導(dǎo)語：如何才能寫好一篇有所裨益，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

白皮書是國際上公認(rèn)的官方重要文件的別稱，常常被用來表達(dá)官方對(duì)某一問題的態(tài)度和立場(chǎng)。廣州中院向社會(huì)公開司法白皮書是基層推進(jìn)司法改革的一項(xiàng)創(chuàng)新舉措。

2013年8月，廣州市中級(jí)人民法院向社會(huì)了《2012年行政審判司法報(bào)告》白皮書。廣州市中級(jí)人民法院自2010年創(chuàng)立行政審判白皮書制度開始，已經(jīng)連續(xù)三年向社會(huì)行政審判白皮書。白皮書回顧總結(jié)行政審判的經(jīng)驗(yàn)、分析行政執(zhí)法中存在的問題、提出促進(jìn)依法行政的司法建議，在弘揚(yáng)社會(huì)正義、保護(hù)公民權(quán)益、依法化解行政糾紛、監(jiān)督依法行政、推進(jìn)法治政府方面發(fā)揮了重要作用，是穩(wěn)步推進(jìn)司法改革的有益探索。

白皮書是促進(jìn)依法行政的重要方式。黨的十報(bào)告明確指出，“法治是治國理政的基本方式”，要“確保國家機(jī)關(guān)按照法定權(quán)限和程序行使權(quán)力”，依法行政是依法治國的核心內(nèi)容之一。白皮書就像一份打分表，是人民法院對(duì)過去一年進(jìn)行的行政審判工作進(jìn)行總結(jié)和打分，同時(shí)也是間接地對(duì)政府的依法行政程度進(jìn)行打分。白皮書同時(shí)還是一份司法建議書，對(duì)政府行政執(zhí)法過程中存在的主要問題、形成原因進(jìn)行了深入剖析，并對(duì)如何改進(jìn)行政工作進(jìn)行了有針對(duì)性的建議。廣州市中級(jí)人民法院行政審判白皮書的，樹立了人民法院在對(duì)政府的工作進(jìn)行服務(wù)和監(jiān)督的關(guān)系，樹立了“監(jiān)督即支持”的正確理念。在依法公正做好行政審判工作之外，找到了一條有力促進(jìn)依法行政的路子。

白皮書是樹立司法公信的有效途徑。2013年4月11日，最高人民法院院長在陜西進(jìn)行就任后第一次基層系統(tǒng)調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，要深化司法公開，公開是最好的防腐劑，公開是樹立公信的前提。首先，白皮書是展現(xiàn)司法自信的重要渠道。白皮書對(duì)年度行政審判進(jìn)行了全面的總結(jié)和公示，是法院認(rèn)真審視自我評(píng)價(jià)與社會(huì)評(píng)價(jià)的差距的一個(gè)平臺(tái)，是按照黨的十報(bào)告關(guān)于司法公開的要求，勇于公開、善于公開，以公開促進(jìn)法官對(duì)公正司法的自信，以法官自信促進(jìn)司法的公信力，以司法公信力樹立法律權(quán)威的一次重要舉措。其次，白皮書是提高司法水平的有力方式。司法公開是司法權(quán)力屬性的重要體現(xiàn)，是司法權(quán)運(yùn)行的基本方式，也是司法權(quán)管理的先進(jìn)方法和監(jiān)督的有效手段。白皮書的，既總結(jié)了人民法院在行政審判上取得的成績和不足，也奠定了進(jìn)一步工作的基礎(chǔ)。只有不斷提高行政審判的公信力，實(shí)現(xiàn)越來越好的行政審判業(yè)績，才能不斷滿足人民群眾日益提高的司法期待。

