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關(guān)鍵詞：高層民用建筑；消防安全；責(zé)任落實(shí)

中圖分類號(hào)：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，高層建筑日益增加，從經(jīng)濟(jì)的角度看，高層建筑代表了地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平的相對(duì)發(fā)展。但從消防的角度看，高層建筑卻具有更大的火災(zāi)危險(xiǎn)性，而且一旦發(fā)生火災(zāi)，撲救難度較大，造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失也隨之更大。尤其是近年來，筆者所在的縣城，自2008年以來，高層建筑從8棟迅速上升至63棟，其中高層民用建筑57棟。現(xiàn)結(jié)合自身工作實(shí)際，對(duì)高層民用建筑的消防安全管理工作進(jìn)行研究分析。

一、高層民用建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性

（一）火災(zāi)損失大，造成危害大。高層民用建筑內(nèi)部設(shè)施繁多、裝飾裝修工程量大，可燃物分布廣。因此，高層民用建筑發(fā)生火災(zāi)，如不及時(shí)控制，很容易蔓延發(fā)展成立體形大火并蔓延至相鄰建筑群。而且高層建筑往往具有重大的商業(yè)和政治意義，一旦起火，不僅造成物質(zhì)損失，而且會(huì)造成相當(dāng)大的社會(huì)影響。

(二)火災(zāi)撲救難度大。現(xiàn)在的消防云梯車數(shù)量、高度有限,加之缺乏地面消防行動(dòng)展開的場地，特別是高層建筑周圍多設(shè)有裙房,妨礙登高車全方位靠近主體建筑進(jìn)行滅火救援活動(dòng),所以有些高層建筑上部樓層發(fā)生火災(zāi),消防隊(duì)員無法進(jìn)行外攻。

（三）火勢蔓延途徑多，蔓延速度快。高層建筑的具有較多的樓梯通道、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)好象一座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。且由于“煙囪效應(yīng)”的存在，使得越高的建筑其火災(zāi)蔓延速度越快，很難得到有效控制。

(四)人員集中、疏散困難。高層民用建筑層數(shù)多,垂直距離長,人員密集，火災(zāi)時(shí)由于現(xiàn)場混亂狀態(tài)的影響,受煙氣的威脅,人的本能恐懼心理和逃生欲望都強(qiáng)烈暴露出來,人們便一窩蜂的涌向安全通道。大量的人流在樓梯間匯集后,極易發(fā)生擁擠堵塞,影響疏散安全。

二、高層民用建筑的火災(zāi)隱患

（一）先天患不易整改。一是設(shè)計(jì)存在先天不足，前幾年，許多高層建筑的消防設(shè)計(jì)均未引起設(shè)計(jì)人員的重視，設(shè)計(jì)人員一味地根據(jù)甲方要求的布局、設(shè)想來設(shè)計(jì)，忽視了消防安全，且有一部分建筑設(shè)計(jì)未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收就投入使用，因而問題不少。二是建筑施工質(zhì)量要求不高，現(xiàn)在不少高層建筑是由私人建筑隊(duì)承包，特別是建筑消防工程的施工，有些施工單位沒有消防資質(zhì)，便掛靠有資質(zhì)的單位，但是施工單位仍為原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣，致使一些建筑驗(yàn)收完畢后，消防設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)不長時(shí)間就癱瘓的現(xiàn)象屢見不鮮。例如，沒按國家消防規(guī)范要求設(shè)計(jì)防火分區(qū)、自動(dòng)消防系統(tǒng)、疏散通道等，或即使設(shè)計(jì)但不到位；各管道豎井在連接或穿過各樓層、地面、墻壁時(shí)的封堵措施、技術(shù)保障不到位，導(dǎo)致“阻燃”結(jié)構(gòu)不阻燃。或由于周圍環(huán)境的限制而減少或缺少環(huán)型消防車道，這些先天性設(shè)計(jì)、建造缺陷使得大樓在發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害事件時(shí)，不但失去了它原本應(yīng)該具有的防災(zāi)能力，還阻礙了人們逃生、救援，以致釀成更大的災(zāi)難。

（二）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不善。一些高層建筑，尤其是早期高層建筑，消防設(shè)施無人管理，年久失修。諸多高層住宅小區(qū)內(nèi)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶被盜丟失，消火栓壓力不足或無水，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)故障或癱瘓，消防控制室內(nèi)無人值班、報(bào)警主機(jī)停止運(yùn)行等現(xiàn)象普遍。筆者了解到，有的高層建筑消防設(shè)施損壞嚴(yán)重、長期得不到維修，除了物業(yè)管理公司沒有盡到責(zé)任外，主要是缺少維修經(jīng)費(fèi)；有些高層建筑產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，物業(yè)管理費(fèi)用難收，甚至沒有設(shè)立公共維修資金。

（三）安全疏散通道占用嚴(yán)重。在小區(qū)主干道或出入口設(shè)置限高限寬的障礙物，限制大型車輛通行，也限制了消防車的通行；在消防車通道上設(shè)置停車位，堵塞消防車通道；有的住戶將消防通道占為己用，消防疏散通道裝上了鐵柵欄、防盜網(wǎng)，有的甚至上鎖，樓道、樓梯、出入口堆放雜物造成擁堵；在屋頂疏散平臺(tái)違章搭建，影響疏散。一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法進(jìn)入、消防設(shè)施不能有效發(fā)揮作用、人員疏散困難，延誤最佳滅火時(shí)機(jī)。

（四）高層居民防火意識(shí)不足。眾對(duì)高層建筑特別是高層住宅樓的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，公眾的消防安全意識(shí)普遍還不高。如：有的住戶家中存放易燃易爆物品，煤氣灶、取暖器等電器設(shè)備做不到人離電斷、氣停，較大一部分居民不懂得滅火器的操作使用方法，特別是老人、兒童缺乏火災(zāi)事故的預(yù)防及初起火災(zāi)的撲救知識(shí)，缺乏自我保護(hù)和逃生自救能力。

（五）物業(yè)消防管理不到位。物業(yè)公司消防安全管理能力達(dá)不到高層建筑管理要求。高層建筑一般設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等各類建筑消防設(shè)施，高層建筑的火災(zāi)也要充分依靠建筑自身的消防設(shè)施進(jìn)行預(yù)防和撲救，所以高層建筑消防設(shè)施的完好有效至關(guān)重要。但目前，高層居民住宅小區(qū)物業(yè)公司管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍不高，達(dá)不到高層公共建筑消防設(shè)施專業(yè)維修管理人員的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司自身對(duì)消防安全不夠重視，沒有一套規(guī)范的運(yùn)作程序和管理隊(duì)伍，存在消控中心無人值班，值班人員業(yè)務(wù)不熟悉、有的新上崗人員未經(jīng)消防安全培訓(xùn)，日常的防火巡查檢查流于形式、甚至不落實(shí)，不會(huì)利用末端試水裝置對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查等問題。在組織消控室從業(yè)人員集中技能培訓(xùn)中，許多物業(yè)管理單位往往不愿派人員參加，導(dǎo)致消防管理水平無法有效提升。

三、預(yù)防高層民用建筑火災(zāi)的五大原則

（一）把好高層建筑消防設(shè)計(jì)“源頭關(guān)”。高層建筑的防火設(shè)計(jì)，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對(duì)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。在建前,一定要對(duì)其消防設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的審查,把好源頭關(guān),而且對(duì)其裝修材料要加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度,減少其火災(zāi)荷載。

（二）確保消防設(shè)施的完好使用。高層建筑火災(zāi)主要在于自防自救,自動(dòng)消防設(shè)施的完好使用在整個(gè)高層建筑火災(zāi)撲救中起著決定性因素,自動(dòng)消防設(shè)施一般都由專業(yè)人員和有資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),經(jīng)濟(jì)條件容許的情況下,單位應(yīng)與有資質(zhì)的單位簽訂維護(hù)、保養(yǎng)合同,對(duì)經(jīng)濟(jì)條件較差的單位,應(yīng)由單位指派專人進(jìn)行學(xué)習(xí),并取得與施工人員同等的證書,對(duì)單位內(nèi)部進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（三）確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。高層建筑真正的防火體系核心在于自防。一般300平方米以內(nèi)的空間依靠內(nèi)部噴淋系統(tǒng)，300平方米以上的空間則需要消防栓。美國人45年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，水噴淋的滅火成功率為98%。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，感煙探測器能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)急廣播能夠正常引導(dǎo)人員疏散，自動(dòng)滅火裝置能夠撲救初期火災(zāi)，消火栓能夠在滅火人員趕到時(shí)發(fā)揮作用，那樣高層建筑就可以保證不發(fā)生惡性火災(zāi)事故。日本消防部門對(duì)高層建筑的工作重點(diǎn)，仍是力求建筑自身的消防設(shè)施妥善有效，只要高層建筑自身的消防水池、消防泵房以及消防管路等設(shè)施有效，相關(guān)人員具有足夠技能，就可以將火災(zāi)概率和危害控制在最低程度。

（四）提升高層居民消防安全素質(zhì)。公安消防部門要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，制訂防火公約，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)。要在高層建筑內(nèi)建立動(dòng)態(tài)消防宣傳欄、消防漫畫、專題圖片展等，讓群眾在進(jìn)出樓道時(shí)，時(shí)時(shí)看的到警示圖片。內(nèi)容上要重點(diǎn)突出高層建筑安全疏散、初起火災(zāi)的撲救方法、簡單設(shè)施使用以及高層建筑內(nèi)常見的習(xí)慣性違法行為等基本常識(shí)。社區(qū)、街道應(yīng)組織開展消防滅火演練，熟悉建筑消防設(shè)施的操作。高層建筑使用單位、業(yè)主要成立義務(wù)消防組織，配備必要的消防器材和救生設(shè)備，如緩降器、安全帶等。

（五）規(guī)范物業(yè)公司的消防安全管理。《消防法》第十八條第二款明確規(guī)定：“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共同消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。”《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）第十條對(duì)居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位也提出明確的規(guī)定，因此，高層建筑的物業(yè)管理單位應(yīng)該牢固樹立消防安全防范意識(shí)，督促教育各個(gè)崗位的管理人員認(rèn)真履行消防安全管理職責(zé)，盡到各自的義務(wù)。要積極開展消防培訓(xùn)，使各個(gè)崗位的管理人員熟練掌握建筑的情況、內(nèi)部的消防設(shè)施設(shè)備；會(huì)利用現(xiàn)有的消防設(shè)施對(duì)建筑消防安全進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止具有火災(zāi)危險(xiǎn)的各類行為，維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備，保證完好有效；會(huì)及時(shí)撲救處置初起火災(zāi)，熟練操作使用消防設(shè)施和滅火器材；消防控制室值班人員必須持證上崗，熟練掌握《消防控制室應(yīng)急程序》基本的消防知識(shí)和常識(shí)，會(huì)報(bào)警，會(huì)疏散群眾，會(huì)協(xié)助消防部隊(duì)撲救火災(zāi)等。

