導(dǎo)語：房管局民主考評工作意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為不斷鞏固民主評議工作的成效，進一步改進機關(guān)作風(fēng)、提高行政效能、促進轉(zhuǎn)型發(fā)展，根據(jù)《市民主考評工作實施意見》文件精神，結(jié)合我局實際，制訂本實施方案。

一、指導(dǎo)思想

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、促轉(zhuǎn)型”為目標，以企業(yè)的人民群眾滿意為標準，進一步加強和改進機關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，促進作風(fēng)轉(zhuǎn)變、干部能力提升、服務(wù)水平提高、工作提速增效，為推進轉(zhuǎn)型發(fā)展提供有力保證。

二、基本原則

客觀公正，實事求是；依靠群眾，發(fā)揚民主；考評結(jié)合，評優(yōu)評差；糾建并舉，促進工作。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強對民主考評工作的領(lǐng)導(dǎo)，成產(chǎn)局民主考評工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責統(tǒng)一組織局民主考評工作的實施。

二、考評對象

（一）局機關(guān)各科室、局屬各單位；

（二）局機關(guān)科室、局屬單位的主要負責人。

三、考評內(nèi)容

（一）局機關(guān)各科室、局屬各單位

1、依法履職情況。是否認真貫徹市委、市政府和局的重大決策；是否進一步深化行政審批制度改革，減少審批事項、下放管理權(quán)限、減少中間環(huán)節(jié)；是否落實加快轉(zhuǎn)型發(fā)展及優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的各項政策；是否健全、落實行政問責制度，對行政不作為、亂作為進行問責。

2、政務(wù)公開情況。是否全面落實《政府信息公開條例》，加強政務(wù)服務(wù)體系建設(shè)；是否堅持把公開透明原則貫穿于執(zhí)行各項政策措施的全過程；公民、法人和其他組織申請?zhí)峁┬畔⒌?，是否按照?guī)定的要求和期限，予以答復(fù)。

3、辦事效率情況。是否為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，落實崗位責任制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制、首問負責制等；是否存在“庸、懶、散、軟”，落實上級部署的工作任務(wù)不主動、不及時、不認真等問題。

4、服務(wù)態(tài)度情況。是否存在作風(fēng)粗暴、態(tài)度冷漠及門難進、臉難看、事難辦、話難聽等問題。

5、廉政建設(shè)情況。是否落實各項廉政規(guī)定和紀律要求；是否開展廉政教育和反腐倡廉制度建設(shè)；是否落實領(lǐng)導(dǎo)干部個人重大事項報告制度；是否主動查處違法違紀案件。

（二）局機關(guān)科室、局屬單位的主要負責人

1、履行職責情況。是否全面履行法律、法規(guī)賦予本科室的職責，是否完成本單位部署的年度工作任務(wù)；對屬于本科室職責范圍內(nèi)的管理和服務(wù)事項，是否做到服務(wù)到位、管理到位。

2、依法辦事情況。是否嚴格執(zhí)行行政許可、行政處罰、行政復(fù)議、行政訴訟、行政賠償?shù)确梢?guī)定，是否認真落實執(zhí)法責任；工作流程是否公開透明、合法合理；是否超越范圍行使職權(quán)，是否存在不作為、慢作為、亂作為現(xiàn)象；是否按要求落實首問負責制等機關(guān)效能建設(shè)制度。

3、政務(wù)公開情況。是否按照相關(guān)規(guī)定，多形式、多途徑向社會公開審批事項、收費項目、收費依據(jù)、收費標準、辦事程序和服務(wù)承諾等內(nèi)容。

4、工作作風(fēng)情況。是否存在“庸、懶、散、軟”等問題；服務(wù)是否主動、熱情、文明、規(guī)范；是否設(shè)法幫助服務(wù)對象合理理解“急、難、愁”問題；是否認真接待和妥善處理企業(yè)、群眾投訴。

