導(dǎo)語(yǔ)：海投上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)匯報(bào)材料一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況

上半年，海投預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入6.9億、利潤(rùn)總額1.15億，上繳稅收4250萬(wàn)（未包括經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)口關(guān)稅1100萬(wàn)），分別完成年度計(jì)劃（收入10億、利潤(rùn)1億、稅收7000萬(wàn)元）的69%、115%、60%，比上年同期增長(zhǎng)43.4%、222.5%、16.4%。經(jīng)營(yíng)收入主要構(gòu)成為房地產(chǎn)3.1億元，占44.92%；工程建設(shè)1.8億元，占26.09%；貿(mào)易1.53億元，占22.17%；物流0.2億元，占2.9%，其他占3.92%。利潤(rùn)主要來(lái)自房地產(chǎn)主業(yè)，占86.9%。

二、重點(diǎn)工程進(jìn)展情況

截止6月30日，海投共有103項(xiàng)在建工程（其中征地拆遷項(xiàng)目20項(xiàng)），累計(jì)完成投資50638萬(wàn)元。

（一）、省重點(diǎn)項(xiàng)目：

長(zhǎng)庚醫(yī)院：5月23日取得衛(wèi)生部設(shè)立許可批文，現(xiàn)正在辦理商務(wù)部外商投資批準(zhǔn)證書。場(chǎng)平分三期完成，7月完成一期30萬(wàn)M2醫(yī)院用地，以保證醫(yī)院在8月1日樁基動(dòng)工，二期計(jì)劃8月底完成25萬(wàn)M2，三期計(jì)劃10月底完成25萬(wàn)M2。醫(yī)院周邊的主要配套設(shè)施主排洪渠A標(biāo)段正在進(jìn)行基礎(chǔ)、圍堰、排水和護(hù)岸施工，B標(biāo)段正在進(jìn)行便道施工；新景橋工程已完成招標(biāo)，樁基已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工；霞飛路、新景路、渠邊路均已動(dòng)工建設(shè)，霞飛橋已于6月30日開(kāi)標(biāo)。

（二）、市重點(diǎn)項(xiàng)目：

1、海滄港區(qū)14＃～24＃泊位確定了港口開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部辦公室的組成人員和具體工作部門，排出了各項(xiàng)工作計(jì)劃，現(xiàn)正在進(jìn)行工可、勘察設(shè)計(jì)、模型試驗(yàn)、環(huán)評(píng)、海域使用論證、征地拆遷、立項(xiàng)等前期工作，辦公室將以周報(bào)的形式向指揮部和管委會(huì)通報(bào)工作進(jìn)展情況。計(jì)劃年內(nèi)完成一期工程14?！?9＃泊位全部前期工作，爭(zhēng)取在年底開(kāi)工，力爭(zhēng)在兩年內(nèi)建成光板碼頭。6月29日翁主任專門到海投現(xiàn)場(chǎng)辦公，對(duì)加快港區(qū)建設(shè)又提出了新的要求。

2、海滄物流園區(qū)累計(jì)完成場(chǎng)平19.05萬(wàn)M2，已經(jīng)交付海投物流公司5.65萬(wàn)M2，計(jì)劃年內(nèi)再完成8萬(wàn)M2場(chǎng)平和北關(guān)檢區(qū)及海投物流園重箱堆場(chǎng)4.6萬(wàn)M2。

3、未來(lái)海岸碧海灣主體已全部完工，計(jì)劃8月份完成景觀配套工程；藍(lán)月灣一期N3、S3、N6三幢計(jì)劃8月底全部封頂，其余11幢21萬(wàn)M2正在進(jìn)行樁基施工，計(jì)劃年內(nèi)做到4-7層板。

北師大附校學(xué)生公寓樓8月投入使用，培訓(xùn)大樓9月份投入使用，“未來(lái)之星”幼兒園9月開(kāi)學(xué)。

4、大嶝橋截至6月30日，已完成整個(gè)工程進(jìn)度的50%，現(xiàn)已完成全部墩身以下部分的工程，全面轉(zhuǎn)入箱梁施工，努力按計(jì)劃在8月底完成箱梁混凝土澆注，力爭(zhēng)按合同工期通車。

（三）、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目

1、內(nèi)湖外域內(nèi)湖整治一期清淤已完成約40萬(wàn)M3，占總量的42%，預(yù)計(jì)7月份全部完成，年底完成軟基處理，堆載預(yù)壓圍堰基本形成；內(nèi)湖整治二期濱湖南路的建設(shè)現(xiàn)正作方案設(shè)計(jì)和立項(xiàng)準(zhǔn)備；海滄大道外側(cè)灘涂整治已經(jīng)完成方案初步設(shè)計(jì)，正在進(jìn)行南段施工圖設(shè)計(jì)，爭(zhēng)取年內(nèi)南段初具雛形。

內(nèi)湖西岸1的22.38萬(wàn)M2商住用地，將在區(qū)政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)好道路運(yùn)輸、蝦池賠款余額等問(wèn)題后20天內(nèi)完成，確保區(qū)政府按時(shí)推出掛牌。

