今年以來(lái)，市房協(xié)在全體會(huì)員單位的支持下，在建設(shè)主管部門及民政部門的指導(dǎo)下，立足行業(yè)實(shí)際，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，認(rèn)真按照第三次理事會(huì)議精神，扎實(shí)推進(jìn)了各項(xiàng)工作，取得較好成績(jī)：

一、進(jìn)一步完善了交流平臺(tái)與服務(wù)機(jī)制

一是加強(qiáng)了信息載體建設(shè)。協(xié)會(huì)高度重視《房地產(chǎn)》的編輯發(fā)行工作，在原有基礎(chǔ)上將欄目設(shè)置、文章內(nèi)容、版面設(shè)計(jì)等方面做了更新與調(diào)整，為使會(huì)刊達(dá)到“快、準(zhǔn)、權(quán)威”的效果，采取了多種激勵(lì)方式，調(diào)動(dòng)業(yè)界專家學(xué)者的積極性，并多方面、多渠道地引進(jìn)專業(yè)人才充實(shí)編輯隊(duì)伍力量，較好地完成了上半年會(huì)刊的編輯出版工作。

二是完善了調(diào)解機(jī)制，加強(qiáng)了協(xié)調(diào)服務(wù)。第三次理事會(huì)表決通過(guò)成立了房地產(chǎn)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)。市房協(xié)在實(shí)際工作中對(duì)反映上來(lái)的買房人與會(huì)員單位之間的爭(zhēng)議，按照公平、公正、公開的原則，認(rèn)真進(jìn)行了有效調(diào)解，較好地維護(hù)了會(huì)員單位良好的社會(huì)形象與合法權(quán)益。針對(duì)會(huì)員單位提出的供暖企業(yè)對(duì)不采暖車庫(kù)和儲(chǔ)藏室收取供暖費(fèi)問(wèn)題，主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系溝通，查找市政府及市有關(guān)部門出臺(tái)的相關(guān)文件，并將文件內(nèi)容形成分析報(bào)告上報(bào)主管部門；對(duì)會(huì)員單位反應(yīng)8家混凝土企業(yè)涉嫌違反《反壟斷法》，串通操控市場(chǎng)價(jià)格一事，組織法律顧問(wèn)進(jìn)行了仔細(xì)的摸底調(diào)查，并上報(bào)建設(shè)主管部門予以協(xié)調(diào)解決，最終決定這8家企業(yè)由其所屬建筑業(yè)協(xié)會(huì)責(zé)令限期整改。

三是加強(qiáng)了會(huì)員單位的交流與溝通。組織召開了部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，就新形勢(shì)下如何開展好協(xié)會(huì)工作以及房地產(chǎn)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)等事宜進(jìn)行了研究探討。市房協(xié)針對(duì)會(huì)議提出的建議與要求，在實(shí)際工作中做了修正與調(diào)整，對(duì)會(huì)議提出的參與保障性住房建設(shè)的意見和建議，已形成書面報(bào)告上報(bào)主管部門。

二、組織企業(yè)參加了省第三屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)

今年以來(lái)，市房協(xié)在全體會(huì)員單位的支持下，在建設(shè)主管部門及民政部門的指導(dǎo)下，立足行業(yè)實(shí)際，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，認(rèn)真按照第三次理事會(huì)議精神，扎實(shí)推進(jìn)了各項(xiàng)工作，取得較好成績(jī)：

一、進(jìn)一步完善了交流平臺(tái)與服務(wù)機(jī)制

一是加強(qiáng)了信息載體建設(shè)。協(xié)會(huì)高度重視《威海房地產(chǎn)》的編輯發(fā)行工作，在原有基礎(chǔ)上將欄目設(shè)置、文章內(nèi)容、版面設(shè)計(jì)等方面做了更新與調(diào)整，為使會(huì)刊達(dá)到“快、準(zhǔn)、權(quán)威”的效果，采取了多種激勵(lì)方式，調(diào)動(dòng)業(yè)界專家學(xué)者的積極性，并多方面、多渠道地引進(jìn)專業(yè)人才充實(shí)編輯隊(duì)伍力量，較好地完成了上半年會(huì)刊的編輯出版工作。