白皮書是踐行群眾路線的具體體現(xiàn)。廣州市中級(jí)人民法院自2010年起每年行政審判白皮書的慣例，是讓人民群眾每年對(duì)行政審判工作進(jìn)行的一次集中檢閱。首先，白皮書向社會(huì)公開，保障了人民群眾對(duì)法院工作的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。引入社會(huì)力量對(duì)行政執(zhí)法中存在的問題予以共同關(guān)注，有利于在更廣的范圍、更深的層次對(duì)行政行為予以監(jiān)督督促，對(duì)促進(jìn)司法公正、促進(jìn)依法行政具有重要意義。其次，白皮書向社會(huì)公開，是對(duì)人民群眾進(jìn)行法律教育、提升法律意識(shí)的有效途徑。讓人民群眾在認(rèn)為自身權(quán)利受到行政機(jī)關(guān)侵害的時(shí)候，可以結(jié)合白皮書公布的案例和總結(jié)的情形進(jìn)行比對(duì)，引導(dǎo)人民群眾依法行使自己的權(quán)利、合法表達(dá)自己的訴求，從而優(yōu)化創(chuàng)建和諧的法治環(huán)境。

篇2

關(guān)鍵詞：初中英語；課堂沉默；策略

初中英語是學(xué)生學(xué)習(xí)中重要的階段，對(duì)學(xué)生未來的英語學(xué)習(xí)有著奠定作用，通過對(duì)初中英語課堂沉默現(xiàn)象的理論分析，對(duì)解決實(shí)際問題有著實(shí)質(zhì)性意義。探討一下初中英語課堂沉默成因及優(yōu)化策略。

一、初中英語課堂沉默成因分析

初中英語課堂教學(xué)中的課堂沉默是教學(xué)中的一種現(xiàn)象，造成這一問題的原因是多方面的，具體而言就是由于英語教材的難易程度以及初中生對(duì)英語教學(xué)知識(shí)的接受能力反差等所致，從英語教材的內(nèi)容來看，和以往相比已經(jīng)有了很大的豐富性，但對(duì)一些學(xué)生的吸引力還是不夠，學(xué)生在英語學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上相對(duì)較為薄弱，

整體的學(xué)習(xí)上有著很大的難度，久日久之就對(duì)英語學(xué)習(xí)失去了興趣。再有就是教學(xué)手段的滯后使得學(xué)生沒有興趣，針對(duì)這些問題要能積極地應(yīng)對(duì)改善。

二、初中英語課堂沉默問題解決策略

1.初中英語課堂沉默問題的解決要從多個(gè)方面實(shí)施，老師要能幫助學(xué)生在實(shí)際學(xué)習(xí)中樹立學(xué)習(xí)自信，讓學(xué)生對(duì)英語的學(xué)習(xí)興趣得以有效激發(fā)，讓學(xué)生從英語的學(xué)習(xí)中獲取愉悅感。例如，對(duì)于學(xué)習(xí)中的單詞背誦，可讓學(xué)生進(jìn)行分層背誦，這樣對(duì)學(xué)生就能做到因材施教，學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性也能因此而提升。

2.對(duì)學(xué)生的評(píng)價(jià)要能多元化，主要以鼓勵(lì)學(xué)生為主，讓學(xué)生能夠在學(xué)習(xí)中不斷地發(fā)現(xiàn)自身的不足并努力地改善。這樣學(xué)生能夠發(fā)現(xiàn)自己的進(jìn)步，并能和老師的關(guān)系得以融洽的保持。只有在評(píng)價(jià)的方法上科學(xué)化，才能有效打破沉默課堂，創(chuàng)造輕松的學(xué)習(xí)

環(huán)境。

3.老師對(duì)學(xué)生的英語教學(xué)中要能在問題的設(shè)置上科學(xué)合理化，能情境式的設(shè)置問題，這樣學(xué)生才能積極地進(jìn)入英語學(xué)習(xí)中來，就能對(duì)沉默課堂的問題得到良好解決。教師自身的提問水平也要得到有效提升，在問題的設(shè)計(jì)上要結(jié)合學(xué)生的認(rèn)知能力，讓每個(gè)層次的學(xué)生都有發(fā)言的機(jī)會(huì)，而不是針對(duì)一類學(xué)生進(jìn)行問題的

