導(dǎo)語：如何才能寫好一篇高層住宅建筑設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑；設(shè)計(jì)

中圖分類號：TU241.8 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

最近幾年，隨著我國的城市人口數(shù)量逐漸增長，民用住宅建筑成為各種城市建筑當(dāng)中十分重要的一部分。高層建筑在社區(qū)的環(huán)境設(shè)置上很有自身的特色，在建筑的設(shè)計(jì)上也比較靈活多變，還有一些安全問題和一些結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)問題，都和傳統(tǒng)的高層住宅建筑的設(shè)計(jì)不盡相同。本文結(jié)合現(xiàn)實(shí)當(dāng)中的高層建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對于住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該注意的問題進(jìn)行討論，為高層住宅的建筑設(shè)計(jì)提供了很多的參考，對于建筑行業(yè)的發(fā)展也具有一定的促進(jìn)價(jià)值?，F(xiàn)報(bào)告如下。

1 高層住宅小區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)

曾經(jīng)有學(xué)者指出，大城市應(yīng)該大量建筑高層住宅，高層住宅的空氣質(zhì)量和采光效果都比較好，建筑物之間的距離要盡量拉大，能夠提供一些綠地給孩子們玩耍。高層建筑的占地面積比較小，能夠在有限的建筑面積之下最大程度上增加建筑的面積，將城市的空地盡量節(jié)省出來，能夠有效地加強(qiáng)城市的綠化程度，能夠改善城市的衛(wèi)生，提高居住環(huán)境的質(zhì)量，建筑是住宅小區(qū)的主體，對于建筑的設(shè)計(jì)對于整個(gè)社區(qū)的質(zhì)量和環(huán)境的好壞都有著決定性的影響，住宅小區(qū)的建筑安排，色彩安排等方面都能夠使得城市的面貌發(fā)生改變，能夠使得城市藝術(shù)變得豐富，還能夠給城市精神文化的發(fā)展帶來很大的推動效果。

2 高層住宅的設(shè)計(jì)

高層住宅的設(shè)計(jì)對于住宅質(zhì)量的好壞具有決定性影響，這一點(diǎn)已經(jīng)被越來越多的開發(fā)商重視起來了，這就是一個(gè)很大的進(jìn)步。住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)是對于整體住宅的比較冷靜的反思的結(jié)果，在住宅的銷售過程當(dāng)中，住戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是銷售的前提，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力相同，那么住宅的設(shè)計(jì)就是一個(gè)很重要的影響住戶的因素。

2.1比較合理的功能分區(qū)

一個(gè)成功的住宅設(shè)計(jì)，要將公私區(qū)域分明。想要?jiǎng)?chuàng)造出舒適的環(huán)境，一定要加強(qiáng)對于公私分明的理解，能夠恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行居住區(qū)域的劃分，使得居住空間能夠變得各盡其用，進(jìn)而能夠得到最好的居住空間效果。辦公區(qū)域和私人空間之間應(yīng)該相互不構(gòu)成干擾，這樣能夠滿足各個(gè)層次人群的需要，具有一定的私密保護(hù)性。

2.2 相對開放的空間

高層建筑的特性決定了高層建筑的采光性和空氣質(zhì)量都比較好，其建筑的框剪結(jié)構(gòu)或是糕架結(jié)構(gòu)，決定了高層建筑具有更加廣闊的空間，能夠更好地使得住宅的靈活性與可變性得以實(shí)現(xiàn)，能夠讓住戶進(jìn)行再設(shè)計(jì)。在現(xiàn)代的住宅設(shè)計(jì)里面，增加一個(gè)具有陽臺的大臥室，能夠在很大程度上增加公共娛樂性與歸屬感。在這樣的社區(qū)里，再進(jìn)行一些適當(dāng)?shù)木G化，能夠在很大程度上凸顯出個(gè)人的品位，還能夠使得環(huán)境變得更加生動和靈活。

2.3比較合理的房間尺度

高層住宅的建筑應(yīng)該保持在一個(gè)比較合理的空間尺度上，不能一味的追求面積大。對于起居的設(shè)計(jì)，應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)代普遍安裝的大屏幕彩電和家庭影院還有真皮沙發(fā)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，能夠在視覺上給人以舒適的感覺，一般開間要保持在4--5m左右，餐廳一般就是3*3左右，這樣能夠滿足家庭聚餐和宴客的需求，臥室的面積可以靈活安排，以舒適為主，衛(wèi)生間的面積不應(yīng)該太小，應(yīng)該多設(shè)置幾個(gè)衛(wèi)生間，滿足生活的需要。

2.4 將管道的鋪設(shè)進(jìn)行有效地設(shè)計(jì)

在高層住宅建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間的管道都要集中利用管道井進(jìn)行鋪設(shè)，將管道設(shè)在管道井里，衛(wèi)生設(shè)備的一些管件能夠通過對于房間進(jìn)行吊頂來隱藏。

2.5 相對比較舒適的空間感受

高層建筑的住宅的跨度相對來說比較大，層數(shù)也比一般的建筑高，因此能夠形成更加舒適的空間享受，多層建筑的層數(shù)比較高，建筑成躍層式起居，能夠提高空間的趣味性和流動性。

3對于公共部分的設(shè)計(jì)

對于住宅小區(qū)的公共部分的設(shè)計(jì)也能夠體現(xiàn)出空間的設(shè)計(jì)是否足夠人性化。每一棟住宅建筑之間的聯(lián)系走廊都應(yīng)該給予很大的活動空間，電梯門的設(shè)計(jì)也要進(jìn)行精心的考慮，一般要面對大堂，使得人們對電梯的位置能夠一目了然，還有其他的公共部分，都要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)，這樣小區(qū)的可識別性才能夠提高，小區(qū)的質(zhì)量和層次也能夠得到完善。

4 高層建筑的結(jié)構(gòu)體系和安全問題

高層建筑的居住首先要考慮的就是安全問題。在安全保障方面，要考慮到交通安全、設(shè)備的安裝和運(yùn)行安全，結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計(jì)，抗震防護(hù)等多個(gè)方面都要進(jìn)行綜合地考慮。在建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中注意要進(jìn)行安全通道的設(shè)置，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外事故，能夠很快速的進(jìn)行安全疏散，采取一些行之有效的措施，還要進(jìn)行消防器具的配置，要定期檢查消防器具是否能夠正常使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，要能夠及時(shí)控制住火災(zāi)發(fā)生的情況，或是對于樓道內(nèi)的照明設(shè)備要進(jìn)行定期檢查，以避免發(fā)生特殊情況。

5 總結(jié)

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的各個(gè)行業(yè)也得到了很快速的發(fā)展，而建筑行業(yè)作為我國的幾大經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的發(fā)展更是引起社會各界的廣泛關(guān)注，我國人民的生活水平逐漸提高，人們對于日常生活的質(zhì)量要求也越來越高了，在我國城市化的進(jìn)程當(dāng)中，建筑占據(jù)了很大的一部分，尤其是民用住宅建筑，我國的土地資源稀缺，因此城市住宅的建筑面臨著土地資源的緊張問題，我國的建筑行業(yè)逐漸開展建筑高層住宅，這樣能夠在有限的土地資源上盡量多利用空間。高層住宅的建筑設(shè)計(jì)逐漸提上日程。住宅建筑在建筑行業(yè)的所有工程當(dāng)中占據(jù)著十分重要的位置，對于人類的生存和發(fā)展都具有十分特殊的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張毅捷.高層住宅建筑設(shè)計(jì)中人文精神的探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2012,(13).

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【關(guān)鍵詞】高層住宅；建筑設(shè)計(jì)；方案；原則；環(huán)保

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，高層住宅建筑是我國的主要發(fā)展趨勢。高層住宅的設(shè)計(jì)需要協(xié)調(diào)好建筑、生態(tài)自然與人之間的關(guān)系，在為用戶提供一個(gè)安全舒適居住環(huán)境的同時(shí)，避免環(huán)境污染，較好的保護(hù)城市的環(huán)境。以下就高層住宅的建筑設(shè)計(jì)工程進(jìn)行論述分析，以供參考。

一、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的方案

建設(shè)高層住宅建筑的過程中，需要考慮以下兩個(gè)方面：第一，空間結(jié)構(gòu)的布局設(shè)計(jì)，比如，小區(qū)的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅建筑的其它影響因素，比如，日照與通風(fēng)性等自然環(huán)境，用地的形狀以及規(guī)模等地理環(huán)境，周圍公園以及山水等休閑環(huán)境，周圍道路寬度與性質(zhì)等交通環(huán)境，周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院等公共設(shè)施的分布情況等等。

現(xiàn)在，我國的城市化進(jìn)程較快，城市發(fā)展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設(shè)容積率較高的小區(qū)，即高層住宅建筑。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國在高層住宅的建設(shè)方面缺少相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，從而使小區(qū)建設(shè)方案不夠合理，小區(qū)設(shè)計(jì)考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設(shè)質(zhì)量，我國的建筑是需要付出更多的努力。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑作為新興的建筑結(jié)構(gòu)，能夠節(jié)約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設(shè)計(jì)過程中，不僅需要考慮容積率，此外，還需要考慮小區(qū)環(huán)境的綠化，室內(nèi)的布局、停車面積等節(jié)能性的相應(yīng)措施，提高用戶的生活質(zhì)量，為用戶創(chuàng)造良好的居住空間。所以，高層住宅建筑的設(shè)計(jì)工作具有重要的研究意義與價(jià)值。

二、高層住宅的建筑設(shè)計(jì)原則

“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要?！敖?jīng)濟(jì)’就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地。“安全”是指住宅堅(jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全?！懊烙^”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。

三、高層住宅建筑外部環(huán)境的規(guī)劃

高層住宅建筑是城市環(huán)境的主要構(gòu)成要素之一，因此建設(shè)高層住宅建筑時(shí)，需要從整體上考慮小區(qū)的環(huán)境因素，選擇合適的小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)，合理的規(guī)劃校區(qū)的建設(shè)密度以及容積率，確定建筑物的高度。

為了確保高層住宅建筑與周圍環(huán)境的和諧性，主要依據(jù)以下三個(gè)原則：第一，創(chuàng)造較好的通風(fēng)環(huán)境：建設(shè)高層住宅的過程中，不僅要預(yù)防冬天寒風(fēng)的影響，同時(shí)夏天要為用戶提供較好的室外通風(fēng)環(huán)境，小區(qū)周圍的生態(tài)設(shè)計(jì)需要參考當(dāng)?shù)氐臍庀筚Y料；第二，創(chuàng)造開放性的生態(tài)環(huán)境，比如，小區(qū)建設(shè)在綠地以及河流附近，通過綠色與水流的降溫作用，在一定程度上降低夏天的炎熱感，增強(qiáng)住宅建筑的開放性；第三，在住宅建筑內(nèi)，栽種具有調(diào)節(jié)性的植被，比如，在小區(qū)住宅的南面種植落葉喬木，夏天，喬木繁茂的樹葉可以為用戶遮蔭，冬天，喬木落葉之后，可以將陽光引入室內(nèi)，也就是說，喬木能夠滿足人們在冬夏兩季的相應(yīng)要求，在小區(qū)住宅的北面可以種植常青樹，它在冬季起到擋風(fēng)的作用。

