導語：如何才能寫好一篇入股申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

 

國土資源局領導：

 

你好！

 

申請人：XXX，現(xiàn)年XX歲，XXX縣XX鎮(zhèn)XX村人。因?qū)傥宜性赬X村XXX小組祖上遺留房屋，因我與我的女兒XX于XXXX年X月分家，需對房屋進行了分割，為便于管理使用，特申請對土地使用證進行變更，請有關(guān)部門給予辦理為謝。

 

申請人：XXX

 

XX年X月XX日

 

土地使用變更申請書2

 

集體土地使用權(quán)變更申請書

 

紅河縣國土資源管理局：

 

我是紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組村民儂博周（身份證號:53259196607031552），2001年因建房需要獲得了現(xiàn)有位于紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組，經(jīng)縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房111平方米用地一塊，集體土地使用證（NO：017820559）編號：紅集用（2001）字第059號?，F(xiàn)由于兄弟儂批沙（身份證號:53252919831015151x住所: 紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組）原居住條件差，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過家庭成員協(xié)商一致，愿無償將自己取得的集體土地建設用地使用權(quán)變更為兄弟儂批沙的建房用地。申請變更前，已按法律規(guī)定的程序征得了其他集體組織內(nèi)部成員的同意。

 

特此申請，請予變更。

 

申請人：儂博周

 

村民小組意見：村委會意見：

 

法律公(見)證機關(guān)：

 

xx年x月x日

 

土地使用變更申請書3

 

富寧縣國土資源局：

 

茲有申請人：李元金，現(xiàn)申請將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號：富國用（2006）字第329號，地號：OA-02-23-2，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為李元金名字，面積為52.51平方米，一宗為全天分的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝！

 

申請人：

 

xx年x月x日

 

土地使用變更申請書4

(一)提出申請

 

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)。

 

(一)提出申請

 

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時申請：

 

(1)、權(quán)利人變更名稱、地址；

 

(2)、變更土地用途

 

(3)、變更土地權(quán)屬性質(zhì)

 

(4)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價入股，以土地聯(lián)營合作、贈與、繼承和企業(yè)被收購、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

 

2、申請辦理變更登記手續(xù)，應提交下列材料：

 

(1)、《土地變更登記申請書》

 

(2)、原土地證

 

(3)、個人應提供身份證明或護照，機關(guān)、企事業(yè)單位的應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應提供委托書、委托人身份證明等。

 

(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準文

 

件；機關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級主管部門的有關(guān)批準文件，個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。

 

(5)、屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準文件。

 

(6)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應提交經(jīng)土地管理部門確認的土地資產(chǎn)評估報告和土地轉(zhuǎn)讓合同。

 

(7)、因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營合作，以土地作價入股的，需提交主管部門的批準文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。

 

(8)、繼承和贈與土地的，須提交經(jīng)公證機關(guān)公證的證明材料。

 

(9)、稅務機關(guān)出具的完稅證明。

 

(二)登記土地變更程序受理申請

 

l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說明理由，需補交材料，受理人員應一次性向申請人說明清楚應補交的材料和補交期限；材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。

 

2、對所受理的材料進行編號，并給回執(zhí)單。

 

(三)產(chǎn)權(quán)審核

 

l、初審 登記人員將申請材料進行審查，并到實地調(diào)查核實，符合規(guī)定的，報股長核準。

 

2、審核 報局領導審核

 

(四)登記發(fā)證

 

l、按規(guī)定繳納有關(guān)費用

 

2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù)，填寫或更改土地證，加蓋公章。

 

3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領取土地證，委托他人代領的，還應出具委托書和被委托人身份證明。并復印土地證一份存檔，登記頒發(fā)的土地證書號碼。

 

篇2

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)。

（一）提出申請

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時申請： （1）權(quán)利人變更名稱、地址； （2）變更土地用途 （3）變更土地權(quán)屬性質(zhì)

（4）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價入股，以土地聯(lián)營合作、贈與、繼承和企業(yè)被收購、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 2、申請辦理變更登記手續(xù)，應提交下列材料： （1）《土地變更登記申請書》 （2）原土地證

（3）個人應提供身份證明或護照，機關(guān)、企事業(yè)單位的應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應提供委托書、委托人身份證明等。

（4）企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準文件；機關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級主管部門的有關(guān)批準文件，個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。

（5）屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準文件。

（6）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應提交經(jīng)土地管理部門確認的土地資產(chǎn)評估報告和土地轉(zhuǎn)讓合同。

（7）因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營合作，以土地作價入股的，需提交主管部門的批準文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。

（8）繼承和贈與土地的，須提交經(jīng)公證機關(guān)公證的證明材料。 （9）稅務機關(guān)出具的完稅證明。

（二）登記土地變更程序受理申請

l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說明理由，需補交材料，受理人員應一次性向申請人說明清楚應補交的材料和補交期限；材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。

2、對所受理的材料進行編號，并給回執(zhí)單。

（三）產(chǎn)權(quán)審核

l、初審 登記人員將申請材料進行審查，并到實地調(diào)查核實，符合規(guī)定的，報股長核準。

2、審核 報局領導審核

（四）登記發(fā)證

l、按規(guī)定繳納有關(guān)費用

2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù)，填寫或更改土地證，加蓋公章。 3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領取土地證，委托他人代領的，還應出具委托書和被委托人身份證明。并復印土地證一份存檔，登記頒發(fā)的土地證書號碼。

篇3

1.1、fprc證券質(zhì)押典當

fprc系統(tǒng)是由創(chuàng)元開發(fā)的《證券質(zhì)押典當業(yè)務管理與風險監(jiān)控系統(tǒng)》的簡稱。該系統(tǒng)通過電腦網(wǎng)絡技術(shù)，依照《典當管理辦法》，為乙方提供最短2天最長不超過15天股票當質(zhì)押服務體系，包含了相關(guān)動態(tài)監(jiān)管與風險監(jiān)控功能。fprc《網(wǎng)上交易客戶端》是甲方提供給乙方作為申請證券質(zhì)押典當業(yè)務使用的軟件，包括股票買賣撤單、查詢、結(jié)算等功能.

甲乙雙方簽署本合同后，乙方在本合同有效期內(nèi)使用《網(wǎng)上客戶端》自助申請當金購買股票，隨買即借隨賣即還，周而往復。甲方按乙方實際使用當金的天數(shù)計算和收取典當綜合管理費。

1.2、 帳戶說明

1.2.1、質(zhì)押帳戶

質(zhì)押帳戶(包括資金帳戶、股票帳戶)簡稱a帳戶，是乙方在證券公司設立的個人帳戶，在本合同有效期內(nèi)，乙方已將該帳戶的所有資產(chǎn)作為質(zhì)押物俗稱“當物”，質(zhì)押給典當行;乙方喪失a帳戶的所有權(quán)，但可對該帳戶進行股票交易 。

1.2.2、典當帳戶

典當帳戶是由典當行提供的資金帳戶(包括資金帳戶、股票帳戶)簡稱b帳戶，在本合同有效期內(nèi)，乙方質(zhì)押獲取的當金由該帳戶提供;乙方取得在該帳戶內(nèi)進行股票買賣交易(包括資金帳戶、股票帳戶)的使用授權(quán)。

1..3證券質(zhì)押授信與當金額度管理辦法

本合同對乙方進行授信管理。甲方通過對乙方歷史交易能力的評估確定乙方授信級別。本合同有效期內(nèi)，fprc系統(tǒng)根據(jù)乙方使用b帳戶的交易頻率與盈虧狀況，對該授信級別定期自動調(diào)整，若授信級別降至25分，甲方有權(quán)提前終止本合同。

乙方只有在a帳戶的現(xiàn)金95%購買股票后方可申請質(zhì)押典當，fprc系統(tǒng)自動根據(jù)乙方當時持有股票市值的評估總額乘以乙方授信級別計算并批復;乙方當日申請到的當金額度僅限當日有效。

1.4典當期限與月綜合服務管理

本合同期限為半年，到期后甲乙雙方重新簽定合同。本合同中，乙方應在質(zhì)押典當?shù)狡谇耙曳綉鲃訏伿踒帳戶的股票，否則未拋售股票視為“絕當”，甲方有權(quán)強行拋售;乙方以其a帳戶的資產(chǎn)承擔所有風險、綜合管理費。

1.5、定期清算、平倉清算、合同到期清算

1.5.1、定期清算

甲方每月20日對乙方使用當今的所有交易及占用當金的典當綜合管理費進行定期清算。fprc系統(tǒng)自動管理乙方的融資買賣記錄，乙方使用fprc《網(wǎng)上交易客戶端》可以隨時查詢。清算日乙方未拋售的股票當月不清算，至下月定期清算日再作清算;當月沒有申請質(zhì)押典當?shù)囊曳讲粎⑴c清算。乙方若盈利，甲方將盈利部分由b帳戶劃撥資金到乙方a帳戶，乙方若虧損，乙方或主動支付虧損部分給甲方，或甲方使用乙方預留的授權(quán)委托書，從乙方a 帳戶劃撥資金到b帳戶彌補虧損。

1.5.2、平倉清算

乙方授權(quán)甲方在乙方a帳戶資產(chǎn)及b帳戶當金資產(chǎn)總市值跌落到本合同約定的平倉線以下時，進行平倉清算。甲方有權(quán)不通知乙方，市價拋售乙方b帳戶、a帳戶的股票，并從乙方a帳戶劃撥資金以彌補乙方占用b帳戶當金的典當本息及虧損。對于a帳戶全部劃撥或股票全部買出后仍不足彌補甲方虧損，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索。

1.5.3、 合同到期日清算：

合同到期日前20日內(nèi)，停止乙方貸款權(quán)利，到期日前5天辦理清算手續(xù)。

二、典當綜合管理費用率及計算

甲方有權(quán)調(diào)整典當綜合管理費率。fprc系統(tǒng)將自動提示乙方每次申請當金的實際費率，該費率在當次質(zhì)押典當期內(nèi)不會變動。甲方按乙方實際占用當金額度、及占用時限計算綜合服務費;當金占用時限從乙方b帳戶當金買入股票之日起計，至賣出日次日為法定節(jié)假日則延續(xù)計費。

違約金：乙方占用當金超過15日未歸還，按日加收4‰違約金。

三、 乙方出質(zhì)帳戶及出質(zhì)資產(chǎn)總值

甲方雙方簽署本合同后，乙方已將a帳戶作為典當質(zhì)押物。質(zhì)押期間，乙方可對a帳戶進行正常的股票買賣，乙方始終以其a帳戶內(nèi)總值項下的資金和證券持續(xù)作為典當?shù)馁|(zhì)押物(當物)。乙方自愿向指定營業(yè)部辦理不可撤消的a帳戶的《帳戶委托申請》和《授權(quán)委托書》指令。同時乙方將深、滬股東及身份證復印件留置甲方。

四、質(zhì)押擔保范圍

質(zhì)押物的質(zhì)押擔保范圍指本合同重要一欄所規(guī)定的當金、當金利息、綜合費(含利息)、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用。

