導語：如何才能寫好一篇裝配式建筑技術分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】房屋建設；混凝土；建造技術；研究；分析

中圖分類號：TV331文獻標識碼： A

建筑行業(yè)在與人口的增長的長期博弈中，經(jīng)過不斷的實踐和探索，終究總結(jié)出房屋建筑裝配式的混凝土建構(gòu)技術，并被國內(nèi)外大型建筑公司競相采用，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

1.房屋裝配式混凝土建構(gòu)建造技術的特征

1.1技術的標準化和多樣化

房屋建筑裝配式混凝土建構(gòu)技術，從字里行間我們不難看出，它是一種把傳統(tǒng)的房屋建造方式演繹成一種“搭積木”的建筑技術，它使得房屋建筑流水作業(yè)成為可能，就如工廠生產(chǎn)產(chǎn)品一樣，按統(tǒng)一的標準和工序進行生產(chǎn)，然后一步步組裝起來。這樣一來，房屋就由一些獨立的部分組成，在維修時就可以“頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”，而不像以往那樣牽一發(fā)而動全身，避免了對其他使用的妨礙。更為重要的是，可以對同型號的“零件”進行置換。

該技術的積木就是建筑模塊，它們是房屋建筑的基本單元，根據(jù)不同的要求和目的把各類不同模板科學有機的組合起來，可以拼裝成不同外形的房屋建筑。 把建筑模塊作為基本的構(gòu)建單元，把它通過工廠加工的方式建造成不同布局的空間，從而最大限度的滿足不同層次消費者的需求、使房屋建筑的多樣化得以實現(xiàn)。

1.2裝配及加工流水線作業(yè)

房屋建筑裝配式混凝土建構(gòu)技術是一種有別于傳統(tǒng)的新型技術，它更加節(jié)約成本，同時在規(guī)避企業(yè)風險方面也具有極大的優(yōu)勢。對于傳統(tǒng)建筑來說，其工地需要消耗較多的鋼材、電、水等資源，導致資源的浪費。而裝配式建造技術，其加工階段可以在工廠完成，而現(xiàn)在要做的只是安裝過程，這個過程在吊車等工具的參與下就變得非常輕松，可以很容易的把不同的單元組裝起來，大大的節(jié)省了物力、財力和人力。

1.3可持續(xù)發(fā)展

為了在環(huán)境保護方面肩負起大國責任，我國制定出來相應的減少溫室氣體二氧化碳排量的政策，規(guī)定未來的二氧化碳的排放量較現(xiàn)在必須下降三成到四成， 所以在建筑行業(yè)節(jié)能減排實在必行。所以我們現(xiàn)在需要采用更為節(jié)省資源和減排二氧化碳排放量的技術。以前，也曾有人提出過類似的房屋建筑生產(chǎn)模塊化的方案，但為當時技術等條件的限制，模塊的質(zhì)量難易達到相應的技術標準。隨著建筑技術的飛速發(fā)展，我們今天已經(jīng)有能力研究和設計裝配式建筑結(jié)構(gòu)了。該技術的實現(xiàn)，為節(jié)能設計和材料的再利用提供了可能，甚至可以通過異地重建的方式來解決房屋建筑中懸而未決的問題。由此可以看出，房屋裝配式混凝土建構(gòu)建造技術的實現(xiàn)對我國建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是大有裨益的。

2、混泥土結(jié)構(gòu)建造技術的研究與分析

2.1PC技術和PCF技術

PC技術又叫預制混凝土技術，已經(jīng)在我國范圍內(nèi)廣泛應用，這樣技術的主要在建設房屋和建筑工地上發(fā)揮作用。這項由萬科建筑集團開發(fā)的技術廣泛集中使用在以下幾個方面：全預制混泥土構(gòu)建（如樓梯、陽臺等）、家庭內(nèi)隔墻、空調(diào)板等。

目前，建筑界還時興一種叫做PCF的技術，此項技術主要運用于疊合樓板的預制板和預制混凝土建立墻外墻的使用和研究。 在建筑工地的實踐中，絕大部分的建筑施工企業(yè)一般都采用預制混凝土技術來制造整體預制，以達到防滲和保溫的目的。由于PC技術面對外墻的模板問題卻力不從心，不能很好解決, 所以有時候預制混泥土模板的施工技術就成為我們的首選，因為該技術不必在設置支架在建筑周圍，這樣一來就大大減少了安全事故發(fā)生的幾率，工人的人身安全也得到了進一步的保障。預制混凝土模板施工技術和一直混凝土技術的使用和推廣，極大的促進了我國的房屋建造業(yè)的發(fā)展。

2 、NPC技術

NPC技術近年來出現(xiàn)在我的有一種新型技術，它是一種新型混

凝土預制裝配技術，它是采用現(xiàn)場裝配、工廠機械化生產(chǎn)的方式來實現(xiàn)建筑施工的目的。NPC技術徹底摒棄了傳統(tǒng)意義上的施工技術，不僅讓污染遠離了施工現(xiàn)場，同時在降噪、環(huán)保、節(jié)能、省工、縮短工期、降低成本、省料省料等方面都具有很大的優(yōu)勢。 此項技術在我國民用和商業(yè)建筑內(nèi)部構(gòu)建方面得到了廣泛的應用，并得到普遍的好評。

3 、裝配整體式預制混凝土剪力墻技術

這項技術室宇輝集團集體智慧的結(jié)晶，是一項非常高端的技術，從某種意義上說，正是這種技術的誕生，才使得我國躋身于世界建筑大國的行列。

最近幾年來，地震、臺風等自然災害侵襲了我國的大部分地區(qū)，成千上萬的房屋被毀壞。房屋的毀壞一方面是由于自然界不可抗力威力的強大，另一方面還在于構(gòu)建物或房屋中的墻體承受水平荷載的能力較弱。血的教訓告訴我們，對房屋建筑裝配式混凝土的構(gòu)建技術的研究刻不容緩，建筑行業(yè)亟待一種可以增加結(jié)構(gòu)的強度和剛度抗倒塌能力強的房屋建筑裝配式混凝土的構(gòu)建技術，所以配整體式預制混凝土剪力墻技術從投入使用的那一天起，它就注定了會倍受青睞。這種技術的可操作性非常強，具有很大的發(fā)展?jié)摿?，隨著技術的不斷研發(fā)，此項技術必將更加廣泛的運用于建筑實踐中。

4 、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造技術的前景

我國建筑業(yè)的發(fā)展前景是廣泛而美好的。當然，建筑行業(yè)這種廣泛性的局面不是一蹴而就的，其發(fā)展也必將是循序漸進的，它必將通在不斷的改善和使用方可最終實現(xiàn)。同樣，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造技術在建筑業(yè)中普及和發(fā)展也必須經(jīng)過理論和實踐的雙重考驗，在不斷的改進中臻于完善，這個過程需要相當長一段時間。

房屋建筑是我國最基本、最基礎的行業(yè)之一，它極大的促進著我國經(jīng)濟和社會的發(fā)展，其發(fā)展直接關乎著我國城市建設的進程，從很大程度上決定著我國城市化的整體水平。另一方面，房屋建設的發(fā)展也給資源、能源、環(huán)保帶來了極大的危險，這就要求我們花大力氣對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造技術進行重大改革和改進，以滿足節(jié)能環(huán)保的需求，將其帶來的危害最小化，提高我國建筑業(yè)的整體水平，帶動其他事業(yè)快速穩(wěn)健的發(fā)展。

【結(jié)語】裝配式建筑技術的投入使用給建筑業(yè)帶來帶來了便利，可以降低造價、減少能耗、實現(xiàn)環(huán)保。但是，歸根結(jié)底，該技術還是一項新技術，我們在實際使用過程中，應該盡量謹慎。我們應該本著對使用者負責的態(tài)度，不斷對房屋的穩(wěn)定性和構(gòu)造進行求證，避免房屋坍塌現(xiàn)象的出現(xiàn)。我們有理由相信，隨著各項技術的革新和發(fā)展，裝配式建筑必將統(tǒng)領整個建筑行業(yè)。

[參考文獻]

[1] 王長勇 . 新型預制裝配式房屋結(jié)構(gòu)體系在實踐中的應用 [J]. 廣東科技 ,2011 年 14 期

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關鍵詞：裝配式、政策、成本

2014年，沈陽市人民政府辦公廳沈政辦發(fā)〔2014〕16 號“沈陽市人民政府辦公廳關于印發(fā)加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策措施的通知”，其中指出要在全市推廣應用裝配式建筑技術。三環(huán)內(nèi)及沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、渾南新城、沈撫新城等有條件的區(qū)域范圍內(nèi)，建筑面積5萬平方米以上的新開發(fā)房地產(chǎn)項目，在土地出讓條件和出讓合同中明確提出采用裝配式建筑技術建設，單體工程裝配率要求達到20%以上，期間全國其他各大中城市也相繼出臺相關政策法規(guī)，推行裝配式建筑技術，鼓勵裝配式住宅的實施。這無疑會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一系列的影響。

一、裝配式住宅對比傳統(tǒng)建設方式有以下幾個優(yōu)勢

1. 縮短建設工期。按照目前并未規(guī)?；纳a(chǎn)測算，裝配式住宅方式比傳統(tǒng)建設方式的進度快30%左右。

2. 安全可靠。預制的樓梯、外墻等運到施工現(xiàn)場，也需要進行鋼筋混凝土的搭接，并不是簡單地連接。每個樓板內(nèi)都貫穿著鋼筋，房屋結(jié)構(gòu)非常結(jié)實。

3. 構(gòu)件精度高，質(zhì)量好，增加住宅整體安全等級。裝配式住宅與傳統(tǒng)建造的住宅相比，構(gòu)件精度更高，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質(zhì)隔墻體系，業(yè)主可根據(jù)需要變更裝修。

4. 節(jié)能環(huán)保。無論是在建設還是在使用階段，裝配式住宅更節(jié)能環(huán)保，通過工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配施工，可大幅減少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現(xiàn)場施工及管理人員。減少木材損耗、施工垃圾、裝修垃圾約80%，節(jié)能約50%以上。

5. 促進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化配套設備、產(chǎn)品及上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)發(fā)展。深化經(jīng)濟體制改革，建立起一套涵蓋生產(chǎn)、設計、施工、驗收等過程的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術標準體系。

二、裝配式缺點

1.建筑技術要求高

由于工廠化的生產(chǎn)，使得預制構(gòu)件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構(gòu)件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構(gòu)件又會造成拼縫偏大的現(xiàn)象。同時，在現(xiàn)場施工時，剪力墻的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱向?qū)B合板安平了，也會造成板與剪力墻間有較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩。 裝配式建筑由于為混凝土結(jié)構(gòu)，要求在預留預埋時，尺寸、位置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結(jié)構(gòu)。 預制構(gòu)件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻。盡管是工廠化生產(chǎn)，預制構(gòu)件也可能有一定的尺寸偏差，同時由于現(xiàn)場施工時的人為誤差，有時拼裝時產(chǎn)生縫隙過大或不均勻的現(xiàn)象。

2.裝配式建筑的工程造價與傳統(tǒng)式建筑工程造價相比，要高很多

傳統(tǒng)建筑的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現(xiàn)澆板，總體厚度達到了140，超傳統(tǒng)建筑板厚很多;外墻外掛板與剪力墻連接，使外墻厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由于外墻厚度的增加，導致用戶在同等建筑面積上，裝配式建筑的凈空面積比傳統(tǒng)式建筑的凈空面積小很多，從而導致了裝配式建筑的平方米造價比傳統(tǒng)式建筑的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受。當然隨著這種建筑技術的大面積采用，可以降低建筑成本。

三、裝配式方案對工程費用成本進行分析測算

1.構(gòu)件費用構(gòu)成及計算方法

經(jīng)與構(gòu)件廠溝通了解，其構(gòu)件費用組成及計算方法與建安工程的費用組成（人+材+機+措施+規(guī)費+稅金）有所不同，更為接近設備購置費的構(gòu)成方式，即

購置費=原價+運雜費

原價包含：材料費、加工費、輔材費、模具、包裝、利潤、稅金等

運雜費包含：運輸、裝卸、采保費等

因此，采用裝配式施工較現(xiàn)行的現(xiàn)澆施工成本高，原因主要有以下幾點：

（1）工藝

裝配式施工技術前期的研發(fā)成本及所需要的設備、廠房、技術人員等方面的投入都比現(xiàn)施工單位大，所以分攤到構(gòu)件上的成本也大，只有形成規(guī)模效應，才能夠攤薄成本

（2）運輸及因運輸因素導致競爭不足

A、現(xiàn)建造模式中，各材料供應商將材料運抵現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場進行施工，而裝配式施工需要材料供應商將材料運抵工廠，制作完畢后再運到工地進行安裝，沈陽目前具備生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠廠址均在市郊，此因素暫可忽略不計，但若引入外埠構(gòu)件廠，則可能引起成本的上升，而現(xiàn)建造模式中外埠施工單位就不存在這個問題

B、因上述因素影響，在沈陽只能選擇這五家具備生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，難免會有競爭不足的情況發(fā)生。

（3）利潤

現(xiàn)建造模式中，建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，附加值較低，增值能力有限，利潤率較低，而裝配式構(gòu)件廠則屬于技術/資金密集型產(chǎn)業(yè)，附加值高，增值能力強，利潤率高

（4）稅金

按照現(xiàn)行的稅務制度，構(gòu)件廠需要繳納增值稅，綜合稅率約為10%（其中增值稅稅率為17%，經(jīng)建委測算，考慮進項稅抵扣后綜合稅率約為10%），而建安工程需要的綜合稅率為3.477%（包含營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加），此一項就高6%。