四、高層住宅建筑內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)

高層住宅建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是布局結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，即戶型的設(shè)計(jì)。生態(tài)住宅需要滿足冬暖夏涼的要求，降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設(shè)生態(tài)住宅需要考慮以下兩點(diǎn)：

4.1確保室內(nèi)具有較好的通風(fēng)性

住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，需要注意內(nèi)部房間的順暢性以及連續(xù)性，高度重視室內(nèi)通風(fēng)的程度，此外，還要適當(dāng)增大室內(nèi)通風(fēng)情況下的風(fēng)力壓與溫度下，從而為每個(gè)房間提供較好的通風(fēng)條件。

4.2根據(jù)溫度分區(qū)進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

溫度分區(qū)是指對室內(nèi)不同房間對溫度的要求不同，因此，不同房間的設(shè)計(jì)方位也就不同。比如，客廳與臥室對溫度的要求相對較高，因此，它們需要設(shè)置在受外界環(huán)境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對溫度的要求相對較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設(shè)計(jì)可以在一定程度上預(yù)防冬季寒風(fēng)的襲擊，增強(qiáng)室內(nèi)氣溫的穩(wěn)定性。

五、高層住宅建筑的立面設(shè)計(jì)

高層住宅的立面設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的人體尺度，充分利用高層建筑挺拔向上的韻律感，精心處理好建筑頂部和底部，通過處理主體建筑和裙房輪廓線，使住宅建筑的風(fēng)格得以確認(rèn)，并有所創(chuàng)新。不過外立面的設(shè)計(jì)創(chuàng)新不應(yīng)以犧牲功能為代價(jià)，比如某些建筑外墻面采用玻璃幕墻，為了防止光線射入過多，就在各建筑的南邊加遮陽板，全通透式的設(shè)計(jì)看起來很有個(gè)性，但卻影響到建筑的功能及適用性。在外立面的設(shè)計(jì)中，比例、尺度、色彩的對比都是從美學(xué)角度考慮的，這些都是不變的標(biāo)準(zhǔn)，其中比例的把握是最為重要的。有些高層住宅建筑的屋頂作一些特大的花架，類似一個(gè)大的飄帶，既不適用也不美觀，還造成浪費(fèi)。建筑上成功的裝飾是結(jié)合功能的裝飾，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來完善。通過細(xì)膩豐富的細(xì)部來增強(qiáng)建筑物的整體表現(xiàn)力，使建筑更具有親切感和人情味。

六、高層住宅建筑環(huán)保設(shè)計(jì)的措施

6.1使用綠色建筑材料

高層住宅與一般住宅相比較，高度較高，受到的荷載壓力較大，因此，建設(shè)過程中，需要使用性能較好、具有節(jié)能性的建筑材料。目前，我國政府鼓勵(lì)建筑行業(yè)大力推廣綠色節(jié)能材料的使用，保護(hù)我們的生態(tài)環(huán)境。

6.2安裝節(jié)能建筑設(shè)施

高層住宅需要安裝節(jié)能建筑設(shè)施。比如，現(xiàn)在，通過蓄熱墻式或直接受益式等技術(shù)原理，可以提高太陽能熱水器的利用率，由此增加了高層住宅用戶使用太陽能的可能性，為高層住宅建筑的用戶提供方便。

6.3處理小區(qū)廢棄物

處理小區(qū)廢棄物時(shí)，需要集中對其進(jìn)行管理，盡量實(shí)現(xiàn)廢棄物的再生應(yīng)用，比如，可以將廢棄物制成生活中所需要的沼氣等等。為了建設(shè)生態(tài)住宅，需要增強(qiáng)建筑師的生態(tài)意識，建筑師在設(shè)計(jì)小區(qū)時(shí)，既要考慮建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)方案，也需要充分考慮交房后物業(yè)方面的生態(tài)管理方案。

七、結(jié)束語

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，高層住宅建筑越來越多的呈現(xiàn)在人們面前。在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，要處理好使用者、自然與建筑的關(guān)系、在擁有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境的同時(shí)，對周圍的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，這成為高層住宅建筑建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。

參考文獻(xiàn)：

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[2]林朝前.談現(xiàn)代住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)[J]企業(yè)科技與發(fā)展，2010，（16）.

[3]何川，張雷，鄧嘉萍.關(guān)于高層住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的思考與實(shí)踐[J].城市建筑，2007，（01）

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【關(guān)鍵詞】板式高層住宅；建筑設(shè)計(jì)

1.高層住宅建設(shè)是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分

具體到建筑領(lǐng)域，就是如何在同樣的用地上解決好更多人的居住問題。從規(guī)劃建筑學(xué)的角度來講有兩個(gè)指標(biāo)與此有直接關(guān)系，一是建筑密度，二是建筑容積率。而住宅高層化無疑是解決這一問題行之有效的途徑之一。據(jù)資料顯示：目前我國人均住宅面積已達(dá)到22m，在本世紀(jì)初的五年內(nèi)住宅的建設(shè)量將達(dá)到每年4.59億平方米，將為城市居民提供500萬套的住宅，建設(shè)量之巨在世界各國中絕無僅有。而其中，城市高層住宅占到了很大比重。因此，新世紀(jì)對城市住宅，尤其是高層住宅的研究就具有極端的重要性和現(xiàn)實(shí)意義。而近幾年來，板式高層住宅在我國城市建設(shè)中占據(jù)越來越大的比重。我們有必要對其進(jìn)行研究探討，在理論、研究上先行一步，冷靜思考未來高層住宅的模式并尋找相應(yīng)的答案。

2.板式高層住宅的定義

具體到板式高層住宅，目前也沒有一個(gè)嚴(yán)格的定義，許多人以“板樓”稱之。一種觀點(diǎn)是從外觀來對其進(jìn)行定義：設(shè)高層住宅的高度為H，住宅寬度為L，當(dāng)H/L

3.對板式高層住宅建筑設(shè)計(jì)探討

3.1板式高層住宅朝向的問題

板式高層住宅采光分為直接采光和間接采光兩種。采光窗戶直接向外開設(shè)稱為直接采光；采光窗戶朝向封閉式走廊、直接采光的廳、廚房等稱為間接采光。間接采光效果顯然不如直接采光。

現(xiàn)在高層住宅設(shè)計(jì)中有種介于直接采光和間接采光之間的方式，多見于大進(jìn)深高層住宅：住宅外立面凹凸不平，采光窗雖然直接對外，但由于處于較深的凹空間內(nèi)，處于凸出部分陰影內(nèi)，采光效果受到很大影響，其室內(nèi)房間如作為廚房、廁所等輔房間來使用尚可，但如果作為臥室、廳的采光通風(fēng)就很不理想。我認(rèn)為這是一種鉆建筑法規(guī)空子的設(shè)計(jì)方法，我國《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定：“廚房應(yīng)有直接采光，自然通風(fēng)”，雖然這種凹口內(nèi)采光也滿足了規(guī)范基本要求，但實(shí)際效果并不理想，一天中絕大部分時(shí)間還是無法直接采光。我認(rèn)為現(xiàn)行的住宅規(guī)范應(yīng)明確這種采光的方式，并在規(guī)范上對其使用加以限制，比如規(guī)定此種采光方式只能使用于輔房間，而不能使用于客廳、臥室等主要生活、起居房間。光線之于建筑如同呼吸之于人體，光線會使居住的空間充滿靈動和生氣。相對南向光線來說，東向西向光線更加富于變化。板式高層住宅在考慮吸收利用南向采光的同時(shí)，還應(yīng)將東向、西向光線利用起來。東西向光線的利用常常要結(jié)合遮陽措施，如遮陽板、遮陽百葉等等，而且窗戶面積也要經(jīng)過科學(xué)計(jì)算。

3.2板式高層住宅通風(fēng)

相對塔式高層住宅來說，板式高層住宅更容易組織穿堂風(fēng)，好的朝向?qū)ζ涫覂?nèi)通風(fēng)有很大幫助。適宜的通風(fēng)能保證室內(nèi)外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季能有穿堂風(fēng)通。風(fēng)的另外一個(gè)作用是能迅速排除房間內(nèi)部的異味，維護(hù)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。住宅通風(fēng)還和住戶的身體健康有直接的關(guān)系，2003年世界上爆發(fā)的非典型性肺炎Sars就提醒了我們要從住宅設(shè)計(jì)入手增強(qiáng)住宅衛(wèi)生防疫功能，這也是此次非典疫情帶給整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的思考板。板式高層住宅室內(nèi)通風(fēng)換氣是十分簡便而且行之有效的凈化方法。資料顯示室：內(nèi)空氣污染要比室外高2～5，倍嚴(yán)重的高達(dá)百倍以上。住宅內(nèi)良好的通風(fēng)可大幅度降低室內(nèi)微生物密度，開窗75分鐘就可減少室內(nèi)96.4%～99.5%的細(xì)菌。

從通風(fēng)角度看，我國大部分地區(qū)夏季盛行東南風(fēng)。高層住宅面南。東南風(fēng)可直接吹入。有利于空氣的流通。也使人感到?jīng)鏊孢m；冬季盛行西北風(fēng)，由于關(guān)閉了朝北的窗戶，西北風(fēng)很難直接吹入，而住戶多居住、活動于朝南房間，這樣可避免寒風(fēng)的侵襲，使人有一個(gè)比較溫暖舒適的小環(huán)境。由于地理位置和氣候不同，我國北方地區(qū)如北京和南方地區(qū)相比更需要陽光和采暖，因此北方的板式高層住宅建設(shè)也更應(yīng)重視朝向；而南方地區(qū)，如廣州、香港的高層住宅則更需要通風(fēng)，甚至連浴室也需要直接對外開窗，反映在住宅平面上缺口就較多。

3.3板式高層住宅電梯設(shè)計(jì)

在板式高層住宅中，電梯是最為主要的垂直交通工具，按照一般的設(shè)計(jì)規(guī)定，每部電梯的使用戶數(shù)和消防電梯的設(shè)置都是非常明確的。一般來講，一臺電梯承擔(dān)50戶左右的運(yùn)送量較為合理。

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求：7層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅必須設(shè)置住宅電梯；十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。

目前有很多板式高層住宅采用“一梯三戶”的布置方式，使用上與多層住宅非常接近，有不少優(yōu)點(diǎn)，而惟一缺陷就是當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，用戶只好自己去爬樓梯。所以不少專家提出高層住宅以“多梯多戶”的布局為宜。交通核心要設(shè)計(jì)合理，豎向上落樓梯及水平電梯大堂公共走道等交通要順暢，爭取良好的采光通風(fēng)，通道寬敞便捷。

