導(dǎo)語：縣新區(qū)建設(shè)拆遷安置工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、拆遷及補(bǔ)償安置

1、縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心為拆遷工作實(shí)施主體（拆遷人），具體由縣國(guó)土資源局、房管局、建設(shè)局和鎮(zhèn)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)拆遷與補(bǔ)償安置工作，確保新區(qū)建設(shè)工程順利開展并保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

2、對(duì)被拆遷的村民住宅及合法地上附屬物，由具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采取相應(yīng)的評(píng)估辦法給予評(píng)估，確定補(bǔ)償價(jià)格。由拆遷人組織實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置；被拆遷人不接受產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照市場(chǎng)價(jià)統(tǒng)一評(píng)估并給予一次性貨幣補(bǔ)償。

3、拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告5日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新進(jìn)行評(píng)估，也可以另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)。

4、新建住宅和配套設(shè)施優(yōu)先保障被拆遷人的安置需要，采取公開招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5、拆遷安置用房地點(diǎn)在新區(qū)角，6層樓，2、3、4、5層為安置用房，一律按照成本價(jià)向被拆遷人（按市場(chǎng)價(jià)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人除外）出售，安置房屋均價(jià)元/m2，二層價(jià)格元/m2，三層元/m2，四層元/m2，五層/m2，六層為元/m2，地下室元/m2。

6、搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)。一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)助元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以戶計(jì)算，三人以內(nèi)每戶每月補(bǔ)助元，超過三人的每戶每月補(bǔ)助元，臨時(shí)安置期為6個(gè)月，房屋安置的安置期初定為10個(gè)月，如安置期滿不能按時(shí)交鑰匙，補(bǔ)助費(fèi)用順延至交鑰匙為止。

7、拆遷方式。一是被拆遷人自行拆除房屋及附屬設(shè)施并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆遷所得舊料歸被拆遷人所有；二是被拆遷人同意由政府統(tǒng)一組織拆遷，并放棄拆遷范圍內(nèi)所有舊料。

8、被拆遷人（宅基地基礎(chǔ)除外）在規(guī)定日期之前簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且開始實(shí)施拆遷的，按評(píng)估報(bào)告給予評(píng)估總額%的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金；自行拆遷者在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的（以拆遷驗(yàn)收合格為準(zhǔn)），根據(jù)拆遷提前完成時(shí)間，每提前一天增加1%的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金（最多不超過3%），每逾期一日拆遷的扣除1%的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金；由政府統(tǒng)一組織拆遷的，增加3%的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金。

9、拆遷工作要嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)和上級(jí)政策規(guī)定組織實(shí)施，拆遷人必須依法足額給予被拆遷人安置或補(bǔ)償；被拆遷人必須依照拆遷時(shí)限要求進(jìn)行拆遷，超過規(guī)定期限仍拒絕簽訂拆遷協(xié)議，或簽訂協(xié)議后5日內(nèi)仍未搬遷的，依法申請(qǐng)有關(guān)部門裁決并實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

10、簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)間。月上旬為公布評(píng)估復(fù)估時(shí)間，月日至月日為簽訂拆遷協(xié)議時(shí)間。

二、土地征用及開發(fā)建設(shè)

新安置土地由縣政府在新區(qū)無償劃撥，免征一切稅、費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)，安置樓房建筑面積為100m2、120m2左右兩種戶型，供拆遷戶根據(jù)個(gè)人需要及承受能力進(jìn)行選擇。

三、新建住房的分配

采取抓鬮排序，按順序排列挑選的辦法進(jìn)行。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

整個(gè)拆遷安置工作在縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展，成立由縣國(guó)土資源局、房管局、建設(shè)局和鎮(zhèn)組成的辦事機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)拆遷、安置的組織協(xié)調(diào)工作。