導語：區(qū)住建局全年工作要點一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1、市政設施和公用事業(yè)管理：

（1）優(yōu)化城市路網(wǎng)框架。高標準改造州路段，建成市區(qū)一流景觀大道，打造沿街和重要節(jié)點產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。抓好路、街、路南段、路西段、西路等9條背街小巷改造以及街、路、車站二街、圣疃巷、路等9條道路綠化，搞好街等4條道路續(xù)建工作，抓好楊家小莊、東莊社區(qū)等社區(qū)自來水、煤氣、熱力改造及路面恢復工作。嚴把規(guī)劃設計、招標投標、施工建設、質量安全和竣工驗收“五關”，打造精品和亮點工程。

（2）推進重點項目拆遷。積極搞好新拆遷條例的學習和培訓，抓好路段、街、街河橋等道路、橋梁以及南下河商貿城、市體育場、沃爾瑪?shù)绕瑓^(qū)和城中村改造拆遷，預計拆遷面積100萬平方米以上。堅持以人為本，實行依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷，切實維護社會穩(wěn)定，保證重點項目建設順利進行。

（3）抓好公用事業(yè)管理。建立燃氣供熱管理長效機制，對轄區(qū)液化氣站、汽車加氣站實行定期不定期的檢查，重點檢查燃氣儲存設施、液化氣倒灌攤點等；積極抓好換熱站托管交接工作，切實解決好供熱轉供環(huán)節(jié)矛盾問題。加快供熱計量改造，加大熱計量改造政策宣傳力度，分解落實供熱計量改造任務。

（4）加強市政設施維護。今年重點做好街小學路、街等七條道路的維修改造，做好院校街、行政街等道路的綜合整治。做好城市橋梁管理，對區(qū)承建的城市橋梁進行定期兩次檢查，日常進行不定期檢查維護。

2、建筑工地管理：深入開展“建筑市場整頓年”活動，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，促進有形建筑市場建設。嚴格基本建設法定程序，強化施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案監(jiān)管，從嚴查處違法違規(guī)行為。全面落實建設、施工、監(jiān)理等市場主體安全生產(chǎn)責任，層層簽訂安全生產(chǎn)責任書，完善和強化監(jiān)管機制，實現(xiàn)安全生產(chǎn)，創(chuàng)建安全文明工地32個以上。深化質量安全監(jiān)管體制改革，全面推行質量安全一體化監(jiān)管模式。加強對住宅工程質量通病的專項治理，嚴格落實分戶驗收制度，突出建筑材料檢驗檢測，確保建筑工程質量，工程優(yōu)良率達到55%以上。加強清欠工作聯(lián)動監(jiān)管，在市場準入、企業(yè)資質、施工許可、房屋預售、預售資金監(jiān)管、竣工驗收、房屋確權等環(huán)節(jié)聯(lián)合把關，嚴格限制拖欠行為，案件辦結率達到98%以上。繼續(xù)推行建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金即核即撥工作法，完成收繳額1200萬元，保障建筑企業(yè)從業(yè)人員合法權益。完成建筑業(yè)產(chǎn)值7.5億元以上，利稅4000萬元以上。全面推進新建建筑節(jié)能，嚴把施工圖審查、施工許可、節(jié)能監(jiān)督和檢測認定四個關口，建筑節(jié)能標準執(zhí)行率達到100%，年內完成5萬平方米既有建筑節(jié)能改造，建成3個低碳示范社區(qū)。加強裝飾裝修市場管理，促進規(guī)范化發(fā)展。

3、物業(yè)管理：全面落實物業(yè)管理招投標制度，加快物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化進程。進一步完善物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，充分履行街道和居委會職責，積極推進業(yè)主委員會建設。加強物業(yè)服務企業(yè)信用檔案管理，實行動態(tài)管理機制，鼓勵企業(yè)做大做強，提升物業(yè)服務整體水平。做好全區(qū)物業(yè)企業(yè)資質審核上報工作，爭創(chuàng)6家市優(yōu)項目、2家省優(yōu)項目、1家國優(yōu)項目，建設10個標準化物業(yè)管理示范社區(qū)。

4、城區(qū)防汛工作：按照市、區(qū)人民政府《關于做好城區(qū)防汛工作的通知》的安排部署，制定辦公室和防汛專職人員職責及工作制度和組織紀律，抓好搶險突擊隊和應急分隊防汛演練，組織好相關防汛物資，確保防汛工作的有序高效開展。汛前，向有關街道和部門下發(fā)關于做好今年防汛工作的通知和城區(qū)各街道防汛隱患項目排查表，同時，加大汛前排水設施疏通清淤力度，并提前對管轄的排水設施進行全面檢查維修，將管溝及雨污水井內的淤泥、雜物予以清除，把主要排水管線疏通一遍，保證主要街道和路段雨后排水通暢，確保城區(qū)安全度汛。

5、住房保障建設：廣泛開展住房保障政策宣傳，讓符合條件家庭享受到保障政策，新增廉租住房租賃補貼55戶。多渠道籌集廉租住房房源，新增廉租住房50套，改善低收入家庭住房條件。落實扶持政策，鼓勵各類企業(yè)園區(qū)和社會機構籌集公共租賃住房，新增公共租賃住房350套，解決新就業(yè)職工和外來務工人員住房困難。積極與財政、國土、規(guī)劃等部門和相關街道協(xié)調，搞好資金籌集和土地征用，建設經(jīng)濟適用住房300套。加快市體育場等舊城片區(qū)改造，確保完成800戶改造任務，改善城市居民居住環(huán)境。

6、市場監(jiān)管調控：（1）加快發(fā)展高品質新興地產(chǎn)。積極推進房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉型、優(yōu)化結構，大力發(fā)展城市綜合體，實現(xiàn)由以住宅為主向商務地產(chǎn)轉型。鼓勵發(fā)展高品質地產(chǎn)，增加中小套型的普通住房供給，滿足不同市場需求。加大十大片區(qū)開發(fā)力度，重點抓好陽光100、辰晟世紀城等35個大項目，新開工300萬平方米，竣工180萬平方米，完成投資65億元。堅持政府統(tǒng)籌、政策引導、群眾自愿、市場運作，與新型農(nóng)村社區(qū)建設、小城鎮(zhèn)建設提升、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，加快農(nóng)村住房建設，新建農(nóng)房5000套，面積60萬平方米。（2）加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。積極落實國家調控政策，加強房地產(chǎn)市場形勢分析，加強商品房預售管理，科學監(jiān)管預售資金，嚴厲查處囤積土地、捂盤惜售、哄抬房價等違規(guī)行為，保持房地產(chǎn)市場秩序穩(wěn)定。規(guī)范房地產(chǎn)中介市場，引導中介企業(yè)健康發(fā)展。加強房屋登記交易管理，優(yōu)化辦件流程，提高辦理效率，提升服務水平。