導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇個(gè)人規(guī)劃方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)審定，現(xiàn)將《省級(jí)土地利用總體規(guī)劃會(huì)審辦法》、《各類(lèi)用地報(bào)批會(huì)審辦法》和《土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)及處置方案會(huì)審辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

省級(jí)土地利用總體規(guī)劃會(huì)審辦法

根據(jù)《土地管理法》和《國(guó)土資源部工作規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)省級(jí)土地利用總體規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)劃）的審批管理，提高審批工作的質(zhì)量和效率，制定本辦法。

一、會(huì)審組織

會(huì)審工作由部領(lǐng)導(dǎo)主持，規(guī)劃司負(fù)責(zé)具體組織工作，會(huì)審單位包括辦公廳、政策法規(guī)司、規(guī)劃司、耕地保護(hù)司、地籍管理司、土地利用管理司、礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理司、地質(zhì)環(huán)境司、執(zhí)法監(jiān)察局。

二、審查依據(jù)

（一）黨和國(guó)家有關(guān)土地利用與管理的各項(xiàng)方針、政策；

（二）《土地管理法》等現(xiàn)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（三）國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要；

（四）全國(guó)土地利用總體規(guī)劃綱要；地質(zhì)環(huán)境保護(hù)“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)及礦山勘察和開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定；

（五）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、變更調(diào)查及其他調(diào)查資料；

（六）省（區(qū)、市）自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)條件。

三、審點(diǎn)

（一）規(guī)劃指導(dǎo)思想。規(guī)劃是否體現(xiàn)了切實(shí)保護(hù)耕地、嚴(yán)格控制各類(lèi)建設(shè)用地、促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用和提高土地利用社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)綜合效益的要求。

（二）規(guī)劃目標(biāo)和方針。規(guī)劃是否體現(xiàn)了耕地總量動(dòng)態(tài)平衡、土地集約利用和優(yōu)化配置的要求，是否落實(shí)了上級(jí)下達(dá)的土地利用主要規(guī)劃指標(biāo)，是否符合國(guó)家和?。▍^(qū)、市）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的要求。

（三）土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)整。土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整依據(jù)是否充分，分區(qū)和布局是否科學(xué)合理，重點(diǎn)項(xiàng)目用地是否有保障，土地開(kāi)發(fā)、復(fù)墾、整理安排是否合理、可行。

（四）規(guī)劃協(xié)調(diào)情況。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃是否與土地利用總體規(guī)劃相銜接，建設(shè)用地規(guī)模是否控制在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地指標(biāo)分解和各類(lèi)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地總規(guī)模是否銜接到位。

（五）規(guī)劃的實(shí)施。實(shí)施措施是否體現(xiàn)了用途管制的要求，是否切實(shí)可行。

（六）規(guī)劃文本、說(shuō)明和專(zhuān)題的內(nèi)容是否符合要求，規(guī)劃圖內(nèi)容是否全面及編繪方法是否正確。

（七）規(guī)劃采用的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是否翔實(shí)、可靠。

四、審查程序與時(shí)限

（一）受理與送審

規(guī)劃司在收到辦公廳轉(zhuǎn)交的國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)的規(guī)劃報(bào)件后，分送部?jī)?nèi)各會(huì)審單位審查，同時(shí)送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)和部高咨中心、土地勘測(cè)規(guī)劃院及有關(guān)單位征求意見(jiàn)。

（二）審查

會(huì)審單位應(yīng)根據(jù)審查要求和本部門(mén)職責(zé)，分別審查有關(guān)內(nèi)容，提出審查意見(jiàn)。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)和部?jī)?nèi)各司局、高咨中心、土地勘測(cè)規(guī)劃院等單位的意見(jiàn)提交規(guī)劃司進(jìn)行綜合。審查和征求意見(jiàn)的時(shí)限為兩周。

（三）會(huì)審

規(guī)劃司應(yīng)于第三周內(nèi)負(fù)責(zé)規(guī)劃會(huì)審會(huì)議的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，會(huì)審會(huì)議由部領(lǐng)導(dǎo)主持。會(huì)審會(huì)議前應(yīng)綜合各方面意見(jiàn)，并提出規(guī)劃司傾向意見(jiàn)。會(huì)審會(huì)議應(yīng)對(duì)規(guī)劃進(jìn)行全面、公正、客觀的評(píng)價(jià)，并提出同意批準(zhǔn)、原則批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)的意見(jiàn)。

送審規(guī)劃相對(duì)集中時(shí)，可以幾個(gè)規(guī)劃合并召開(kāi)一次會(huì)審會(huì)議。

（四）報(bào)批

規(guī)劃司應(yīng)于會(huì)審會(huì)議后一周內(nèi)，根據(jù)會(huì)審意見(jiàn)完成規(guī)劃綜合審查意見(jiàn)和批復(fù)代擬稿的起草，經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)審簽后，報(bào)國(guó)務(wù)院。

五、其他規(guī)定

（一）報(bào)國(guó)務(wù)院審批的城市土地利用總體規(guī)劃的會(huì)審參照本辦法執(zhí)行。

（二）本辦法自之日起施行。

各類(lèi)用地報(bào)批會(huì)審辦法

根據(jù)《土地管理法》和《國(guó)土資源部工作規(guī)則》，為加強(qiáng)各類(lèi)用地審查，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，保證依法、科學(xué)、集約、規(guī)范用地，特制定本辦法。

一、會(huì)審組織

會(huì)審工作由部領(lǐng)導(dǎo)主持。參與會(huì)審單位包括辦公廳、政策法規(guī)司、規(guī)劃司、耕地保護(hù)司、地籍管理司、土地利用管理司、礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理司、地質(zhì)環(huán)境司、執(zhí)法監(jiān)察局。

凡涉及農(nóng)地轉(zhuǎn)用、土地征用、農(nóng)地開(kāi)發(fā)的會(huì)審準(zhǔn)備工作由耕地保護(hù)司牽頭組織和協(xié)調(diào)。凡不涉及農(nóng)地轉(zhuǎn)用、土地征用、農(nóng)地開(kāi)發(fā)的會(huì)審準(zhǔn)備工作由土地利用管理司牽頭組織和協(xié)調(diào)。

二、會(huì)審范圍

需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的各類(lèi)用地的審查報(bào)批工作。

三、審查依據(jù)

會(huì)審工作依據(jù)為：土地管理法律、法規(guī)和有關(guān)政策、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、變更調(diào)查有關(guān)資料、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；遵循統(tǒng)一效能、協(xié)作配合、各司其職、各負(fù)其責(zé)的原則進(jìn)行。

四、審查內(nèi)容

（一）用地是否在項(xiàng)目立項(xiàng)前經(jīng)過(guò)預(yù)審，并有《用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。沒(méi)有預(yù)審的，項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

（二）農(nóng)地轉(zhuǎn)用、土地利用是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否列入土地利用年度計(jì)劃。

（三）供地方式是否符合國(guó)家法律規(guī)定和有關(guān)政策，用地面積是否符合建設(shè)用地定額指標(biāo)，是否合理和節(jié)約。

（四）征地補(bǔ)償安置方案、耕地占補(bǔ)平衡措施是否可行、是否已經(jīng)落實(shí)或能夠落實(shí)。

（五）劃撥用地方式是否符合《劃撥供地目錄》，有償用地方式是否符合國(guó)家法律規(guī)定的有關(guān)政策，出讓用地的出讓方案是否符合規(guī)定。

（六）土地權(quán)屬、地類(lèi)面積是否清楚。

（七）適用法律和有關(guān)規(guī)定是否正確，是否存在違法行為。

（八）是否涉及礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)和地質(zhì)環(huán)境問(wèn)題。

各有關(guān)司局按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)上述審查內(nèi)容提出意見(jiàn)。

五、會(huì)審程序與時(shí)限

（一）受理與送審

由辦公廳統(tǒng)一接收?qǐng)?bào)批用地的資料、圖件，轉(zhuǎn)牽頭單位進(jìn)行登記，并對(duì)資料是否齊全進(jìn)行初審。材料齊全的，在2個(gè)工作日內(nèi)分送有關(guān)司局；材料不齊全的，在2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)請(qǐng)辦公廳向報(bào)批單位及時(shí)提出在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)全；逾期不通知，視為受理。

（二）審查

有關(guān)司局在收到牽頭單位送審的《××××會(huì)審表》及有關(guān)資料后，應(yīng)在8個(gè)工作日內(nèi)按各自的職責(zé)提出書(shū)面審查意見(jiàn)，送牽頭單位匯總。

（三）匯總

牽頭單位在匯總各有關(guān)司局和有關(guān)部委意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，在10個(gè)工作日內(nèi)起草《××××審查意見(jiàn)》報(bào)部會(huì)審。審查意見(jiàn)要綜合反映有關(guān)司局的意見(jiàn)。

（四）會(huì)審

部不定期召開(kāi)會(huì)審會(huì)議研究《××××審查意見(jiàn)》。會(huì)議由部領(lǐng)導(dǎo)主持，由牽頭單位負(fù)責(zé)會(huì)議的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。各有關(guān)司局和辦公廳負(fù)責(zé)人及有關(guān)工作人員參加。會(huì)前，審查意見(jiàn)要分送到會(huì)的有關(guān)司（局、廳）負(fù)責(zé)人。

（五）報(bào)批

《××××審查意見(jiàn)》經(jīng)部會(huì)審會(huì)議集體會(huì)審后，由牽頭單位根據(jù)部領(lǐng)導(dǎo)決定的意見(jiàn)負(fù)責(zé)修改，在會(huì)審會(huì)議后的4個(gè)工作日內(nèi)形成正式審查報(bào)告，報(bào)部領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)上報(bào)國(guó)務(wù)院。

對(duì)規(guī)模小、情況簡(jiǎn)單的用地，經(jīng)各有關(guān)司局審查，符合報(bào)批條件的，也可由牽頭單位直接起草審查報(bào)告，報(bào)部領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)上報(bào)國(guó)務(wù)院，但上報(bào)后要在部會(huì)審會(huì)議上通報(bào)。

（六）發(fā)文

用地報(bào)批件經(jīng)國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)后，由牽頭單位負(fù)責(zé)在2個(gè)工作日內(nèi)辦理批復(fù)文件并分送有關(guān)部門(mén)和部?jī)?nèi)有關(guān)司（局、廳）。

六、其他規(guī)定

（一）需聽(tīng)取匯報(bào)或赴現(xiàn)場(chǎng)踏察的用地，經(jīng)主管部領(lǐng)導(dǎo)同意，由牽頭單位負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。

（二）需征求國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)的，由牽頭單位負(fù)責(zé)在收件后及時(shí)辦文送有關(guān)部門(mén)，要求在規(guī)定的期限內(nèi)反饋意見(jiàn)。如出現(xiàn)意見(jiàn)分歧，牽頭單位會(huì)同有關(guān)司局負(fù)責(zé)做協(xié)調(diào)工作。

（三）用地審查報(bào)告上報(bào)國(guó)務(wù)院后，由牽頭單位負(fù)責(zé)與國(guó)務(wù)院辦公廳的聯(lián)系工作。

（四）本辦法于1999年1月1日起施行。

土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)及處置方案會(huì)審辦法

根據(jù)《土地管理法》和國(guó)土資源部“三定”方案，為了適應(yīng)機(jī)構(gòu)改革的新形勢(shì)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作職能，提高土地估價(jià)結(jié)果和處置方案審批工作的質(zhì)量和效率，特制定本辦法。