2.優(yōu)惠政策分析

其余優(yōu)惠政策：

（1）采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，墻改基金、散裝水泥基金可暫緩繳納

解讀：墻改基金9元/平，散裝水泥基金2元/平，在大配套費中包含繳納，緩繳可視為不繳。

（2）采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，土建工程質(zhì)量保證金以施工成本扣除預制構(gòu)件成本作為基數(shù)計取

（3）采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，施工進度達到正負零，可辦理《商品房預售許可證》。

（4）鼓勵消費者購買現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化商品住宅。購買采用裝配式建筑技術的商品住宅，公積金貸款首付比例為20%;購買全裝修商品住宅，公積金貸款首付比例為30%。

（5）在認定普通商品住宅價格標準時，采用裝配式建筑技術的住宅每平方米提高300元;采用全裝修的住宅每平方米提高1000元;采用裝配式建筑技術并全裝修的住宅每平方米提高1300元。

結(jié)束語：

隨著經(jīng)濟技術的發(fā)展，進一步深化經(jīng)濟體制改革，推行裝配式住宅勢在必行。住宅 產(chǎn)業(yè)化包含三個方面，一是住宅建筑的標準化，二是住宅建造的工業(yè)化，三是住宅生產(chǎn)與經(jīng)營的商品化。住宅建造的工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心而發(fā)展裝配式住宅又 是實現(xiàn)

沈陽市推進裝配式住宅對房地產(chǎn)市場的影響

車雪飛1 劉薇薇2

（1.沈陽金地長青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

2.中審華國際工程咨詢（北京）有限公司遼寧分公司）

摘 要：2014年，隨著沈陽市政府的關于印發(fā)加快推進現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知，裝配式住宅越來越被大家所關注。隨之也產(chǎn)生了一系列的影響。本文從政策，成本等角度，進一步分析推行裝配式對房地產(chǎn)行業(yè)的影響。

關鍵詞：裝配式、政策、成本

2014年，沈陽市人民政府辦公廳沈政辦發(fā)〔2014〕16 號“沈陽市人民政府辦公廳關于印發(fā)加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策措施的通知”，其中指出要在全市推廣應用裝配式建筑技術。三環(huán)內(nèi)及沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、渾南新城、沈撫新城等有條件的區(qū)域范圍內(nèi)，建筑面積5萬平方米以上的新開發(fā)房地產(chǎn)項目，在土地出讓條件和出讓合同中明確提出采用裝配式建筑技術建設，單體工程裝配率要求達到20%以上，期間全國其他各大中城市也相繼出臺相關政策法規(guī)，推行裝配式建筑技術，鼓勵裝配式住宅的實施。這無疑會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一系列的影響。

一、裝配式住宅對比傳統(tǒng)建設方式有以下幾個優(yōu)勢

1. 縮短建設工期。按照目前并未規(guī)模化的生產(chǎn)測算，裝配式住宅方式比傳統(tǒng)建設方式的進度快30%左右。

2. 安全可靠。預制的樓梯、外墻等運到施工現(xiàn)場，也需要進行鋼筋混凝土的搭接，并不是簡單地連接。每個樓板內(nèi)都貫穿著鋼筋，房屋結(jié)構(gòu)非常結(jié)實。

3. 構(gòu)件精度高，質(zhì)量好，增加住宅整體安全等級。裝配式住宅與傳統(tǒng)建造的住宅相比，構(gòu)件精度更高，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質(zhì)隔墻體系，業(yè)主可根據(jù)需要變更裝修。

4. 節(jié)能環(huán)保。無論是在建設還是在使用階段，裝配式住宅更節(jié)能環(huán)保，通過工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配施工，可大幅減少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現(xiàn)場施工及管理人員。減少木材損耗、施工垃圾、裝修垃圾約80%，節(jié)能約50%以上。

5. 促進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化配套設備、產(chǎn)品及上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)發(fā)展。深化經(jīng)濟體制改革，建立起一套涵蓋生產(chǎn)、設計、施工、驗收等過程的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術標準體系。

二、裝配式缺點

1.建筑技術要求高

由于工廠化的生產(chǎn)，使得預制構(gòu)件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構(gòu)件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構(gòu)件又會造成拼縫偏大的現(xiàn)象。同時，在現(xiàn)場施工時，剪力墻的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱向?qū)B合板安平了，也會造成板與剪力墻間有較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩。 裝配式建筑由于為混凝土結(jié)構(gòu)，要求在預留預埋時，尺寸、位置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結(jié)構(gòu)。 預制構(gòu)件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻。盡管是工廠化生產(chǎn)，預制構(gòu)件也可能有一定的尺寸偏差，同時由于現(xiàn)場施工時的人為誤差，有時拼裝時產(chǎn)生縫隙過大或不均勻的現(xiàn)象。

2.裝配式建筑的工程造價與傳統(tǒng)式建筑工程造價相比，要高很多

傳統(tǒng)建筑的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現(xiàn)澆板，總體厚度達到了140，超傳統(tǒng)建筑板厚很多;外墻外掛板與剪力墻連接，使外墻厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由于外墻厚度的增加，導致用戶在同等建筑面積上，裝配式建筑的凈空面積比傳統(tǒng)式建筑的凈空面積小很多，從而導致了裝配式建筑的平方米造價比傳統(tǒng)式建筑的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受。當然隨著這種建筑技術的大面積采用，可以降低建筑成本。

三、裝配式方案對工程費用成本進行分析測算

1.構(gòu)件費用構(gòu)成及計算方法

經(jīng)與構(gòu)件廠溝通了解，其構(gòu)件費用組成及計算方法與建安工程的費用組成（人+材+機+措施+規(guī)費+稅金）有所不同，更為接近設備購置費的構(gòu)成方式，即

購置費=原價+運雜費

原價包含：材料費、加工費、輔材費、模具、包裝、利潤、稅金等

運雜費包含：運輸、裝卸、采保費等

因此，采用裝配式施工較現(xiàn)行的現(xiàn)澆施工成本高，原因主要有以下幾點：

（1）工藝

裝配式施工技術前期的研發(fā)成本及所需要的設備、廠房、技術人員等方面的投入都比現(xiàn)施工單位大，所以分攤到構(gòu)件上的成本也大，只有形成規(guī)模效應，才能夠攤薄成本

（2）運輸及因運輸因素導致競爭不足

A、現(xiàn)建造模式中，各材料供應商將材料運抵現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場進行施工，而裝配式施工需要材料供應商將材料運抵工廠，制作完畢后再運到工地進行安裝，沈陽目前具備生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠廠址均在市郊，此因素暫可忽略不計，但若引入外埠構(gòu)件廠，則可能引起成本的上升，而現(xiàn)建造模式中外埠施工單位就不存在這個問題

B、因上述因素影響，在沈陽只能選擇這五家具備生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，難免會有競爭不足的情況發(fā)生。

（3）利潤

現(xiàn)建造模式中，建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，附加值較低，增值能力有限，利潤率較低，而裝配式構(gòu)件廠則屬于技術/資金密集型產(chǎn)業(yè)，附加值高，增值能力強，利潤率高

（4）稅金

按照現(xiàn)行的稅務制度，構(gòu)件廠需要繳納增值稅，綜合稅率約為10%（其中增值稅稅率為17%，經(jīng)建委測算，考慮進項稅抵扣后綜合稅率約為10%），而建安工程需要的綜合稅率為3.477%（包含營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加），此一項就高6%。

2.優(yōu)惠政策分析

其余優(yōu)惠政策：

（1）采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，墻改基金、散裝水泥基金可暫緩繳納

解讀：墻改基金9元/平，散裝水泥基金2元/平，在大配套費中包含繳納，緩繳可視為不繳。

（2）采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，土建工程質(zhì)量保證金以施工成本扣除預制構(gòu)件成本作為基數(shù)計取

（3）采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，施工進度達到正負零，可辦理《商品房預售許可證》。

（4）鼓勵消費者購買現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化商品住宅。購買采用裝配式建筑技術的商品住宅，公積金貸款首付比例為20%;購買全裝修商品住宅，公積金貸款首付比例為30%。

（5）在認定普通商品住宅價格標準時，采用裝配式建筑技術的住宅每平方米提高300元;采用全裝修的住宅每平方米提高1000元;采用裝配式建筑技術并全裝修的住宅每平方米提高1300元。

結(jié)束語：

隨著經(jīng)濟技術的發(fā)展，進一步深化經(jīng)濟體制改革，推行裝配式住宅勢在必行。住宅 產(chǎn)業(yè)化包含三個方面，一是住宅建筑的標準化，二是住宅建造的工業(yè)化，三是住宅生產(chǎn)與經(jīng)營的商品化。住宅建造的工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心而發(fā)展裝配式住宅又 是實現(xiàn)住宅工業(yè)化的關鍵。

參考文獻：

[1] 徐勇剛.預制裝配式住宅的研究與實踐[J]. 住宅產(chǎn)業(yè). 2012（07）

[2] 潘雨紅，趙樺，熊建華.預制內(nèi)墻板在重慶地區(qū)應用前景研究[J]. 新型建筑材料. 2011（12）

[3] 楊靖.國內(nèi)住宅工業(yè)化技術應用研究[J]. 住宅科技. 2011（02）

住宅工業(yè)化的關鍵。

參考文獻：

[1] 徐勇剛.預制裝配式住宅的研究與實踐[J]. 住宅產(chǎn)業(yè). 2012（07）

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    節(jié)能建筑的經(jīng)濟評價是在一定水平的節(jié)能技術前提下,以建筑生命周期為評價期進行經(jīng)濟評價,以檢驗裝配式節(jié)能建筑是否滿足目標需要,項目建設是否可行。

    1.裝配式節(jié)能建筑

    現(xiàn)代裝配式節(jié)能建筑是指以現(xiàn)代科學技術作支撐,以裝配式建筑為核心,以主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件工廠化生產(chǎn)、裝配式施工為標志性生產(chǎn)方式,以設計標準化、結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)件部品化、施工機械化為特征,能夠整合設計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈及與其配套的相關產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)建筑產(chǎn)品綠色、節(jié)能、環(huán)保、智能、全生命周期價值最大化,可持續(xù)發(fā)展的新型建筑產(chǎn)業(yè)[4-5]。

    2.投資回收期

    投資回收期(Pt)是指以裝配式節(jié)能建筑使用過程中能源節(jié)約凈收益回收建筑物采取裝配式節(jié)能措施的投資增加額P所需的時間。

    3.節(jié)能效益

    節(jié)能效益(Ft)是反映裝配式節(jié)能建筑生命周期內(nèi)節(jié)能獲得的動態(tài)評價指標,即年實際節(jié)能收益額,按一定的折現(xiàn)率i,計算出收益現(xiàn)值FN-PV與采取裝配式節(jié)能措施的投資增加額P的差值。

    4.節(jié)能建筑生命周期

    滿足節(jié)能設計要求的新建筑一般為設計周期50a,改建建筑根據(jù)實際情況重新預測其使用年限。

    二、裝配式節(jié)能建筑生命周期現(xiàn)金流量分析

    1.裝配式節(jié)能建筑的成本分析

    (1)混凝土部品、構(gòu)件預制率。混凝土預制率是指工程施工中部品構(gòu)件混凝土量占整個工程混凝土總量的比例,標志著工廠化程度的高低。受技術和生產(chǎn)工藝等因素的制約,引進的某些國外技術混凝土預制率較高達60%以上,國內(nèi)技術混凝土預制率在20%~30%。國外梁、板、柱均可預制,目前國內(nèi)應用于工程的主要是工廠化疊合樓板及維護結(jié)構(gòu)。由于建筑的結(jié)構(gòu)形式不同,僅就沈陽某框架結(jié)構(gòu)工程為例,對其國外、國內(nèi)、傳統(tǒng)工法進行比較。比較可以看出采用國外技術的預制率為65%,采用國內(nèi)技術的預制率為23.54%。(2)工程造價。建筑工程主要由建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、水、暖、電等單位工程構(gòu)成。除建筑結(jié)構(gòu)外,其他單位工程從廣義上講絕大部分為工廠化的部品,目前我國建筑中的混凝土結(jié)構(gòu)工程工廠化水平較低。從技術層面上講以工廠化混凝土部品、構(gòu)件為標志的現(xiàn)代建筑,給傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)帶來了革命性變化。筆者僅就實行工廠化的混凝土部品、構(gòu)件建造的工程與傳統(tǒng)工法施工的工程進行成本分析?；炷令A制率60%以上的建筑平方米造價提高25%~30%,裝配率25%左右的建筑平方米造價提高5%~10%。筆者以混凝土部品、構(gòu)件的裝配率60%以上的工程為例與傳統(tǒng)工法對比進行分析(見表2)[8]。

    2.裝配式節(jié)能投資增加額

    裝配式節(jié)能投資增加額P(元/m2)=P1-P2,通過以上造價的成本比較,按虛擬增加成本1100元/m2進行測算。P1為非裝配式節(jié)能建筑工程造價(元/m2);P2為裝配式節(jié)能建筑工程造價(元/m2)。3.節(jié)能投資年收益節(jié)能投資收益包括節(jié)水、節(jié)電,減少垃圾排放,縮短工期等產(chǎn)生的收益。據(jù)統(tǒng)計測算,采用現(xiàn)代裝配式節(jié)能建筑與傳統(tǒng)工法相比,可節(jié)水36%,節(jié)電31%,減少裝修垃圾2t/100m2,可以進行冬季施工,按100天考慮。4.現(xiàn)金流量圖為簡化計算,節(jié)能收益每年均等,計算期取5a,其現(xiàn)金流量圖。