二是完善了調(diào)解機(jī)制，加強(qiáng)了協(xié)調(diào)服務(wù)。第三次理事會(huì)表決通過(guò)成立了房地產(chǎn)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)。市房協(xié)在實(shí)際工作中對(duì)反映上來(lái)的買房人與會(huì)員單位之間的爭(zhēng)議，按照公平、公正、公開的原則，認(rèn)真進(jìn)行了有效調(diào)解，較好地維護(hù)了會(huì)員單位良好的社會(huì)形象與合法權(quán)益。針對(duì)會(huì)員單位提出的供暖企業(yè)對(duì)不采暖車庫(kù)和儲(chǔ)藏室收取供暖費(fèi)問(wèn)題，主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系溝通，查找市政府及市有關(guān)部門出臺(tái)的相關(guān)文件，并將文件內(nèi)容形成分析報(bào)告上報(bào)主管部門;對(duì)會(huì)員單位反應(yīng)8家混凝土企業(yè)涉嫌違反《反壟斷法》，串通操控市場(chǎng)價(jià)格一事，組織法律顧問(wèn)進(jìn)行了仔細(xì)的摸底調(diào)查，并上報(bào)建設(shè)主管部門予以協(xié)調(diào)解決，最終決定這8家企業(yè)由其所屬建筑業(yè)協(xié)會(huì)責(zé)令限期整改。

三是加強(qiáng)了會(huì)員單位的交流與溝通。組織召開了部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，就新形勢(shì)下如何開展好協(xié)會(huì)工作以及房地產(chǎn)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)等事宜進(jìn)行了研究探討。市房協(xié)針對(duì)會(huì)議提出的建議與要求，在實(shí)際工作中做了修正與調(diào)整，對(duì)會(huì)議提出的參與保障性住房建設(shè)的意見和建議，已形成書面報(bào)告上報(bào)主管部門。

二、組織企業(yè)參加了省第三屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)

2006年上半年，按照協(xié)會(huì)理事會(huì)確定的全年工作計(jì)劃和上半年具體工作安排，認(rèn)真抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)，經(jīng)過(guò)全體人員的共同努力，出色完成了上半年工作任務(wù)，協(xié)會(huì)整體工作在不斷鞏固和提高的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了新的發(fā)展。今年4月在中房協(xié)召開的第五屆代表大會(huì)上，××房協(xié)被評(píng)為先進(jìn)協(xié)會(huì)。

一、上半年工作總結(jié)

1、順利完成了脫鉤工作，做到脫鉤和房協(xié)正常工作兩不誤

根據(jù)市政府的要求和國(guó)土房管局的部署，順利地完成了協(xié)會(huì)脫鉤工作。召開了脫鉤后的第一次常務(wù)理事會(huì)，調(diào)整了協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，確定在房協(xié)第四屆理事會(huì)剩余的兩年任期內(nèi)，協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)采取輪換制，推選××市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司總經(jīng)理張建臺(tái)任2006年度房協(xié)會(huì)長(zhǎng)；推選××市泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)許立凡任2007年度房協(xié)會(huì)長(zhǎng)；按照協(xié)會(huì)章程規(guī)定，第四屆理事會(huì)期滿后再選舉產(chǎn)生新一屆理事會(huì)。

在協(xié)會(huì)脫鉤工作期間，積極調(diào)整工作思路，主動(dòng)適應(yīng)脫鉤的新形勢(shì)，努力發(fā)揮行業(yè)代表、行業(yè)自律、行業(yè)服務(wù)和行業(yè)協(xié)調(diào)的職能和作用，做到了脫鉤工作和協(xié)會(huì)正常工作兩不誤，協(xié)會(huì)上半年各項(xiàng)工作順利完成。

2、抓好載體建設(shè)，努力辦好“一刊一站”

2006年上半年，按照協(xié)會(huì)理事會(huì)確定的全年工作計(jì)劃和上半年具體工作安排，認(rèn)真抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)，經(jīng)過(guò)全體人員的共同努力，出色完成了上半年工作任務(wù)，協(xié)會(huì)整體工作在不斷鞏固和提高的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了新的發(fā)展。今年4月在中房協(xié)召開的第五屆代表大會(huì)上，××房協(xié)被評(píng)為先進(jìn)協(xié)會(huì)。

一、上半年工作總結(jié)