一、會(huì)審組織

會(huì)審工作由部領(lǐng)導(dǎo)主持，土地利用管理司負(fù)責(zé)具體組織工作，會(huì)審單位為：辦公廳、政策法規(guī)司、耕地保護(hù)司、地籍管理司、土地利用管理司、執(zhí)法監(jiān)察局。

二、會(huì)審范圍

國(guó)務(wù)院或國(guó)務(wù)院授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的公司和企業(yè)集團(tuán)，以及境外上市的國(guó)有企業(yè)改制過(guò)程中涉及的土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)及處置方案的審批。

三、審查依據(jù)

（一）有關(guān)土地、房屋、資產(chǎn)、城市規(guī)劃等管理的法律；

（二）國(guó)家有關(guān)權(quán)屬、估價(jià)、用地等行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和地方性法規(guī)；

（三）有關(guān)土地評(píng)估、處置的規(guī)范性文件和技術(shù)規(guī)程；

（四）報(bào)批文件、估價(jià)報(bào)告及附件等規(guī)范格式和標(biāo)準(zhǔn)。

四、審查內(nèi)容

（一）報(bào)批文件及相關(guān)材料是否齊備；

（二）估價(jià)報(bào)告的合法性、格式的規(guī)范性、評(píng)估依據(jù)和方法的合理性；

（三）待估宗地來(lái)源的合法性、宗地權(quán)屬的合法性（權(quán)屬證明、位置、面積、四至、登記現(xiàn)狀）；

（四）待估宗地的使用現(xiàn)狀和評(píng)估設(shè)定用途；

（五）待估宗地的實(shí)際開(kāi)發(fā)程度和設(shè)定開(kāi)發(fā)程度；

（六）評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

（七）處置方案的合法性和可行性；

（八）處置范圍的準(zhǔn)確性；

（九）處置價(jià)格；

（十）其他合法的審查內(nèi)容。

五、會(huì)審程序與時(shí)限

（一）受理與送審

辦公廳收到有關(guān)文件和材料后批轉(zhuǎn)土地利用管理司負(fù)責(zé)辦理，土地利用管理司首先檢查申報(bào)材料和申報(bào)手續(xù)是否齊全完備，如申報(bào)材料和手續(xù)齊備，正式受理，將有關(guān)土地權(quán)屬材料送地籍管理司進(jìn)行土地權(quán)屬審查；如申報(bào)材料和手續(xù)不完備，在3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)請(qǐng)辦公廳通知申請(qǐng)單位補(bǔ)報(bào)材料、補(bǔ)辦手續(xù)。逾期不通知，視為受理。

（二）審查

地籍管理司在收到土地利用司轉(zhuǎn)來(lái)的有關(guān)材料后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出權(quán)屬審查意見(jiàn)交土地利用管理司；同時(shí)，土地利用管理司組織對(duì)土地估價(jià)結(jié)果及處置方案進(jìn)行審查，并根據(jù)確認(rèn)和處置的有關(guān)規(guī)定和辦文制度，在8個(gè)工作日內(nèi)將土地權(quán)屬、土地價(jià)格和處置方案的審查意見(jiàn)匯總，形成總的審查意見(jiàn)和初步結(jié)論。

（三）會(huì)審

土地利用管理司完成上述工作后，在第9個(gè)工作日內(nèi)報(bào)請(qǐng)會(huì)審。會(huì)審會(huì)議由部領(lǐng)導(dǎo)主持。有關(guān)會(huì)審單位負(fù)責(zé)人參加，對(duì)土地估價(jià)結(jié)果及處置方案進(jìn)行審定，對(duì)土地估價(jià)結(jié)果作出予以確認(rèn)或不予確認(rèn)的決定，對(duì)處置方案作出同意或不同意的決定；或根據(jù)具體情況作出補(bǔ)充材料、修改報(bào)告、重新報(bào)批、再行會(huì)審等其他決定。

（四）批復(fù)

根據(jù)會(huì)審決議，同意確認(rèn)和處置方案的，由土地利用管理司負(fù)責(zé)辦文批復(fù)；不予確認(rèn)和處置的，土地利用管理司負(fù)責(zé)將有關(guān)補(bǔ)充材料、修改報(bào)告、重新報(bào)批、再行會(huì)審等決定轉(zhuǎn)辦公廳，由辦公廳將有關(guān)材料退回申請(qǐng)單位。會(huì)審決議和有關(guān)材料存檔、備查。

六、其他規(guī)定

（一）土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)及處置方案的審批從正式受理到辦文批復(fù)一般應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

篇2

第一條為塑造城區(qū)良好的建筑外立面景觀，提升城市形象，防止擅自進(jìn)行建筑外立面改造破壞城市景觀的行為，加強(qiáng)建筑外立面改造管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理?xiàng)l例》、《省建筑裝飾裝修管理辦法》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱(chēng)的建筑外立面改造，是指對(duì)建筑外立面使用裝飾材料，進(jìn)行裝飾裝修的活動(dòng)。包括成片區(qū)外立面改造、整棟樓外立面改造和建筑物局部外立面改造。

第三條本辦法適用于城區(qū)范圍內(nèi)的所有建筑外立面改造。

第四條建筑外立面改造應(yīng)遵循安全、美觀、節(jié)能、環(huán)保，符合片區(qū)風(fēng)貌控制規(guī)劃，與周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。

第二章改造要求

第五條建筑外立面改造須符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《市城市風(fēng)貌控制性規(guī)劃》、《市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等規(guī)定，《市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》確定的歷史文物保護(hù)區(qū)還須符合文物保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)規(guī)劃的規(guī)定。

第六條建筑外立面改造有以下行為的一律不批：

（一）不符合該片區(qū)風(fēng)貌控制規(guī)劃，與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào)的；

（二）增加建筑使用面積的；

（三）侵占公共空間的；

（四）改變建筑使用功能的；

（五）未經(jīng)利害關(guān)系人同意，擅自超出申請(qǐng)人房屋所有權(quán)部位的；

（六）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，擅自改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)的；

（七）空調(diào)外機(jī)臨街的；

（八）對(duì)臨街陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行不符合城市規(guī)劃改造的；

（九）外墻使用涂料的；

（十）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果的。

第七條建筑外立面改造確需超出申請(qǐng)人房屋使用權(quán)、所有權(quán)部位時(shí)，須征得相關(guān)產(chǎn)權(quán)人的同意。

第三章規(guī)劃管理

第八條對(duì)建筑外立面進(jìn)行改造的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)改造設(shè)計(jì)方案審批。對(duì)經(jīng)市政府確定實(shí)施成片區(qū)改造的項(xiàng)目，由組織實(shí)施單位向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請(qǐng)；其余改造項(xiàng)目，由房屋產(chǎn)權(quán)人提出申請(qǐng)，特殊情況下，也可由房屋產(chǎn)權(quán)人委托房屋使用者提出申請(qǐng)。

第九條《市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》確定保護(hù)的歷史建筑進(jìn)行外立面維修不得改變其原有風(fēng)貌，其設(shè)計(jì)方案須征得市文物保護(hù)局同意。

第十條組織實(shí)施成片區(qū)建筑外立面改造的，組織實(shí)施單位應(yīng)先編制街景改造設(shè)計(jì)方案報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批后實(shí)施，涉及城市市容市貌的報(bào)市城管執(zhí)法局審查，各單幢建筑不再單獨(dú)辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

第十一條建設(shè)單位或個(gè)人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)審批建筑外立面改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)提供下列材料：

（一）書(shū)面申請(qǐng)（受委托提出申請(qǐng)的，還應(yīng)有委托書(shū)）；

（二）房屋所有權(quán)證及附圖復(fù)印件（原件核對(duì)）；如果房屋屬租賃的，還應(yīng)附房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)人同意改造的書(shū)面材料；

（三）改造前建筑外立面照片；

（四）有光彩工程的建筑外立面改造，需到市城管執(zhí)法局遞交恢復(fù)光彩工程的承諾書(shū)；

（五）其它相關(guān)材料。

第十二條經(jīng)批準(zhǔn)的建筑外立面改造設(shè)計(jì)方案不得擅自改變。確需變更的，須向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)辦理調(diào)整方案審批手續(xù)。

第十三條市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在批準(zhǔn)建筑外立面改造后應(yīng)及時(shí)將相關(guān)批準(zhǔn)資料抄送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市城管執(zhí)法局。

第四章建設(shè)管理

第十四條建筑外立面改造工程投資在30萬(wàn)元以上的，或涉及建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或公共安全的，申請(qǐng)人應(yīng)持市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的建筑外立面改造方案到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理《建筑工程施工許可證》及施工管理等手續(xù)。

第五章城市管理

第十五條建筑外立面中涉及戶(hù)外廣告、店招、店牌、空調(diào)外機(jī)、圖形標(biāo)志、霓虹燈等涉及城市市容市貌的，由市城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)審查。

第十六條需占用道路進(jìn)行建筑外立面改造施工的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)持經(jīng)批準(zhǔn)的建筑外立面改造設(shè)計(jì)方案等手續(xù)，到市城管執(zhí)法局辦理占道施工手續(xù)，建筑外立面改造過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合城市管理相關(guān)規(guī)定。

第六章審批程序

第十七條對(duì)建筑外立面設(shè)計(jì)方案的審批按以下程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)人提出申請(qǐng)；

（二）市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)方案進(jìn)行審查；

（三）涉及光彩工程和市容市貌的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局書(shū)面征求市城管執(zhí)法局意見(jiàn)；

（四）市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在收到市城管執(zhí)法局審查同意的書(shū)面意見(jiàn)后，審批建筑外立面改造方案。

（五）市城管執(zhí)法局辦理相關(guān)手續(xù)。

第七章竣工核實(shí)管理

第十八條建筑外立面改造完工后，申請(qǐng)人應(yīng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。建筑外立面改造中涉及光彩工程和市容市貌的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織市城管執(zhí)法局進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。

第十九條投資在30萬(wàn)元以上的建筑外立面改造項(xiàng)目，在通過(guò)規(guī)劃核實(shí)后，應(yīng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

第二十條未經(jīng)核實(shí)或核實(shí)未達(dá)到要求的，以及投資在30萬(wàn)元以上未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未達(dá)到要求的，均不得投入使用，有關(guān)部門(mén)不得核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第八章法律責(zé)任

第二十一條建設(shè)單位或個(gè)人在建筑外立面改造方案批準(zhǔn)六個(gè)月內(nèi)未施工的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

第二十二條對(duì)違反本規(guī)定未經(jīng)批準(zhǔn)或經(jīng)批準(zhǔn)但擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案實(shí)施改造的，由市城管執(zhí)法局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局按照各自的職能依法查處。

第九章附則

篇3

2、組織與社會(huì)環(huán)境分析。短期的規(guī)劃比較注重組織環(huán)境的分析，長(zhǎng)期的規(guī)劃要更多地注重社會(huì)環(huán)境的分析。