五、乙方當金申請與股票買賣規(guī)則

5.1本合同有效期內(nèi)，甲方將b帳戶授權(quán)乙方使用，乙方通過frpc《網(wǎng)上交易客戶端》自動進入交易及查詢交易記錄。

5.2本合同有效期內(nèi)fprc系統(tǒng)自動限制乙方買入具有風險的股票。甲方有權(quán)在任何時間對股票的風險幾級別進行調(diào)整，風險級別在25分以下的股票為系統(tǒng)限制交易的股票，st、st類股票的默認風險分別為零。乙方認可該限制可能對乙方的投資產(chǎn)生影響，并承諾對此限制不提出任何異議。

5.3乙方對所持有的a帳戶總資產(chǎn)享有完全的無可爭議的所有權(quán)，不得將該帳戶的資金及其對應證券帳戶資產(chǎn)借或設定任何形式的擔保。

5.4若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔所導致的全部經(jīng)濟損失。

六、帳戶凍結(jié)、合同單方終止

6.1乙方需要向甲方指定營業(yè)部提交《帳戶委托申請書》后方可獲得會員資格。申請書申明自愿在本合同有效期內(nèi)凍結(jié)a帳戶，包括停止上述資金帳戶的銀證轉(zhuǎn)帳功能、柜面資金提取與轉(zhuǎn)出，限制證券帳戶辦理股票轉(zhuǎn)托管(深圳)指令、辦理撤單指定交易(上海)指令、禁止本人消戶等。

6.2乙方只有在完整填寫了《授權(quán)委托書》后，才能獲得典當質(zhì)押資格。合同有效內(nèi)遇定期清算或平倉清算，該《授權(quán)委托書》被使用后，乙方需要再次填寫并提交甲方后，才能繼續(xù)申請當金額度、并獲得交易授權(quán)。否則按乙方單方終止本合同。

6.3合同有效期內(nèi)，乙方在未使用b帳戶資金或與甲方辦理清算手續(xù)后，可單方提出終止本合同;甲方也可在乙方未使用b帳戶資金或與乙方辦理清算手續(xù)后，由于乙方授新額度降低至合同規(guī)定最低值時，單方面終止本合同。

篇4

第一條為依法、公正、及時地調(diào)解處理森林、林木和林地權(quán)屬爭議，維護當事人的合法權(quán)益，保障社會穩(wěn)定和諧，促進林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《*省林地保護管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合*省實際，制訂本辦法。

第二條*省行政區(qū)域內(nèi)森林、林木和林地權(quán)屬爭議調(diào)解處理，適用本辦法。

本辦法所稱森林、林木和林地權(quán)屬爭議（以下簡稱林權(quán)爭議），是指單位之間、單位與個人之間、個人之間因森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的爭議。

第三條調(diào)解處理（以下簡稱調(diào)處）林權(quán)爭議，必須堅持以下原則：

（一）以事實為根據(jù)，尊重歷史，照顧現(xiàn)實情況；

（二）有利于安定團結(jié)，有利于保護和合理利用森林資源，有利于群眾生產(chǎn)生活；

（三）互諒互讓，協(xié)商解決。

第四條各級人民政府負責依法調(diào)處本行政區(qū)域內(nèi)林權(quán)爭議。調(diào)處林權(quán)爭議實行領導干部負責制。

省人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)，負責指導*省林權(quán)爭議調(diào)處工作，辦理省人民政府調(diào)處的林權(quán)爭議的具體工作。各地級以上市、縣（市、區(qū)）人民政府負責調(diào)處林權(quán)爭議的機構(gòu)，辦理同級人民政府調(diào)處的林權(quán)爭議的具體工作。

林業(yè)、國土資源、民政、農(nóng)業(yè)、水、海洋、司法、公安、法制、等行政主管部門依照各自職責，配合做好調(diào)處林權(quán)爭議工作。

調(diào)處林權(quán)爭議工作經(jīng)費納入各級地方人民政府年度財政預算。

第五條林權(quán)爭議發(fā)生后，當事人所在地林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)應當及時報告同級人民政府和上一級林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)。

各級人民政府及其有關(guān)行政主管部門和基層組織，應當采取有效措施，防止事態(tài)擴大，并支持配合做好有關(guān)調(diào)處工作。

第六條林權(quán)爭議期間，應當維持森林、林木和林地的現(xiàn)狀。有關(guān)人民政府不得辦理林權(quán)證，林業(yè)行政主管部門不得辦理林木采伐許可證或者批準使用林地。

林權(quán)爭議期間，任何單位和個人不得采伐有爭議的林木，不得轉(zhuǎn)讓、租賃、承包有爭議的林地，不得在有爭議的林地從事建設、采石、采砂、采土或者造林、采種、采脂、采枝葉等生產(chǎn)性活動。

第二章管轄與受理

第七條林權(quán)爭議按照分級負責、就地調(diào)處的辦法，由各級人民政府依法調(diào)處并作出決定。

單位之間發(fā)生的林權(quán)爭議，由所在地縣級以上人民政府依法調(diào)處。

單位與個人之間、個人之間發(fā)生的林權(quán)爭議，由所在地縣級或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法調(diào)處。

第八條縣級行政區(qū)域內(nèi)跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)的林權(quán)爭議，由當事人所在縣級人民政府依法調(diào)處。

地級以上市行政區(qū)域內(nèi)跨縣的林權(quán)爭議，由當事人所在縣級人民政府共同協(xié)商；協(xié)商不成的，由縣級人民政府將情況報地級以上市人民政府依法調(diào)處。

跨地級以上市的林權(quán)爭議，由當事人所在縣級人民政府共同協(xié)商；協(xié)商不成的，由地級以上市人民政府聯(lián)合調(diào)處，共同作出處理決定。必要時，由地級以上市人民政府報省人民政府依法調(diào)處。

跨省的林權(quán)爭議，按照國家有關(guān)規(guī)定調(diào)處。

第九條林權(quán)爭議符合下列條件的，調(diào)處機構(gòu)應當受理：

（一）申請人與爭議的森林、林木和林地有直接利害關(guān)系；

（二）有明確的調(diào)處對象、具體的調(diào)處請求；

（三）有具體的事實依據(jù)。

第十條當事人申請調(diào)處林權(quán)爭議，應當向人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)遞交《林權(quán)爭議調(diào)解處理申請書》，并按照被申請人數(shù)提交副本。

《林權(quán)爭議調(diào)解處理申請書》的格式要求，由省人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)統(tǒng)一印制并免費提供，當事人也可以從省林業(yè)行政主管部門的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站上下載。

第十一條人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)收到林權(quán)爭議申請書后，應當在10日內(nèi)進行審查，對不符合受理條件的，決定不予受理，并書面告知申請人；對符合本辦法規(guī)定，但是不屬于本機關(guān)受理的，應當告知申請人向有權(quán)機關(guān)提出。

第三章調(diào)處依據(jù)

第十二條縣級以上人民政府依法核發(fā)的林權(quán)證，是處理林權(quán)爭議的依據(jù)。

當事人未持有林權(quán)證或者林權(quán)證確定權(quán)屬有錯誤的，下列材料作為處理林權(quán)爭議的證據(jù)：（一）時期，人民政府依法頒發(fā)的土地房產(chǎn)所有證。

（二）時期，《法》規(guī)定不發(fā)證的森林、林木和林地的土地清冊。

（三）20世紀60年代初，人民政府將勞力、土地、耕畜、農(nóng)具固定給生產(chǎn)小隊使用時（即“四固定”時期），人民政府確定的山林權(quán)屬和經(jīng)營范圍的材料、文件。

（四）20世紀80年代初，縣級以上人民政府開展的穩(wěn)定山權(quán)林權(quán)、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責任制時（即林業(yè)“三定”時期），縣級以上人民政府核發(fā)的社員自留山證、社員責任山證及林業(yè)生產(chǎn)責任書等有關(guān)確定山林權(quán)屬和經(jīng)營范圍的材料、文件。

（五）當事人之間依法達成的林權(quán)爭議協(xié)議及附圖。

（六）人民政府作出的已發(fā)生法律效力的林權(quán)爭議裁決、處理決定。同一人民政府對該林權(quán)爭議有數(shù)次裁決、處理決定的，以最后一次裁決、處理決定為依據(jù)；同一林權(quán)爭議上一級人民政府有裁決、處理決定的，以該裁決、處理決定為依據(jù)。

（七）人民法院對同一林權(quán)爭議作出的發(fā)生法律效力的裁定、判決。

（八）國有林業(yè)企業(yè)事業(yè)單位設立時，該單位的總體設計書、設計文本所確定的經(jīng)營范圍及附圖。

第十三條下列材料可作為處理林權(quán)爭議的參考依據(jù)：

（一）、合作化時期有關(guān)森林、林木和林地權(quán)屬的其他憑證；

（二）能夠準確反映森林、林木和林地經(jīng)營管理狀況的有關(guān)憑證；

（三）依照法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，可以作為森林、林木和林地權(quán)屬的其他憑證。

第十四條有下列規(guī)定情形之一的，屬于林權(quán)證確定的權(quán)屬有錯誤，原發(fā)證機關(guān)應當注銷所發(fā)的林權(quán)證：

（一）發(fā)證所依據(jù)的證據(jù)是偽造的或者一方當事人隱藏、毀滅有關(guān)證據(jù)的；

（二）發(fā)證機關(guān)工作人員在發(fā)證時有徇私枉法行為的；

（三）違反法定程序發(fā)放的；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十五條前有關(guān)森林、林木和林地權(quán)屬的憑證，不得作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)、證據(jù)或者參考依據(jù)。

第十六條森林、林木和林地權(quán)屬憑證記載的四至界限（即山林座落位置東至、南至、西至、北至）清楚而面積與實地不相符的，應當以四至界限為準；四至界限不清楚的，應當協(xié)商；協(xié)商不成的，依照本辦法確定其權(quán)屬。

第十七條當事人對同一林權(quán)均能夠出具合法憑證的，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當事人共同的縣級以上人民政府按照各方均分原則，結(jié)合自然地形等實際情況確定其權(quán)屬。

第十八條林權(quán)爭議涉及行政區(qū)域界線的，以*年后市縣勘界協(xié)議書核定的行政區(qū)域界線及其附圖為依據(jù)。

林權(quán)爭議涉及實際管轄的森林、林木和林地與行政區(qū)域界線不一致的，按照管轄實際情況，依照本辦法確定其權(quán)屬，并報上一級人民政府備案。

第十九條屬于國家所有而未確定使用權(quán)的林地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其成員歷史上在該林地進行生產(chǎn)活動而提出林地使用權(quán)確權(quán)要求的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給該集體經(jīng)濟組織或者其成員一定期限的林地使用權(quán)。

第二十條后營造的林木，按照“誰造林、誰管護、權(quán)屬歸誰所有”的原則確定林木權(quán)屬，但明知林地權(quán)屬有爭議而搶造的林木，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第二十一條調(diào)處國有林場與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的林權(quán)爭議，應當維持縣級以上人民政府及其行政主管部門批準的國有林場總體設計書、設計文本規(guī)定的經(jīng)營范圍，以及原國有林場與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村簽訂的有關(guān)合約和協(xié)議。

第二十二條調(diào)處林權(quán)爭議應當維護已經(jīng)調(diào)解簽訂的合約、協(xié)議。未經(jīng)原爭議各方協(xié)商同意，不得更改。

第四章調(diào)處程序

第二十三條人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)應當自受理之日起15日內(nèi)，將申請書的副本發(fā)送給被申請人。被申請人應當自收到申請書副本之日起30日內(nèi)，向人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)提交書面答復和有關(guān)材料。

