導(dǎo)語：個人住房建造管理規(guī)定一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

笫一章總則

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的個人住宅建設(shè)管理。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會的協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于市城區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建和翻建個人住宅及其管理活動。

本規(guī)定所稱城區(qū)是指《市城市總體規(guī)劃》規(guī)定的城市規(guī)劃區(qū)、規(guī)劃強(qiáng)控區(qū)和新區(qū)。

本規(guī)定所稱強(qiáng)控區(qū)范圍是指新區(qū)規(guī)劃控制范圍、國家森林公園規(guī)劃區(qū)控制范圍、公園規(guī)劃區(qū)范圍、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舉水河兩側(cè)道路紅線以外100米范圍以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

調(diào)整城市規(guī)劃區(qū)和建設(shè)用地范圍，因市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃修編。本規(guī)定適用范圍也隨之調(diào)整。

第三條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門是全市個人住宅建設(shè)的規(guī)劃主管部門。

市國土資源管理部門是全市個人住宅建設(shè)的土地主管部門。負(fù)責(zé)個人住宅建設(shè)的土地管理工作。

協(xié)同實施本規(guī)定。市建設(shè)、房產(chǎn)、發(fā)展和改革、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、公安消防、交通、審計、監(jiān)察、供電、供水等有關(guān)部門和街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)以及行政村村委會(社區(qū)居委會)按照各自職責(zé)。

第四條符合本規(guī)定規(guī)定建房條件的村(居)民個人建房。只準(zhǔn)在村(居)民點或住宅小區(qū)內(nèi)按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。禁止零星建設(shè)單棟獨戶個人住宅。

提倡和鼓勵城鎮(zhèn)居民和村民購買商品住宅。

第五條個人住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃。科學(xué)選址，合理布局，功能齊全，配套建設(shè)，節(jié)約用地，集約建設(shè)，安全施工，保護(hù)環(huán)境。

笫二章個人建房基本規(guī)定

第六條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照下列規(guī)定對個人住宅建設(shè)實施規(guī)劃管理。

(一)按照統(tǒng)一規(guī)劃、成片改造、配套建設(shè)的原則。

(二)新建、改建、擴(kuò)建個人住宅。并據(jù)此向市國土資源主管部門申請辦理土地使用手續(xù)或其他相關(guān)用地手續(xù)，依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本后，方可進(jìn)行建設(shè)。

副本除不得作為領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書依據(jù)外，個人住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證實行正本、副本制度。與正本具有同等法律效力。

(三)村(居)民點或住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃。由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制，按法定程序報市政府審批后實施。

(四)嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民和非本村村民購買農(nóng)村集體土地使用權(quán)新建個人住宅。

第七條市國土資源主管部門按照下列規(guī)定對個人住宅建設(shè)實施土地管理。

(一)市國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展和改革部門制定并下達(dá)土地利用年度計劃指標(biāo)。

(二)農(nóng)村村民建設(shè)住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。充分利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的荒地。嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，其中占用耕地的還必須落實耕地占補(bǔ)平衡政策。

(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

(四)農(nóng)村村民宅基地和在集體土地上已建成的村民住宅。不得向城鎮(zhèn)居民和非本村村民出售、轉(zhuǎn)讓。

或者將原有住房改為經(jīng)營場所等其他用途，農(nóng)村村民將原有住房出售、贈與他人。再申請建房的一律不予批準(zhǔn)。

涉及直系親屬之間因房產(chǎn)繼承或贈與發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移變更的應(yīng)當(dāng)在市房地產(chǎn)管理部門辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后再由國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

(五)農(nóng)村村民一戶一宅之外(因繼承房產(chǎn)等依法取得2處以上宅基地除外)宅基地、已安排異地新建的原有宅基地、戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村五保戶騰出的宅基地。

(六)已取得建設(shè)用地通知書或土地使用權(quán)證。屬集體土地的交原村集體經(jīng)濟(jì)組織管理，屬國有土地的交市土地收購儲備中心儲備。

(七)從本規(guī)定實施之日起嚴(yán)禁村(居)民委員會向城鎮(zhèn)居民和非本村村民供應(yīng)、出售宅基地。城鎮(zhèn)居民和非本村村民居住用地由市土地收購儲備中心通過招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式取得。

停止審批新的個人住宅用地。確屬危房的可以申請在原址按原規(guī)模進(jìn)行維修，第八條強(qiáng)控區(qū)范圍不得新建或擴(kuò)建(含加層)個人住宅。不能保證居住安全、不適宜居住的房屋，可以申請在經(jīng)批準(zhǔn)的村(居)民點或住宅小區(qū)內(nèi)按規(guī)劃要求異地建設(shè)，原土地屬集體土地的交原村集體經(jīng)濟(jì)組織管理，屬國有土地的交市土地收購儲備中心儲備。

