導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑施工工程師論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

首先，土建工程施工之前應(yīng)當(dāng)有足夠的圖紙會(huì)審步驟，明確施工過程中所需要的建筑材料、所應(yīng)當(dāng)使用的機(jī)械工具、施工的進(jìn)度安排和具體方案等，以及具體工作人員的安排與調(diào)度，從而保證施工的組織與安全質(zhì)量體系的完善。其次，應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度安排好材料的運(yùn)送和檢驗(yàn)工作，把好材料的質(zhì)量關(guān)。再次，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體施工情況，保證鋼筋加工、模板加工及各種預(yù)埋件的加工，在預(yù)制場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行水電、道路以及各種加工設(shè)備的完善，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線確認(rèn)，并精確校準(zhǔn)已埋設(shè)備，與施工隊(duì)伍保持聯(lián)系，以順利進(jìn)行交接工作。

2土建施工過程各工種配合協(xié)調(diào)過程中的問題與解決措施

建筑工程作為一個(gè)整體的作業(yè)任務(wù)，需要各個(gè)專業(yè)之間相互的配合，使各個(gè)小作業(yè)積極作用于整個(gè)工程。各個(gè)工種之間工作內(nèi)容與職業(yè)機(jī)能有所不同，只有相互理解和配合，才能更好地和諧工作。如果施工企業(yè)擁有科學(xué)的管理模式也有助于保證施工的進(jìn)度和工程的質(zhì)量。建立并健全管理制度，才能節(jié)省施工企業(yè)和各個(gè)工種的工作時(shí)間，并保證工程的速度、效益和質(zhì)量。另外，施工人員的專業(yè)素質(zhì)和工作態(tài)度對(duì)土建施工也有影響，提高施工人員的專業(yè)技能及職業(yè)素養(yǎng)，使其在施工中的作用最大化，才有助于土建工程的施工。加強(qiáng)各個(gè)工種之間的協(xié)作，需要建立和完善管理制度，安排一個(gè)熟悉各個(gè)工種工序的人來領(lǐng)導(dǎo)并統(tǒng)一指揮所有的工種隊(duì)伍，安排各個(gè)工種的作業(yè)時(shí)間以及作業(yè)區(qū)域。保證從設(shè)計(jì)圖紙到修改再到施工，各個(gè)工種之間的配合協(xié)調(diào)一致。另外，要實(shí)行責(zé)任負(fù)責(zé)制，將各個(gè)工種的任務(wù)責(zé)任分派到各個(gè)工種，依據(jù)工作的實(shí)際情況進(jìn)行獎(jiǎng)賞。提高工作的積極性，端正工作態(tài)度，確保工程的整體進(jìn)度和施工質(zhì)量。

3土建施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

3．1鋼筋工程施工技術(shù)首先，鋼筋作為整個(gè)施工過程中主要的原材料，要嚴(yán)格關(guān)注鋼筋的加工過程保證其質(zhì)量，在使用中要調(diào)直鋼筋，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的鋼筋長(zhǎng)度進(jìn)行切割，尤其要注意計(jì)算鋼筋的彎曲程度和彎曲長(zhǎng)度，在對(duì)鋼筋進(jìn)行彎曲加工時(shí)，要將所有鋼筋的彎點(diǎn)以及對(duì)正位置等都加工成型。其次，要按設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)定混凝土保護(hù)層的厚度，可以統(tǒng)一都采用保護(hù)層墊塊的方式來留足混凝土保護(hù)層的厚度，綁扎鋼筋時(shí)要把頭朝里，使其不出現(xiàn)在保護(hù)層中。依據(jù)圖紙的準(zhǔn)確數(shù)字安排鋼筋的高度、范圍以及預(yù)埋的位置。最后，對(duì)于那些在施工中要特別注意操作的手法，以避免鋼筋受力變形。

3．2模板工程施工技術(shù)在頂板模板安裝時(shí)，首先要具體分析頂板模板安裝的施工方案，結(jié)合實(shí)際的情況和工程特點(diǎn)以及施工的要求和施工過程中積累的經(jīng)驗(yàn)作出決策。當(dāng)采用雙層涂膜的膠合板做面板的時(shí)候，就要采用扣件式滿堂腳手架作為支撐系統(tǒng)。在梁柱模板安裝之前要用全站儀來作詳細(xì)的觀測(cè)，用錘球進(jìn)行垂直定位。確定制作模板的材料及尺寸后，做好加固處理。

3．3磚砌筑工程施工技術(shù)磚砌筑工程施工之前一天，要用水濕潤(rùn)磚，使其水分含量保持在10%～15%之間。砂漿料中水泥應(yīng)當(dāng)控制在±2%，砂應(yīng)當(dāng)控制在±5%以內(nèi)，在使用砂漿攪拌機(jī)時(shí)，將攪拌時(shí)間控制在1．5min以上。砌磚之前的每次盤角應(yīng)控制在五層以內(nèi)，要注意磚層和高程控制桿皮板之間的角度。使灰漿接縫的大小合理，水平的灰漿接縫均勻。在一切都符合施工要求之后，再進(jìn)行掛線砌墻工作。砌磚時(shí)應(yīng)使用鏟灰，一塊磚，一擠揉的瓦工施工方法，也即滿鋪滿布、充分?jǐn)D壓的操作方法以此保證磚建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和整體性。

3．4混凝土工程施工技術(shù)在進(jìn)行混凝土攪拌時(shí)要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)和施工的基本要求進(jìn)行配制，保證原材料的綜合性能指標(biāo)。在使用時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、氣候，確定運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間等情況，以便及時(shí)調(diào)整水膠比，保證混凝土的良好質(zhì)量。確保鋼筋和預(yù)埋件的數(shù)量、位置等合理，并清除地基上的淤泥和雜物之后，才能進(jìn)行混凝土澆筑。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，應(yīng)提前在底層填加類似于混凝土內(nèi)砂漿成分的水泥砂漿，采取由低向高進(jìn)行分層澆筑的方式，避免澆筑過程中發(fā)生離析現(xiàn)象。如果澆筑過程中支架、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞發(fā)生移位和變形等情況，立即采取有效措施加以解決。應(yīng)當(dāng)采取不間斷地澆筑混凝土的做法，以確?；炷恋耐暾?，并確?；炷翝仓瓿珊笃浔砻娴墓鉂嵑推秸；炷恋恼駬v技術(shù)有平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng)棒相結(jié)合的方式，也是較為常用的兩種方法。分層下料和分層振搗的工藝有助于確保每層的厚度。應(yīng)采用“快插慢拔”的方法在下層混凝土初凝前對(duì)上層混凝土進(jìn)行振搗作業(yè)，減少混凝土表面氣泡，提高混凝土的密實(shí)性;并確保振搗棒插入下層混凝土的深度足夠，能夠確保上下層混凝土可以成為一個(gè)整體，如果利用插入式振動(dòng)棒進(jìn)行振搗，就必須確保每層的澆筑厚度小于50cm。當(dāng)將下層混凝土振搗密實(shí)之后再進(jìn)行上層的澆筑，一直進(jìn)行到梁底?；炷潦窃谒嗪退l(fā)生水化反應(yīng)時(shí)產(chǎn)生凝結(jié)作用而形成，混凝土養(yǎng)護(hù)技術(shù)有自然養(yǎng)護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和熱養(yǎng)護(hù)等三種方法，它是在混凝土澆筑之后的初期，采取合理有效的技術(shù)措施來構(gòu)建一系列延緩水化反應(yīng)作用的基本條件，也為混凝土的自然硬化提供必要的溫度、濕度等條件，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)在14d以上，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程基本情況合理選擇合適的養(yǎng)護(hù)方法，混凝土澆筑完畢后的12h內(nèi)應(yīng)當(dāng)利用草簾、薄膜等物品覆蓋，并在其上定時(shí)澆水以確保表面濕潤(rùn)。

4土建施工技術(shù)與建筑工程的應(yīng)用配合

土建施工技術(shù)在建筑工程的施工過程中具有舉足輕重的地位，但也應(yīng)當(dāng)積極地做好相互配合的工作，達(dá)到共贏的局面，建設(shè)出質(zhì)量?jī)?yōu)良的建筑工程。因此，在機(jī)械設(shè)備進(jìn)廠之后，應(yīng)及時(shí)封存施工的機(jī)械設(shè)備，避免施工過程中出現(xiàn)零部件的丟失或者機(jī)械設(shè)備的損壞等情況。在施工的過程中，應(yīng)認(rèn)真了解和比對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的功用，應(yīng)用于具體的施工范圍與施工重點(diǎn)，并指派具體的人員進(jìn)行管理，使用之前必須經(jīng)過管理人員的審批和同意。另外，施工管理人員還要嚴(yán)格管理建筑工程所申報(bào)的機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸?shù)牡跹b計(jì)劃，并據(jù)此制定計(jì)劃書，采取具體有效的措施管理機(jī)械設(shè)備。指派專門的工作人員及時(shí)檢測(cè)預(yù)留的孔洞位置、標(biāo)高以及截面，在各項(xiàng)檢測(cè)均合格后才能進(jìn)行混凝土澆筑。

5結(jié)語

篇2

1.1綠色施工的概念

建設(shè)部2007年頒布的《綠色施工導(dǎo)則》對(duì)綠色施工的定義是：綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源和減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)）。實(shí)際上，綠色施工不僅包括對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施全封閉、沒有噪聲、沒有揚(yáng)塵、綠化工地等內(nèi)容，還包括使用降耗環(huán)保型的施工設(shè)備和技術(shù)，保護(hù)生態(tài)和周圍環(huán)境，節(jié)約水、電及材料等資源和能源。

1.2綠色施工與傳統(tǒng)施工的區(qū)別

綠色施工與傳統(tǒng)施工既有聯(lián)系又有區(qū)別，聯(lián)系的是綠色施工是按照科學(xué)發(fā)展的理念對(duì)傳統(tǒng)施工進(jìn)行創(chuàng)新和提升，但綠色施工與傳統(tǒng)施工又有著很大的區(qū)別。安全、質(zhì)量、工期和成本是傳統(tǒng)施工的控制目標(biāo)，而綠色施工還把環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約作為主控目標(biāo)，綠色施工強(qiáng)調(diào)保護(hù)環(huán)境和高效利用資源，強(qiáng)調(diào)國(guó)家和地方的可持續(xù)發(fā)展，是達(dá)到對(duì)自然壞境和人類社會(huì)影響最小、資源得到高效利用和保護(hù)的一種施工模式。而傳統(tǒng)施工當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益與環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源發(fā)生矛盾時(shí)，總是以浪費(fèi)資源和破壞環(huán)境為代價(jià)。顯然，傳統(tǒng)的施工模式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求。