被申請人逾期未提交書面答復或者有關(guān)材料的，不影響人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)根據(jù)有關(guān)材料認定爭議事實。

第二十四條申請人可以放棄或者變更申請請求。被申請人可以承認或者反駁申請請求，可以提出反請求。

對同一林權(quán)爭議有利害關(guān)系的其他公民、法人或者組織可以作為第三人申請參加調(diào)處，或者由林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)通知參加調(diào)處。

第二十五條對當事人提供的材料，人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)應當進行調(diào)查、核實。

人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)對爭議的森林、林木和林地進行實地調(diào)查取證時，應當通知當事人及有關(guān)人員到場，被調(diào)查的單位或者個人應當如實提供有關(guān)證明材料。

必要時，可邀請有關(guān)單位協(xié)助。

第二十六條人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)，應當根據(jù)自愿和合法的原則，對林權(quán)爭議進行調(diào)解。

經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)應當制作林權(quán)爭議調(diào)解書。調(diào)解書應當由調(diào)解人員署名，加蓋人民政府林權(quán)爭議調(diào)解機構(gòu)印章，并報同級人民政府及林業(yè)行政主管部門備案。

林權(quán)爭議調(diào)解書（協(xié)議書）應當載明以下事項：

（一）當事人的姓名或者名稱，法定代表人姓名、職務；

（二）爭議的主要事實；

（三）協(xié)議內(nèi)容，并附森林、林木和林地權(quán)屬界線劃定地形圖。

第二十七條人民政府林權(quán)爭議調(diào)處機構(gòu)調(diào)解林權(quán)爭議未達成協(xié)議的，應當及時提出處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

處理決定應當載明以下事項：

（一）當事人的姓名或者名稱，法定代表人姓名、職務；

（二）爭議的主要事實；

（三）人民政府認定的事實及其依據(jù)；

（四）處理決定，并附森林、林木和林地權(quán)屬界線劃定地形圖。

第二十八條當事人之間達成的林權(quán)爭議調(diào)解協(xié)議或者人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定，涉及國有林業(yè)企業(yè)事業(yè)單位經(jīng)營范圍變更的，應當依法報有關(guān)行政機關(guān)批準。未經(jīng)批準的調(diào)解協(xié)議和處理決定無效。

第二十九條當事人對人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定不服的，可依法申請行政復議；對行政復議決定不服的，可依法提起行政訴訟。

第三十條縣級以上人民政府應當根據(jù)生效的林權(quán)爭議協(xié)議書、調(diào)解書、處理決定或者行政復議機關(guān)的復議決定、人民法院的裁定書、判決書等，組織測定林地權(quán)屬界址、界線及標設界樁，依法辦理森林、林木和林地權(quán)屬登記，并發(fā)放林權(quán)證書。

第三十一條調(diào)處林權(quán)爭議工作中所需的測量、鑒定、制圖、立界樁等工程費用，由當事人各方共同承擔。

第五章法律責任

第三十二條行政機關(guān)及其工作人員違反本辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，由有權(quán)機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責令改正；情節(jié)嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）對符合條件的林權(quán)爭議申請不予受理的；

（二）在受理、調(diào)處林權(quán)爭議過程中，未向當事人、利害關(guān)系人履行法定告知義務的；

（三）在林權(quán)爭議調(diào)處過程中，、、的；

（四）在林權(quán)爭議期間，擅自發(fā)放林權(quán)證、林木采伐許可證或者批準使用林地的。

第三十三條當事人擅自轉(zhuǎn)讓、租賃、承包，或以有爭議的林木、林地作價入股的，其行為無效，由縣級以上林業(yè)行政主管部門沒收對出讓、出租、發(fā)包或以林木、林地作價入股方的違法所得，并對調(diào)處裁定、決定確定的林權(quán)所有者或使用者的損失依法予以賠償。

當事人在有爭議的林地上從事建設以及造林、采種、采脂、采枝葉等生產(chǎn)性活動的，由縣級以上林業(yè)行政主管部門沒收違法所得，并對調(diào)處裁定、決定確定的林權(quán)所有者或使用者的損失依法予以賠償；致使森林、林木或林地受到毀壞的，依照《森林法》有關(guān)毀林的規(guī)定予以處罰。擅自采伐有爭議林木的，依照《森林法》有關(guān)濫伐林木的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

篇5

《房屋登記辦法》最新細則

第一章　總則

為了規(guī)范房屋登記行為，維護房地產(chǎn)交易安全，保護權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

國務院建設主管部門負責指導、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門負責指導、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。

房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構(gòu)。

房屋登記機構(gòu)應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。

房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。

第六條　房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業(yè)知識。

從事房屋登記審核工作的人員，應當取得國務院建設主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。

第二章　一般規(guī)定

第七條　辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

(一)申請;

(二)受理;

(三)審核;

(四)記載于登記簿;

(五)發(fā)證。

房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

第八條　辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第九條　房屋登記機構(gòu)應當依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請房屋登記需要提交的材料，并將申請登記材料目錄公示。

第十條　房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。

國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記;非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

第十一條　申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。

申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第十二條　申請房屋登記，應當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：

(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;

(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;

(三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;

(四)有本辦法所列變更登記情形之一;

(五)房屋滅失;

(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。

委托人申請房屋登記的，人應當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

申請房屋登記的，申請人應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納登記費。

申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，并出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。

房屋登記機構(gòu)應當查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關(guān)事項詢問申請人。詢問結(jié)果應當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。

房屋登記機構(gòu)認為申請登記房屋的有關(guān)情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。

辦理下列房屋登記，房屋登記機構(gòu)應當實地查看：

(一)房屋所有權(quán)初始登記;

(二)在建工程抵押權(quán)登記;

(三)因房屋滅失導致的房屋所有權(quán)注銷登記;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的應當實地查看的其他房屋登記。

房屋登記機構(gòu)實地查看時，申請人應當予以配合。

登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：

(一)申請人與依法提交的材料記載的主體一致;

(二)申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致;

(三)申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致;

(四)申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突;

(五)不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

登記申請不符合前款所列條件的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記，并書面告知申請人不予登記的原因。

房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記：

(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的;

(二)申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;

(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;

(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的;

(五)房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的;

(六)房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的;

(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;

(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;

(三)預告登記、更正登記，10個工作日;

(四)異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

房屋登記簿應當記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應當?shù)怯浀氖马棥?/p>

房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應當有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應當定期異地備份。

房屋登記機構(gòu)應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應當在房屋所有權(quán)證上注明共有字樣。

預告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。

房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。

房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明補發(fā)字樣。

在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

房屋登記機構(gòu)應當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。

申請查詢、復制房屋登記資料的，應當按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。

縣級以上人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當加強房屋登記信息系統(tǒng)建設，逐步實現(xiàn)全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。

第三章　國有土地范圍內(nèi)房屋登記

第一節(jié)　所有權(quán)登記

因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)建設用地使用權(quán)證明;

(四)建設工程符合規(guī)劃的證明;

(五)房屋已竣工的證明;

(六)房屋測繪報告;

(七)其他必要材料。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應當對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時，應當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明發(fā)生變更事實的材料;

(五)其他必要材料。

經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：

(一)房屋滅失的;

(二)放棄所有權(quán)的;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)消滅的材料;

(五)其他必要材料。

經(jīng)依法登記的房屋上存在他項權(quán)利時，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請注銷登記的，應當提供他項權(quán)利人的書面同意文件。

經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請注銷登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。

第二節(jié)　抵押權(quán)登記

以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權(quán)登記。

申請抵押權(quán)登記，應當提交下列文件：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)抵押合同;

(五)主債權(quán)合同;

(六)其他必要材料。

對符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設立登記，房屋登記機構(gòu)應當將下列事項記載于房屋登記簿：

(一)抵押當事人、債務人的姓名或者名稱;

(二)被擔保債權(quán)的數(shù)額;

(三)登記時間。

本辦法第四十四條所列事項發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權(quán)的其他情形的，當事人應當申請抵押權(quán)變更登記。

申請抵押權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權(quán)證書;

(四)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議;

(五)其他必要材料。

因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第(四)項材料。

因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權(quán)證書;

(四)房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;

(五)其他必要材料。

經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當申請抵押權(quán)注銷登記：

(一)主債權(quán)消滅;

(二)抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn);

(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán);

(四)法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

申請抵押權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：

(一) 登記申請書;

(二) 申請人的身份證明;

(三) 房屋他項權(quán)證書;

(四) 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;

篇6

[關(guān)鍵詞] 乳腺癌；全身骨掃描；癌胚抗原；糖類抗原15-3

[中圖分類號] R737.9 [文獻標識碼] B [文章編號] 1673-7210（2011）11（a）-112-02

Analysis of serum CEA, CA15-3 levels and 99Tcm-MDP whole body bone scanning breast cancer after operation

ZENG Xiaoming

Department of Nuclear Medicine, the First People′s Hospital of Taicang City, Jiangsu Province, Taicang 215400, China

[Abstract] Objective: To explore the value of combined detection of carcinoembryonic antigen (CEA) and carbohydrate antigen 15-3 (CA15-3) for diagnosis of breast cancer by 99Tcm-MDP (MDP) whole body bone scanning. Methods: 78 cases of patients with breast cancer received 99Tcm-MDP for whole body bone scanning and CEA, CA15-3 detection. And 30 cases of health people were selected as control group. Results: The results of CEA, CA15-3 in the systemic bone metastasis group increased compared with control group (P

[Key words] Breast cancer; Whole body bone scanning; CEA; CA15-3

乳腺癌是女性繼肺癌之后發(fā)病率最高的的惡性腫瘤，最近發(fā)現(xiàn)乳腺癌有趨向于骨轉(zhuǎn)移的趨勢，發(fā)生率達28％～73％[1]。早期診斷檢測乳癌骨轉(zhuǎn)移對制定患者個性化治療方案、判斷預后具有十分重要的價值。本文對78例乳腺癌患者的血清CEA、CA15-3水平測定，并結(jié)合99Tcm-MDP結(jié)果進行對照分析，以探討其在乳腺癌骨轉(zhuǎn)移診斷中的臨床價值，現(xiàn)報道如下：

1 資料與方法

1.1 一般資料

選擇2009年4月～2010年10月我院收治的經(jīng)手術(shù)與病理確診、女性乳腺癌術(shù)后復查的患者78例，年齡30～72歲，平均52.5歲，根據(jù)全身骨掃描結(jié)果，將其分為三組，全身骨轉(zhuǎn)移組32例、1～3處放射性濃聚灶組24例、無骨轉(zhuǎn)移組22例。對照組30例為健康體檢人員，排除各臟器炎癥及腫瘤患者，所有入檢者均知情。入選病例全部在全身骨掃描前抽血檢測CEA、CA15-3。

1.2 方法

骨掃描儀器為VHPET單光子發(fā)射型電子計算機斷層掃描儀（GE公司）。掃描前靜脈注射顯像劑（Tc-MDP）20～25 ml，并要求患者盡可能地多飲水，飲水量在1 000～1 200 ml，并且在3～4 h后排空尿液，進行全身骨掃描，掃描后由兩位醫(yī)生閱片。CEA、CA15-3檢測采用免疫分析法，試劑盒由北京科美東雅公司提供。