3、生涯機(jī)會(huì)評(píng)估。生涯機(jī)會(huì)的評(píng)估包括對(duì)長(zhǎng)期機(jī)會(huì)和短期機(jī)會(huì)的評(píng)估。通過(guò)對(duì)社會(huì)環(huán)境的分析，結(jié)合本人的具體情況，評(píng)估有哪些長(zhǎng)期的發(fā)展機(jī)會(huì)；通過(guò)對(duì)組織環(huán)境的分析，評(píng)估組織內(nèi)有哪些短期的發(fā)展機(jī)會(huì)。

4、生涯目標(biāo)確定。職業(yè)生涯目標(biāo)的確定包括人生目標(biāo)、長(zhǎng)期目標(biāo)、中期目標(biāo)與短期目標(biāo)的確定，它們分別與人生規(guī)劃、長(zhǎng)期規(guī)劃、中期規(guī)劃和短期規(guī)劃相對(duì)應(yīng)。首先要根據(jù)個(gè)人的專(zhuān)業(yè)、性格、氣質(zhì)和價(jià)值觀以及社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)確定自己的人生目標(biāo)和長(zhǎng)期目標(biāo)，然后再把人生目標(biāo)和長(zhǎng)期目標(biāo)細(xì)化，根據(jù)個(gè)人的經(jīng)歷和所處的組織環(huán)境制定相應(yīng)的中期目標(biāo)和短期目標(biāo)。

5、制定行動(dòng)方案。把目標(biāo)轉(zhuǎn)化成具體的方案和措施。這一過(guò)程中比較重要的行動(dòng)方案有職業(yè)生涯發(fā)展路線的選擇、職業(yè)的選擇，相應(yīng)的教育和培訓(xùn)計(jì)劃的制定。

篇4

關(guān)鍵詞：鐵路選線；城市規(guī)劃；方案研究

中圖分類(lèi)號(hào)：U291.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

一、項(xiàng)目概述：

揭陽(yáng)港位于廣東省東南部的揭陽(yáng)市，是粵東、閩南和贛西南地區(qū)的傳統(tǒng)商貿(mào)集散中心和重要樞紐。揭陽(yáng)港疏港鐵路是一條以服務(wù)港口集疏運(yùn)和沿線縣市地方貨運(yùn)為主的鐵路貨運(yùn)支線。線路自廣梅汕鐵路新亨站引出經(jīng)揭東區(qū)、藍(lán)城區(qū)、普寧市、惠來(lái)縣至前詹作業(yè)區(qū)、大南海作業(yè)區(qū)。揭陽(yáng)港疏港鐵路主要承擔(dān)港口與腹地間成品油、煤炭、集裝箱、鋼鐵及糧食等品類(lèi)貨物交流。港口集中在惠來(lái)縣，鐵路需兼顧港口個(gè)作業(yè)區(qū)的運(yùn)輸，因此在惠來(lái)線的走向方案有多種選擇。

二、線路走向方案控制因素分析

一般來(lái)講影響線路走向的控制因素有：城市總體規(guī)劃、工程條件、工程造價(jià)、環(huán)保要求、土地利用等方面。

本線線路走向應(yīng)盡量兼顧沿線經(jīng)濟(jì)據(jù)點(diǎn)，并符合城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，同時(shí)，本線服務(wù)的港區(qū)為揭陽(yáng)港，其有若干個(gè)港區(qū)及作業(yè)區(qū)，線路應(yīng)引進(jìn)需鐵路集疏運(yùn)及有大型臨港企業(yè)的港口作業(yè)區(qū)；本線路通過(guò)的地震動(dòng)峰值加速度均為0.1~0.15g的地區(qū)，因此，選線時(shí)應(yīng)繞避不良地質(zhì)工程；由于本線是服務(wù)于港口集疏運(yùn)和沿線縣市地方貨運(yùn)為主的鐵路貨運(yùn)支線，投資主體為政府加企業(yè)的模式，推進(jìn)投資的經(jīng)濟(jì)效益也非?？粗?；線路所經(jīng)惠來(lái)縣是一個(gè)人口密集區(qū)域，大南海區(qū)臨港工業(yè)也非常發(fā)達(dá)，對(duì)于環(huán)保的要求也很高，同時(shí)由于惠來(lái)和大南海港區(qū)海港經(jīng)濟(jì)正在蓬勃發(fā)展，對(duì)于土地的需求很旺盛，因此土地利用方面也是重要的因素。

三、線路走向方案研究

（一）方案概述

線路出仙城站后需要穿越大南山山脈后轉(zhuǎn)向東于惠來(lái)縣東側(cè)設(shè)置惠來(lái)站，再分向南、向西兩條線分別接入前詹港區(qū)及大南海港區(qū)，結(jié)合地形及地方規(guī)劃，本段研究了三段局部比較方案: 惠來(lái)中線方案、經(jīng)惠來(lái)西側(cè)取直方案和東側(cè)并行揭惠高速公路方案。

1、惠來(lái)中線方案

線路出仙城站后繼續(xù)向南穿越大南山山脈，進(jìn)入惠來(lái)境內(nèi)。線路經(jīng)蜈蚣嶺水庫(kù)東側(cè)出大南山后轉(zhuǎn)向東，在美園村東側(cè)轉(zhuǎn)向南，上跨深汕高速公路（G15）后并行規(guī)劃揭惠高速公路西側(cè)向南行進(jìn)，在橫嶺農(nóng)場(chǎng)附近設(shè)置惠來(lái)站，出站后線路分兩個(gè)方向，一是并行規(guī)劃揭惠高速公路繼續(xù)向南進(jìn)入前詹作業(yè)區(qū)的中電投碼頭后方設(shè)置前詹站，二是折向西南進(jìn)入南海作業(yè)區(qū)的大南海石化區(qū)設(shè)置大南海站。

2、惠來(lái)西側(cè)取直方案

線路向南穿越石鳥(niǎo)工山，于惠來(lái)中線方案AK64+600處偏出向南，由蜈蚣嶺水庫(kù)西側(cè)穿過(guò)大南山山脈，跨過(guò)S236后轉(zhuǎn)向東南方向進(jìn)入惠來(lái)縣東隴鎮(zhèn)境內(nèi)，出大南山山脈后，向南先后跨過(guò)深汕高速公路和S337，在埔尾農(nóng)場(chǎng)東側(cè)設(shè)置惠來(lái)站。出站后線路分為兩個(gè)方向，一是向東并行沿海一級(jí)公路跨過(guò)雷嶺河進(jìn)入神泉鎮(zhèn)境內(nèi)，在溪東村東側(cè)向南跨過(guò)沿海一級(jí)公路，直至桃美村南部線路轉(zhuǎn)向東行，在推薦方案AK93+700處接入惠來(lái)中線方案，二是出站后折向西南進(jìn)入南海作業(yè)區(qū)設(shè)置 大南海站。

3、并行揭惠高速公路方案

并行揭惠高速公路方案：線路從惠來(lái)中線方案AK53+500偏出，轉(zhuǎn)向東南方向，并行規(guī)劃汕頭港疏港鐵路至汕頭仙城鎮(zhèn)利陂村南側(cè)與汕頭港疏港鐵路分開(kāi)，以隧道穿越獅母山后轉(zhuǎn)向東南進(jìn)入南英鎮(zhèn)，經(jīng)印石村及老虎巖水庫(kù)西側(cè)，再以長(zhǎng)隧道穿越溪半山、吊簡(jiǎn)山，進(jìn)入雷嶺鎮(zhèn)，經(jīng)龜山灣村西側(cè)繼續(xù)向南穿越松柏林、濟(jì)美老村后經(jīng)虎空林場(chǎng)東側(cè)，繼續(xù)向南行進(jìn)，與深汕高速北側(cè)接上惠來(lái)中線方案（對(duì)應(yīng)里程AK82+000）。

（二）方案比較和分析

（三）方案綜合評(píng)價(jià)及推薦意見(jiàn)

惠來(lái)西側(cè)取直方案、并行揭惠高速公路方案線路長(zhǎng)度均較短，但是均有弊端。惠來(lái)西側(cè)取直方案與地方規(guī)劃沖突，且遠(yuǎn)期靖海作業(yè)區(qū)藍(lán)海碼頭專(zhuān)用線的接軌條件差；并行揭惠高速公路方案區(qū)間無(wú)預(yù)留車(chē)站條件，遠(yuǎn)期區(qū)間通過(guò)能力可能達(dá)不到要求，且大部分線路都走在了汕頭市境內(nèi)。綜合以上分析本次研究采用惠來(lái)中線方案為推薦方案。

四、結(jié)語(yǔ)

鐵路作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展賴(lài)以存在的基礎(chǔ)設(shè)施，鐵路的選線設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循綜合考慮工程造價(jià)、地方規(guī)劃、環(huán)保、工程地質(zhì)、土地利用等，盡可能在工程投資差別不是太大的情況下，盡量選擇符合地方規(guī)劃、占地較少、滿(mǎn)足環(huán)保要求的綠色鐵路線。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國(guó)鐵道部. GB50090-2006.鐵路線路設(shè)計(jì)規(guī)范 [S].北京.中國(guó)計(jì)劃出版社.2006.

篇5

“2011年5月國(guó)土資源部開(kāi)始實(shí)施新的《土地復(fù)墾方案編制規(guī)程》，其他土地復(fù)墾方案沒(méi)有根據(jù)新規(guī)調(diào)整方案的編制，而我們仔細(xì)研究了新規(guī)的要求并做出調(diào)整，最終獲得部里專(zhuān)家的認(rèn)可。”湖南省國(guó)土資源規(guī)劃院土地資源評(píng)價(jià)部負(fù)責(zé)人楊春指出個(gè)中原委。

答辯前夜

說(shuō)起白沙子嶺錫礦土地復(fù)墾方案的事，該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人王延明首先想到的不是喜悅，而是在答辯前一晚的“奮戰(zhàn)”?！霸诖疝q前的那天晚上，我們一直修改和完善答辯PPT，做完時(shí)才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)是凌晨四點(diǎn)了?！蓖跹用髡f(shuō)。

在答辯前一晚還在繼續(xù)修改匯報(bào)材料或許并不值得提倡，因?yàn)檫@可能意味著前期工作的準(zhǔn)備不足或者大意，從而不得不臨時(shí)抱佛腳。但楊春他們可不是因?yàn)檫@些才焚膏繼晷的?！爱?dāng)時(shí)我們被安排在第三天答辯。答辯前兩天的結(jié)果完全出乎我們的意料。”湖南省國(guó)土資源規(guī)劃院土地資源評(píng)價(jià)部主任楊春說(shuō)。當(dāng)時(shí)共有12個(gè)項(xiàng)目申請(qǐng)答辯，每天審核四個(gè)，讓他感到意外的是，第一天只通過(guò)了一個(gè)，第二天則全軍覆沒(méi)。

“這和往年的情況很不一樣?！焙鲜?guó)土資源規(guī)劃院土地資源評(píng)價(jià)部副主任李燦斌直言，往年的通過(guò)率相對(duì)要高很多，“2天才通過(guò)一個(gè)方案的情況幾乎沒(méi)有碰到過(guò)”。這樣出人意料的結(jié)果讓他們壓力陡然間增加了許多。