總之，高層建筑的增多是時(shí)展的必然，做好高層建筑火災(zāi)防范工作“責(zé)任重于泰山”，現(xiàn)代社會(huì)高層建筑防火安全要在各級(jí)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，通過規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工，企事業(yè)管理單位和公安消防部隊(duì)互相協(xié)調(diào)與積極配合共同完成，合力構(gòu)筑高層建筑消防安全“防火墻”。

參考文獻(xiàn)：

1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》.中國計(jì)劃出版社2005版

2、《高層建筑火災(zāi)預(yù)防及安全逃生策略研究》.中國消防在線2013年10月18日

篇2

關(guān)鍵詞： 高層建筑 建筑設(shè)計(jì) 問題

我國人口眾多，人均資源占有率在世界中下水平，隨著改革開放的進(jìn)行，我國人民生活水平有了顯著的提高，人民對(duì)建筑的需求從最開始的住宿向著安全、舒適、功能等多方面發(fā)展，當(dāng)然，在這些方面中，安全是十分重要的，任何建筑工作都是以安全為基準(zhǔn)，為原則進(jìn)行的，民用建筑問題已經(jīng)成為了設(shè)計(jì)者們高度重視的問題之一。筆者從事建筑設(shè)計(jì)多年，著手過多處民用建筑施工設(shè)計(jì)工作，對(duì)此有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，就國家相關(guān)規(guī)定和現(xiàn)實(shí)設(shè)計(jì)中存在的一些不合理的問題，談?wù)勛陨砜捶ā?/p>

一、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》與《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》存在三處不一致的地方

《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》第十三條在地下建筑內(nèi)設(shè)置公共娛樂場所，除符合本規(guī)定其他條款的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一） 只允許設(shè)在地下一層；

（二） 通往地面的安全出口不應(yīng)少于二個(gè)，安全出口、樓梯和走道寬度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定；

（三） 應(yīng)當(dāng)設(shè)置機(jī)械防煙排煙設(shè)施；

（四） 應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

（五） 嚴(yán)禁使用液化石油氣。

根據(jù)《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》第二條，公共娛樂場所是指：劇院、錄像廳、禮堂等演出、放映場所；舞廳、卡拉OK廳等歌舞娛樂場。由此可見，公共娛樂場所包含的范疇較大，其中包括歌舞、娛樂、放映、游藝場所，因此，歌舞娛樂放映游藝場所設(shè)置在地下建筑內(nèi)時(shí)，也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》第十三條的相關(guān)規(guī)定。

二、塔式高層建筑剪刀樓梯的設(shè)置

剪刀樓梯， 有的稱為疊合樓梯或套梯。它是在同一樓梯間一對(duì)相互重疊、又互不相通的兩個(gè)樓梯。在其樓層之間的梯段一般為單跑直梯段。在《高規(guī)》中涉及剪刀樓梯的條文有兩條：

1、塔式高層建筑， 兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置， 當(dāng)確有困難時(shí)， 可設(shè)置剪刀樓梯， 并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.1剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。

1.2剪刀樓梯的梯段之間， ， 應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1。 00h的不燃燒體墻分隔。

1.3剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時(shí)可設(shè)置一個(gè)前室， 但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

1.4剪刀樓梯間可合用一個(gè)風(fēng)道， 其風(fēng)量應(yīng)按二個(gè)樓梯間風(fēng)量計(jì)算， 送風(fēng)口應(yīng)分別設(shè)置。常見的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及正確的設(shè)計(jì)方法：

2、剪刀樓梯兩個(gè)梯段在頂層貫通。剪刀樓梯梯段應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1。00h的不燃燒體墻分隔， 是為了將剪刀樓梯兩個(gè)梯段完全分開， 形成兩個(gè)完全獨(dú)立的防煙樓梯間， 一旦一個(gè)梯段竄入煙氣， 另一個(gè)梯段確保不受影響， 仍不失疏散逃生功能， 正確做法是兩個(gè)梯段從底至頂分隔， 不能留有任何地方相通。

3、無前置條件的共用正壓送風(fēng)系統(tǒng)。塔式住宅不禁止設(shè)置一個(gè)前室或合用前室， 這種情況下兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

4、公共建筑設(shè)計(jì)剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)計(jì)前室， 嚴(yán)禁兩樓梯間采用一個(gè)前室的設(shè)計(jì)。

三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)替系統(tǒng)方面

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第11.4.1條第10 款設(shè)置在地下、半地下或建筑的地上四層及四層以上的歌舞娛樂放映游藝場所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

得出結(jié)論：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)未提及設(shè)置在地下的其他公共娛樂場所。

由此看出，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》與《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》存在三處不一致的地方，《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》對(duì)于設(shè)置在地下建筑內(nèi)的公共娛樂場所要求設(shè)置機(jī)械防煙排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，而《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》卻對(duì)于設(shè)置在地下建筑內(nèi)的公共娛樂場所未做要求。

因此，在執(zhí)行規(guī)范的時(shí)候，對(duì)于設(shè)置在地下建筑內(nèi)的公共娛樂場所是否需要設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施，存在一定的困難和困惑。鑒于公共娛樂場所經(jīng)營時(shí)間長，人員較密集，設(shè)置在地下建筑內(nèi)時(shí)更加增大了火災(zāi)危險(xiǎn)性，綜合這些不利因素，對(duì)于設(shè)置在地下的公共娛樂場所也應(yīng)當(dāng)設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施，對(duì)于防排煙問題，可以采取自然排煙和機(jī)械排煙相結(jié)合，具備自然排煙條件的場所宜設(shè)置自然排煙設(shè)施，當(dāng)不具備自然排煙條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施。筆者建議在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》合并修訂時(shí)，能將以上問題做進(jìn)一步明確。

四、消防車道與火災(zāi)撲救面

消防車道是供消防車輛通行的道路， 火災(zāi)撲救面是供消防車輛操作時(shí)的工作面， 設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將兩者結(jié)合起來?！陡咭?guī)》只對(duì)消防車道進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定， 未對(duì)火災(zāi)撲救面作出獨(dú)立明確的規(guī)定， 給設(shè)計(jì)者在實(shí)際工作中帶來了諸多不便， 有些設(shè)計(jì)人員考慮該問題時(shí)覺得無據(jù)可依， 有些設(shè)計(jì)人員干脆就不考慮該問題，因此，這給民用建筑設(shè)計(jì)防火帶來了許多不利的因素。隨著高層建筑日益增多， 火災(zāi)撲救面的矛盾也日益突出， 往往因?yàn)闆]有火災(zāi)撲救面而使整個(gè)建筑不能通過消防驗(yàn)收， 嚴(yán)重影響了民用建筑的整體質(zhì)量和公司信譽(yù)，所以，在平面設(shè)計(jì)中我們應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題，來保證建筑防火質(zhì)量：

1、消防車道與火災(zāi)撲救面相結(jié)合

消防車道至少保持4米寬度， 內(nèi)沿與建筑保持5米距離。如果建筑是長方形的， 應(yīng)在建筑的兩個(gè)長邊考慮撲救面的設(shè)置， 保證云梯、舉高車工作時(shí)可覆蓋建筑物各個(gè)部位， 火災(zāi)撲救面與消防車道結(jié)合使用， 含撲救面處車道可適當(dāng)加寬至6米。

2、在室外景觀設(shè)計(jì)中， 應(yīng)將消防車道與火災(zāi)撲救面結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)完美的銜接。消防車道與火災(zāi)撲救面在硬化的基礎(chǔ)上可適當(dāng)種植不影響車輛通行、撲救的植物，來美化街道，同時(shí)起到美化環(huán)境和改善空氣質(zhì)量的效果。

3、消防車道與火災(zāi)撲救面下的管道和暗溝等應(yīng)能承受消防車輛的壓力， 上空不應(yīng)有障礙物，防止發(fā)生火災(zāi)時(shí)，出現(xiàn)撲救車輛不能及時(shí)進(jìn)入的狀況發(fā)生。

五、機(jī)械排煙

高層建筑中下部設(shè)商業(yè)用房時(shí)， 應(yīng)考慮機(jī)械排煙系統(tǒng)的設(shè)置。許多設(shè)計(jì)中考慮自然通風(fēng)排煙， 對(duì)于大面積商業(yè)用房， 經(jīng)過裝修布柜后， 往往造成自然通風(fēng)排煙難以實(shí)現(xiàn)， 設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)很有必要。

機(jī)械排煙系統(tǒng)可以將建筑中的煙和火通過通風(fēng)管道排出建筑體外，保證了建筑內(nèi)不淤積煙氣，也就保證了建筑安全，因此，機(jī)械排煙系統(tǒng)和技術(shù)在近年來已經(jīng)被廣泛運(yùn)用于民用建筑中，并且收到了意想不到的成效，而且，機(jī)械排煙系統(tǒng)的技術(shù)還在發(fā)展中，相信在不久的將來，這項(xiàng)技術(shù)一定會(huì)更加成熟。

結(jié)束語：通過上面的論述，我們知道，對(duì)于民用建筑而言，建筑設(shè)計(jì)防火一直是建筑設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)工作，建筑設(shè)計(jì)防火是圍繞著建筑和用戶安全進(jìn)行的，只有利用先進(jìn)的材料和技術(shù)理念，并且抱著高度責(zé)任心態(tài)，才能摒除設(shè)計(jì)防火中的多種問題，將建筑防火設(shè)計(jì)做到最好。

參考文獻(xiàn)：

[1]國家標(biāo)準(zhǔn)，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50045-952005版）

[2]國家標(biāo)準(zhǔn)，《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB50352- 2005版）

篇3

關(guān)鍵詞： 區(qū)域集中；消防給水系統(tǒng)；構(gòu)想；可行性分析

中圖分類號(hào)TV7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào) 1674-6708（2011）53-0035-02

當(dāng)前，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化建設(shè)進(jìn)程步伐加快，大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目明顯增多，對(duì)消防安全管理也提出了更高的要求。在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)置集中消防給水系統(tǒng)，對(duì)于降低投資和管理費(fèi)用，提高消防安全管理的效率有著積極的作用。

