導(dǎo)語(yǔ)：管理處的上半年工作總結(jié)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

20*年上半年，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一安排部署，在市規(guī)劃和建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我處以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀(guān)的要求，貫徹落實(shí)*市今后五年的發(fā)展目標(biāo)——力爭(zhēng)“兩年有新突破，四年上新臺(tái)階”，從培育健康、有序、規(guī)范化房地產(chǎn)市場(chǎng)和建立住房保障制度的角度出發(fā)，認(rèn)真履行職能，勇于創(chuàng)新，改革工作方式，提高辦事效率，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，大力加強(qiáng)廉租住房建設(shè)，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展做了大量工作。現(xiàn)將我處20*年上半年工作總結(jié)如下：

一、上半年工作完成情況

（一）“十大惠民行動(dòng)”的廉租住房建設(shè)。上半年進(jìn)行了20*年度1萬(wàn)平方米廉租住房的安置工作，共安置121戶(hù)最低收入家庭入住千山街和舟山街惠民小區(qū)廉租住房；20*年度1萬(wàn)平方米廉租住房建設(shè)項(xiàng)目選址（舟山街）、立項(xiàng)及批復(fù)、建設(shè)方案、建設(shè)資金的籌集和開(kāi)工建設(shè)；督促各縣（市、區(qū)）建立廉租住房保障制度，作好20*年度3萬(wàn)平方米廉租住房建設(shè)的各項(xiàng)工作。

（二）直管公房管理。上半年，我處共對(duì)917戶(hù)總面積為27510平方米的房屋進(jìn)行了不同程度的維修和養(yǎng)護(hù)（其中：完成大修51戶(hù)，面積1530平方米；中修305戶(hù)，面積9015平方米；小修520戶(hù)，面積15600平方米；項(xiàng)目工程45戶(hù)，面積1365平方米），清掏化糞池201立方米,清掏排污管、溝1660米。建設(shè)青年路搬遷房2000平方米；拆除寶峰寺社區(qū)危房28套610平方米，開(kāi)工排危建設(shè)工程。

（三）房地產(chǎn)交易。上半年共完成辦理新建商品房轉(zhuǎn)讓5667戶(hù)；房改房上市交易657戶(hù)；抵押登記596件；商品房按揭2166宗；私房買(mǎi)賣(mài)590戶(hù)；單位售房2*戶(hù)；互換138戶(hù)；贈(zèng)與6戶(hù)。

（四）房地產(chǎn)權(quán)屬登記。上半年我處共完成新建房屋初始登記237戶(hù)；房產(chǎn)繼承登記95戶(hù)；離婚財(cái)產(chǎn)分割登記83戶(hù)；換證59戶(hù)；遺失補(bǔ)辦登記24戶(hù)；私房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記490戶(hù)；單位售房轉(zhuǎn)移登記359戶(hù)（含企業(yè)改制）；房產(chǎn)互換轉(zhuǎn)移登記95戶(hù)；房改房上市轉(zhuǎn)移登記697戶(hù)；商品房轉(zhuǎn)移登記6181戶(hù)；房改房登記713戶(hù)；抵押登記523戶(hù)；按揭登記2151戶(hù)。

（五）檔案管理。上半年，我處完成自管產(chǎn)整理、編號(hào)、歸檔、入柜253戶(hù)；商住資料整理、編號(hào)、歸檔、入柜388戶(hù)；私產(chǎn)整理、編號(hào)、歸檔、入柜10318戶(hù)；全額產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證整理、編號(hào)、歸檔、入柜1630戶(hù)；抵押資料整理和注銷(xiāo)890戶(hù)。接待外來(lái)整閱檔案資料383人次。

二、行業(yè)管理情況

（六）白蟻防治：今年上半年著重在媒體、社區(qū)進(jìn)行了四川省人民政府第196號(hào)令關(guān)于《四川省城市白蟻防治辦法》的宣傳工作。簽定白蟻滅治合同59份?？⒐ぐ紫侇A(yù)防施工總面積60萬(wàn)平方米。

