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今年以來，市房協(xié)在全體會員單位的支持下，在建設主管部門及民政部門的指導下，立足行業(yè)實際，加強溝通協(xié)調，認真按照第三次理事會議精神，扎實推進了各項工作，取得較好成績：

一、進一步完善了交流平臺與服務機制

一是加強了信息載體建設。協(xié)會高度重視《威海房地產(chǎn)》的編輯發(fā)行工作，在原有基礎上將欄目設置、文章內(nèi)容、版面設計等方面做了更新與調整，為使會刊達到“快、準、權威”的效果，采取了多種激勵方式，調動業(yè)界專家學者的積極性，并多方面、多渠道地引進專業(yè)人才充實編輯隊伍力量，較好地完成了上半年會刊的編輯出版工作。

二是完善了調解機制，加強了協(xié)調服務。第三次理事會表決通過成立了房地產(chǎn)爭議調解委員會。市房協(xié)在實際工作中對反映上來的買房人與會員單位之間的爭議，按照公平、公正、公開的原則，認真進行了有效調解，較好地維護了會員單位良好的社會形象與合法權益。針對會員單位提出的供暖企業(yè)對不采暖車庫和儲藏室收取供暖費問題，主動與相關部門聯(lián)系溝通，查找市政府及市有關部門出臺的相關文件，并將文件內(nèi)容形成分析報告上報主管部門;對會員單位反應8家混凝土企業(yè)涉嫌違反《反壟斷法》，串通操控市場價格一事，組織法律顧問進行了仔細的摸底調查，并上報建設主管部門予以協(xié)調解決，最終決定這8家企業(yè)由其所屬建筑業(yè)協(xié)會責令限期整改。

三是加強了會員單位的交流與溝通。組織召開了部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會，就新形勢下如何開展好協(xié)會工作以及房地產(chǎn)企業(yè)參與保障性住房建設等事宜進行了研究探討。市房協(xié)針對會議提出的建議與要求，在實際工作中做了修正與調整，對會議提出的參與保障性住房建設的意見和建議，已形成書面報告上報主管部門。

二、組織企業(yè)參加了省第三屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會

四月份，組織了**房地產(chǎn)、**房地產(chǎn)等九家會員單位赴荷澤參加了省第三屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會。五洲太陽城獲得“**中國淮海經(jīng)濟區(qū)最宜居小區(qū)”獎;文化名居獲得“**中國淮海經(jīng)濟區(qū)精品樓盤”獎;榮成豐薈房地產(chǎn)被評為“**中國淮海經(jīng)濟區(qū)誠信企業(yè)”。為更好地展示威海形象，市房協(xié)以“宜居威海、創(chuàng)業(yè)威海、和諧威?！睘橹黝}，與當?shù)孛襟w緊密聯(lián)系，對威海人居環(huán)境優(yōu)勢和精品樓盤項目進行了全面系統(tǒng)的宣傳與報道，對擦亮威?！叭司痈５亍边@一城市品牌，起到了積極作用。展會期間，還組織參展企業(yè)參加了房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展高峰論壇，使開發(fā)企業(yè)對將來的房地產(chǎn)發(fā)展有了更深層的分析與了解。同時，因市房協(xié)的組織工作得到了省組委會的高度評價，榮獲“最佳組織獎”稱號。

三、強化社會責任，倡導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與抗震救災活動

汶川大地震發(fā)生后，先后兩次倡議全市房地產(chǎn)企業(yè)積極參與抗震救災，廣大開發(fā)企業(yè)積極響應，采取捐款、捐物、認購活動板房等多種形式積極支援災區(qū)的抗震救災工作。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至6月30日，共有252家房地產(chǎn)企業(yè)參與，合計捐款1580.4萬元。其中，乳山長城住宅100.6萬元，乳山正華房地產(chǎn)97.7萬元，乳山大陶家房地產(chǎn)70.8萬元，乳山市益天房地產(chǎn)69.5萬元、威海長青房地產(chǎn)52.8萬元、威海城建開發(fā)50萬元，乳山欣業(yè)聯(lián)公司39.6萬元、山東美城房地產(chǎn)35萬元、高區(qū)盛德實業(yè)30萬元、威海僑誼房地產(chǎn)30萬元、西港房地產(chǎn)30萬元，捐款數(shù)額在30萬元以上的達11家。市房協(xié)在倡導企業(yè)積極參與抗震救災的同時，緊密聯(lián)系市內(nèi)各大媒體，對房地產(chǎn)行業(yè)中涌現(xiàn)出來的先進典型和優(yōu)秀事跡進行了及時的宣傳報道，并編輯、出版了《威海房地產(chǎn)》抗震救災專刊，公布了全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在此次抗震救災活動中的表現(xiàn)，宣傳普及了抗震救災知識，介紹了國外在抗震救災方面的先進經(jīng)驗和做法。