1 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)的優(yōu)勢

區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)是相對(duì)于單體消防給水系統(tǒng)而言的。區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)，是指在一定區(qū)域內(nèi)用一座消防水池和消防給水泵房滿足該區(qū)域建筑群的消防要求，主要由集中的消防水池和消防泵房，室外消火栓環(huán)狀管網(wǎng)，噴淋環(huán)狀管網(wǎng)，各個(gè)建筑單體的管網(wǎng)系統(tǒng)，以及水泵接合器、初期消防水箱和濕式報(bào)警閥組等附屬設(shè)施等構(gòu)成。近年來，我國城市建設(shè)突飛猛進(jìn)、空前繁榮，出現(xiàn)了眾多統(tǒng)一開發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理和改造的區(qū)域性經(jīng)濟(jì)或民用建筑群，這些開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模愈來愈大、功能愈來愈全，區(qū)域內(nèi)人數(shù)眾多、層次復(fù)雜，消防管理難度增大。在區(qū)域內(nèi)采用消防集中給水系統(tǒng)，成立區(qū)域消防管理中心，將該區(qū)域消防報(bào)警系統(tǒng)、區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)納入統(tǒng)一運(yùn)行管理，有利于區(qū)域消防安全管理的統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一管理，減少消防水泵房、消防水池、水泵以及相關(guān)的控制設(shè)備和管道鋪設(shè)，保證水泵房、消防水池和高位水箱的設(shè)備質(zhì)量和完備，可以加強(qiáng)管理的智能化，提高維修水平；避免了區(qū)域內(nèi)消防用水的重復(fù)儲(chǔ)存和二次污染，減少更換儲(chǔ)存水造成的浪費(fèi)，有效地降低成本、節(jié)約了水資源。區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)，有效地提高了消防管理效率，是比較合理的消防安全管理部署。

2 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)的可行性

實(shí)施區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)，在規(guī)范制度和工作原理方面也有一定的依據(jù)。

2.1規(guī)范依據(jù)

目前，我國現(xiàn)行的消防技術(shù)法規(guī)是允許區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)存在的?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-1987 8.1.2條規(guī)定，如果在經(jīng)濟(jì)或技術(shù)上存在可能性，則消防給水宜與生產(chǎn)、生活給水管道系統(tǒng)合并；第8.2.1條規(guī)定，對(duì)于人數(shù)在2.5萬人內(nèi)的城鎮(zhèn)、居住區(qū)，在同一時(shí)間內(nèi)所發(fā)生的火災(zāi)按一次計(jì)數(shù)?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-1995第7.3.5條則規(guī)定，高層建筑群可以共用消防水池、消防泵房和高位消防水箱。也就是說，在一定區(qū)域內(nèi)實(shí)施區(qū)域消防集中給水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)消防資源的共建共享是可行的。

2.2工作原理

從工作原理層面上分析，在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)置集中消防給水系統(tǒng)是可行的。在安裝設(shè)計(jì)時(shí)，可以將各個(gè)建筑單體內(nèi)的管網(wǎng)系統(tǒng)都看做是區(qū)域集中消防系統(tǒng)的子系統(tǒng)，只需將各單體建筑的消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)分別接入室外消火栓環(huán)管與噴淋環(huán)管，并由各自的水泵分別給環(huán)管給水，再接入相應(yīng)的初期水箱、水泵結(jié)合器等消防附屬設(shè)備，由集中的消防水池統(tǒng)一向消防泵房供水即可。

3 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)的分類

根據(jù)水壓要求的不同，區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)大致可以分為常高壓消防給水系統(tǒng)、臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)、穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)三類：區(qū)域集中常高壓消防給水系統(tǒng)由高位消防水池和室內(nèi)外消防管網(wǎng)組成，高位水池由生活泵補(bǔ)水，儲(chǔ)存消火栓及自動(dòng)噴淋消防總用水量，該系統(tǒng)在任何時(shí)間內(nèi)都能保障消防用水要求，安全可靠、管理方便，但一次性投入較大；區(qū)域集中臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)由消防水池、水泵房、高位水箱、室內(nèi)外消防管網(wǎng)組成。采用此方案進(jìn)行區(qū)域內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)時(shí)，水池儲(chǔ)水水量以區(qū)域內(nèi)所有建筑物室內(nèi)外消防綜合用水量為標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴淋給水泵的流量標(biāo)準(zhǔn)則以室內(nèi)消防用水量最大一棟建筑為標(biāo)準(zhǔn)。該系統(tǒng)管理方便，投資省，但施工復(fù)雜，管網(wǎng)及水頭損失大；區(qū)域集中穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)由消防水池、消防穩(wěn)壓泵、氣壓罐、消防主泵、室內(nèi)外消防管網(wǎng)組成。該系統(tǒng)需要待消防主泵啟動(dòng)后方能保證系統(tǒng)水壓，同時(shí)還要配備相應(yīng)的穩(wěn)壓裝置，因此對(duì)電源有一定要求，且因管網(wǎng)長期處于高壓狀態(tài)，管道容易發(fā)生滲漏，維護(hù)管理工作量較大，能源消耗較大。

4 提高區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)安全效能的策略

區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)對(duì)于提高區(qū)域內(nèi)消防安全管理水平有積極作用，主要應(yīng)做好以下工作。

4.1反復(fù)調(diào)研 合理規(guī)劃設(shè)計(jì)

區(qū)域內(nèi)集中消防給水系統(tǒng)關(guān)系到一定區(qū)域內(nèi)消防安全管理，責(zé)任重大。設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)深入?yún)^(qū)域內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察，從安全、管理、節(jié)能等方面對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反復(fù)論證和評(píng)估，設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)方案。

4.2關(guān)注重點(diǎn) 加強(qiáng)施工監(jiān)管

在區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)的施工過程中，建筑開發(fā)和消防安全管理部門要密切合作、加強(qiáng)監(jiān)管，尤其是消防給水系統(tǒng)的重點(diǎn)部分，一定要嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，如對(duì)消防水池的儲(chǔ)水量標(biāo)準(zhǔn)，消防泵房的水壓保障，消防管網(wǎng)的鋪設(shè)等。使區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)達(dá)到國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2統(tǒng)一管理 抓好日常維護(hù)

區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)是一項(xiàng)長期的工作。消防部門要對(duì)給水系統(tǒng)操作人員進(jìn)行專門的消防培訓(xùn)，使其了解系統(tǒng)構(gòu)成、工作原理，掌握各種設(shè)備作用及設(shè)置位置、正常的維護(hù)運(yùn)行知識(shí)。還要定期對(duì)區(qū)域內(nèi)消防安全工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查，提高消防安全管理效率。

5結(jié)論

區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)便于管理、節(jié)約成本，在大規(guī)模工程項(xiàng)目消防安全管理部署中有著重要的價(jià)值。建筑設(shè)計(jì)和消防部門要探索完善區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和管理方案，建立安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、高標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)，為保護(hù)國家和人民財(cái)產(chǎn)消防安全做出積極貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范,GBJ16-87(2001版).建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S].

[2]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范.GBJ50045-95，2001.

篇4

關(guān)鍵詞：高層建筑 消防安全 對(duì)策措施

中圖分類號(hào)：TU976.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2015）05（b）-0130-01

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，建筑市場日益活躍起來，建筑企業(yè)之間的競爭變得日益激烈。建筑企業(yè)為了提高自身的競爭實(shí)力，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程全面管理，認(rèn)真分析高層建筑消防安全方面存在的問題，并制定有針對(duì)性的措施，提高企業(yè)的管理水平，減少或避免高層建筑消防安全問題，是目前擺在我們面前的一個(gè)重要課題。下面，該研究者結(jié)合自身工作實(shí)際，對(duì)解決當(dāng)前高層建筑消防安全談一些看法。

1 近年來我國典型高層建筑火災(zāi)案例

近年來，我國雖然在消防安全管理上取得了一定的成績，但在實(shí)際生活中，由于受各種條件的影響，消防安全事故時(shí)有發(fā)生，危機(jī)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，例如，2012年2月6日21時(shí)01分左右，重慶市南川區(qū)黃金海岸A棟發(fā)生火災(zāi)，燒毀四層至十六層5號(hào)住戶陽臺(tái)上堆放的物品、部分房間及外墻裝飾，室內(nèi)過火面積183 m2，外墻裝飾面積241 m2，無人員傷亡，受災(zāi)戶13戶。起火原因?yàn)橥鈦砘鹪矗燁^）引燃堆放在客廳外露臺(tái)東北角可燃物（紙箱、生活垃圾等）導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。2012年5月10日2時(shí)40分左右，昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處雙鳳社區(qū)萬德村3號(hào)商鋪發(fā)生火災(zāi)?；馂?zāi)燒毀平房、磚混結(jié)構(gòu)二層商鋪1幢（共7間房屋261 m2），土木結(jié)構(gòu)房屋1間121 m2，總過火面積共382 m2，造成6人死亡，4戶受災(zāi)，直接財(cái)產(chǎn)損失396105元?；馂?zāi)原因系停放在“后街男孩”服裝店南側(cè)房間內(nèi)正在充電的電動(dòng)車充電器輸出線路短路引燃周圍可燃物蔓延成災(zāi)。

2 高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)

2.1 火災(zāi)蔓延途徑多，極易形成立體火災(zāi)

高層建筑中樓梯、電梯井口、風(fēng)道等較多，消防部門在高層建筑運(yùn)行的過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑的消防安全檢查，正確的處理防火分隔，避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)，受濃煙及火勢的影響，火勢迅速蔓延，形成立體燃燒體現(xiàn)，特別是在星級(jí)高檔賓館、大型城市綜合樓和學(xué)校圖書館等高層建筑，由于可燃物較多，一旦火災(zāi)發(fā)生，火勢將難以控制，迅速向其他空間蔓延，危機(jī)人們的生命安全。

2.2 疏散困難，群死群傷易發(fā)生

高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)有專人進(jìn)行指揮，指導(dǎo)人們按秩序逃生，防止人員到處亂跑，造成消防安全通道堵塞，影響其他人員的疏散。在人員比較集中的地點(diǎn)，由于疏散撤離人員容易造成擁擠甚至踩踏，必須在平時(shí)加強(qiáng)消防安全演練，增強(qiáng)每個(gè)人員的消防安全意識(shí)?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)采取正確救援方式和自救，避免群傷群死現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3 結(jié)構(gòu)復(fù)雜，火災(zāi)撲救難度大

高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)，如果消防設(shè)施配置不合理，將會(huì)影響救援的時(shí)間，再著，高層建筑由于受火災(zāi)的影響，很可能將電源線燒斷，導(dǎo)致電梯停電，人被困在電梯中，威脅人的生命安全，特別是對(duì)于高層的人員，由于樓層較高，器材較多，等滅火救援人員達(dá)到火災(zāi)地點(diǎn)時(shí)，消防人員的體力將受到影響?；馂?zāi)長時(shí)間不能成功撲救，將產(chǎn)生大量的濃煙，如處理不當(dāng)將造成人的窒息，同時(shí)，增加消防人員的救援難度。由于高層建筑火災(zāi)影響范圍廣，火勢較猛，長時(shí)間燃燒將造成玻璃、空調(diào)輔機(jī)等墜落，危機(jī)被困人員和救援人員的安全。