1、順利完成了脫鉤工作，做到脫鉤和房協(xié)正常工作兩不誤

根據(jù)市政府的要求和國(guó)土房管局的部署，順利地完成了協(xié)會(huì)脫鉤工作。召開了脫鉤后的第一次常務(wù)理事會(huì)，調(diào)整了協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，確定在房協(xié)第四屆理事會(huì)剩余的兩年任期內(nèi)，協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)采取輪換制，推選××市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司總經(jīng)理張建臺(tái)任2006年度房協(xié)會(huì)長(zhǎng)；推選××市泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)許立凡任2007年度房協(xié)會(huì)長(zhǎng)；按照協(xié)會(huì)章程規(guī)定，第四屆理事會(huì)期滿后再選舉產(chǎn)生新一屆理事會(huì)。

在協(xié)會(huì)脫鉤工作期間，積極調(diào)整工作思路，主動(dòng)適應(yīng)脫鉤的新形勢(shì)，努力發(fā)揮行業(yè)代表、行業(yè)自律、行業(yè)服務(wù)和行業(yè)協(xié)調(diào)的職能和作用，做到了脫鉤工作和協(xié)會(huì)正常工作兩不誤，協(xié)會(huì)上半年各項(xiàng)工作順利完成。

2、抓好載體建設(shè)，努力辦好“一刊一站”

為提升農(nóng)房質(zhì)量安全，改善我區(qū)農(nóng)村面貌，進(jìn)一步提高農(nóng)村人居環(huán)境水平，提升群眾的獲得感和幸福感，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施意見。

一、總體要求及目標(biāo)

根據(jù)《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2019〕6號(hào)）《省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳省自然資源廳省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和住房建設(shè)管理的通知》（農(nóng)〔2020〕43號(hào)）《市區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈市區(qū)農(nóng)村宅基地審批和住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則（試行）〉的通知》（市旌府辦發(fā)〔2021〕3號(hào)）等精神，堅(jiān)持以人民為中心，守住安全底線，落實(shí)農(nóng)房建設(shè)管理責(zé)任，提高農(nóng)村人居環(huán)境水平，提升人民群眾幸福感和獲得感。

（一）提升群眾幸福感

堅(jiān)持以高質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計(jì)引領(lǐng)新項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)提升，因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、系統(tǒng)推進(jìn)，注重體現(xiàn)地域文化，挖掘特色元素，打造一批富有鄉(xiāng)村特色的田園式建筑，提升人民群眾幸福感和獲得感。

（二）提高人居環(huán)境質(zhì)量

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)二OO五年工作回顧

市房協(xié)2005年的工作，在省房協(xié)、市民政局的關(guān)懷指導(dǎo)和市房產(chǎn)管理局的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在會(huì)員單位的支持配合下，以"三個(gè)代表"重要思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞房地產(chǎn)開發(fā)管理與房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)發(fā)展的需要和市房產(chǎn)管理局的中心工作，以增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化服務(wù)行為為重點(diǎn)，發(fā)揮協(xié)會(huì)整體功能，較好地完成了年度計(jì)劃所列的各項(xiàng)工作任務(wù)。

一、積極組建和推廣懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站。今年，市房協(xié)根據(jù)年初的計(jì)劃，把抓好懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站的建設(shè)作為工作的重心，指定了專人負(fù)責(zé)。目前，懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站已基本建成，網(wǎng)站除了展示市房產(chǎn)局和市房協(xié)的工作成果及進(jìn)行政務(wù)公開方便群眾查詢外，還以較好的網(wǎng)站建設(shè)思路吸引了市內(nèi)包括武陵城集團(tuán)、德天集團(tuán)、懷鐵房地產(chǎn)公司、懷化恩特房地產(chǎn)公司等10多家房地產(chǎn)開發(fā)公司的自愿加入。房產(chǎn)網(wǎng)全年已轉(zhuǎn)載和本市與房地產(chǎn)有關(guān)的各類新聞80余條，免費(fèi)出售、出租、求售、求購(gòu)信息600余條，為廣大市民了解懷化的房地產(chǎn)信息提供了一條便捷通道。懷化房產(chǎn)網(wǎng)的開通可以說(shuō)是為社會(huì)各階層人士更全面、更系統(tǒng)、更快捷地了解房地產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)、把握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)提供一個(gè)嶄新的視角，為社會(huì)各界給懷化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策、相互交流提供一個(gè)全新的渠道,更為黨委和政府依法決策、民主決策、科學(xué)決策提供一片新天地。

