng)業(yè)科技精萃由這里走向祖國(guó)各地。中國(guó)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的萬千商家也借助這個(gè)綠色的信息平臺(tái)、技術(shù)平臺(tái)和商務(wù)平臺(tái)邁向世界。由新加坡維信集團(tuán)為主要投資方的未來農(nóng)林大世界，落戶在江蘇蘇州吳縣市太湖邊的浦莊鎮(zhèn)。規(guī)劃占地面積3000畝，總投資10億元人民幣，目前投資額達(dá)1億元，占地800畝的一期工程已經(jīng)完成。這里瀕臨太湖，山水毓秀，土地肥沃，十分適宜農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的拓展。自項(xiàng)目開發(fā)以來，得到了海內(nèi)外農(nóng)商界的積極響應(yīng)，素有全球苗圃先鋒盛譽(yù)的美國(guó)Speeding公司、生產(chǎn)世界60%以上草種的美國(guó)俄勒岡TMI草種公司、以灌溉設(shè)備、溫室大棚等為主從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)的以色列前衛(wèi)企業(yè)———寰宇農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、世界畜牧業(yè)領(lǐng)先水平的新西蘭EXCELL企業(yè)、國(guó)際知名的比利時(shí)維他麥公司等已先后進(jìn)駐，向中國(guó)農(nóng)林界展示、推廣他們最優(yōu)良的科研成果。國(guó)內(nèi)農(nóng)林界的知名院所南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)農(nóng)科院、中國(guó)水稻研究所等也陸續(xù)落戶園區(qū)，使未來農(nóng)林大世界真正成為一個(gè)名副其實(shí)的大櫥窗和資汛匯聚中心?，F(xiàn)已形成了農(nóng)業(yè)科技博覽園、國(guó)際農(nóng)商園、電子商務(wù)與銷售、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目孵化等平臺(tái)，融展示、交易等諸項(xiàng)功能于一體。開發(fā)建設(shè)五年來，未來農(nóng)林大世界已引進(jìn)了60多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外最新科技成果，成功地轉(zhuǎn)化了一批市場(chǎng)前景看好的高新科技。與美國(guó)維生種苗公司合資興建的蘇州維生種苗公司的工廠化穴盤育苗及栽培技術(shù)已領(lǐng)先世界水平，以新西蘭畜牧胚胎育種中心的胚胎技術(shù)為基礎(chǔ)形成的小型奶牛場(chǎng)全套模式，由于在縣、鎮(zhèn)級(jí)擁有廣闊的市場(chǎng)，也吸引了一些客戶前來洽談連鎖加盟事宜。

2、蘇州工業(yè)園區(qū)

蘇州工業(yè)園區(qū)是中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間最大的合作項(xiàng)目，是中新經(jīng)貿(mào)合作的"重中之重"，也是江蘇省和蘇州市對(duì)外開放的頭等大事。

蘇州工業(yè)園區(qū)于1994年正式啟動(dòng)建設(shè)。它緊鄰上海，位于蘇州古城東郊美麗的金雞湖畔，行政轄區(qū)面積260平方公里。其中，中新合作區(qū)規(guī)劃面積70平方公里，規(guī)劃居住人口50萬，計(jì)劃吸引各類投資1000億美元。園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：建成現(xiàn)代化、國(guó)際化、園林化的高科技工業(yè)園區(qū)。

華南農(nóng)業(yè)大學(xué)畢業(yè)論文格式畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）

（題目）

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（副標(biāo)題）

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（作者姓名）

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，朋友們：

大家好！

金色的九月是收獲的季節(jié)，很高興今天在華南城火熱的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)參加華南城與省中小企業(yè)局、金融企業(yè)戰(zhàn)略合作簽約儀式暨新聞會(huì)，這也預(yù)示著政企、銀企的合作必將結(jié)出累累碩果。在此受工委書記、管委會(huì)主任的委托，我代表區(qū)工委、管委會(huì)對(duì)華南城與省中小企業(yè)局、金融企業(yè)戰(zhàn)略合作簽約表示最熱烈的祝賀！

中小企業(yè)是一個(gè)富有活力的經(jīng)濟(jì)群體，是創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)奇跡的重要因素，對(duì)繁榮經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、推動(dòng)創(chuàng)新等都發(fā)揮著越來越重要的作用。近年來，我國(guó)中小企業(yè)迅速成長(zhǎng)，已經(jīng)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量，成為擴(kuò)大就業(yè)的主渠道和技術(shù)創(chuàng)新的生力軍。特別是隨著《中小企業(yè)促進(jìn)法》、“非公36條”等方針政策的出臺(tái)，大大促進(jìn)了我國(guó)中小企業(yè)的發(fā)展。

當(dāng)前正值全國(guó)中小企業(yè)蓬勃發(fā)展的重要機(jī)遇期,廣大政府部門、金融機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的外部環(huán)境，提供和改善金融服務(wù)顯得尤為重要。經(jīng)過十年的發(fā)展，已經(jīng)由成長(zhǎng)期進(jìn)入成熟期。在這個(gè)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展、產(chǎn)業(yè)體系日益完善的重要時(shí)期，既要積極引進(jìn)頂天立地的大企業(yè)，同時(shí)也要吸引鋪天蓋地的中小企業(yè)，形成千帆競(jìng)發(fā)、百舸爭(zhēng)流的發(fā)展氛圍。隨著一大批企業(yè)的陸續(xù)落戶，將迎來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的春天。加快企業(yè)發(fā)展是始終堅(jiān)持的重要理念，更是企業(yè)自身立于不敗之地的生命線。華南城項(xiàng)目作為我區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)的大型物流項(xiàng)目，今天與省中小企業(yè)局以及各金融機(jī)構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，是企業(yè)通過與省中小企業(yè)局和各大銀行尋求合作方式，為廣大中小企業(yè)及商戶搭建服務(wù)平臺(tái)、提供金融支持的實(shí)際行動(dòng)和有益嘗試，是華南城結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)，從企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的實(shí)際而實(shí)施的重要舉措，也是政、銀、企合作三方建立在互利、多贏基礎(chǔ)上，對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有積極意義的重要合作。戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽訂不但將為廣大中小企業(yè)提供一個(gè)產(chǎn)品交易展示的中心，搭建一個(gè)供與銷的高端集成服務(wù)平臺(tái)；而且將及時(shí)解決企業(yè)及商戶資金周轉(zhuǎn)流通的困難；同時(shí)對(duì)促進(jìn)省中小企業(yè)局進(jìn)行全面整合與改組，更好地服務(wù)工業(yè)園區(qū)及中小企業(yè)也具有十分重要的意義。我們相信在三方的共同合作下，華南城這片創(chuàng)業(yè)的熱土一定會(huì)更加紅火，廣大中小企業(yè)和商戶也將插上騰飛的翅膀不斷成長(zhǎng)壯大！同時(shí)也必將促進(jìn)人氣的快速提升和經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展！

最后，祝華南城與省中小企業(yè)局、金融企業(yè)合作愉快并取得豐碩成果，祝華南城事業(yè)蒸蒸日上！祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友身體健康、工作順利、萬事如意！謝謝大家！