1.3綠色施工發(fā)展現(xiàn)狀

建筑在建造和使用過程中，既消耗著大量的自然資源，又增加環(huán)境負(fù)荷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建造各類建筑物及其附屬設(shè)施消耗了人類從自然界獲取50%以上的原材料，建筑帶來的空氣、光和電磁等污染均占環(huán)境總污染的34%，人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾總量的40%是建筑工程產(chǎn)生的，故落實(shí)實(shí)施建筑業(yè)的節(jié)能減排已經(jīng)成為國(guó)家的中心任務(wù)，綠色施工也成為工程界研究的熱點(diǎn)問題。2006年6月實(shí)施的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》主要針對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，沒有對(duì)施工環(huán)節(jié)提出嚴(yán)格要求。2007年建設(shè)部的《綠色施工導(dǎo)則》提出施工環(huán)節(jié)中的“四節(jié)一環(huán)?！?，僅是對(duì)實(shí)施綠色施工提出建議和提供指導(dǎo)，并沒有要求強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)前，我國(guó)建筑企業(yè)數(shù)量很多，但質(zhì)量參差不齊。一些大型施工企業(yè)在施工中，已利用現(xiàn)場(chǎng)沉淀水來清洗道路，采用綠色環(huán)保的建材及周轉(zhuǎn)性材料，利用太陽能照明等一些有效措施，以達(dá)到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源的目的，但規(guī)模小，技術(shù)不夠成熟。我國(guó)真正能達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑數(shù)量很少。據(jù)調(diào)查真正獲得建設(shè)部頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識(shí)的工程比例不足1%。我國(guó)綠色施工的發(fā)展尚處于初級(jí)階段，要大力推進(jìn)任務(wù)還很艱巨，推進(jìn)過程中還存在一系列問題。

2綠色施工推進(jìn)中存在的問題

2.1施工成本問題

施工方的首要目標(biāo)是用最低的成本、最短的工期完成項(xiàng)目，推進(jìn)綠色施工一般都會(huì)增加施工成本，因此綠色施工與施工承包方在短期目標(biāo)的價(jià)值取向上明顯不一致，這將導(dǎo)致綠色施工難以推進(jìn)。

2.2行政監(jiān)督管理缺失，激勵(lì)機(jī)制不健全

我國(guó)還沒有系統(tǒng)科學(xué)的制度對(duì)綠色施工給以促進(jìn)、評(píng)價(jià)和管理，即目前政府、建設(shè)方、施工方?jīng)]有形成目標(biāo)明確、責(zé)任清晰、考核便捷的促使綠色施工落實(shí)到位的政策、法規(guī)體系，有些建筑企業(yè)雖有綠色施工的想法，但由于缺乏相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制，在成本控制的壓力下只能望而卻步。

2.3施工技術(shù)和施工工藝難以滿足綠色施工的要求

綠色施工是世界各國(guó)大力推行的一種以節(jié)約資源、降低消耗和減少污染為宗旨的清潔生產(chǎn)方式。但當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)對(duì)綠色施工技術(shù)的系統(tǒng)研究不夠深入，采用的還是針對(duì)安全、質(zhì)量和工期這三大目標(biāo)的傳統(tǒng)施工技術(shù)和施工工藝，缺乏綜合“四節(jié)一環(huán)?！钡木G色施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及量化指標(biāo)，針對(duì)建筑工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、安裝和裝飾工程等環(huán)節(jié)的綠色施工技術(shù)研究尚處于起步階段。

2.4工業(yè)化施工水平不高

工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)綠色施工的重要途徑。工業(yè)化建筑是目前國(guó)際住宅建筑行業(yè)發(fā)展的主流，住宅工業(yè)化建設(shè)效率是傳統(tǒng)住宅建設(shè)的3～4倍，同時(shí)更可以大大縮短工程建設(shè)周期，減少污染，降低噪聲，保證綠色建筑和綠色施工持續(xù)有效地推行。中國(guó)綠色工業(yè)化建筑還不到2000×104m2，而未來5年內(nèi)中國(guó)還將面臨45×108m2的新增住宅，故建筑工業(yè)化在我國(guó)實(shí)際應(yīng)用的程度很低，這也阻礙了我國(guó)綠色施工推進(jìn)的步伐。

3建筑工程綠色施工發(fā)展對(duì)策分析

3.1建立科學(xué)的綠色施工法律法規(guī)和制度體系

科學(xué)系統(tǒng)的法律法規(guī)、制度體系是推動(dòng)綠色施工及其技術(shù)發(fā)展的關(guān)鍵。建筑從業(yè)人員自覺保護(hù)環(huán)境的意識(shí)和對(duì)綠色施工重要性的認(rèn)識(shí)還不足，因此需要政府相關(guān)部門建立強(qiáng)制推進(jìn)的法律法規(guī)和制度。法律法規(guī)的制定應(yīng)以綠色項(xiàng)目為基礎(chǔ)，通過實(shí)施綠色項(xiàng)目、綠色建筑、ISO14000認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等措施來綜合考慮。綠色項(xiàng)目可多考慮一些非強(qiáng)制性措施和指標(biāo)，應(yīng)考慮一定的優(yōu)惠政策給各利益相關(guān)方，同時(shí)根據(jù)實(shí)施情況可將部分非強(qiáng)制性指標(biāo)轉(zhuǎn)為強(qiáng)制性指標(biāo)。而綠色施工應(yīng)以強(qiáng)制性指標(biāo)為主鼓勵(lì)性指標(biāo)為輔。

3.2制定形式多樣的激勵(lì)政策

利用調(diào)節(jié)稅收等經(jīng)濟(jì)手段，解決綠色施工經(jīng)濟(jì)。如綠色施工達(dá)標(biāo)的企業(yè)，對(duì)因采取綠色施工措施而增加的費(fèi)用可以采取降低稅收比例加以補(bǔ)償，對(duì)不達(dá)標(biāo)的企業(yè)可以提高稅收比例，增加其對(duì)社會(huì)環(huán)境負(fù)責(zé)任的成本。在美國(guó)、德國(guó)等一些發(fā)達(dá)國(guó)家，凡是新建或改建有利于可持續(xù)發(fā)展的建筑物，效果達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)一般都會(huì)從政府取得更多的建設(shè)項(xiàng)目、獎(jiǎng)勵(lì)和減免稅收等優(yōu)惠條件。提高綠色施工的含金量，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)施綠色施工的主觀能動(dòng)性。目前建筑業(yè)各類獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)比內(nèi)容涉及綠色施工的只有很少一部分，如“魯班獎(jiǎng)”“詹天佑獎(jiǎng)”和一些地方性的獎(jiǎng)項(xiàng)，其中并不涉及綠色施工，可見不重視綠色施工并不一定會(huì)降低企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和聲譽(yù)，只有把這些重要獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)比內(nèi)容和綠色施工有機(jī)結(jié)合，才能達(dá)到好的實(shí)施效果，如把基礎(chǔ)施工階段地下水資源保護(hù)措施、建筑垃圾再利用等評(píng)定要求，融入到這些涉及社會(huì)影響和企業(yè)形象的獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)比中，才能在政策制度方面保障我國(guó)綠色施工的推廣。

3.3提高參建各方綠色施工的意識(shí)和行為

綠色施工思想需要工程建設(shè)各方的執(zhí)行和推廣。如果建設(shè)方在項(xiàng)目決策階段沒有綠色施工意識(shí)，甚至認(rèn)為實(shí)施綠色施工會(huì)導(dǎo)致建設(shè)成本增加，這些都是施工單位的事情，那就會(huì)導(dǎo)致規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工等參與項(xiàng)目各方的效仿，這樣后果將會(huì)很嚴(yán)重。因此首先需要建設(shè)單位的鼎力支持和資金投入，建設(shè)單位在工程項(xiàng)目開發(fā)立項(xiàng)時(shí)就貫徹綠色施工思想，在工程設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)文件中就提出綠色施工的具體要求，設(shè)計(jì)和施工單位拿出相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工方案，綠色施工就會(huì)成為項(xiàng)目的主要控制目標(biāo)，這樣綠色施工才有原動(dòng)力。同時(shí)綠色施工組織管理體系應(yīng)把建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等參建各方都納入進(jìn)來，再加上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，綠色施工方案定會(huì)得到有效實(shí)施，參建各方綠色施工的意識(shí)和行為才能逐步提高。

3.4加強(qiáng)綠色施工技術(shù)及配套理論的創(chuàng)新研究

要推進(jìn)綠色施工必須加強(qiáng)綠色施工技術(shù)及配套理論的創(chuàng)新研究。對(duì)環(huán)保和節(jié)能關(guān)注不夠的傳統(tǒng)施工技術(shù)和設(shè)備，要依據(jù)綠色施工理念進(jìn)行改造，同時(shí)開展綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新研究，特別是綠色環(huán)保建材、資源再生利用和綠色施工機(jī)具等單項(xiàng)生態(tài)關(guān)鍵技術(shù)還有待深入探究。同時(shí)我國(guó)綠色施工方面的規(guī)范規(guī)程和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，大多是指導(dǎo)性的，有明確數(shù)據(jù)的定量指標(biāo)較少，所以應(yīng)加強(qiáng)這方面的量化研究，對(duì)能定量計(jì)算的應(yīng)盡量給出定量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

4結(jié)語

篇3

作為現(xiàn)代建筑工程的一個(gè)重要部分，建筑消防系統(tǒng)工程施工包含很多具體組成環(huán)節(jié)，按照內(nèi)容區(qū)分大致包括以下幾個(gè)系統(tǒng):檢測(cè)傳感報(bào)警系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)與消防炮系統(tǒng)，自動(dòng)報(bào)警噴淋滅火系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)(泡沫滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng))，送風(fēng)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)，防火隔離設(shè)施(擋煙垂壁和防火門、防火卷簾)，疏散系統(tǒng)(應(yīng)急照明裝置、應(yīng)急廣播裝置、消防電話系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、部分消防電梯等)。這些建筑消防工程中不同的系統(tǒng)之間并不是相互獨(dú)立的，因此在設(shè)計(jì)施工過程中應(yīng)當(dāng)整體考慮，不能顧此失彼;同時(shí)，消防系統(tǒng)并不是單一的，它涉及到機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等很多個(gè)方面，各個(gè)方面需要共同合作才能滿足實(shí)際工程需要，因此在設(shè)計(jì)時(shí)為保證方案的切實(shí)可行需要設(shè)計(jì)方、施工方各個(gè)不同領(lǐng)域的設(shè)計(jì)人員共同討論確定。

2建筑消防施工中常見的問題及分析

設(shè)計(jì)方案不符合實(shí)際要求或在實(shí)際操作過程中因各種原因造成的方案改變問題。一般來說，建筑施工尤其是其中的消防工程施工都需要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，而消防施工中，需要從給排水系統(tǒng)、機(jī)械機(jī)電系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各方面綜合考慮。在給排水系統(tǒng)中，設(shè)計(jì)人員需要按照規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度、壓力、嚴(yán)密性等的檢測(cè)，并根據(jù)建筑高度等信息計(jì)算確定保護(hù)半徑、水槍充實(shí)水柱高度等技術(shù)數(shù)據(jù)。有的設(shè)計(jì)人員之間根據(jù)經(jīng)驗(yàn)、不考察實(shí)際情況就進(jìn)行設(shè)計(jì)，或施工人員在施工過程中未能嚴(yán)格按照方案要求都有可能造成水壓不足等嚴(yán)重問題，損壞管道、無法滿足實(shí)際消防需要。施工材料不滿足消防工程需要。很多火災(zāi)的發(fā)生和蔓延都與材料使用不規(guī)范有直接關(guān)系，例如塑料類的材料不僅燃點(diǎn)低而且易燃，同時(shí)燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒氣體，因此消防工程施工中絕對(duì)不會(huì)使用塑料類易燃材料，但是有的施工單位出于控制造價(jià)等原因?qū)Υ瞬⒉恢匾?，產(chǎn)生嚴(yán)重后果。當(dāng)前的消防工程施工一般采用鋼管或者新型復(fù)合材料等，不管選擇什么材料，其性能中最關(guān)鍵的一條就是燃點(diǎn)高不易引燃。此外，除了消防器材，對(duì)其他的家具或裝飾，在裝修過程中也應(yīng)當(dāng)注意盡量不要使用易燃易爆的材料，器械安裝布置不合理。消防類器材安裝是以救援為目的的，救援過程中時(shí)間就是生命，因此消防器材布置的要求就是要醒目、不能隱蔽，有些裝修單位為了美觀刻意隱藏消火栓箱，這給消防工作造成時(shí)間上的耽擱，從而影響救援質(zhì)量;此外，在具體施工過程中，由于施工人員的不重視或者疏忽，在安裝消防設(shè)施和配件的設(shè)置上隨意修改設(shè)計(jì)方案從而未能滿足使用需要，例如消火栓箱底預(yù)留孔的位置、排煙設(shè)備與通風(fēng)方向的關(guān)系等，如果設(shè)計(jì)或者安裝不當(dāng)在實(shí)際使用中容易出現(xiàn)電源容量不足、通風(fēng)排煙設(shè)備未能起到效果等情況。