篇3

加入陣營就是一群志同道合的朋友對(duì)抗另一群志同道合的玩家。彼此之間會(huì)有所照應(yīng)。裝備比副本玩家獲得相對(duì)便宜些。對(duì)立陣營之間見面則紅名開打，中立陣營與之見面則顯示黃名。

加入陣營的好處：

1、加入陣營的俠士將能從陣營之中習(xí)得本派武功之外的第二套別門派武學(xué)，五大門派，十大內(nèi)功，奇功絕藝，武林爭(zhēng)鋒！

2、加入陣營的俠士將能學(xué)得浩氣盟與惡人谷秘藏輕身術(shù)草上飛絕學(xué)，從此臨風(fēng)把酒，踏葉尋芳，不亦快哉！

3、加入陣營的俠士將能得到陣營獨(dú)有寶馬坐騎。浩氣銀駒“照夜白”與惡人烏騅“望云騅”，從此鐵馬金戈，縱馬江湖！

4、加入陣營的俠士將通過各種超群貢獻(xiàn)提升本陣營中的威望，陣營同道將對(duì)威望高者尊敬有加，開放本陣營秘傳打造的名劍寶甲。

篇4

關(guān)鍵詞：高中歷史；思維能力；培養(yǎng)

處在當(dāng)前的教育改革階段，對(duì)高中歷史教學(xué)模式進(jìn)行轉(zhuǎn)變，培養(yǎng)學(xué)生的歷史思維能力就比較重要。在這一背景下，對(duì)高中學(xué)生歷史思維能力的培養(yǎng)有著實(shí)質(zhì)性意義。下面就高中歷史教學(xué)中學(xué)生歷史思維能力培養(yǎng)優(yōu)化策略進(jìn)行探究。

1.高中歷史教學(xué)對(duì)學(xué)生樹立正確的歷史觀有著積極作用，當(dāng)前的教育改革背景下，要能充分重視對(duì)學(xué)生歷史思維能力的培養(yǎng)。從策略實(shí)施層面來看，首先要重視對(duì)學(xué)生思維多樣化的培養(yǎng)，對(duì)高中的歷史教學(xué)要能夠在深度上有所加深。如果未能使學(xué)生歷史思維能力得到有效培養(yǎng)，就要指導(dǎo)學(xué)生對(duì)歷史概念加強(qiáng)理解，并對(duì)歷史史實(shí)進(jìn)行綜合性的概括，指出其本質(zhì)。

2.對(duì)學(xué)生歷史思維能力的培養(yǎng)要結(jié)合學(xué)生實(shí)際進(jìn)行培養(yǎng)，對(duì)學(xué)生求異性的思維能力培養(yǎng)給予充分重視。這是逆向的創(chuàng)造性思維，在特征上主要是采用不同常規(guī)角度及方法觀察分析客觀事物所形成的思維。對(duì)這一思維能力的培養(yǎng)有助于學(xué)生打破陳舊的思維模式，解放學(xué)生的思想。

例如，在十月革命的內(nèi)容講述過程中，教材上的講述是成功的無產(chǎn)階級(jí)革命，學(xué)生就提問：當(dāng)前的俄羅斯不是回到資本主義制度，這是不是說明十月革命沒有對(duì)俄國的命運(yùn)有所改變。這一問題比較偏激，但對(duì)一些學(xué)生的觀點(diǎn)也是有所包含，這也說明了學(xué)生敢于質(zhì)疑，這就需要教師對(duì)學(xué)生的質(zhì)疑精神進(jìn)行鼓勵(lì)，并要積極培養(yǎng)學(xué)生的求異思維能力，這樣才能對(duì)實(shí)際問題進(jìn)行思考。