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關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑設(shè)計(jì)；尺度設(shè)計(jì)；內(nèi)部空間設(shè)計(jì)；環(huán)保設(shè)計(jì)

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

0引言

近年來，我國現(xiàn)代住宅小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實(shí)現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園等?？傊壳皣鴥?nèi)現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設(shè)水平已有了長足的進(jìn)步。并且隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的日益提高，人們對居住的要求也越來越高，隨著能源的日益匱乏，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略在全球得到普遍認(rèn)同，在我國也得到包括各級政府在內(nèi)的高度重視。于是綠色、生態(tài)、環(huán)保等建筑也應(yīng)運(yùn)而生了，各種以環(huán)保、節(jié)能、健康為目的的生態(tài)型城市、城鎮(zhèn)等規(guī)劃競相出臺，健康綠色建筑產(chǎn)品已成為我國當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)的指標(biāo)之一。 [1]

1、設(shè)計(jì)理念

考慮到近幾年城市發(fā)展和設(shè)計(jì)理念的轉(zhuǎn)變，研究資源、經(jīng)濟(jì)和政策的綜合性，從環(huán)境、空間、文化和效益四個(gè)方面對高層住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。

①環(huán)境設(shè)計(jì)要與時(shí)俱進(jìn)，符合時(shí)代的發(fā)展，尋求人與自然和諧共生，并與社會資源協(xié)同有效地共享，環(huán)境因新的建筑及相關(guān)設(shè)施的出現(xiàn)而得到改善。

②空間設(shè)計(jì)構(gòu)成建筑的核心，把單純的平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，一個(gè)社會公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。

③文化設(shè)計(jì)在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，文化設(shè)計(jì)應(yīng)緊隨時(shí)代性、民族性，且與地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。一個(gè)優(yōu)秀的建筑外觀往往會成為一個(gè)地區(qū)乃至城市的象征。

④效益設(shè)計(jì)是住宅建筑設(shè)計(jì)的最終歸屬。效益設(shè)計(jì)首先從實(shí)用效益出發(fā)，兼顧社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2、尺度設(shè)計(jì)

整體尺度的均衡非常重要，設(shè)計(jì)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)，

(1)一個(gè)造型美的高層建筑首先要有適宜的尺度，各組成部分之間適宜的對比關(guān)系。高層建筑各部分細(xì)部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎(chǔ)上的，各個(gè)組成部分應(yīng)有更細(xì)的劃分，尺度具有等級性，才能使各個(gè)部分造型構(gòu)成豐富。

(2)建筑的尺度對城市和街道尺度的影響

高層建筑對城市也產(chǎn)生重大的影響，是城市的重要景點(diǎn)，不當(dāng)?shù)某叨葧@得很突兀，與城市空間不協(xié)調(diào)；街道尺度是指高層建筑臨街面的尺度對街道行人的視覺影響。高層建筑主體因?yàn)槌叨冗^大，易向后退，使底層的裙房置于沿街部分，減少了高層建筑對街道的壓迫感。

(3)細(xì)部尺度

設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)高層建筑中充分地把握各種尺度，結(jié)合人的尺度，滿足人的使用、觀賞的要求，必定能創(chuàng)造出優(yōu)美的高層建筑外部造型。

3、內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)

（1）臥室設(shè)計(jì)

臥室分為主臥室和次臥室，其主要功能包括休息睡眠、更衣梳妝等活動，屬于住宅中的私密空間，對私密性和安全性要求非常高。首先，臥室的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相互的獨(dú)立性，宜布置在較安靜的區(qū)域，不宜臥室之間穿越。另外，臥室的形狀應(yīng)規(guī)整，以便于家具的布局。綜合考慮，臥室空間的開間應(yīng)在3.4米以上，進(jìn)深應(yīng)大于3.6米，基本臥室面積大約為10平米，較為理想的臥室開間在3.6米以上，面積約15平米。再有，臥室應(yīng)具有良好的自然光源與通風(fēng)條件，還應(yīng)保證良好的隔音效果。

（2）廚房設(shè)計(jì)

廚房主要是人們進(jìn)行炊事活動的空間，是專門處理家務(wù)、制作膳食的場所，也是住宅內(nèi)部組合設(shè)計(jì)的核心部分。廚房的污染和噪聲較嚴(yán)重，應(yīng)具有良好的通風(fēng)、排氣、排煙設(shè)施設(shè)備，以防對室內(nèi)環(huán)境造成影響?，F(xiàn)代廚房是集倉儲、清洗、加工、配餐、烹飪等多種功能于一體的綜合服務(wù)空間，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)著重考慮活動秩序，盡量縮短人在操作時(shí)的行走路線。根據(jù)廚房設(shè)備布置方式不同主要有單排型、雙排型、U型、L型等幾種模式，統(tǒng)合考慮，廚房的使用面積應(yīng)達(dá)到5平米，凈高不應(yīng)低于2.2米，單排型廚房布置家具設(shè)備的墻面連續(xù)長度應(yīng)大于2.7米，U型應(yīng)大于2.1米，而雙排型和L型應(yīng)大于2.4米。 [2]

（3）衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間的主要功能是便溺、盆洗、洗浴等活動的空間。在住宅內(nèi)部組合設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間屬于私密空間，應(yīng)避免視線干擾，衛(wèi)生間的位置應(yīng)靠近臥室，并應(yīng)保證自然通風(fēng)與采光。衛(wèi)生間內(nèi)橫向管線宜隱蔽鋪設(shè)于設(shè)備下部，豎向管線宜集中敷設(shè)于墻角處形成管線區(qū)。綜合考慮，衛(wèi)生間中洗手臺面的長度應(yīng)當(dāng)控制在1.2米到1.5米之間，對于設(shè)有洗浴器、洗面器和座便器三件衛(wèi)生潔具的衛(wèi)生間凈面積一般不小于3平米，對于只設(shè)洗浴器、座便器二件衛(wèi)生潔具的面積應(yīng)不小于2.5平米，而只設(shè)洗面器、座便器二件衛(wèi)生潔具的衛(wèi)生間面積不小于2平米。

（4）陽臺設(shè)計(jì)

陽臺主要為人們提供室外活動的空間，還可結(jié)合涼曬衣物、就餐、休息等活動，是居住空間的一種延伸。陽臺需要有充足的陽光照射和良好的通風(fēng)條件。陽臺按照其延伸功能不同可分為生活陽臺和服務(wù)陽臺，生活型陽臺主要與臥室、客廳相連接，是住宅內(nèi)部空間向外部空間的擴(kuò)展，但要注意陽臺不宜過深，否則影響居室的采光程度，一般凈寬度不小于1.2米，服務(wù)型陽臺主要與廚房相連，可作為廚房向外部空間的擴(kuò)展，面積應(yīng)不小于2平米。

4、環(huán)保設(shè)計(jì)

（1）加大對清潔能源的利用。

如太陽能、風(fēng)能、潮汐能、地?zé)岬龋瓤蓽p少對資源的消耗也會減少廢氣污染，尤其是太陽能在我國大部分地區(qū)都可以大力推廣。高層建筑的屋頂完全可以安裝太陽能電池板，產(chǎn)生的電力可以供給大樓自身的一部分使用。農(nóng)村地區(qū)則可以利用沼氣來發(fā)電、供熱。

（2）推廣水資源的循環(huán)利用技術(shù)。

雨水的收集、沉淀、再利用系統(tǒng)在外國已經(jīng)開始進(jìn)入實(shí)際應(yīng)用階段，而在我國雨水的利用幾乎是空白，我們只是考慮怎樣將其從建筑及周圍場地中排走雨水完全可以勝任如清潔地板、澆灌小區(qū)綠地之類的使用需要。

（3）就近取材，盡量減少運(yùn)輸能耗。

在當(dāng)?shù)氐慕ㄖ嫔暇涂梢远嗖捎靡恍┍镜厥淖鲅b飾；南方地區(qū)多產(chǎn)竹子，可以在施工中盡量多用竹腳板、竹模板；海南島的工地完全可以使用當(dāng)?shù)馗哔|(zhì)量的海沙等。

（4）減少對不可再生資源的消耗，相應(yīng)的加大再生材料、環(huán)保材料的使用比例

我國正在大力推進(jìn)工業(yè)固體廢渣在建筑材料中的綜合利用，混凝土骨料、筑路材料、磚瓦砌塊、陶瓷、耐火材料等建筑材料已經(jīng)在大量使用工業(yè)固體廢渣做為原材料。用粉煤灰為主要原材料生產(chǎn)的加氣混凝土砌塊比傳統(tǒng)的粘土磚更輕，保溫隔熱效果更好，是很好的填充墻材料。

（5）加大對不合格、不達(dá)標(biāo)建材生產(chǎn)企業(yè)的治理力度。

這樣可以減少建材生產(chǎn)中對環(huán)境的污染，而且可以減少有毒物質(zhì)對建筑使用者的健康傷害。

（6）對于已建成老建筑的節(jié)能改造。

我國現(xiàn)階段僅4%的建筑采取了節(jié)約能源的措施，在總量中所占比例還很低，大量的高能耗的老建筑通過改造是可以在一定程度上達(dá)到節(jié)能要求的。

5、結(jié)語

高層建筑住宅是城市空間環(huán)境的元素，一些優(yōu)秀的高層建筑住宅是并不排斥城市空間環(huán)境的明星建筑，而是一種創(chuàng)造人性的社會場所，又融入并結(jié)合文脈的關(guān)系，不去打破城市空間環(huán)境的和諧。優(yōu)秀的住宅建筑是須考慮使用者的需要，應(yīng)以城市的公眾利益做為去追求的目標(biāo)。我們要在高層和城市環(huán)境的發(fā)展中得到一個(gè)平衡，設(shè)計(jì)師應(yīng)在設(shè)計(jì)高層建筑住宅中充分地掌握各種尺度去融合人們的尺度，滿足人們的使用與觀賞的要求才能設(shè)計(jì)創(chuàng)并且造出更好的城市特色景觀和設(shè)和人們生活居住的環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】高層住宅；建筑設(shè)計(jì)；平面設(shè)計(jì)；立面設(shè)計(jì)；消防

一、高層住宅建筑的特點(diǎn)與主要住宅形式

（一）高層住宅建筑的特點(diǎn)

高層住宅與普通住宅相比，有許多不同于普通住宅的特點(diǎn)。高層住宅的優(yōu)勢是節(jié)約城市用地，提高住宅的容積率，另外還可以獲得更多的土地空間來進(jìn)行園林綠化。與此同時(shí)，高層住宅的用鋼量卻是普通多層住宅的3～4倍，隨著建筑物高度的增加，電梯成為了高層住宅的主要運(yùn)輸工具，另外，在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全方面，高層住宅相較普通多層住宅，都有著特殊的設(shè)計(jì)要求。