3 抓好高層建筑消防安全的幾點(diǎn)建議

3.1 強(qiáng)化消防安全責(zé)任制

消防安全責(zé)任制是高層建筑進(jìn)行安全施工的重要保障，現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照消防安全管理制度工作，對(duì)施工現(xiàn)場劃分清楚消防安全的責(zé)任，確保職責(zé)明確、責(zé)任到人，根據(jù)每個(gè)人所分配的任務(wù)做好消防安全工作。對(duì)于高層建筑的運(yùn)行管理單位，在了解高層建筑消防安全防控重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，做好高層建筑的防火預(yù)案，編制有針對(duì)性的消防安全措施。對(duì)于不同的建筑工程管理方應(yīng)建立共同的管理機(jī)制，設(shè)立專門消防安全管理機(jī)構(gòu)，對(duì)高層建筑的疏散通道、安全通道、消防設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理，并對(duì)人員進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，提高全體管理人員消防安全管理水平。

3.2 強(qiáng)化機(jī)制建設(shè)

一是要加速推進(jìn)消防中介機(jī)構(gòu)建設(shè)，把建筑審核、消防設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)、消防安全評(píng)定納入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，實(shí)行市場化運(yùn)作，確保消防法轉(zhuǎn)型期不出現(xiàn)新的先天性火災(zāi)隱患。二是要建立消防安全評(píng)價(jià)體系，根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性、消防設(shè)施建設(shè)和日常安全管理情況綜合評(píng)定安全等級(jí)，出臺(tái)解決歷史遺留隱患的辦法，正視現(xiàn)實(shí)、客觀解決矛盾和問題。三是要推出公共消防安全管理和保障機(jī)制。

3.3 強(qiáng)化消防安全監(jiān)管力度

高層建筑消防安全問題是關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的大事，消防安全管理部門必須依法進(jìn)行監(jiān)管，提高消防安全監(jiān)管力度，針對(duì)有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的嚴(yán)格按照相關(guān)制度進(jìn)行處理，以確保高層建筑消防安全方面職能得到體現(xiàn)。消防安全部門之間應(yīng)加強(qiáng)配合，建立健全消防安全管理制度，明確職責(zé)，責(zé)任到人，定期進(jìn)行專項(xiàng)消防安全治理，對(duì)存在的危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識(shí)，對(duì)不具備消防安全條件的單位禁止進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。

3.4 強(qiáng)化宣傳教育

消防安全教育是加強(qiáng)消防安全宣傳的重要任務(wù)之一，由于我國在消防安全管理方面起步較晚，人們對(duì)消防安全意識(shí)還比較薄弱，在宣傳力度上還存在不足，消防部門應(yīng)整合社會(huì)資源，建立健全消防安全機(jī)制，把消防安全教育深入人心，確保人人懂消防，人人會(huì)消防，平時(shí)，消防人員應(yīng)加強(qiáng)消防演練。如有必需可采取文藝義演的形式，深入到施工現(xiàn)場進(jìn)行宣傳消防安全的重要性。

在高層建筑施工過程中，不但要學(xué)會(huì)保護(hù)自己，而且還要學(xué)會(huì)保護(hù)別人，不被別人傷害，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，加強(qiáng)對(duì)消防安全知識(shí)的宣傳，提高高層建筑人員的消防安全素質(zhì)，確保高層建筑消防安全無事故發(fā)生。

消防安全工作涉及高層建筑的整個(gè)施工過程，現(xiàn)場管理人員必須加強(qiáng)對(duì)消防安全知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高現(xiàn)場人員的消防安全意識(shí)，現(xiàn)場人員必須在消防安全管理方面給予足夠的重視。同時(shí)，高層建筑消防安全管理和火災(zāi)撲救也是一個(gè)國際性的難題，尤其是現(xiàn)代高層建筑火災(zāi)的復(fù)雜性、艱難性更是我們消防人遇到的新課題。

參考文獻(xiàn)

[1] 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S].（GB50045-95）.

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Abstract: With the rapid development of urban modernization, the number of high-rise, super high-rise building become larger and larger, so as the accidents of construction site. Therefore, the research on strengthening management of high-rise building construction site fire protection is necessary. Combining his own work experience, the author analyzes the fire characteristics of high-rise construction site and gives the focusing preventive measures.

關(guān)鍵詞:高層建筑;施工工地;火災(zāi)防范;對(duì)策

Key words: high-rise building; construction site;fire prevention;countermeasures

中圖分類號(hào):X93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)18-0094-01

1高層建筑的概念

按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,高層建筑是指10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過24米且為兩層以上的公共建筑和高度超過24米的兩層及兩層以上的廠房、庫房。

2高層建筑施工工地的火災(zāi)特點(diǎn)及危險(xiǎn)性分析

一是火源多數(shù)是電焊,電焊作業(yè)是引發(fā)高層建筑施工工地火災(zāi)的“罪魁禍?zhǔn)住薄，F(xiàn)代城市高層建筑檔次高、設(shè)備多、技術(shù)復(fù)雜,其施工現(xiàn)場金屬骨架、框架、支架、吊架和各類管道、線管連接、通風(fēng)、取暖、給排水等設(shè)備安裝以及工程裝修時(shí)都普遍使用電焊作業(yè),電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落,加之有的電焊作業(yè)時(shí)在一個(gè)部位施焊持續(xù)時(shí)間長,電焊火花非常容易引燃施工現(xiàn)場的可燃物,從而釀成火災(zāi)事故。二是高層建筑施工工地存放有大量的油氈、木材、泡沫板、油漆、粘合膠、防護(hù)網(wǎng)、保溫材料等易燃、可燃物品,為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件,只要接觸明火等火源,就有可能引發(fā)火災(zāi)事故。三是高層建筑施工工地的門窗洞、樓梯間、各類管道井、孔洞沒有封閉,空氣水平、垂直流通迅速,煙囪效應(yīng)明顯,一旦發(fā)生火災(zāi),火勢發(fā)展快,上下左右蔓延快,在短時(shí)間內(nèi)就可能發(fā)展成立體的大面積火災(zāi)。四是消防部隊(duì)滅火救援難度大。高層建筑施工一般工程作業(yè)量大,施工周期長,施工工地現(xiàn)場周圍環(huán)境復(fù)雜,特種消防車輛很難靠近高層建筑,加上建筑內(nèi)部未建成開通自動(dòng)消防設(shè)施,消防用水匱乏,內(nèi)攻時(shí)水壓、水量無法滿足滅火需要,導(dǎo)致高層建筑施工工地火災(zāi)撲救難度極大,特別是施工后期發(fā)生在中、高層甚至頂層的火災(zāi),滅火難度更大。五是施工人員疏散難度大。高層建筑施工工地樓梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施沒有完成建成,如果發(fā)生火災(zāi),加上現(xiàn)場堆放著各種建材,孔洞未封堵,無論是對(duì)施工人員還是消防營救人員,疏散和搜救的難度都非常大,極易造成人員傷亡。六是高層建筑作業(yè)施工面大,施工人員多,加之許多高層建筑的建設(shè)管理者還不十分了解和熟悉高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)和火災(zāi)規(guī)律,當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)時(shí),往往缺乏應(yīng)急處置經(jīng)驗(yàn)和能力,導(dǎo)致指揮撲救不力,容易小火釀成大災(zāi)。施工人員消防安全常識(shí)缺乏,思想上沒有準(zhǔn)備,如果施工單位又沒有制定相應(yīng)的滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案并組織施工人員進(jìn)行演練,一旦發(fā)生火災(zāi),會(huì)更加手忙腳亂,束手無策,導(dǎo)致人員疏散混亂。

3高層建筑施工工地的火災(zāi)防范對(duì)策

一是建筑施工單位要成立施工工地消防安全組織,負(fù)責(zé)制定施工工地消防安全規(guī)章制度、消防安全操作規(guī)程和滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案;負(fù)責(zé)建筑工地日常消防安全檢查、巡查;組織滅火疏散應(yīng)急預(yù)案演練和施工人員消防安全教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)施工工地滅火器材配備和維護(hù)保養(yǎng);督促落實(shí)施工工地火災(zāi)隱患整改工作。二是施工單位要根據(jù)高層建筑施工中安裝、裝修各階段的特點(diǎn),及時(shí)提出與之相適應(yīng)的防火措施和應(yīng)急預(yù)案,力求做到“三有”,即有計(jì)劃、有措施、有準(zhǔn)備,并落實(shí)到位,演練到位。三是嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程。要把防火責(zé)任落實(shí)到每個(gè)施工面的具體負(fù)責(zé)人和每個(gè)施工人員。加強(qiáng)現(xiàn)場檢查巡查,重點(diǎn)檢查消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程是否落實(shí)到位,及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,落實(shí)并督促整改責(zé)任人員認(rèn)真整改。四是加強(qiáng)施工工地火源、電源管理。高層建筑施工期間臨時(shí)用電線路多,電焊、電刨、電鋸、電鉆等用電設(shè)備多,噴燈、烤漆等用火工藝多,要嚴(yán)格管理好電源和明火,嚴(yán)禁擅自私拉亂接電源、擅自使用明火,嚴(yán)禁在施工工地吸煙。五是把電焊作業(yè)作為重點(diǎn)防范對(duì)象嚴(yán)格管理。電焊作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的要求,落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。水平作業(yè)時(shí),必須使用隔火擋板,在有豎井、縫隙、孔洞處作業(yè)時(shí),還應(yīng)使用接火斗,防止電焊火花濺落到作業(yè)面下層。六是加強(qiáng)對(duì)施工工地可燃、易燃材料的管理。材料管理要定點(diǎn)定位、定人管理、分類存放,遠(yuǎn)離電源和火源。裝修工地的木屑、鋸末、各種可燃包裝物要隨時(shí)清理。七是配齊足量的臨時(shí)消防設(shè)施。高層建筑施工工地應(yīng)配備齊全類型相適應(yīng)的滅火器材。在設(shè)備安裝和內(nèi)裝修前宜最先安裝消防給水設(shè)施,保證消防用水,必要時(shí)還可在每個(gè)樓層儲(chǔ)備適量的消防用水。工地內(nèi)要設(shè)置臨時(shí)疏散指示標(biāo)志、臨時(shí)應(yīng)急照明設(shè)施、醒目標(biāo)明樓層位置和樓梯間,安裝臨時(shí)消防廣播。各類消防器材、設(shè)施嚴(yán)禁挪作他用。八是高層建筑施工工地內(nèi)材料、垃圾、雜物嚴(yán)禁堵塞通道,要保證施工人員上下左右通行快捷,確保在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員能及時(shí)疏散。同時(shí),要保證高層建筑施工工地周圍消防車通道暢通,各種消防車輛能便捷施救。

參考文獻(xiàn):

[1]中華人民共和國消防法[S].

