導(dǎo)語(yǔ)：鎮(zhèn)建筑市場(chǎng)秩序規(guī)范意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展和集鎮(zhèn)建設(shè)的不斷擴(kuò)大，我鎮(zhèn)建筑市場(chǎng)不斷升溫。為進(jìn)一步規(guī)范全鎮(zhèn)建筑市場(chǎng)秩序，提高建筑工程質(zhì)量，保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止建設(shè)行業(yè)重特大事故的發(fā)生。經(jīng)政府研究，特提出如下意見(jiàn)。

一、建房必須符合規(guī)劃

合理規(guī)劃是前提，規(guī)范化管理是建設(shè)的關(guān)鍵。所有建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵守國(guó)家方針政策，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按要求、按程序依法建設(shè)。

一是堅(jiān)持“科學(xué)規(guī)劃，合理布局”的原則。立足當(dāng)前，面向未來(lái)，堅(jiān)持地方特色，把握整體格局，構(gòu)建一套完整、完善的建設(shè)規(guī)劃體系。

二是堅(jiān)持“依法用地，節(jié)約用地”的原則。嚴(yán)格執(zhí)行新的國(guó)土管理法，推行土地用途管理制度，堅(jiān)持先征后用，依法供地用地，有效保護(hù)耕地，保護(hù)國(guó)家土地資源，保障土地利用綜合效益最大化、最優(yōu)化。

三是強(qiáng)化規(guī)劃管理。所有建設(shè)必須嚴(yán)格按規(guī)劃要求組織實(shí)施，任何單位和個(gè)人不得隨意更改。凡不按規(guī)劃要求實(shí)施建設(shè)的，必須嚴(yán)格查處，嚴(yán)肅責(zé)任追究。

二、規(guī)范建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理程序

1.建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)工前，由建設(shè)單位或個(gè)人提出書(shū)面申請(qǐng)，由所屬村、社區(qū)簽署書(shū)面意見(jiàn)，申請(qǐng)書(shū)上寫(xiě)明建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)模大小等。

2.在場(chǎng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)建設(shè)者必須按建筑面積每平方米向社區(qū)交納0.5元的衛(wèi)生費(fèi)、向場(chǎng)鎮(zhèn)綜合管理辦公室交納0.5元的管理費(fèi)。所交費(fèi)用必須開(kāi)據(jù)正規(guī)發(fā)票。

3.所有建設(shè)項(xiàng)目，必須到鎮(zhèn)安監(jiān)所簽訂安全責(zé)任書(shū)。

4.鎮(zhèn)人民政府根據(jù)建設(shè)單位或個(gè)人的書(shū)面申請(qǐng)，村（居）民委員會(huì)、鎮(zhèn)安監(jiān)所、鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)綜合管理部門(mén)意見(jiàn)，再簽署意見(jiàn)上報(bào)。

5.鎮(zhèn)人民政府對(duì)建設(shè)項(xiàng)目簽署意見(jiàn)后，鎮(zhèn)政府會(huì)同國(guó)土、建設(shè)部門(mén)實(shí)地劃線(xiàn)、規(guī)劃并正式辦理相關(guān)手續(xù)。正式手續(xù)辦完后，項(xiàng)目才可動(dòng)工修建。否則予以強(qiáng)制停工。

三、加強(qiáng)安全監(jiān)管

嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃要求和技術(shù)規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)管理，安監(jiān)所、建管所要落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，并簽訂安全責(zé)任書(shū)，確保建設(shè)工程質(zhì)量、安全。對(duì)違規(guī)操作的業(yè)主要停業(yè)整改。

四、依法行政，加大執(zhí)法檢查力度

行政執(zhí)法整頓，規(guī)范建筑市場(chǎng)的重要環(huán)節(jié)之一。一方面，作為行政執(zhí)法主體的各職能部門(mén)，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持依法行政、秉公執(zhí)法。對(duì)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的各建設(shè)項(xiàng)目管理，用地管理，要實(shí)行嚴(yán)格的審批制度及市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的審批辦理，要嚴(yán)格按規(guī)范按程序進(jìn)行。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，要實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、責(zé)任管理。另一方面，在執(zhí)法監(jiān)察中，要充分利用各種有利、有效手段，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳普及，做到事前防患，杜絕違法建設(shè)發(fā)生。