（二）高層住宅建筑的主要住宅形式

1、走廊式住宅

走廊式住宅一般被用作公寓式住宅，它的突出特點(diǎn)是戶型面積小，因此可以容納的住戶數(shù)量較多。這種高層住宅形式能夠?qū)⒆?、電梯和樓梯進(jìn)行有效的融合，以達(dá)到創(chuàng)造更多空間來容納住戶的目的。但是此種住宅形式在設(shè)計(jì)中需格外注意對采光面少的住房的采光設(shè)計(jì)問題。

2、躍層式、躍廊式住宅

躍層式、躍廊式住宅作為走廊式住宅的發(fā)展，其改變了走廊式住宅的利用內(nèi)外走廊加強(qiáng)樓層聯(lián)系的形式，而變?yōu)槔眯翘輥磉M(jìn)行樓層聯(lián)系的方式。這樣就有效減少了樓梯占用的面積，而能增加住戶的實(shí)際使用空間。但是，躍層式、躍廊式的住宅會增加平面設(shè)計(jì)上的難度。

3、單元式住宅

單元式住宅的突出優(yōu)勢是采光和通風(fēng)良好，住戶之間彼此的干擾少，更注重隱私性的保護(hù)，并且占用面積少，其是由許多獨(dú)立完整的房屋組成。

4、塔式住宅

塔式住宅的外形具多變性的特點(diǎn)，這在一定程度上滿足了對住宅建筑外形有特殊要求的人群。另外，由于塔式住宅是以樓梯或者電梯為中心來布置住戶，這樣就能增加住戶的采光率，通風(fēng)效果也很優(yōu)良。

二、高層住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則

（一）以人為本的設(shè)計(jì)原則

以人為本應(yīng)該成為高層住宅建筑設(shè)計(jì)的核心原則，設(shè)計(jì)中無論采取何種形式，都應(yīng)該以方面人群的使用為前提。要從建筑的總體、平面、立面、設(shè)備、綜合管線、景觀多方面加以綜合考慮，并且要保持高層住宅建筑的相對先進(jìn)性，就要注重對現(xiàn)代監(jiān)控系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)用，設(shè)計(jì)要極大的提升居住人群的舒適程度。

（二）建筑與藝術(shù)相結(jié)合的設(shè)計(jì)原則

建筑設(shè)計(jì)同時(shí)也是藝術(shù)的創(chuàng)造，高層住宅建筑歸根到底是人的活動空間，因此，設(shè)計(jì)中要將建筑的單體、 群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合，在特定的主題下進(jìn)行設(shè)計(jì)，要保持高層住宅建筑獨(dú)特的藝術(shù)品質(zhì)。

（三）與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)原則

高層住宅建筑的設(shè)計(jì)要致力于與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，任何以破壞環(huán)境為代價(jià)的設(shè)計(jì)都是不提倡的。設(shè)計(jì)中要避免只考慮自身立面效果，而忽視周圍環(huán)境的情況，群體住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注意色彩與小區(qū)主題的協(xié)調(diào)一致，在滿足通風(fēng)、采光的前提下，使高層建筑設(shè)計(jì)與周圍環(huán)境達(dá)到錯(cuò)落有致，相得益彰的效果。

三、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要點(diǎn)

（一）平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、私用部分的平面設(shè)計(jì)

（1）設(shè)計(jì)原則

①戶型功能分區(qū)要做到合理和互不干擾，要做到干濕分區(qū)、動靜分區(qū)，以較好的提升樓盤品質(zhì)。

②采光的設(shè)計(jì)要根據(jù)不同地區(qū)需滿足的日照要求進(jìn)行，其住宅平面布置間距一定要通過計(jì)算，要盡量避免無直接采光的戶型，這一點(diǎn)在北方地區(qū)和寒冷地區(qū)尤其要引起重視。

③要盡量采用自然通風(fēng)的戶型，以增加住宅的舒適度和健康度。不能滿足自然通風(fēng)的戶型，應(yīng)該考慮側(cè)向通風(fēng)，防止局部死角造成的通風(fēng)不暢。

（2）戶型的平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

①客廳

在現(xiàn)代高層住宅建筑中，客廳是住戶進(jìn)行會客、進(jìn)餐、娛樂和學(xué)習(xí)的重要場所。因此，在客廳的設(shè)計(jì)中要盡量減少交通面積和交通走道來提高平面的系數(shù)，以滿足家庭成員的多樣需求。

②臥室

臥室的布置首要考慮的因素是采光，要考慮采用最佳的采光和通風(fēng)朝向，以提高居住的舒適性和健康性。

③廚房

廚房的設(shè)計(jì)中要注意各種管線的綜合布置，要滿足防火、防爆的要求，并且廚房設(shè)計(jì)要滿足足夠操作空間的需求。

④衛(wèi)生間

現(xiàn)代高層住宅建筑對衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要求也越來越高，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)要盡量布置合理的衛(wèi)生間尺度，空間要有足夠的舒適性。另外，隨著人們對住宅要求的提高，明衛(wèi)設(shè)計(jì)成為主流，設(shè)計(jì)中要注重對衛(wèi)生間的采光設(shè)計(jì)，盡量多選擇明衛(wèi)。

2、公共部分平面設(shè)計(jì)

（1）公共部分的平面設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)考慮高層住宅建筑底層大廳和平層電梯廳的通風(fēng)采光問題。

（2）為提高高層住宅建筑的衛(wèi)生性，設(shè)計(jì)中應(yīng)在公共部位設(shè)置垃圾收集空間，面積要能放下一個(gè)中型的垃圾桶，位置的布置要盡量靠近便于清理的貨梯。

（二）立面設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

高層住宅建筑的立面設(shè)計(jì)要注重建筑的人體尺度，注重處理好建筑的頂部和底部，通過處理主體建筑和裙房輪廓線，以達(dá)到確認(rèn)高層住宅建筑風(fēng)格的效果。

需要主要的是，高層住宅建筑的外立面設(shè)計(jì)絕不能以犧牲功能為代價(jià)，例如某地區(qū)廣場上的建筑多采用玻璃幕墻的外立面形式，為了防止光線射入過多，又在建筑的南邊加遮陽板，這樣的設(shè)計(jì)雖有個(gè)性卻于建筑的功能性不大，因此就顯得沒有必要。

在高層住宅建筑外立面的設(shè)計(jì)中，要重點(diǎn)對比例進(jìn)行把握。之前有高層建筑在屋頂做特大型花架的實(shí)例，這樣其實(shí)既不實(shí)用也不美觀。建筑設(shè)計(jì)中成功的裝飾都首先是滿足功能的需求的，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來完善。

（三）交通核的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

高層住宅建筑的交通核是由樓梯、電梯、電梯廳、樓道（走廊）以及管道井等組成的。高層建筑的垂直交通是以電梯為主要交通交通形式，如何經(jīng)濟(jì)合理的使用電梯，以最少的投資和最低的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用來爭取更多的服務(wù)戶數(shù)，是當(dāng)前高層住宅建筑交通核設(shè)計(jì)中應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題。高層住宅建筑交通核面積最小化的主要設(shè)計(jì)方法有：

1、設(shè)計(jì)中要減少交通走到的面積，前提是滿足消防規(guī)范。

2、盡量將消防電梯、防煙樓梯的前室合用，甚至可以做到客用電梯、消防電梯、防煙樓梯的“三合一”。

（四）消防和疏散設(shè)計(jì)

1、防火分區(qū)的設(shè)計(jì)

防火分區(qū)的設(shè)計(jì)要做到：一類建筑――19層及其以上的普通住，1000m2/區(qū)；二類建筑――10-18層的普通住宅，1500m2/區(qū)。

每一個(gè)防火分區(qū)應(yīng)設(shè)置兩個(gè)安全疏散口，18層以上的塔式高層住宅應(yīng)設(shè)兩個(gè)安全出口，18層及18層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅，可設(shè)一個(gè)安全出口。

2、消防用水及消火栓

高層住宅建筑消防用水應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的電源和水泵，室內(nèi)消防進(jìn)水管不應(yīng)少于兩根。消防栓的設(shè)置應(yīng)在樓梯或走廊較明顯的部位，其間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)失火現(xiàn)場。

3、疏散通道

高層住宅建筑疏散通道宜直接采光和通風(fēng)，若無直接自然通風(fēng)見長度超過20m的內(nèi)走道，或雖各直接自然通風(fēng)但長度超過60m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)管機(jī)械排煙設(shè)施。

參考文獻(xiàn)：

[1]住宅建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的元素[J].陜西建筑，2008.6.

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關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；高層住宅；地域特征；構(gòu)成；凸顯

高層住宅是我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向，建筑工程需要占用大量的土地資源，在施工的過程中，也需要耗費(fèi)大量的資源與能源，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國能源以及土地資源越來越少，為了提高資源的利用率，建筑設(shè)計(jì)人員對施工方案進(jìn)行改進(jìn)與優(yōu)化，而且在城鎮(zhèn)中，高層建筑的施工項(xiàng)目越來越多。高層建筑在發(fā)展的過程中，地域特征對其有著較大影響，這也是影響建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，是由掌握高層住宅地域特征的構(gòu)成，才能更好的提高設(shè)計(jì)的水平以及技術(shù)，才能促進(jìn)建筑企業(yè)更好的發(fā)展。

1 高層住宅地域特征的概述

高層建筑是建筑行業(yè)未來發(fā)展的主要方向，隨著人們生活水平的提高，對建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量也提出了更高的要求，設(shè)計(jì)人員除了需要優(yōu)化施工的流程，還需要在設(shè)計(jì)中增加文化蘊(yùn)含，這樣才能更好的體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，才能更好的展現(xiàn)民族的靈魂。高層建筑在設(shè)計(jì)的過程中，涉及多個(gè)領(lǐng)域，而且具有較強(qiáng)的地域特征，建筑的風(fēng)格可以體現(xiàn)時(shí)代的進(jìn)步性，其也是歷史重要的見證者。建筑是城市的名片，具有特色的建筑甚至可以代表一個(gè)城市的形象，高層建筑的增多，使得城市的形象越來越現(xiàn)代化。高層建筑最早是在歐美流行起來的，在剛剛興起的過程中，對地域特征要求比較低，但是經(jīng)過幾十年的發(fā)展，高層建筑的地域特征逐漸顯現(xiàn)出來，這也成為了高層建筑設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。西方高層建筑具有平面緊湊的特征，建筑的形狀比較簡單，而東方的高層建筑，受到地理文化以及經(jīng)濟(jì)影響，地域特征越來越明顯，而且高層建筑呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢。