1.3 統(tǒng)計學處理

采用SPSS 10.0軟件進行統(tǒng)計學處理，計量資料數(shù)據(jù)以均數(shù)±標準差（x±s）表示，采用t檢驗，計數(shù)資料比較采用χ2檢驗。P＜0.05表示差異有統(tǒng)計學意義。

2 結(jié)果

2.1 CEA與CA15-3檢測結(jié)果比較

見表1。由表1可知，全身骨轉(zhuǎn)移組CEA與CA15-3檢測結(jié)果較對照組顯著上升（P＜0.01）。1～3處放射性濃聚灶組CEA與CA15-3檢測結(jié)果均較對照組上升（P＜0.05、P＜0.01）。無骨轉(zhuǎn)移組CEA與CA15-3檢測結(jié)果與對照組比較，差異無統(tǒng)計學意義（P＞0.05）。

2.2 CEA與CA15-3檢測陽性率比較

見表2。由表2可知，對照組CEA與CA15-3檢測陽性率均為0，全身骨轉(zhuǎn)移組CEA與CA15-3檢測陽性率（65.6％和68.8％）與對照組比較，差異有高度統(tǒng)計學意義（P＜0.01）；1～3處放射性濃聚灶組CEA與CA15-3檢測陽性率（29.2％和16.7％）與對照組比較，差異有統(tǒng)計學意義（P＜0.05、P＜0.01）；無骨轉(zhuǎn)移組CEA與CA15-3檢測結(jié)果檢測陽性率（9.1％和4.5％）與對照組比較，差異無統(tǒng)計學意義（P＞0.05）。

3 討論

CA15-3是乳腺癌細胞釋放到血液循環(huán)中的，癌細胞上皮表面糖蛋白的變異體，是監(jiān)視乳腺癌的重要抗原，在早期乳腺癌患者的血清水平中含量低于35 U/ml，因此，早期乳腺癌患者進行CA15-3的診斷意義不大。但在乳腺癌進展期或術(shù)后復發(fā)、轉(zhuǎn)移時，CA15-3含量顯著增加，且復發(fā)時轉(zhuǎn)移病灶越多，范圍越廣，CA15-3水平越高。此時檢測CA15-3敏感性和特異性加強。乳腺癌非常易發(fā)骨轉(zhuǎn)移，有研究表明，在骨轉(zhuǎn)移的乳腺癌患者中，骨顯像陽性組患者血清CA15-3顯著高于骨顯像陰性組和正常對照組（P

CEA是大腸癌組織產(chǎn)生的可引起患者免疫反應的糖蛋白抗原，存在于正常胚胎的消化管與內(nèi)胚葉起源的消化系統(tǒng)中，在正常人血清中微量存在[4-5]，廣泛存在于乳腺癌、肝癌、胃癌、胰腺癌、大腸癌，也可存在于小細胞肺癌、甲狀腺髓樣癌中。其對乳腺癌早期診斷特異性不高，靈敏度不好，適用于進展期及復發(fā)的患者[6-8]，但對乳腺癌的診斷和術(shù)后隨訪有一定的價值。乳腺癌常有CA15-3升高，在乳腺癌初期敏感性較低，約為60％，骨轉(zhuǎn)移性乳腺癌的陽性率可達80％[9]。本研究中，全身骨轉(zhuǎn)移組CEA陽性率為65.6%，略低于以往報道。

99Tcm-MDP全身骨掃描能夠一次成像，顯示全身骨骼狀況的特點，對于骨的異常能夠較X線早3～6個月，但特異性較差[10]。當乳腺癌患者有多個放射性濃聚灶時，骨掃描能夠準確作出骨轉(zhuǎn)移的判斷。骨的良性病變不會呈現(xiàn)典型的多灶性，即使有少數(shù)非轉(zhuǎn)移性濃聚，也是由于生理變異、病理因素，如骨折、手術(shù)、創(chuàng)傷和感染等。但是對于乳腺癌術(shù)后患者，骨掃描圖由于手術(shù)原因極易造成在像中出現(xiàn)放射性濃聚灶，而僅是肋骨而非癌變，這樣在臨床上易造成誤診。而與CEA、CA15-3聯(lián)合檢測則能提高其特異性，減少誤診，特別是在短時間或是病灶孤立時，聯(lián)合應用的意義更大。

[參考文獻]

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[5] 許海生,秦林其,朱衛(wèi)偉.CA15-3與TSGF及CEA聯(lián)合檢測對乳腺癌的診斷價值[J].臨床和實驗醫(yī)學雜志,2009,8(5):53.

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[7] 班副植,黃承樂,黎榮能,等.血清CA153和TSGF聯(lián)合檢測在乳腺癌診斷中的應用[J].臨床和實驗醫(yī)學雜志,2009,8(8):99-101.

[8] 金濤,陳大方.乳腺癌患者外周血CEA mRNA-CEA蛋白系統(tǒng)的檢測及其臨床意義[J].中華腫瘤雜志,2007,29(3):13.

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篇7

而在已上交一個月的光大銀行上市申請書中，據(jù)銀行內(nèi)部人士透露，沒有涉及引進戰(zhàn)略投資者的內(nèi)容，至少到目前為止，銀行內(nèi)部人士透露出來的信息是，光大銀行有可能在上市后引入戰(zhàn)略投資者。7月2日，在接受記者電話采訪時，光大集團董事長唐雙寧秘書韓非告訴記者：“光大銀行一切上市工作都在穩(wěn)步推進，上市時間將努力提前，其取決于資本市場的具體表現(xiàn)和監(jiān)管層的審批進度等”。

“還差一家” 渣打志在必得

三年前，銀行圈敏銳地捕捉到渣打有意入股光大銀行的信息。那時，光大銀行因彌補歷史虧損、提高資本充足率和處理不良資產(chǎn)三大障礙，在全國銀行資產(chǎn)排名中，名落孫山。據(jù)知情人士透露，渣打曾因為擔心光大銀行問題過多，而一度表現(xiàn)不甚積極。

三年后，光大銀行上市在即，到今年5月初，光大銀行已完成上市前的10項準備工作，基本具備上市條件，正待突破銀監(jiān)會和證監(jiān)會規(guī)定的所有的上市門檻。

光大銀行上市的希望，讓渣打銀行再為此一搏，北京之行也讓張孟坤更堅定渣打銀行的內(nèi)地發(fā)展大計：“和匯豐銀行一樣，我們都把中國內(nèi)陸看作最重要的市場之一，但顯然我們現(xiàn)在落后于匯豐，我們要盡快趕上”。張孟坤掰開手指，給記者算了一筆帳：“銀監(jiān)會有規(guī)定，同一家外資行最多可成為兩家中資銀行的戰(zhàn)略投資者，在實力相當?shù)耐赓Y行里，只有渣打還沒有滿足銀監(jiān)會規(guī)定的上限，這就意味著機會。”

此前，渤海銀行剛宣布突破區(qū)域銀行限制，首次進發(fā)四川省。張孟坤認為“全國性銀行”是渤海銀行時下最合適的前綴。

綜合記者采訪情況，光大銀行都在為上市忙，光大銀行有可能在上市后引入戰(zhàn)略投資者。上市前，中資銀行要引入戰(zhàn)略投資者――這曾經(jīng)是銀監(jiān)會對中資銀行上市定下的規(guī)則之一，目的是規(guī)范銀行上市程序以及未來上市后的公司治理。“這個規(guī)定可能會因光大銀行上市的特殊情況而有所變化，這要取決于銀監(jiān)會和證監(jiān)會對光大銀行上市的回復意見，有可能因為光大銀行其它上市條件已經(jīng)具備，而特事特辦，暫時不要求其先引入戰(zhàn)略投資者再上市。”這是國務院銀行研究室副主任吳慶給予本報的意見。

其實，拿下光大銀行這是計劃中的事情。而渣打的野心并不表現(xiàn)于此。張孟坤透露，遠期還將有參與并購香港東亞銀行的打算。其打算是：受到到不久前招商銀行并購永隆銀行的啟示，香港銀行打開了更多并購的現(xiàn)象。而論資產(chǎn)最優(yōu)良、拍照最齊全、發(fā)展最有潛力，非東亞銀行莫屬。張孟坤認為，并購東亞，這將是渣打在相當長時間的計劃。“現(xiàn)在東亞銀行掌控家族是東亞主席兼行政總裁李國寶，并購機會要等到他兒子接班才有可能，還需等待至少3年時間。”

沒有戰(zhàn)投 光大銀行孤獨上市

沒有了戰(zhàn)投，光大銀行單獨上市，會不會有什么麻煩呢？

上市時間表的“改口事件”發(fā)生在6月5日的光大銀行第十二次股東大會上。作為唐雙寧提出的光大集團重組的四大戰(zhàn)場之一的金融戰(zhàn)場，光大銀行曾提出力爭要在奧運前完成上市，這個提法一度成為光大奮斗的目標，而這次股東大會一反常態(tài)，不允許媒體進入采訪，因為上市計劃已經(jīng)在這次會議上改為“力爭年內(nèi)上市”。

6月6日，光大銀行正式向證監(jiān)會提交了上市申請，6月20日，光大銀行對外傳遞出“回復奧運前上市”的聲音，那么其是否能在奧運會之前成功上市呢？

距離奧運還有一個月的時間，唐雙寧秘書韓非與光大銀行董秘陳元生的回答如出一轍：“光大銀行何時能實現(xiàn)上市主要取決于資本市場的具體表現(xiàn)和監(jiān)管層的審批進度等，希望在今年能盡快實現(xiàn)上市?！?/p>

據(jù)報道，光大銀行接到證監(jiān)會非正式通知，股東中的信托股東必須進行清理。陳元生回應，承認在信托方面目前有些問題需要解決，“目前正在做，進展還是比較順利的?！卑凑毡O(jiān)管部門的要求，光大銀行必須要清理股東里的信托公司。

篇8

第一條為保護在*省內(nèi)的小額貸款公司及其客戶的合法權(quán)益，加強對小額貸款公司的監(jiān)督管理，規(guī)范小額貸款公司的行為，保障小額貸款公司穩(wěn)健運營，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合*省實際情況，制定本辦法。

第二條本辦法所稱小額貸款公司，是指依照本辦法及有關(guān)法律、法規(guī)，由自然人、企業(yè)法人與其他社會組織投資，在本省的縣（市、區(qū)）域范圍內(nèi)設立，不吸收公眾存款，經(jīng)營小額貸款業(yè)務的有限責任公司或股份有限公司。

第三條小額貸款公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)，以全部法人財產(chǎn)對其債務承擔民事責任。

小額貸款公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。

第四條小額貸款公司應遵循國家法律、行政法規(guī)，執(zhí)行國家金融方針和政策，在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)開展業(yè)務，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我約束，自擔風險，其合法的經(jīng)營活動受法律的保護，不受任何單位和個人的干涉。

第二章機構(gòu)的設立

第五條小額貸款公司的名稱由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，其中行政區(qū)劃是企業(yè)所在地縣級行政區(qū)劃的名稱或地名；市轄區(qū)的名稱不能單獨用作企業(yè)名稱中的行政區(qū)劃，在本省地級以上市轄區(qū)范圍內(nèi)設立的，其名稱中的市轄區(qū)名稱應當與市行政區(qū)劃連用；小額貸款公司名稱中的行業(yè)表述應當標明“小額貸款”字樣；組織形式為有限責任公司或股份有限公司。