篇6

關(guān)鍵詞：高層建筑;防火安全;防控對(duì)策;

中圖分類號(hào)：TU978 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-3520（2015）-10-00-01

引言

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑成了城市中又一道亮麗的風(fēng)景線，并有效緩解了我國人口密度大的問題。高層和超高層建筑又因其功能多元化、布局復(fù)雜化，一旦發(fā)生火災(zāi)，面臨著人員難以疏散、煙囪效應(yīng)導(dǎo)致火災(zāi)迅速蔓延擴(kuò)大、火勢難以撲滅等困難，其潛伏性和危害性更大。如何預(yù)防和減少高層建筑的火災(zāi)隱患，健全消防管理機(jī)制、完善消防設(shè)施、加強(qiáng)消防宣傳培訓(xùn)等方面成為當(dāng)前消防監(jiān)督管理工作的新課題、新問題。

一、高層建筑消防安全隱患分析

（一）公民的消防安全意識(shí)不強(qiáng)。一方面，物業(yè)管理公司的工作人員缺乏責(zé)任感，工作責(zé)任心不強(qiáng)。在高層建筑檢查中發(fā)現(xiàn)多個(gè)居住小區(qū)或公共建筑內(nèi)的消防監(jiān)控設(shè)備形同虛設(shè)，有監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)癱瘓的，有消控室人員脫崗的，有值班記錄長期空白的。另一方面，高層建筑的功能多樣，用途廣泛。人員進(jìn)出頻繁，成分復(fù)雜，人員素質(zhì)參差不齊，引發(fā)火災(zāi)事故的不確定因素也相應(yīng)增多。再次是高層建筑內(nèi)人員的安全素質(zhì)不高。如：有的住戶在樓道、樓梯、出入口堆放雜物造成擁堵;有的住戶將消防通道占為己用;較大部分居民不懂得滅火器的使用方法，特別是老人、兒童缺乏火災(zāi)事故的預(yù)防及初起火災(zāi)的撲救知識(shí)，缺乏自我保護(hù)和逃生自救能力。

（二）裝修裝飾、用火用電造成火災(zāi)荷載過大。一是建筑采用大量可燃或易燃的裝飾材料和物品陳設(shè)。如：吊頂、墻布（紙）、窗簾、地毯、沙發(fā)等等。雖然有些材料經(jīng)過阻燃處理，但是一旦發(fā)生火災(zāi)，這類材料仍然會(huì)被引燃，且大量的可燃易燃材料釋放的濃煙擴(kuò)散迅速且通常有毒，極易讓人窒息而亡。二是空調(diào)、熱水器、冰箱、電視、電腦等各種大功率電器和電子產(chǎn)品已成為現(xiàn)代生活必需品，用電量急劇增加，電器線路超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，這些都給高層建筑防火埋下了隱患。

（三）消防安全管理存在漏洞。一是許多高層建筑防火墻的耐火極限達(dá)不到規(guī)范的要求;防火卷簾耐火極限未達(dá)要求，有的存在質(zhì)量問題，不能正常升降;建筑內(nèi)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)地送、回風(fēng)管路，管道井、電纜井等未設(shè)置防火閥，消防設(shè)施先天設(shè)計(jì)不足或不完善致使消防隱患突出。二是消防設(shè)施、滅火器材故障、損壞嚴(yán)重。諸多高層住宅小區(qū)內(nèi)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶丟失，消火栓壓力不足或無水，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)故障或癱瘓等現(xiàn)象普遍。三是物業(yè)管理公司未履行職責(zé)?，F(xiàn)代高層建筑的固定和自動(dòng)消防設(shè)施一般是委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，但物業(yè)管理公司的人員流動(dòng)性較大，部分管理人員未接受專業(yè)的消防技能培訓(xùn)，消防安全意識(shí)淡薄、消防管理機(jī)制較弱，易導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、高層建筑消防安全隱患產(chǎn)生的主要原因

（一）物業(yè)消防安全管理不完善。有的小區(qū)投入使用后，開發(fā)商與物業(yè)公司之間對(duì)消防設(shè)施管理沒有具體的交接手續(xù)，雙方在消防安全管理方面職責(zé)不清，雙方在設(shè)施維護(hù)管理中互相推諉，導(dǎo)致消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。檢查發(fā)現(xiàn)，部分物業(yè)公司不能提供完整的系統(tǒng)圖紙，對(duì)建筑面積、高度等基礎(chǔ)資料也掌握不全，消防安全管理基礎(chǔ)比較薄弱。

（二）物業(yè)管理人員業(yè)務(wù)不強(qiáng)。高層建筑一般設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施，一旦發(fā)生火災(zāi)主要依靠建筑自身的消防設(shè)施進(jìn)行預(yù)防和撲救。目前，高層居民住宅小區(qū)物業(yè)公司管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍不高，達(dá)不到消防設(shè)施專業(yè)維修管理人員的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司存在值班人員業(yè)務(wù)不熟悉、新上崗人員未經(jīng)消防安全培訓(xùn)，不會(huì)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查等問題。

（三）公眾消防安全意識(shí)不高。公眾對(duì)高層建筑特別是高層住宅樓的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，公眾的消防安全意識(shí)普遍不高。在小區(qū)主干道或出入口設(shè)置限高限寬的障礙物，限制大型車輛通行，也限制了消防車的通行;在消防車通道上設(shè)置停車位，堵塞消防車通道;私家車在小區(qū)內(nèi)亂停亂放，影響疏散。

三、高層建筑消防安全防控對(duì)策

（一）健全消防管理機(jī)制。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》、《高層建筑消防管理規(guī)則》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)高層建筑物業(yè)應(yīng)確實(shí)履行消防安全職責(zé)，加強(qiáng)日常的安全管理。各級(jí)消防部門和主管部門要抓好消防安全培訓(xùn)，尤其抓好物業(yè)管理隊(duì)伍的消防安全培訓(xùn)，使其能夠掌握消防管理的基本常識(shí)，實(shí)現(xiàn)持證上崗。物業(yè)公司在街道和社區(qū)委員會(huì)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在公安派出所的監(jiān)督下開展工作，形成自上而下，層層抓、層層管的局面，落實(shí)日常的防火巡查、檢查制度，及時(shí)有效消除火災(zāi)隱患。

（二）完善消防安全設(shè)施。結(jié)合社會(huì)單位消防安全管理現(xiàn)狀，積極開展消防技防系統(tǒng)建設(shè)，聯(lián)合科研單位研發(fā)相應(yīng)的城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。通過城市遠(yuǎn)程報(bào)警系統(tǒng)，消防部門可全天候?qū)β?lián)網(wǎng)單位消防設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)管，實(shí)時(shí)檢測設(shè)備運(yùn)行中存在的問題，及時(shí)督促單位修復(fù)，提高設(shè)施完好率。通過該系統(tǒng)可對(duì)聯(lián)網(wǎng)單位值班人員進(jìn)行點(diǎn)名，及時(shí)檢查單位值班履職情況，提升消防監(jiān)督執(zhí)法效率與質(zhì)量。同時(shí)，加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施維保工作，切實(shí)加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督管理和消防檢測技術(shù)服務(wù)企業(yè)的管理。通過提高建筑消防設(shè)施完好率，規(guī)范消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保建筑消防設(shè)施在火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

（三）提升公眾消防安全素質(zhì)。公安消防部門要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，制訂防火公約，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)。加強(qiáng)消防宣傳培訓(xùn)，提高高層建筑內(nèi)人員應(yīng)急防滅火能力。在高層建筑內(nèi)建立動(dòng)態(tài)消防宣傳欄、消防漫畫、專題圖片展等，讓群眾在進(jìn)出樓道時(shí)，時(shí)時(shí)看到警示圖片，重點(diǎn)突出高層建筑安全疏散、初起火災(zāi)的撲救方法、消防設(shè)施使用等基本常識(shí)。社區(qū)、街道應(yīng)組織開展消防滅火演練，熟悉建筑消防設(shè)施的操作，開展消防常識(shí)和疏散救援的培訓(xùn)，提高高層建筑內(nèi)人員應(yīng)急防滅火能力，增強(qiáng)建筑物內(nèi)的人員自行逃生能力，加大逃生知識(shí)普及力度，從而減少火災(zāi)發(fā)生時(shí)的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。

參考文獻(xiàn)：

[1]《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）.

篇7

消防安全是城市安全重要的組成部分，和人們的生命財(cái)產(chǎn)息息相關(guān)。近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，形成了許多以高層建筑為聚居中心的居民住宅小區(qū)，高層住宅在滿足大量涌入人群的需求的同時(shí)，所帶來的消防安全風(fēng)險(xiǎn)也凸顯。近年來，我國發(fā)生了“8·9”重慶市渝中區(qū)巴縣衙門社區(qū)一棟30多層居民樓高層住宅火災(zāi)，“11·15”上海靜安區(qū)一棟28層教師公寓樓火災(zāi)，之后，全國各地開始紛紛熱議高層住宅樓的消防安全，火災(zāi)防控等問題。大城市的高層建筑消防安全問題，已引起了社會(huì)的高度關(guān)注。就北京市東城區(qū)東直門地區(qū)而言，就有98棟建設(shè)于不同年代的高層居民住宅樓，其中有近40棟為建于90年代之前的老舊居民樓。下面，以這部分高層居民住宅樓為焦點(diǎn)，就高層居民住宅小區(qū)消防安全管理問題作一淺顯探討。

一、東直門地區(qū)老舊高層居民住宅樓消防安全管理現(xiàn)狀

在我國，按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）的規(guī)定，建筑總高度超過24米的非單層民用建筑和10層及10層以上的住宅建筑（包括地層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓）稱為高層建筑。目前，東直門地區(qū)十個(gè)社區(qū)除新中西里、新中街、十字坡三個(gè)社區(qū)外，其它七個(gè)社區(qū)都由10-19層的中高層居民住宅樓及10層以下普通住宅樓混合組成。其中，以察慈小區(qū)、胡家園小區(qū)以及東環(huán)小區(qū)最為密集。這部分高層居民住宅樓，大多建設(shè)于80年代中后期或90年代初，建筑產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、缺少物業(yè)管理，消防安全職責(zé)不清、日常管理不到位；消防車通道不暢，疏散通道堆放雜物甚至被占用；消防設(shè)施運(yùn)行不正常，年久失修、丟失現(xiàn)象嚴(yán)重；居民的消防安全意識(shí)不高、素質(zhì)層次不齊。這些問題，已成為影響和制約高層居民住宅樓消防安全管理的老大難問題，嚴(yán)重降低了高層居民住宅樓的消防安全系數(shù)。