    三、節(jié)能收益

    1.裝配式節(jié)能建筑規(guī)模預測

    依據(jù)《沈陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》,地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長12%以上,第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值年均增長13%以上,2015年城鎮(zhèn)化率達到78%,從常住人口900萬以上,城市人均住宅建筑面積34m2。目前我市常住人口786萬,至2015年增加人口114萬,需要增加住宅建筑面積3876萬m2,僅按此住宅建筑規(guī)模計,以2010年房屋建筑竣工面積1936萬m2為基礎,則房屋建筑竣工面積年均增長為14.87%。據(jù)此,不考慮其他建筑的增長需求,我市房屋建筑竣工面積每年按15%的增幅;裝配式現(xiàn)代建筑規(guī)模分析如表3所示。2011至2015年竣工裝配式建筑面積合計3155萬m2。

    2.節(jié)能計算基礎數(shù)據(jù)

    節(jié)能計算基礎數(shù)據(jù)。

    3.節(jié)能收益

    到2015年沈陽市裝配式建筑面積累計達到3155萬m2,可節(jié)水3100萬t,節(jié)電16724萬度,減少裝修建筑垃圾63萬t?，F(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)建筑工廠化大大縮短建筑工期,同時也使沈陽在冬季能正常建筑施工,按2010年《沈陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》建筑業(yè)相關數(shù)據(jù)計算,建筑業(yè)人均增加值為4.39萬元,按冬季施工150d的2/3100d計算,由于增加冬季施工而多創(chuàng)造產(chǎn)值1116057萬元。

    四、經(jīng)濟評價體系

    基準折現(xiàn)率為i,一般i≥貸款利率或加權(quán)平均資金成本。社會經(jīng)濟效益費用流量計算。通過以上計算,以增加建筑成本按1100元/m2為代價,計算出現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)帶來的社會折現(xiàn)率41.14%(基準社會折現(xiàn)率為8%),凈現(xiàn)值為244852萬元,投資回收期3.67a。

篇4

關鍵詞:房屋建筑;裝配式;混凝土結(jié)構(gòu)

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是當前房屋建筑中的一種新型施工技術，相對于傳統(tǒng)建筑模式，其關鍵在于將鋼混預制構(gòu)件從傳統(tǒng)模式下的施工現(xiàn)場制作轉(zhuǎn)移到工廠制作，實現(xiàn)了建筑構(gòu)建的批量化生產(chǎn)。通過工廠化、批量化完成建筑構(gòu)建后，再將其運輸至建筑現(xiàn)場完成裝配。運用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工，能夠顯著提升建筑施工的效率，降低施工成本;同時還能夠更好地保障建筑質(zhì)量。工廠化生產(chǎn)建筑構(gòu)建，無論是效率還是質(zhì)量控制都更為有效。另外，鋼混預制件在工廠生產(chǎn)，也大幅減少了施工現(xiàn)場的作業(yè)內(nèi)容，縮短了工期也降低了對周圍環(huán)境的影響，更符合綠色節(jié)能的要求［1］。

1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的建造技術

1．1PC技術

PC技術(precastconcrete)，就是一種較為常用的預制混凝土技術，萬科集團在這方面的應用較為突出。通常是用于處理房屋內(nèi)部的剪力墻、電梯井等特殊部位。如果施工過程中是針對建筑外部裝飾層、窗框、房屋墻體、保溫層等來安裝預制件，PC技術同樣可以發(fā)揮很好的效果。通過采用上述的施工技術以后，能夠最大程度地確保房屋密閉性，并且能夠極大地提升房屋整體結(jié)構(gòu)的施工效率。所以當前，該技術的應用正在不斷推廣。

1．2NPC技術

NPC技術(newprecastconcrete)是一種新型水泥預制技術，中南集團是這種技術研發(fā)和使用的代表性企業(yè)。該技術是基于PC技術的基礎上產(chǎn)生的一種新技術，主要同樣在建筑物剪力墻結(jié)構(gòu)方面有較為廣泛的應用，其主要優(yōu)勢體現(xiàn)在節(jié)能性和環(huán)保性方面更加突出。NPC技術具有更強的綜合性，還在需要一定程度上考慮現(xiàn)澆需求，從而將現(xiàn)澆與預制綜合。所以在實際施工過程中，需要更加慎重的選擇實際，保證現(xiàn)澆技術應用從而確保整體的質(zhì)量［2］。

1．3PCF技術

PCF技術(precastconcreteform)，該技術與其他裝配式結(jié)構(gòu)相比，其應用的范圍更廣，更能夠滿足多種建筑需求。PCF技術最突出的特點在于現(xiàn)澆技術與預制技術的同步應用。在實際工程建設中，一些工程內(nèi)容，諸如內(nèi)部隔墻、電梯井等因為其預制具有較高的難度，所以這些部分采用現(xiàn)澆作業(yè)。就PCF技術的實際應用狀況來看，雖然該技術依然存在一定的限制，但是在研發(fā)和施工能力有限的條件下，采用這種技術依然是一種很好的選擇。相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工，在效率和環(huán)保方面的優(yōu)勢還是相當顯著的。當然比起PC技術、NPC技術，其改進程度有限，預制構(gòu)件形式有限，同時在實際施工中對吊裝設備有較高要求［3］。

2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)中的常見問題

盡管在房屋建筑過程中采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)具有效率、環(huán)保等多方面的優(yōu)勢，但是就當前裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的實際應用狀況來看，依然存在以下一些問題。首先是結(jié)構(gòu)設計問題。如果要充分保證房屋建筑具備良好的性能，更好地滿足住戶的需求，就必須要針對房屋整體構(gòu)造展開優(yōu)化設計;同時還需要設計人員結(jié)合裝配式房屋的相關特點來對房屋結(jié)構(gòu)設計展開優(yōu)化。然而就實際情況來看，很多設計人員依然采用的是傳統(tǒng)施工模式下的結(jié)構(gòu)設計方法，并沒有考慮裝配式施工的特點，這在一定程度上會影響建筑的施工質(zhì)量。甚至在影響嚴重的情況下，還會造成嚴重的質(zhì)量缺陷［4］。其次是預制構(gòu)件本身的質(zhì)量。盡管從理論上來說，預制構(gòu)件采用工廠化模式生產(chǎn)，其質(zhì)量控制手段會更加有效，所以理應在質(zhì)量方面更好，也能夠更好地保障房屋的堅固性與安全性。但是就實際情況來看，因為預制構(gòu)件本身在生產(chǎn)制造的過程中，還需要對其實施一定的前期施工處理;而工程生產(chǎn)人員對這些處理并不熟悉，導致預制構(gòu)件容易出現(xiàn)問題。另外預制構(gòu)件在工廠生產(chǎn)完成以后需要運輸至施工現(xiàn)場，在這個過程中可能會對構(gòu)建造成碰撞、擠壓等進而造成質(zhì)量缺陷，也會對實際施工造成影響［5］。最后是預制構(gòu)件的連接施工問題。對于裝配式建筑來說，預制構(gòu)件的連接是最關鍵的操作，構(gòu)建的連接質(zhì)量直接決定了整個房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性。但是一些施工企業(yè)對于預制構(gòu)件的連接施工重視程度不足，同時因為裝配式施工才剛剛應用不久，在經(jīng)驗方面有些不足，所以在施工過程中容易出現(xiàn)一些問題，這不但會對建筑本身造成質(zhì)量隱患，也會導致質(zhì)量成本因此而增加。當前對于裝配式建筑還必須要進行嚴格的質(zhì)量檢測。

3裝配式混凝土結(jié)構(gòu)問題的解決對策

3．1優(yōu)化結(jié)構(gòu)設計工作

建筑房屋的結(jié)構(gòu)設計在很大程度上影響著建筑的質(zhì)量，所以要想真正解決裝配式混凝土結(jié)構(gòu)問題，必須要針對設計工作展開持續(xù)優(yōu)化。對于工程設計人員來說，務必要對裝配式建筑結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)設計給予高度重視，同時設計人員必須要對裝配式建筑的特點有充分了解，從而能夠結(jié)合裝配式施工來展開設計優(yōu)化。要保證設計的建筑結(jié)構(gòu)一方面能夠充分滿足建筑的性能需求，另一方面能夠全面發(fā)揮裝配式建筑的優(yōu)勢，這樣才能夠最大程度地規(guī)避潛在的結(jié)構(gòu)設計問題［6］。

3．2強化預制構(gòu)件質(zhì)量

房屋建筑采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，就必須要高度重視預制構(gòu)件的質(zhì)量，這也是整個建筑工程質(zhì)量的基礎。建筑工程中需要預制的構(gòu)建很多，不同構(gòu)建有不同的生產(chǎn)方法、質(zhì)量標準，所以在工廠生產(chǎn)預制構(gòu)件的時候，務必要根據(jù)不同的預制構(gòu)件設置有效的質(zhì)量控制措施，從而在提升生產(chǎn)效率的同時能夠最大程度保證質(zhì)量。產(chǎn)品出廠前務必要進行全面的質(zhì)量檢測，并且對預制構(gòu)件的運輸方法要不斷優(yōu)化和改善，避免出現(xiàn)預制構(gòu)件在運輸過程中受到損壞。施工現(xiàn)場在接收預制構(gòu)件的時候，同樣需要嚴格做好質(zhì)量檢測，另外在安裝過程中，務必要嚴謹認真，避免發(fā)生預制構(gòu)件的質(zhì)量損壞，確保用于房屋建筑的預制構(gòu)件均滿足相關的質(zhì)量標準。

3．3合理連接預制構(gòu)件

質(zhì)量合格的預制構(gòu)件還必須要對其實施高質(zhì)量的連接，才能夠完成工程房屋建筑的整體架構(gòu)，所以在施工過程中務必要保證預制構(gòu)件的連接質(zhì)量。在施工過程中，施工人員必須要嚴格依據(jù)預制構(gòu)件連接的相關作業(yè)程序和步驟展開施工，決不能隨意增減施工步驟或內(nèi)容;同時必須要確保預制構(gòu)件連接與設計圖片相符，避免出現(xiàn)錯連接和漏連接。如果施工中為嚴格依據(jù)標準流程和圖紙完成構(gòu)建連接施工，必然會導致建筑的牢固程度受到影響，也無法最大程度地發(fā)揮裝配式建筑的優(yōu)勢。并且在施工過程中要帶著高度責任心小心操作，避免對預制構(gòu)件造成損壞，破壞了預制構(gòu)件的完整性和牢固性。

3．4使用先澆筑預制裝配技術

當前在使用裝配式建筑施工的過程中，采用改良型的先澆筑的施工技術已經(jīng)得到了一定的推廣。采用這樣的先澆筑預制裝配技術，能夠達到有效簡化操作環(huán)節(jié)，提升建筑施工效益的目的。要采用這樣的先澆筑預制裝配技術，需要對相關技術手段實施一定的改良，這樣能夠為房屋提供更有效的質(zhì)量保證，從而達到提升建筑穩(wěn)定性，延長建筑壽命的效果。近年來在建筑設計領域中，基本上已經(jīng)實現(xiàn)了房屋建筑設計的標準化與一體化，其一體化的主要體現(xiàn)就是房屋圍護、房屋主體以及房屋裝飾的一體化。采用改良型的先澆筑預制裝配式房屋的關鍵施工為水平后澆帶的設置，另外要特別注意連接與搭接錨固等作業(yè)內(nèi)容。采用這種施工技術完成的房屋，能夠保證縱向連接配筋結(jié)構(gòu)。

3．5運用BIM技術

BIM(BuildingInformationModeling)技術，國內(nèi)一般將其稱之為“建筑信息模型”。這是一種建筑設計技術，將該技術引用于裝配式建筑中，能夠極大地提升施工的效率和管理的精度，從而更好地保證施工的質(zhì)量。通過BIM技術能夠構(gòu)建設計、加工、裝配、施工的統(tǒng)一的信息共享平臺，這樣一來各個方面、各階段就能夠?qū)崿F(xiàn)信息的全面共享和系統(tǒng)控制。在設計時能夠最大程度地考慮施工的需求，從而實現(xiàn)最右的預制裝配式結(jié)構(gòu)設計，最大程度地滿足預制柱、預制板等要求，保證設計的科學性。在生產(chǎn)階段BIM可以實現(xiàn)機械加工集成管理，確保生產(chǎn)與施工的信息共享，強化生產(chǎn)質(zhì)量。在施工過程中，通過各種物聯(lián)網(wǎng)技術，可以對相關構(gòu)建實施動態(tài)控制。

4小結(jié)

綜上所述，預制混凝土結(jié)構(gòu)作為一種新型施工技術，當前已經(jīng)在我國建筑領域有廣泛的應用，并且表現(xiàn)出了顯著的效果。未來該技術必然還會進一步發(fā)展，這對于建筑行業(yè)的未來發(fā)展將起到巨大的推動作用。

參考文獻:

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［3］，徐馬成．房屋建筑裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工關鍵技術分析［J］．中國標準化，2019(08):67-68．