3建筑消防工程施工中常見問題的解決方案

探討結(jié)合前面我們分析的問題，針對(duì)這些建筑消防施工過程中的情況，我們通過對(duì)一些實(shí)際案例的研究和探討，提出以下幾點(diǎn)解決方案:

(1)制度方面，需要結(jié)合施工實(shí)際情況完善質(zhì)量監(jiān)督管理體系、建立終身責(zé)任制度。其重點(diǎn)在于提高參與人員的重視程度、加大監(jiān)管力度、發(fā)展工程管理的理論等。由于消防工程是一個(gè)不容許出現(xiàn)差錯(cuò)的領(lǐng)域，針對(duì)消防工程的設(shè)計(jì)和建設(shè)單位以及重點(diǎn)責(zé)任個(gè)人，如果發(fā)現(xiàn)有刻意嚴(yán)重違反有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的情況出現(xiàn)，則取消其相關(guān)資格，提高重視程度;如果是其他原因造成的事故出現(xiàn)，需要對(duì)事故進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)相關(guān)責(zé)任人予以相應(yīng)的處罰，例如采取一人一證積分制度，而建設(shè)招標(biāo)單位在確定施工設(shè)計(jì)單位時(shí)，也會(huì)將積分作為一個(gè)參考。

(2)在建筑消防工程具體的施工過程中，總負(fù)責(zé)人給每個(gè)分項(xiàng)目設(shè)定責(zé)任負(fù)責(zé)人，責(zé)任負(fù)責(zé)人員需要對(duì)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目有全面的了解，從技術(shù)到施工進(jìn)度到施工材料的采購(gòu)以及難點(diǎn)部分的監(jiān)控等等，從圖紙的制定、參數(shù)的設(shè)定計(jì)算、材料的采購(gòu)、工程關(guān)鍵點(diǎn)的督查、項(xiàng)目驗(yàn)收各個(gè)階段都加強(qiáng)監(jiān)管力度，同時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行一定的專業(yè)培訓(xùn)，提升整體素質(zhì)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)綜合管理控制的能力。作為一個(gè)系統(tǒng)的大型工程，消防工程需要不同部門的共同配合，因此各個(gè)分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)保持協(xié)調(diào)合作，遇到突況共同商討解決方案，保證工程的透明。另外應(yīng)注意分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不宜過多，項(xiàng)目不宜分的過細(xì)，防止多頭管理造成的糾紛。

(3)在具體技術(shù)方面，施工過程中經(jīng)常遇到實(shí)際情況的限制，例如機(jī)電系統(tǒng)中由于建筑規(guī)模較大，設(shè)定回路模塊數(shù)量超出實(shí)際主機(jī)的容量的情況;聯(lián)動(dòng)控制電源容量數(shù)量確定問題;用電設(shè)備的自動(dòng)切換問題;感應(yīng)器位置不合理無法準(zhǔn)確感應(yīng)室內(nèi)煙霧量的問題等等，這些問題的出現(xiàn)大多是在設(shè)計(jì)過程中考慮不夠完善造成的，還有一部分是由于材料設(shè)備的規(guī)格不符合規(guī)定造成的。技術(shù)方面的問題一旦不解決，會(huì)造成設(shè)備整體失靈的嚴(yán)重后果。因此，除了材料的采購(gòu)嚴(yán)格按照要求之外，設(shè)計(jì)方案的確定務(wù)必要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算，一旦有問題出現(xiàn)馬上解決，不可掩藏。

4結(jié)語

篇4

1、加大實(shí)訓(xùn)室的硬件環(huán)境建設(shè)

實(shí)訓(xùn)車間內(nèi)應(yīng)掛各種制度要求和實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目的操作過程圖解，有條件可配備多媒體教學(xué)設(shè)備，以便教師采用模像直觀教學(xué)模式，演示建筑現(xiàn)場(chǎng)拍攝的錄像和教學(xué)課件，與學(xué)生的作業(yè)成果和操作準(zhǔn)確性進(jìn)行直觀比較。同時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑施工安全要求配置必要的防護(hù)設(shè)施和用品，確保實(shí)訓(xùn)的安全進(jìn)行，保護(hù)師生的生命安全和身體健康，做到符合教學(xué)需要、符合學(xué)校發(fā)展需要，技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

2、帶領(lǐng)學(xué)生認(rèn)識(shí)身邊建筑的基本構(gòu)造

初中生的生活經(jīng)驗(yàn)較少，不具備基本專業(yè)知識(shí)，沒到過工地，剛接觸建筑專業(yè)，直接灌輸理論或要求學(xué)生動(dòng)手是非常難的。上課之前可帶學(xué)生參觀學(xué)校的建筑物、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)場(chǎng)，或結(jié)合課程內(nèi)容到工地進(jìn)行見習(xí)，學(xué)校在實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)中也應(yīng)購(gòu)建各種建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際模型，以便學(xué)生在教學(xué)中學(xué)。參觀見習(xí)應(yīng)由專業(yè)教師帶隊(duì)并進(jìn)行講解，要求學(xué)生做好記錄，對(duì)部分參觀內(nèi)容以圖形予以表述，設(shè)計(jì)相關(guān)問題讓學(xué)生思考討論，培養(yǎng)學(xué)生查資料的能力。

3、老師制作各類建筑模型

建筑是創(chuàng)造空間的專業(yè)，其產(chǎn)品是三維立體的，各種構(gòu)件也是三維的，且有多種層次，結(jié)構(gòu)構(gòu)件或材料組成往往是被隱蔽的，在實(shí)際建筑成品是不能直接觀察，學(xué)生在教學(xué)中接觸的教學(xué)內(nèi)容多以文字、圖片等形式展現(xiàn)，這大多是二維平面形式，不容易形成立體形像，空間想象能力難于得到煅煉，模型制作恰可彌補(bǔ)這一缺陷。教師可把教學(xué)中的各種構(gòu)件、系統(tǒng)要求學(xué)生畫出圖紙，制成立體模型。材料可用硬紙板、鐵絲、線、軟木條、薄膠合板，經(jīng)濟(jì)且利用剪刀、美工刀、鋼尺、大頭針容易制作。如建筑制圖中的三維空間、基本形體、組合形體可用硬紙板制作，建筑結(jié)構(gòu)中桁架用軟木條制作，梁、板、柱用鐵絲作鋼筋、紙板作為模板，甚至整個(gè)結(jié)構(gòu)體系也可制作模型。施工技術(shù)、技能操作前要求學(xué)生用模型進(jìn)行預(yù)演。在模型制過程中，學(xué)生通過材料預(yù)算、決算，構(gòu)件合理選取、連接，充分理解建筑的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、經(jīng)濟(jì)性。

4、積極采用多媒體教學(xué)

建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的體系，要在口頭上講述清楚是不可能的，或是依靠黑板去描繪，也是非難的，計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展給教師教學(xué)帶來極大的便利，利用多媒體技術(shù)對(duì)文本、聲音、圖形、圖像、動(dòng)畫等的綜合處理及其強(qiáng)大交互式特點(diǎn)，制作的各種教學(xué)計(jì)算機(jī)輔助教學(xué)課件，能充分創(chuàng)造出一個(gè)圖文并茂、有聲有色、生動(dòng)逼真的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，為專業(yè)教師教學(xué)的順利實(shí)施提供形象的表達(dá)工具，能有效地使學(xué)生對(duì)一些抽象的實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)過程和現(xiàn)場(chǎng)才能看到的操作過程更好地理解，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣，真正地改變傳統(tǒng)教學(xué)手段單調(diào)模式，使學(xué)習(xí)落到實(shí)處。在建筑專業(yè)教學(xué)中，教師可利用多媒體技術(shù)展示各種圖紙、詳圖，也可把一些施工操作過程拍攝成錄像在課堂上播放，或用動(dòng)畫的方式演示一些構(gòu)件的破壞過程，在課堂講解時(shí)更容易讓學(xué)生理解。

5、注重頂崗實(shí)習(xí)的效果，實(shí)現(xiàn)“雙證制”，加強(qiáng)學(xué)生職業(yè)能力考核

在加大專業(yè)實(shí)習(xí)教學(xué)的基礎(chǔ)上，實(shí)踐教學(xué)體系中引入“雙證制”，即在獲取文化素質(zhì)證書(含英語、計(jì)算機(jī)、普通話等級(jí)證)的前提下，學(xué)生畢業(yè)前還應(yīng)獲取土建施工員、土建造價(jià)員、材料員、質(zhì)檢員等職業(yè)資格證書和鋼筋工、混凝土工、抹灰工建筑技能上崗證書。為畢業(yè)生順利走向工作崗位，并且在較短時(shí)間內(nèi)能夠頂崗打下良好的基礎(chǔ)。

6、加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)

采取派出進(jìn)修，引進(jìn)等多種形式，提高專職教師隊(duì)伍的專業(yè)理論水平和學(xué)歷層次。建立一支具有較高教學(xué)水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的“雙師型”師資隊(duì)伍，一方面鼓勵(lì)在職專業(yè)教師通過參與產(chǎn)學(xué)研究、專業(yè)實(shí)踐能力培訓(xùn)，參加注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試等形式，提高現(xiàn)有教師隊(duì)伍的“雙師”素質(zhì)；另一方面要求教師利用寒暑假時(shí)間深入施工現(xiàn)場(chǎng)，每年在施工企業(yè)鍛煉最少保證達(dá)到兩個(gè)月。

二、小結(jié)

篇5

關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;施工監(jiān)理;問題控制

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

1.1監(jiān)理制度建立的初衷與現(xiàn)實(shí)情況間的差距

由于工程質(zhì)量管理過分強(qiáng)調(diào)監(jiān)理的作用,造成我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)業(yè)務(wù)職能過于單一,大部分工作范圍僅限于施工質(zhì)量管理,但對(duì)于項(xiàng)目決策策劃、設(shè)計(jì)階段、投資控制、合同管理、工期控制、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)涉及較少。

1.2監(jiān)理有責(zé)無權(quán)

在《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中雖明確了監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利,但多年來,在監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利方面完全按要求實(shí)施的工程項(xiàng)目很少,在工程建設(shè)中,業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作的干擾相當(dāng)普遍。業(yè)主始終有這種錯(cuò)誤意識(shí):我花錢雇你,有事就得我做主。從監(jiān)理方面來講,一方面近幾年來大大小小的監(jiān)理公司發(fā)展較快,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,招投標(biāo)不規(guī)范。為了生存,即使業(yè)主違反監(jiān)理合同要求,監(jiān)理也不愿意得罪業(yè)主。這樣導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有心無力,一旦出現(xiàn)工程質(zhì)量事故,業(yè)主一推了之。因而在實(shí)際監(jiān)理工作中監(jiān)理只有責(zé)任,而相應(yīng)的權(quán)利卻得不到保障。