高層建筑的應(yīng)用范圍越來越廣，在民用建筑中，設(shè)計(jì)人員對其體系結(jié)構(gòu)不斷的改進(jìn)，而且在設(shè)計(jì)中，加入了很多特色文化，這對當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化底蘊(yùn)也有著重要的宣傳作用。高層建筑設(shè)計(jì)的地域特征，需要以地域文化為基礎(chǔ)，其還展現(xiàn)與凸顯了當(dāng)?shù)氐牡赜蛐螒B(tài)，這促進(jìn)了當(dāng)?shù)匚幕陌l(fā)展以及傳播。我國的建筑企業(yè)發(fā)展并不均衡，有的設(shè)計(jì)人員水平不高，使得高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)存在一定誤區(qū)，這影響了高層建筑的施工工藝，也影響了建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

2 高層住宅地域特征的構(gòu)成

高層住宅的地域特征包含多項(xiàng)內(nèi)容，其也是群體、平面以及立面的集合體。高層建筑群體特征有很多，有的屬于行列式，有的屬于院落式，這些建筑群體有的是對稱式的，有的在排列的過程中是自由分布的。建筑設(shè)計(jì)的好壞不但影響著人們的生活質(zhì)量，還影響著自然環(huán)境，建筑施工屬于耗能的工作，在施工的過程中，如果不注意優(yōu)化設(shè)計(jì)，或者施工人員素質(zhì)水平不高，忽視了對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，則會造成較多的環(huán)境問題。高層住宅的設(shè)計(jì)還容易受到地域文化的限制，根據(jù)不同地域的氣候特征，設(shè)計(jì)人員需要對住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，還可以在設(shè)計(jì)中加入當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)以及自然風(fēng)光。

2.1 自然環(huán)境溫度、濕度、日照、臺風(fēng)、地震等自然環(huán)境條件對高層住宅的地域特征產(chǎn)生直接影響。如寒冷地區(qū)住宅，大間距行列式布局以利獲得充足陽光，封閉的外觀有利防風(fēng)保溫，深色外墻有利于吸收熱量；熱帶地區(qū)住宅則間距小、外觀開敞、色調(diào)淺淡。

2.2 城市環(huán)境城市歷史、形態(tài)、規(guī)劃等對高層住宅特征影響深遠(yuǎn)。歷史文化名城常見對稱中軸線，現(xiàn)代城市多為自由形態(tài)。

2.3 城市居民的生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)水平引導(dǎo)住宅戶型、樓型、外觀的設(shè)計(jì)取向。如為滿足中餐烹飪要求，中國住宅廚房需要自然通風(fēng)采光；而歐美的西餐制作對廚房的采光通風(fēng)要求不高。

2.4 建筑與文化傳統(tǒng)盡管繼承傳統(tǒng)是個(gè)充滿爭議和困難的問題，但還是有許多成功的案例可供借鑒。臺灣建筑師李祖原堅(jiān)持“中國式建筑”的設(shè)計(jì)理念，他設(shè)計(jì)的等高層住宅，從總體布局、戶型到外觀細(xì)部，力圖表達(dá)中華傳統(tǒng)文化內(nèi)涵。

3 凸顯中國高層住宅地域特征的思考

近20年來，中國高層住宅發(fā)展迅速，取得了舉世矚目的成績。但當(dāng)下中國高層住宅外觀相似，地域特征模糊，由此削弱了城市特色，加劇了“千城一面”狀況。更有甚者，許多樓盤鐘情異國情調(diào)，照搬港式、美式、歐式樣式風(fēng)格，出現(xiàn)了虛假與錯(cuò)位的地域特征。此外，由于城市大規(guī)模拆舊建新高層住宅切斷了城市發(fā)展脈絡(luò)，造成居民對城市記憶的缺失。

在吸收與借鑒西方文化的基礎(chǔ)上，將西方文化元素融入到地域文化中，并體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)中，最終在建筑設(shè)計(jì)中體現(xiàn)對地域文化的繼承與發(fā)展。要保持建筑文化的民族性，繼承發(fā)揚(yáng)優(yōu)秀的地域文化傳統(tǒng)，就存在一個(gè)正確對待西方文化的問題，西方文化是在當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代無法回避的文化環(huán)境，它影響改變著人們的生活模式、思維模式。

凸顯中國高層住宅的地域特征意義重大，但也困難重重。首先是全球化困擾。在一個(gè)封閉的環(huán)境中地域特色比較容易形成而在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化、信息網(wǎng)絡(luò)化、建筑師國際化，地區(qū)文化差異逐漸縮小，傳統(tǒng)特色難以持續(xù)；其二，現(xiàn)代與傳統(tǒng)建筑在技術(shù)體量、居住要求等方面相距甚遠(yuǎn)，現(xiàn)代高層住宅很難在傳統(tǒng)住宅中找到功能和形式關(guān)聯(lián)。世界各地高層住宅的技術(shù)手段逐漸接近，如相似的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、交通等，限制地域特征的顯現(xiàn)；其三，高層建筑有其自身的造型規(guī)律，不能簡單照搬傳統(tǒng)樣式。如在高層建筑頂部加上中式大屋頂，往往會破壞建筑造型的和諧統(tǒng)一；其四，由于高層住宅多為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，市場導(dǎo)向?qū)ㄖO(shè)計(jì)方向起到關(guān)鍵作用。大眾的喜好決定住宅市場的發(fā)展方向。大眾往往無意識地選擇洋風(fēng)而輕視傳統(tǒng)。

結(jié)束語

我國建筑事業(yè)發(fā)展很快，為了提高資源的利用率，建筑設(shè)計(jì)人員增加了高層建筑的設(shè)計(jì)，其可以實(shí)現(xiàn)對土地資源的最大利用率。高層建筑最早起源于西方，但是由于地域特征、文化、經(jīng)濟(jì)的不同，東西方高層住宅的設(shè)計(jì)存在較大的差異性。我國的地域比較遼闊，而且不同的地區(qū)有著不同的地域特色，不但氣候環(huán)境有一定差異，文化內(nèi)涵也有著較大區(qū)別，尤其是在一些少數(shù)民族地區(qū)，建筑的風(fēng)格比較特殊，而且高層建筑地域特征的構(gòu)成不同，所以，我國高層住宅的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)出的是多元化的發(fā)展趨勢。

參考文獻(xiàn)

[1]張琪.高容積率住宅建筑形態(tài)設(shè)計(jì)研究[D].西安：西安建筑科技大學(xué)，2012.

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【關(guān)鍵詞】高層建筑住宅；空間設(shè)計(jì)；特點(diǎn)

引言

隨著生活水平的不斷提升，人們對建筑空間設(shè)計(jì)的要求也在提高，高層建筑其內(nèi)部的空間，主要包括內(nèi)部的公共空間以及住戶套型空間。在當(dāng)前我國的住宅市場中，套型空間其主要功能的設(shè)計(jì)越來越成熟，人們對高層建筑空間設(shè)計(jì)的要求越高。作為高層建筑的設(shè)計(jì)者，要認(rèn)清使用者的需要，提高高層建筑空間設(shè)計(jì)的科學(xué)性、實(shí)用性與可行性。

1 高層建筑室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的高效性

進(jìn)行高層建筑空間設(shè)計(jì)的時(shí)候，要注重住宅的平面布局以及戶型不同功能區(qū)之間的關(guān)系。設(shè)計(jì)的流程要合理緊湊，并能夠進(jìn)行功能的轉(zhuǎn)換，提高空間設(shè)計(jì)良好的適應(yīng)性。在這一基礎(chǔ)上，怎樣更好的開發(fā)空間，將空間設(shè)計(jì)有限的面積，設(shè)計(jì)出最舒適的效果，成為提高高層空間設(shè)計(jì)實(shí)用度的關(guān)鍵。所以為了提升空間設(shè)計(jì)的實(shí)際使用比例，要最大程度上減少室內(nèi)專用走廊的面積，可以通過將走道與餐廳或客廳合為一體，將走道擴(kuò)展為特定的功能空間；廚房可以劃分成圍合小面積的有煙區(qū)、以及開放較大面積的無煙區(qū)，這就使得廚房的大部分面積能夠進(jìn)行有效的利用，可以設(shè)計(jì)成餐廳，餐廳也可以與客廳組合，設(shè)計(jì)成流動的空間，進(jìn)而有效的擴(kuò)大了廳的使用面積；在進(jìn)行衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的時(shí)候，為了提高使用率，可以把洗、浴、廁進(jìn)行分室設(shè)置，實(shí)現(xiàn)了在相同的時(shí)間同時(shí)使用各個(gè)功能，為只有一個(gè)衛(wèi)生間的空間設(shè)計(jì)帶來了很大的方便；為了有效的提高套內(nèi)使用面積，要最大程度上降低公攤面積，要深入的分析不同類型住宅的最優(yōu)梯戶比例，將所要公攤的面積降低到最小。這樣以來，高層空間設(shè)計(jì)的套內(nèi)面積實(shí)際使用率就提高了。

另外，設(shè)計(jì)的時(shí)候要注重細(xì)節(jié)的把握，室內(nèi)各個(gè)門窗的安裝位置、開門的方向、各種管道線路的布置、家用電器的擺放位置等等，都需要進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)、精準(zhǔn)的計(jì)算，提高空間設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用度，也為裝修創(chuàng)造了良好的條件。在進(jìn)行空間設(shè)計(jì)的時(shí)候，在戶型的規(guī)劃上要最大程度上爭取朝向與景觀面向的同時(shí)，在平面設(shè)計(jì)上也要全面的遵循這一原則，按照在有限的室內(nèi)空間，創(chuàng)造無限的空間意境的原則，通過客廳餐廳并用，完成室內(nèi)各個(gè)空間的相互滲透。通過使用落地窗等來增加室內(nèi)空間的有效使用妙計(jì)，也可以通過把室外的藍(lán)天、白云、數(shù)目等景觀引進(jìn)室內(nèi)，提高空間設(shè)計(jì)的空間合理使用度。

2 高層建筑空間設(shè)計(jì)的靈活多變性

住宅作為人們長期使用的消費(fèi)品，在長期的使用當(dāng)中，很可能會由于家庭規(guī)?；蛘呓Y(jié)構(gòu)的變動，以及使用者的愛好變化，而使得住宅的使用功能產(chǎn)生變化。所以，要求房屋具備一定的靈活性，以適應(yīng)使用者改變各個(gè)功能分區(qū)的需要。在建筑水平不斷提高的條件下，為了更合理的進(jìn)行結(jié)構(gòu)空間的設(shè)計(jì)，使得高層建筑的結(jié)構(gòu)具備一定的延展性，為使用者提供調(diào)整或者更新的余地，空間設(shè)計(jì)的靈活性提升為其可變性，形成室內(nèi)空間的不同功能的分區(qū)。