［4］萬里霜．房屋建筑裝配式混凝土結(jié)構(gòu)關鍵技術分析［J］．城市建設理論研究(電子版)，2020，330(12):25-26．

［5］馬世?。课萁ㄖb配式混凝土結(jié)構(gòu)關鍵技術分析［J］．江西建材，2017，000(023):69．

篇5

關鍵詞：裝配式建筑；發(fā)展；優(yōu)勢

中圖分類號： G267 文獻標識碼： A

一、裝配式建筑的發(fā)展

（一）裝配式建筑的基本發(fā)展現(xiàn)狀

建筑業(yè)向來是推動經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，隨著科學技術的不斷創(chuàng)新發(fā)展，新式的建筑技術也是層出不窮，而這又進一步驅(qū)動了建筑產(chǎn)業(yè)的快速增長。世界各國紛紛構(gòu)建形成了較為統(tǒng)一的建筑工業(yè)標準，而在這種標準的統(tǒng)一也使得建筑零部件可以在工廠當中按照統(tǒng)一要求生產(chǎn)出來，從而帶來了定制與裝配化的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最終形成了裝配式建筑方式。目前，發(fā)達國家已經(jīng)對于建筑結(jié)構(gòu)進行了較大的革新，逐步走向小型化的鋼結(jié)構(gòu)的道路，并且在建筑當中也越來越多的用到配套的建筑構(gòu)件。從我國情況來看，建筑業(yè)更是支撐國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，而裝配式建筑的強有力發(fā)展更是極大的促進了建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)變，在這樣的背景下，能否充分應用新材料與新技術，并切實降低施工作業(yè)也成為了文明建筑施工的發(fā)展方向，也是進入新世紀以來的重要發(fā)展趨勢。

（二）裝配式建筑的構(gòu)件現(xiàn)狀

就裝配式建筑的自身結(jié)構(gòu)而言，與其結(jié)構(gòu)相配套的的構(gòu)件主要包括如下一下方面：用于外墻的復合板、建筑內(nèi)部的隔板、樓板、屋頂用板以及配套的柱梁等構(gòu)件。裝配式建筑的構(gòu)建生產(chǎn)僅僅圍繞著建筑工業(yè)的標準化，并且與建筑產(chǎn)業(yè)的改革及向新興產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變緊密配合，而裝配式建筑的初衷也在于通過工業(yè)制造來生產(chǎn)住宅。具體而言，裝配式建筑的發(fā)展緊緊圍繞如下思路，也即科學研究與精確設計起到了關鍵的帶頭作用，而技術則提供了基石作用，市場是發(fā)展導向，主要目標在于能夠更好的滿足多種用戶的不同需求。在以上思路的指導下，制造工廠應當制造出多種型號的房屋構(gòu)件以及與之配套的施工設備與產(chǎn)品，并直接在施工現(xiàn)場進行房屋的組裝工作，而這也能夠?qū)鹘y(tǒng)的住宅價值觀念加以改變。

（三）裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系發(fā)展

裝配式建筑的整體結(jié)構(gòu)體系經(jīng)歷了如下幾個方面的發(fā)展：通過對于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷革新來極大的提升建筑物所含有的科技因子；通過對原有的建筑技術進行革新，驅(qū)動建筑產(chǎn)業(yè)步入工業(yè)化道路當中，最終帶動建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)生革命性的變化，而這也帶來了全新的發(fā)展內(nèi)涵與愿景；通過勞動生產(chǎn)率的不斷提升，可以確保在一年四季流暢施工；整體的建筑體系也具有一系列的優(yōu)勢功能，如低碳環(huán)保、抗震性能好、經(jīng)濟適用等，這與當前所倡導的節(jié)約緊密相聯(lián)，這也有益于消費者；裝配式建筑的整體結(jié)構(gòu)設計能夠?qū)⑾冗M性與永續(xù)性融為一體，不僅符合國家的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，也能夠很好的滿足市場的需求?；究磥?，裝配式建筑歷經(jīng)了如下的發(fā)展過程，也即注重數(shù)量化的發(fā)展、重視數(shù)量與質(zhì)量的同時發(fā)展、將質(zhì)量化發(fā)展放到較高的位置上、創(chuàng)造多樣化與高性能。就建筑結(jié)構(gòu)來看，木質(zhì)、鋼制及鋼筋混凝土式的結(jié)構(gòu)在國外均可以被工廠生產(chǎn)出來，相應的產(chǎn)品性能指標也得到了不斷的提升，逐步走向環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展的道路。我國在這方面發(fā)展較為滯后，但作為未來建筑產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展趨勢，有必要對其加以系統(tǒng)的關注。

二、裝配式建筑的優(yōu)勢

（一）裝配式建筑是新型建筑體系、綠色建筑材料

我國在經(jīng)濟建設中堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，以人為本，發(fā)展健康住宅，把節(jié)約資源和保護環(huán)境放在突出的位置，極大地推動了綠色建材的發(fā)展。一般認為，綠色建材除必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準外，還必須是：安全無毒，對人體無害；在生產(chǎn)和使用過程中對環(huán)境的負荷較?。ㄗ匀毁Y源和能源的消耗等），不污染環(huán)境；在房屋拆除后，大部分材料可以回收利用。從而裝配式建筑的不同構(gòu)建均可以很好的與不同的墻體相適應，而且也可以滿足節(jié)能環(huán)保的要求。裝配式建筑的體系的構(gòu)建均依靠各種較為輕質(zhì)的原材料，不僅具有構(gòu)件強度較高的特征，而且在重量上也實現(xiàn)了輕量化。進而通過填充不同的隔熱與保溫材料，最終使得裝配式建筑完全適合民眾居住。

（二）便于施工，不受惡劣季節(jié)天氣的影響

裝配式建筑的施工主要就是將已經(jīng)加工制好的墻體模版構(gòu)建加以安裝。這種成型的安裝似的的建筑方式極大的降低的施工的工作量，建筑過程中由于包含較少的濕法作業(yè)施工，因而也不再受濕法作業(yè)的條件約束。這都帶來了建筑施工的便利性，較大的節(jié)約了施工的時間與各種施工資源，為建筑施工的成本降低帶來益處。根據(jù)有關實踐的測算，裝配式建筑能夠大幅度提高施工的效率，基本可超過濕法建筑的3倍左右。另外，裝配式建筑的各種構(gòu)件均是在工廠車間里完成的，從而在比較惡劣的天氣中也可以進行繼續(xù)加工，只需將在車間中加工完備的建筑式樣運送到現(xiàn)場即可。

（三）輕質(zhì)

裝配式建筑是同體積混凝土構(gòu)件重量的1/2~1/3，從而減輕建筑物的基礎荷載，節(jié)省建筑物基礎投資和總投資；減輕建筑工人的勞動強度，提高施工速度，節(jié)約人力物力。同時由于裝配式建筑構(gòu)件重量輕，可減輕運輸量（與黏土實心磚比），可節(jié)約運輸費用。

（四）穩(wěn)固性較高，并且具有較好的耐火能力

裝配式建筑的結(jié)構(gòu)強度較高，并且還具有防震、抗火、隔音效果好等一系列的優(yōu)質(zhì)特點。這些特點的取得主要依托于輕質(zhì)材料的應用，這在降低裝配式建筑自身重量的同時，也將不同的組成構(gòu)件緊密的結(jié)合在一起，因而不僅具有堅固性的特征，還具有了很好的柔性特征，從而提升了抗震能力。另外，裝配式建筑的材料均具有較好的耐火性能，均能夠達到國家A級標準，使其完全可以滿足建筑耐火極限的考驗。

（五）保溫、節(jié)能

裝配式建筑構(gòu)件的低導熱性，使其可以滿足建筑墻體保溫的使用要求，其主要優(yōu)點為：一是可以避免產(chǎn)生熱橋，在采用同樣厚度的保溫材料下，熱損失減少約1/5，從而節(jié)約了熱能。二是由于內(nèi)部的實體墻熱容量大，室內(nèi)能蓄存更多的熱量，可以使室內(nèi)溫度變化減緩，室內(nèi)溫度較為穩(wěn)定，生活較為舒適。

三、小結(jié)

綜上所述，我國墻體改革及建筑節(jié)能，主要發(fā)展方向為輕質(zhì)、保溫、利廢、節(jié)能、節(jié)地、減少環(huán)境污染，產(chǎn)品生產(chǎn)應用工業(yè)化，發(fā)展生態(tài)建材，同時滿足建筑的性能，輕質(zhì)保溫的裝配式建筑完全符合上述要求，裝配式工業(yè)化建筑結(jié)構(gòu)體系將是建筑業(yè)發(fā)展必然之路。

參考文獻：

[1]崔建宇，孫建剛，王博，渡邊史夫.裝配式預制混凝土結(jié)構(gòu)在日本的應用[J].大連民族學院學報，2009(01).

[2]李湘洲.裝配式建筑一覽[J].建筑工人，2010(03).

篇6

關鍵詞：預制裝配式建筑；施工技術；特點

1預制裝配式建筑概述

1.1預制裝配式建筑定義

在預制裝配式建筑施工時，建筑構(gòu)件及配件由工廠設備統(tǒng)一制作，隨后在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部完成質(zhì)量檢驗，判斷產(chǎn)品是否存在質(zhì)量問題，規(guī)格是否滿足施工標準，隨后利用專業(yè)的運輸設備將建筑構(gòu)件及配件運送至施工現(xiàn)場，由專業(yè)的施工人員對各類構(gòu)件及配件加以組裝，最后投入使用。與傳統(tǒng)建筑工程施工模式相比，預制裝配式建筑施工效率較高，能夠快速的完成施工任務，在施工期間不會產(chǎn)生資源浪費問題與環(huán)境污染問題，應用前景十分廣闊。

1.2預制裝配式建筑發(fā)展

現(xiàn)階段，預制裝配式建筑已成為我國建筑結(jié)構(gòu)形式的重要構(gòu)成部分。自上世紀80年代開始，預制裝配式建筑逐漸走進人們的視野，但由于當時我國經(jīng)濟發(fā)展水平較低，建筑行業(yè)發(fā)展速度較為緩慢，預制裝配式建筑未實現(xiàn)普及。近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)相關技術也實現(xiàn)了優(yōu)化與完善，這為預制裝配式建筑發(fā)展帶來了新的機遇，預制裝配式建筑逐漸在建筑行業(yè)中實現(xiàn)了推廣。就目前來說，預制裝配式建筑已在我國一線城市實現(xiàn)了廣泛的普及，取得了明顯的應用成效。隨著我國人民生活水平的不斷提高，環(huán)保理念逐漸深入人心。由于預制裝配式建筑環(huán)保性能優(yōu)越，因此該種建筑結(jié)構(gòu)體系受到了越來越多的重視，我國也出臺了相應的規(guī)章制度對預制裝配式建筑施工環(huán)節(jié)及驗收標準實現(xiàn)規(guī)范，這使得裝配式建筑的影響范圍越來越大。目前，相關業(yè)內(nèi)人員已逐漸開始了預制裝配式建筑施工技術優(yōu)化與完善，相關技術體系也實現(xiàn)了優(yōu)化與完善，這為預制裝配式建筑發(fā)展帶來了新的動力。

1.3預制裝配式建筑設計要點

在預制裝配式建筑設計過程中，應做好框架結(jié)構(gòu)體系設計工作及剪力墻結(jié)構(gòu)體系設計工作。與傳統(tǒng)施工技術相比較，預制裝配式建筑框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢較為明顯，例如結(jié)構(gòu)較輕、運輸過程較為便捷、施工成本較低等，該種結(jié)構(gòu)體系既符合建筑工程使用要求，也滿足我國可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。對于預制裝配式建筑框架結(jié)構(gòu)體系來說，復合板模塊是一項重要的施工內(nèi)容。復合板模塊由預制疊合梁及疊合板構(gòu)成，由工廠統(tǒng)一進行生產(chǎn)制作，隨后運送至施工現(xiàn)場，施工人員可通過焊接的方式對其加以處理，最后投入使用。此外，為了強化建筑結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量及安全性，設計人員還應做好以下兩點工作。第一，梁柱中心軸線應保持在同一平面上，避免出現(xiàn)偏差問題。第二，應對框架結(jié)構(gòu)的平整度加以嚴格的管控，強化內(nèi)部結(jié)構(gòu)的整體荷載能力，避免出現(xiàn)性能問題。對于剪力墻結(jié)構(gòu)體系來說，施工環(huán)節(jié)不會對周邊環(huán)境造成污染，且施工過程中不會產(chǎn)生過多的噪音問題。

2預制裝配式建筑種類

與傳統(tǒng)建筑工程相比較，裝配式建筑具有一定的特殊性。就目前來說，裝配式建筑主要包括以下兩種形式。

2.1全預制裝配式建筑

對于全預制裝配式建筑來說，施工環(huán)節(jié)涉及的各項構(gòu)件幾乎均由工廠統(tǒng)一生產(chǎn)制作，因此在施工期間不易受時間因素及環(huán)境因素影響，施工效率較高。

2.2半預制裝配式建筑

與全預制裝配式建筑相比，半預制裝配式建筑設計及施工過程中涉及的部分構(gòu)架由工廠統(tǒng)一進行制作，另一部分需在施工現(xiàn)場進行實地施工，由施工現(xiàn)場直接進行建設，施工人員可根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況對施工環(huán)節(jié)加以優(yōu)化，因此與全預制裝配式建筑相比，適應性更強。