5、勤政廉政情況。是否存在吃、拿、卡、要等現(xiàn)象；是否存在以權(quán)謀私、徇私舞弊；是否遵守廉潔自律各項規(guī)定。

6、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)情況。在工作理念及方式方法上是否創(chuàng)新并取得成果；是否運用創(chuàng)新性舉措解決工作中的熱點、難點問題，在市范圍內(nèi)取得優(yōu)異成績、受得表彰。

四、考評的方法和步驟

民主考評工作采取日?？荚u與年終評議相結(jié)合，明察與暗訪相結(jié)合，全面考核處重點考評相結(jié)合的方法進行。

（一）動員部署，自查自糾。

根據(jù)市委、市政府的要求，堅持圍繞中心，服務(wù)大局，立足于“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、促轉(zhuǎn)型”這一活動主題，深入推進全局民主考評工作。

1、召開動員會，落實民主評議工作任務(wù)。制訂實施方案，設(shè)立評議意見箱，公布舉報電話，通過多種形式宣傳本部門本單位政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)情況，推動民主考評工作的深入開展。

2、在新聞媒體、局網(wǎng)站上刊登2012年度民主考評公告，設(shè)立征求意見箱，公告舉報電話，廣泛征求社會各界的意見和建議。

3、根據(jù)評議工作的要求，邀請民主評議監(jiān)督員，對民主考評工作進行監(jiān)督。

（二）社會評價，注重民調(diào)。

1、開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、促轉(zhuǎn)型”主題實踐活動。深入基層、社區(qū)和企業(yè)主管部門或服務(wù)對象召開座談會征集基層群眾的意見和建議，查找自身在政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)中存在的突出問題。同時，從經(jīng)濟社會發(fā)展最急需和廣大人民群眾最關(guān)注的事情入手，開展調(diào)查，找準本部門和單位存在的最突出的問題，進行自查自糾，切實進行整改。

2、加強民主考評工作的監(jiān)督。深入基層開展民主考評工作問題調(diào)查，對辦事窗口、內(nèi)設(shè)科室和基層單位定期或不定期地開展明察暗訪活動，督查存在問題整改情況，推進我局民主考評工作的深入開展。

（三）綜合匯總，總結(jié)提高。

在全面自查、問題整改的基礎(chǔ)上，結(jié)合市考評辦對我局組織進行的民主考評，同時收集局各科室、單位的總結(jié)材料，形成局整體總結(jié)材料上報市民主評議機關(guān)辦公室。結(jié)合市考評辦反饋的結(jié)果，局考評辦認真梳理、歸納、找差補缺，落實整改措施。召開民主考評工作總結(jié)會議，對綜合得分在全局排名前三位的個人，局黨組給予通報表彰和獎勵，綜合得分后三位的個人，局黨組進行通報批評，取消當年評優(yōu)評先資格。

六、工作要求

（一）提高思想認識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。

各科室、單位要切實按照市考評辦的要求，進一步提高認識，統(tǒng)一思想，高度重視民主考評工作，要把民主考評工作與促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展有機結(jié)合起來，做到相互促進，相互發(fā)展。

（二）加強宣傳，營造濃厚的評議氛圍

各科室、單位要在查找自身問題的同時，廣泛宣傳房管局的主要職能，有關(guān)政策，民心工程，主要工作成就和先進事跡，動員群眾關(guān)心支持房管事業(yè)，積極營造社會各界和人民群眾全面關(guān)心房管事業(yè)、支持房管工作的良好氛圍，不斷推動民主評議機關(guān)工作深入開展。

（三）注重實效，認真解決突出問題。

各科室、單位要把民主考評工作與具體工作結(jié)合起來，在工作中統(tǒng)籌安排，相互補充，相互促進，努力形成合力，做到整體推進，共同發(fā)展。各科室、單位要認真查找在作風(fēng)效能和轉(zhuǎn)型發(fā)展上存在的突出問題，在整改落實上下功夫，在創(chuàng)新工作方法上下功夫，在創(chuàng)新工作業(yè)績上下功夫。