二、目前高層居民住宅小區(qū)消防安全隱患

（一）消防設(shè)施、滅火器材得不到及時(shí)維修維護(hù)。一些高層居民住宅樓，尤其是建設(shè)時(shí)間較長的高層居民住宅樓，消防設(shè)施無人管理、年久失修，儼然是“聾子的耳朵——擺設(shè)”。消防器材損壞嚴(yán)重。很多消防器材被盜丟失，連起碼的“擺設(shè)”也沒有了，一派“有槍無帶”、“有帶無槍”、“無槍無帶”的景象；消防水壓明顯不足。增壓設(shè)備處于癱瘓狀態(tài)，有的只有普通自來水的壓力，有的根本放不出水來；滅火器配備不到位。有的配備數(shù)量不足，有的丟失，有的過期失效。一旦發(fā)生火災(zāi)，靠這樣的消防設(shè)施和滅火器材，恐怕是無力回天。造成這一問題的原因，除了房屋管理部門沒有盡到責(zé)任外，主要是缺少維修經(jīng)費(fèi)。有些高層居民住宅樓產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，有業(yè)主享受的福利分房，有房管部門統(tǒng)一管理的公房，業(yè)主、單位之間相互扯皮，物業(yè)管理費(fèi)用難收。靠有限的財(cái)力，根本無法保證日常消防設(shè)施的維修維護(hù)。

（二）消防通道被侵占現(xiàn)象嚴(yán)重。高層建筑的住戶平時(shí)一般都是乘座電梯上下樓，通常情況下，消防疏散通道都閑置著。于是，有的住戶將消防通道據(jù)為己有，有擅自隔斷私裝防盜門的，有亂堆亂放自行車和其他物品的。個(gè)別經(jīng)營地下空間旅館的商家擅自將消防疏散通道裝上了鐵柵欄、防盜網(wǎng)，甚至上鎖，不再具有消防疏散通道的功能。部分高層建筑應(yīng)急疏散標(biāo)志和指示燈被損壞。萬一有火災(zāi)險(xiǎn)情，居民的救援和疏散將會(huì)受到嚴(yán)重影響。老的高層居住宅樓多數(shù)沒有建地下停車場或車庫，隨著私家車越來越多，小區(qū)無處停車的矛盾更加尖銳，很多小區(qū)公共消防通道都變成了停車場，平時(shí)只能供小車勉強(qiáng)通行。萬一發(fā)生火災(zāi)，消防車根本無法靠近火災(zāi)現(xiàn)場滅火，屆時(shí)消防隊(duì)員將只能望塵莫及，貽誤滅火戰(zhàn)機(jī)了。

（三）裝修、用電、動(dòng)火等因素。當(dāng)今的裝飾裝潢材料五花八門，品種繁多。由于各人的喜好不同，選用的裝修裝飾材料并不一定都有防火性能，有的可能還是易燃助燃品；空調(diào)、熱水器、冰箱、電腦、電視等各種大功率電器成為家庭日常必須品，用電量的急劇增加，電器、線路的超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。這些都給高層建筑防火埋下了隱患。另外，現(xiàn)在大多數(shù)用電線路采用隱蔽埋設(shè)，天長日久，老化的電線難以檢查到，不易進(jìn)行維修或更換，容易造成漏電、短路；家庭生活使用燃?xì)獾让骰鹱鲲?，排油煙管道油污的清理不及時(shí)；使用電焊、氣割等明火未采取防護(hù)措施；吸煙者亂扔煙頭等等都極易引發(fā)火災(zāi)事故。

（四）居民消防安全素質(zhì)不高。很多事故都是人為造成的，人的安全素質(zhì)的高低、安全意識(shí)的強(qiáng)弱決定著事故發(fā)生的概率。目前高層建筑內(nèi)居民的安全宣傳教育工作力度仍感不足，居民整體安全意識(shí)不強(qiáng)。如家中存放易燃易爆物品；樓道、樓梯、出入口擺放雜物；電視機(jī)、空調(diào)、電暖氣等家用電器，手機(jī)等充電設(shè)備，燃?xì)庠罹?，還不能做到人離電斷、氣停等，都成為高層建筑的消防安全隱患。特別是近年來隨著外來流動(dòng)人口出租房屋的增加，這一群體社區(qū)歸屬感不強(qiáng)，隨意從高處亂扔煙頭，極易釀成火災(zāi)。如2011年4月26日，東環(huán)社區(qū)甲2號(hào)樓一戶拾荒老人家中由于長期積攢易燃廢棄物，被樓上扔下的煙頭隨風(fēng)飄進(jìn)露天陽臺(tái)引發(fā)大火，所幸沒有造成人員傷亡。居民家

（五）煙花爆竹燃放不當(dāng)。近年來，北京燃放煙花爆竹由禁改限。煙花爆竹威力也越來越大，飛行越來越高，輻射面越來越廣。在視覺效果明顯增強(qiáng)的同時(shí)，給高層建筑帶來的火災(zāi)險(xiǎn)情也在逐步升級(jí)。一些居民不注意時(shí)間、地點(diǎn)，隨意燃放煙花爆竹。少數(shù)人圖方便，在自家陽臺(tái)上燃放煙花爆竹；有的少年兒童出于好奇，對(duì)著別人家的窗戶、陽臺(tái)燃放煙花爆竹。這些不正確的行為，往往就是災(zāi)難的根源。這些年，因燃放煙花爆竹不當(dāng)而引發(fā)的高層建筑火災(zāi)事故案例屢屢見諸報(bào)端，各級(jí)政府為此投入的人力、物力也不堪重負(fù)。

（六）火災(zāi)事故應(yīng)急處置和疏散逃生知識(shí)缺乏。目前，我國安全文化普及水平還很低，安全知識(shí)列入學(xué)校基礎(chǔ)教育的還很少。大多數(shù)人不具備火災(zāi)事故的應(yīng)急處置能力和疏散逃生知識(shí)。有些火災(zāi)事故，如果處置及時(shí)、得當(dāng)，很可能釀不成大禍，如果掌握了自我保護(hù)和逃生技能，就可能大大減少傷亡人數(shù)。我國發(fā)生火災(zāi)事故，往往會(huì)造成群死群傷。很多人，不是直接被燒死的，而是因窒息造成的死亡，這充分說明了不會(huì)逃生的問題。高層建筑中人員多，疏散途徑少，不易組織，遇到火災(zāi)事故疏散更加困難。特別是老人、兒童缺乏火災(zāi)事故的預(yù)防，初期火災(zāi)的撲救知識(shí)，缺乏自我保護(hù)和疏散逃生能力，如果不抓緊進(jìn)行火災(zāi)事故應(yīng)急處置和疏散逃生知識(shí)的教育普及，火災(zāi)事故發(fā)生后，就可能造成大的傷亡。

三、高層居民住宅小區(qū)消防安全管理建議和對(duì)策

事故是可以避免的。只要各級(jí)部門認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任，加強(qiáng)公共消防安全基礎(chǔ)建設(shè)，提高全社會(huì)防控火災(zāi)的能力，就可以減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

（一）探索建立高層居民住宅小區(qū)消防安全管理長效機(jī)制。建議由政府牽頭，聯(lián)合產(chǎn)權(quán)單位、公安、房管、城建、消防等部門制定《高層居民住宅小區(qū)建筑消防設(shè)施管理辦法》，內(nèi)容包括消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施管理、加大消防安全防范投入經(jīng)費(fèi)比例等強(qiáng)制性規(guī)定，建立起一整套公安消防機(jī)構(gòu)、派出所、街道辦事處、居民委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位、高層住宅樓居民共同參與、共同防范的消防安全管理制度。在消防設(shè)施管理上，首先要堅(jiān)持打防并舉、標(biāo)本兼治、重在治本，在沒有物業(yè)管理的小區(qū)，可以探索實(shí)行政府購買、居民繳納一定比例的物業(yè)費(fèi)，委托第三方服務(wù)的準(zhǔn)物業(yè)管理機(jī)制，將消防設(shè)施納入物業(yè)管理內(nèi)容，徹底解決消防設(shè)施損壞和丟失問題；其次是要加強(qiáng)檢查督促，嚴(yán)歷打擊盜竊、挪用建筑消防設(shè)施的行為，不但要對(duì)竊盜、挪用消防設(shè)施的行為給予以嚴(yán)厲打擊，對(duì)收購消防設(shè)施的行為也要依法處理。在消防設(shè)施的維修維護(hù)上，可引入保險(xiǎn)機(jī)制，彌補(bǔ)維護(hù)保養(yǎng)缺乏保障的困境。

（二）積極運(yùn)用現(xiàn)代科技手段加強(qiáng)消防設(shè)施建設(shè)。由于現(xiàn)有消防裝備撲救能力有限，高層建筑火災(zāi)撲救主要依靠自身的消防設(shè)施，利用現(xiàn)代科技手段防范高層建筑火災(zāi)事故是發(fā)展趨勢，也是非常必要的。一是在有條件的高層居民住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)引入智能化的手段，對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，通過智能安全防范系統(tǒng)中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行消防安全管理，一有火情，便能自動(dòng)報(bào)警，迅速處置。二是改良消防設(shè)施硬件設(shè)置，預(yù)防被盜現(xiàn)象發(fā)生。如使用非金屬材料代替鋁合金等金屬材料水槍、消防栓接扣；消火栓箱、滅火器箱增加開啟警報(bào)裝置，只要箱蓋一打開，就發(fā)出警報(bào)聲，即可起到防盜的作用，也可在發(fā)生火災(zāi)需要用消火栓系統(tǒng)撲救時(shí)報(bào)警。三是努力倡導(dǎo)并推動(dòng)高層住宅居民家中配備必要的消防及逃生器材。

（三）規(guī)范停車位管理，暢通小區(qū)消防通道。由于高層住宅居住人員密集，一般都滿足不了停車需要。新建的高層居民住宅小區(qū)多數(shù)都建有地下停車場，但老舊高層居民住宅小區(qū)再建停車場已經(jīng)不太可能。迫切需要政府和交通管理部門加大力度，規(guī)范小區(qū)停車管理，防止車輛亂停放，占用消防通道的現(xiàn)象發(fā)生。要積極挖掘周邊單位停車資源，建設(shè)一定規(guī)模的公用停車場，解決越來越多私家車停放難的問題，保證高層居民住宅小區(qū)公共消防通道暢通無阻。同時(shí)，社區(qū)要加強(qiáng)對(duì)私家車主的宣傳教育和引導(dǎo)，設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)標(biāo)志，提醒廣大居民自覺養(yǎng)成遵守消防法律規(guī)范的好習(xí)慣，做到不占用消防車道、不損壞消防設(shè)施。

（四）加強(qiáng)對(duì)高層居民住宅的消防監(jiān)管力度。充分借助社區(qū)網(wǎng)格化管理平臺(tái)的優(yōu)勢，發(fā)揮網(wǎng)格助理員的巡查監(jiān)督作用，加強(qiáng)網(wǎng)格助理員隊(duì)伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高消防業(yè)務(wù)水平，加大高層居民住宅的消防日常檢查和督查力度，發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時(shí)反饋至街道分中心協(xié)調(diào)處置。同時(shí)，以小區(qū)或樓棟為單位，成立居民互助互查小組，每戶家庭派人參加，定期對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行檢查和整改。