當(dāng)時(shí)一起去北京參加答辯的總共有四個(gè)專(zhuān)家，除了楊春、李燦斌和王延明外，省國(guó)土資源規(guī)劃院地質(zhì)環(huán)境評(píng)價(jià)部主任黃棟良也一同前往。看到情況不太樂(lè)觀，四個(gè)人聚在一起開(kāi)始商量解決的辦法。按照規(guī)定，先完成答辯的人不能在現(xiàn)場(chǎng)逗留，不許和未進(jìn)行答辯的人溝通。這就使得他們無(wú)法直接打聽(tīng)前面那些項(xiàng)目通過(guò)或未被通過(guò)的原因，只能根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析、判斷。

在經(jīng)過(guò)一番討論和分析之后，四個(gè)人一致認(rèn)為最主要的原因在于前面匯報(bào)的人沒(méi)有掌握好新規(guī)的側(cè)重點(diǎn)以及新規(guī)和舊規(guī)的區(qū)別?！霸谛碌囊?guī)程之后就進(jìn)行了比較細(xì)致的分析，通過(guò)和以前規(guī)程的比較，我們認(rèn)為新規(guī)的重點(diǎn)就是更加注重操作性。”楊春表示。“當(dāng)然我們也揣摩了一下評(píng)審專(zhuān)家的意圖。當(dāng)時(shí)認(rèn)為他們最主要看重的就是分年度的工程量上，因?yàn)樗芗?xì)致，可以直接指導(dǎo)施工?！?/p>

新規(guī)新法

新的規(guī)程在當(dāng)年5月開(kāi)始實(shí)施，但是在楊春他們提交白沙子嶺錫礦土地復(fù)墾方案之前，國(guó)土資源部尚未組織相關(guān)培訓(xùn)，只能自己摸索分析新規(guī)側(cè)重在哪些方面。通過(guò)仔細(xì)對(duì)比新舊規(guī)程，土地資源評(píng)價(jià)部的專(zhuān)家們發(fā)現(xiàn)，以前的規(guī)程相對(duì)更加注重宏觀的視角，只需對(duì)方案對(duì)應(yīng)的年份（比如2013年到2020年）做大概的規(guī)劃就可以，而新規(guī)則不但要從宏觀上把握，還要從微觀上入手，讓負(fù)責(zé)土地復(fù)墾的單位拿到方案就能直接操作，每一年要做到什么要的工程量、做出些什么東西，都要寫(xiě)明。王延明給記者舉了一個(gè)例子：“很多土地復(fù)墾都需要修建灌溉渠道，按照舊規(guī)，在做土地復(fù)墾的時(shí)候可以大概地說(shuō)一下要修多少米就行了。但是根據(jù)新規(guī)，不但要說(shuō)明要修多少米，還要說(shuō)清楚要修什么規(guī)格，而且要畫(huà)出圖紙，實(shí)打?qū)嵉伢w現(xiàn)它?！保闊┱?qǐng)換個(gè)例子）

如果說(shuō)渠道修多少米、畫(huà)出相應(yīng)的圖紙對(duì)土地資源評(píng)價(jià)部的專(zhuān)家們來(lái)說(shuō)或許只是小菜一碟的話(huà)，將項(xiàng)目每一年的工程量和經(jīng)費(fèi)都要做出詳細(xì)的測(cè)算則確實(shí)增加了不小的勞動(dòng)量。在王延明提供的《五礦桂陽(yáng)錫業(yè)有限公司白沙子嶺錫礦項(xiàng)目土地復(fù)墾方案報(bào)告書(shū)》中，記者看到了密密麻麻的數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)對(duì)白沙子嶺土地復(fù)墾的各項(xiàng)指標(biāo)都規(guī)定的特別詳細(xì)，甚至從2012年至2026年每一年的復(fù)墾土地投資都一一羅列，并且還給出了相應(yīng)的價(jià)差預(yù)備費(fèi)，這也就要求制定土地復(fù)墾方案的人必須考慮當(dāng)?shù)匚飪r(jià)的浮動(dòng)情況。為此，每個(gè)人手上都有一份國(guó)家物價(jià)局的物價(jià)指數(shù)，而且永遠(yuǎn)是最新的，因?yàn)樗麄儽仨毎凑债?dāng)?shù)刈钚碌膬r(jià)格信息進(jìn)行制定。而每個(gè)季度物價(jià)的浮動(dòng)幅度不一，使得計(jì)算難度又有所加大。

“這一規(guī)定使得我們的工作量起碼增加了一倍?！弊鐾臧咨匙訋X錫礦項(xiàng)目土地復(fù)墾方案后王延明頗有感觸地說(shuō)，計(jì)算分年度預(yù)算方案的那段時(shí)間，他經(jīng)常和同事（肖芳）一起加班到10點(diǎn)以后。當(dāng)然，他也承認(rèn)對(duì)未來(lái)幾年，甚至10年、20年的物價(jià)進(jìn)行精確的預(yù)測(cè)十分困難，預(yù)算和現(xiàn)實(shí)之間“可能會(huì)產(chǎn)生10%-20% 的差值”。

其實(shí)這份答辯前夜還在修改PPT的方案早在2010年末就啟動(dòng)了前期調(diào)查，2011年春節(jié)后正式啟動(dòng)，到2011年4月份就完成了初稿。隨著5月份新規(guī)的頒布，楊春他們又回過(guò)頭來(lái)重新審視這份按舊規(guī)編制的初稿。

新規(guī)對(duì)微觀層面要求嚴(yán)格，他們就做了大量關(guān)于土壤剖面、地層巖性、土地復(fù)墾所需的土量、分年度的土地復(fù)墾投資估算等數(shù)據(jù)調(diào)研和推算，他們派出了制圖的、做預(yù)算的、做設(shè)計(jì)的等5、6個(gè)人參與，土地資源評(píng)價(jià)部的一半人員都參與進(jìn)來(lái)。新規(guī)對(duì)公眾的意見(jiàn)看的很重，他們就給白沙子嶺礦區(qū)的大約100戶(hù)家庭挨家挨戶(hù)發(fā)放調(diào)查表。因?yàn)殚L(zhǎng)期做土地復(fù)墾工作，他們知道農(nóng)戶(hù)最關(guān)心的就是兩點(diǎn)，一是被占去怎么賠償，二是怎么讓土地可以繼續(xù)耕種。于是在說(shuō)服農(nóng)戶(hù)時(shí)，著重在這兩點(diǎn)上做文章，“最后所有的農(nóng)戶(hù)都在了我們的方案上簽了字”，王延明說(shuō)。

“當(dāng)然，我們是站在客觀中立的立場(chǎng)，從科學(xué)的角度來(lái)做方案?！崩顮N斌說(shuō)，“在復(fù)墾工程可行性的前提下，我們要做出足額預(yù)算。有時(shí)候，根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和物價(jià)做出的預(yù)算可能出乎礦主的預(yù)料，他們也會(huì)提出反對(duì)。比如在做白沙子嶺礦的土地復(fù)墾方案時(shí)，我們測(cè)算需要2000多萬(wàn)的動(dòng)態(tài)投資估算。礦主認(rèn)為有些東西是可以取消的，但是從專(zhuān)業(yè)的角度看，一個(gè)都不能減少。在溝通了幾次之后，礦主也理解，最后就同意了?！?/p>

機(jī)會(huì)垂青

從5月份新規(guī)出來(lái)到我們8月份評(píng)審，雖然說(shuō)中間有3個(gè)月的時(shí)間，但是因?yàn)橹虚g還要花很多時(shí)間組織申報(bào)材料和備案，實(shí)際上根據(jù)新規(guī)做第二稿數(shù)據(jù)的收集和整理只花了1個(gè)月多的時(shí)間?！斑@得益于前期工作做得扎實(shí)?！崩顮N斌這樣評(píng)價(jià)王延明的工作。

篇6

什么是金融理財(cái)呢？劉鴻儒認(rèn)為金融理財(cái)或個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃是一個(gè)評(píng)估客戶(hù)各方面財(cái)務(wù)需求的綜合過(guò)程，它是由專(zhuān)業(yè)理財(cái)人員，通過(guò)明確客戶(hù)的理財(cái)目標(biāo)、分析客戶(hù)的生活和財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，從而幫助客戶(hù)制訂出可以實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)的理財(cái)方案。根據(jù)他的理解，金融理財(cái)包括這樣幾個(gè)基本內(nèi)容：

第一，這是一種綜合性金融服務(wù)。個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃是針對(duì)客戶(hù)整個(gè)一生而不是某個(gè)階段的規(guī)劃，它包括個(gè)人生命周期每個(gè)階段的資產(chǎn)、負(fù)債分析，現(xiàn)金流量預(yù)算和管理，個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)規(guī)劃，投資目標(biāo)確立與實(shí)現(xiàn)，職業(yè)生涯規(guī)劃，子女養(yǎng)育及教育規(guī)劃，居住規(guī)劃，退休計(jì)劃，個(gè)人稅務(wù)籌劃及遺產(chǎn)規(guī)劃等各個(gè)方面。

第二，個(gè)人理財(cái)規(guī)劃應(yīng)是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的程序，它包括六個(gè)方面。即，建立和界定與客戶(hù)的關(guān)系、收集客戶(hù)數(shù)據(jù)并判斷客戶(hù)目標(biāo)與期望、分析客戶(hù)當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況、提出理財(cái)方案、執(zhí)行理財(cái)方案、監(jiān)督理財(cái)方案執(zhí)行。

第三，從事上述個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃工作的從業(yè)人員應(yīng)是受過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)并取得相應(yīng)水平證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員。根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，確切地說(shuō)，根據(jù)美國(guó)、加拿大、澳大利亞等十幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，金融理財(cái)師是在完成了各國(guó)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)所確定的四大標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)稱(chēng)為“4E”準(zhǔn)則：即教育、考試、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)后所獲得的專(zhuān)業(yè)頭銜。

第四，金融理財(cái)師的職業(yè)道德準(zhǔn)則是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃是一門(mén)具有量化規(guī)律的技術(shù)學(xué)科，對(duì)金融理財(cái)師而言，僅僅學(xué)習(xí)了專(zhuān)業(yè)課程，掌握了個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃的知識(shí)和技能是不夠的，還有另外一個(gè)重要方面，就是他的職業(yè)道德。原因很簡(jiǎn)單，當(dāng)金融理財(cái)師代表客戶(hù)采取的理財(cái)行動(dòng)，或者為客戶(hù)提出專(zhuān)業(yè)建議時(shí)，他不僅直接關(guān)系到客戶(hù)的財(cái)富安全，甚至可以改變客戶(hù)未來(lái)的生活。

劉鴻儒指出：由于個(gè)人理財(cái)這個(gè)行業(yè)沒(méi)有政府統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，因此，在國(guó)際上，出現(xiàn)了多家行業(yè)自律性質(zhì)的、非政府的資格認(rèn)證組織。中國(guó)金融理財(cái)師標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)在認(rèn)真研究和考察了各個(gè)相關(guān)的國(guó)際組織后，認(rèn)為國(guó)際CFP組織是在全球范圍內(nèi)受到廣泛認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)化理財(cái)認(rèn)證機(jī)構(gòu)，享有相當(dāng)?shù)耐藕凸帕Α?/p>