在進(jìn)行高層住宅建筑空間設(shè)計(jì)的時(shí)候，要對居民的行為心理需求進(jìn)行全面的考慮。主要包括：居住的舒適性，從技術(shù)層面上看，要滿足光照、通風(fēng)、安靜等基本環(huán)境條件的設(shè)計(jì)，這主要體現(xiàn)在，高層建筑在住區(qū)設(shè)計(jì)中從整體規(guī)劃到單體的平面設(shè)計(jì)的合理性上。同樣，高層住宅內(nèi)部公共空間的設(shè)計(jì)也應(yīng)當(dāng)做到這一點(diǎn)。使用者的安全感與領(lǐng)域感，即馬斯洛需求理論的第二個(gè)層次。世界著名的建筑學(xué)家Oskia.Nemun在其著作中指出，可防衛(wèi)的空間是清晰的劃分出界線的，根據(jù)功能的不同要求進(jìn)行領(lǐng)域?qū)哟蔚膭澐?，產(chǎn)生空間序列，發(fā)揮其安全防衛(wèi)的功能。高層住宅建筑空間設(shè)計(jì)，多數(shù)情況下是很難通過領(lǐng)域感與安全感劃分出明確的界限，因此對室內(nèi)空間安全感的設(shè)計(jì)，要借助于空間的使用率、自然采光效果、人工采光等方法，來滿足使用者的心理需求。

生活水平不斷發(fā)展的條件下，靈活性更強(qiáng)的空間設(shè)計(jì)，將顯得更加富有競爭力。居住使用作為個(gè)人的概念，有什么樣的需求就可以將戶型打造成什么樣?？臻g設(shè)計(jì)的靈活性集中表現(xiàn)在居住空間的情趣與使用功能上，能夠有效的把使用者家庭的個(gè)性體現(xiàn)在使用空間的劃分上。在高層建筑空間設(shè)計(jì)時(shí)候，可以通過對居住人口結(jié)構(gòu)的變化，來進(jìn)行不同使用空間形態(tài)的劃分。

3 高層建筑空間設(shè)計(jì)的針對性

高層中小戶型的針對性，指的是空間滿足使用者實(shí)際使用的要求，這樣的設(shè)計(jì)理念要求使用功能要方便合理，面積要合適，各類功能區(qū)的設(shè)置，要最大程度上保證使用者各種需求的滿足。此外，不同的使用者他的生活需要也是各不相同的，比如畫家對書房的要求較高，而藝術(shù)家則需要隔音效果好的音樂使用空間，而會客多的因?yàn)樾枰?jīng)常的會客，所以，對客廳的要求相對較高。因此，高層建筑空間設(shè)計(jì)的針對性是按照使用者的交往等特點(diǎn)所決定的。

受到中國傳統(tǒng)思想觀念的影響，每個(gè)房間要間隔方正，最大程度上減少金角銀邊，特別是減少多邊多角的鉆石房的產(chǎn)生。高層建筑空間設(shè)計(jì)的原則主要表現(xiàn)在，室內(nèi)不同功能區(qū)的分配上，室內(nèi)空間的流線的合理設(shè)置。因?yàn)楫?dāng)前高層建筑空間設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢，把客廳節(jié)省出來的空間，分?jǐn)偟讲蛷d、衛(wèi)生間等生活功能區(qū)。如果高層建筑功能區(qū)域的使用面積相對較小，可以使用大面積的落地凸窗等形式，增加房間的有效使用面積與層次感，主臥室或是客廳附帶的附帶的觀景陽臺在北方封閉使用后是可以納入室內(nèi)使用面積之中，超值、實(shí)用。高層住宅建筑空間設(shè)計(jì)，多數(shù)情況下是很難通過領(lǐng)域感與安全感劃分出明確的界限，因此對室內(nèi)空間安全感的設(shè)計(jì)，要借助于空間的使用率、自然采光效果、人工采光等方法，來滿足使用者的心理需求。

4 結(jié)語

使用者社會交往的需要，由于不同的空間大小、居住人數(shù)多少的住區(qū)形態(tài)一樣，使用者的交際范圍會產(chǎn)生層次不同的交際圈子，例如鄰里交際圈、生活交際圈和居住交際圈，相互之間接觸的頻率也慢慢的增強(qiáng)。本文所指的高層住宅內(nèi)部公共空間領(lǐng)域，居住者相互之間的交往，就屬于高或者較高頻率的交往。在進(jìn)行這一層次需求空間設(shè)計(jì)的時(shí)候，首先要遵循的設(shè)計(jì)方法應(yīng)當(dāng)是，怎樣實(shí)現(xiàn)建筑公共性和私密性的一種平衡，以更好地滿足使用者在這種空間不同的需求。實(shí)際的操作中，可通過科學(xué)地進(jìn)行鄰里單元的劃分，增設(shè)專用的交往空間，在交通節(jié)點(diǎn)增設(shè)促進(jìn)交往的環(huán)境等措施來達(dá)成，從而實(shí)現(xiàn)高層建筑空間設(shè)計(jì)的科學(xué)性和實(shí)用性。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳 峰，住宅公用部位優(yōu)化設(shè)計(jì)研究[D]．杭州：浙江大學(xué)，2004．

[2]李 鵬．高層住宅內(nèi)部公共交通系統(tǒng)研究[D]．天津：天津大學(xué)，2001．

篇8

關(guān)鍵詞 高層住宅 建筑結(jié)構(gòu) 適用性原則

一、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系與技術(shù)應(yīng)用

1.高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中基于抗震設(shè)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用

當(dāng)前來看，減震控制技術(shù)研究與應(yīng)用在我國高層建筑中有了較大進(jìn)展。隔振技術(shù)較為成熟，在工程中有一定應(yīng)用，主要用于高烈度的多層、小高層建筑，如北京通惠家園地鐵樞紐建筑，甘肅隴南將橡膠隔振墊用于磚混結(jié)構(gòu)樓房。目前，多項(xiàng)采用隔振技術(shù)的房屋建筑正在設(shè)計(jì)建造中。

消能減震技術(shù)近年來在新建高層建筑工程中開始得到應(yīng)用，如北京銀泰中心主塔樓、上海世貿(mào)國際廣場、深圳大梅沙酒店等采用了黏滯流體阻尼器，主動控制技術(shù)在我國超高層建筑中首次得到應(yīng)用是上海環(huán)球金融中心第90層兩臺各重250噸的質(zhì)量阻尼器，它將有效地減小建筑結(jié)構(gòu)在風(fēng)和地震時(shí)的反應(yīng)。

2.高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中基于抗風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用

隨著高層建筑高度的增加，結(jié)構(gòu)對風(fēng)荷載更加敏感，在不少地區(qū)，抗風(fēng)研究和設(shè)計(jì)已經(jīng)成為控制結(jié)構(gòu)安全性和實(shí)用性的關(guān)鍵因素。我國目前的建筑荷載規(guī)范尚不能完全滿足實(shí)際工程的需要，應(yīng)增加橫風(fēng)向響應(yīng)和等效靜力風(fēng)荷載、干擾效應(yīng)、居住者舒適度判據(jù)等內(nèi)容。

3.高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中基于消防設(shè)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用

一個(gè)常識是，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，高于24米的建筑屬于高層建筑，高于50米的建筑屬于超高層建筑。曾有城市安全部門做過一個(gè)試驗(yàn)，讓一名身強(qiáng)體壯的消防員從第33層跑到第1層，用了35分鐘。如果是一名身體素質(zhì)一般的人員或老人、小孩，所需時(shí)間肯定會更長。而火借風(fēng)勢，30秒內(nèi)就可以從第1層到達(dá)第33層。這樣算來，在高層、超高層建筑中人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。因此，基于超高層建筑結(jié)構(gòu)體系中抗高溫、防火方面的設(shè)計(jì)成為最重要的一個(gè)指標(biāo)（以下以北京國貿(mào)三期工程為例）。

國貿(mào)三期。該工程總建筑面積54萬平方米，主塔樓總高330米，地上層數(shù)為74層，地下為4層，鋼結(jié)構(gòu)截面大、單件重、連接復(fù)雜，總用鋼量達(dá)5萬多噸，抗震等級8級，設(shè)計(jì)難度和施工難度為世界超高層建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)域所罕見，是目前北京的第一高樓。美國“911”事件后，施工承建方：“中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司”對國貿(mào)三期設(shè)計(jì)方案作了相應(yīng)調(diào)整。為了保證建筑物未來的安全性，在經(jīng)過論證和修改后，該樓的建筑方案采用了4萬噸鋼筋、18萬立方米混凝土與5.5萬噸鋼結(jié)構(gòu)組合形成的鋼骨型鋼混凝土結(jié)構(gòu)，并采用耐燃時(shí)間高達(dá)3小時(shí)的防火涂料對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行防火處理。這樣設(shè)計(jì)的結(jié)果是，大樓能夠有效地減少飛行器撞擊所帶來的損害，提高大樓自身的耐火性能。而按照此前的設(shè)計(jì)方案，該大樓全部由鋼結(jié)構(gòu)組成，一旦遇到同樣問題，鋼結(jié)構(gòu)會因高溫快速熔化，導(dǎo)致主樓快速坍塌。

二、高層建筑住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)面臨的挑戰(zhàn)

隨著住宅產(chǎn)業(yè)化形勢的不斷發(fā)展，隨著我國超高層住宅的響應(yīng)政策的出臺，未來，無疑會給本土設(shè)計(jì)行業(yè)及承建方帶來了巨大的挑戰(zhàn)。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，作為二三線城市出現(xiàn)的一幢幢拔地而起的超高層建筑。這種建筑不僅對開發(fā)商是一種全新的挑戰(zhàn)，對房地產(chǎn)這條產(chǎn)業(yè)鏈上的設(shè)計(jì)行業(yè)、承建行業(yè)也將帶來全新的改變。

1.未來住宅產(chǎn)業(yè)化下高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)亟待提升

相對高層住宅而言，超高層住宅設(shè)計(jì)復(fù)雜，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)及管理水平要求嚴(yán)格；超高建筑物中每隔一定距離須加設(shè)避難層；在施工設(shè)計(jì)上的要求更加嚴(yán)格，尤其是對消防、防震、防風(fēng)的指標(biāo)要求很高，例如對玻璃等建筑材料的選擇格外嚴(yán)格，同時(shí)由于高處的濕度、風(fēng)力影響等特殊要求，也給設(shè)計(jì)、施工帶來了很高的難度。

由于超高層住宅建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，建筑內(nèi)部的梁柱將會不可避免地存在，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中一方面考慮異型柱的使用，另一方面在戶型設(shè)計(jì)中要充分全面考慮梁柱的影響、規(guī)避及利用。再有，高層建筑與其它建筑之間的最大區(qū)別，就在于它有一個(gè)垂直交通和管道設(shè)備集中在一起的、在結(jié)構(gòu)體系中又起著重要作用的“核”。而這個(gè)“核”也恰恰在形態(tài)構(gòu)成上舉足輕重，決定著高層建筑的空間構(gòu)成模式。

2.高層建筑結(jié)構(gòu)抗震、風(fēng)設(shè)計(jì)專業(yè)性人員缺失、經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)重缺乏