第六條小額貸款公司的股東需符合法定人數(shù)規(guī)定。有限責任公司應由50個以下股東出資設立；股份有限公司應有2―200名發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有固定住所。

小額貸款公司主發(fā)起人（或最大股東）需具備以下條件：

（一）管理規(guī)范、信用優(yōu)良、實力雄厚的當?shù)毓歉善髽I(yè)（注冊地且住所在試點縣（市、區(qū)）或者總部注冊地且住所在試點市但在試點縣（市、區(qū)）有分支機構(gòu)）；

（二）具有完善的公司治理機制；

（三）申請前一個會計年度凈資產(chǎn)不低于5000萬元人民幣〔山區(qū)縣（市、區(qū)）不低于2000萬元〕、資產(chǎn)負債率不高于70％，申請前連續(xù)3個會計年度盈利且利潤總額在1000萬元人民幣〔山區(qū)縣（市、區(qū)）500萬元〕以上，其中最末年度凈利潤300萬元人民幣〔山區(qū)縣（市、區(qū)）150萬元〕以上。

如果主發(fā)起人（或最大股東）有2個以上均需具備上述條件。

第七條設立小額貸款公司應當符合下列條件：

（一）有符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的章程。

（二）有限責任公司的注冊資本不低于3000萬元人民幣〔山區(qū)縣（市、區(qū)）不低于1500萬元〕，股份有限公司的注冊資本不低于5000萬元人民幣〔山區(qū)縣（市、區(qū)）不低于2000萬元〕，全部資本來源應真實合法，為實收貨幣資本，由出資人或發(fā)起人一次性繳足。試點期間，注冊資本的上限為2億元人民幣。健康運營1年以上，各方面達到監(jiān)管要求，可根據(jù)實際需要申請擴大資本金注入。

（三）主發(fā)起人（或最大股東）及其關(guān)聯(lián)方合計持股比例不超過45％，其中每一個主發(fā)起人（或最大股東）及其關(guān)聯(lián)方合計持股比例不超過20％，其余單個股東及其關(guān)聯(lián)方持股比例不得超過小額貸款公司注冊資本總額的10％，單個股東持股不得低于1％。主發(fā)起人（或最大股東）持有的股份自小額貸款公司成立之日起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，其他股東2年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

（四）有具備任職專業(yè)知識和業(yè)務工作經(jīng)驗的高級管理人員。

（五）有具備任職專業(yè)知識和從業(yè)經(jīng)驗的工作人員。

（六）有必需的組織機構(gòu)和管理制度。

（七）有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施和與業(yè)務有關(guān)的其他設施。

（八）省級業(yè)務主管部門規(guī)定的其他條件。

第八條小額貸款公司應依照《中華人民共和國公司法》自主選擇組織形式。

第九條小額貸款公司的投資人包括：境內(nèi)自然人、企業(yè)法人和其他社會組織；境外小額信貸組織或金融機構(gòu)；省級業(yè)務主管部門認可的其他投資人。

第十條境內(nèi)自然人作為投資人，應當符合以下條件：

（一）有完全民事行為能力；

（二）有良好的社會聲譽和誠信記錄；

（三）入股資金為自有資金且來源合法，不得以借貸資金入股，不得以他人委托資金入股。

第十一條境內(nèi)企業(yè)法人作為投資人，應當符合以下條件：

（一）在工商行政管理部門登記注冊，具有法人資格；

（二）有良好社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄，能按期足額償還金融機構(gòu)的貸款本金和利息；

（三）財務狀況良好，最近2個會計年度連續(xù)盈利；

（四）有較強的經(jīng)營管理能力和資金實力；

（五）年終分配后，凈資產(chǎn)達到全部資產(chǎn)的30％以上（合并會計報表口徑）；

（六）權(quán)益性投資余額原則上不得超過本企業(yè)凈資產(chǎn)的50％（含本次投資金額，合并會計報表口徑）；

（七）入股資金來源真實合法。

第十二條境內(nèi)其他社會組織作為投資人，應當有良好的社會聲譽和誠信記錄，并具備投資主體資格和相應的資金實力。

第十三條境外機構(gòu)投資小額貸款公司的，應符合以下條件：

（一）最近1個會計年度末總資產(chǎn)原則上不少于10億美元；

（二）財務穩(wěn)健，資信良好，最近2個會計年度連續(xù)盈利；

（三）銀行業(yè)金融機構(gòu)資本充足率應達到其注冊地銀行業(yè)資本充足率平均水平且不低于8％，非銀行金融機構(gòu)資本總額不低于加權(quán)風險資產(chǎn)總額的10％；

（四）入股資金來源真實合法；

（五）公司治理良好，內(nèi)部控制健全有效；

（六）注冊地國家（地區(qū)）金融機構(gòu)監(jiān)督管理制度完善；

（七）該項投資符合注冊地國家（地區(qū)）法律、法規(guī)的規(guī)定以及監(jiān)管要求；

（八）注冊地國家（地區(qū)）經(jīng)濟狀況良好；

（九）該項投資符合我國關(guān)于外商投資的有關(guān)規(guī)定；

（十）省級業(yè)務主管部門規(guī)定的其他條件。

第十四條小額貸款公司試點申請。經(jīng)試點縣（市、區(qū)）政府篩選的小額貸款公司主發(fā)起人（或最大股東）應向擬設地所在縣（市、區(qū)）政府遞交小額貸款公司設立申請材料，包括：

（一）設立小額貸款公司申請書。應當載明擬設立小額貸款公司的名稱、擬設地、注冊資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務范圍等基本信息以及設立的目的。

（二）公司設立方案。內(nèi)容包括小額貸款公司的設立步驟、時間安排；注冊資本、股東名冊及其出資額、出資比例；公司章程草案及管理制度，包括業(yè)務管理制度、財務管理制度、風險監(jiān)控制度、信息披露制度；擬聘高級管理人員（即小額貸款公司的總經(jīng)理/總裁和副總經(jīng)理/副總裁，下同）的基本情況和聘任其他從業(yè)人員計劃。

（三）責任承諾書。股東承諾自愿出資入股小額貸款公司，資金來源真實合法；上報申請材料真實、準確、完整；自覺遵守國家、省有關(guān)小額貸款公司的相關(guān)規(guī)定，遵守公司章程，參與管理并承擔風險，不從事非法或變相吸收公眾存款、非法集資等金融違法活動。

（四）可行性研究報告。內(nèi)容至少包括：擬設地經(jīng)濟金融情況；擬設機構(gòu)的市場前景分析，包括市場定位、設立后所能提供的服務等；未來3年財務預測，經(jīng)過預測的擬設機構(gòu)開業(yè)后3年的資產(chǎn)負債規(guī)模、盈利水平、資本收益率、資產(chǎn)收益率等；業(yè)務拓展計劃；風險控制能力等。

（五）股東基本情況。包括股東之間關(guān)于出資設立小額貸款公司的協(xié)議；各股東承諾相互之間沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系；法人股東的名稱、注冊地址、經(jīng)股東（代表）大會通過的同意投資設立小額貸款公司的決定，法定代表人姓名，法人代碼證復印件、經(jīng)過工商年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、貸款卡復印件，經(jīng)營情況、誠信狀況、未償還金融機構(gòu)貸款本息情況、納稅記錄等事項；自然人股東的姓名，簡歷，身份證復印件，入股資金來源和個人財產(chǎn)性收入的相關(guān)證明材料。

（六）法人股東最近2年經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。

（七）各股東信用記錄查詢授權(quán)書。

（八）法定驗資機構(gòu)出具的驗資證明（可在機構(gòu)準入審查委員會審核前提供）。

（九）營業(yè)場所所有權(quán)或使用權(quán)的證明材料。

（十）工商行政管理部門出具的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。

（十一）公安、消防部門對營業(yè)場所出具的安全、消防設施合格證明。

（十二）申請人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真電話、電子郵件、通訊地址。

（十三）省級業(yè)務主管部門規(guī)定的其他材料。

第*條試點縣（市、區(qū)）政府在收到小額貸款公司主發(fā)起人（或最大股東）遞交的申請材料的15個工作日內(nèi)完成初審，對申請材料的完整性和真實性提出審核意見，并擬定小額貸款公司試點申報方案報所在市金融服務辦公室（簡稱市金融辦，下同），內(nèi)容包括：

（一）背景情況介紹。包括縣（市、區(qū)）經(jīng)濟金融及“三農(nóng)”和小企業(yè)情況；設立小額貸款公司的必要性和可行性。

（二）試點工作方案。內(nèi)容包括試點組織領導，應明確負責小額貸款公司申報初審、日常監(jiān)管、服務測評、風險處置的具體部門；符合相關(guān)條件及有申報意向的小額貸款公司主發(fā)起人（或最大股東）的基本情況；其他發(fā)起人及股東的基本情況；試點步驟與工作安排；其他需要說明的問題。

（三）日常監(jiān)管及風險處置承諾。承諾落實屬地管理責任，負責對小額貸款公司經(jīng)營情況進行日常監(jiān)管，定期檢查，負責處置小額貸款公司違規(guī)、違法經(jīng)營產(chǎn)生的不穩(wěn)定因素，承擔風險防范與處置責任。明確指定專門機構(gòu)負責小額貸款公司日常管理工作。

（四）小額貸款公司的申請材料（即本辦法第十四條要求的材料）。

第十六條市金融辦自收到完整申請材料之日起15個工作日內(nèi)對上報材料

的真實性進行復審并提出同意或不同意設立小額貸款公司的建議報*省金融服務辦公室（簡稱省金融辦，下同）。省金融辦自收到完整申請材料之日起15個工作日內(nèi)作出核準或不予核準的書面決定。

第十七條省金融辦設機構(gòu)準入審核委員會，依法審核小額貸款公司的開業(yè)申請。

機構(gòu)準入審核委員會由省金融辦有關(guān)人員、省直有關(guān)部門人員和所聘請的有關(guān)專家組成，以投票的方式對小額貸款公司開業(yè)申請進行表決，提出核準或不予核準意見，作為省金融辦向申請人作出核準或不予核準的依據(jù)。

第十八條經(jīng)核準開業(yè)的小額貸款公司憑同意設立小額貸款公司文件，依法向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理登記，領取營業(yè)執(zhí)照；并在領取營業(yè)執(zhí)照5個工作日內(nèi)向當?shù)毓矙C關(guān)、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會派出機構(gòu)和中國人民銀行分支機構(gòu)報送相關(guān)資料。

小額貸款公司注冊資本包括國有資本和國有法人資本的，應按照《金融類企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理暫行辦法》規(guī)定辦理國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應向所在地同級財政部門辦理。發(fā)生《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定行為的，應向同級財政部門辦理國有資產(chǎn)評估備案或核準手續(xù)。

第十九條擬任小額貸款公司董事、監(jiān)事和高級管理人員的自然人應符合下列條件：

（一）小額貸款公司董事、監(jiān)事應具備與其履行職責相適應的金融知識、經(jīng)驗及能力，具備大專以上（含大專）學歷，從事相關(guān)經(jīng)濟工作3年以上，年齡在65周歲以下；