CFP 的全稱(chēng)是注冊(cè)金融理財(cái)師(Certified Financial Planner)。它是由國(guó)際注冊(cè)金融理財(cái)師標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)向那些經(jīng)過(guò)規(guī)定的培訓(xùn)，具有所要求的工作經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)了考試的專(zhuān)業(yè)人士發(fā)放的水平資格證書(shū)。

從1969年，美國(guó)金融咨詢(xún)業(yè)的一些專(zhuān)業(yè)人員創(chuàng)立了首家個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃的專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)――國(guó)際金融理財(cái)協(xié)會(huì)（International Association for Financial Planning ，IAFP）之后，經(jīng)過(guò)10多年的努力，1985年，美國(guó)金融理財(cái)學(xué)院（college for planning）和CFP學(xué)會(huì)共同設(shè)立了國(guó)際CFP標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)踐委員會(huì)（International Board of Standards and Practices for Certified Financial Planners，IBCFP）。作為一個(gè)非營(yíng)利性的資格管理機(jī)構(gòu)，美國(guó)CFP標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)的目標(biāo)是,通過(guò)建立和維護(hù)個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃領(lǐng)域的從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德準(zhǔn)則，通過(guò)授權(quán)教育機(jī)構(gòu)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，通過(guò)組織統(tǒng)一的職業(yè)資格考試，并通過(guò)向符合認(rèn)證要求的專(zhuān)業(yè)人員頒發(fā)CFP資格證書(shū)等手段，以保障CFP 向社會(huì)公眾提供優(yōu)質(zhì)、安全和有效的理財(cái)服務(wù)。

CFP資格認(rèn)證制度的國(guó)際化始于1990年的澳大利亞，兩年之后，在1992年，美國(guó)CFP理事會(huì)又與日本簽署了協(xié)議，并在此基礎(chǔ)上，成立了國(guó)際CFP理事會(huì)。經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，國(guó)際 CFP理事會(huì)共有18個(gè)正式會(huì)員和一個(gè)準(zhǔn)會(huì)員，全世界的CFP(r)人數(shù)已超過(guò)82000多人。另有還有10多個(gè)亞洲、歐洲和南美洲地區(qū)的個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃組織正在積極加入國(guó)際CFP理事會(huì)的過(guò)程之中。

篇7

論文關(guān)鍵詞：數(shù)民族大學(xué)生；職業(yè)決策自我效能；團(tuán)體輔導(dǎo)方案

一、方案設(shè)計(jì)的提出

大學(xué)生就業(yè)難．是當(dāng)今社會(huì)不爭(zhēng)的現(xiàn)實(shí)。而其中的一個(gè)特定群體——少數(shù)民族大學(xué)生，當(dāng)其脫離其母文化(少數(shù)民族傳統(tǒng)文化)到社會(huì)主流的漢文化中進(jìn)行跨文化就業(yè)時(shí)，由于其客觀存在的經(jīng)濟(jì)、文化、教育、社會(huì)資源等方面的差距，就業(yè)更顯艱難。關(guān)注大學(xué)生就業(yè)，在當(dāng)今和諧的語(yǔ)境下，更應(yīng)當(dāng)關(guān)注少數(shù)民族大學(xué)生的就業(yè)。

所謂職業(yè)決策自我效~，(CareerDecision—Makingself-emca．cy)，是指決策者對(duì)自身成功完成職業(yè)決策任務(wù)所必需的能力的自我評(píng)估或信心程度。職業(yè)生涯決策自我效能是了解職業(yè)生涯行為的重要指標(biāo)，掌管和監(jiān)控著職業(yè)生涯認(rèn)知與職業(yè)生涯行為的發(fā)展歷程，是個(gè)人達(dá)成職業(yè)生涯目標(biāo)的關(guān)鍵因素。因此，只有切實(shí)提高少數(shù)民族大學(xué)生的職業(yè)決策自我效能，才能增強(qiáng)其職業(yè)生涯規(guī)劃能力和發(fā)展能力。從根本上幫助其成功就業(yè)。

實(shí)踐證明．團(tuán)體輔導(dǎo)是一種行之有效的大學(xué)生生涯輔導(dǎo)方式．它在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家和我國(guó)的港臺(tái)地區(qū)均得到廣泛的應(yīng)用。但要最大限度發(fā)揮團(tuán)體輔導(dǎo)的功能，就必須設(shè)計(jì)出一個(gè)科學(xué)的團(tuán)體輔導(dǎo)方案。所謂團(tuán)體輔導(dǎo)方案設(shè)計(jì)，是指運(yùn)用團(tuán)體輔導(dǎo)理論，有系統(tǒng)地將一系列活動(dòng)加以設(shè)計(jì)、組織、規(guī)劃，以便領(lǐng)導(dǎo)者帶領(lǐng)團(tuán)體成員在團(tuán)體內(nèi)活動(dòng)．達(dá)成團(tuán)體輔導(dǎo)的功能與目標(biāo)…。本文基于少數(shù)民族大學(xué)生的心理特質(zhì)和文化背景，嘗試運(yùn)用職業(yè)決策自我效能理論、團(tuán)體輔導(dǎo)理論．設(shè)計(jì)出少數(shù)民族大學(xué)生職業(yè)決策自我效能團(tuán)體輔導(dǎo)方案。

二、方案設(shè)計(jì)的理論依據(jù)

方案的設(shè)計(jì)必須基于一定的理論。本方案設(shè)計(jì)的理論依據(jù)主要是金茲伯格(Ginzberg)、舒伯(super)的生涯發(fā)展理論，以及人本主義、社會(huì)學(xué)習(xí)等團(tuán)體輔導(dǎo)理論。

金茲伯格、舒伯生涯發(fā)展理論認(rèn)為，職業(yè)發(fā)展是一個(gè)與人的身心發(fā)展相一致的過(guò)程。應(yīng)該用動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)來(lái)看待一個(gè)人的生涯選擇歷程。生涯輔導(dǎo)的基本假設(shè)是：生涯發(fā)展是一個(gè)終生的過(guò)程，職業(yè)生涯輔導(dǎo)應(yīng)該依據(jù)個(gè)人在一生中各階段的需求而設(shè)計(jì)舒伯認(rèn)為，生涯發(fā)展可分為5個(gè)階段：成長(zhǎng)階段(出生到十四、五歲)、探索階段(十五到二十四歲)、建立階段(二十五到四十四歲)、維持階段(四十五到六十四歲)和衰退階段(六十五歲以上)。每一階段都有特定的發(fā)展任務(wù)需要完成。每一階段的任務(wù)需要達(dá)到一定的發(fā)展水準(zhǔn)或成就水準(zhǔn)，而且前一階段發(fā)展任務(wù)的達(dá)成與否關(guān)系到后一階段的發(fā)展。一個(gè)人的大學(xué)階段正處在生涯發(fā)展的探索階段。這個(gè)階段發(fā)展的任務(wù)是：使職業(yè)偏好逐漸具體化、特定化并實(shí)現(xiàn)職業(yè)偏好。這就需要大學(xué)生通過(guò)學(xué)校的學(xué)習(xí)，參與各種類(lèi)型的輔導(dǎo)活動(dòng)，參與社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，對(duì)自我個(gè)性特點(diǎn)、素質(zhì)、能力，以及職業(yè)內(nèi)外環(huán)境，進(jìn)行詳細(xì)的了解與分析，從而選擇職業(yè)目標(biāo)，制訂職業(yè)規(guī)劃，完成本階段的發(fā)展任務(wù)。本方案的設(shè)計(jì)，正是根據(jù)大學(xué)生生涯發(fā)展的階段性需要，緊緊圍繞大學(xué)生的階段發(fā)展任務(wù)而展開(kāi)．從而促進(jìn)大學(xué)生的生涯發(fā)展．切實(shí)提高其職業(yè)決策自我效能。

人本主義理論是1940年由美國(guó)人本主義心理學(xué)家羅杰斯創(chuàng)立的一種心理咨詢(xún)和心理治療方法發(fā)展而來(lái)的理論。該理論的基本思想是：只要?jiǎng)?chuàng)造一種最優(yōu)化的心理氣氛，每個(gè)人都有一種內(nèi)在的自我理解和改變其對(duì)自己、對(duì)他人看法的可能性；人都有一種以積極的、建設(shè)性的態(tài)度發(fā)展自我的傾向，并能表現(xiàn)出自我指導(dǎo)的行為方式。羅杰斯認(rèn)為．自我實(shí)現(xiàn)是人格結(jié)構(gòu)中唯一的動(dòng)機(jī)，團(tuán)體輔導(dǎo)應(yīng)是非指導(dǎo)的，著重鼓勵(lì)及激發(fā)這種動(dòng)機(jī)，促進(jìn)團(tuán)體成員的成長(zhǎng)。本方案的設(shè)計(jì)堅(jiān)持人本主義的非指導(dǎo)性原則，通過(guò)設(shè)計(jì)營(yíng)造出一種安全的氣氛，相信每個(gè)少數(shù)民族大學(xué)生能自我探索、自我完善、自我提高，并通過(guò)設(shè)計(jì)盡可能多的催化活動(dòng)．讓成員勇敢地自我開(kāi)放．學(xué)會(huì)如何傾聽(tīng)自我、發(fā)現(xiàn)自我、信任自我、激勵(lì)自我、實(shí)現(xiàn)自我。

社會(huì)學(xué)習(xí)理論(SocialLeanringTheory)是一種在刺激——反應(yīng)學(xué)習(xí)原理基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的理論。該理論的重點(diǎn)是人類(lèi)的學(xué)習(xí)主要是依靠直接經(jīng)驗(yàn)和間接經(jīng)驗(yàn)(觀察)的學(xué)習(xí)。它強(qiáng)調(diào)人的思想、感情和行為不僅受直接經(jīng)驗(yàn)的影響，也受間接經(jīng)驗(yàn)的影響；強(qiáng)調(diào)行為與環(huán)境的交互作用；強(qiáng)調(diào)認(rèn)知過(guò)程的重要性；強(qiáng)調(diào)觀察學(xué)習(xí)；強(qiáng)調(diào)自我調(diào)節(jié)過(guò)程。此理論認(rèn)為，人們通常是通過(guò)對(duì)他人的行為進(jìn)行觀察和模仿來(lái)學(xué)習(xí)并形成一種新的行為方式。本方案根椐社會(huì)學(xué)習(xí)理論的原理，設(shè)計(jì)時(shí)注重提供更多機(jī)會(huì)．增加成員的直接經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)和問(wèn)接經(jīng)驗(yàn)(觀察)的學(xué)習(xí)，鼓勵(lì)成員相互學(xué)習(xí)、相互促進(jìn)、共同進(jìn)步。