1.3工程監(jiān)理企業(yè)自身不健全

目前我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展尚不規(guī)范,工程監(jiān)理行業(yè)中存在競(jìng)相壓價(jià)的惡性競(jìng)爭(zhēng)行為。同時(shí),監(jiān)理企業(yè)良莠不齊、形式各異,有掛靠的、也有出租資質(zhì)的,這些情況導(dǎo)致監(jiān)理的誠(chéng)信下降,使相當(dāng)一部分業(yè)主對(duì)監(jiān)理承擔(dān)全過程管理不放心。由此,監(jiān)理單位雖然承擔(dān)了在建項(xiàng)目質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等服務(wù)活動(dòng),但業(yè)主很難放棄對(duì)施工隊(duì)伍的選擇、物資采購(gòu)、進(jìn)度款的撥付、工期進(jìn)度的要求等一系列管理權(quán)限。同時(shí)監(jiān)理企業(yè)管理體制不完善、考核激勵(lì)機(jī)制不健全、培訓(xùn)少、人員流動(dòng)性大,這些使監(jiān)理公司很難持續(xù)向前發(fā)展。

1.4建設(shè)監(jiān)理的收費(fèi)比較低

由于我國(guó)當(dāng)前的監(jiān)理內(nèi)容大都局限于施工階段的質(zhì)量監(jiān)督,工作相對(duì)較簡(jiǎn)單,收費(fèi)水平普遍低于設(shè)計(jì)和其它咨詢服務(wù)行業(yè),也遠(yuǎn)低于國(guó)外監(jiān)理咨詢公司的監(jiān)理取費(fèi)。我國(guó)監(jiān)理取費(fèi)率在0.6 %～2.5 %之間。收費(fèi)低導(dǎo)致監(jiān)理人員收人過低,難以配置各種專業(yè)的高級(jí)監(jiān)理人員,致使監(jiān)理工作質(zhì)量處于較低的水平上運(yùn)行。另外,低收費(fèi)也使監(jiān)理企業(yè)能夠和愿意提供的服務(wù)水平越來越低,反之又導(dǎo)致目前監(jiān)理市場(chǎng)上的壓價(jià)行為屢禁不止,造成了我國(guó)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展惡性循環(huán)的局面;另一方面,監(jiān)理行業(yè)中具有自身特色和優(yōu)勢(shì)的監(jiān)理企業(yè)越少越容易被市場(chǎng)認(rèn)為監(jiān)理企業(yè)提供的工程監(jiān)理服務(wù)大同小異,也就容易導(dǎo)致監(jiān)理市場(chǎng)價(jià)格的混亂。

2工程施工監(jiān)理問題及措施

2.1做好標(biāo)準(zhǔn)化管理

監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)化管理主要是指“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”三方面監(jiān)理內(nèi)容從形式到內(nèi)容都轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)化管理和控制,使每一項(xiàng)每一步工作都有統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一要求,都有標(biāo)準(zhǔn)依據(jù),都有定性、定量的衡量標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)目前的監(jiān)理現(xiàn)狀只做到了質(zhì)量和進(jìn)度控制,組織協(xié)調(diào)。例如,監(jiān)理工程師把工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)施和控制三結(jié)合的圖表制定出來,施工承建單位按照監(jiān)理制定的標(biāo)準(zhǔn)化管理內(nèi)容要求去做,但由于監(jiān)理人員有責(zé)無權(quán),致使制定的進(jìn)度計(jì)劃不能有效積極實(shí)施,導(dǎo)致工期拖后,不能按時(shí)交工。業(yè)主、施工、監(jiān)理三方應(yīng)相互交流,解決工程拖后的原因,監(jiān)理人員嚴(yán)格記錄好監(jiān)理日志,在監(jiān)理例會(huì)做出對(duì)上一周的總結(jié)和對(duì)下周工作內(nèi)容提出建議,并積極協(xié)調(diào)好施工方和業(yè)主。 轉(zhuǎn)貼于 233網(wǎng)校論文中心 www

2.2圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審是為了使施工單位和各方熟悉了解圖紙、工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖,找出需要解決的難題,了解圖紙中存在的問題,消除圖紙的差錯(cuò),將質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中,以確保工程按圖紙、按要求完成。圖紙會(huì)審由承擔(dān)施工階段監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織,施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)參建單位參加。通過會(huì)審,發(fā)現(xiàn)圖紙中是否有施工不便之處,并視具體情況與施工單位進(jìn)行研討,對(duì)施工方法、施工工藝等加以改進(jìn),以確保施工質(zhì)量;或與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行探討,提出監(jiān)理建議,看是否能做設(shè)計(jì)變更或?qū)植考右孕薷?并及時(shí)解決。同時(shí)對(duì)建設(shè)工程的使用功能、結(jié)構(gòu)及設(shè)備選型、施工可行性和工程造價(jià)等方面提出監(jiān)理意見,進(jìn)行有效預(yù)控,也為全面開展監(jiān)理工作建立一個(gè)良好的開端。當(dāng)前的圖紙會(huì)審只是解決了技術(shù)上和便于施工的問題,并沒有真正的提出實(shí)質(zhì)性的造價(jià)控制、功能要求等問題,很多問題在施工時(shí)才發(fā)現(xiàn)。施工中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知,但這依然對(duì)施工進(jìn)度有影響,對(duì)投資控制有影響,同時(shí)造成了業(yè)主不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3安全監(jiān)理

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的頒布實(shí)施,以法律形式賦予監(jiān)理單位安全生產(chǎn)的監(jiān)理職責(zé)。以往監(jiān)理單位未對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)理,相對(duì)缺乏相關(guān)的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn),面對(duì)《條例》賦予的安全生產(chǎn)這一權(quán)利,同樣也是一項(xiàng)義務(wù)、一種責(zé)任,按照《條例》的要求,按照國(guó)家安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、要求,本著以人為本的精神,按照“安全第一,預(yù)防為主”的方針,認(rèn)真行使安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé),保證安全生產(chǎn),保障職工的安全與健康。

在施工現(xiàn)場(chǎng)中普遍存在亂接線,配電器內(nèi)閘刀無標(biāo)示,配電器不上鎖,無保護(hù)接電;不帶安全帽,在天氣炎熱時(shí)最為明顯;高空作業(yè)時(shí)不扣安全帶;安全網(wǎng)本身不合格,搭設(shè)不嚴(yán)密,有漏洞等現(xiàn)象。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、基坑支護(hù)與降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程、爆破、卸料平臺(tái),以及采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等都存在安全隱患,應(yīng)對(duì)以上問題做出專項(xiàng)安全施工方案、審查,合格后方可實(shí)施,同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)施工單位和業(yè)主的安全教育。

2.4對(duì)分包單位進(jìn)行調(diào)查

監(jiān)理工程師審查總承包單位提交的《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》時(shí),主要是審查施工承包合同是否允許分包、分包的范圍和工程部位是否可進(jìn)行分包,分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務(wù)的能力。如果認(rèn)為該分包單位不具備分包條件,則不予以批準(zhǔn)。若監(jiān)理工程師認(rèn)為該分包單位基本具備分包條件,則應(yīng)在進(jìn)一步調(diào)查后由總監(jiān)理工程師予以書面確認(rèn)。業(yè)主介紹的分包單位,監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對(duì)分包單位做出審查資質(zhì),在施工中協(xié)調(diào)分包單位和總包單位的工序交接、穿插、施工和組織管理。

2.5抓好監(jiān)理人和施工單位技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)

要做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作,就要求監(jiān)理人員一方面要提高安全意識(shí),充分認(rèn)識(shí)到安全監(jiān)理工作的重要性;另一方面要了解和掌握施工安全知識(shí)、安全技能,甚至設(shè)備性能、操作規(guī)程,以及安全法規(guī)等等。這樣才能在施工安全監(jiān)理工作中對(duì)施工作業(yè)危險(xiǎn)點(diǎn)所采取的預(yù)防措施進(jìn)行預(yù)控;才能有效根據(jù)工程的專業(yè)特點(diǎn)對(duì)施工單位加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,督促其健全自身施工安全生產(chǎn)保證體系,并切實(shí)搞好自控,真正達(dá)到對(duì)施工中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行有針對(duì)性的控制。

針對(duì)目前監(jiān)理人員與施工單位技術(shù)人員業(yè)務(wù)能力與技術(shù)水平參差不一的客觀情況,為了更好地開展監(jiān)理工作,督促施工單位技術(shù)人員做好自檢工作,可定期或不定期地組織駐地監(jiān)理和施工單位質(zhì)檢人員學(xué)習(xí)施工圖紙、施工規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等一系列材料,并進(jìn)行討論與交流。這些措施能促進(jìn)大家對(duì)有關(guān)知識(shí)的了解,更好地做好自己的本職工作。

篇6

1．1城市發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)

在改革開放的這36年中我國(guó)城市飛速發(fā)展，城市人口不斷增加，城市建設(shè)規(guī)模不斷加大。僅2013年我國(guó)就完成城鎮(zhèn)保障性安居工程住房新開工630萬套，建成470萬套。據(jù)周干峙院士預(yù)測(cè)，我國(guó)到2020年城市化可達(dá)到60%的水平，在生產(chǎn)和生活上也都還比較適宜。而根據(jù)《2013中國(guó)人類發(fā)展報(bào)告》預(yù)測(cè)，到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70%，城市人口總規(guī)模將突破10億?？梢?，我國(guó)的城市化正保持并將繼續(xù)保持一個(gè)快速發(fā)展的勢(shì)頭。

1．2既有工業(yè)建筑的概念

既有工業(yè)建筑是城市化過程中的產(chǎn)物，談“既有工業(yè)建筑”就需要先明確什么是“工業(yè)建筑”。顧名思義，工業(yè)建筑就是供工業(yè)化生產(chǎn)中各類活動(dòng)使用的建筑和構(gòu)筑物。其不僅包括各類直接服務(wù)生產(chǎn)活動(dòng)的生產(chǎn)廠房;包括提供能源、動(dòng)力的廠房和設(shè)施;也包括除塵、除煙、除濕的各類構(gòu)筑物;還包括一系列倉儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存空間和具有特殊功能的水塔、棧橋等構(gòu)筑物。因城市發(fā)展過程中各種各樣的歷史原因和現(xiàn)實(shí)需要，工業(yè)建筑在特定的歷史條件下被修建起來。而隨著時(shí)間的推移和現(xiàn)實(shí)狀況的變化，這些工業(yè)建筑不再發(fā)揮原有的服務(wù)工業(yè)生產(chǎn)的功能。為了將這些建筑區(qū)別于正在用于工業(yè)生產(chǎn)的建筑，而將這些已經(jīng)退出歷史舞臺(tái)的工業(yè)建筑稱為既有工業(yè)建筑。

1．3既有工業(yè)建筑的特點(diǎn)