2、科創(chuàng)中心1#2#廠房已竣工驗(yàn)收，現(xiàn)正進(jìn)行配套工程施工；3#4#廠房已封頂，計(jì)劃7月初主體驗(yàn)收；孵化樓本周封頂，計(jì)劃年底前驗(yàn)收?，F(xiàn)已有6層（約1.3萬(wàn)M2）簽訂租賃協(xié)議，兩家企業(yè)進(jìn)駐1#廠房裝修和安裝設(shè)備，其余正在積極招商。

3、通用廠房待區(qū)政府通用廠房選址方案確定后，加快推進(jìn)前期工作，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和土地手續(xù)，爭(zhēng)取年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。

4、東孚鎮(zhèn)行政中心二季度已完成修規(guī)及審批工作，計(jì)劃9月份方案設(shè)計(jì)招標(biāo)，12月份施工招標(biāo)，明年初樁基動(dòng)工。但預(yù)計(jì)規(guī)劃有調(diào)整，待區(qū)政府進(jìn)一步明確。

5、鐘山村已完成現(xiàn)狀調(diào)查、拆遷方案征求意見(jiàn)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、物管方案測(cè)算等前期準(zhǔn)備工作，待市政府新的征地拆遷政策出臺(tái)后抓緊開(kāi)展下一步工作。

6、海滄商務(wù)大廈（海投大廈和民營(yíng)企業(yè)大廈）已簽訂設(shè)計(jì)合同，完成立項(xiàng)，正在辦理設(shè)計(jì)方案報(bào)批，計(jì)劃年底完成施工圖設(shè)計(jì)。

7、文化中心已完成設(shè)計(jì)方案，正在辦理立項(xiàng)，計(jì)劃年底完成施工圖設(shè)計(jì)。

8、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)因店面安置問(wèn)題與業(yè)主無(wú)法達(dá)成一致，先暫緩，列為今年的預(yù)備項(xiàng)目。

9、京口巖做好設(shè)計(jì)方案與成本測(cè)算，等待土地掛牌。

10、兩院兩局兩院將按計(jì)劃年底完成并交付使用。兩局未能按時(shí)序進(jìn)度動(dòng)工，6月29日施工開(kāi)標(biāo)，計(jì)劃7月5日動(dòng)工，12月31日交付使用。

11、海灣大廈豪生公司6月提出延期9周支付土地款的申請(qǐng)，廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局尚未答復(fù)。

12、征地拆遷*年公司續(xù)征項(xiàng)目10個(gè)，新征項(xiàng)目6個(gè)，拆遷項(xiàng)目4個(gè)，上半年完成征地外業(yè)清點(diǎn)240畝、企業(yè)補(bǔ)償談判及建筑物拆除26家，共完成征地拆遷投資5916萬(wàn)元，占年度計(jì)劃18098萬(wàn)的33%（其中：新陽(yáng)完成1997萬(wàn)元、東孚完成3919萬(wàn)元）。

（四）、其他：

1、新陽(yáng)西區(qū)完成投資826萬(wàn)元，占投資計(jì)劃的27%。上半年主要完成了鼎美變場(chǎng)平、順二路（一期）及西側(cè)排洪溝、順一路三期等工程，同時(shí)抓緊年度新建工程的前期工作，目前8#路三期、順二路（二期）及西側(cè)排洪溝已動(dòng)工建設(shè)，2#3#地塊區(qū)間路、順三路及區(qū)間路路燈、綠化等工程已進(jìn)入招投標(biāo)階段。

2、東孚工業(yè)區(qū)完成投資436萬(wàn)元，占基建計(jì)劃的30%。上半年累計(jì)完成東孚二、三期場(chǎng)平52萬(wàn)M2，其中元鋼項(xiàng)目用地場(chǎng)平已完成；東孚二期道路方案已審批，計(jì)劃下半年開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。東孚行政中心場(chǎng)平及市政配套工程因修規(guī)調(diào)整待定，目前暫緩。

3、社會(huì)事業(yè)

（1）衛(wèi)生項(xiàng)目東孚衛(wèi)生院6月21日已經(jīng)完成竣工驗(yàn)收，其污水處理系統(tǒng)計(jì)劃6月底前施工，醫(yī)技樓改造工程正在申報(bào)立項(xiàng)。

（2）教育項(xiàng)目洪塘小學(xué)綜合樓已竣工驗(yàn)收移交校方；東孚中學(xué)一期工程已完成預(yù)驗(yàn)收，計(jì)劃6月底完成竣工驗(yàn)收；年度新建項(xiàng)目除鼎美小學(xué)因用地未征建設(shè)手續(xù)暫停外，其余新陽(yáng)中學(xué)二期、東孚中學(xué)二期、東瑤小學(xué)、東埔小學(xué)、鳳山小學(xué)等項(xiàng)目已于4月份開(kāi)始陸續(xù)動(dòng)工建設(shè)，現(xiàn)已完成基礎(chǔ)施工，正進(jìn)行上部建設(shè)。