3預制裝配式建筑施工特點及缺陷

首先，預制裝配式建筑在工程建材的用料方面要遠少于普通建筑工程的建材用量。施工期間裝配式建筑的內(nèi)墻板、外墻板以及梁柱結(jié)構(gòu)等大部分配件都是提前預制完成的，這樣一來施工現(xiàn)場的模板用量就會隨之減少，此外，由于建筑現(xiàn)場不需要進行大量構(gòu)件的現(xiàn)澆處理，施工現(xiàn)場的混凝土材料用量、水泥用量以及鋼筋材料等的用量都會減少，這種施工方式能夠避免造成更多的材料浪費。其次,工程建設工期要短于常規(guī)建筑工程，這也是裝配式建筑比較突出的優(yōu)勢之一，例如，在進行預制梁柱結(jié)構(gòu)的吊裝施工時，操作人員的人數(shù)控制在五個左右就能夠完成作業(yè)任務，一般來說每個預制構(gòu)件的安裝操作在半小時之內(nèi)就可完成，如果建筑規(guī)模和工程量不是很大，現(xiàn)場主體預制結(jié)構(gòu)的吊裝施工每天能夠完成兩層到三層。通過調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，預制裝配式建筑工程與常規(guī)現(xiàn)澆工程相比起來工期通常至少能夠縮減半年[1]。第三，裝配式建筑工程施工過程產(chǎn)生的污染更少。傳統(tǒng)建筑施工期間會出現(xiàn)揚塵污染、噪聲污染、水污染等多種污染，而裝配式建筑的大多數(shù)施工操作都在預制加工廠完成，在施工現(xiàn)場直接進行吊裝操作，不會長時間產(chǎn)生噪聲，且粉塵類污染也會大大降低。常規(guī)建筑工程混凝土施工養(yǎng)護過程中會產(chǎn)生一定量污染，裝配式建筑可有效避免此類問題。第四，裝配式建筑工程通常會采用小分隔和大開間結(jié)構(gòu)的空間設計方式，工程設計是建立在用戶使用需求的基礎之上，然后對各個空間結(jié)構(gòu)的面積尺寸實施合理劃分。裝配式工程室內(nèi)會使用輕質(zhì)的預制隔墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)劃分相對來說比較靈活，可以根據(jù)用戶的不同空間劃分要求進行調(diào)整。就目前來說，雖然裝配式建筑具有眾多優(yōu)點，但在設計及使用過程中也存在著一定的不足，具體主要體現(xiàn)在以下兩點。第一，受技術因素影響，預制裝配式建筑在我國發(fā)展時間較晚，所以相關技術與發(fā)達國家相比仍存在著一定的差距。第二，由于預制裝配式建筑構(gòu)件由工廠統(tǒng)一生產(chǎn)，并運送至施工現(xiàn)場，因此施工成本相對較高。此外，一旦工廠與施工現(xiàn)場距離較遠，加之在運輸過程中管理不當，還會使構(gòu)件受到損壞，為企業(yè)帶來嚴重的經(jīng)濟損失。

4預制裝配式建筑施工技術應用要點分析

4.1構(gòu)件的運輸與堆放

建筑構(gòu)件在專業(yè)加工現(xiàn)場完成預制生產(chǎn)之后要由預制方進行構(gòu)件的運輸，預制構(gòu)件的運輸要求相對來說比較嚴苛，構(gòu)件運輸方需要根據(jù)構(gòu)件運輸特征進行線路規(guī)劃，并明確工程對于預制構(gòu)件的現(xiàn)場存放需求及存放條件，預先制定構(gòu)件運輸管理方案。預制構(gòu)件尺寸通常較大，為此運輸過程中需要使用專業(yè)大型構(gòu)件運輸車輛，到達現(xiàn)場使用堆放措施進行處理。構(gòu)件的存放管理需要重點注意以下幾個方面。首先，用于堆放建筑預制構(gòu)件的施工區(qū)域需要滿足既定荷載標準，場地平整度應達標，構(gòu)件在存放時要處于均勻受力狀態(tài)。構(gòu)件存放的區(qū)域要提前設置排水裝置以防出現(xiàn)積水影響構(gòu)件強度。其次，預制構(gòu)件堆放之前存放區(qū)域現(xiàn)場要安置墊層裝置實時保護。構(gòu)件要朝著向上的方向堆放布置便于后續(xù)吊裝處理。第三，現(xiàn)場預制構(gòu)件最好使用重疊堆放的模式，現(xiàn)場材料管理人員要保證最下方墊層的荷載保護水平能夠達標。第四，對于不同種類不同尺寸及不同用途的預制構(gòu)件實際堆放過程中要做好分類控制。

4.2預制構(gòu)件安裝定位施工

預制裝配建筑在進行構(gòu)件安裝之前為避免出現(xiàn)底部凹凸不平，構(gòu)件偏移或者墻體結(jié)構(gòu)垂直度不達標等情況，安裝前的定位測量處理至關重要。定位期間技術人員通常可以使用六面定位處理技術，在構(gòu)件的前后左右上下這六個不同方位設置安裝點位，以確保工程預制構(gòu)件安裝的精準性。預制構(gòu)件生產(chǎn)期間對于尺寸控制要充分重視，尤其是預制構(gòu)件的中心線的點位控制，在構(gòu)件出廠之前質(zhì)量檢測人員要核對中位線并進行定位標識。只有確保這一環(huán)節(jié)的準確性才能保證后續(xù)的六面定位不出現(xiàn)參數(shù)誤差。在實際定位操作過程中施工人員要依照出出廠之前標記的中位線及建筑工程標高參數(shù)、構(gòu)件板縫隙中位線以及水平線等數(shù)據(jù)參數(shù)明確預制墻板等構(gòu)件的安裝點位坐標[2]。施工人員要將預制墻板構(gòu)件和臨時加固裝置進行連接，實現(xiàn)預制墻板的校正處理。安裝初步完成之后要長短斜支撐裝置進行矯正調(diào)節(jié)，此外還要借助構(gòu)件中預先標記的控制線進行點位核對。

4.3預制墻板構(gòu)件安裝施工

首先，施工人員要根據(jù)預制墻板構(gòu)件中的吊環(huán)裝置的實際點位選擇最佳的吊裝起吊位置，吊環(huán)裝置和鋼絲繩要使用卸扣裝置進行關聯(lián)。正式起吊之前要檢查構(gòu)件外觀有無問題并對吊環(huán)裝置的可靠性進行檢驗。起吊施工之前施工人員要在預制墻板構(gòu)件下設置多層板結(jié)構(gòu)，吊裝初期要保持緩慢且勻速的狀態(tài)。預制墻板構(gòu)件吊裝到距離樓面結(jié)構(gòu)50m左右的位置要暫停操作，現(xiàn)場技術人員要對構(gòu)件安裝進行定位引導，構(gòu)件吊裝定位到墊片裝置上之后施工人員要判斷鋼筋的對孔狀態(tài)是否達標，通過檢查之后還要檢測墻體水平和垂直參數(shù)。

4.4預制窗體構(gòu)件及樓梯構(gòu)件安裝施工

行窗體構(gòu)件安裝施工時，要根據(jù)建筑窗臺區(qū)域朝向設置吊裝點位。窗體構(gòu)件上要提前預留螺母裝置，然后使用螺栓裝置與構(gòu)件上的螺母實施關聯(lián)，在此期間要隨時校正調(diào)整。為避免樓梯預制構(gòu)件安裝錯位，各個構(gòu)件要進行準確的序號標記，然后根據(jù)圖紙定位安裝，安裝前現(xiàn)場要設置基準控制線以便于構(gòu)件標參數(shù)和軸線的控制[3]。

4.5預制疊合板安裝施工

施工人員進行預制疊合板安裝施工的時候要注意如下技術要點，首先，現(xiàn)場施工人員要注意控制預制疊合板構(gòu)件吊裝與現(xiàn)場作業(yè)面之間的間距控制，一般來說要控制在300mm左右，疊合板預制構(gòu)件在安裝之前需要提前明確吊裝點位和構(gòu)件朝向，提前將重要定位坐標標記在構(gòu)件當中。其次，疊合板預制構(gòu)件的安裝操作必須使用相應的吊裝設備，吊裝之前提前對疊合板采取保護措施，防止吊裝期間磕碰受損。一般來說，疊合板構(gòu)件的尺寸較大，所以吊裝時通常按照模塊吊裝的方式進行操作。構(gòu)件底部的位置要設立支撐裝置，各個支撐裝置之間間距設置要嚴格控制，間隔距離設置在150cm左右，構(gòu)件吊裝定位結(jié)束并且檢驗無誤之后，現(xiàn)場技術人員要將臨時的支護結(jié)構(gòu)拆卸下來，拆卸過程中不得出現(xiàn)暴力操作以防損壞預制結(jié)構(gòu)。施工人員進行雙層疊合板安裝處理的時候，支撐裝置也要設置雙層結(jié)構(gòu)，并且嚴格控制安裝程序，通常完成上層部分的疊合板構(gòu)件安裝之后，才能實施混凝土澆筑處理，澆筑完成并靜等既定時長之后要實施結(jié)構(gòu)強度檢測，檢測完成后拆卸第一層支撐裝置才能進行下一層疊合板施工[4]。

4.6預制構(gòu)件間的現(xiàn)澆混凝土節(jié)點鋼筋施工

首先，現(xiàn)場現(xiàn)澆部分和預制構(gòu)件的連接點位設置的鋼筋材料要使用封閉箍筋的處理方式，現(xiàn)澆點位鋼筋材料的加工難度較大，為了完成鋼筋施工的有效處理，現(xiàn)場技術人員可以使用BIM技術輔助現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的鋼筋設置排布，這樣一來能夠?qū)こ淌┕と藛T進行三維立體展示和可視技術交底，確?，F(xiàn)場鋼筋綁扎處理質(zhì)量。其次，現(xiàn)場施工人員要注重綁扎處理的實際順序，一般來說需要先完成第一層結(jié)構(gòu)水平部分的鋼筋箍筋處理，隨后進行預制墻板的安裝，并連接水平方向的鋼筋，鋼筋要采用機械關聯(lián)的方式，并設置非受力鋼筋結(jié)構(gòu)。

4.7預制構(gòu)件鋼筋套筒灌漿施工

進行預制構(gòu)件鋼筋套筒灌漿施工的時候要注意如下操作要點。首先，由于構(gòu)件的套筒灌漿處理過程會受到溫度的較大影響，因此實際操作期間使用的灌漿的材料類型跟現(xiàn)場溫度有關，主要分為普通灌漿材料和低溫灌漿材料兩種。如果是在寒冷的季節(jié)進行套筒灌漿操作現(xiàn)場必須使用低溫灌漿材料?，F(xiàn)場使用的灌漿材料配置完畢之后要交送專門的檢測機構(gòu)進行成分分析，必須根據(jù)建筑構(gòu)件使用需求選定配置參數(shù)，不得根據(jù)施工經(jīng)驗直接進行灌漿液配置，現(xiàn)場鋼筋套筒灌漿施工原理（如圖1所示）。其次，套筒灌漿液通過專業(yè)檢測之后要在施工現(xiàn)場進行分倉處理，分倉結(jié)束后要進行密封儲存，在構(gòu)件的外側(cè)部分要安裝PE條，安裝不得出現(xiàn)偏差，確保分倉質(zhì)量，避免后續(xù)出現(xiàn)漏漿等問題。參與套筒灌漿施工操作的技術人員要提前參加專業(yè)培訓，并且持有相關技術證書才能上崗。第三，如果施工是在冬季進行，現(xiàn)場使用的灌漿材料需要再次進行質(zhì)檢處理，且灌漿操作過程中要注意溫度控制，現(xiàn)場要采取有效溫控保護措施，并安裝溫度檢測設備，對于上下頂板位置、樓梯口位置、門窗部分以及電梯口等位置都是重點保溫區(qū)域，施工人員要做好封堵處理，并且根據(jù)冬季施工的工期時長設置熱工系數(shù)和構(gòu)件保溫裝置的實際厚度?，F(xiàn)場使用保溫或加溫設備的時候要注意控制最高溫度，溫度要控制在15℃以內(nèi)。

5質(zhì)量控制措施

篇7

關鍵詞：BIM技術；鋼結(jié)構(gòu)；裝配式建筑；具體應用

1引言

隨著城市化發(fā)展，建筑工程逐漸向高層和超高層方向轉(zhuǎn)變，然而由于其高度問題，在工程開展過程中，存在較大安全隱患。因此，主要結(jié)構(gòu)會采用鋼筋裝配，使建筑具有較強的穩(wěn)定性，該結(jié)構(gòu)采用專業(yè)廠家制造的一種重型鋼筋管支撐建筑，從而提高其穩(wěn)固性和質(zhì)量。高層建筑實施難度較大，加強BIM技術的應用，可以保證工程順利開展，提高工作效率。

2裝配式鋼筋結(jié)構(gòu)概述

2.1裝配式鋼筋結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點

裝配式鋼筋結(jié)構(gòu)的優(yōu)點：（1）裝配式鋼筋結(jié)構(gòu)的輕便性極大減少了人工勞動力的輸出。（2）由于其組件大多是由廠家直接安裝好后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，因而比較其他結(jié)構(gòu)的實施，其技術難度較低，施工速度快。（3）這種材料可以在工程結(jié)束拆除后循環(huán)利用，因而節(jié)能環(huán)保效果較好。裝配式鋼筋結(jié)構(gòu)的缺點：（1）材料用量多，造價成本高，對企業(yè)經(jīng)濟效益和工程開展有較大限制。（2）裝配式鋼筋結(jié)構(gòu)的使用性能低于混凝土結(jié)構(gòu)，比如耐熱性差、隔音效果差等。