首先，既有工業(yè)建筑具有對(duì)歷史和文化獨(dú)特的承載力。既有建筑的產(chǎn)生和淡出都有其歷史的必然性，在既有建筑上可以尋找到難以人為再造的歷史痕跡，并具有別具一格的藝術(shù)性和裝飾性。其次，既有工業(yè)建筑通常具有特殊的結(jié)構(gòu)或特異的形式。既有工業(yè)建筑往往為滿足工業(yè)生產(chǎn)而修建，其結(jié)構(gòu)與當(dāng)時(shí)的機(jī)器設(shè)備和科學(xué)技術(shù)有關(guān)，因而在建筑上體現(xiàn)出具有特異性的結(jié)構(gòu)和形式。一些特殊結(jié)構(gòu)的煙囪、冷卻塔、水塔、燃燒爐、煤氣倉等，可以具有特殊的象征意義和標(biāo)志性。再次，既有工業(yè)建筑具有較大的面積或較強(qiáng)的體量感。既有工業(yè)建筑一般規(guī)模都比較大，有的狹長(zhǎng)深邃，有的寬敞開闊，還有的為適應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)的需要而具有較高的舉架。既有工業(yè)建筑的這些特點(diǎn)是改造設(shè)計(jì)中不可回避的問題，利用好這些特點(diǎn)就能改造出較好的作品。

2既有工業(yè)建筑改造需求

既有工業(yè)建筑作為工業(yè)建筑已經(jīng)退出了歷史的舞臺(tái)，但其中蘊(yùn)藏多個(gè)方面的潛在價(jià)值。這些潛在價(jià)值都有轉(zhuǎn)化并進(jìn)行利用的必要，且存在對(duì)既有工業(yè)建筑進(jìn)行改造的現(xiàn)實(shí)需求，具體而言包括以下三個(gè)方面。

2．1經(jīng)濟(jì)效益需求

既有工業(yè)建筑在修建之初往往位于城郊或遠(yuǎn)離城市中心的偏遠(yuǎn)地段，隨著城市的擴(kuò)張和服務(wù)業(yè)的遷入，工業(yè)建筑所在位置會(huì)越來越接近城市中心或變得越來越重要。人和地的矛盾會(huì)改變土地和房屋的供求關(guān)系，進(jìn)而推動(dòng)地價(jià)的變化。對(duì)既有建筑進(jìn)行改造有利于對(duì)土地和區(qū)位資源的合理利用，可以創(chuàng)造出新的就業(yè)機(jī)會(huì)和更高的經(jīng)濟(jì)效益。

2．2環(huán)境效益需求

新建筑的修建通常需要耗費(fèi)大量的資源，而舊建筑的拆除則會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾。不論是磚瓦建筑還是鋼筋混凝土建筑，在這一拆一建的過程中都會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾而對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利的影響。且在這一過程中對(duì)周圍經(jīng)過若干年才變得郁郁蔥蔥的樹木、草地以及周邊的生態(tài)環(huán)境，都會(huì)造成破壞性的惡劣影響。故而，從環(huán)境效益的角度考慮，對(duì)既有工業(yè)建筑進(jìn)行改造是合理可行的。

2．3社會(huì)效益需求

既有工業(yè)建筑承載著城市的發(fā)展與變遷，見證了文化的交流與融合，積淀了幾代人的點(diǎn)滴回憶。脫離和拋棄這些進(jìn)行建筑的拆除重建，不僅是對(duì)建筑沒有情意，更是對(duì)歷史的割裂和對(duì)文化的摧殘。城市化的過程原本就是一個(gè)文化積淀的過程，讓既有工業(yè)建筑既能夠保留城市的“記憶”，又能夠適應(yīng)城市未來發(fā)展的需要，才符合可持續(xù)發(fā)展的需要。

3既有建筑改造設(shè)計(jì)方法

既有工業(yè)建筑改造設(shè)計(jì)的手法豐富多樣，具體的改造設(shè)計(jì)可以按改造程度和改造方式的不同分成以下四種較實(shí)用的方法。

3．1室內(nèi)重裝的改造法

室內(nèi)重裝的改造法主張對(duì)既有工業(yè)建筑外部立面進(jìn)行保護(hù)，盡可能多的保留建筑本來的面貌，同時(shí)盡可能少的觸及建筑的結(jié)構(gòu)。用最少的投資，使既有建筑中有歷史和文化氣息的元素得以保留和再現(xiàn)。室內(nèi)重裝的過程是對(duì)既有工業(yè)建筑功能的革新和再造，原本用于工業(yè)服務(wù)的建筑部件或室內(nèi)設(shè)施在經(jīng)過改造和再設(shè)計(jì)之后，可以使新裝修的室內(nèi)空間具有與眾不同的效果?！吧蛴洸损^”的主人將既有工廠廠房重裝成一個(gè)類似江南酒館的民國(guó)風(fēng)茶餐廳，為消費(fèi)者提供別具一格的餐飲服務(wù)。

3．2格局重構(gòu)的改造法

既有建筑較大的空間和較高的舉架為格局重構(gòu)留足了做文章的余地，當(dāng)簡(jiǎn)單的“重裝”不能滿足既有建筑改造需求的時(shí)候，就需要考慮對(duì)建筑內(nèi)部的格局進(jìn)行重構(gòu)。格局重構(gòu)的改造法可以分為水平重構(gòu)、垂直重構(gòu)和延伸重構(gòu)三種不同的手法。水平重構(gòu)主要是改變既有建筑對(duì)高度方向空間的利用，通過增加隔層、錯(cuò)層或樓梯來改變空間布局，增加空間的趣味性提高空間的利用率。垂直重構(gòu)主要是對(duì)平面空間進(jìn)行重新劃分和規(guī)劃，從實(shí)際使用需求出發(fā)考慮各部分所需要的空間大小，用墻體、隔斷、玻璃、帷幔、植物、家具或者屏風(fēng)等設(shè)施對(duì)空間進(jìn)行重構(gòu)。與水平重構(gòu)不同的是，垂直重構(gòu)并不必然改變建筑的物理結(jié)構(gòu)，通常也可以通過改變?nèi)藗兊男睦碚J(rèn)同讓人感覺空間進(jìn)行了重構(gòu)。延伸重構(gòu)是要突破現(xiàn)有隔層和墻體的限制，在必要的部位或者以“加”的手法使空間獲得實(shí)質(zhì)的延伸，或者用“減”的手法去除建筑中多余的部分，使視覺可以獲得延伸。如拆除部分磚墻并在原來的位置修建透明玻璃墻，使空間更加通透。通過格局重構(gòu)的改造，可以改變建筑原來的使用功能，使既有工業(yè)建筑重新煥發(fā)生命的光彩。

3．3景觀重置的改造法

這里所述的景觀不僅包括既有建筑周邊的花草樹木、溪流湖泊、道路廣場(chǎng)和各類設(shè)施，還包括既有工業(yè)建筑中可用作室內(nèi)外布景的老舊機(jī)器部件、輔助設(shè)施和建筑部件等。既有工業(yè)建筑的景觀重置與拆除再造新的景觀并不一樣，是通過重新組合既有的景觀并適當(dāng)?shù)脑黾有碌木坝^來實(shí)現(xiàn)對(duì)景觀的改造。這種景觀重置可以包括內(nèi)部景觀外用、外部景觀內(nèi)用、景觀位置變換、景觀組合重構(gòu)等具體方法。景觀重置的過程中需要對(duì)景觀進(jìn)行一定的藝術(shù)加工，使原有的物件具有一定的美感，符合人們的審美需要。經(jīng)過藝術(shù)加工的景觀可以保留更多的記憶，又可以減少改造的投入，減少資源的浪費(fèi)。

3．4建筑重建的改造法

對(duì)既有建筑進(jìn)行重建的改造與室內(nèi)重裝和格局重構(gòu)相比，是投入較高的一種改造方法，在重建改造中可以分為外立面重建、擴(kuò)建加建和整體拆除再建等不同的做法。既有建筑的外立面通常是要首先予以保留的，但有時(shí)候也需要進(jìn)行外立面重建改造才能使建筑獲得新的生命力。溫州創(chuàng)意街區(qū)運(yùn)用設(shè)計(jì)大師蒙德里安慣用的表現(xiàn)手法進(jìn)行了建筑外立面的改造設(shè)計(jì)，獲得了較好的改造效果。在既有建筑已經(jīng)不適合城市發(fā)展的情況下，將既有建筑整體拆除并進(jìn)行重建有時(shí)也不可避免。在重建改造過程中需要更多的利用舊有的材料，盡可能的進(jìn)行新舊交織的再生設(shè)計(jì)，這樣才能使既有工業(yè)建筑符合社會(huì)發(fā)展的需求。

4既有工業(yè)建筑改造評(píng)價(jià)

有對(duì)既有工業(yè)建筑的改造，也就必然要有對(duì)其的改造評(píng)價(jià)。筆者認(rèn)為這種評(píng)價(jià)應(yīng)具有三個(gè)層面，即改造前的診斷評(píng)價(jià)，改造中的方案評(píng)價(jià)，以及改造后的效果評(píng)價(jià)。在評(píng)價(jià)過程中可以采用層次分析法、模糊評(píng)價(jià)法、灰色評(píng)價(jià)法以及能值分析法等不同的方法來進(jìn)行。既有工業(yè)建筑改造評(píng)價(jià)之重要，作用之大，意義之深遠(yuǎn)是毋庸置疑的?？上驳氖?014年年初，由建設(shè)部及中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編的《既有建筑改造綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》征求意見稿已經(jīng)公布，現(xiàn)在正在征求有關(guān)專家意見。從這一征求意見稿中可以看到，該標(biāo)準(zhǔn)擬將既有建筑改造的評(píng)價(jià)分為了設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)兩大方面，并設(shè)定規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)與材料、暖通空調(diào)、給水排水、電氣與自控、施工管理、運(yùn)行管理等7個(gè)方面具有不同權(quán)重的指標(biāo)。預(yù)計(jì)這一標(biāo)準(zhǔn)很快就會(huì)正式實(shí)施，今后我國(guó)的既有建筑改造評(píng)價(jià)便有標(biāo)準(zhǔn)可依，有章法可循了。

5結(jié)語

篇7

【關(guān)鍵詞】工民建；工程施工；監(jiān)理

1概述

工業(yè)及民用建筑工程監(jiān)理工作在我國(guó)起始于上世紀(jì)九十年代，是我國(guó)借鑒國(guó)

外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并在結(jié)合中國(guó)國(guó)情的基礎(chǔ)上逐步形成的一項(xiàng)建筑行業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，其

在一定程度上相似于其他國(guó)家在項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)業(yè)主所提供的項(xiàng)目管理服務(wù)。如

今，隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程監(jiān)理日見成熟起來。自監(jiān)理制度實(shí)施以

來，該制度積極規(guī)劃準(zhǔn)備、廣泛試點(diǎn)并終于開始了穩(wěn)步發(fā)展。如今，國(guó)內(nèi)建筑監(jiān)

理模式不斷優(yōu)化轉(zhuǎn)變，發(fā)展日趨社會(huì)化、現(xiàn)代化、專業(yè)化，運(yùn)行中各部門互相協(xié)

作、互相制約、互相促進(jìn)，很大程度上提高了建筑工程的項(xiàng)目管理水平。

2工民建工程施工監(jiān)理現(xiàn)狀分析

2.1 建筑工程監(jiān)理制度落后

國(guó)內(nèi)建筑監(jiān)理在制度方面的落后首先表現(xiàn)在工程監(jiān)理權(quán)的獲取上?？茖W(xué)有效

的監(jiān)理權(quán)授予過程應(yīng)該首先通過工程甲方進(jìn)行公開招標(biāo)，各監(jiān)理公司競(jìng)標(biāo)成功后

方可獲取監(jiān)理權(quán)。而在目前的實(shí)際操作中，由于大量監(jiān)理單位直接隸屬于政府部

門或與工程有著密切利益關(guān)系的企事業(yè)單位，故工程建設(shè)中的監(jiān)理權(quán)往往直接會(huì)