四、廣泛開展了思想解放活動

全面貫徹落實市委、市政府思想解放活動精神，按照市建委的指示，積極組織協(xié)會成員開展解放思想大討論活動，深入學習了十七大和十一屆全國人大一次會議和省、市“兩會”工作報告等會議精神，力促協(xié)會在思想上有新突破、工作方法上有新舉措、工作作風上有新改變。同時，向會員單位發(fā)放征求意見函，針對工作開展中存在的問題廣泛求意見和建議，并本著“有則改之，無則加勉”的原則，逐一對應落實到實際工作中，確保各項工作順利、有效開展。

五、協(xié)助市建委開發(fā)辦做好年報統(tǒng)計等工作

在做好市房協(xié)各項工作的同時，協(xié)助市建委開發(fā)辦做好三項工作：一是審查了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報材料;二是統(tǒng)計了全市上半年房地產(chǎn)開發(fā)情況;三是督促市直企業(yè)上報資信評價活動的各項材料。

上述成績的取得，離不開會員單位的大力支持，離不開行業(yè)主管部門和社會各界的關心和指導。但在肯定成績的同時我們還清醒認識到協(xié)會在實際工作中還存在不足之處：一是與各相關部門及會員單位的溝通有待加強，溝通渠道有待改進;二是各理事單位所發(fā)揮的示范帶動作用需進一步發(fā)揮;三是市房協(xié)的機制需進一步改進，工作效率、工作水平有待提高。

**年是全國貫徹黨的十七大精神的第一年，也是房地產(chǎn)業(yè)在面臨從緊的貨幣政策，堅持穩(wěn)中求進，健康發(fā)展的關鍵時期，為充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的橋梁與紐帶作用，促進行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，下半年將全力做好以下幾方面的工作：

一、廣泛開展各種交流活動

(一)圍繞促進宏觀調控背景下威海房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，邀請國內(nèi)知名專家到我市召開房地產(chǎn)形勢分析座談會，通報房地產(chǎn)業(yè)整體情況，幫助廣大開發(fā)企業(yè)正確分析形勢、把握形勢、用好形勢;以節(jié)能環(huán)保和集約用地為重點，邀請地源熱泵及垃圾生態(tài)化處理等方面的專家到我市舉辦新技術、新產(chǎn)品推廣應用會;

(二)組織會員單位外出參觀學習考察;組織會員單位參加省部級部門舉辦的房展等各類交流活動，以開闊視野，擴大交流與宣傳;

(三)利用廣播媒體跨省聯(lián)播房地產(chǎn)節(jié)目，宣傳推廣我市房地產(chǎn)行業(yè)品牌。

二、做好行檢行評，促進行業(yè)健康發(fā)展

認真組織好威海市優(yōu)秀住宅小區(qū)評選活動，組織專家委員會本著“公平、公正、公開”的原則嚴格做好資料評審、實地考察、集中評審等各項工作，評出我市一批優(yōu)秀住宅小區(qū)，為樹立行業(yè)形象、打造行業(yè)品牌做出表率。同時，緊密結合行業(yè)主管部門和新聞媒體，充分利用電視、報紙、網(wǎng)站等媒體進宣傳報道;繼續(xù)做好省優(yōu)秀小區(qū)的推薦工作;協(xié)助市建委開發(fā)辦做好資信評價工作與住宅性能認定工作。

三、組織部分會員單位開展調研活動

組織部分會員單位圍繞當前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢，以“穩(wěn)中求進，健康發(fā)展”為主題開展調研，著重做好當前房地產(chǎn)企業(yè)遇到的資金緊張、銷售困難等問題的調查分析工作;同時積極發(fā)動房地產(chǎn)企業(yè)為行業(yè)發(fā)展出謀劃策，總結好的經(jīng)驗和做法，形成有價值的調研報告，為政府決策和企業(yè)發(fā)展當好參謀。

四、不斷加強完善信息交流平臺

會刊將在現(xiàn)有的基礎上繼續(xù)加以創(chuàng)新，使內(nèi)容更加及時、權威，風格更加鮮明、突出;并在辦刊中及時總結好的經(jīng)驗與做法，逐步形成一套成熟、高效的辦刊模式，使會刊的編輯、出版工作步入一條良性發(fā)展的軌道;進一步加強網(wǎng)站的管理工作，逐步增加服務欄目、充實信息資源，真正做到信息及時，內(nèi)容定期更新，發(fā)揮好政策宣傳、上傳下達、經(jīng)驗交流等服務功能。