二、開展了政策咨詢和業(yè)務(wù)咨詢，幫助會(huì)員單位和購(gòu)房群眾解決應(yīng)急的問(wèn)題。一年來(lái)，先后通過(guò)電話答詢、文字答詢、懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)上咨詢及五溪樓市進(jìn)行電視答詢等形式，先后解答了會(huì)員和購(gòu)房群眾提出的房地產(chǎn)權(quán)屬管理、市場(chǎng)交易、購(gòu)置商品房時(shí)開發(fā)商應(yīng)提供的要件，商品住宅面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)估介機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、拆遷及危房鑒定等各類問(wèn)題共148件。

三、深入基層，具體指導(dǎo)。市房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入基層，幫助開展工作，如2005年7月，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李德剛，市房產(chǎn)局拆遷（危鑒）所所長(zhǎng)舒煜旺一行四人冒著酷暑驅(qū)車來(lái)到懷化的邊遠(yuǎn)縣通道縣城雙江鎮(zhèn)，指導(dǎo)該縣開展危房鑒定工作，通過(guò)對(duì)該縣出現(xiàn)危房跡象的縣供銷聯(lián)社的職工家屬房現(xiàn)場(chǎng)的仔細(xì)查看、走訪調(diào)查和認(rèn)真的分析，幫助該縣危鑒辦作出了科學(xué)而令人信服的鑒定結(jié)論。

四、根據(jù)委托，舉辦培訓(xùn)班，進(jìn)行崗位培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)。為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，不斷提高工作人員的業(yè)務(wù)知識(shí)，增強(qiáng)實(shí)際操作能力，受市房產(chǎn)管理局的委托，2005年10月22日至11月7日，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織各縣市房產(chǎn)局相關(guān)業(yè)務(wù)人員150余人分別開展拆遷、危鑒、交易、產(chǎn)權(quán)及白蟻防治等一系列的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過(guò)這一活動(dòng)，提高了業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)，相互交流了各自好的經(jīng)驗(yàn)和做法，幫助基層解決了許多應(yīng)急的業(yè)務(wù)問(wèn)題。

各位會(huì)員，同志們：

剛才，房協(xié)選舉產(chǎn)生了新一屆理事會(huì)和常務(wù)理事會(huì)，首先我代表房協(xié)對(duì)新當(dāng)選的各位副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事、理事表示熱烈地祝賀！對(duì)省住建廳和省房協(xié)的各位領(lǐng)導(dǎo)親臨會(huì)議指導(dǎo)表示衷心的感謝！大家再次推選我為協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，是大家對(duì)我的信任，我深感責(zé)任重大，任務(wù)繁重。但我相信有市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，有省住建廳和省房協(xié)的精心指導(dǎo)，有各位副會(huì)長(zhǎng)和全體理事的努力配合和支持，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的工作一定會(huì)有新的發(fā)展。我本人也將努力學(xué)習(xí)，勤勉工作，盡職盡責(zé)，竭盡全力，為大家服好務(wù)。

本次大會(huì)是在全市上下深入貫徹落實(shí)黨的十七屆六中全會(huì)、省委九屆十三次全會(huì)精神，加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)市建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期召開的一次會(huì)議。新一屆房協(xié)理事會(huì)的產(chǎn)生，孕育著房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的希望和美好前景，標(biāo)志著一個(gè)新的發(fā)展階段的開始，也預(yù)示著新一屆理事會(huì)肩上擔(dān)子更重，推進(jìn)事業(yè)發(fā)展的任務(wù)更加艱巨。希望新一屆理事會(huì)全體成員牢記責(zé)任，認(rèn)真履職，不辱使命，努力為全市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的聰明才智。希望全體會(huì)員單位緊密團(tuán)結(jié)在新一屆房協(xié)理事會(huì)周圍，積極獻(xiàn)言建策，加強(qiáng)自律，崇尚誠(chéng)信，創(chuàng)新發(fā)展，為房協(xié)各項(xiàng)工作順利開展做出新的更大貢獻(xiàn)。

今天，新一屆房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子產(chǎn)生了，我們要在學(xué)習(xí)借鑒外地房協(xié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性的開展工作，更好地發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用，積極促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。借這個(gè)機(jī)會(huì)，談點(diǎn)初步意見和想法，供大家參考：