被授予這些監(jiān)理單位，政府對(duì)于建立市場(chǎng)的監(jiān)管力度不夠，投標(biāo)中惡意競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象

時(shí)有發(fā)生，甚至涉及私下暗箱操作、收受回扣、轉(zhuǎn)讓資格證書等違法行為，這就

導(dǎo)致了監(jiān)理過程喪失了平等性。其次，由于監(jiān)督機(jī)制匱乏，許多監(jiān)理單位組織結(jié)

構(gòu)十分不規(guī)范，出現(xiàn)有業(yè)務(wù)時(shí)臨時(shí)招湊成員，業(yè)務(wù)結(jié)束后隨即解散等現(xiàn)象，監(jiān)理

過程水平滯后、效率低下。加之監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理費(fèi)用收取方面不能嚴(yán)格遵照國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)，故導(dǎo)致建立市場(chǎng)十分混亂。

2.2 建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)不完善

監(jiān)理市場(chǎng)的不完善的首要表現(xiàn)在地域性的保護(hù)方面。由于監(jiān)理單位的選用

權(quán)通常由地方相關(guān)部門掌控，故出于地方性保護(hù)等目的，會(huì)在當(dāng)?shù)匦纬傻胤叫詨?/p>

斷、市場(chǎng)封鎖，外來監(jiān)理企業(yè)時(shí)常遭到排擠。這一現(xiàn)象非但不利于外地企業(yè)的發(fā)

展，也阻礙了良性競(jìng)爭(zhēng)的引入，不利于當(dāng)?shù)乇O(jiān)理水平的提高。其次，監(jiān)理企業(yè)在市場(chǎng)中主體地位的缺失是監(jiān)理市場(chǎng)中的又一顯著缺陷。大部分監(jiān)理企業(yè)受母體單位控制現(xiàn)象嚴(yán)重，企業(yè)自力小，導(dǎo)致監(jiān)理人員無法對(duì)于施工單位進(jìn)行有效的監(jiān)管，同時(shí)，對(duì)于甲方的各項(xiàng)指令，監(jiān)理人員亦不得不全部認(rèn)可，以甲方單方縮短工期為例，監(jiān)理人員難以采取有效的措施進(jìn)行制止。而對(duì)于監(jiān)理企業(yè)自身，其改革進(jìn)程緩慢，贏利全部上繳，股份受母體單位掌控，故監(jiān)理企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)自我創(chuàng)新和完善，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)低下、市場(chǎng)活力匱乏。

2.3沒有建立起良好的防控體系和管理體系

在工民建工程的施工過程中，必須建立切實(shí)有效的安全監(jiān)理控制體系，才能保障施工的安全和質(zhì)量。然而在實(shí)際施工過程中，很多工民建工程卻缺少有效的防控體系和管理體系，沒有將有效的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)建立起來，無法對(duì)監(jiān)理獲得進(jìn)行規(guī)范。盡管施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理管理有了一定的認(rèn)識(shí)，然而在實(shí)踐層面還有很大的欠缺，沒有積極的創(chuàng)建監(jiān)管體系。在一些工民建施工的過程中，安全監(jiān)督人員缺乏有效的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，也沒用相關(guān)的防范控制約束管理機(jī)制對(duì)其進(jìn)行約束，嚴(yán)重影響了監(jiān)理的效果。

2.4工民建施工的監(jiān)理人員素質(zhì)較低，責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)

由于工民建施工監(jiān)理人員的總體素質(zhì)較低，沒有樹立起較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)，因此影響了工民建工程的監(jiān)理水平。監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理的過程中，沒有對(duì)相關(guān)的法規(guī)制度和監(jiān)理技能進(jìn)行深入的學(xué)習(xí)，甚至對(duì)于明顯的違規(guī)操作現(xiàn)象不作處理，沒有對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的處理，造成了質(zhì)量安全隱患。在人員安排問題上，監(jiān)理公司

也存在一定的問題。監(jiān)理人員的數(shù)量過少，特別是安全監(jiān)理的數(shù)量較少，甚至安全監(jiān)理人員還存在身兼數(shù)職的情況，難以有效的做好安全監(jiān)理工作，極大的影響了整個(gè)工民建施工的監(jiān)理水平。

3工民建工程施工監(jiān)理的有效途徑

3.1 對(duì)監(jiān)理進(jìn)行優(yōu)化，提高對(duì)工民建施工監(jiān)理的重視

在工民建施工的過程，監(jiān)理發(fā)揮著重要的作用。作為監(jiān)理人員，要認(rèn)識(shí)到自己肩負(fù)的重要的監(jiān)理責(zé)任，對(duì)工民建工程的施工安全和施工質(zhì)量起著重要的作用。在工民建的施工過程中，要營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的施工環(huán)境、保障施工的安全和質(zhì)量，就必須進(jìn)行有效的監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)要融合安全管理和經(jīng)濟(jì)效益管理兩大概念，打破脫鉤管理理念的束縛，特別是要重視安全監(jiān)理的重要作用。要在施工的過程中做好安全監(jiān)理的宣傳工作，并且保障安全監(jiān)理的，人力、財(cái)力和物力的投入，落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)理工作。與此同時(shí)，在監(jiān)理過程中要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理的安排，對(duì)財(cái)務(wù)資金進(jìn)行有效的調(diào)配，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行合理的控制，保障工民建使用方的利益。

3.2將科學(xué)的監(jiān)理體系建立起來，保障監(jiān)理的效能

為了使監(jiān)理管控的效能得到有效的提高，要將科學(xué)的監(jiān)理體系建立起來，對(duì)安全監(jiān)理的制度進(jìn)行落實(shí)，從而對(duì)工民建工程的建設(shè)進(jìn)行保障。我國(guó)的工民建監(jiān)理管理質(zhì)量體系中仍然存在很多問題，要將領(lǐng)導(dǎo)管理負(fù)責(zé)體系建立起來，并對(duì)現(xiàn)有的監(jiān)理控制機(jī)構(gòu)進(jìn)行完善。在建立了科學(xué)的監(jiān)理體系之后，還要對(duì)其進(jìn)行積極的落實(shí)，提高監(jiān)理的效能。監(jiān)理人員要對(duì)施工過程中半成品和原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并對(duì)工民建施工中的各環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，例如施工手段、施工方法、質(zhì)量檢測(cè)、組織管理、人員配置等等。尤其是要明確施工中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于工民建施工中重要的施工材料，例如水泥、鋼筋等，必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)于質(zhì)量不合格的施工材料要堅(jiān)決清退。

3.3 做好組織協(xié)調(diào)

首先，建設(shè)單位和監(jiān)理單位之間要建立互信合作的關(guān)系，也就是建設(shè)單位要充分的信任和支持監(jiān)理單位，監(jiān)理單位要委派專人進(jìn)駐建設(shè)單位，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)建設(shè)單位的意見予以尊重，并做好相應(yīng)的溝通解釋。如果施工方、建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方存在分歧，要在溝通的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。其次，監(jiān)理方還要與設(shè)

計(jì)方保持良好的關(guān)系，支持和尊重設(shè)計(jì)單位，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如果需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更要與設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通。最后，監(jiān)理方還要與施工方建立合作關(guān)系，監(jiān)理方要全面的監(jiān)理項(xiàng)目施工的全過程，并幫助施工方查找和消除質(zhì)量問題，保障工民建工程的施工質(zhì)量。

4 結(jié)語

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭猛，相應(yīng)的工民建施工監(jiān)理行業(yè)也應(yīng)隨之不斷變革、

不斷進(jìn)步，雖然目前建筑監(jiān)理領(lǐng)域尚存在不足之處，但應(yīng)該認(rèn)識(shí)到國(guó)內(nèi)監(jiān)理行業(yè)

發(fā)展前景是廣闊的。只要我們十分重視提高建筑工程監(jiān)理，不斷完善我國(guó)監(jiān)理制度，并且加強(qiáng)監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范化管理，提高自己的監(jiān)理水平，只有這樣，才能使工民建業(yè)主的權(quán)益得到保障。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 郭相文， 謝春林. 試析工民建造價(jià)管理要點(diǎn)[J]. 經(jīng)營(yíng)管理者. 2013（30）

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程，外墻內(nèi)保溫，聚合物無機(jī)保溫砂，導(dǎo)熱系數(shù)

中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、前言

對(duì)于建筑保溫方面，在我國(guó)的北方地區(qū)，冬季的時(shí)候還主要是以集中供熱的方式為主，那么這種集中供熱需要消耗大量的能源，而這些能源是有限的，如果長(zhǎng)期的消耗對(duì)我國(guó)來說是一種巨大的負(fù)擔(dān)。在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，對(duì)于資源的消耗比較大，使生態(tài)環(huán)境遭到了極大的破壞，如果長(zhǎng)此以往的話就會(huì)為我國(guó)帶來極大的災(zāi)難。在這種情況下，就要在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和能源戰(zhàn)略規(guī)劃之間找到一種平衡的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。隨著對(duì)科技的發(fā)展，建筑物外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)取得了重要進(jìn)展，在滿足了不斷提高的節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境要求的同時(shí)，也為我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了有利的條件。

二、外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)詳細(xì)介紹

1.關(guān)于外墻內(nèi)保溫的技術(shù)分析

關(guān)于外墻內(nèi)保溫技術(shù)，主要就是在建筑工程中對(duì)于外墻的內(nèi)部使用苯板等保溫材料對(duì)建筑實(shí)現(xiàn)保溫功能，這種施工最早是起源于歐洲的，在施工技術(shù)上比較簡(jiǎn)單，操作方便，節(jié)省成本，可以降低建筑工程的資金投入，且不影響施工進(jìn)度。在我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)于外墻內(nèi)保溫的施工技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)是非常普遍的了，受到了建筑界的認(rèn)可。

外墻內(nèi)保溫的施工技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用，但是對(duì)于居住的用戶來說更關(guān)心的還是外墻內(nèi)保溫的質(zhì)量問題，這是在施工技術(shù)的發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題。由于在結(jié)構(gòu)上存在著熱（冷）橋所以就會(huì)使局部發(fā)生溫差過大的原因，導(dǎo)致了結(jié)露現(xiàn)象。在室外環(huán)境的作用下，容易使樓板發(fā)生不同程度的變形。因而，這種反復(fù)的變化會(huì)最終導(dǎo)致內(nèi)。

外墻內(nèi)保溫施工中的一個(gè)明顯的缺陷就是：結(jié)構(gòu)冷(熱)橋的存在使局部溫差過大導(dǎo)致產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。由于內(nèi)保溫保護(hù)的位置僅僅在建筑的內(nèi)墻及梁內(nèi)側(cè)，內(nèi)墻及板對(duì)應(yīng)的外墻部分得不到溫材料的保護(hù)，因此，在此部分形成冷(熱)橋，冬天室內(nèi)的墻體溫度與室內(nèi)墻角(保溫墻體與未保溫板交角處)溫度差約9攝氏度左右，與室內(nèi)的溫度差可達(dá)到11攝氏度以上，一旦室內(nèi)的濕度條件適合，在此處即可形成結(jié)露現(xiàn)象。而結(jié)露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面發(fā)霉、開裂。

保溫結(jié)構(gòu)處在一種極為不穩(wěn)定的墻體基礎(chǔ)上，這樣的不穩(wěn)定變化所帶來的后果就是外墻容易遭受溫差應(yīng)力的破壞，使內(nèi)保溫隔熱體系產(chǎn)生空鼓和開裂。另外，對(duì)于二次裝修的居民和住戶來講，在內(nèi)墻中已有懸掛物和固定物件，也容易破壞內(nèi)保溫的結(jié)構(gòu)。