（七）物業(yè)管理。一是上半年完成指導(dǎo)16個(gè)小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)及備案工作。二是復(fù)核轉(zhuǎn)收房屋維修基金4742戶(hù)，共計(jì)金額12821381.35元。三是組織協(xié)調(diào)解決物管糾紛65起，化解了業(yè)主委員會(huì)和物管企業(yè)之間的矛盾；一方面為配合房屋確權(quán)現(xiàn)場(chǎng)看房16起。四是加強(qiáng)安全管理工作。組織召開(kāi)了物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理會(huì)議，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)室內(nèi)裝飾裝修安全管理、對(duì)小區(qū)裝飾裝修及防洪安全進(jìn)行了檢查。五是對(duì)48家物管企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)審核。六是組織物管企業(yè)到省外進(jìn)行學(xué)習(xí)和考查，學(xué)習(xí)其它省、市物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)*物業(yè)管理企業(yè)的健康發(fā)展。

（八）中介機(jī)構(gòu)管理。以開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作為契機(jī)，加大房產(chǎn)市場(chǎng)的整頓力度。一是加強(qiáng)商品房的預(yù)、銷(xiāo)售管理。進(jìn)一步完善商品房預(yù)售許可制度和預(yù)售合同登記備案制度，執(zhí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上備案制度。二是加強(qiáng)房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)整治和管理。健全中介服務(wù)市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)則，實(shí)行中介服務(wù)管理機(jī)構(gòu)資格備案管理制度，建立健全房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員檔案。同時(shí)聯(lián)合工商、物價(jià)對(duì)市區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，糾正違規(guī)行為8起。三是對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行備案管理。四是完成發(fā)放商品房預(yù)售許可證41份；變更審批房屋信息701件。

三、隊(duì)伍建設(shè)情況

（一）開(kāi)展好領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)。一是組織黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)《黨章》，進(jìn)一步增強(qiáng)黨性；組織黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)中共中央《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)黨的作風(fēng)建設(shè)的決定》，緊密聯(lián)系思想和實(shí)際，切實(shí)改進(jìn)和加強(qiáng)思想、生活、和工作作風(fēng)；組織全處職工認(rèn)真學(xué)習(xí)涉及房地產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)，遵守《房地產(chǎn)行業(yè)職業(yè)道德規(guī)范》，做為民、便民、利民的模范；組織全處職工認(rèn)真學(xué)習(xí)《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》，加強(qiáng)職業(yè)道德，堅(jiān)決杜絕“吃、拿、卡、要”，切實(shí)做到恪盡職守、愛(ài)崗敬業(yè)；組織全處職工認(rèn)真學(xué)習(xí)同志在中央紀(jì)委第七次全體會(huì)議上的重要講話(huà)，杜青林同志在全省學(xué)習(xí)貫徹同志在中央紀(jì)委第七次全體會(huì)議上的重要講話(huà)精神，方小方同志和冷剛同志在全市領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)上的講話(huà)，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到中央、省委和市委的要求上來(lái)。二是通過(guò)開(kāi)展“以良好的作風(fēng)推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，構(gòu)建和諧*”為主題的大討論；處支部班子、支部成員對(duì)存在的問(wèn)題的認(rèn)真剖析；專(zhuān)題民主生活會(huì)；部門(mén)查趙問(wèn)題；向社會(huì)發(fā)放《處作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)調(diào)查表》；召開(kāi)作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)征求意見(jiàn)座談會(huì)等多種形式，綜合梳理，真正掌握了我處存在的主要問(wèn)題。三是為進(jìn)一步鞏固作風(fēng)整頓成果，構(gòu)建作風(fēng)建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制，使作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)取得實(shí)實(shí)在在的效果，處支部進(jìn)一步明確了整改措施的具體內(nèi)容、第一責(zé)任人、責(zé)任部門(mén)和整改時(shí)限，并向全處廣大干部職工進(jìn)行了公示。

（二）抓好精神文明建設(shè)，促進(jìn)職工服務(wù)水平和管理水平的提高。處支部在連續(xù)三年被市委、市府評(píng)為“市級(jí)最佳文明單位”后，提出創(chuàng)建“省級(jí)文明單位”的目標(biāo)，通過(guò)創(chuàng)建活動(dòng)的開(kāi)展，全處干部職工的思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平明顯提高，上半年被*市婦聯(lián)授予“市級(jí)巾幗文明崗”、被省團(tuán)委授予“省級(jí)青年文明號(hào)”、被省檔案局評(píng)為“檔案標(biāo)準(zhǔn)化管理先進(jìn)單位”。