一是堅(jiān)定信心，開拓創(chuàng)新，協(xié)力推進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。從我市來(lái)講，市委、市政府高度重視房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，作為服務(wù)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域加以積極推進(jìn)。今年以來(lái)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積均較去年同期有較大增長(zhǎng)，房地產(chǎn)業(yè)保持了較好的發(fā)展勢(shì)頭。從全省看，的房地產(chǎn)業(yè)還處于中低水平，有較大的發(fā)展空間，我市一級(jí)開發(fā)企業(yè)只有1家，二級(jí)開發(fā)企業(yè)也僅有2家，新建商品房?jī)r(jià)格也低于全國(guó)、全省平均水平。從全國(guó)來(lái)看，宏觀調(diào)控政策還將持續(xù)，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)正處于一個(gè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。這就要求我們各開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)認(rèn)清形勢(shì)，不斷轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，創(chuàng)新發(fā)展思路，堅(jiān)定發(fā)展信心，以質(zhì)量、誠(chéng)信、服務(wù)取信于民，贏得市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)住宅品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益的雙提升。作為房協(xié)來(lái)說(shuō)，大力推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)升級(jí)，積極培育大型骨干企業(yè)，盡快形成一批知名品牌企業(yè)，增強(qiáng)行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，將是新一屆理事會(huì)的重點(diǎn)工作，必須堅(jiān)持不懈，全力以赴，共同推進(jìn)。

二是積極參與，協(xié)調(diào)配合，全力支持行業(yè)主管部門開展工作。協(xié)會(huì)作為行業(yè)自律組織，一方面要深入開展調(diào)研，積極建言獻(xiàn)策，反映企業(yè)呼聲和要求，當(dāng)好政府的參謀和助手；另一方面要緊緊圍繞政府主管部門的中心工作開展各項(xiàng)活動(dòng)，積極執(zhí)行政府政策。比如，正在開展的“一手交房，一手交證”工作，是一項(xiàng)便民、利民的措施，也是一個(gè)樹立企業(yè)品牌的重要平臺(tái)。從責(zé)任地產(chǎn)、誠(chéng)信地產(chǎn)角度來(lái)講，我們各會(huì)員單位有責(zé)任、有義務(wù)積極參與進(jìn)來(lái)，配合行業(yè)主管部門開展好這項(xiàng)工作。再如，即將實(shí)行的商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，是市政府加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的一項(xiàng)重要舉措，維護(hù)交易雙方合法權(quán)益的重要保證，各會(huì)員單位更要不折不扣地貫徹落實(shí)好這項(xiàng)政策。

為了貫徹《*市商品交易市場(chǎng)管理辦法》，結(jié)合市委、市政府關(guān)于加強(qiáng)再就業(yè)工作的要求，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于*市組織實(shí)施萬(wàn)人就業(yè)項(xiàng)目的試行意見》（滬府辦〔20*〕67號(hào)）和《關(guān)于*市實(shí)施萬(wàn)人就業(yè)項(xiàng)目若干意見的通知》及市工商局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于*市實(shí)施商品交易市場(chǎng)協(xié)管項(xiàng)目的意見〉通知》（滬工商市〔20*〕30號(hào)）的精神，制定*區(qū)商品交易市場(chǎng)協(xié)管項(xiàng)目實(shí)施方案。

一、商品交易市場(chǎng)協(xié)管員配置和機(jī)構(gòu)設(shè)置

*區(qū)現(xiàn)有各類市場(chǎng)40個(gè)，依據(jù)市有關(guān)文件規(guī)定的原則，以每個(gè)市場(chǎng)配置7名商品市場(chǎng)交易協(xié)管員計(jì)算，可提供280個(gè)就業(yè)崗位。根據(jù)*市場(chǎng)的特點(diǎn)和實(shí)際情況，按照“分期分批、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，擬在20*年先期招聘商品交易市場(chǎng)協(xié)管員60名，以后視市場(chǎng)管理情況和需要再行招聘。

商品交易市場(chǎng)協(xié)管隊(duì)伍實(shí)行屬地化管理，區(qū)組建非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織性質(zhì)的商品交易市場(chǎng)協(xié)管服務(wù)社，在全區(qū)15個(gè)鎮(zhèn)、街道各設(shè)立1個(gè)服務(wù)分社，負(fù)責(zé)*轄區(qū)內(nèi)的商品交易市場(chǎng)協(xié)管。區(qū)商品交易市場(chǎng)協(xié)管服務(wù)社辦公地點(diǎn)，設(shè)在衛(wèi)零路485號(hào)，分社辦公地點(diǎn)分別設(shè)在各鎮(zhèn)、街道所在地。