近年來，雖然國內(nèi)外對高層和超高層建筑鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼混凝土結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)理論均進(jìn)行了一些研究，也已取得了一批較深入和較實(shí)用的研究成果。但是，由于地震作用、各類結(jié)構(gòu)體系的空間作用、彈塑性性能以及“大震”作用的破壞機(jī)理等方面的復(fù)雜性，使得對超高層建筑抗震設(shè)計(jì)理論還需要從許多方面進(jìn)行深入研究。這種復(fù)雜性在我國各大城市尤其突出。超高層建筑的出現(xiàn)，無疑將我國的抗震研究工作推上了一個(gè)全新的領(lǐng)域?！爸半m然很多建筑設(shè)計(jì)公司也將抗震作為建筑設(shè)計(jì)中的重要部分，但隨著超高層建筑的出現(xiàn)，不得不迫使建筑設(shè)計(jì)和承建行業(yè)以及相關(guān)的地震研究機(jī)構(gòu)發(fā)生變革?！币?yàn)槲覈慕ㄖv史上沒有超高層住宅且經(jīng)驗(yàn)還尚淺，尤為二三級城市，政府出臺的相關(guān)超高層政策對我國的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)、建筑業(yè)、地震研究等有關(guān)地產(chǎn)的所有產(chǎn)業(yè)都將起到劃時(shí)代的推進(jìn)，它將被載入史冊。隨著高速發(fā)展的中國住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程不斷推進(jìn)，太需要這方面的經(jīng)驗(yàn)了。

三、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)未來的展望

由于高層住宅不但在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)方面，給排水工程、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、建筑消防等方面都在一定程度上提高了難度和復(fù)雜程度。超高層建筑的問世，必將給我國的設(shè)計(jì)行業(yè)，尤其是承建行業(yè)帶來全新的格局。盡管目前還達(dá)不到洗牌的程度，但也將是一場殘酷的淘汰賽。而要改變這樣的局面，求變將是唯一的出路。

依舊以國貿(mào)三期工程為例，國貿(mào)三期屬于超高層建筑，構(gòu)件有大型化、異型化的特點(diǎn)，致使施工技術(shù)和施工精度要求都非常高。工程的施工遇到并解決了許多普通超高層鋼結(jié)構(gòu)施工中沒有出現(xiàn)過的問題，尤其是針對傾斜結(jié)構(gòu)的安裝、鋼板墻的安裝、腰桁架的安裝等一系列施工技術(shù)，是對我國復(fù)雜高層鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的有力補(bǔ)充，同時(shí)對國內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展起到了積極作用。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：超高層；消防；電氣設(shè)計(jì)

隨著超高層住宅建筑的興起，目前新建商品住宅中高度超過100 米的住宅數(shù)量日趨增多。超高層住宅建筑的設(shè)計(jì)成為電氣設(shè)計(jì)人員關(guān)注的熱點(diǎn)。超高層建筑一般建筑面積大，人員密度高，火災(zāi)危險(xiǎn)性大，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延速度快，撲救難度大，人員疏散較為困難。與超高層公建相比，超高層住宅不屬于人員密集場所，居住人員對環(huán)境較為熟悉，規(guī)范中的規(guī)定相對公建來說寬松些，并沒有停機(jī)坪和避難層的設(shè)計(jì)規(guī)定，火災(zāi)時(shí)以自救為主。正因如此，火災(zāi)的早期報(bào)警及消防自動滅火更為重要，它可以將火災(zāi)控制在初期，為人員疏散爭取時(shí)間，使人員能最大程度的得以疏散。

2011年5月并于2012年4月實(shí)施的《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》對于建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，從用電負(fù)荷等級、自備電源、導(dǎo)體及線纜選擇、應(yīng)急照明、防雷、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)幾個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)定。下面就超高層住宅建筑設(shè)計(jì)中的一些設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行探討研究：

1、用電負(fù)荷等級的確定

規(guī)范明確規(guī)定消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房、客梯、排污泵、生活水泵均應(yīng)為一級負(fù)荷供電。其中消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、生活水泵宜設(shè)自備電源，即柴油發(fā)電機(jī)組供電。目前本地的工程項(xiàng)目中，設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組的情況較少，房地產(chǎn)商會首先考慮經(jīng)濟(jì)投資，對于“宜”的設(shè)置項(xiàng)會選擇不設(shè)置，但隨著人們對消防方面安全防范意識的增強(qiáng)，相信不久的將來，柴油發(fā)電機(jī)組會成為超高層住宅建筑設(shè)計(jì)的必要組成部分。

2、導(dǎo)體及線纜的選擇要求

規(guī)范明確規(guī)定用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用礦物絕緣電纜。礦物絕緣電纜是用退火銅作為導(dǎo)體、密實(shí)氧化鎂作為絕緣、退火銅管作為護(hù)套的一種電纜。由于它的全部材料都是采用無機(jī)材料，所以它本身不會引起火災(zāi)，不可能燃燒或助燃，它可以在接近銅的熔點(diǎn)的火災(zāi)情況下繼續(xù)保持供電，是一種真正意義上的防火電纜。近年來多起發(fā)生人員傷亡的火災(zāi)實(shí)例顯示，人員出現(xiàn)死亡的一個(gè)重要原因是火焰煙霧中毒所致的窒息。火災(zāi)煙霧中含有大量的一氧化碳及塑料化纖燃燒產(chǎn)生的含氯、苯等有害物質(zhì)的氣體火焰又可造成呼吸道灼傷及喉頭水腫，這些因素足以使?jié)鉄熤械谋焕д咴?～5分鐘內(nèi)中毒窒息身亡。此外在濃煙的狀態(tài)下人員無法辨別方向，進(jìn)而無法逃生。因此在設(shè)計(jì)過程中，對于非消防電源的干線電纜、電線應(yīng)選用阻燃低煙無鹵或無煙無鹵的交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線。這類電纜的特性，使得當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，煙濃度低，可見度高，有害氣體釋放量小，便于人員撤離。

3、防火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求

超高層住宅遇見火情時(shí)的撲救和應(yīng)急救援能力，是設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)過程中的重點(diǎn)。對于和居民住宅相關(guān)的消防安全內(nèi)容均應(yīng)得到重視，建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)消防控制室、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)為特級保護(hù)對象，除了衛(wèi)生間外，均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。報(bào)警系統(tǒng)主要由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地構(gòu)成。

設(shè)計(jì)中應(yīng)明確消防安全警示標(biāo)識、噴淋滅火系統(tǒng)、報(bào)警裝置、應(yīng)急廣播裝置等設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。特別是在住宅戶內(nèi)需安裝火災(zāi)探測報(bào)警器。上海更提出進(jìn)一步要求：100米以上的超高層住宅應(yīng)設(shè)置避難層。

上海出臺的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》是國內(nèi)首個(gè)將避難層納入超高住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定100米以上超高層住宅每15層或者45米設(shè)置一層避難層，避難層嚴(yán)禁常人居住，凈面積應(yīng)按每平方米3人計(jì)算。新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)行為超高層住宅的居住安全提供了保障。

此外，《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》指出建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑、居住人口超過5000人的住宅建筑宜設(shè)應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)。應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)應(yīng)以火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)為基礎(chǔ)。

應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能：

1）對火災(zāi)、非法入侵等事件進(jìn)行準(zhǔn)確探測和本地實(shí)時(shí)報(bào)警。

2）采取多種通信手段，對自然災(zāi)害、重大安全事故、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件實(shí)現(xiàn)本地報(bào)警和異地報(bào)警。

3）指揮調(diào)度。

4）緊急疏散與逃生導(dǎo)引。

5）事故現(xiàn)場緊急處置。

應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)宜具有下列功能：

1）接受上級的各類指令信息。

2）采集事故現(xiàn)場信息。

3）收集各子系統(tǒng)上傳的各類信息，接收上級指令和應(yīng)急系統(tǒng)指令下達(dá)至各相關(guān)子系統(tǒng)。

4）多媒體信息的大屏幕顯示。

5）建立各類安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案。

應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)應(yīng)配置下列系統(tǒng)：

1）有線/無線通信、指揮、調(diào)度系統(tǒng)。

2）多路報(bào)警系統(tǒng)。

3）消防一建筑設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)。

4）消防一安防聯(lián)動系統(tǒng)。

5）應(yīng)急廣播一信息一疏散導(dǎo)引聯(lián)動系統(tǒng)。

應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)宜配置下列系統(tǒng)：

1）大屏幕顯示系統(tǒng)。

2）基于地理信息系統(tǒng)的分析決策支持系統(tǒng)。

3）視頻會議系統(tǒng)。

4）信息系統(tǒng)。

應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)宜配置總控室、決策會議室、操作室、維護(hù)室和設(shè)備間等工作用房。 應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)納入地區(qū)應(yīng)急聯(lián)動體系并符合相關(guān)的管理規(guī)定。

4、低壓配電系統(tǒng)保護(hù)方面

規(guī)范規(guī)定了每套住宅應(yīng)設(shè)置自恢復(fù)式過、欠電壓保護(hù)電器。

4.1導(dǎo)管布線方面

潮濕地區(qū)的住宅建筑及住宅建筑內(nèi)的潮濕場所，配電線路布線宜采用管壁厚度不小于2.0mm的塑料導(dǎo)管或金屬導(dǎo)管。這是對以往設(shè)計(jì)要求的金屬導(dǎo)管1.5mm的進(jìn)一步提高。

對于敷設(shè)在樓板內(nèi)、墊層內(nèi)的線纜保護(hù)導(dǎo)管做了相應(yīng)規(guī)定，在住宅電氣設(shè)計(jì)過程中，戶內(nèi)箱體預(yù)留，設(shè)備間選擇、樓板內(nèi)管徑與樓板厚度要求是和土建專業(yè)密切配合的幾個(gè)方面，也是預(yù)留預(yù)埋時(shí)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

4.2電氣豎井布線方面

規(guī)范對于電氣豎井的設(shè)置做了明確的規(guī)定。高層住宅建筑利用通道作為檢修面積時(shí)，電氣豎井的凈寬度不宜小于0.8m。電氣豎井內(nèi)應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于0.3m的距離或采取隔離措施。電氣豎井內(nèi)應(yīng)設(shè)電氣照明及至少一個(gè)單相三孔電源插座，電源插座距地宜為0.5m～1.0m。電氣豎井內(nèi)的照明開關(guān)宜設(shè)在電氣豎井外，設(shè)在電氣豎井內(nèi)時(shí)照明開關(guān)面板宜帶光顯示。

4.3公共照明方面

住宅建筑的門廳應(yīng)設(shè)置便于殘疾人使用的照明開關(guān)，開關(guān)處宜有標(biāo)識。可在距地1.0米和1.3米各設(shè)一只照明開關(guān)，既滿足了要求又節(jié)省了造價(jià)。