篇5

據(jù)美國俄勒岡衛(wèi)生大學(xué)麥克卡隆博士的對(duì)照實(shí)驗(yàn)研究發(fā)現(xiàn)，高血壓患者每天補(bǔ)充1克鈣，連用8周可使血壓下降。另有報(bào)告，高血壓病人每天攝鈣量增加到1.5克，可使近半數(shù)高血壓者取得顯著的降壓效果。因缺鈣可引起骨骼中鈣質(zhì)向軟組織與血液中“遷移”，使血鈣與血管平滑肌細(xì)胞內(nèi)鈣濃度升高，使血管發(fā)生收縮；過多鈣沉積動(dòng)脈壁，易引起彈性纖維變性、斷裂，易發(fā)生動(dòng)脈粥樣硬化與高血壓。

高血壓患者平素宜多食富含鈣的食物，如奶類、豆類、魚、蝦貝各種動(dòng)物骨骼(蝦皮、酥魚骨、糖醋排骨等)和芝麻、海帶、田螺、薺菜、雪里蕻等。

二、高蛋白高鉀食物有助降壓

上海市高血壓病研究所一項(xiàng)實(shí)驗(yàn)表明，用50％魚蛋白飼料喂飼正常血壓的幼鼠，發(fā)現(xiàn)雖然血壓有所升高，但在拉力計(jì)上測(cè)得鼠的主動(dòng)脈彈性伸展度、極限負(fù)荷量與拉力負(fù)荷斷裂量均較喂飼普通飼料的大鼠為大，提示高蛋白動(dòng)物食物可以改善動(dòng)物動(dòng)脈血管的彈性。含甲硫氨酸、賴氨酸、脯氨酸及?；前彼岬鞍椎氖澄锍芫S持正常血管彈性及改善腦血流外，還能促進(jìn)鈉鹽的排泄，起到降壓作用。

由于高血壓患者血管內(nèi)膜與平滑肌細(xì)胞的鈉與鉀比值較正常人為高，增加高鉀食物的攝入，可促進(jìn)鈉鹽排泄，調(diào)整細(xì)胞內(nèi)鈉與鉀鹽比值，對(duì)降低血壓、預(yù)防中風(fēng)、保護(hù)心臟功能有重要意義。

優(yōu)質(zhì)動(dòng)物蛋白食物有魚、兔肉、牛肉、羊肉、禽肉等。富鉀食物有新鮮蔬菜如水芹、土豆、莧菜、芫荽、藕、豆類及水果如香蕉、柑桔、甜杏、梨、桃子和干果如花生、蓮子、核桃仁、棗、甜杏仁等。

篇6

一、一題多解，活化思維，培養(yǎng)學(xué)生思維的發(fā)散性和敏捷性

一題多解，可以變學(xué)生的定勢(shì)思維為多向思維，既可以拓寬解題思路，開闊視野，又能優(yōu)化解題策略，尋求最佳解題捷徑。

二、一題多變，深化思維，培養(yǎng)學(xué)生思維的靈活性和深刻性

一題多變，是指只改變同一題目的條件或求解目標(biāo)，構(gòu)成一系列新的題目，然后進(jìn)一步求解。

這樣，由一題發(fā)散為若干題，不斷深化，既能強(qiáng)化學(xué)生對(duì)數(shù)學(xué)雙基的理解，又能活化思路，啟迪思維，培養(yǎng)學(xué)生靈活運(yùn)用知識(shí)的能力。

三、巧置迷惑，克服思維定勢(shì)，培養(yǎng)學(xué)生思維的嚴(yán)密性和邏輯性.