一、融資情況

1、上半年銀行貸款1.95億元，其中新增1.9億元。

2、完成財(cái)政資金結(jié)算2.48億元，其中A類項(xiàng)目財(cái)政撥款1.18億元，B類項(xiàng)目回籠資金1.3億元。

截止6月30日，海投銀行借款余額15.71億元，其中：（1）融資上交區(qū)財(cái)政6.38億元；（2）B類項(xiàng)目融資2.9億元；（3）自營(yíng)項(xiàng)目融資5.91億元；（4）為市財(cái)政融資0.52億元。

四、企業(yè)管理與品牌建設(shè)情況

1、加大對(duì)子公司各項(xiàng)費(fèi)用和內(nèi)部分配制度的監(jiān)督和管理。

5月上旬，監(jiān)察室、總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部對(duì)海投系統(tǒng)各子公司*年度、*年1季度的管理費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用開(kāi)支情況以及子公司內(nèi)部分配制度和執(zhí)行進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，形成了專項(xiàng)檢查情況通報(bào)?？偣绢I(lǐng)導(dǎo)針對(duì)檢查結(jié)果作出了批示，要求各家公司根據(jù)通報(bào)進(jìn)行整改，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)子公司內(nèi)部分配制度，提出了細(xì)化考核制度，突出激勵(lì)先進(jìn)，強(qiáng)調(diào)通過(guò)優(yōu)秀員工的帶動(dòng)作用，促進(jìn)各項(xiàng)工作不斷取得新突破。

2、組織系列員工培訓(xùn)，不斷提升員工素質(zhì)。

開(kāi)展了新員工入職、安全生產(chǎn)教育、企業(yè)法制建設(shè)、廉政教育等系列培訓(xùn)，公司還將組織系統(tǒng)中層以上管理人員和部分業(yè)務(wù)骨干到廈門會(huì)計(jì)學(xué)院進(jìn)行財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)，不斷提高員工綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展提供人力資源保障。

3、全面開(kāi)展學(xué)習(xí)先進(jìn)典型的活動(dòng)。

上半年，優(yōu)秀共產(chǎn)黨員蘇世忠同志的事跡在海投引起了強(qiáng)烈反響，《廈門晚報(bào)》頭版也作了專題報(bào)道。海投黨委組織開(kāi)展了向蘇世忠同志學(xué)習(xí)的系列活動(dòng)，通過(guò)學(xué)習(xí)和宣傳先進(jìn)典型提升了員工的精神境界，增強(qiáng)了員工愛(ài)崗敬業(yè)的主人翁意識(shí)，為下半年公司系統(tǒng)開(kāi)展黨員先進(jìn)性教育作了思想發(fā)動(dòng)和組織準(zhǔn)備。

4、加大對(duì)企業(yè)文化和品牌的建設(shè)力度。

上半年，海投系統(tǒng)4家公司繼續(xù)獲得廈門市“守合同重信用”企業(yè)稱號(hào)，“未來(lái)海岸”商標(biāo)繼“海投房產(chǎn)”商標(biāo)之后又獲得市著名商標(biāo)，海投房地產(chǎn)獲評(píng)“*年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)”，并連續(xù)第5年獲評(píng)AAA級(jí)資信企業(yè)，海投房產(chǎn)營(yíng)銷中心被授于省級(jí)“巾幗文明崗”稱號(hào)。同時(shí)，公司繼續(xù)加強(qiáng)企業(yè)品牌宣傳工作，一是對(duì)公司網(wǎng)站進(jìn)行改版，增加信息量。二是參加海滄區(qū)首屆“企業(yè)文化節(jié)”、舉辦海投第二屆運(yùn)動(dòng)會(huì)。三是通過(guò)未來(lái)海岸春節(jié)、五一的文化營(yíng)銷活動(dòng)和在泉州、龍巖、三明、福鼎、金門等地設(shè)立銷售網(wǎng)點(diǎn)，使海投品牌更廣泛的進(jìn)入人們的視野。

五、存在問(wèn)題和建議

1、希望能夠盡快確定新的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以啟動(dòng)鐘山村的拆建工作和促進(jìn)其它征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2、有關(guān)嵩電一期灰?guī)彀徇w（包括2105萬(wàn)元的搬遷費(fèi)用）、嵩電二期施工用地退還和臨建19棟房屋的拆除等問(wèn)題，需要管委會(huì)協(xié)調(diào)解決，以盡快收回倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)讓地價(jià)款。

3、外海域?yàn)┩空紊婕暗暮Ｓ蚴褂煤痛迕窈Ｏ犑a(bǔ)償問(wèn)題，需要管委會(huì)協(xié)調(diào)解決。

4、內(nèi)湖整治涉及的電臺(tái)山、東嶼海堤、京口海堤、違章蝦池等拆遷拆除問(wèn)題，需管委會(huì)協(xié)調(diào)。另外，現(xiàn)場(chǎng)和規(guī)劃設(shè)計(jì)變更增加的工程量簽證需財(cái)政、建設(shè)部門認(rèn)可，以便今后工程結(jié)算。

5、經(jīng)省教育廳批準(zhǔn)，北師大海滄附校向全省招生80名學(xué)生（宏志班），需管委會(huì)協(xié)調(diào)解決學(xué)生集體落戶廈門問(wèn)題。