三、方案設(shè)計(jì)的因素考量

1．團(tuán)體目標(biāo)的考量

本方案設(shè)計(jì)的目標(biāo)是提高少數(shù)民族大學(xué)生的職業(yè)決策自我效能。Betz和Taylor將職業(yè)決策自我效能的可操作性定義確定為：個(gè)體對(duì)自身完成準(zhǔn)確自知、收集職業(yè)信息、目標(biāo)定向、制定計(jì)劃、問(wèn)題解決五項(xiàng)任務(wù)所需能力的信心水平。具體包括五個(gè)部分：一是了解自己能力、職業(yè)興趣、與職業(yè)有關(guān)的需要和價(jià)值。以及自我概念等方面的自我評(píng)價(jià)能力；二是獲得職業(yè)信息的能力；三是將個(gè)人屬性與工作特點(diǎn)進(jìn)行匹配的目標(biāo)篩選能力；四是作出職業(yè)決策后，對(duì)決策實(shí)施職業(yè)規(guī)劃的能力；五是解決或應(yīng)付在職業(yè)決策過(guò)程中所遇到問(wèn)題或障礙的能力。本方案圍繞職業(yè)決策自我效能的五個(gè)維度——自我評(píng)價(jià)、收集信息、選擇目標(biāo)、制訂規(guī)劃、問(wèn)題解決進(jìn)行設(shè)計(jì)。共分8個(gè)單元，分別是“萍水相逢”、“我是誰(shuí)”、“我想做什么”、“我與職業(yè)”、“美麗目標(biāo)”、“我的生涯我作主”、“我的未來(lái)不是夢(mèng)”和“笑迎未來(lái)”。再針對(duì)每個(gè)單元。設(shè)計(jì)出不同的活動(dòng)內(nèi)容和家庭作業(yè)。

2．達(dá)成團(tuán)體目標(biāo)的途徑考量

班杜拉認(rèn)為，提高個(gè)體自我效能有四種途徑，即親身體驗(yàn)、替代學(xué)習(xí)、言語(yǔ)說(shuō)服和情緒喚醒。職業(yè)決策自我效能是自我效能的一種。因此，其提高遵循上述四種途徑。

對(duì)于親身體驗(yàn)，班杜拉認(rèn)為，個(gè)體行為的成敗經(jīng)驗(yàn)，作為一種直接經(jīng)驗(yàn)是個(gè)體在習(xí)得與操作中的親身經(jīng)歷。這些經(jīng)驗(yàn)是獲得自我效能的最重要、最基本的途徑，最大限度地影響自我效能的形成。本方案設(shè)計(jì)了“我的成功”、“20個(gè)我”、“他人眼中的我”等活動(dòng)，讓個(gè)體回憶以往的成功經(jīng)歷，總結(jié)自身的成功經(jīng)驗(yàn)，挖掘自身的優(yōu)點(diǎn)。增強(qiáng)自信心。

對(duì)于替代學(xué)習(xí)．班杜拉認(rèn)為，人類(lèi)的許多經(jīng)驗(yàn)來(lái)自于觀察他人所獲得的間接經(jīng)驗(yàn)，個(gè)體首先通過(guò)社會(huì)比較過(guò)程判斷他人能力的高低，然后通過(guò)信息提供過(guò)程進(jìn)行觀察．從他人的成功操作中獲取有效解決問(wèn)題的策略。本方案設(shè)計(jì)了“畢業(yè)生訪談”，通過(guò)安排與團(tuán)體成員同一專(zhuān)業(yè)、已在社會(huì)較為成功就業(yè)的畢業(yè)生回校與其面對(duì)面交流．與團(tuán)體成員共同分享職業(yè)生涯發(fā)展過(guò)程中的得失成敗，為團(tuán)體成員提供一次很好的替代學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。另外，本方案設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)分享，在輔導(dǎo)中，提供大量替代性學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，強(qiáng)化成員“他行，我也行”意識(shí)，進(jìn)而開(kāi)始模仿他人的積極行動(dòng)。

對(duì)于言語(yǔ)說(shuō)服．班杜拉認(rèn)為．個(gè)體擁有一定的言語(yǔ)說(shuō)服和各類(lèi)社會(huì)性影響的綜合能力．包括說(shuō)服性的建議勸告、解釋和自我規(guī)勸。一個(gè)充滿(mǎn)鼓勵(lì)、信任的外部環(huán)境，在一定程度上可以提高自我效能。本方案設(shè)計(jì)了“熱椅(優(yōu)點(diǎn)轟炸)”活動(dòng)，讓每一個(gè)成員輪流坐在一張椅子上，面對(duì)大家，其他成員輪流大聲說(shuō)出他的優(yōu)點(diǎn)，讓每個(gè)成員在大家的言語(yǔ)肯定中強(qiáng)化自我意識(shí)。充分體驗(yàn)被尊重、被夸獎(jiǎng)的感受，在贊美與信任的氛圍中重塑自我形象。

對(duì)于情緒喚醒，班杜拉認(rèn)為，個(gè)體的情緒有力影響著自我效能，當(dāng)個(gè)體情緒經(jīng)常處于消極狀態(tài)時(shí)，則他們的自我效能會(huì)處于一個(gè)較低的水平；當(dāng)個(gè)體情緒經(jīng)常處于積極狀態(tài)時(shí)，則他們的自我效能會(huì)不斷提升，總體保持在一個(gè)較高的水平。本方案設(shè)計(jì)了“樂(lè)隊(duì)總指揮”、“個(gè)人演唱會(huì)”活動(dòng)，讓成員設(shè)想自己是一位杰出的指揮家或歌唱家，在激昂、催人奮進(jìn)的音樂(lè)聲中喚起自身積極的情緒體驗(yàn)。設(shè)計(jì)了“生涯狂想曲”、“水晶球”活動(dòng)，讓每位成員暢想自我職業(yè)成功的美好場(chǎng)景，喚起他們對(duì)成功人生的積極情緒體驗(yàn)。讓他們相信，只要有夢(mèng)想，只要有努力，人生就有無(wú)限發(fā)展的可能。

3．團(tuán)體成員的民族特性考量

少數(shù)民族大學(xué)生多來(lái)自少數(shù)民族聚居區(qū)．其成長(zhǎng)有著獨(dú)特的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化以及心理背景。與漢族大學(xué)生相比，其民族特性主要表現(xiàn)為：

一是思想較為保守，觀念較為落后。主要是因?yàn)樯贁?shù)民族聚居區(qū)地處偏遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)較為落后，信息相對(duì)滯后，傳統(tǒng)觀念根深蒂固。少數(shù)民族學(xué)生一旦身處思想開(kāi)放、信息活躍、文化多元的大學(xué)環(huán)境，思想、觀念難免落伍。本方案有針對(duì)性地設(shè)計(jì)了“生涯拍賣(mài)”、“墓志銘”活動(dòng)，目的是通過(guò)人生觀、價(jià)值觀的討論與碰撞，引導(dǎo)他們開(kāi)放思想，更新觀念，與時(shí)代共脈搏。

二是自我較為封閉，不懂得開(kāi)放自我，缺乏與人溝通的愿望與能力。本方案有針對(duì)性地設(shè)計(jì)了“20個(gè)我”、“別人眼中的我”、“SWOT自我分析”、“面具臉”活動(dòng)，目標(biāo)促進(jìn)成員自我開(kāi)放，坦露自我，了解自我。設(shè)計(jì)了“同心圓”、“棒打薄情郎”活動(dòng)，讓成員學(xué)習(xí)與人溝通。了解和接納他人。

三是自信心較為缺乏。主要表現(xiàn)為自我評(píng)價(jià)不高，底氣不足，對(duì)生涯發(fā)展較為擔(dān)憂(yōu)，情緒容易焦慮等。本方案有針對(duì)性地設(shè)計(jì)了“我的成功”、“天生我才”、“目光炯炯”、“生涯狂想曲”活動(dòng)，協(xié)助成員了解自我長(zhǎng)處，學(xué)會(huì)肯定自我、欣賞自我，珍惜自我潛能，激發(fā)他們對(duì)未來(lái)的信心。設(shè)計(jì)了“熱椅”活動(dòng)，通過(guò)成員相互肯定，強(qiáng)化信心。設(shè)計(jì)了“微笑訓(xùn)練”、“形體訓(xùn)練”活動(dòng)，從行動(dòng)上培養(yǎng)成員自信心。

四是行動(dòng)力不足。主要表現(xiàn)為安于現(xiàn)狀，裹足不前，不愿改變自己，瞻前顧后，小心翼翼，不敢放開(kāi)手腳、大膽嘗試等。本方案設(shè)計(jì)了“美麗目標(biāo)”、“我的生涯我作主”、“我的未來(lái)不是夢(mèng)”和“笑迎未來(lái)”四個(gè)單元的內(nèi)容．就是促使團(tuán)體成員對(duì)自我生涯發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃，制訂明確的目標(biāo)和切實(shí)可行的行動(dòng)方案．鼓勵(lì)成員通過(guò)實(shí)際行動(dòng)大膽改變自我、實(shí)現(xiàn)自我。

四、方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容

1．團(tuán)體名稱(chēng)與性質(zhì)：少數(shù)民族大學(xué)生職業(yè)決策自我效能的提高。屬于結(jié)構(gòu)式、發(fā)展性團(tuán)體。

2．團(tuán)體輔導(dǎo)目標(biāo)：提高少數(shù)民族大學(xué)生職業(yè)決策自我效能。

3．團(tuán)體輔導(dǎo)對(duì)象：少數(shù)民族大學(xué)生，新生更合適。

4．團(tuán)體規(guī)模：l0一16人。

5．團(tuán)體地點(diǎn)：團(tuán)體輔導(dǎo)室或抗干擾性較好的教室。

6．活動(dòng)時(shí)間及頻率：共8次，每周一次，每次120分鐘左右。

7．領(lǐng)導(dǎo)者：心理輔導(dǎo)工作者．有一定個(gè)案咨詢(xún)和團(tuán)體輔導(dǎo)工作經(jīng)驗(yàn)。助手l人。

8．理論基礎(chǔ)：職業(yè)決策自我效能理論、金茲伯格以及舒伯的生涯發(fā)展理論、馬斯洛人本主義理論、班杜拉社會(huì)學(xué)習(xí)理論。

篇8

面對(duì)嚴(yán)峻的就業(yè)壓力，如果大學(xué)生希望在畢業(yè)時(shí)能有一個(gè)好的選擇，在未來(lái)職業(yè)生涯中充分體現(xiàn)自我價(jià)值，就應(yīng)該盡早進(jìn)行個(gè)人的職業(yè)生涯規(guī)劃，及時(shí)確定職業(yè)發(fā)展方向，并據(jù)此制定具體實(shí)施方案。職業(yè)生涯規(guī)劃，是大學(xué)生就業(yè)最先行、最基礎(chǔ)的一項(xiàng)準(zhǔn)備工作，也是大學(xué)生實(shí)現(xiàn)職業(yè)理想和職業(yè)目標(biāo)的關(guān)鍵一環(huán)。

職業(yè)生涯規(guī)劃對(duì)大學(xué)生而言，就是在自我認(rèn)知的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)、知識(shí)結(jié)構(gòu)，結(jié)合社會(huì)環(huán)境與市場(chǎng)環(huán)境，對(duì)將來(lái)要從事的職業(yè)以及要達(dá)到的職業(yè)目標(biāo)所做的方向性的方案。