數(shù)學(xué)習(xí)題，形式多樣，千變?nèi)f化，因此，在習(xí)題教學(xué)過程中，應(yīng)注意引導(dǎo)學(xué)生善于觀察，縝密思考，培養(yǎng)靈活應(yīng)變的好習(xí)慣。

例如：判斷下列命題的正確與否：①相等的圓心角所對(duì)的弦相等。②直徑所對(duì)的角是直角。③在同圓或等圓中，相等的弦所對(duì)的圓周角相等。④若兩弦切角相等，則兩弦切角所夾的弧也相等。

分析：很多學(xué)生受思維定勢(shì)的影響，認(rèn)為一條弧對(duì)一個(gè)圓周角，一條弦也對(duì)一個(gè)圓周角，沒能識(shí)破一條弦對(duì)兩個(gè)圓周角這一“玄機(jī)”，從而誤入歧途，將命題③錯(cuò)判，因此，在教學(xué)中，教師要有意識(shí)地選擇誘惑性的習(xí)題，對(duì)學(xué)生進(jìn)行針對(duì)性的訓(xùn)練，提高學(xué)生分析問題的能力。

四、創(chuàng)設(shè)情境，設(shè)疑激思，培養(yǎng)學(xué)生思維的探索性和創(chuàng)造性

篇7

情趣　情趣是一種心態(tài)的表現(xiàn)。老有所樂是一種情趣，老有所愛也是一種情趣，老有所學(xué)又是一種情趣，老有所為更是一種情趣。多點(diǎn)生活的情趣，會(huì)使人的生活豐富多彩，增強(qiáng)生命活力，愉悅身心，延年益壽。

興趣　興趣的力量是巨大的。養(yǎng)花、集郵、下棋……興趣愛好不僅可以陶冶情操，愉悅身心，使生活充滿朝氣和生機(jī)，而且有助于消除生活的單調(diào)、枯燥，戰(zhàn)勝寂寞、煩惱，調(diào)節(jié)心態(tài)，振奮精神?！盎ㄏ阋鎵邸?、“善弈者長壽”、“運(yùn)動(dòng)延年”等，均是百歲壽星的切身體會(huì)。有人做過這樣的調(diào)查：興趣廣泛的老人80％健康狀況良好。

老趣　古今中外，有許多老人晚年時(shí)期圓了年輕時(shí)的夢(mèng)，可謂“大器晚成”。有理想、有追求、有信念、有毅力，使人尋求到精神寄托，避免過于清閑的生活松弛了精神，而鍥而不舍地動(dòng)腦、動(dòng)手則是健康長壽的重要因素。

童趣　人到老年，要保持童心不衰、童趣未泯。經(jīng)?；貞浢篮玫耐晟?，讓童年那份純真、竹馬情趣與日長存；多存童樂，獲得童心復(fù)萌和青春活力；充分賞心于兒孫之情，在天倫之樂中忘卻煩惱和憂愁，使心靈得到極大慰藉，可以延緩身心衰老。

侃趣　人到老年常與朋友相聚，海侃神聊，聊中尋樂，促進(jìn)健康。談天下大事與古往今來，開闊胸懷；談養(yǎng)生秘訣，添壽開竅；說老伴之愛、兒孫之孝，其樂融融。侃而趣，趣而樂，樂而康，康而壽。

俏趣　老來俏有益身心健康。世界老年醫(yī)學(xué)會(huì)把老年人要講究服飾和體形美列為“老年健康十要”之一。適當(dāng)講究穿衣打扮能給老人平添青春活力，從而產(chǎn)生一種自我暗示：我不老，還年輕。這種心理上的安慰和滿足，不僅是健康向上的，而且是一種精神調(diào)節(jié)劑。起到延緩精神老化、減少疾病和延年益壽的作用。

篇8

現(xiàn)實(shí)生活中，尺度和我們?nèi)缬半S形，你無法逃脫它的手心。你的身高，你的腳長，你的血壓，你的收入，你走過的路程……尺度無所不在。

有次我在某地授課，談的是幸福問題。一位女聽眾舉手發(fā)問，她侃侃而談自己工作順?biāo)旒彝ズ湍?，兒女雙全父母健在……我聽了半天，不知道她的問題是什么。

聽眾們漸漸騷動(dòng)起來，估計(jì)他們也和我一樣，摸不著頭腦。我抓個(gè)縫隙去說，不好意思打斷一下您，這是現(xiàn)場(chǎng)提問時(shí)段，您發(fā)言到現(xiàn)在，我還不知道您有什么問題？