（五）加強(qiáng)宣傳教育，提高居民消防意識(shí)。發(fā)揮社區(qū)居委會(huì)和各類民間組織的作用，利用社區(qū)活動(dòng)室、宣傳欄、板報(bào)、標(biāo)語等宣傳媒體和載體，做好高層住宅居民小區(qū)內(nèi)的消防安全宣傳，提高居民的安全意識(shí)，自覺保護(hù)、維護(hù)好居民樓內(nèi)的消防設(shè)施，要積極協(xié)調(diào)轄區(qū)單位和政府各部門都來參與消防安全宣傳教育，采用多種途徑開展消防知識(shí)普及，寒暑假期間，也可組織中小學(xué)生在社區(qū)學(xué)習(xí)基本的消防知識(shí)，“小手拉大手”改善家庭消防安全狀況，把消防安全知識(shí)送到每家每戶，送到老人、孩子和每個(gè)人的手中，提高全員的消防安全意識(shí)和自我防范意識(shí)，形成良好的社區(qū)消防安全氛圍。

篇8

今年是“十二五”規(guī)劃的開局之年，是建黨90周年，是“防火墻”工程建設(shè)的關(guān)鍵之年，各項(xiàng)工作任務(wù)十分繁重，消防工作正處在一個(gè)新的歷史起點(diǎn)上，各部門要充分認(rèn)識(shí)做好消防工作的重大意義，牢固樹立憂患意識(shí)，居安思危，警鐘長鳴，認(rèn)清新形勢、研究新舉措，解決新問題，不斷開拓進(jìn)取，在抓工作落實(shí)和推進(jìn)上下功夫，切實(shí)做好2011年度消防安全重點(diǎn)工作。

一、大力開展社會(huì)單位“四個(gè)能力”建設(shè)

今年的任務(wù)是轄區(qū)所有消防安全重點(diǎn)單位“四個(gè)能力“建設(shè)全部達(dá)標(biāo)。其中商場市場、賓館飯店、醫(yī)院、學(xué)校、公共娛樂場所5類場所中的消防安全重點(diǎn)單位在2010年“四個(gè)能力”達(dá)標(biāo)建設(shè)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步鞏固，及時(shí)組織開展“回頭看”，建立長效管理機(jī)制。對(duì)列入今年達(dá)標(biāo)驗(yàn)收范圍的，要采取分片包干、蹲點(diǎn)幫扶、點(diǎn)型引導(dǎo)等措施，確保達(dá)標(biāo)。要加強(qiáng)城市或者報(bào)警遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，建有自動(dòng)消防設(shè)施的社會(huì)單位，按照不低于60%的比例聯(lián)入城市火災(zāi)報(bào)警遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。要進(jìn)一步督促社會(huì)單位派員參加消防職業(yè)技能培訓(xùn)，年內(nèi)要力爭50%以上的消控室值班人員取得職業(yè)資格證書。5月份消防大隊(duì)要完成“四個(gè)能力”建設(shè)典型培樹，選取1至2各單位召開現(xiàn)場會(huì)，全面推進(jìn)轄區(qū)單位“四個(gè)能力”建設(shè)工作。

二、認(rèn)真開展重大火災(zāi)隱患整改工作

根據(jù)市政府下發(fā)《市政府關(guān)于對(duì)重大火災(zāi)隱患單位掛牌督辦的通知》，區(qū)有2家重大火災(zāi)隱患單位被市政府掛牌督辦（市恒源倉儲(chǔ)中心、市和平飯店有限公司），1家重大火災(zāi)隱患單位由區(qū)政府掛牌督辦（市時(shí)代小商品城）。為優(yōu)化全區(qū)消防安全環(huán)境，堅(jiān)決預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，區(qū)政府成立由馬景偉副區(qū)長任組長，區(qū)各職能部門負(fù)責(zé)人為成員的重大火災(zāi)隱患整改小組。各部門、各單位要高度重視，認(rèn)真履行職責(zé)，本著對(duì)社會(huì)、對(duì)人民的高度負(fù)責(zé)精神，切實(shí)增強(qiáng)隱患整改的責(zé)任心和緊迫感，根據(jù)制定的隱患整改方案，嚴(yán)格落實(shí)整改措施，各隱患單位的主要負(fù)責(zé)人為隱患整改的第一責(zé)任人，確保整改資金、整改責(zé)任、整改人員等整改要求全部落實(shí)到位；消防大隊(duì)負(fù)責(zé)人要親自督促，落實(shí)專人到隱患單位檢查指導(dǎo)、調(diào)度隱患整改進(jìn)度，幫助隱患單位解決整改中的技術(shù)問題；區(qū)安監(jiān)局要及時(shí)調(diào)度、督查，定期通報(bào)整改進(jìn)度，并向區(qū)政府匯報(bào)，提出合理化意見和建議；各街道辦事處、公安、監(jiān)察、工商、建設(shè)等職能部門要形成整治合力，通過召開隱患整改協(xié)調(diào)會(huì)、聯(lián)合執(zhí)法等措施，突出隱患整改重點(diǎn)、抓住難點(diǎn)，確保隱患按時(shí)整改完畢。對(duì)未按期整改或整改不合格的，以及整改期間發(fā)生火災(zāi)事故的，要依法予以重罰，并采取臨時(shí)查封或強(qiáng)制執(zhí)行等措施予以關(guān)停；同時(shí)加大年底消防工作考評(píng)力度，實(shí)行重大火災(zāi)隱患整改“一票否決制”，年底取消相關(guān)責(zé)任單位評(píng)先資格；對(duì)、失職瀆職，督促整改不力，造成重大、較大火災(zāi)事故的，要依法追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。

三、加強(qiáng)社區(qū)和農(nóng)村消防工作

要以“無亡人火災(zāi)街道辦事處（管理處）”和“無火災(zāi)社區(qū)（行政村）”為目標(biāo)，開展社區(qū)、農(nóng)村消防安全達(dá)標(biāo)創(chuàng)建活動(dòng)，年內(nèi)40%以上的街道辦事處和60%以上的社區(qū)、行政村要達(dá)到創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。近期，市政府將下發(fā)《關(guān)于印發(fā)《市農(nóng)村、社區(qū)消防安全達(dá)標(biāo)創(chuàng)建活動(dòng)實(shí)施方案》的通知》，各街道辦事處、各部門要結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真研究和細(xì)化工作方案和措施，區(qū)政府將逐條逐項(xiàng)對(duì)照社區(qū)、農(nóng)村消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合區(qū)社區(qū)、農(nóng)村消防工作實(shí)際，精心選取試點(diǎn)街道（不少于1個(gè)）和社區(qū)(不少于2個(gè))，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，重點(diǎn)打造本地社區(qū)消防安全管理工作亮點(diǎn)，7月上旬試點(diǎn)要出成效。7月中旬，要在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，召開試點(diǎn)觀摩會(huì)，做到以點(diǎn)帶面，全面提升社區(qū)消防安全管理工作水平。一是健全基層消防組織。年內(nèi)，所有街道辦事處要成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)組織，明確消防工作的歸口管理部門，制定各項(xiàng)消防安全管理制度，6月底前，各行城市社區(qū)、政村要落實(shí)消防安全專（兼）職管理人員，負(fù)責(zé)日常消防安全工作。二是夯實(shí)公共消防設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)。推進(jìn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將社區(qū)公共消防設(shè)施納入城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，與公共基礎(chǔ)設(shè)施同步建設(shè)、同步發(fā)展。結(jié)合貫徹實(shí)施《省消防條例》，進(jìn)一步落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理及小區(qū)共用消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)。6月底前，每個(gè)城市社區(qū)應(yīng)設(shè)置公共消防器材配置點(diǎn)，配足配齊滅火器材，居民住宅區(qū)設(shè)置公共消防器材集中存放點(diǎn)（室），配備消防水槍、水帶、滅火器、消火栓扳手等常用消防器材裝備，并加強(qiáng)維護(hù)管理，確保完好有效。三是加強(qiáng)多種形式力量建設(shè)。各居委會(huì)（行政村）要全部成立志愿消防隊(duì)，加強(qiáng)演練培訓(xùn)，基本掌握“一懂三會(huì)”。年底，市政府將組織有關(guān)部門隊(duì)各地的達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作進(jìn)行考核驗(yàn)收，考核結(jié)果納入今年政府消防工作考評(píng)內(nèi)容。

四、加強(qiáng)民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理

3月14日，公安部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，要求從嚴(yán)執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》第二條規(guī)定，民用建筑外保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)的不燃材料。消防結(jié)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行公安部文件精神，切實(shí)將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案抽查范圍，從3月25日起受理的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收申報(bào)項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行通知要求。對(duì)已經(jīng)審批同意的在建工程，如建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，區(qū)政府將組織建設(shè)、安監(jiān)等部門督促建設(shè)單位拆除易燃、可燃保溫材料；對(duì)已經(jīng)審批同意但尚未開工的建設(shè)工程，建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，督促建設(shè)單位更改設(shè)計(jì)，選用A級(jí)不燃材料，重新申報(bào)。

五、進(jìn)一步強(qiáng)化社會(huì)化消防宣傳

一是深入開展《省消防條例》集中宣傳，《省消防條例》已于5月1日正式實(shí)施，各單位要廣泛發(fā)動(dòng)社會(huì)力量加強(qiáng)媒體消防宣傳陣地建設(shè)，加大網(wǎng)絡(luò)媒體宣傳力度，重點(diǎn)開展消防法律法規(guī)教育，引導(dǎo)全社會(huì)自覺學(xué)習(xí)和遵守《省消防條例》，提高全民消防安全意識(shí)和自防自救能力。二是教育部門要按照市“消防安全教育示范學(xué)?！眲?chuàng)建推進(jìn)會(huì)的要求，挑選消防安全工作基礎(chǔ)扎實(shí)的學(xué)校，在現(xiàn)有條件上作為試點(diǎn)培養(yǎng)提高。三是加快推進(jìn)消防宣傳“五進(jìn)”示范點(diǎn)建設(shè)，選擇2至3家社會(huì)單位，開展消防宣傳“五進(jìn)”示范點(diǎn)創(chuàng)建活動(dòng)，并積極開展“進(jìn)機(jī)關(guān)”、“進(jìn)工地”、“進(jìn)景區(qū)”等活動(dòng)。四是要按照“每個(gè)社區(qū)的每棟住宅至少聘任1人擔(dān)任消防宣傳員（兼消防志愿者）”和“入住率較高的每棟高層住宅和每個(gè)村的每個(gè)組至少聘任1人擔(dān)任消防宣傳員（兼消防志愿者）”的要求，繼續(xù)開展“社區(qū)、農(nóng)村消防宣傳員（消防志愿者）”聘任活動(dòng)。