2.2裝配式結(jié)構(gòu)的建筑特點

該結(jié)構(gòu)中使用的材料，大多是廠家根據(jù)工程需要生產(chǎn)和制造對應規(guī)格和型號的材料，主要有內(nèi)外墻板、預制梁體結(jié)構(gòu)、陽臺和模板等。在實際工程開展中，相關安裝和配置的技術要求較為繁瑣復雜，因而可以結(jié)合BIM技術來提高其工作質(zhì)量和效率。

3BIM技術在鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑中的應用價值

3.1結(jié)構(gòu)的信息化處理

主要是運用BIM技術建立三維模型，實現(xiàn)可視化，并且結(jié)合相關的信息化技術，將相關施工數(shù)據(jù)和影響因素等信息輸入系統(tǒng)中，運用數(shù)據(jù)分析，明確準確數(shù)值，為工程開展提供可靠的數(shù)據(jù)支撐。運用該技術不僅能有效控制和合理利用資源，還能起到節(jié)約成本的目的，是企業(yè)獲得更多經(jīng)濟利益的重要保證。與傳統(tǒng)建筑工程相比，其可以將實際的工程、結(jié)構(gòu)和各方面專業(yè)知識結(jié)合起來，然后引入對應的理論和數(shù)據(jù)，轉(zhuǎn)化為具體模型。由于涉及內(nèi)容多、范圍廣，如果用人工方式處理，需要大量的時間和精力，而BIM信息化處理技術，可以針對實際數(shù)據(jù)進行篩選和分析，并將工程相關建造信息存儲下來，同時實現(xiàn)信息共享。

3.2提高施工效率和安全性

鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑穩(wěn)定性對于施工質(zhì)量影響較大，對各類技術要求較高，在工程具體實施過程中，由于信息的不完整性，安裝和配置存在較大差異，可以運用BIM技術來解決這一問題，保障正確操作，提高施工效率。

4BIM技術的運用特點

4.1可視化效果好

BIM技術對工程的相關信息和數(shù)據(jù)進行分析和處理，用有價值的正確參數(shù)建立對應的可視化模型，工作人員可以結(jié)合具體施工階段，了解該階段的詳細情況，明確工作中的重點和難點，針對存在的問題采取措施，做好預防和控制，并調(diào)整相關的施工方案。BIM技術還能實現(xiàn)三維繪圖技術，相比傳統(tǒng)的平面設計來說，其科學性和準確性更高。

4.2靈活性強

在開展鋼筋結(jié)構(gòu)施工過程中，運用BIM技術，可實現(xiàn)全方位檢測和試驗，從而確定具體施工方案，及時調(diào)整不合理的地方，以滿足施工要求和標準，保證工程質(zhì)量和安全。

4.3協(xié)調(diào)性好

參與的各個建設企業(yè)和部門，由于各自的施工內(nèi)容和權(quán)限不同，大多僅針對自身的相關部門進行管理和施工，缺少有效的溝通和交流，當出現(xiàn)問題時，會存在較大的解決障礙，互相推脫責任。而通過運用BIM技術，以最直觀的三維模型和數(shù)據(jù)展示，明確問題產(chǎn)生的原因和部位，減少不必要的爭執(zhí)，為工程的順利開展提供可靠的技術支持。

5鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑在施工中存在的問題和解決措施

5.1結(jié)構(gòu)設計存在的問題與應對方法

5.1.1存在的問題

①在相關設計方案確定時，對應的預制件廠家并沒有參與到具體設計工作中，而要求其設計的建筑造型難度過高、成本較大。②現(xiàn)在大多數(shù)建筑還是以混凝土結(jié)構(gòu)為主，而在鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑中，相關的設計人才較少且專業(yè)性不強，在施工中，設計內(nèi)容與實際工程情況差距較大，因而無法適用于工程建造中。③在其結(jié)構(gòu)創(chuàng)新設計時，過于追求新穎，建筑結(jié)構(gòu)過于復雜，加大施工難度。④在建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)設計時，為了有效防止結(jié)構(gòu)外漏，采用一些特殊材料，降低了原有的結(jié)構(gòu)強度，抗震效果差。

5.1.2應對方法

①采用一體化集中設計方法，以現(xiàn)有結(jié)構(gòu)建筑形式為基礎，從全局出發(fā)，對各個結(jié)構(gòu)進行合理設計，然后運用大數(shù)據(jù)處理技術將、設備和相關的管道、管線、結(jié)構(gòu)內(nèi)部等方面設計規(guī)范化和科學化，結(jié)合BIM信息技術，提高其設計的準確度和可行性。②在相關的裝修工作中，可以將建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)和相結(jié)合的方式進行，運用統(tǒng)一的材料和設備，簡化施工程序。③為避免結(jié)構(gòu)設計過于復雜或單一、結(jié)構(gòu)銜接效果不好、穩(wěn)定性差等問題，可以采用協(xié)同設計的方法，相關工程的各個部門共同參與，防止出現(xiàn)只重視結(jié)構(gòu)設計，忽視相關施工活動和水電設計，造成交叉設計或不合理問題的出現(xiàn)。

5.2有關結(jié)構(gòu)部件的生產(chǎn)和制造

5.2.1具體問題

①在具體裝配化施工中，實行效果差，并且依然采用現(xiàn)場澆筑的方法來進行，不但增加成本，而且影響施工周期，對環(huán)境造成一定的破壞和污染。②有關部件的制造成本費用較大，相關的投資企業(yè)對其產(chǎn)生排斥，施工難以進行。

5.2.2解決措施

①全方位的管理和監(jiān)督整體鋼結(jié)構(gòu)裝配施工對應的作業(yè)過程，包括結(jié)構(gòu)設計、生產(chǎn)和制造、安裝和裝配、完工驗收等方面，安排專業(yè)人員實施動態(tài)監(jiān)控，然后，針對各個過程實行協(xié)同開展作業(yè)模式。②在具體施工中，要依據(jù)對應的材料規(guī)格、型號、數(shù)量、設計標準，運用合理的方法展開優(yōu)化組合。制造過程中，要開展模塊化、專業(yè)化的生產(chǎn)和加工方式，不斷提高材料的質(zhì)量和性能，使其具備良好的節(jié)能環(huán)保效果。

5.3裝配施工的主要問題和解決方法

5.3.1主要問題

①相關技術人員的專業(yè)水平和技能不高，在具體施工中，存在一定的質(zhì)量和安全問題。②實際操作中，相關技術人員對技術和工藝的了解不透徹，因而操作不準確，出現(xiàn)大量返工和重建問題，影響施工進度，增加成本開支。

5.3.2解決方法

①將主要結(jié)構(gòu)的施工和管道施工分開進行，以保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和質(zhì)量為目標，減少后續(xù)維修和返工問題。②在技術的選用和確定階段，要根據(jù)實際工程需求和對應的工藝操作等，制定合理的技術實施計劃，運用BIM技術，對施工活動實行信息化動態(tài)管理。③相關水電工程的設計和開展，要與主結(jié)構(gòu)建造和裝修活動相統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，保證合理性。④要不斷提高技術人員的專業(yè)知識和技能水平，掌握對應的裝配技術，依據(jù)規(guī)范來進行，從而提高其工作質(zhì)量。相關管理工作的落實是保證整體施工活動順利開展的重要基礎，因而要嚴格監(jiān)督各個過程，對相關的工藝、人員、材料和設備等制定對應的管理規(guī)范，結(jié)合BIM技術，加強管理力度。

6BIM技術在鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑中的具體運用

6.1三維模型的建立、運用和深化設計

運用相關軟件建立三維平臺模型，由相關設計人員提供對應的建筑、結(jié)構(gòu)和信息化的平面模型。傳統(tǒng)設計工作中，大多以人工的方式收集和檢測各項數(shù)據(jù)，然后結(jié)合對應的CAD繪圖技巧來完成設計。而BIM技術的運用，可以大大提高工作效率和準確性，根據(jù)模型對有關鋼筋和孔洞等展開碰撞檢測，以確定其穩(wěn)定性和合理性。設計人員根據(jù)信息模型提供的信息，分析并設計出合理的方案。

6.2鋼筋結(jié)構(gòu)連接部位節(jié)點模型建立

各個結(jié)構(gòu)間的連接處理效果是保證其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的重要條件，由于施工技術和工藝方法的改變，處理較為復雜，可以通過建立模型的方式，將具體節(jié)點設計和施工方案，運用可視化特性展示出來，并安排專業(yè)人員對具體員工進行技術指導和交底，明確工作流程和質(zhì)量要求，遵守操作標準和規(guī)范，保證其質(zhì)量。

6.3校對和施工調(diào)整

傳統(tǒng)鋼筋結(jié)構(gòu)施工中，檢測方法大多憑肉眼觀察和分析，存在較大誤差，導致一些隱蔽工程難以及時發(fā)現(xiàn)問題。通過運用BIM技術，建立三維模型，各個部門可以明確對應的施工內(nèi)容和技術要求，結(jié)合設計方案進行對比和調(diào)整，針對存在的問題，采取科學的措施進行處理，從而提高施工質(zhì)量和效率、降低資源浪費、保護環(huán)境。

6.4檢驗鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性

以模型為施工基礎，實行自動化碰撞檢測，確定各個結(jié)構(gòu)間的連接穩(wěn)定性、合理性。當發(fā)生碰撞時，確定其具置，并對問題產(chǎn)生的原因進行詳細分析，然后根據(jù)實際數(shù)據(jù)，采用正確的措施來調(diào)整和控制，保證其穩(wěn)定性。

6.5精細化管理

運用BIM技術，可以通過模擬施工的方法，對各個作業(yè)階段實行全方位的監(jiān)督和管理，并結(jié)合模型的具體建立情況，合理安排施工活動。運用信息化動態(tài)監(jiān)測，展現(xiàn)安裝和配置過程，明確操作的準確性和規(guī)范性，將所有的過程細致劃分，實現(xiàn)整體和局部的統(tǒng)一管理，從而提高施工效率和質(zhì)量。

7結(jié)語

綜上所述，在鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑施工過程中，其中主要是相關結(jié)構(gòu)的安裝和連接處理，但在現(xiàn)代高層建筑中，由于施工難度較大，包含節(jié)點施工較多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。通過分析該結(jié)構(gòu)的主要特點和建造優(yōu)勢，結(jié)合BIM技術提高作業(yè)的效率和質(zhì)量，研究其在具體施工中的應用，明確其重要價值和作用，可以為鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑的建造提供科學依據(jù)。

參考文獻：

[1]趙麗麗.BIM技術在鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑中的應用[J].智能建筑與智慧城市,2019(7):55-56.

[2]蘭波.BIM技術在鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑中的應用[J].建筑與裝飾,2019(1):164,169.

[3]黃嘉駿.BIM技術在鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑中的運用[J].居舍,2019(06):55.

[4]于浩泉,孫瑋瑋,李楠.BIM技術在鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑中的應用研究[J].裝飾裝修天地,2019(22):93.

[5]張迎春,潘捷.BIM技術在裝配式建筑全壽命周期中的應用研究[J].中國住宅設施,2017(03):48-50.

[6]唐章穎.BIM技術在裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑中的應用[J].工程技術研究,2020,5(14):68-69,169.

[7]張雄.淺析BIM技術在裝配式建筑中的應用[J].建筑與裝飾,2018(8):184,189.

篇8

關鍵詞：裝配式建筑；安裝重點；難點

引言：

打造綠色、環(huán)保的施工模式，融合現(xiàn)代化房屋需求，尤其是應當控制施工期間的污染問題，能夠提高裝配式建筑的應用質(zhì)量。由此可見，施工人員務必充分認知裝配式建筑的施工要求，總結(jié)預制裝配模式的裝配要點，在房屋安裝期間融入規(guī)模化的控制體系，能促使建筑趨于規(guī)模化發(fā)展。另外，裝配式小模塊安裝設計中工程設計，以便在協(xié)調(diào)墻體、梁柱、預制樓板的過程中進行吊裝作業(yè)，提高施工進度控制質(zhì)量。

一、裝配式建筑的應用優(yōu)勢

1. 施工效率高

裝配式建筑可在BIM技術的監(jiān)控下監(jiān)控預制構(gòu)件的安裝、使用情況，同時可監(jiān)控預制梁、外墻、空調(diào)板等操作的狀態(tài)，以便結(jié)合既定的施工要求進行加工監(jiān)控。在此過程中，施工人員僅需結(jié)合施工圖紙細則進行設計，評價出各構(gòu)件的組裝需求，根據(jù)建筑構(gòu)件的組裝要求確立施工連接方案，能減少傳統(tǒng)施工技術運行效率不高的不利影響。

2. 施工成本低

裝配式建筑可在既定的施工支持下對構(gòu)件進行項目設計，設計完畢后可將施工場地內(nèi)的構(gòu)件進行施工裝配，期間可及時對建筑的進度進行調(diào)整。因此，該方法所需求的成本相對較低，施工人員可在BIM技術的監(jiān)控下進行預制構(gòu)建的組裝過程。同時，該方法可在機械控制中進行施工，可節(jié)約傳統(tǒng)建筑設計的人力成本的支出，且施工期間的污染性較低，所以可減少施工操作期間的能耗產(chǎn)出[1]。

二、裝配式建筑安裝重點及施工要點

1. 策劃階段

裝配式工程進行期間，施工人員需統(tǒng)計施工圖紙、內(nèi)外業(yè)數(shù)據(jù)資料等方面的信息，根據(jù)建筑的應用需求展開分析、策劃，可提高工程設計方案的合理性。在此過程中，施工人員需統(tǒng)計裝配式建筑的策劃目標，根據(jù)工程定位、施工設計狀態(tài)作出必要的調(diào)整，可消除設計方案不合理的不利影響。因此，施工策劃期間，工程人員應當分析出也影響建筑質(zhì)量的投資、使用、環(huán)境、功能要素，評價施工方案的可行性，及時標識出施工方案不科學的部分。另外，項目策劃實踐中，工程人員也應當確立約束性的控制目標，評價建筑方向及其應用之間的潛在聯(lián)系，可消除外界環(huán)境、資金支持等不穩(wěn)定因素的設計偏差。