（二）小額貸款公司董事長和高級管理人員應具備從事銀行業(yè)工作5年以上，或者從事相關(guān)經(jīng)濟工作8年以上的工作經(jīng)驗，具備大專以上（含大專）學歷；

（三）沒有犯罪記錄和不良信用記錄；

（四）省級業(yè)務主管部門規(guī)定的其他條件。

第二十條小額貸款公司董事、高級管理人員擬任人現(xiàn)任或曾任金融機構(gòu)理事長、副理事長、董事長、副董事長和高級管理人員的，申請人在提交任職資格申請材料時，還應提交該擬任人的離任審計報告。申請人應提交以下文件和材料：

（一）申請書。其中應清楚地界定擬任人擬任職務的名稱、職責、權(quán)限，及該職務在本公司組織架構(gòu)中的位置；

（二）任職資格申請書（見附表）；

（三）小額貸款公司最高權(quán)力機構(gòu)關(guān)于董事、高級管理人員擬任職決議；

（四）擬任人身份證件和所獲得的最高學歷、學位、專業(yè)資格證書復印件；

（五）擬任人未來履職計劃；

（六）擬任人關(guān)于不存在任何不符合任職資格條件情形的書面申明，以及履職后將守法盡責的書面承諾；

（七）申請人（公司）關(guān)于擬任人符合相應任職資格條件的考察報告，其中應具體說明對每一類任職資格條件所采用的考察方式、獲得的證據(jù)和結(jié)論；

（八）省級業(yè)務主管部門規(guī)定的其他文件。

上述（一）、（七）應由申請人（公司）的法定代表人簽名或蓋公章，（四）應加蓋申請人（公司）人事部門章，（五）、（六）應由擬任人簽名確認。

第二十一條小額貸款公司董事、高級管理人員的任職資格由縣級政府工作部門受理和初審，在10個工作日內(nèi)將初審意見和申請材料上報市金融辦，市金融辦自收到完整申請材料之日起10個工作日內(nèi)作出批準或不批準的書面決定，并報省金融辦備案。

第三章組織機構(gòu)和經(jīng)營管理

第二十二條小額貸款公司的組織形式、組織機構(gòu)及其職責應按照《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在其章程中明確。

第二十三條小額貸款公司應按照《中華人民共和國公司法》要求建立健全公司治理結(jié)構(gòu)，明確股東、董事、監(jiān)事和經(jīng)理之間的權(quán)責關(guān)系，制定穩(wěn)健有效的議事規(guī)則、決策程序和內(nèi)審制度，提高公司治理的有效性。

第二十四條小額貸款公司章程由投資人或發(fā)起人制定和修改，報縣級政府工作部門審查并核準。

第二*條經(jīng)省金融辦批準，小額貸款公司可經(jīng)營下列業(yè)務：

（一）辦理各項小額貸款；

（二）其他經(jīng)批準業(yè)務。

第二十六條小額貸款公司的主要資金來源：

（一）股東繳納的資本金、捐贈資金；

（二）從不超過2個銀行業(yè)金融機構(gòu)融入的資金，余額不得超過公司資本凈額的50％。

第二十七條小額貸款公司開展業(yè)務，應當堅持為農(nóng)民、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟以及小型企業(yè)發(fā)展服務的經(jīng)營宗旨，并遵循以下規(guī)定：

（一）應堅持小額、分散的原則，提高貸款覆蓋面，防止貸款過度集中。同一借款人的貸款余額不得超過小額貸款公司資本凈額的5％且貸款余額上限為500萬元。

（二）貸款期限和貸款償還條款等合同內(nèi)容，均由借貸雙方在公平自愿的原第四章監(jiān)督管理與風險防范

第四十條省金融辦為全省小額貸款公司試點工作的主管部門，其主要職責為：

（一）負責制定全省小額貸款行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（二）組織機構(gòu)準入審核委員會，對各市金融辦上報的小額貸款公司設立申請等事項進行資格審核；

（三）核準各市金融辦上報的小額貸款公司增資擴股的申請；

（四）統(tǒng)一制定信貸等內(nèi)控指引；

（五）定期組織對小額貸款公司試點工作情況進行檢查評價；

（六）督促、指導市、縣（市、區(qū)）政府有關(guān)工作部門做好對小額貸款公司的監(jiān)管和風險防范處置工作，并根據(jù)監(jiān)管需要提出對小額貸款公司的監(jiān)管意見。

第四十一條市金融辦的主要職責為：

（一）篩選試點縣（市、區(qū)）并報市政府決定；

（二）對縣（市、區(qū)）政府上報的小額貸款公司設立申請等事項進行資格復審，并提出是否同意擬設立的意見，報省金融辦審核決定；

（三）對縣（市、區(qū)）政府上報的小額貸款公司增資擴股的申請進行復審，并提出是否同意擬增資擴股的意見，報省金融辦審核決定；

（四）審核小額貸款公司董事和高級管理人員任職資格，報省金融辦備案；

（五）加強對轄內(nèi)小額貸款公司的非現(xiàn)場和現(xiàn)場監(jiān)管（以非現(xiàn)場監(jiān)管為主）；

（六）督促縣（市、區(qū)）政府工作部門加強對小額貸款公司的日常監(jiān)管；

（七）定期向省金融辦報送小額貸款公司財務、經(jīng)營、融資等統(tǒng)計信息，按年度對小額貸款公司進行綜合評價并上報省金融辦。

第四十二條開展試點的縣（市、區(qū)）政府的主要職責：

（一）篩選申請設立小額貸款公司的主發(fā)起人（或最大股東），報請上級主管部門核準；

（二）初審小額貸款公司董事和高級管理人員任職資格；

（三）審核小額貸款公司申報材料的完整性和真實性；

（四）初審小額貸款公司增資擴股的申請；

（五）對小額貸款公司進行日常監(jiān)管；

（六）承擔風險防范和處置的責任；

（七）指定專門機構(gòu)負責小額貸款公司日常監(jiān)管工作。

不轄縣（市、區(qū)）的地級市由地級市金融辦承擔相應責任。

第四十三條縣級政府工作部門要依據(jù)法律、法規(guī)，參照銀行監(jiān)督管理的內(nèi)容及方法，對小額貸款公司的資本充足狀況、資產(chǎn)損失準備充足率、不良貸款率、風險管理、內(nèi)部控制、風險集中度、關(guān)聯(lián)交易等實施持續(xù)、動態(tài)監(jiān)管，督促其完善資本補充機制、貸款管理制度及內(nèi)部控制，加強風險管理。必要時，可要求小額貸款公司聘用指定中介機構(gòu)對其進行臨時特殊審計。

第四十四條縣級政府工作部門根據(jù)小額貸款公司資產(chǎn)損失準備狀況和資產(chǎn)質(zhì)量狀況，視情況采取下列監(jiān)管措施：

（一）對資產(chǎn)損失準備充足率達到100%，且不良貸款率在5%以下的，可適當減少檢查頻率；

（二）對資產(chǎn)損失準備充足率降至75％-100%（含75％），或不良貸款率在5%-15％（含5％）以上的，要加大非現(xiàn)場監(jiān)管和現(xiàn)場檢查力度，并督促其限期補充資本、改善資產(chǎn)質(zhì)量；

（三）對資產(chǎn)損失準備充足率降至50％-75%（含50％），或不良貸款率高于15%（含15％）的，適時報請上級主管部門采取責令其調(diào)整董事或高級管理人員、停辦部分或所有業(yè)務、限期重組等措施；

（四）對限期內(nèi)不能實現(xiàn)有效重組、資產(chǎn)損失準備充足率降至50％以下的，報請上級主管部門責令其撤銷。

第四*條縣級政府工作部門應依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求投資人加強對小額貸款公司的監(jiān)督檢查，定期對其資產(chǎn)質(zhì)量進行審計，對其貸款授權(quán)授信制度、信貸管理流程和內(nèi)部控制體系進行評估，根據(jù)小額貸款公司的運行情況追加補充資本，確保小額貸款公司穩(wěn)健運行。

第四十六條縣級政府工作部門要定期統(tǒng)計小額貸款公司財務、經(jīng)營、融資等信息，并及時向地級以上市主管部門報告；每年度對小額貸款公司的經(jīng)營業(yè)績、內(nèi)部控制、合規(guī)經(jīng)營等方面進行綜合評價并上報地級以上市主管部門。

第四十七條小額貸款公司違反本辦法規(guī)定，各級金融、工商、銀監(jiān)、人民銀行等職能部門，根據(jù)各自職責，采取警告、公示、風險提示、約見談話、質(zhì)詢、責令停辦業(yè)務、取消高級管理人員從業(yè)資格等措施，督促其整改。

第四十八條未經(jīng)省級業(yè)務主管部門批準，擅自設立小額貸款公司或營業(yè)部的，依據(jù)國務院《無照經(jīng)營查處取締辦法》（國務院令第370號）進行處理。對擅自越權(quán)審批的機關(guān)予以公開曝光，并追究相關(guān)責任人的法律責任，對擅自設立小額貸款公司的組織或個人除公開曝光外，同時終生禁入小額貸款公司。

第四十九條小額貸款公司吸收或變相吸收公眾存款，或者從事非法集資活動的，由當?shù)卣坝嘘P(guān)部門根據(jù)《關(guān)于進一步做好依法懲處非法集資工作的意見》（粵府辦〔*〕95號）等有關(guān)規(guī)定負責查處取締，并由有關(guān)部門取消其小額貸款公司試點資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照，并追究公司主要負責人的法律責任。

第五章機構(gòu)變更與終止

第五十條小額貸款公司有下列變更事項之一的，需經(jīng)省金融辦批準：

（一）變更名稱；

（二）變更股權(quán)；

（三）變更注冊資本；

（四）變更住所；

（五）變更組織形式；

（六）省級業(yè)務主管部門規(guī)定的其他變更事項。

更換董事、高級管理人員時，應報經(jīng)縣級政府工作部門初審，市金融辦核準其任職資格，同時報省金融辦備案。

第五十一條小額貸款公司有下列情形之一的，應當申請解散：

（一）章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定其他的解散事由出現(xiàn)；

（二）股東大會決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散；

（四）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷；

（五）人民法院依法宣布公司解散。

小額貸款公司解散，依照《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公示登記管理條例》進行清算和注銷。

第五十二條小額貸款公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實施破產(chǎn)清算。

第五十三條小額貸款公司因解散、破產(chǎn)而終止的，應及時到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理注銷登記。

第六章工作紀律

第五十四條各級監(jiān)管部門工作人員，應當忠于職守，依法辦事，公正廉潔，不得利用職務便利牟取不正當?shù)睦妫坏迷谛☆~貸款公司中兼任職務或作為小額貸款公司的股東。

篇9

第一條為進一步規(guī)范和加強我縣民間資本的有序投資和管理，扶持我縣資本運作服務市場健康發(fā)展，維護我縣經(jīng)濟金融安全穩(wěn)定，促進我縣經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型發(fā)展，根據(jù)《國務院關(guān)于鼓勵和引導民間投資健康發(fā)展的若干意見》、《市人民政府關(guān)于鼓勵和引導民間投資健康發(fā)展的實施意見》精神和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就我縣開展民間資本管理服務公司試點工作，特制定本管理辦法。