第九條個人住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

(一)符合市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃的要求；

(二)符合城市景觀規(guī)劃要求。

(三)符合消防、交通、園林綠化、風(fēng)景名勝、文物保護(hù)、供電、供水、排水、防洪、通訊等專業(yè)規(guī)劃的要求。

(四)滿足日照、通風(fēng)、采光的要求。

(五)符合公共衛(wèi)生、公共安全的要求。

(六)不得占用城市道路、城市公共設(shè)施、城市公共綠地和城市市政公用設(shè)施規(guī)劃預(yù)留用地；

(七)城市支路、小區(qū)街坊路兩側(cè)建個人住宅。

(八)所選位置的土地規(guī)劃用途必須是居住用地；

(九)符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和政策要求。

第十條嚴(yán)禁在下列規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建和翻建個人住宅：

(一)房屋侵占城市道路、公共綠地。

(二)屬近期改造和新建的區(qū)域；

(三)埋設(shè)地下管線、高壓線走廊和影響市政設(shè)施的區(qū)域；

(四)城市規(guī)劃道路紅線控制的區(qū)域；

(五)城市水域、河道、防洪、排水需要控制的區(qū)域；

(六)鐵路和高速公路用地控制區(qū)域；

(七)嚴(yán)重污染和易燃易爆控制區(qū)域；

(八)文物古跡保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)域；

(九)因城市發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域；

(十)法律、法規(guī)禁止個人住宅建設(shè)的其他區(qū)域。

第十一條鼓勵采取業(yè)主開發(fā)和土地整理方式進(jìn)行舊城(村)舊住宅區(qū)和城中村改造。統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)住宅小區(qū)。

第十二條因城市建設(shè)發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域、已列入舊城(村)改造規(guī)劃和土地整理的區(qū)域以及具備聯(lián)片開發(fā)條件的區(qū)域內(nèi)的危房。其土地及地上建筑物由市土地收購儲備中心依法儲備。

第十三條因城市建設(shè)等公共利益需要拆遷的應(yīng)當(dāng)實行貨幣補(bǔ)償安置。統(tǒng)一規(guī)劃拆遷安置小區(qū)。被拆遷還建戶是城鎮(zhèn)居民的必須使用國有土地。違法建設(shè)的個人住宅在政府拆遷時不予補(bǔ)償和安置。

第十四條根據(jù)申請建房類別、建房選址所在區(qū)域和城市規(guī)劃要求。符合本規(guī)定有關(guān)規(guī)定和個人建房條件的可以采取下列方式：

(一)個人原址改擴(kuò)建。現(xiàn)有宅基地面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。可以適當(dāng)調(diào)整個人住宅用地邊界。

(二)個人易地新建。農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)逐步向規(guī)劃確定的村(居)民點或住宅小區(qū)集中。

并組織土地整理或復(fù)墾。國土資源主管部門在核發(fā)用地批準(zhǔn)文件時，村(居)民按規(guī)劃易地實施個人建房的應(yīng)當(dāng)在新房竣工后三個月內(nèi)拆除原宅基地上的建(構(gòu))筑物和其他附著物。原宅基地由村(居)民委員會依法收回。應(yīng)當(dāng)注明新房竣工后退回原有宅基地的內(nèi)容，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施；未退回的不得核發(fā)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證。

(三)個人住宅轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)(受)讓雙方應(yīng)當(dāng)在交易發(fā)生之日起30日內(nèi)向市國土資源局提出土地變更登記申請。

第十五條不在強(qiáng)控區(qū)范圍內(nèi)且符合本規(guī)定第九條規(guī)定。以下情況可以申請建房：

(一)屬于本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或本行政村的村民；

(二)由村民轉(zhuǎn)為居民后。

(三)建房位置不影響規(guī)劃。且只能用于個人建房的

(四)依法經(jīng)招標(biāo)、拍賣、掛牌取得土地使用權(quán)的

(五)市政府規(guī)定的其他情形。

第三章個人建房審批程序

第十六條符合條件和要求的各類個人住宅建設(shè)。均須按照下列程序依次辦理：

(一)規(guī)劃管理部門辦理個人住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證(房屋改建除外)

(二)國土資源部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收(用)土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓、個人建設(shè)用地通知書(附標(biāo)明四界的宗地圖)或土地使用權(quán)證書等手續(xù)(原有住宅用地范圍內(nèi)改建除外)

(三)規(guī)劃管理部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(四)建設(shè)部門辦理施工許可手續(xù)；

(五)規(guī)劃管理、國土資源、建設(shè)等部門辦理竣工驗收手續(xù)；

(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第十七條符合建房條件的村(居)民。持村(居)民委員會同意建房的意見，向所在街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)提出建房申請。