2．關(guān)于外墻內(nèi)保溫的材料分析在我國(guó)目前的多數(shù)工程當(dāng)中，保溫材料的選擇多以聚苯板、擠密苯板、聚苯顆粒為主。不同材料均有著各自不同的優(yōu)點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，首先，聚苯板和擠密苯板的導(dǎo)熱系數(shù)分別為0.030W（m.k)和0.043W（m.k）?？砂l(fā)現(xiàn)聚苯板同抗裂砂漿相差大約23倍，而擠密苯板同抗裂砂漿相差33倍。因此如果單從抗裂能力角度分析，擠密苯板的性能要差與聚苯板。但是擠密苯板也具有導(dǎo)熱系數(shù)較小且密度大等優(yōu)點(diǎn)，聚苯板由于它主要是由膠粉聚苯和膠粉料兩種材料構(gòu)成，所以他在導(dǎo)熱性能方面就要比擠密苯板和聚苯顆粒差，但是它的抗裂能力確明顯要凌駕于兩者之上。因此，在選擇保溫材料時(shí)，我們要根據(jù)建筑物所處的具體環(huán)境來判斷選用哪一種保溫材料較為合適，能滿足用戶的要求。

在外墻保溫材料中，以前都是采用的水泥砂漿，其在性能方面具有很多的優(yōu)點(diǎn)，但是也存在著一定的劣勢(shì)，比如說由于柔韌性不足而導(dǎo)致的開裂現(xiàn)象，所以說在對(duì)其研制的過程中，加入了抗裂砂漿，以保證材料的穩(wěn)定性。

3．目前，我們?cè)谕鈮?nèi)保溫中應(yīng)用聚合物無機(jī)保溫砂漿是一種叫做聚合物無機(jī)保溫砂漿的新式的保溫材料，這種新型材料以粉煤灰、漂珠、憎水改性膨脹珍珠巖作為保溫骨科，輔助隔熱材料則為坡化微珠和閉孔珍珠巖。此外，采用超高強(qiáng)度的水泥作為接連各種原料的膠凝材料，同時(shí)還加入聚苯烯單絲短纖維作為增強(qiáng)網(wǎng)格材料攪拌進(jìn)多種聚合物外加劑，采用工廠化混合生產(chǎn)而成的干粉狀建筑保溫隔熱材料。相較于DU聚氨酯、EPS保溫板和膠粉聚苯顆粒這些之前采用的原料，聚合物無機(jī)保溫砂漿這種新型保溫節(jié)能才能材料具有之前材料不具有的優(yōu)良熱點(diǎn)，下面對(duì)其優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行了歸納總結(jié)：

（1）在施工中易于操作，方法簡(jiǎn)單，并且速度快。

（2）在耐老化方面要比傳統(tǒng)的保溫材料高，具有很高的燃燒性能。

（3）聚合物無機(jī)保溫砂漿的新型操作將整體的保溫層的厚度變薄，從而增加了內(nèi)保溫層的厚度。提高了墻面的呼吸功能，有利于改善室內(nèi)環(huán)境，提高舒適度。

（4）由于在保溫材料當(dāng)中摻入了各種聚合物，從而在易燃性、防水性不足的問題上給予了解決的方法。

（5）聚合物無機(jī)保溫砂漿是一種不易開裂的新型材料，如果在干燥的環(huán)境下，可以不使用罩面抗裂砂漿，涂料能夠直接作用在其表面。

4．外墻內(nèi)保溫與外墻外保溫的對(duì)比目前，很多人都容易將外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫混為一談，以至于沒有辦法區(qū)分兩種保溫結(jié)構(gòu)，在今后的維護(hù)中，也可能會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的方法。本文論述至此，將外墻內(nèi)保溫與外墻外保溫兩種保溫結(jié)構(gòu)進(jìn)行對(duì)比和區(qū)分，以供大家參考。

5.外墻內(nèi)保溫的基本情況。

外墻內(nèi)保溫技術(shù)主要就是在外墻結(jié)構(gòu)內(nèi)添加保溫材料，在墻體的內(nèi)部涂抹石膏作為粘結(jié)劑然后貼上苯板等保溫材料來達(dá)到保溫效果，但是這種施工技術(shù)同樣還是存在很多的問題，主要表現(xiàn)如下：保溫效果不理想；不方便對(duì)熱橋的保溫處理；會(huì)占用的室內(nèi)的使用面積，不利于室內(nèi)裝修的操作；對(duì)于既有建筑而言，不方便對(duì)其改造；保溫層由于施工技術(shù)和材料因素，容易發(fā)生開裂的情況。

三、外墻外保溫施工的發(fā)展過程及形式

伴隨著建筑節(jié)能技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展和完善，外墻外保溫技術(shù)也漸漸的成為了工程施工當(dāng)中的主要選擇，外墻外保溫形式是一種先進(jìn)的、具有廣闊的應(yīng)用前景的保溫節(jié)能技術(shù)。外墻外保溫的基本情況是在主體墻結(jié)構(gòu)外側(cè)在粘接劑的作用下，固定一層保溫材料，并在保溫材料的外側(cè)砂漿或作其他保護(hù)裝飾。

隨著外墻保溫形式的逐漸增多,目前主要流行有聚苯板保溫砂漿外墻保溫形式、聚苯顆粒材料外墻保溫等多種方法。對(duì)于外墻外保溫過程中極易出現(xiàn)的粉刷層裂開的問題，我們可以通過改變施工技術(shù)和選擇合適的外墻外保溫材料等方法進(jìn)行解決，使之能達(dá)到工程的質(zhì)量要求水平。在考慮采用外墻外保溫施工技術(shù)的時(shí)候，我們不僅應(yīng)該之單一的追求事用性，還要注意到節(jié)能環(huán)保方面的需求，如果這種技術(shù)能做到兩方面的兼?zhèn)?，那么它將成為除了外墻?nèi)保溫施工技術(shù)之外的又一種高效率的新型保溫方式。

四、結(jié)束語

外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)只有不斷的完善才能滿足我國(guó)建筑行業(yè)不斷提高的質(zhì)量要求水平?，F(xiàn)如今，環(huán)保低碳的建筑理念越來越深入人心，并且隨著科技的發(fā)展，生產(chǎn)出高級(jí)的保溫材料，這些創(chuàng)新的制備新保溫材料的技術(shù)促進(jìn)了內(nèi)外墻的保溫施工的發(fā)展，并且它的出現(xiàn)迎合了時(shí)代對(duì)于環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的大力提倡，因此建筑工程中的外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)會(huì)在更多的建筑物中得到利用。以此同時(shí)，我們還應(yīng)該注重外墻外保溫施工等新型技術(shù)的開發(fā)完善，為我國(guó)建筑工程行業(yè)的保溫技術(shù)方面創(chuàng)造出良好的發(fā)展前景。

參考文獻(xiàn)：

[1]沈小平,李鐵.淺談復(fù)合硅酸鹽聚苯顆粒保溫漿料外墻內(nèi)保溫施工技術(shù).科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng),2006-06-30

篇9

工業(yè)建筑自工業(yè)革命以來得到了迅猛發(fā)展，新的生產(chǎn)功能促進(jìn)了新的結(jié)構(gòu)形式的誕生，同時(shí)，鋼材、鋁材、玻璃等新材料的不斷涌現(xiàn)也使新的結(jié)構(gòu)形式成為可能。工業(yè)建筑的功能要求日益復(fù)雜，在絕大多數(shù)新建筑上繼續(xù)套用歷史上的建筑樣式必然遇到愈來愈多的矛盾和困難。彼得•貝倫斯以工業(yè)建筑為基地來發(fā)展真正符合功能與結(jié)構(gòu)特征的建筑，產(chǎn)生了前所未見的新形式。1909年他在柏林為德國(guó)通用電氣公司設(shè)計(jì)的透平機(jī)制造車間，造型簡(jiǎn)潔，摒棄了之前古典主義附加的裝飾，車間的屋頂用三鉸拱構(gòu)成，側(cè)立面山墻與多邊形大跨度鋼屋架相一致，為探索新建筑起了一定的示范作用，成為現(xiàn)代建筑的一個(gè)里程碑，被西方稱為第一座真正意義的“現(xiàn)代建筑”。進(jìn)入新世紀(jì)以來，工業(yè)建筑的分類愈來愈復(fù)雜，新工藝的應(yīng)用使得建筑設(shè)計(jì)從總圖到建筑單體都有了全新的改變。

2新時(shí)期食品工業(yè)工程建筑的特點(diǎn)

新時(shí)期食品工業(yè)建筑首先應(yīng)與城市總體和區(qū)域規(guī)劃相協(xié)調(diào)，盡可能減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。為適應(yīng)現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的要求，新建筑體量越來越大，總圖設(shè)計(jì)要結(jié)合場(chǎng)地地形、地質(zhì)、地貌等特點(diǎn)，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，節(jié)約用地。建（構(gòu)）筑物布置要符合防火和衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定和要求，滿足生產(chǎn)工藝的要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、便捷。要使廠內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸與作業(yè)線交叉，避免人流、貨流交叉。還要考慮合理的功能分區(qū)，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系、工作環(huán)境和職工的休息環(huán)境，各種動(dòng)力設(shè)施要盡可能靠近負(fù)荷中心，以縮短管線。采用綠色建筑的設(shè)計(jì)理念，在生產(chǎn)和使用的全過程盡可能多的節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)健康、高效的生產(chǎn)環(huán)境，滿足地上、地下工程管線的敷設(shè)，采用合理的綠化布置。

3項(xiàng)目背景安徽東鵬飲料有限公司

年產(chǎn)55萬t東鵬飲料生產(chǎn)基地，由深圳市東鵬飲料實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)。東鵬飲料成立于1987年，是深圳市最早的國(guó)有飲料企業(yè)。近年來，東鵬飲料依托先進(jìn)的工藝技術(shù)和優(yōu)良的產(chǎn)品品質(zhì)，形成以食品流通領(lǐng)域?yàn)橥黄瓶诘慕?jīng)營(yíng)管理理念和管理機(jī)制，使公司步入健康快速發(fā)展的軌道。飲料發(fā)展到今天，其品種極其繁雜。而消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣逐漸趨同。人們?nèi)找骊P(guān)注健康和環(huán)境，不喜歡糖和添加劑含量高的飲品。保健功能飲料越來越受到關(guān)注。隨著企業(yè)的成長(zhǎng)，深圳市東鵬飲料實(shí)業(yè)有限公司在滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城北工業(yè)園，打造安徽東鵬飲料有限公司———年產(chǎn)55萬t東鵬飲料生產(chǎn)基地。項(xiàng)目基地西臨杭州路，南接?xùn)|鵬路，交通便捷，總用地面積約為200666m2。整體呈現(xiàn)東北高西南低的態(tài)勢(shì)，地勢(shì)最高處約為35m，最低處約為29m，最大高差6m左右，并有少量水塘。