第二條民間資本管理服務公司是經(jīng)市、縣兩級政府批準在縣范圍內(nèi)開展資本投資咨詢、資本管理、項目投資等服務的股份有限公司。民間資本管理服務公司應在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)開展業(yè)務，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我約束，自擔風險，其合法的經(jīng)營活動受法律保護，不受任何單位和個人的干涉。

開展民間資本管理服務公司試點應遵循下列原則：投資自愿，共享收益，共擔風險；依法合規(guī)經(jīng)營，接受監(jiān)督管理；以服務地方經(jīng)濟為宗旨；資金來源特定，進入退出需要核準。

第三條民間資本管理服務公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)，以全部財產(chǎn)對其債務承擔民事責任。民間資本管理服務公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。

第四條縣人民政府（以下簡稱縣政府）負責全縣民間資本管理服務公司試點工作的組織、協(xié)調(diào)、規(guī)范和推進工作，負責民間資本管理服務公司試點的具體實施工作，確定試點對象，審定民間資本管理服務公司組建方案，做好民間資本管理服務公司申報材料的審核和上報工作，承擔民間資本管理服務公司監(jiān)督管理和風險處置責任。

第五條在縣政府的領導下，縣金融辦會同縣財政局、工商局、公安局、人行支行建立聯(lián)席會議。其主要職責為：共同制訂試點工作管理辦法及相關(guān)文件；對試點申報材料進行審核并上報市政府核準；做好監(jiān)督管理與風險處置工作。縣金融辦作為民間資本管理服務公司的業(yè)務主管部門，承擔日常監(jiān)管職能；縣工商部門做好企業(yè)登記事項的監(jiān)督管理；縣公安、財政、人行等職能部門做好資金運作的監(jiān)督管理。

第二章機構(gòu)的設立

第六條民間資本管理服務公司限在縣范圍內(nèi)，以發(fā)起方式設立，其名稱由所在地行政區(qū)劃、字號、行業(yè)和組織形式依次組成，如：縣XX（字號）民間資本管理服務股份有限公司。

第七條設立民間資本管理服務公司應當具備下列條件：

（一）有符合規(guī)定的章程；

（二）民間資本管理服務公司須有10名以上的發(fā)起人作為股東，推薦1名具有一定組織能力、在當?shù)赜幸欢曂姆ㄈ税l(fā)起人作為主發(fā)起人，組建民間資本管理服務公司籌建工作小組，由籌建工作小組負責各項籌備工作；

（三）民間資本管理服務公司組織形式是股份有限公司，其注冊資金不得低于500萬元。試點期間，注冊資金上限不超過1億元。

（四）有符合任職資格條件的董事和高級管理人員；

（五）有具備相應專業(yè)知識和從業(yè)經(jīng)驗的工作人員；

（六）有必要的內(nèi)部組織機構(gòu)和管理制度；

（七）有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施和與業(yè)務有關(guān)的其他設施。

第八條民間資本管理服務公司可經(jīng)營的業(yè)務為：資本投資咨詢、資本管理、項目投資等服務。

第九條申請民間資本管理服務公司董事和高級管理人員任職資格，擬任人除應符合《公司法》規(guī)定的條件外，還應符合下列條件：

董事長、監(jiān)事長、總經(jīng)理等主要管理層應具有從事相關(guān)經(jīng)濟工作5年以上，或者從事金融方面工作2年以上經(jīng)歷，具備高中以上（含中專）學歷。董事長還應該是具備一定經(jīng)濟實力、有信用、有一定金融知識、有社會責任感的人士。

經(jīng)過法定程序產(chǎn)生的董事長、監(jiān)事長、總經(jīng)理人選須經(jīng)縣金融辦審核，報市金融辦核準通過。

第十條設立民間資本管理服務公司應當向縣政府提出申請。申請人列入試點對象后，在縣政府相關(guān)部門指導下，擬訂民間資本管理服務公司申請材料，主要包括以下內(nèi)容：

（一）設立申請書。由籌建工作小組向縣政府提交關(guān)于在當?shù)卦O立民間資本管理服務公司的申請書，內(nèi)容包括擬設立機構(gòu)性質(zhì)、組織形式、名稱、業(yè)務范圍、擬注冊的資本金額和住所、發(fā)起人基本情況及出資比例、是否符合設立條件。

（二）發(fā)起人承諾書。承諾不參與非法集資、不參與民間借貸等。

（三）可行性研究報告。內(nèi)容包括：當?shù)亟?jīng)濟基本情況、組建民間資本管理服務公司的可行性和必要性、未來業(yè)務發(fā)展規(guī)劃、風險控制能力等。

（四）籌建工作方案。內(nèi)容包括：組織架構(gòu)、注冊資本、股本結(jié)構(gòu)、股權(quán)設置、股金認購、從業(yè)人員配置、機構(gòu)選址、管理制度制定和時間等。

（五）民間資本管理服務公司章程草案。內(nèi)容包括：總則，業(yè)務范圍，股權(quán)管理，組織機構(gòu)，業(yè)務管理，財務管理，合并、分離、解散和清算以及附則等。

（六）擬任職董事長、監(jiān)事長、總經(jīng)理介紹。內(nèi)容包括：姓名、出生年月、身份證號碼、現(xiàn)工作單位及職務，在民間資本管理服務公司擬任職務；相關(guān)資格證明材料包括任職資格申請表，居民身份證、專業(yè)技術(shù)職稱和國家認可的學歷證明材料復印件。

（七）營業(yè)場所、安全防范設施等相關(guān)材料。

（八）主要管理制度。內(nèi)容包括：與章程相配套、以防范風險為核心的規(guī)章制度。

（九）法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告。

（十）各發(fā)起人針對準入條件提交的其他相應材料（第十五條內(nèi)容）。

第十一條縣政府對民間資本管理服務公司申請材料應進行認真審查把關(guān)，并擬定民間資本管理服務公司試點申報方案，內(nèi)容包括：

（一）縣政府民間資本管理服務公司試點申請書；

（二）民間資本管理服務公司的申請材料（即第十條要求的材料）。

第十二條民間資本管理服務公司試點申報方案由縣政府審核后報市政府聯(lián)席會議復審；籌建工作小組待市政府金融工作領導小組核準批復后到工商部門辦理相關(guān)注冊登記事項。

第十三條符合條件的民間資本管理服務公司憑市政府同意設立民間資本管理服務公司審核文件，依法向工商行政管理部門辦理登記手續(xù)并領取營業(yè)執(zhí)照。

第三章股東資格和股權(quán)設置

第十四條企業(yè)法人、自然人、其他經(jīng)濟組織可以向民間資本管理服務公司投資入股。

第十五條發(fā)起設立民間資本管理服務公司應符合以下條件：

（一）申報民間資本管理服務公司的主發(fā)起人，應符合以下條件：

1．注冊地或主要營業(yè)場所在縣域范圍內(nèi)；

2．人行征信系統(tǒng)無不良信用記錄；

3．上一年度盈利，凈資產(chǎn)達2000萬元以上，負債率不高于70%；

4．企業(yè)法定代表人應無經(jīng)濟犯罪記錄和無非法集資記錄；

5．縣政府規(guī)定的其他條件。

（二）申報民間資本管理服務公司的其他法人發(fā)起人應符合以下條件：

1．注冊地或主要營業(yè)場所在縣域范圍內(nèi)；

2．人行征信系統(tǒng)無不良信用記錄；

3．上一年度盈利，凈資產(chǎn)達500萬元以上；

4．企業(yè)法定代表人應無經(jīng)濟犯罪記錄和無非法集資記錄；

5．縣政府規(guī)定的其他條件。

（三）申報民間資本管理服務公司的自然人發(fā)起人應符合以下條件：

1．具有完全民事行為能力；

2．戶口所在地或經(jīng)常居住地在縣域范圍內(nèi)；

3．入股資金為自有資金且有來源合法的相關(guān)證明；

4．無經(jīng)濟犯罪記錄、無不良信用記錄和無非法集資記錄；

5．縣政府規(guī)定的其他條件。

第十六條民間資本管理服務公司的主發(fā)起人持股比例不超過20%，其他單個自然人、企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織及其關(guān)聯(lián)方持股比例不得超過注冊資本總額的10%，也不得低于注冊資本總額的1%，且企業(yè)法人持股比例合計超過50%。

第十七條民間資本管理服務公司的注冊資本全部為實收貨幣資本，由出資人一次足額繳納。

第十八條民間資本管理服務公司的股份可依法轉(zhuǎn)讓。民間資本管理服務公司在試點初期為保持相對穩(wěn)定，股東的退出、增加和資金規(guī)模的擴大等重大事項變動，需經(jīng)縣政府審核并報市試點聯(lián)席會議核準。原則上股東的股金自公司成立之日起兩年內(nèi)或入股時間不足兩年的不得退出，董事、總經(jīng)理等參與管理人員的股金，在任職期內(nèi)也不得退出。股東數(shù)量和資金規(guī)模原則上要試點運行一年以上才可進行變更。

第四章合規(guī)經(jīng)營

第十九條民間資本管理服務公司以股東的資本金、股東額外增加的投資資金和以私募方式向特定對象募集所得的私募資金作為主要資金來源。民間資本管理服務公司也可接受社會捐贈和其他補助資金。

民間資本管理服務公司的資金必須是貨幣形式的自有資金，由銀行審定資金來源合法合規(guī)并出具相關(guān)的證明。

第二十條民間資本管理服務公司的資金主要用于對縣范圍內(nèi)的企業(yè)法人、自然人或其他經(jīng)濟組織及其項目進行投資。民間資本管理服務公司可利用股東股金及額外增加的投資資金直接對項目進行投資，以戰(zhàn)略投資者的身份進入被投資項目的公司董事會或者監(jiān)事會，同時參與重要決策的制定和管理。也可以直接對以縣范圍內(nèi)的自然人、法人或其他經(jīng)濟組織進行短期財務性投資，收取固定收益的同時不參與所投資項目的決策?？梢酝ㄟ^私募方式吸收財務投資人共同投資，與財務投資人簽訂有限合伙協(xié)議，共同出資成立有限合伙企業(yè)，由成立的有限合伙企業(yè)對項目進行投資，該有限合伙企業(yè)參與被投資項目的決策制定和管理。試點期間，用于短期財務性投資的項目的資金總額不得超過民間資本管理服務公司資本凈額的20%。

第二十一條民間資本管理服務公司在確定項目投資金額及各方認繳出資額后，允許根據(jù)實際情況分批到位資金。

第二十二條民間資本管理服務公司在用足資本金和股東額外增加的投資資金外，由于業(yè)務擴大需要，可以根據(jù)不同項目、不同期限、不同風險狀況擬定私募協(xié)議，在縣為主范圍內(nèi)尋找有意愿出資的企業(yè)法人、自然人或其他經(jīng)濟組織通過私募形式籌集資金。原則上單個企業(yè)法人、自然人或其他經(jīng)濟組織出資不得超過資本凈額的10%，出資期限一般不低于3個月。

股東額外增加的投資資金和以私募方式募集所得的私募資金在投資項目期限滿后，可以通過出售股權(quán)的方式退出；投資協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，私募資金不得退出，但可以通過轉(zhuǎn)讓的方式由第三方接手并由民間資本管理服務公司登記備案。