篇9

【關(guān)鍵詞】 大中型商場、內(nèi)裝修、消防設(shè)計(jì)、修改

引言：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平顯著提高，大中型的綜合類商場越來越多，這類商場大多體量龐大、功能復(fù)雜、裝修考究、商品種類多、顧客群體復(fù)雜，因此這類商場在給人們生活帶來方便的同時(shí)，也存在一定的安全隱患，特別是消防安全，一旦發(fā)生火災(zāi)，將會(huì)造成重大人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。消防安全主要體現(xiàn)在：1）.前期的防火設(shè)計(jì)，必須滿足現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，從根本上避免消防安全隱患問題；2）.后期運(yùn)營的消防安全管理策略：i）制定消防安全制度，增強(qiáng)管理人員的消防安全意識(shí)；ii）建筑物中相關(guān)消防系統(tǒng)應(yīng)依規(guī)范進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的可靠性；iii）商場室內(nèi)吸煙的安全管理等。

通常情況，內(nèi)裝修階段防火設(shè)計(jì)在建筑消防設(shè)計(jì)審批通過、消防驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，確保室內(nèi)空間使用的裝修材料的燃燒性能等級(jí)符合規(guī)范要求，一般不涉及防火分區(qū)、安全出口、疏散寬度的修改。因特殊要求做改動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)消防規(guī)范和法規(guī)的規(guī)定。本文通過對(duì)四川宜賓東方時(shí)代廣場裙房商場內(nèi)裝修設(shè)計(jì)階段遇到的因商業(yè)功能定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)計(jì)問題進(jìn)行分析，并提出解決方案，最終滿足規(guī)范要求。望大中型商場的消防安全得到相關(guān)人員的重視，切實(shí)保障廣大人民的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

正文：

1.工程概況：

東方時(shí)代廣場位于四川省宜賓市，總建筑面積114790.17平方米，地上為六層商業(yè)裙房，裙房之上為兩棟塔樓，地下三層。本項(xiàng)目為商業(yè)、酒店、辦公綜合體，屬于一類高層、耐火等級(jí)為一級(jí)的公共建筑。

2.裙房商場的消防設(shè)計(jì)（設(shè)有火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)噴淋設(shè)施）：

3.裙房商場內(nèi)裝修階段遇到的消防問題及解決方案：

3.1 防火分區(qū)，安全疏散問題：

3.1.1 防火分區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整，引起的該防火分區(qū)的安全出口、安全疏散寬度、疏散距離的變化。

從理論上來講，同一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整，防火分區(qū)面積沒有變化，安全出口數(shù)量及疏散寬度應(yīng)不受影響，有影響的應(yīng)該是安全疏散的距離。根據(jù)《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50045-95（2005版）（以下簡稱“高規(guī)”），表6.1.5“位于二個(gè)安全出口之間的房間，房間門至最近外部出口或樓梯間的最大距離≤40 m，袋形走道二側(cè)或盡端的房間門至最近外部出口或樓梯間的最大距離≤20m”；第6.1.7條“高層建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳和閱覽室等，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過30m；其它房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離不宜超過15m?！?/p>

根據(jù)業(yè)主的招商要求，業(yè)態(tài)規(guī)劃重新調(diào)整，調(diào)整后的店鋪H&M（1F-1防火分區(qū)內(nèi)）以及店鋪ZARA（1F-2防火分區(qū)內(nèi)）由若干個(gè)零售店鋪合并而成，合并后的店鋪面寬小進(jìn)深大，在靠近中庭側(cè)的店面玻璃隔斷上任何位置開門（疏散出口），雖能滿足規(guī)范規(guī)定的房間門距外部出口或樓梯間的距離要求，但無法滿足規(guī)范規(guī)定的房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離的要求，且不可能通過增加疏散走道的方案來解決店鋪內(nèi)的疏散距離超距的問題，因?yàn)樵黾邮枭⒆叩?，勢必?huì)減少店鋪的經(jīng)營面積。消防問題不解決，業(yè)主的業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整方案就無法實(shí)現(xiàn)，因此可能會(huì)給業(yè)主后續(xù)的招商工作帶來一系列障礙。

經(jīng)分析，該業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整的店鋪位于建筑首層，且靠外幕墻一側(cè)，我們建議在外幕墻上增加玻璃門作為店鋪的疏散門，這樣可以滿足店鋪內(nèi)任意一點(diǎn)到最近疏散門的疏散距離符合規(guī)范要求，但因室內(nèi)外高差、出入口消防安全等問題需在開門位置增加室外平臺(tái)及符合防火要求的雨棚，因此對(duì)建筑外立面、室外廣場的景觀設(shè)計(jì)造成一定的影響。經(jīng)多次溝通協(xié)調(diào)，最終決定在幕墻上開門，確保店鋪疏散符合規(guī)范要求。

3.1.2、商業(yè)功能定位調(diào)整導(dǎo)致防火分區(qū)面積、安全出口數(shù)量、安全疏散寬度的調(diào)整。

根據(jù)《高規(guī)》表5.1.1 “一類建筑，設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)，其允許最大面積為2000O”；第5.1.2“高層建筑內(nèi)的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2。”依據(jù)規(guī)范，商業(yè)功能的變化，涉及到的防火分區(qū)面積也需相應(yīng)調(diào)整。

本商場地上第四層，前期商業(yè)策劃階段，四層業(yè)態(tài)功能定位均為商業(yè)，防火分區(qū)均以2000O，不符合規(guī)范規(guī)定。要滿足業(yè)主業(yè)態(tài)功能調(diào)整的要求，必須對(duì)原設(shè)計(jì)的防火分區(qū)進(jìn)行調(diào)整?！陡咭?guī)》第6.1.1條規(guī)定“高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)”；安全疏散寬度需根據(jù)調(diào)整后防火分區(qū)面積重新計(jì)算，疏散寬度（W）=面積（S）x面積折算值（0.5）x商業(yè)疏散人數(shù)換算系數(shù)（0.6（地上第四層及四層以上各層））x每百人疏散凈寬度（1.0）/100。此“問題”出現(xiàn)時(shí)，項(xiàng)目進(jìn)度為裙房（商場）結(jié)構(gòu)已封頂，幾乎不可能通過增加疏散樓梯等方案來解決防火分區(qū)面積變化可能引起的安全出口、疏散寬度等問題。因?yàn)樵诮ㄖY(jié)構(gòu)已完成的情況下增加疏散樓梯：i）影響其他樓層的業(yè)態(tài)規(guī)劃；ii）影響項(xiàng)目進(jìn)度；iii）增加項(xiàng)目成本。避免因局部調(diào)整，引起大面積修改，應(yīng)盡可能只在受影響的防火分區(qū)內(nèi)調(diào)整，必要時(shí)，可以開設(shè)通向相鄰防火分區(qū)的防火門，作為輔助安全出口。

經(jīng)分析，4F-3防火分區(qū)面積2666.37O，直接安全出口5個(gè)，設(shè)計(jì)疏散總寬度8.8m。根據(jù)安全出口數(shù)量（5個(gè)），依據(jù)規(guī)范“每個(gè)防火分區(qū)至少兩個(gè)安全出口的要求”，似乎可以將4F-3防火分區(qū)拆分為兩個(gè)防火分區(qū)，于是我們嘗試著在4F-3防火分區(qū)內(nèi)增設(shè)防火卷簾，將4F-3防火分區(qū)拆分為4F-3（1）和4F-3（2）兩個(gè)防火分區(qū)，4F-3（1）（商業(yè)功能）防火分區(qū)面積1098.03O

根據(jù)防火分區(qū)現(xiàn)有疏散寬度及《高規(guī)》第4.1.5A條關(guān)于娛樂場所的廳室每平米可容納人數(shù)的相關(guān)規(guī)定，可計(jì)算出4F-3（2）防火分區(qū)1568.00O建筑面積中，電玩和KTV廳室總建筑面積僅為1050.00O。雖說修改方案滿足消防相關(guān)規(guī)范要求，但也造成了空間上的極大浪費(fèi)。

結(jié)束語：

大中型商場作為人員密集場所，消防設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)規(guī)范要求，開發(fā)商在前期策劃時(shí)，應(yīng)對(duì)未來可能進(jìn)駐的品牌進(jìn)行預(yù)測，對(duì)業(yè)態(tài)功能定位準(zhǔn)確，避免在后續(xù)的招商階段，特別是內(nèi)裝修設(shè)計(jì)階段因功能定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е孪涝O(shè)計(jì)的修改，可能因各種條件限制而留下消防安全隱患；或因“強(qiáng)制性”修改而造成一定的損失。

參考文獻(xiàn)：

1.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006

2.高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95（2005版）

3.建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-95

篇10

 

關(guān)鍵詞：高層建筑　消防設(shè)施　管理

人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊(duì)獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．?dāng)?shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。

以上報(bào)道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會(huì)存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時(shí)會(huì)發(fā)生。

1高層建筑消防設(shè)施的常見問題

(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗(yàn)收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動(dòng)控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動(dòng)噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機(jī)構(gòu)連接，而是大量焊接，未對(duì)焊接處進(jìn)行二次鍍鋅。更嚴(yán)重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

(3)應(yīng)設(shè)控制中心報(bào)警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報(bào)警系統(tǒng)或區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計(jì)滿足電力負(fù)荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個(gè)別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護(hù)的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。

(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機(jī)構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴(yán)重，達(dá)不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動(dòng)切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運(yùn)行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護(hù)作用，會(huì)危及消防隊(duì)員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達(dá)不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達(dá)不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)時(shí)，未設(shè)置獨(dú)立的噴水保護(hù)系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動(dòng)控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動(dòng)關(guān)閉。

2產(chǎn)生問題的根本原因

導(dǎo)致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位和業(yè)主消防安全意識(shí)不夠，對(duì)高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟(jì)制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴(yán)，不廉，給少數(shù)人可乘之機(jī)

3高層建筑消防設(shè)施管理整改對(duì)策

加強(qiáng)高層建筑消防工作必須把重點(diǎn)放在管理措施的落實(shí)上。

(1)全面落實(shí)消防安全責(zé)任制。新《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號(hào)令等法律法規(guī)，就消防安全責(zé)任作了具體的規(guī)定，任何單位和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識(shí)，增強(qiáng)抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時(shí)，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時(shí)，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責(zé)任，明確各自責(zé)仟，共同維護(hù)高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。同時(shí)，針對(duì)高層建筑的管理特點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細(xì)化消防安全管理，落實(shí)自主管理，嚴(yán)格日常檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項(xiàng)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)，針對(duì)高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險(xiǎn)性大、火災(zāi)后果嚴(yán)重的特點(diǎn)，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點(diǎn)要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實(shí)，消防安全人員值班、培訓(xùn)制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實(shí)。同時(shí)，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強(qiáng)對(duì)那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。