2. 立面設計

立面設計監(jiān)控中，施工人員需根據(jù)平面、立面之間的設計模式進行結(jié)構(gòu)規(guī)劃，同時在強化監(jiān)控細節(jié)的同時確定監(jiān)控方向。因此，為提高設計的合理性，應當在標準控制實踐中解決立面設計調(diào)整問題，并在必要的干預監(jiān)控、結(jié)構(gòu)分析的過程中應用個性化地設計標準進行評定[2]。例如在外墻體結(jié)構(gòu)配飾搭配控制中，需根據(jù)建筑的地形、外貌特征、細節(jié)狀態(tài)明確各個立面的紋路特征，能在統(tǒng)一化搭配控制中凸顯出多元化立面設計需求?？傊?，立面裝配中，應結(jié)合樓體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻構(gòu)件特征進行統(tǒng)計，并在科學的組合協(xié)調(diào)中進行搭配管理，有利于提升剪力墻的功能性價值。同時，為提高門窗結(jié)構(gòu)的合理性，施工人員還需融入多元化的設計元素，選擇污染小、方便裝配的設計材料。值得注意的是，預制梁設立期間，應當分析出預制梁的壓漿參數(shù)指標，將該指標控制0.5MPa～0.7MPa之間。

3. 設計階段

完善施工圖紙的設計規(guī)劃，結(jié)合BIM技術評價出設計圖紙的問題，再確立相應的設計優(yōu)化方案，提高施工步驟的核心質(zhì)量。因此，施工人員應當明確建筑的安裝要求，根據(jù)施工安裝要求展開評價，結(jié)合關聯(lián)性控制要點進行細節(jié)監(jiān)控，有利于提高施工設計的合理性。其中，設計前應羅列出各項工藝的順序及運行方法，監(jiān)控出各項控制參數(shù)的應用要求，再結(jié)合預制構(gòu)件的尺寸、連接狀態(tài)進行安裝配置，可在進一步思考控制中提高施工圖示的合理性。另外，施工設計中應評價出管線、管路、施工元件結(jié)構(gòu)的聯(lián)系，再結(jié)合圖紙狀態(tài)展開精準化的控制籌備，有利于提高建筑本身的功能性，也能讓各項預制設計指標及時滿足應用標準。

4. 構(gòu)件加工

在各類基礎性構(gòu)件的加工處理期間，施工人員應標注各類構(gòu)件的應用場所及應用需求，尤其是應當分析出構(gòu)件的功能性需求，可提升構(gòu)件的加工效率。在此過程中，施工人員應對構(gòu)件進行初加工，依據(jù)構(gòu)件的加工位置和生產(chǎn)要求監(jiān)控出元件的使用要求。其中，施工人員應當重點審核構(gòu)件的實際應用標準，包括于構(gòu)件的尺寸、體積等指標。通過提高梁柱、墻面、框架等結(jié)構(gòu)的功能性，再評價出構(gòu)件的協(xié)調(diào)使用方式，能為后期樓板的預加工提供可靠的運行依據(jù)。

三、裝配式建筑安裝難點及提升方案

1. 重視施工質(zhì)量管理

提高裝配式建筑的施工質(zhì)量管理方案，分析材料吊裝、墻面安裝、標高控制、灌漿澆筑等環(huán)節(jié)的方法，依據(jù)標注控制工序確立施工方案、施工步驟內(nèi)容，可及時對施工工序設計方案進行評價，解決施工過程中質(zhì)量問題的影響。例如在注漿工程期間，施工人員應分析出漿料的搭配、配比、使用等多方面的控制要求，同時解進行項目安全教育培訓支持，幫助施工人員自主總結(jié)裝配式工程的運行要點。期間，應當大力宣傳注漿、做漿的安全控制需求，可在展示樣板期間的同時進行安全做漿技術。通過建立可靠的控制制度和驗收模式，能在分段施工、驗收的過程中消除材料連接、尺寸應用不合理、連接效果不佳的不利影響[3]。

2. 落實安全管理技術

工程安全管理期間，應當采用BIM技術重點審查項目運行的難點，其原因是前期策劃、設計期間可能會出現(xiàn)不合理的部分，故需要配置完善的控制思路。例如在預制疊合板安裝、配置過程中，技術人員應當注意一下要點。第一，復合板吊裝時，采用模塊化梁吊裝復合板，其原因是吊裝過程系統(tǒng)提升過程緩慢，可確保復合板的穩(wěn)定性。在吊裝作業(yè)期間，應當將控制距離固定在作業(yè)層300 毫米處，再給予必要的定位監(jiān)控，避免疊合板受到外力的損傷。第二，應注意在吊板安裝期間加設間距為150cm的支架，設定2-3 排的支架模型。通過在關鍵位置配置雙層支架，可方便疊合板結(jié)構(gòu)搭建完畢后，混凝土材料的強度始終大于70%，可為后期拆除工作提供建議。

3. 完善吊裝操作控制

吊裝工程進行期間，工程人員需明確預制構(gòu)件的數(shù)量、型號、功能等指標，再給予不同構(gòu)件展開必要的命名，可方便施工人員在信息化系統(tǒng)中對吊裝所使用的材料進行一體化分配管理。因此，吊裝工藝進行時，施工人員應在材料進場后立即對不同材料進行標號編排，采用簡單、科學的名稱進行命名控制，能夠讓構(gòu)件在自主命名的期間發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻、關鍵、梁柱等部件的埋設要求。另外，應正視對材料性能的監(jiān)控與檢查，利用相應控制系統(tǒng)監(jiān)控處吊鉤的功能性和形狀，可及時避免材料變形的發(fā)生概率。例如試吊控制期間，需控制起吊裝置的離地高度進行測試，確保離地高度月48cm，然后停止試吊操作。通過綜合核查機械元件的運行狀態(tài)，再結(jié)合關聯(lián)性控制預案進行編制監(jiān)控，必要時應當涂抹劑并及時清潔元件表面的垃圾。同時，疊合板應用期間切不可進行野蠻施工，應根據(jù)《構(gòu)件吊裝專項施工方案》方面的理論進行材料構(gòu)架，可提高構(gòu)建的功能性，可避免材料偏移影響。

四、結(jié)束語

綜上所述，通過及時解決裝配式建筑施工的難點和重點，利用信息化技術發(fā)現(xiàn)管理、施工方面的運行要求和運行標準，再結(jié)合既定的控制邏輯展開質(zhì)量監(jiān)控和質(zhì)量分析，有利于提高裝配式建筑的功能性和使用效益。另外，裝配式施工期間還需總結(jié)房屋的穩(wěn)定性和承載功能，結(jié)合必要的收集、測試狀開展項目評測，能夠提高工程的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]王冉. 裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工技術要點分析[J]. 建材與裝飾，2020(12):29-30.

篇9

關鍵詞：預制裝配式；鋼結(jié)構(gòu)住宅

中圖分類號：TU391 文獻標識碼：A文章編號：

引言

20世紀70年代至今，隨著全球經(jīng)濟的快速發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅在全球經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)得到了深入的發(fā)展，總體走向成熟。這些發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)住宅的科研和工程應用起步較早，工業(yè)化水平已經(jīng)很高。迄今為止，國外鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)形成了相當規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化住宅體系，并且在住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方面的研究已經(jīng)進入對住宅體系靈活性、多變性的研究階段。這對我國住宅鋼結(jié)構(gòu)體系及其產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展有很大的借鑒意義。

1 中國預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展現(xiàn)狀

預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標準化的特點，適應工業(yè)化需求，且抗震性能優(yōu)越、施工周期短、鋼材可回收、綜合技術經(jīng)濟指標好。但由于種種原因，我國在多高層住宅建筑中采用鋼結(jié)構(gòu)住宅的僅占了很小一部分，這其中既有人們傳統(tǒng)觀念難以接受的問題，也有預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅自身的問題。

1.1 政策背景

我國住宅產(chǎn)業(yè)化的正式提出,始于1999年國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等八部委《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》，要求加快住宅建設從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量，具體提出了發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的要求。國務院（1999）第72號文件更是為預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅及其產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了前所未有的政策支持，該文件明確提出：發(fā)展預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，擴大預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率，將會加速住宅產(chǎn)業(yè)化過程，對我國建筑、冶金及相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大意義。

1.2 行業(yè)背景

2003年以來的大規(guī)模行業(yè)投資造成的鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能嚴重過剩，2012年新開工面積負增長以及施工面積連續(xù)數(shù)月增速下降而壓制了需求，國內(nèi)外經(jīng)濟疲軟導致家電、船舶、機械等涉鋼商品消費萎靡。在供給端和需求端共同擠壓下，鋼鐵行業(yè)已由微利運行進入虧損狀態(tài)。雖然2012年四季度以來，伴隨著全球經(jīng)濟環(huán)境好轉(zhuǎn)，下游需求的整體好轉(zhuǎn)支撐鋼價逐步上漲，但總體來說，現(xiàn)階段是一個發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的好時機。

1.3 發(fā)展現(xiàn)狀

我國鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，大規(guī)模研究開發(fā)、設計制造、施工安裝鋼結(jié)構(gòu)住宅還是近幾年才發(fā)展起來。預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在國內(nèi)起步更晚，觀望者多，需求量少，實施者少。近年來，隨著城市建設的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展十分迅速。

2 國內(nèi)預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅主要實踐

鋼結(jié)構(gòu)建筑市場興起于上海和廣東，現(xiàn)在雖已遍布全國，但因地域經(jīng)濟發(fā)展不平衡，可將其分為北京、上海、蘇杭、粵閩、天津等五大區(qū)域。鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)主要分布在東南沿海地區(qū)的主要城市，如上海、杭州蕭山、東莞和無錫等大中城市，而在東北、西北、西南和華中地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展緩慢，有些城市還處于起步階段。

2.1 北新集團

作為北新建材發(fā)展新型房屋業(yè)務的重要平臺，北新房屋成立于2002年，由北新建材與豐田、新日鐵、三菱等公司合資設立，公司全套引進日本先進的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋技術，以現(xiàn)代房屋制造業(yè)的標準化、精細化和定制化實現(xiàn)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的設計、制造、安裝，實現(xiàn)“像造汽車一樣造房屋”。

成都青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)花園村項目是由北新集團全資子公司北新集成房屋有限公司與成都市青白江區(qū)政府合作開發(fā)的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)住宅項目，占地140畝，可容納266戶。這是青白江新農(nóng)村建設的示范項目，同時也是成都市新型輕鋼節(jié)能建筑。青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)花園村項目體現(xiàn)了北新集成房屋在建造過程、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的集成以及抗震性能等方面的突破。

青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)花園村

2.2 遠大集團

我國首座工廠化集成建筑在長沙建成，這是一棟前所未有的住宅樓。在全部零部件都是工廠化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)房屋里，看不到任何管線路和風口，而房子卻正在制冷或取暖，提供冷、熱水；當主人遠在千萬里之外，可通過家里的電話自動打開空調(diào)和音響，或關閉窗戶和電燈⋯⋯這種我國首創(chuàng)的全新概念的集成建筑，通過了湖南省建委組織的國內(nèi)外專家的技術鑒定。據(jù)介紹，集成建筑的誕生掀開中國建筑史上新的一頁，預示著專業(yè)化大工廠生產(chǎn)住宅的時代已經(jīng)來臨。

2011年在湖南省洞庭湖畔，遠大可建一廠僅僅用了15天（360個小時）就建成了一幢高30層總建筑面積達1.7萬平方米的酒店大樓。而且大樓主體框架建成用時僅46個小時，大樓封層耗時僅90個小時。這座大樓由遠大集團建造，命名“T30”。大樓之所以建成神速，是因為其93%的部分不是在工地蓋起來，而是在工廠生產(chǎn)，連內(nèi)裝修一起做完后運到現(xiàn)場，隨后像拼積木一樣拼裝起來。

遠大“T30”

2.3 寶鋼集團

作為鋼鐵行業(yè)的龍頭，寶鋼集團一直致力于加大鋼結(jié)構(gòu)住宅領域的拓展力度。早在2008年，在武漢黃金口小區(qū)，寶鋼和賽博思公司就開始開發(fā)建造鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程。該工程被國際鋼鐵協(xié)會Living Steel(住宅鋼結(jié)構(gòu))項目選定作為中國地區(qū)可持續(xù)性住宅的示范建筑。

寶鋼、賽博思黃金口岸鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程

2011年，寶鋼成立了寶鋼建筑系統(tǒng)集成有限公司，打造鋼結(jié)構(gòu)住宅從信息化管理、集成化設計、裝配化施工到最后的裝修建筑一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，希望實現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”的目標，核心業(yè)務范圍將涵蓋政府公用建筑、保障型住宅、商業(yè)建筑、商品住宅。

2012年，由寶鋼集團牽頭發(fā)起的國內(nèi)裝配式鋼結(jié)構(gòu)民用建筑產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟近日在上海正式成立。據(jù)介紹，該聯(lián)盟匯聚了寶鋼集團、中國建筑股份有限公司、同濟大學、中國建筑標準設計研究院等23家行業(yè)內(nèi)知名的企業(yè)、院校和科研機構(gòu)，涵蓋技術研發(fā)、設計、工程施工、部品部件生產(chǎn)、房產(chǎn)開發(fā)等建筑產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。