應(yīng)當(dāng)及時依法召開村(居)委會會議或村(居)民代表會議進(jìn)行審議，村(居)民委員會在接到個人建房申請后。本村(居)委會或者該戶村(居)民所在村(居)民小組張榜公布，征詢本村村(居)民意見。

第十八條街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)接到村(居)委會上報的有關(guān)申請材料后。應(yīng)當(dāng)及時會同市國土資源、規(guī)劃管理部門進(jìn)行實地踏勘審核。

第十九條市規(guī)劃管理部門按下列程序和要求審核審批：

(一)村民(居民)個人提出申請并提交下列材料：

1書面申請(擬建地點、層數(shù)、面積、戶主姓名、聯(lián)系電話)

2常住人口戶籍證明及身份證明；

3所在村(居)民委員會意見及“四鄰”意見；

4所屬街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)審核意見；

5土地權(quán)屬證明(含宗地圖)

6屬改建、擴(kuò)建的提供原有房屋權(quán)屬證書；

7屬拆遷還建的提供經(jīng)市政府批準(zhǔn)的拆遷還建安置方案和拆遷主管部門的拆遷證明、拆遷還建協(xié)議書等原件；

8屬危房改建的提供權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定書和原房屋照片；

9擬建房屋及周圍1500或11000現(xiàn)狀地形圖；

10其他有關(guān)的材料及圖件。

(二)個人住宅建設(shè)申請由市規(guī)劃主管部門統(tǒng)一受理。受理后單獨或者會同市國土資源局進(jìn)行現(xiàn)場勘察并進(jìn)行審核。

第二十條市國土資源部門按下列程序和要求審核審批：

(一)村民(居民)個人提出申請并提交下列材料：

1向所在村(居)民委員會提出書面申請；

并由村(居)委會簽署意見；2經(jīng)村(居)民代表會議或村(居)民會議討論通過。

3所屬街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)審核并簽署意見；

4規(guī)劃部門出具個人建房選址意見書。

(二)報市政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)由市國土資源主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案。同時一并辦理土地使用審批手續(xù)；對占用耕地的要先落實耕地占補(bǔ)平衡后再按規(guī)定辦理用地審批手續(xù)。

(三)對符合條件予以批準(zhǔn)的核發(fā)用地批準(zhǔn)文件(附標(biāo)明四界的宗地圖)并組織實地放線。并說明理由。

(四)驗收發(fā)證。

第二十一條業(yè)主單位或者村(居)民委員會根據(jù)建房戶數(shù)量和實際用地需求。申請住宅小區(qū)建設(shè)的應(yīng)當(dāng)持下列材料向市規(guī)劃、國土資源部門提出用地和建房申請：

(一)住宅小區(qū)建設(shè)申請；

(二)經(jīng)市政府審批同意的住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃;

(三)街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)審核意見；

(四)屬拆遷還建的提供拆遷安置方案、拆遷證明和拆遷協(xié)議；

(五)建房戶戶數(shù)和每戶面積安排說明；

(六)使用林地的應(yīng)提供使用林地審核同意書；

(七)其他需要提交的材料。

村(居)民委員會審查確認(rèn)后統(tǒng)一報街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)審核，村(居)民個人申請在住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅的應(yīng)當(dāng)按本規(guī)定第十九條、第二十條的規(guī)定提交申請材料。經(jīng)審核符合住宅建設(shè)條件的報市規(guī)劃、國土資源主管部門審批，分戶核發(fā)土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

不得變相進(jìn)行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)或用于不符合規(guī)定條件的個人建房，村(居)民住宅小區(qū)用地批準(zhǔn)后。否則按非法用地處理。

笫二十二條村(居)民需要在用地范圍內(nèi)建造圍墻的應(yīng)當(dāng)經(jīng)村(居)民委員會審核同意。并向市規(guī)劃、國土資源部門申請辦理規(guī)劃和土地審批手續(xù)，街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)監(jiān)督實施，現(xiàn)場查驗和確認(rèn)建造圍墻的位置、高度等事項。

不得妨礙公共通道、管線等公共設(shè)施，個人建房需要設(shè)立圍墻的不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地范圍。不得影響相鄰房屋的通風(fēng)、采光和日照，高度不得超過2.5米，臨街應(yīng)建設(shè)通透式圍墻。

第四章個人建房管理

第二十三條個人住宅建設(shè)。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的規(guī)定和核準(zhǔn)的施工圖紙進(jìn)行施工。

