導(dǎo)語(yǔ)：城市規(guī)劃第四次會(huì)議紀(jì)要一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2013年4月7日上午，在縣政府常務(wù)會(huì)議室召開(kāi)了縣城市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)主任辦公會(huì)，參加會(huì)議的有縣政府縣長(zhǎng)、縣政府常務(wù)副縣長(zhǎng)、縣政府常委副縣長(zhǎng)、規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)成員和城北新區(qū)辦、指陽(yáng)鄉(xiāng)政府、賓館及設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員，會(huì)議由縣政府縣長(zhǎng)主持，與會(huì)人員對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了認(rèn)真討論和研究，現(xiàn)形成會(huì)議紀(jì)要如下：

一、鎮(zhèn)文體廣場(chǎng)

原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做修改調(diào)整：

1、功能定位：定位為廣場(chǎng)，應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)和文化，須取消體育設(shè)施的布置。

2、風(fēng)貌定位：風(fēng)貌上體現(xiàn)風(fēng)格為主。節(jié)點(diǎn)如燈柱要體現(xiàn)窯及文化元素，展現(xiàn)千年古鎮(zhèn)魅力；亭廊要做成仿古的，應(yīng)做木質(zhì)結(jié)構(gòu)；文化墻既要體現(xiàn)文化，又要考慮造價(jià)。

3、整個(gè)廣場(chǎng)顯得平淡，沒(méi)有起伏，設(shè)計(jì)應(yīng)依山就勢(shì)，體現(xiàn)自然。廣場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝過(guò)多，應(yīng)增加綠化覆蓋面積，且綠化率不得低于35%，綠地可結(jié)合地形造一些小坡地；背景文化墻建議不要做得太生硬，適當(dāng)斷開(kāi)或鏤空；臨大道用地應(yīng)做更多的退讓。

4、植物選擇應(yīng)采用本土化、常綠樹(shù)種，體現(xiàn)層次性，喬、灌木相結(jié)合，同時(shí)還應(yīng)兼顧降低成本。銀杏樹(shù)陣不妥，要調(diào)換樹(shù)種。

5、須設(shè)置管理用房、公廁等配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)在廣場(chǎng)主入口處附近考慮布置，方便停車(chē)。

二、國(guó)際家居建材城

原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做優(yōu)化調(diào)整：

1、水系方面：應(yīng)在以下兩個(gè)原則下進(jìn)行設(shè)計(jì)，第一，確保排洪不受影響；第二，有利于市場(chǎng)培育。水系做暗涵時(shí)，可結(jié)合停車(chē)、綠化及小部分明渠加欄桿進(jìn)行設(shè)計(jì)，并結(jié)合建筑布局，盡量使水系布置的更加靈活、美觀，且封閉段水系設(shè)計(jì)須達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度。

2、交通方面：確保道路交通安全、順暢，滿足市場(chǎng)交通功能及停車(chē)需求；盡可能減小地塊東側(cè)出入口對(duì)大道交通的影響，尤其是要確保安全，請(qǐng)城北新區(qū)辦牽頭，交警、交通、建設(shè)等部門(mén)與設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步論證。

3、公共配套方面：公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、管理用房等相關(guān)公共配套設(shè)施須在規(guī)劃中詳細(xì)給出明確位置，尤其是垃圾中轉(zhuǎn)站的位置應(yīng)調(diào)整，不能設(shè)置在臨大道一側(cè)；完善地塊內(nèi)排水、排污管線的設(shè)計(jì)，須做到雨、污分流。

4、沿寶華路布置三處集中式生態(tài)停車(chē)場(chǎng)：二七路入口處布置；取消中心廣場(chǎng)南側(cè)一部分建筑，結(jié)合中心廣場(chǎng)布置；取消中心廣場(chǎng)北側(cè)三角地塊建筑布置。

5、酒店的選址應(yīng)立足于服務(wù)于整個(gè)市場(chǎng)為主，建議酒店布置于整個(gè)地塊的中心廣場(chǎng)附近。

6、取消住宅區(qū)臨裕華路上的商業(yè)建筑。須在住宅小區(qū)及酒店下設(shè)置人防工程。

7、臨大道一側(cè)的綠化及停車(chē)場(chǎng)布置須做專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，并報(bào)縣政府審定。

三、賓館改造

原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做優(yōu)化調(diào)整：

1、風(fēng)貌定位：建筑風(fēng)格采用風(fēng)格，風(fēng)格、色彩與原賓館建筑色彩相協(xié)調(diào)。

2、建筑單體設(shè)計(jì)：滿足會(huì)議、宴會(huì)及一部分客房的功能需求。一樓：大堂進(jìn)深應(yīng)加大，在宴會(huì)廳右側(cè)開(kāi)門(mén)，方便對(duì)外迎客。二樓：兩個(gè)宴會(huì)廳合并，中間配餐廳放在南面，在條件允許的情況下，設(shè)置廊道。頂層：設(shè)置鍋爐房。

3、取消建筑北邊臨大道的道路，并布置綠化，保證臨街景觀效果的完整性。

4、建筑東面二層建筑改為四層。

5、要處理好與水利局宿舍之間的關(guān)系，保證其有6米以上的通道進(jìn)出。

四、

原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做優(yōu)化調(diào)整：

1、風(fēng)貌定位：建筑風(fēng)貌須與周邊君山大道已建的建筑風(fēng)格、色彩相協(xié)調(diào)。

2、建筑間距、采光通風(fēng)與周邊建筑的相鄰關(guān)系須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。為豐富街景，在滿足氣象多普勒雷達(dá)限高要求的情況下可考慮建設(shè)高層建筑。

3、取消通往二中道路上的連廊，地下停車(chē)場(chǎng)只在主體建筑下考慮，須按要求建設(shè)地下人防設(shè)施。

5、應(yīng)完善小區(qū)內(nèi)的各相關(guān)配套設(shè)施，如物業(yè)管理用房等。

6、規(guī)劃中所涉及超容積率的問(wèn)題須依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金和契稅。

五、指陽(yáng)鄉(xiāng)移民小區(qū)

原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做優(yōu)化調(diào)整：

1、整個(gè)小區(qū)建筑風(fēng)貌定位為風(fēng)格。建筑單體設(shè)計(jì)中，馬頭墻的多少應(yīng)根據(jù)與建筑協(xié)調(diào)和美感上進(jìn)行優(yōu)化，山墻一側(cè)的陽(yáng)臺(tái)布置須充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷囊庠浮?/p>

2、確保小區(qū)內(nèi)道路交通的暢通，適當(dāng)加寬機(jī)動(dòng)車(chē)道的寬度，建筑退讓道路紅線須合理。

3、完善地塊內(nèi)公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站及物業(yè)管理用房等相關(guān)配套設(shè)施，充分考慮好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的出入口及停車(chē)場(chǎng)地問(wèn)題，方便群眾出行及停車(chē)。