按照薩珀職業(yè)生涯發(fā)展階段理論，大學(xué)生處于職業(yè)生涯的探索階段，而且正好跨越了該階段的過(guò)渡期（18―22歲）和試驗(yàn)承諾期（22―24歲）兩個(gè)時(shí)期。在這兩個(gè)時(shí)期，大學(xué)生的個(gè)體能力迅速提高，職業(yè)興趣趨于穩(wěn)定，逐步形成了對(duì)未來(lái)職業(yè)生涯的預(yù)期；而完成了職業(yè)學(xué)習(xí)和職業(yè)準(zhǔn)備，大學(xué)生畢業(yè)后則會(huì)走上初次就業(yè)崗位，正式開(kāi)始職業(yè)生涯。故此，在試驗(yàn)承諾期內(nèi)，許多學(xué)生往往需要就自己的未來(lái)職業(yè)生涯做出關(guān)鍵性的決策。所以，大學(xué)期間是職業(yè)生涯規(guī)劃的黃金階段，對(duì)大學(xué)生個(gè)人的未來(lái)職業(yè)走向和職業(yè)發(fā)展具有十分深遠(yuǎn)的影響。

第一，職業(yè)生涯規(guī)劃可以發(fā)掘自我潛能，增強(qiáng)個(gè)人實(shí)力。

一份行之有效的職業(yè)生涯規(guī)劃將會(huì)引導(dǎo)你正確認(rèn)識(shí)自身的個(gè)性特質(zhì)、現(xiàn)有與潛在的資源優(yōu)勢(shì)，幫助你重新對(duì)自己的價(jià)值進(jìn)行定位并使其持續(xù)增值；引導(dǎo)你對(duì)自己的綜合優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)進(jìn)行對(duì)比分析；使你樹(shù)立明確的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)與職業(yè)理想；引導(dǎo)你評(píng)估個(gè)人目標(biāo)與現(xiàn)實(shí)之間的差距；引導(dǎo)你前瞻與實(shí)際相結(jié)合的職業(yè)定位，搜索或發(fā)現(xiàn)新的或有潛力的職業(yè)機(jī)會(huì)；使你學(xué)會(huì)如何運(yùn)用科學(xué)的方法采取可行的步驟與措施，不斷增強(qiáng)你的職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)自己的職業(yè)目標(biāo)與理想。

第二，職業(yè)生涯規(guī)劃可以增強(qiáng)發(fā)展的目的性與計(jì)劃性，提升成功的機(jī)會(huì)。

職業(yè)生涯發(fā)展要有計(jì)劃、有目的，不可盲目地“撞大運(yùn)”，很多時(shí)候我們的職業(yè)生涯受挫就是由于職業(yè)生涯規(guī)劃沒(méi)有做好。好的計(jì)劃是成功的開(kāi)始，古語(yǔ)講，凡事“預(yù)則立，不預(yù)則廢”就是這個(gè)道理。

第三，職業(yè)生涯規(guī)劃可以提升應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的能力。

當(dāng)今社會(huì)處在變革的時(shí)代，到處充滿(mǎn)著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。物競(jìng)天擇，適者生存。職業(yè)活動(dòng)的競(jìng)爭(zhēng)非常突出，要想在這場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出并保持立于不敗之地，必須設(shè)計(jì)好自己的職業(yè)生涯規(guī)劃。這樣才能做到心中有數(shù)，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。而不少應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生不是首先坐下來(lái)做好自己的職業(yè)生涯規(guī)劃，而是拿著簡(jiǎn)歷與求職書(shū)到處亂跑，總想會(huì)撞到好運(yùn)氣找到好工作。結(jié)果是浪費(fèi)了大量的時(shí)間、精力與資金，到頭來(lái)感嘆招聘單位是有眼無(wú)珠，不能“慧眼識(shí)英雄”，嘆息自己英雄無(wú)用武之地。這部分大學(xué)畢業(yè)生沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到職業(yè)生涯規(guī)劃的意義與重要性，認(rèn)為能否找到理想的工作取決于學(xué)識(shí)、業(yè)績(jī)、耐心、關(guān)系、口才等條件，職業(yè)生涯規(guī)劃純屬紙上談兵，簡(jiǎn)直是耽誤時(shí)間，有那時(shí)間還不如多跑兩家招聘單位。這是一種錯(cuò)誤的理念，實(shí)際上未雨綢繆，磨刀不誤砍柴工，先做好職業(yè)生涯規(guī)劃，有了清晰的認(rèn)識(shí)與明確的目標(biāo)之后再把求職活動(dòng)付諸實(shí)踐，這樣的效果要好得多，也更經(jīng)濟(jì)、更科學(xué)。

職業(yè)生涯規(guī)劃的作用和意義是非常明確的，做一份切實(shí)可行的職業(yè)規(guī)劃，以下幾個(gè)方面是不可忽視的：

1.自我評(píng)估。主要包括對(duì)個(gè)人的需求、能力、興趣、性格、氣質(zhì)等等的分析，以確定什么樣的職業(yè)比較適合自己和自己具備哪些能力。

2.組織與社會(huì)環(huán)境分析。短期的規(guī)劃比較注重組織環(huán)境的分析，長(zhǎng)期的規(guī)劃要更多地注重社會(huì)環(huán)境的分析。

3.生涯機(jī)會(huì)評(píng)估。生涯機(jī)會(huì)的評(píng)估包括對(duì)長(zhǎng)期機(jī)會(huì)和短期機(jī)會(huì)的評(píng)估。通過(guò)對(duì)社會(huì)環(huán)境的分析，結(jié)合本人的具體情況，評(píng)估有哪些長(zhǎng)期的發(fā)展機(jī)會(huì)；通過(guò)對(duì)組織環(huán)境的分析，評(píng)估組織內(nèi)有哪些短期的發(fā)展機(jī)會(huì)。

4.生涯目標(biāo)確定。職業(yè)生涯目標(biāo)的確定包括人生目標(biāo)、長(zhǎng)期目標(biāo)、中期目標(biāo)與短期目標(biāo)的確定，它們分別與人生規(guī)劃、長(zhǎng)期規(guī)劃、中期規(guī)劃和短期規(guī)劃相對(duì)應(yīng)。首先要根據(jù)個(gè)人的專(zhuān)業(yè)、性格、氣質(zhì)和價(jià)值觀以及社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)確定自己的人生目標(biāo)和長(zhǎng)期目標(biāo)，然后把人生目標(biāo)和長(zhǎng)期目標(biāo)細(xì)化，根據(jù)個(gè)人的經(jīng)歷和所處的組織環(huán)境制定相應(yīng)的中期目標(biāo)和短期目標(biāo)。

5.制定行動(dòng)方案。把目標(biāo)轉(zhuǎn)化成具體的方案和措施。這一過(guò)程中比較重要的行動(dòng)方案有職業(yè)生涯發(fā)展路線的選擇、職業(yè)的選擇，相應(yīng)的教育和培訓(xùn)計(jì)劃的制定。

6.評(píng)估與反饋。職業(yè)生涯規(guī)劃的評(píng)估與反饋過(guò)程是個(gè)人對(duì)自己的不斷認(rèn)識(shí)過(guò)程，也是對(duì)社會(huì)的不斷認(rèn)識(shí)過(guò)程，是使職業(yè)生涯規(guī)劃更加有效的有力手段。

通過(guò)對(duì)自己職業(yè)生涯的規(guī)劃，大學(xué)生可以解決好職業(yè)涯中的“四定”――定向、定點(diǎn)、定位、定心，盡早確定自己的職業(yè)目標(biāo)，選擇自己職業(yè)發(fā)展的地域范圍，把握自己的職業(yè)定位，保持平穩(wěn)和正常的心態(tài)，按照自己的目標(biāo)和理想有條不紊、循序漸進(jìn)地努力。

職業(yè)生涯規(guī)劃的訓(xùn)練有助于全面提高大學(xué)生的綜合素質(zhì)，避免學(xué)習(xí)的盲目性和被動(dòng)性；規(guī)劃個(gè)人的職業(yè)生涯，可以使職業(yè)目標(biāo)和實(shí)施策略能了然于心中，便于從宏觀上予以調(diào)整和掌控，能讓大學(xué)生在職業(yè)探索和發(fā)展中少走彎路，節(jié)省時(shí)間和精力；同時(shí)，職業(yè)生涯規(guī)劃還能對(duì)大學(xué)生起到內(nèi)在的激勵(lì)作用，使大學(xué)生產(chǎn)生學(xué)習(xí)、實(shí)踐的動(dòng)力，激發(fā)自己不斷為實(shí)現(xiàn)各階段目標(biāo)和終極目標(biāo)而進(jìn)取。

篇9

第一條為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，建立符合我市實(shí)際的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)制，協(xié)調(diào)全市城鄉(xiāng)空間布局，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與人居環(huán)境全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條****市城市規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施管理工作。具體內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)管理、建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理、建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證管理、建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收管理等。

第三條本規(guī)定所稱(chēng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃是指城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

第二章建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)管理

第四條按照國(guó)家規(guī)定，需要有關(guān)部門(mén)審批或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)向市城市規(guī)劃局申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)后，再報(bào)送發(fā)改委審批或者核準(zhǔn)。

前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

第五條對(duì)于需要規(guī)劃選址的重大建設(shè)項(xiàng)目，市城市規(guī)劃局可以依據(jù)項(xiàng)目的重要性要求建設(shè)單位提供建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告，論證報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供多方案比選論證。按規(guī)定必須申請(qǐng)選址的項(xiàng)目，建設(shè)單位持選址申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)（僅限實(shí)行審批制的政府投資項(xiàng)目）、選址論證報(bào)告（僅限需論證的項(xiàng)目）等有關(guān)材料向市城市規(guī)劃局提出規(guī)劃選址申請(qǐng)。

第六條市城市規(guī)劃局受理建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)完成選址意見(jiàn)書(shū)審批。

第三章建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理

第七條在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以劃撥方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目和在自有用地上擴(kuò)建、改建、拆建項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)改委等有關(guān)部門(mén)審批、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位直接向市城市規(guī)劃局提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由市城市規(guī)劃局依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地位置、面積、允許建設(shè)的范圍及規(guī)劃條件等，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理相應(yīng)的用地審批手續(xù)。

第八條在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以出讓方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，市城市規(guī)劃局依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，向市政府申請(qǐng)供地計(jì)劃，經(jīng)市政府審批同意后，市城市規(guī)劃局提出建設(shè)用地的規(guī)劃條件，市國(guó)土資源局再依據(jù)規(guī)劃條件辦理有關(guān)用地手續(xù)。

工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，由工業(yè)園區(qū)辦公室根據(jù)園區(qū)規(guī)劃向市城市規(guī)劃局提出規(guī)劃申請(qǐng)，經(jīng)市城市規(guī)劃局審查同意后，提出規(guī)劃條件，市國(guó)土資源局方可辦理有關(guān)用地手續(xù)。

鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地，由鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃向市城市規(guī)劃局提出規(guī)劃申請(qǐng)，市城市規(guī)劃局審查同意后，提出規(guī)劃條件，市國(guó)土資源局方可辦理有關(guān)用地手續(xù)。

第九條在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，需要轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行建設(shè)的，土地使用權(quán)屬人應(yīng)將已經(jīng)取得的規(guī)劃條件作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的組成部分。確需變更規(guī)劃條件和分割土地轉(zhuǎn)讓的，由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方向市城市規(guī)劃局提出變更申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，將新取得的規(guī)劃條件作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的組成部分。新的土地使用權(quán)屬人取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，再向市城市規(guī)劃局申請(qǐng)換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，沒(méi)有取得規(guī)劃條件的用地，需轉(zhuǎn)讓、改變土地使用性質(zhì)、進(jìn)行招拍掛和改造建設(shè)的，由市國(guó)土資源局向市城市規(guī)劃局征詢(xún)規(guī)劃條件后，方可辦理用地手續(xù)。