應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向市規(guī)劃、國土資源等主管部門申請驗收，個人住宅竣工后。檢查個人建房是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地、進(jìn)行建設(shè)；未經(jīng)驗收的市規(guī)劃主管部門不予換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，市房地產(chǎn)管理部門不得為其辦理房屋所有權(quán)登記等手續(xù)；驗收合格后方可換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，并辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第二十四條建房戶在領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本后一年內(nèi)建設(shè)有效。無法在規(guī)定期限內(nèi)開工的可以在期日前30日內(nèi)向市規(guī)劃主管部門申請辦理延期手續(xù)。逾期不動工、且未辦理延期手續(xù)的所持證件自行失效。

笫二十五條街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)和村(居)委會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)個人建房活動的監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)建設(shè)行為的應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止；勸阻、制止無效的應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)書面報告市政府和市政府有關(guān)職能部門。

第二十六條嚴(yán)禁個人未經(jīng)批準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)建房?；蛘哌`反許可內(nèi)容和要求擅自建房，違法建設(shè)的個人住宅不受法律保護(hù)，不得出租、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、繼承和贈與。

未取得城市規(guī)劃主管部門頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，村(居)民新建、擴(kuò)建、改建個人住宅。國土資源主管部門不得辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)；未取得土地使用權(quán)證或土地使用通知書的規(guī)劃主管部門不得辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本；未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本和土地使用權(quán)證的房產(chǎn)部門不得辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第二十七條違反本規(guī)定有關(guān)規(guī)劃管理規(guī)定的由市規(guī)劃主管部門依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《省城市建設(shè)監(jiān)察條例》有關(guān)規(guī)定予以查處。

第二十八條違反本規(guī)定有關(guān)土地管理規(guī)定的由市國土資源主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》和《省土地管理實施規(guī)定》有關(guān)規(guī)定予以查處。

不按規(guī)定拆除原有房屋、退還宅基地的按非法占用土地處理。超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)多占的土地和新建房屋竣工后。

第二十九條違反本規(guī)定有關(guān)建筑施工、建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全管理規(guī)定的由市建設(shè)行政主管部門依照《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建筑工程施工許可管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定予以查處。

第三十條違反本規(guī)定規(guī)定。非法批準(zhǔn)村(居)民住宅用地和建設(shè)的其批準(zhǔn)文件無效。對非法批準(zhǔn)村(居)民住宅用地和建設(shè)的有關(guān)部門、街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)及村(居)委會的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法依規(guī)追究有關(guān)責(zé)任，因此造成當(dāng)事人損失的應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并依法拆除地上建(構(gòu))筑物，收回非法批準(zhǔn)、使用的土地。

第三十一條任何個人不得借改建、擴(kuò)建、聯(lián)建個人住宅之名。與建筑商非法或變相開發(fā)、出租、出售房地產(chǎn)。凡違反本條規(guī)定的依法從嚴(yán)查處。

第三十二條市規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房產(chǎn)等相關(guān)職能部門的執(zhí)法監(jiān)察人員。應(yīng)當(dāng)依照法定職權(quán)，加強(qiáng)對個人住宅建設(shè)的監(jiān)督檢查，依法制止違法違規(guī)建設(shè)。

第五章附則

第三十三條堅持屬地管理和職能管理相結(jié)合的原則。建立“集中統(tǒng)一，協(xié)調(diào)高效”聯(lián)動管理機(jī)制。市政府各有關(guān)部門、街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)以及村(居)委會要認(rèn)真履行各自職責(zé)，做到各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同抓好個人住宅建設(shè)管理工作。

第三十四條建房戶、施工人員應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)執(zhí)法監(jiān)察人員的監(jiān)督檢查工作。如實提供有關(guān)情況和資料，不得阻撓執(zhí)法監(jiān)察人員依法執(zhí)行公務(wù)。對無理拒絕、阻撓執(zhí)法監(jiān)察人員依法執(zhí)行公務(wù)的由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

第三十五條市規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房產(chǎn)、公安、消防、林業(yè)、發(fā)展改革、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、審計、監(jiān)察、供電、供水、交通等有關(guān)部門的工作人員。個人建房管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的由任免機(jī)關(guān)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依規(guī)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

對審查不嚴(yán)、監(jiān)管不力、弄虛作假、越權(quán)審批的依法依規(guī)追究相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會)村(居)民委員會應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對個人住宅建設(shè)的管理。

第三十六條當(dāng)事人對行政許可和行政處罰等具體行政行為不服的可以依法申請行政復(fù)議或向法院提起訴訟。

第三十七條鐵路沿線控制區(qū)、高速公路沿線控制區(qū)、國道沿線控制區(qū)和大別山電廠周圍控制區(qū)參照本規(guī)定執(zhí)行；鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)個人住宅建設(shè)管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條本規(guī)定由市規(guī)劃局、國土資源局會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。

第三十九條市過去下發(fā)的有關(guān)個人住宅建設(shè)管理規(guī)定與本規(guī)定不符的按本規(guī)定執(zhí)行。