我的問題……是……她一下子愣了，支吾著。

聽眾們不耐煩起來，有人示意我別再耽誤時(shí)間。我耐心地等待，女子終于想起說：“我已非常幸福了，但還想要更多的幸福。您說，我該怎樣辦？”

場(chǎng)上有噓聲響起。大多數(shù)人都認(rèn)為自己不夠幸福，您高調(diào)炫耀了自己的幸福，讓有些人刺痛。你還想要更多的幸福，這不是“漁夫和金魚”里面的老太婆嗎？

我說，您只需要做一件事情。一個(gè)幸福女人，接下來要做的事就是感恩和知足。

幸福并非無邊無際，也是有尺度的。對(duì)地球上的人們來說，最大的尺度，莫過于宇宙。就是說，幸福不單有三維空間，還要有四維空間，那就是時(shí)間。

那么，在廣闊的地域中，在無垠的時(shí)間里，該如何看待幸福？眼前感知的幸福瞬間，是否可以永恒？

你今天幸福，但你并不能保證明天幸福。從這個(gè)意義上講，那個(gè)沉浸在幸福中的女子有所擔(dān)憂，也可理解。不過，尺度有則。面對(duì)幸福，你不可以貪婪，因?yàn)樾腋１旧砭褪怯泄?jié)制的。你不可以炫耀，因?yàn)樾腋１旧硎菢闼睾蛯庫o的。你不可以一廂情愿地認(rèn)定這是自己命好，因?yàn)閺暮暧^講，有巨大的力量凌駕于我們卑微的生命之上。你不可僭越，將那功勞僅僅歸于自己。不能忘了自我的幸福是許許多多人和機(jī)緣襄助的善果。大自然和歷史給予的教誨，千萬要牢記。

篇9

冬季鍛煉黑板報(bào)圖片欣賞

       冬季鍛煉黑板報(bào)圖片1

冬季鍛煉黑板報(bào)圖片2

冬季鍛煉黑板報(bào)圖片3

冬季鍛煉黑板報(bào)內(nèi)容

冬天運(yùn)動(dòng)是很有道理的，冬天里運(yùn)動(dòng)自身消耗大，出汗少，運(yùn)動(dòng)者能更加適應(yīng)出汗過程，增加運(yùn)動(dòng)強(qiáng)度。

冬天氣溫低，空氣相對(duì)潔凈，呼吸道舒適，更能促進(jìn)全身血液循環(huán)。更能自然地加大運(yùn)動(dòng)量，加速熱量的消耗。

冬季運(yùn)動(dòng)鍛煉，應(yīng)注意保暖防凍。晨起室外氣溫低，宜多穿衣，待做好預(yù)備活動(dòng)，身體暖和，再脫去厚重的衣褲進(jìn)行鍛煉。

鍛煉完以后則要及時(shí)穿好衣褲，注意保溫，尤其是冬泳后，宜立即用柔軟、干燥的浴巾迅速擦干全身，擦紅皮膚，穿衣保暖，避免寒邪入侵。

冬季健身的時(shí)候，要選擇動(dòng)作幅度較小且運(yùn)動(dòng)量大的運(yùn)動(dòng)，因?yàn)槎竞洌瑒?dòng)作幅度小的運(yùn)動(dòng)，能讓你更少的受傷害，運(yùn)動(dòng)的話可以選擇像跑步之類的運(yùn)動(dòng)，可以消耗更多能量。

中年人可選擇快走、慢跑、爬樓梯等低強(qiáng)度的有氧運(yùn)動(dòng)。中年人身體狀況一般都處于下降趨勢(shì)，不要因?yàn)槊τ诠ぷ骶头艞壗∩?，否則冬天就是一個(gè)“藏病”的季節(jié)。

冬季鍛煉最好不要過早，健康專家建議，冬季晨練適宜在日出后進(jìn)行。而一天中的最佳健身時(shí)機(jī)則在14時(shí)至19時(shí)之間，此時(shí)，人體自身溫度較高，體力較充沛，容易進(jìn)入運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，不易損傷，對(duì)健康大有裨益。