4設(shè)計(jì)理念與規(guī)劃布局

設(shè)計(jì)傳承企業(yè)文化，打造獨(dú)具文化特色的廠區(qū)。以綠色建筑設(shè)計(jì)理念應(yīng)用于廠區(qū)建設(shè)和生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路，采用現(xiàn)代工藝技術(shù)和現(xiàn)代分析儀器應(yīng)用于飲料生產(chǎn)的過程中，現(xiàn)代分析儀器對(duì)原材料采購(gòu)、生產(chǎn)過程和產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。園區(qū)規(guī)劃以滿足生產(chǎn)流線和空間需要為前提，強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)流線和生產(chǎn)、營(yíng)銷、研發(fā)等功能的便利聯(lián)系。園區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)可概括為“1軸3核5區(qū)”，其中“1軸”：指從東鵬路主出入口一直延續(xù)到產(chǎn)品檢測(cè)中心的中軸線。“3核”指分布在廠區(qū)的主要景觀節(jié)點(diǎn)，分別為濱水景觀核、辦公廣場(chǎng)景觀核、工業(yè)景觀核，為員工創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境。“6區(qū)”為辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、物流區(qū)、生活配套區(qū)、生產(chǎn)配套區(qū)、污水處理區(qū)。園區(qū)依據(jù)地形高差和周邊道路高程，因地制宜布置6個(gè)分區(qū)，使得廠區(qū)既滿足排水等市政管線要求又節(jié)約土方量。作為整體的各個(gè)局部業(yè)已形成明顯的相互關(guān)系，建筑秩序才得以產(chǎn)生。辦公區(qū)：承擔(dān)園區(qū)內(nèi)行政辦公、接待等功能，布局有辦公樓和前廣場(chǎng)，是園區(qū)的標(biāo)志性景觀。整個(gè)區(qū)域以主辦公樓為核心，集中展示了東鵬集團(tuán)的企業(yè)文化。辦公樓前廣場(chǎng)，著重表現(xiàn)其莊重大氣。生產(chǎn)區(qū)：主要承擔(dān)產(chǎn)品的生產(chǎn)功能，以高效緊湊布局模式組織生產(chǎn)車間，集約空間并便于管理。物流區(qū)：由于廠區(qū)里大型物流車運(yùn)輸頻繁，在緊靠南側(cè)市政道路的生產(chǎn)區(qū)東西南三個(gè)方向均布置物流區(qū)域，整個(gè)廠區(qū)的人流、物流力求互不干擾。生活配套區(qū)：主要承擔(dān)員工食宿和其他生活要求的功能。生產(chǎn)配套區(qū)：主要承擔(dān)污水處理等功能。園區(qū)規(guī)劃3個(gè)出入口，沿杭州路設(shè)1個(gè)出入口，東鵬路設(shè)2個(gè)出入口，其中一個(gè)為物流出入口。根據(jù)使用功能，園區(qū)內(nèi)道路分為園區(qū)主要道路（12m）、園區(qū)次要道路（9～6m）。園區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)共計(jì)7處，辦公區(qū)規(guī)劃停車場(chǎng)3處，主要為企業(yè)辦公人員和游客車輛服務(wù)。生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃停車場(chǎng)2處，主要停放貨運(yùn)車輛。生活配套區(qū)既規(guī)劃了機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)也有非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，主要為員工生活服務(wù)。廠區(qū)車間單體建筑平面根據(jù)生產(chǎn)工藝的特點(diǎn)布置，使各生產(chǎn)模塊既相互獨(dú)立又聯(lián)系緊密，根據(jù)衛(wèi)生要求分別布置不同級(jí)別的生產(chǎn)區(qū)域，并有適當(dāng)分隔，設(shè)備用房緊鄰使用區(qū)域，潔凈區(qū)域設(shè)置更衣和潔凈通道與其相連，避免交叉污染。建筑風(fēng)格方面，注重建筑與整體環(huán)境的協(xié)調(diào)，采用水平條形窗體現(xiàn)穩(wěn)重大氣，局部設(shè)幕墻和分離片墻形成入口空間，并與之形成虛實(shí)對(duì)比。開窗結(jié)合平面功能，保證采光通風(fēng)要求。建筑根據(jù)工藝特點(diǎn)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與輕鋼結(jié)構(gòu)相結(jié)合，既滿足大跨度空間要求又可分層設(shè)置不同功能，使兩種結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)都得到了充分發(fā)揮。當(dāng)前處在一個(gè)迫切需要保持生態(tài)環(huán)境平衡的時(shí)期，輕鋼結(jié)構(gòu)體現(xiàn)出輕型、高效、環(huán)保、工廠化生產(chǎn)、機(jī)械化施工的特點(diǎn)，體現(xiàn)出環(huán)保型建筑可持續(xù)發(fā)展的特點(diǎn)。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑不僅在大跨度建筑上得到應(yīng)用，在新時(shí)期，輕鋼結(jié)構(gòu)體系使得建筑創(chuàng)作與結(jié)構(gòu)的關(guān)系更加緊密。設(shè)計(jì)返回到建筑的本原，從支撐建筑的結(jié)構(gòu)體系上尋找答案，利用當(dāng)今科技的發(fā)展和新材料的涌現(xiàn)，尋求更加合理的結(jié)構(gòu)體系，并由此創(chuàng)造出具有新時(shí)期美學(xué)價(jià)值的建筑形式。生活區(qū)由倒班宿舍和食堂組成，沿杭州路布置。利用原有水面形成濱水景觀，生活區(qū)相對(duì)獨(dú)立，與生產(chǎn)區(qū)適當(dāng)分開，通過一個(gè)出入口便捷聯(lián)系。倒班宿舍平屋面滿足可再生能源利用條件，設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)為職工生活服務(wù)，達(dá)到節(jié)約能源的目的。注重生態(tài)的建筑環(huán)境不僅是能源，而且是同環(huán)境的和諧以及自然的融合。

5結(jié)束語

篇10

(1)成本管理手段滯后，沒有形成全面的封閉反饋系統(tǒng)。在我國(guó)目前民用建筑單位中，施工單位項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)作的主要原則就是員工只是被動(dòng)地接受上級(jí)傳達(dá)的指令和計(jì)劃成本的目標(biāo)。然而，成本管理工作是“任務(wù)型”和“控制型”相結(jié)合的工作項(xiàng)目，需要整個(gè)項(xiàng)目的全體員工都能積極地參與進(jìn)來，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃指標(biāo)，而不是被動(dòng)的接受和管理過程。

（2)忽視項(xiàng)目成本控制的制度建設(shè)。很多企業(yè)在對(duì)成本控制工作中存在著很大的紕漏，沒有對(duì)成本控制進(jìn)行有效的管理，沒有將這項(xiàng)工作落實(shí)到實(shí)際當(dāng)中。很多企業(yè)在中標(biāo)之后，施工單位沒有根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定目標(biāo)成本，因此與此相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目管理機(jī)制也就沒有建立。我國(guó)目前形勢(shì)下的項(xiàng)目成本管理體制，基本上就是僅僅讓成本控制部門的經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的成本管理工作，而沒能將權(quán)利責(zé)任進(jìn)行清晰的劃分和明確職責(zé)，這樣就造成了成本管理系統(tǒng)的疏漏和不完善的弊端。

(3)國(guó)內(nèi)施工項(xiàng)目成本控制的信息化進(jìn)程落后。施工成本控制是一項(xiàng)牽涉和涉及到眾多因素和關(guān)系的工作，這些因素之間的關(guān)系千絲萬縷，錯(cuò)綜復(fù)雜，具有復(fù)雜性和不穩(wěn)定性的特點(diǎn)。建筑產(chǎn)品本身又具有固定性、獨(dú)特性的特征，這些特征就使得整個(gè)項(xiàng)目的成本控制系統(tǒng)出現(xiàn)了規(guī)模大、復(fù)雜性強(qiáng)、難度高的特點(diǎn)。國(guó)內(nèi)的施工單位在進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目的施公奇案，很少進(jìn)行詳細(xì)周密的計(jì)劃動(dòng)態(tài)仿真，通過計(jì)算機(jī)的精密的系統(tǒng)計(jì)算實(shí)現(xiàn)刻畫系統(tǒng)特征。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，這是導(dǎo)致我國(guó)施工項(xiàng)目的成本居高不下的主要因素。(7)管理不到位。我國(guó)現(xiàn)在市場(chǎng)上存在的很多施工企業(yè)對(duì)施工項(xiàng)目采取的是以包代管的管理方式和組織方式，而沒有進(jìn)入整個(gè)單位的權(quán)力中心。這樣就容易造成企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)了多個(gè)利益主體的存在，而多個(gè)利益主體的出現(xiàn)就會(huì)造成對(duì)意見的分歧和不同意，利益損失，施工單位的成本控制沒有高效地服務(wù)整個(gè)公司整體的業(yè)務(wù)目標(biāo)。

2民用建筑工程施工項(xiàng)目成本控制對(duì)策建議

2．1技術(shù)措施所謂技術(shù)措施就是在一定的時(shí)間內(nèi)，為了改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，改善經(jīng)營(yíng)管理而制定的方案實(shí)施方法。技術(shù)措施是進(jìn)行成本控制的必要手段。首先，在施工前，要對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真的查看和審核，提出積極的修改意見和建議，根據(jù)圖紙對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的可行性做出大致的評(píng)估和預(yù)測(cè)，在整個(gè)施工過程中，必須按照?qǐng)D紙進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)行;其次，積極地應(yīng)用技術(shù)措施，制定達(dá)到世界先進(jìn)水平的技術(shù)措施和合理的技術(shù)方案，在通過專家和項(xiàng)目高級(jí)人才的論爭(zhēng)對(duì)項(xiàng)目的可行性實(shí)施方案進(jìn)行論證，這期間需要考慮和涉及的因素很多，具體包括施工規(guī)模、項(xiàng)目復(fù)雜程度、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、施工人員素質(zhì)等等。只有采取高效的工藝和技術(shù)手段，才能實(shí)現(xiàn)工期短、質(zhì)量高、成本低的經(jīng)濟(jì)效益。

2．2經(jīng)濟(jì)措施在施工的過程中，使用經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行成本控制是又一關(guān)鍵因素。項(xiàng)目管理者應(yīng)該對(duì)資金的使用進(jìn)行明確的規(guī)劃和有效的控制。首先，合理控制人工產(chǎn)生費(fèi)用。加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，提高施工人員的工作效益，建立賞罰分明的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)施工人員的工作制度和作息時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格的控制;其次，合理控制材料費(fèi)用。材料的采購(gòu)是材料花費(fèi)資金的重要途徑，對(duì)材料采購(gòu)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把握，按照現(xiàn)場(chǎng)材料的用途對(duì)材料進(jìn)行分門別類的擺放;再次，控制機(jī)械費(fèi)用。機(jī)械是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目很大的支出來源，對(duì)機(jī)械的維修和設(shè)備的使用年限是節(jié)省費(fèi)用的主要手段，對(duì)設(shè)備進(jìn)行完善的管理是加快工程進(jìn)度、增加施工產(chǎn)量，降低施工使用費(fèi)用的有力途徑。

2．3組織措施組織措施也是調(diào)節(jié)項(xiàng)目控制成本的主要途徑之一，組織措施主要是針對(duì)參與建筑項(xiàng)目各方面而進(jìn)行成本節(jié)約的主要措施。明確參加項(xiàng)目各部門的控制成本責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，在項(xiàng)目支出金額穩(wěn)定的前提下，對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行合理的精簡(jiǎn)，減少多余管理層次，這樣才能有效地提高管理水平。建立合情合理的控制成本體系，完善控制成本的工作制度，健全控制成本的規(guī)章制度和法律規(guī)則，明確各個(gè)管理層的控制目標(biāo)成本，在明確職權(quán)的情況下實(shí)現(xiàn)成本合理控制，提高工作效率。

3結(jié)束語