導(dǎo)語：物業(yè)管理辦公室相關(guān)工作職能一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1、貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市政府物業(yè)管理的方針、政策、法律、法規(guī)，研究制定物業(yè)管理方面的方案、措施，并組織實施。

2、組建物業(yè)管理企業(yè)，編制企業(yè)簡介、指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)活動。

3、受理有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)的投訴、調(diào)解糾紛，并負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)初審審報工作。培育規(guī)范物業(yè)管理市場。

4、組建本轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主委員會，指導(dǎo)業(yè)主和業(yè)主委員會工作。受理業(yè)主和業(yè)主委員會的投訴，并調(diào)解糾紛。

5、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域劃分，完成轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理達(dá)標(biāo)，優(yōu)秀小區(qū)的考核申報工作。

6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的10萬元以下物業(yè)管理維修基金項目的審批與組織，竣工驗收工作，以及對10萬平方米以下物業(yè)管理項目的招投標(biāo)工作。

7、編報行業(yè)主管部門的統(tǒng)計報表工作，參與物業(yè)項目的綜合驗收工作。

8、組織實施老舊小區(qū)改造并指導(dǎo)、協(xié)調(diào)做好管理工作。

9、區(qū)政府交辦的其他工作。