在冬天，很多人往往由于缺乏激情而堅(jiān)持不下來，這多是因?yàn)槿狈θ照諏?dǎo)致的情緒紊亂的原因。因此，健身者盡量多參加戶外運(yùn)動(dòng)，尤其是在陽光充足的時(shí)候。

篇10

吉春房地產(chǎn)公司與新莊公司就買賣房屋達(dá)成協(xié)議，雙方于1999年10月簽訂了房屋購買合同，新莊公司購買吉春公司面積為3000平米的寫字樓，其總價(jià)款為3000萬元。合同履行期屆至，買方新莊公司于2001年1月10日交付了價(jià)款，但比約定的清償期遲延了十天。同時(shí)，賣方吉春公司也依合同約定完成交付，將該樓盤移轉(zhuǎn)占有給新莊公司，并著手辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

在此期間，經(jīng)交付已實(shí)際占有該房屋的新莊公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)調(diào)整的需要，便將該樓盤以每平米11000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給第三人銀建公司，雙方訂立了房屋買賣合同。銀建公司在購買時(shí)到房地產(chǎn)登記部門查閱登記，登記機(jī)關(guān)告知該房產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，正在辦理過戶手續(xù)。銀建公司便向新莊公司支付了3300萬總價(jià)款，并于2001年2月初與新莊公司完成該房產(chǎn)的交付，該房產(chǎn)又轉(zhuǎn)由第三人銀建公司占有。其后，銀建公司要求登記機(jī)關(guān)一次性將該房產(chǎn)過戶登記到其名下。2001年2月，吉春公司了解到由于該樓盤所處地區(qū)將由政府規(guī)劃開發(fā)為商業(yè)區(qū)，因而該處樓盤房價(jià)將大幅升值，極具投資潛力。吉春公司便以新莊公司遲延十天支付房款為由宣告解除購房合同，并請(qǐng)求該房產(chǎn)的占有人銀建公司返還房屋。

本案事關(guān)房屋買賣中的物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系，該問題在司法實(shí)務(wù)中比較普遍，是我國目前房地產(chǎn)買賣合同糾紛的癥結(jié)之一，解決的方案也各有千秋，莫衷一是。本案的原型歷經(jīng)數(shù)審，尚未蓋棺定論，在實(shí)例研習(xí)中具有較為突出的典型意義。在理論上，物權(quán)與債權(quán)的關(guān)系是民法體系化的基礎(chǔ)，堪為探究民法理論的法律學(xué)人不可不察的一個(gè)重要問題。德國民法特地創(chuàng)設(shè)出物權(quán)行為理論以資與債權(quán)關(guān)系相區(qū)別，王澤鑒先生亦稱之為民法理論上的“任督二脈”。在實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛涉及資金數(shù)額龐大，法律事實(shí)復(fù)雜，交易周期漫長，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)巨大，對(duì)交易當(dāng)事人利害攸關(guān)。探討房屋買賣中的物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系，有助于維護(hù)物權(quán)秩序的穩(wěn)定透明，平衡交易各方的利益得失，以達(dá)善意保護(hù)和鼓勵(lì)交易之宗旨，從而公平解決糾紛，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展奠定牢固的制度基石。

本案涉及買賣合同的效力與物權(quán)變動(dòng)、未來物的買賣與無權(quán)處分、公示公信與善意取得、給付遲延與合同法定解除等諸多法律問題，在一樁房屋買賣合同案件中綜合交錯(cuò)，牽一發(fā)而動(dòng)全身。為此，我們約請(qǐng)部分學(xué)者和研究人員，從不同角度剖析該案，其結(jié)果未必盡同，唯期望能為房屋買賣中物權(quán)和債權(quán)關(guān)系的厘清有所裨益，對(duì)讀者有所啟發(fā)、借鑒。