（三）貫徹實(shí)施穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估及控制化解工作制度。為建設(shè)和諧*營(yíng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境，建立健全從源頭上預(yù)防和減少不穩(wěn)定隱患的有效機(jī)制，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)。一是強(qiáng)化維穩(wěn)主體責(zé)任，健全組織機(jī)構(gòu)，明確工作人員，工作措施落實(shí)；健全維穩(wěn)工作制度、機(jī)制，扎實(shí)推進(jìn)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估，堅(jiān)持排查調(diào)處制、協(xié)調(diào)督辦制、零報(bào)告制、責(zé)任追究制、重大節(jié)日值班等制度。二是主動(dòng)開(kāi)展排查調(diào)處，化解矛盾于未萌階段，及時(shí)報(bào)送涉穩(wěn)信息、報(bào)表及維穩(wěn)工作預(yù)案、措施和成效，及時(shí)完成交辦的各項(xiàng)維穩(wěn)工作和任務(wù)。三是積極預(yù)防和穩(wěn)妥處置突發(fā)性、群體性事件，抓好防邪工作；平安創(chuàng)建活動(dòng)措施有力，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”原則，全面簽訂《綜治工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，本部門(mén)職能作用得到充分發(fā)揮，積極參與平安創(chuàng)建活動(dòng)。四是綜合運(yùn)用“人防、物防、技防”多種手段，有效落實(shí)保安守護(hù)和科技防范措施，治安防控能力明顯增強(qiáng)；嚴(yán)格行政管理，強(qiáng)化法制宣傳教育，措施落實(shí)到位，本部門(mén)無(wú)違法犯罪人員。

四、下半年工作目標(biāo)

（一）繼續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治和房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作。與各相關(guān)職能部門(mén)配合，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央紀(jì)委第七次全會(huì)和國(guó)務(wù)院第五次廉政工作會(huì)議精神，部署房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法進(jìn)行審計(jì)和檢查，依法打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、交易、中介等環(huán)節(jié)的違法、違規(guī)行為。

（二）以點(diǎn)帶面，促進(jìn)各縣（市）、區(qū)廉租住房建設(shè)工作的高效開(kāi)展。一是處廉租住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室定期召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，總結(jié)市區(qū)廉租住房建設(shè)的基本做法和經(jīng)驗(yàn)，商議和安排各縣（市）區(qū)廉租住房建設(shè)工作。對(duì)各縣（市、區(qū)）政府落實(shí)廉租住房建設(shè)和完成“省十大惠民行動(dòng)”目標(biāo)任務(wù)的情況進(jìn)行檢查、督促，每月向局、市督查辦公室、市目標(biāo)管理辦公室報(bào)告。二是制定完成各縣（市、區(qū)）廉租住房建設(shè)部門(mén)為確保提前一年完成十一五規(guī)劃中廉租住房建設(shè)工作的措施。三是把危房改造工程、低洼棚戶(hù)區(qū)改造工程以及破產(chǎn)企業(yè)改制后的遺留問(wèn)題等，納入廉租住房制度范圍，擴(kuò)大覆蓋面。

（三）進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的管理和對(duì)小區(qū)業(yè)委會(huì)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，建立物業(yè)管理企業(yè)信用檔案，以有效的機(jī)制來(lái)管理和引導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)積極健康發(fā)展。

（四）開(kāi)展好我處“富民惠民，改善民生”作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)。為切實(shí)鞏固和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)整頓建設(shè)成果，進(jìn)一步深化作風(fēng)建設(shè)，緊緊圍繞“堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧*”。切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到省委、市委及市規(guī)劃和建設(shè)局黨委的要求上來(lái)。

（五）加強(qiáng)工程建設(shè)力度。完成20*年度舟山街惠民小區(qū)（二區(qū)）10000平方米廉租住房、青年路搬遷房、寶峰寺社區(qū)拆危重建工程的建設(shè)。

（六）堅(jiān)決執(zhí)行市委、市政府和市規(guī)劃和建設(shè)局的指示，圓滿(mǎn)完成年度各項(xiàng)工作目標(biāo)。落實(shí)干部作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)整改措施，切實(shí)轉(zhuǎn)變觀(guān)念和工作作風(fēng)，不斷提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平。著力解決關(guān)系群眾切身利益的實(shí)際問(wèn)題，妥善處理好各種利益關(guān)系，切實(shí)做好維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作。做好防洪、防火、內(nèi)保、工程建設(shè)等安全工作。