第十條建設(shè)單位或個(gè)人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，方可到發(fā)改委辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案手續(xù)，再到市城市規(guī)劃局申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

規(guī)劃條件必須作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的重要組成部分，規(guī)劃條件未納入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，該合同無(wú)效。

第十一條在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，由市房管局辦理有關(guān)建房批復(fù)；對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷改造的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后由市房管局頒發(fā)房屋拆遷許可證，建設(shè)單位方可按照拆遷計(jì)劃和拆遷方案組織拆遷。

第十二條市城市規(guī)劃局受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證；經(jīng)審核不同意的，予以書(shū)面答復(fù)。

第四章建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理

第十三條建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)按照市城市規(guī)劃局提出的《規(guī)劃條件通知書(shū)》和用地紅線圖，委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑工程設(shè)計(jì)方案，并報(bào)請(qǐng)市城市規(guī)劃局審定，對(duì)符合規(guī)劃條件的方案市城市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)按時(shí)限完成審定。不符合規(guī)劃條件的方案，不得通過(guò)審定。

第十四條對(duì)審定通過(guò)的規(guī)劃建筑方案，市城市規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案審定通知書(shū)。

第十五條在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、橋隧道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人在取得土地使用權(quán)和規(guī)劃、建筑方案審批后應(yīng)當(dāng)向市城市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十六條建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地使用權(quán)屬證明和經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃、建筑方案等材料。市城市規(guī)劃局在受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證；經(jīng)審核不同意的，予以書(shū)面答復(fù)。

第十七條建設(shè)工程規(guī)劃許可證一經(jīng)發(fā)出，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)過(guò)程中確需變更調(diào)整的，由建設(shè)單位向市城市規(guī)劃局提出申請(qǐng)。要求變更內(nèi)容不符合總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃或強(qiáng)制性規(guī)范要求的，市城市規(guī)劃局不得批準(zhǔn)；要求變更內(nèi)容符合總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，不違反規(guī)劃強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，市城市規(guī)劃局可重新核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證并收回原核發(fā)證書(shū)。

第五章鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證管理

第十八條在村莊規(guī)劃區(qū)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鎮(zhèn)政府報(bào)市城市規(guī)劃局核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

第十九條在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的，應(yīng)由鎮(zhèn)人民政府按照村莊規(guī)劃的要求進(jìn)行規(guī)劃控制，在不影響他人合法權(quán)益和參考戶(hù)籍人口數(shù)量的基礎(chǔ)上由鎮(zhèn)政府向市城市規(guī)劃局申請(qǐng)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

第二十條在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由市城市規(guī)劃局核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

第六章建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收管理

第二十一條建設(shè)單位取得施工許可證后應(yīng)當(dāng)向市城市規(guī)劃局申請(qǐng)建筑物定位放線，并在基槽開(kāi)挖后向市城市規(guī)劃局提交完整的建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表。市城市規(guī)劃局組織驗(yàn)線合格后，方可繼續(xù)施工。

第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置懸掛建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證(鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證)或復(fù)印件，公示規(guī)劃許可證及其附件、附圖的內(nèi)容。

第二十三條在工程建設(shè)期間，市城市規(guī)劃局工作人員有權(quán)對(duì)建設(shè)工程的總平面位置、層數(shù)和高度、配套設(shè)施、規(guī)定拆遷范圍的拆遷情況等環(huán)境建設(shè)以及臨時(shí)建設(shè)工程的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。建設(shè)單位和施工管理人員必須積極配合規(guī)劃監(jiān)督檢查工作，并如實(shí)提供情況和必要的材料。

第二十四條建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市城市規(guī)劃局申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。

居住區(qū)（含居住小區(qū)、居住組團(tuán)）的配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)應(yīng)當(dāng)與住宅建設(shè)同步完成，未能同步完成的,對(duì)相應(yīng)的住宅建筑不予進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。

第二十五條建設(shè)工程經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，市城市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證，市建設(shè)局方可組織工程竣工驗(yàn)收。

第七章附則

篇10

1、成立市城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)立專(zhuān)門(mén)辦公室，宣傳解釋市政府制定的危險(xiǎn)房屋管理政策，負(fù)責(zé)審核各街道辦事處送審的危房安置資料并提出相應(yīng)處理意見(jiàn)，配合規(guī)劃、建設(shè)、土地等部門(mén)辦理危房鑒定、改造及安置等相關(guān)手續(xù)。

2、各街道辦事處成立危險(xiǎn)房屋管理辦公室，由分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任辦公室主任，辦公室具體負(fù)責(zé)收集危房戶(hù)申請(qǐng)、危房資料初審；組織召開(kāi)危房聯(lián)建或安置協(xié)調(diào)會(huì)議；對(duì)達(dá)成危房聯(lián)建或安置要求的，組織集中公示；負(fù)責(zé)解釋法規(guī)政策，化解矛盾，協(xié)調(diào)危房戶(hù)聯(lián)建、建設(shè)及安置等工作。

二、精心組織實(shí)施

1、等四段規(guī)劃道路以及城區(qū)其他規(guī)劃道路、綠地紅線內(nèi)，嚴(yán)禁個(gè)人翻建房屋。紅線內(nèi)的合法房屋經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定確屬C、D級(jí)危險(xiǎn)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)危房）的，可采取以下安置辦法：（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（2）貨幣補(bǔ)償。具體安置方案根據(jù)實(shí)際情況，分片區(qū)、分單位由市城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同市新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司分公司、芝山街道辦事處、建安街道辦事處、通濟(jì)街道辦事處與危房業(yè)主協(xié)商確定。

2、水西路、三江口、放生池、龜山整治區(qū)和蓮花池等范圍嚴(yán)禁個(gè)人翻建房屋，上述區(qū)域內(nèi)的合法房屋經(jīng)鑒定確屬危房的，由市城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同市新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司、寧街道辦事處與危房業(yè)主協(xié)商，參照第1條辦法確定具體安置方案。

3、片區(qū)嚴(yán)禁個(gè)人翻建房屋。片區(qū)內(nèi)合法房屋經(jīng)鑒定確屬危房的，由市城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同通濟(jì)街道辦事處與危房業(yè)主協(xié)商，參照第1條辦法確定安置方案。

4、木材廠、公園口、都御坪、體育場(chǎng)四個(gè)原定的舊城改造片區(qū)，實(shí)行統(tǒng)一成片改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。紅線內(nèi)合法的危險(xiǎn)房屋由各片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位按片區(qū)拆遷安置方案負(fù)責(zé)安置。

5、歷史保護(hù)街區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁個(gè)人翻建房屋，保護(hù)街區(qū)內(nèi)房屋待鐵井欄、紫芝街歷史保護(hù)規(guī)劃方案制定后，將嚴(yán)格按保護(hù)規(guī)劃方案進(jìn)行保護(hù)和修繕。古樓保護(hù)街區(qū)嚴(yán)禁個(gè)人新建或翻建房屋。

6、市立醫(yī)院道路拓寬與片區(qū)改造范圍內(nèi)的合法房屋經(jīng)鑒定確屬危房的，提前將其納入拆遷對(duì)象，由市新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司、芝山街道辦事處等單位與危房業(yè)主協(xié)商，參照第1條辦法確定具體安置方案。

三、分工負(fù)責(zé)抓落實(shí)

1、市建設(shè)局要認(rèn)真指導(dǎo)監(jiān)督房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)做好鑒定服務(wù)工作，嚴(yán)格按照危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，出具規(guī)范的鑒定結(jié)論報(bào)告，并認(rèn)真做好危房鑒定結(jié)論的審查確認(rèn)工作。

2、市規(guī)劃局按各片區(qū)、街巷情況，制定道路退紅線方案，確定基礎(chǔ)標(biāo)高和房屋層次等指標(biāo)，及時(shí)向各街道提供街巷道路紅線和設(shè)計(jì)建筑立面。同時(shí)，對(duì)危房戶(hù)予以分期分批批準(zhǔn)建設(shè)，并設(shè)計(jì)三套以上適合風(fēng)土人情和具體地段要求的房屋建筑立面提供危房戶(hù)選擇。

3、各街道辦事處要在各社區(qū)、街巷張貼《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理的通告》，主動(dòng)做好說(shuō)明解釋工作。并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集危房戶(hù)申請(qǐng)、匯總、公示、上報(bào)等工作。街道辦事處要負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)危房安置或聯(lián)建的宣傳、匯總、報(bào)批工作，按市政府的要求對(duì)轄區(qū)的危房安置或聯(lián)建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，排查化解危房安置或聯(lián)建中的矛盾。

4、市國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)要對(duì)危房恢復(fù)性重建或聯(lián)建嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)恢復(fù)性重建后的房屋占地面積不得超過(guò)原建筑占地面積，建筑總面積不得超過(guò)原有房屋建筑面積。在辦理恢復(fù)性重建房屋的土地、房產(chǎn)等權(quán)證時(shí)，重新登記的權(quán)證人、權(quán)證面積應(yīng)與原有權(quán)證保持一致。

5、由市城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)組建一支服務(wù)隊(duì)伍，對(duì)各街道辦事處上報(bào)的建房資料，進(jìn)行認(rèn)真審核，積極做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，及時(shí)到危房申請(qǐng)戶(hù)做好實(shí)地放樣、核樣，指導(dǎo)、監(jiān)督危房建設(shè)。

6、市規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等部門(mén)以及供水、供電、廣電等單位要嚴(yán)格依照規(guī)定收取有關(guān)費(fèi)用。對(duì)符合條件的及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，不得無(wú)故拖延；對(duì)不符合條件的不得給予辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)權(quán)證及供水、供電、通訊、閉路電視等有關(guān)手續(xù)。如有發(fā)現(xiàn)無(wú)故刁難、等行為，由市監(jiān)察、效能等部門(mén)予以嚴(yán)肅處理。

7、宣傳部門(mén)要及時(shí)宣傳、報(bào)道市政府的各項(xiàng)政策措施，及時(shí)曝光非法自拆自建行為，營(yíng)造城區(qū)依法守法建設(shè)的氛圍。

8、城管大隊(duì)要出動(dòng)宣傳車(chē)沿街巷宣傳《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理的通告》，加強(qiáng)巡查、檢查，堅(jiān)決制止非法拆建行為，依法拆除非法建筑物。

四、時(shí)間要求

1、10月31日之前，市建設(shè)局應(yīng)做好房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定結(jié)論報(bào)告的審查確認(rèn)工作。

2、10月31日—11月30日各街道辦事處負(fù)責(zé)組織危房戶(hù)申報(bào)及匯總、公示工作。

3、10月31日前市規(guī)劃局向各街道、社區(qū)提供所有街巷道路紅線寬度和設(shè)計(jì)建筑立面。

4、市城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)各街道上報(bào)的危房安置或聯(lián)建報(bào)告及時(shí)進(jìn)行審核，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提出相應(yīng)處理意見(jiàn)，對(duì)符合要求的轉(zhuǎn)送市規(guī)劃局、國(guó)土局審批，對(duì)不符合要求的及時(shí)退回所在街道辦事處，并協(xié)助街道做好解釋工作。