4.4家居配線箱方面

距家居配線箱水平0.15m～0.2m處應(yīng)預(yù)留AC220V電源接線盒，是為了給箱內(nèi)的有源設(shè)備供電，電源變壓器可安裝在電源接線盒內(nèi)，接線盒內(nèi)電源宜就近取自照明回路。

4.5安防技術(shù)防范系統(tǒng)方面

電子巡查系統(tǒng)為應(yīng)設(shè)置項(xiàng)，可選擇離線式電子巡查系統(tǒng)和在線式電子巡查系統(tǒng)。高層住宅建筑樓梯間應(yīng)急照明可采用不同回路跨樓層豎向供電，每個(gè)回路的光源數(shù)不宜超過20個(gè)，而不是25個(gè)。

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關(guān)鍵詞:住宅建筑；基本依據(jù)；戶型設(shè)計(jì)；精細(xì)化

中圖分類號：F287.8 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，城市建設(shè)規(guī)模得到進(jìn)一步的擴(kuò)大，高層住宅建筑數(shù)量日益增加。目前，許多住宅建筑從一開始對量的追求逐漸過渡到對品質(zhì)的追求，加上人們對于住宅建筑的舒適度、環(huán)境質(zhì)量及個(gè)性化需要要求越來越高，這也使得住宅建筑戶型設(shè)計(jì)開始向多樣化、精細(xì)化和多功能化的方向發(fā)展。戶型設(shè)計(jì)是高層住宅建筑設(shè)計(jì)的重要組成部分，也是評價(jià)房產(chǎn)品優(yōu)劣的基本指標(biāo)，若房產(chǎn)建設(shè)單位沒有準(zhǔn)確做好住宅建筑戶型的產(chǎn)品定位，解決戶型平面的設(shè)計(jì)技術(shù)問題，不僅會影響到住宅建筑戶型產(chǎn)品的品質(zhì)，而且對房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的成功與否也起著重要的作用。因此，建筑設(shè)計(jì)工作者應(yīng)重視住宅建筑戶型設(shè)計(jì)工作，以提高住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)水平，從而確保房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

1產(chǎn)品定位是戶型設(shè)計(jì)的基本依據(jù)

戶型設(shè)計(jì)前，要進(jìn)行細(xì)致的市場需求調(diào)查，了解消費(fèi)者的購房心理和行為偏好，并根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、所處區(qū)位環(huán)境以及基地特性，結(jié)合目標(biāo)消費(fèi)群，恰到好處地提出戶型定位和具體設(shè)計(jì)要求，以滿足目標(biāo)消費(fèi)者的現(xiàn)實(shí)需求與潛在需求。在開展戶型設(shè)計(jì)時(shí)，要結(jié)合總平面規(guī)劃，對戶型類型、面積配置、戶內(nèi)功能設(shè)置等進(jìn)行細(xì)致研究和準(zhǔn)確定位。這是戶型設(shè)計(jì)的基本依據(jù)。首先應(yīng)確定戶型產(chǎn)品類型。開發(fā)的產(chǎn)品屬于經(jīng)濟(jì)型、舒適型還是豪華型，是平層還是躍層，各類戶型面積配比是多少等等;其次，由于生活習(xí)慣、居住觀念的不同，各類消費(fèi)者對同類戶型的面積要求存在差異。比如經(jīng)濟(jì)緊湊型三房戶型面積應(yīng)控制在115m2以內(nèi)為佳，若為舒適型，則以125m2以上為宜等，所以應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品定位確定各類戶型的面積控制原則。同時(shí)，同等面積的戶型，對戶內(nèi)各功能分區(qū)的面積分配也應(yīng)體現(xiàn)產(chǎn)品定位的需要。如廳與房間的面積比例控制，設(shè)衛(wèi)生間數(shù)量，生活陽臺和雜物間設(shè)置與否，是否需要保姆房，是否需要大陽臺(露臺)，是否設(shè)置獨(dú)立餐廳等等;此外，戶型在總平面中應(yīng)合理分布。一些單純從戶型平面角度看堪稱優(yōu)秀的戶型，由于樓置、朝向、面積等配置不合理，在項(xiàng)目后期往往成為滯銷產(chǎn)品。

2戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢

近年來，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)育和消費(fèi)者對個(gè)性化的追求，人們在看重環(huán)境、配套、規(guī)模的同時(shí)，對戶型已有了新的認(rèn)識，戶型設(shè)計(jì)越來越趨于精細(xì)化，創(chuàng)新求變也日益成為戶型設(shè)計(jì)的典型特征。這主要體現(xiàn)在戶型細(xì)部設(shè)計(jì)精細(xì)化、提高戶型的使用經(jīng)濟(jì)性、增強(qiáng)戶型空間的可變性以及戶型種類的創(chuàng)新等方面。

2.1戶型細(xì)部設(shè)計(jì)精細(xì)化

作為一個(gè)好的戶型，首先應(yīng)該最大限度滿足經(jīng)濟(jì)性、功能性、舒適性要求。這就要求戶型細(xì)部設(shè)計(jì)精細(xì)化。目前，房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)大多考慮建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)相統(tǒng)一，不僅追求大的功能分區(qū)合理、流線清晰，更重點(diǎn)對各細(xì)部功能尺寸進(jìn)行了精細(xì)化推敲，從后期室內(nèi)裝修角度充分考慮用戶對各使用功能空間的要求，做到尺寸定位精、準(zhǔn)、細(xì)，見圖1。與此同時(shí)，對于一些設(shè)計(jì)過程中固有的消極空間，如異形小空間、結(jié)構(gòu)外露部位等，也結(jié)合具體功能配置進(jìn)行合理利用，化消極空間為積極空間。甚至有的戶型對戶型內(nèi)部的管線綜合都做到人本化精細(xì)設(shè)計(jì)。

圖1 精細(xì)化戶型平面

2.2合理提高戶型經(jīng)濟(jì)性

提高戶型的經(jīng)濟(jì)性，是目前杭城戶型設(shè)計(jì)適應(yīng)市場的新特點(diǎn)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

(1)適當(dāng)配置不計(jì)入建筑面積的功能如露臺、凸窗，就能提高戶型的使用經(jīng)濟(jì)性。比如根據(jù)面積計(jì)算規(guī)定，水平投影面積、進(jìn)深在一定范圍以內(nèi)，陽臺當(dāng)其上蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)自然層，且在陽臺底板至陽臺上蓋的垂直空間范圍內(nèi)，無水平鏤空樓板，無連接橫梁等結(jié)構(gòu)體，陽臺可以不計(jì)建筑面積。這就極大地增加了戶型的賣點(diǎn)，見圖2。

圖2 贈送露臺戶型

(2)另外，高層住宅公攤所占面積比例較大，直接影響到戶型的經(jīng)濟(jì)性，市場上有些產(chǎn)品對公攤進(jìn)行了二次合理性利用，通過在每戶進(jìn)戶門與公共部位間設(shè)置入戶花園，形成過渡空間，一方面引入生態(tài)的概念，豐富了空間格局，同時(shí)使用功能和參與性更強(qiáng)，可以作為家庭活動的第二空間。入戶花園的引入為戶型創(chuàng)新創(chuàng)造了很多亮點(diǎn)，是對傳統(tǒng)居住模式的創(chuàng)新，有效提升了居住質(zhì)量。

2.3戶型平面增加可變性

由于生活習(xí)慣、居住觀念的不同，同一目標(biāo)消費(fèi)群體對同類戶型的使用要求也會存在一些差異。即使是同一消費(fèi)者，他在不同時(shí)期、不同階段會形成不同的消費(fèi)需求，因此對于普通住宅，如何增強(qiáng)戶型的可變性，最大限度地滿足消費(fèi)者的居住生活需求，是戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展方向。戶型的可變性主要包括戶內(nèi)平面可變和戶型平面組合可變性兩種方式。(1)戶內(nèi)平面可變:是指在同一種戶型平面的基礎(chǔ)上，考慮后期多種功能布局的可能性，在戶型的功能布局上預(yù)留很強(qiáng)的可變性和靈活性，以適應(yīng)不同家庭結(jié)構(gòu)、不同個(gè)性需求的購房者，以更好地滿足目標(biāo)消費(fèi)群體的個(gè)性化需求差異。如兩房與兩房半的變化，獨(dú)立餐廳與書房的取舍。一種戶型只需稍作改造，就可以適合多種類型的購房者，見圖3。

圖3 戶內(nèi)平面圖可變戶型---三房變四房

(2)戶型平面組合可變:是指戶型設(shè)計(jì)時(shí)通過處理相鄰的單元與單元(戶與戶)之間的關(guān)系，如子母套的拼接等來達(dá)到戶型多樣性?？勺冃钥梢杂行U(kuò)大住宅產(chǎn)品的客戶面，可有效預(yù)防并解決由于最初市場定位不精確以及對套型設(shè)置比例與市場需求比例有出入時(shí)造成的銷售問題。對客戶而言，可以讓同一購房群在不同年齡階段、不同家庭結(jié)構(gòu)期間，合理地根據(jù)自己的不同需求喜好進(jìn)行改造和裝修，增強(qiáng)了項(xiàng)目對客戶的吸引力。無論項(xiàng)目的檔次定位怎樣，戶型的可變性對任何層面的客戶群都有較大的吸引力。因此在設(shè)計(jì)時(shí)就要充分地考慮，并留有余地。

2.4戶型的多樣性創(chuàng)新

目前，市場上戶型創(chuàng)新除了平面組合創(chuàng)新外，主要是立體創(chuàng)新。立體創(chuàng)新是相對平層住宅而言，主要有復(fù)式結(jié)構(gòu)、錯(cuò)層結(jié)構(gòu)。這種房型通過上、下、左、右層面的相錯(cuò)，變化出豐富多彩的室內(nèi)布局，充分滿足功能分區(qū)、私密性要求，立體式住宅的主要特點(diǎn)在于功能分區(qū)明確，對外界的隱私性較好?？臻g層次的變化，打破了平面格局的單調(diào)，給生活增添了一份情趣。立體式住宅追求的是空間的感覺與變化，通過高差起到空間分離的作用。目前，一些復(fù)式設(shè)計(jì)小戶型既增加了戶型平面的趣味性，通過贈送部分面積，又提高了性價(jià)比。

3結(jié)語

總之，高層住宅建筑戶型設(shè)計(jì)是一項(xiàng)細(xì)致且挑戰(zhàn)性較大的工作，也是擺在建筑設(shè)計(jì)工作中面前的永恒課題。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合住宅建筑自身的特點(diǎn)，圍繞戶型細(xì)部設(shè)計(jì)精細(xì)化、戶型的使用經(jīng)濟(jì)性、戶型空間的可變性以及戶型種類的創(chuàng)新等方面制定出合理的戶型設(shè)計(jì)方案，從而創(chuàng)造出符合大眾需要的住宅產(chǎn)品。

參考文獻(xiàn)