3 我國預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展阻力

3.1 市場接受度低

鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展面臨的首要問題是現(xiàn)階段社會對這種新的住宅體系還存有疑問。毋庸諱言，鋼結(jié)構(gòu)住宅在防火、梁柱節(jié)點做法、樓板形式、配套墻體材料、經(jīng)濟性上尚有許多不完善的地方。中國消費者由于長期居住在磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅中，習慣將混凝土住宅的優(yōu)勢與鋼結(jié)構(gòu)住宅的劣勢作比較。強大的慣性力量的轉(zhuǎn)變不是一朝一夕的事情，這需要一個逐步接受的過程。

3.2 設計方法滯后

傳統(tǒng)的住宅設計和預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的設計無論從結(jié)構(gòu)體系的設計、基本模數(shù)的確定、平面的定位方式、設計的指導思想等等方面都存在著很大的區(qū)別。在方案階段，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系沒有區(qū)分，模數(shù)化、標準化的設計思想沒得到足夠重視；在施工圖階段，缺少對于構(gòu)件及裝配節(jié)點的深化設計，沒有解決構(gòu)配件的標準化定型和裝配節(jié)點的構(gòu)造詳圖設計，這些問題或多或少阻礙了預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。

3.3 標準規(guī)范缺乏

預制裝配式住宅的相關設計、施工標準規(guī)范欠缺，與之相關的施工工藝、工法和安全規(guī)程也還未建立，甚至在某些方面和國內(nèi)現(xiàn)行的建筑技術標準、規(guī)范在很多地方還不兼容，使得設計、審批、驗收無標準可依。這對工業(yè)化住宅的大規(guī)模推廣是一個障礙。

3.4 工程造價偏高

造價偏高是阻礙鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的關鍵因素，特別是與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，鋼結(jié)構(gòu)造價明顯較高。采用預制裝配式的建造方式之后，構(gòu)件作為工業(yè)產(chǎn)品進入施工單位，還增加了稅收環(huán)節(jié)，在房價日益高漲的背景下消費者更難以接受。由于缺乏經(jīng)濟激勵政策，眾多開發(fā)商缺乏建造預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的積極性，因而阻礙了預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣應用。

3.5 部品部件發(fā)展滯后

鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術，由于過去缺乏技術引導，市場需求沒有達到產(chǎn)業(yè)化程度。因此，我國的相關產(chǎn)品功能性單一，工業(yè)化程度不高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化標準的要求。目前，該技術零散而不系統(tǒng)，技術水平及標準參差不齊，不配套，需進一步研究創(chuàng)新并進行整合。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅在建材和部品方面，目前建造輕鋼結(jié)構(gòu)試驗工程所需材料許多要從國外運來，甚至有些由外商在中國大陸委托加工的部件，往往也只能到國外去采購，在國內(nèi)市場上一時還找不到。這嚴重制約了鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展和推廣。

4 預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅未來發(fā)展建議

鋼結(jié)構(gòu)住宅設計有模塊化、標準化、系列化的特點，可以達到工廠化和裝配化的要求，并且抗震性能優(yōu)越、工業(yè)化程度高、施工周期短、綜合技術經(jīng)濟指標好。建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設計標準化、構(gòu)件部品化、施工機械化、管理信息化為特征能夠整合設計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

4.1 加強政府對預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的推進作用

在推廣預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的道路上，政府的引導作用不可忽視。國家有關部門應制定相應的激勵和扶持政策，對已建成的示范工程應及時進行經(jīng)驗總結(jié)和宣傳，使之成為今后的發(fā)展模式。此外，政府還應當投入一定的科研資金，鼓勵科研單位開展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅及相關技術的研究工作。加強政府在預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化進程中的作用，通過在政府主導項目中采用住宅產(chǎn)業(yè)化的建設，有助于推動住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)品為市場所接納，也通過政府的示范效應，帶動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

4.2 采用模數(shù)化和標準化的設計方法

目前國內(nèi)設計單位大多數(shù)較少涉及鋼結(jié)構(gòu)住宅的設計，對于標準化和模數(shù)化的設計方法更是不甚了解，仍舊按照傳統(tǒng)的設計方法去進行設計，影響了預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣。因此，總結(jié)標準化和模數(shù)化的設計方法并加強對設計人員在標準化和模數(shù)化設計方面的技術培訓是當務之急。

4.3 引入BIM技術

BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)是以三維數(shù)字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型。俗話說：“工欲善其事，必先利其器?！盉IM提供了一種交互式的預制裝配式住宅虛擬設計平臺，可針對每個預制構(gòu)件，建立構(gòu)件信息化系統(tǒng)。在構(gòu)件制作、施工前對構(gòu)件進行虛擬三維檢討，以期在制作和施工前發(fā)現(xiàn)存在的各種問題并予以解決。

結(jié)語

預制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國處于起步階段，其發(fā)展面臨很多問題。但從社會綜合效益分析以及改善住宅品質(zhì)、提高安全生產(chǎn)和文明施工水平、縮短施工周期、減少對熟練勞動力依賴等潛在價值來看，發(fā)展工業(yè)化預制裝配式建筑技術，是國家和地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展到一定水平的必然選擇，也是住宅產(chǎn)業(yè)化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。

參考文獻：

[1] 沈健偉．發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅遇到問題和對策及發(fā)展現(xiàn)狀和前景分析[J]．2012年中國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會論文集，2012，10：500-504

篇10

關鍵詞：裝配式建筑；裂縫控制；預制構(gòu)件；質(zhì)量控制；

一、裝配式建筑發(fā)展形勢

裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。近年來，裝配式建筑行業(yè)高速成長，市場規(guī)模不斷上升。裝配式建筑相對于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆模式，具有環(huán)保、質(zhì)量、成本等方面的優(yōu)勢，在人口逐漸老齡化、建筑勞動力成本急劇攀升的背景下優(yōu)勢急劇攀升。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，明確提出到2020 年實現(xiàn)裝配式建筑占比達到30%以上的目標的省市約占總數(shù)的21%，及至2024 年，我國裝配式建筑市場規(guī)模將超過12000 億元。

裝配式建筑還面臨著諸多痛點，使得企業(yè)難以發(fā)揮裝配式建筑的優(yōu)勢，同時制約行業(yè)的發(fā)展。如產(chǎn)業(yè)工人和資深技術人員緊缺、標準化程度低、構(gòu)件連接技術落后、生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增加也引發(fā)了更多的質(zhì)量問題等。本文主要從裝配式構(gòu)件裂縫，闡述其發(fā)生原因、分類和控制措施，為今后裝配式混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制提供參考。

二、裝配式預制構(gòu)件裂縫形成機理與原因分析

國內(nèi)外相關學者一般認為：裂縫是由于混凝土材料(包括水泥石和粗細骨料)變形受約束所引起的內(nèi)應力大于材料抗拉強度的緣故，本質(zhì)上是裂縫之間受拉混凝土拉伸變形和受拉鋼筋拉伸變形之差。結(jié)合裝配式混凝土構(gòu)件材料準備、生產(chǎn)、運輸、安裝全過程，裂縫產(chǎn)生的原因有如下幾種：

（1 ）混凝土的收縮。收縮是混凝土的一個主要特性，對混凝土的性能有很大影響。由于收縮而產(chǎn)生的微觀裂縫一旦發(fā)展則有可能引起機構(gòu)物的開裂、變形甚至破壞。

（2 ）溫度應力?；炷羶?nèi)的水泥在水化反應中發(fā)散出大量熱量，使混凝土升溫，并與外部氣溫形成一定溫差，從而產(chǎn)生溫度應力。其大小與溫差有關，并直接影響到混凝土的開裂及裂縫寬度。

（3 ）鋼筋。配筋間距大、配筋率小的混凝土結(jié)構(gòu)開裂多，無筋混凝土比有筋混凝土開裂多。鋼筋的位置要正確，保護層過大或過小都可能導致混凝土開裂。鋼筋/預埋件保護層不足，同樣引起構(gòu)件開裂。

（4 ）混凝土材料及配合比。配合比設計不當直接影響混凝土的抗拉強度，是造成混凝土開裂不可忽視的原因。配合比不當指水泥用量過大、水灰比大、含砂率不適當、骨料種類不佳、選用外加劑不當?shù)?，這幾個因素是互相關聯(lián)的。

（5 ）養(yǎng)護條件。養(yǎng)護是使混凝土正常硬化的重要手段。養(yǎng)護條件對裂縫的出現(xiàn)有著關鍵的影響。如構(gòu)件養(yǎng)護過程中升降溫過快，蒸養(yǎng)過程中濕度不足、構(gòu)件出窯時與環(huán)境溫差過大等、養(yǎng)護溫度不夠?qū)е聫姸炔蛔憔赡軐е铝芽p。

（6 ）施工質(zhì)量。混凝土澆筑施工中，振搗不均勻，或是漏振、過振等情況，會造成混凝土離析、密實度差，降低結(jié)構(gòu)的整體強度?；炷羶?nèi)部氣泡不能完全排除時，鋼筋表面的氣泡則會降低混凝土與鋼筋的粘結(jié)力。鋼筋若受到過多振動，則水泥漿在鋼筋周圍密集，也將大大降低粘結(jié)力。

（7 ）構(gòu)件自身原因。構(gòu)件太薄或跨度、長度尺寸過大，而未采取補償收縮措施，或者構(gòu)件內(nèi)外溫度不一致極易導致變形不同步產(chǎn)生裂縫。

（8 ）存放轉(zhuǎn)運原因。存放場地不平整導致運輸車顛簸；墊塊高度不一、擺放位置不對或數(shù)量不足；堆場積水、沉降、受震；吊裝過程中吊索水平夾角過小；吊裝過程發(fā)生碰撞；轉(zhuǎn)運時發(fā)生碰撞；

（8 ）安裝產(chǎn)生的裂縫。如暴力施工；安裝時不鋪設坐漿料或坐漿料鋪設不平整;忽略調(diào)縫或調(diào)縫方式不當，導致間距過小或出現(xiàn)瞎縫；安裝后立即加以大量或集中荷載；不提前澆水進行嵌縫；灌漿料未達到規(guī)定強度提前拆除支撐等。

三、裂縫控制關鍵技術措施

國內(nèi)外相關學者已經(jīng)在混凝土裂縫控制方面進行了大量研究，本文結(jié)合預制構(gòu)件裂縫產(chǎn)生原因和現(xiàn)場經(jīng)驗，從構(gòu)件生產(chǎn)全過程甚至構(gòu)件拆分提出以下裂縫控制關鍵技術措施。

（1 ）材料方面。預制構(gòu)件生產(chǎn)過程中，嚴格控制原材料質(zhì)量及骨料級配，控制含泥量，優(yōu)化配合比，降低水灰比，摻加補償收縮材料，選用適應性好的添加劑等，可以減少混凝土自收縮。

（2 ）加強生產(chǎn)過程管控。生產(chǎn)任務下達前編制專門技術質(zhì)量交底；企業(yè)落實“三檢”制度；管理人員監(jiān)督好布料、振搗、養(yǎng)護、轉(zhuǎn)運等工序質(zhì)量控制，制定獎罰；轉(zhuǎn)運前檢查平整場地，規(guī)劃路線；確保構(gòu)件完好無損的交付客戶。

（3 ）構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)與建筑主體施工單位做好技術交接。構(gòu)件進場前由質(zhì)檢人員應做好相關質(zhì)量檢查，進場后組織專業(yè)技術人員進行抽查，對預制構(gòu)件尺寸偏差、混凝土密實度、表面質(zhì)量等指標逐一檢查，并做構(gòu)件損傷檢測，對影響結(jié)構(gòu)安全的構(gòu)件堅決退場處理。

（4 ）構(gòu)件安裝嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。合理選用吊具及吊鉤；操作人員小心謹慎防止構(gòu)件擦碰；按照施工圖鋪設座漿料并檢查平整性；安裝工程及時檢查落實簽名責任制。

（5 ）設計應與構(gòu)件生產(chǎn)施工人員良好溝通。如優(yōu)化結(jié)構(gòu)設計；在容易開裂的部位加設鋼筋，以此有效減少裂縫產(chǎn)生；合理安排構(gòu)件尺寸大小，鋼筋間距及保護層；重要受力部位直接設計成補償收縮混凝土；特殊部位采用高強或特種混凝土等。

（6 ）預制構(gòu)件拼裝完成后，做好成品保護工作。嚴格控制剛完成安裝構(gòu)件上的荷載；當荷載無法減少時，應加設臨時支撐；合理組織施工，在構(gòu)件連接強度未發(fā)展前，禁止振動或干擾；需要時及時覆蓋并進行溫度濕度養(yǎng)護；防止后續(xù)施工對預制構(gòu)件產(chǎn)生碰撞造成破損。

結(jié)束語

裂縫缺陷的形成原因有多方面，并且覆蓋構(gòu)件生產(chǎn)使用全過程。裂縫缺陷的防治措施應從構(gòu)件原材料質(zhì)量、生產(chǎn)過程以及后期的堆放、吊裝、運輸這些全過程進行控制。作為裝配式建筑的從業(yè)人員，應系統(tǒng)深入的研究構(gòu)件裂縫發(fā)生發(fā)展機制，分析裂縫的共性與差異性，采用合適方避免或修補措施，并總結(jié)經(jīng)驗，切實推動裝配式構(gòu)件發(fā)展。

參考文獻