導(dǎo)語：城區(qū)搬遷改造指導(dǎo)意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為推動中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)改造升級，加快城區(qū)功能轉(zhuǎn)型，促進產(chǎn)城融合發(fā)展，根據(jù)《加快中心城區(qū)工業(yè)優(yōu)化布局轉(zhuǎn)型發(fā)展的意見》，制定本意見。

一、目標任務(wù)

對列入中心城區(qū)搬遷改造計劃的工業(yè)企業(yè)，按照優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、轉(zhuǎn)型發(fā)展的總體要求，利用3-5年時間，向同類產(chǎn)業(yè)或配套產(chǎn)業(yè)相對集中的市域其它工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展，拓展城市發(fā)展空間。

二、支持政策

（一）搬遷補償

1、對列入搬遷改造計劃的工業(yè)企業(yè)實施異地遷建的，給予搬遷成本補償。搬遷成本包括土地補償、建筑物及地面附著物補償、設(shè)備搬遷損失補償、搬遷費用等，按有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估和測算。

2、市土地儲備中心優(yōu)先收購搬遷企業(yè)土地。企業(yè)原址土地按招拍掛方式出讓的，從土地出讓金中補償企業(yè)搬遷成本；未及時出讓的，由市土地儲備中心用土地收購資金支付；土地出讓金或土地收購資金無法補足搬遷成本的，差額部分由企業(yè)所在區(qū)、開發(fā)區(qū)補償。

（二）鼓勵新建

企業(yè)異地新建廠房及配套設(shè)施，所涉及的行政性規(guī)費和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，執(zhí)行園區(qū)招商引資相關(guān)政策。

搬遷企業(yè)上一年繳納的排污費，作為搬遷后污染治理補助資金，專項用于“三廢”治理設(shè)施建設(shè)。

搬遷項目在竣工投產(chǎn)納稅后，給予固定資產(chǎn)投資額5%的補助。

（三）設(shè)立專項獎勵資金

2012-2015年，市財政每年從工業(yè)發(fā)展專項資金中安排資金，用于企業(yè)搬遷項目獎勵，實行早搬早獎、快搬多獎、逐年遞減的獎勵辦法。具體辦法由市經(jīng)信委會同市財政局另行制定。

三、工作流程

（一）編制計劃。各區(qū)、開發(fā)區(qū)要編制“十二五”及年度企業(yè)搬遷計劃，確定搬遷企業(yè)名單，報市中心城區(qū)工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）初審后，提交市領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

（二）制定方案。列入搬遷計劃的企業(yè)按照國家產(chǎn)業(yè)政策和節(jié)能減排、環(huán)境保護等規(guī)定，結(jié)合企業(yè)重組、招商引資、技術(shù)改造等制定搬遷方案。搬遷方案中要明確搬遷地址、用地需求、搬遷期限、原址資產(chǎn)處置等重要事項。

（三）部門會商。企業(yè)搬遷方案經(jīng)所在轄區(qū)工業(yè)轉(zhuǎn)型組織機構(gòu)審核后，報市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。市經(jīng)信委作為領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭部門，組織相關(guān)部門、區(qū)（開發(fā)區(qū)）、工業(yè)園區(qū)對企業(yè)搬遷方案進行論證，對涉及到的重要事項進行會商，形成論證報告后提交市領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

（四）批準實施。召開市領(lǐng)導(dǎo)小組專題會議，審定企業(yè)搬遷方案和論證報告，涉及到的規(guī)劃、土地等重大問題提交市土委會、規(guī)委會批準。

四、其它

（一）已啟動搬遷且已享受補貼政策的企業(yè)，按原定方案實施，不納入本意見支持范圍。

（二）本意見由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責解釋。

（三）本意見自頒布之日起執(zhí)行，有效期至2015年12月31日。