第二十三條民間資本管理服務公司的項目投資實行市場化審慎經(jīng)營原則。民間資本管理服務公司必須體現(xiàn)分散、審慎的原則，實行項目投資限額管理制度，對單一投資對象的投資總額不得超過資本凈額的5%。設立投資決策委員會，完善決策議事機制，由總經(jīng)理負責，接受董事會的監(jiān)督，對投資項目進行論證分析決策，并承擔相應風險責任。試點期間，股東額外增加的投資資金以及向特定對象募集的私募資金總和不得超過原始資本凈額的4倍。

第二十四條民間資本管理服務公司以投資方式投放的資金可以根據(jù)被投資項目的盈虧情況按比例共擔風險、共享收益；也可以采用預期投資回報的方式獲取回報，采用預期投資回報方式投資的，原則上投資期限在3個月以內(nèi)的，預期回報率不超過同期銀行貸款基準利率的4倍；期限在3個月至6個月的，預期回報率不超過同期銀行貸款基準利率的3.5倍；期限超過6個月的，預期回報率不超過同期銀行貸款基準利率的3倍。

第二十五條以私募方式向民間資本管理服務公司所投資項目出資的財務投資人的投資回報可以以民間資本管理服務公司與財務投資人簽訂投資協(xié)議的方式取得，根據(jù)協(xié)議按月或者按季度給予財務投資人固定投資回報，該回報可高于銀行同檔同期存款利率。

第二十六條民間資本管理服務公司所有資金需在縣金融辦指定的1家合作商業(yè)銀行進行托管。民間資本管理服務公司向特定對象募集資金、股東額外增加投資額、進行項目投資等日常經(jīng)營活動都必須通過該托管銀行結(jié)算，由該托管銀行為其辦理結(jié)算戶或銀行卡進行賬戶管理，并負責私募資金的賬戶托管。投資結(jié)算、項目回報以及收益分紅均通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬處理，原則上不允許進行現(xiàn)金結(jié)算，以接受監(jiān)管部門的監(jiān)督。

托管銀行主要承擔對民間資本管理服務公司資金往來監(jiān)督、管理以及出現(xiàn)異常狀況及時上報縣金融辦的義務。

第二十七條民間資本管理服務公司應加強內(nèi)部控制，嚴格按照企業(yè)財務會計制度對公司經(jīng)營活動的賬目進行核算管理，并按規(guī)定繳納各項稅賦。

第二十八條對民間資本管理服務公司的資金在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，要按年度進行財務決算。除接受社會捐贈或其他補助的資金及其產(chǎn)生的收益不得進行分紅外，年度資金運作的稅后利潤按以下順序進行分配：1、彌補本公司以前年度積累的虧損；2、按規(guī)定提取各項公積金；3、可分配盈余部分由股東大會決定是否向股東分配紅利，但最高不超過可分配盈余的40%。

第二十九條民間資本管理服務公司應定期向公司股東、相關(guān)主管部門、托管銀行等披露由會計師事務所審計的財務報表及年度經(jīng)營成果、投資信息、重大事項等內(nèi)容。按月將相關(guān)財務數(shù)據(jù)報送縣金融辦等單位，將募集的資金總額、投資用途、投資回報率、投資回報等情況向所有股東列表公布一次。

第三十條民間資本管理服務公司不得進行任何形式的非法集資，不得非法吸收或變相吸收公眾資金，不得開展經(jīng)營范圍以外的業(yè)務，不得在核定的行政區(qū)域外從事投資等經(jīng)營活動，不得進入資本市場從事股票、債券等金融交易，不得以企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位或個人提供擔保。

第五章監(jiān)督管理和風險防范

第三十一條縣政府是民間資本管理服務公司風險防范與化解的第一責任主體，承擔監(jiān)督管理和風險處置責任。

第三十二條縣金融辦要擬訂具體的操作規(guī)程和監(jiān)管細則，牽頭做好本轄區(qū)試點工作，切實加強日常監(jiān)管。

第三十三條縣工商部門做好準入把關(guān)工作，加強對登記事項的監(jiān)督管理；縣財政部門加強財務制度執(zhí)行及風險監(jiān)管，促進民間資本管理服務公司的規(guī)范經(jīng)營和發(fā)展；金融管理部門要加強對資金流向、投資回報率的監(jiān)測指導和賬戶結(jié)算監(jiān)管，要及時認定非法集資行為，加強政策宣傳、監(jiān)測分析，防范民間資本管理服務公司的風險。

第三十四條托管銀行應按賬戶管理規(guī)定協(xié)助監(jiān)管部門對民間資本管理服務公司的賬戶資金往來進行監(jiān)督，并承擔托管銀行的相關(guān)責任。

第三十五條其他相關(guān)部門根據(jù)自身職能，依法加強監(jiān)管，做好民間資本管理服務公司的風險防范工作。

第三十六條縣金融辦等有關(guān)單位接到民間資本管理服務公司的風險報告后，應立即啟動處置預案，責成公司實施風險處置方案，同時根據(jù)實際情況，進一步提出具體化解措施和對策，并監(jiān)督實施。

第三十七條在處置過程中，要按照統(tǒng)一、及時、準確、全面的要求對外信息。對處置風險過程中引發(fā)的投資風險或違法違規(guī)行為，及時上報縣政府進行處理。

第三十八條在經(jīng)營過程中若有非法集資、變相吸收公眾資金等嚴重違法違規(guī)行為，由縣政府組織相關(guān)職能部門負責查處，取消其試點資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照，并追究該企業(yè)主要負責人的法律責任。

第三十九條民間資本管理服務公司有下列情形之一的，應當解散：

（一）公司章程規(guī)定的營業(yè)限制屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時；

（二）股東會決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散的；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

第四十條要求解散的民間資本管理服務公司必須在業(yè)務主管單位及其他相關(guān)部門的指導下，確定清算人，完成清算工作，清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。

第四十一條清算人自確定之日起，負責制定清算方案，清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單，處理與清算有關(guān)未了結(jié)業(yè)務，清繳所欠稅款，清理債權(quán)、債務，處理清償債務后的剩余財產(chǎn)，代表公司參與訴訟、仲裁或者其他法律事宜，清算結(jié)束后由清算人編制清算報告，經(jīng)全體股東簽名、蓋章后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，申請辦理注銷登記。

篇10

一、申請設立的有限責任公司名稱為“ 有限公司”（以下簡稱公司），并有不同字號的被選名稱若干，公司名稱以公司登記機關(guān)核準的為準。

二、公司主要經(jīng)營 行業(yè)。公司住所擬設在 市 區(qū) 路 號 樓 室。

公司的經(jīng)營宗旨是 ，公司的經(jīng)營期限以工商部門核準的為準。

三、 公司股東共 個，（其中自然人 個，企業(yè)法人 個，社會團體 個，事業(yè)法人 個，國家授權(quán)的部門 個。）分別為：

（ ），現(xiàn)住 ，身份證號碼 。

（ ）公司，住所在 ，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號為（）。

（?。W會（協(xié)會、聯(lián)誼會等），住所在 。

（?。﹫F體法人編號為 。

（　）研究所（中心等），住所在 。

四、 公司注冊資本為人民幣 萬元。（注：有限責任公司的注冊資本的最低限額為人民幣三萬元。法律、行政法規(guī)對有限責任公司注冊資本的最低限額有較高規(guī)定的，從其規(guī)定。另外，公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足；其中，投資公司可以在五年內(nèi)繳足。）各股東出資額和出資方式為：

1.（）出資（）萬元，其中以貨幣（或?qū)嵨?[實物出資即以民法上的物出資，包括房屋、車輛、設備、原材料、成品或半成品等，它是一種有形資產(chǎn)]、知識產(chǎn)權(quán) [注：這里所指的知識產(chǎn)權(quán)不僅包括商標權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán),也包括非專利技術(shù)（如技術(shù)秘密），知識產(chǎn)權(quán)出資是指權(quán)利持有人或者所有權(quán)人將依法擁有的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利進行價值評估后，再依據(jù)設立公司的合同和章程到專利局或商標局或版權(quán)局或其他管理機構(gòu)辦理知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移于被投資的公司的登記備案和公告手續(xù)，工商登記機關(guān)憑轉(zhuǎn)移手續(xù)確定以知識產(chǎn)權(quán)入股的股東完成股東投資義務的履行。]、土地使用權(quán) [注：關(guān)于土地使用權(quán)出資應注意幾點：1.土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資；2.用于出資的土地使用權(quán)只能是國有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)；3.用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地使用權(quán)，而不能是劃撥土地使用權(quán)；4.用于出資的土地使用權(quán)應是未設權(quán)利負擔的土地使用權(quán)。]等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資 [注：債權(quán)、股權(quán)、采礦權(quán)、探礦權(quán)等他物權(quán)均可作為出資財產(chǎn)]。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外[注：新修訂的《中華人民共和國公司登記管理條例》第十四條對不能出資的財產(chǎn)形式予以了規(guī)定：“股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設定擔保的財產(chǎn)等作價出資。” 另外該條例第二十條第五項規(guī)定：“股東首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，應當在公司設立登記時提交已辦理其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件”]。）方式出資 萬元。

2.（?。┏鲑Y（）萬元，其中以貨幣（或者實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等）方式出資 萬元。

（注：全體股東的貨幣出資金額不得低于公司注冊資本的百分之三十。股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。公司在成立后，應當向股東簽發(fā)出資證明書。）

五、 各股東須按期足額繳納各自認繳的出資額。

六、 公司名稱預先核準登記后，應當在 天內(nèi)到銀行開設公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時帳戶開設后 天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。股東以實物出資的，須提供評估證明文件，并依法辦理財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

股東各方均承諾《出資協(xié)議》項下的資產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何形式的抵押、擔?；虻谌邫?quán)益，辦理產(chǎn)權(quán)過戶不存在法律障礙。

七、 股東不按協(xié)議繳納所認繳的出資，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任，承擔辦法為 。

八、 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)時，須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，在同等條件下其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。股東在接到轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。（注：若全體股東另行約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，可不按此條填寫。）

九、 股東以各自認繳的出資額對公司的債務承擔責任；股東按實繳的出資比例分享利潤和承擔風險及損失。（注：若全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例承擔風險及損失的，可不按此條填寫。）

十、 股東的權(quán)利為：

1．查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財務會計報告；

2．分享公司利潤；

3．公司事項的表決權(quán)；（注：股東按照出資比例行使表決權(quán)，但股東另有約定并記載于公司章程的除外。）

4． 。（注：此處或可按實際情況填寫股東各自不同的權(quán)利內(nèi)容。）

十一、股東的義務為：

1．按期足額繳納出資；

2．分擔公司經(jīng)營風險及損失；

3．遵守法律、法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得損害公司或其他股東的合法利益；

4． 。（注：此處或可按實際情況填寫股東各自不同的義務內(nèi)容。）

十二、 股東的首次出資經(jīng)依法設立的驗資機構(gòu)驗資后，由全體股東指定的代表或者共同委托的人作為申請人，向公司登記機關(guān)報送公司登記申請書、公司章程、驗資證明等文件。各股東對向公司登記機關(guān)提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性承擔責任。（注：《中華人民共和國公司登記管理條例》第二十條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)或者國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，應當自批準之日起90日內(nèi)向公司登記機關(guān)申請設立登記；逾期申請設立登記的，申請人應當報批準機關(guān)確認原批準文件的效力或者另行報批。”）

十三、本協(xié)議未約定的事項，參照公司章程中的規(guī)定執(zhí)行。