二、商品交易市場(chǎng)協(xié)管員的工作職責(zé)

商品交易市場(chǎng)協(xié)管隊(duì)伍要充分履行協(xié)助管理職責(zé)，主要是：

計(jì)量方法及理論模型

1.農(nóng)村文化消費(fèi)的影響因素分析通過(guò)對(duì)農(nóng)村文化消費(fèi)相關(guān)研究文獻(xiàn)的分析與總結(jié)，我們認(rèn)為能夠?qū)r(nóng)村文化消費(fèi)產(chǎn)生影響的因素歸根結(jié)底來(lái)自供求兩個(gè)層面。首先，農(nóng)村文化消費(fèi)受需求因素制約。一般來(lái)說(shuō)，由文化教育程度、消費(fèi)觀念與習(xí)慣、收入水平、文化消費(fèi)支出水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和社會(huì)保障狀況所決定的需求意愿和需求能力是制約農(nóng)村居民文化消費(fèi)水平最為重要的需求因素。文化消費(fèi)是精神層面的消費(fèi)，其需求強(qiáng)度與認(rèn)知程度、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)觀念有很大的關(guān)系。文化程度高且已形成一定消費(fèi)習(xí)慣的農(nóng)村居民，其認(rèn)知力、理解力越強(qiáng)，對(duì)精神層面的追求就越多，需求意愿也就越旺盛。由于文化消費(fèi)是一種心理層面的需求，具有較大的彈性，且文化消費(fèi)的發(fā)展變化具有很強(qiáng)的連續(xù)性，表現(xiàn)在以前與現(xiàn)在的消費(fèi)水平有著極為密切的關(guān)系，未來(lái)文化消費(fèi)水平是建立在當(dāng)前消費(fèi)水平基礎(chǔ)之上，因而，農(nóng)村居民對(duì)文化消費(fèi)的大小不但受農(nóng)村居民當(dāng)前收入水平的影響，而且還受預(yù)期收入的影響，以及農(nóng)村居民醫(yī)療和社會(huì)保障水平的直接影響。其次，農(nóng)村文化消費(fèi)受供給因素制約。在農(nóng)村居民的文化消費(fèi)過(guò)程中，由農(nóng)村文化基礎(chǔ)設(shè)施投入和文化消費(fèi)價(jià)格所決定的供給因素也發(fā)揮著重要作用。文化基礎(chǔ)設(shè)施投入的多少直接影響文化產(chǎn)品的供給，而文化產(chǎn)品的供給水平必然影響到文化消費(fèi)，文化消費(fèi)價(jià)格的高低不但直接影響消費(fèi)者的購(gòu)買力，而且影響著文化產(chǎn)品供給者的供給積極性，是影響文化消費(fèi)的一個(gè)重要因素。

2.數(shù)據(jù)選擇與變量處理本文選取的樣本數(shù)據(jù)均來(lái)源于1991-2010年歷年《河南統(tǒng)計(jì)年鑒》。并且用各年的人均可支配收入和各項(xiàng)文教支出除以1990年的農(nóng)村居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和分類價(jià)格指數(shù)以消除價(jià)格變動(dòng)的影響。在進(jìn)行實(shí)證分析之前，考慮到數(shù)據(jù)的可獲得性和實(shí)用性，在不改變?cè)行再|(zhì)的前提下，對(duì)部分變量數(shù)據(jù)進(jìn)行了以下處理：用以1990年為基期的歷年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)來(lái)代表價(jià)格因素；用居民消費(fèi)支出中前三位消費(fèi)支出所占的比重代表消費(fèi)結(jié)構(gòu)；用人均農(nóng)村文化教育固定資產(chǎn)投資額代表文化基礎(chǔ)設(shè)施；用人均農(nóng)村社會(huì)福利救濟(jì)費(fèi)代表醫(yī)療和社會(huì)保障；借鑒相關(guān)文獻(xiàn)研究成果，以居民消費(fèi)傾向替代消費(fèi)觀念、教育程度、消費(fèi)習(xí)慣等無(wú)法具體量化的影響因素，其中，居民消費(fèi)傾向可用農(nóng)村居民家庭消費(fèi)水平比上農(nóng)村居民人均純收入來(lái)代表[5]。

3.模型建立在建立文化消費(fèi)模型的過(guò)程中，為了有效消除異方差，并減少變量的波動(dòng)，在進(jìn)行實(shí)證分析之前可對(duì)各經(jīng)濟(jì)變量進(jìn)行對(duì)數(shù)化處理，并建立多元線性回歸模型。

模型分析與實(shí)證檢驗(yàn)

1.序列平穩(wěn)性檢驗(yàn)對(duì)時(shí)間序列變量直接進(jìn)行回歸有可能導(dǎo)致偽回歸的發(fā)生，因此，在對(duì)時(shí)間序列數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析之前，必須對(duì)序列的平穩(wěn)性進(jìn)行檢驗(yàn)。本文借助E－views6.0軟件，運(yùn)用ADF檢驗(yàn)方法對(duì)變量的單位根進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果如表1所示。由表1的檢驗(yàn)結(jié)果可以看出，各時(shí)間序列數(shù)據(jù)在5%的顯著性水平下都是非平穩(wěn)序列，無(wú)法直接進(jìn)行回歸分析。而經(jīng)過(guò)一階差分后，這些新的時(shí)間序列均變成平穩(wěn)序列，且單整階數(shù)相同，均是一階單整，可用于進(jìn)行協(xié)整分析。

為全面了解我協(xié)貫徹落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”及國(guó)務(wù)院“約法三章”精神的情況，進(jìn)一步鞏固貫徹落實(shí)“八項(xiàng)規(guī)定”及“約法三章”的成效，一季度，協(xié)黨風(fēng)廉政領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)全協(xié)貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神和國(guó)務(wù)院“約法三章”情況進(jìn)行了自查，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

一、充分認(rèn)識(shí)貫徹落實(shí)八項(xiàng)規(guī)定及國(guó)務(wù)院“約法三章”精神的重大意義。經(jīng)常性的組織全體干部職工學(xué)習(xí)八項(xiàng)規(guī)定精神及國(guó)務(wù)院“約法三章”的有關(guān)文件，使全體干部職工充分認(rèn)識(shí)改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾的極端重要性和緊迫性，切實(shí)把加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)擺在更加突出的位置，采取有力措施解決好人民群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題，務(wù)求取得實(shí)效。

二、中央“八項(xiàng)規(guī)定”出臺(tái)后，我協(xié)要求全體干部職工特別是班子成員要嚴(yán)格遵守，在廣大干部群眾面前率先垂范、做好表率，樹立黨員干部良好形象。要求黨員領(lǐng)導(dǎo)干部嚴(yán)格做到不收受服務(wù)單位和個(gè)人的禮品、禮金、有價(jià)證券和支付憑證等；不接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的各種娛樂(lè)、宴請(qǐng)等活動(dòng)安排；不參與賭博或變相賭博；不以拜年等名義跑官要官、買官賣官。我局未出現(xiàn)違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神及“約法三章”精神的現(xiàn)象。

三、厲行勤儉節(jié)約。壓縮了文件、簡(jiǎn)報(bào)、宣傳資料、會(huì)議及其他日常辦公經(jīng)費(fèi)開支，減少紙質(zhì)公文數(shù)量。壓縮公務(wù)接待開支，同城不接待，控制公務(wù)接待標(biāo)準(zhǔn)，不搞超標(biāo)準(zhǔn)接待，不搞公款相互宴請(qǐng)，公務(wù)接待禁止飲酒，工作日禁止午間飲酒。實(shí)行出差、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、檢查審批制度。嚴(yán)格車輛管理，實(shí)行公務(wù)派車審批制度，嚴(yán)禁私自駕車、出車，嚴(yán)禁公車私用，壓縮車輛費(fèi)用開支。倡導(dǎo)全局干部踐行文明高尚的生活作風(fēng)，節(jié)約每一度電、每一張紙、每一升油、每一滴水，不搞鋪張浪費(fèi)。

四、全面清理辦公用房。按照縣委辦、縣政府辦《關(guān)于進(jìn)一步做好全縣黨政機(jī)關(guān)辦公用房清理整改工作的通知》精神，對(duì)現(xiàn)有辦公用房使用情況進(jìn)行了核查，嚴(yán)格執(zhí)行最新辦公用房配備標(biāo)準(zhǔn)。