導(dǎo)語：城市房屋拆遷管理規(guī)定一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為進一步做好城市房屋拆遷管理工作，結(jié)合我市實際，現(xiàn)對《*市城市房屋拆遷管理辦法》補充規(guī)定如下：

一、經(jīng)營性開發(fā)宗地上的房屋拆遷實行貨幣補償?shù)?，按照?市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。

二、經(jīng)營性開發(fā)宗地上的房屋拆遷實行房屋安置的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

1．有照房屋拆遷實行原地安置的，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價按調(diào)換商品房屋的平均成本價格、樓板地價、樓層差價與被拆遷房屋執(zhí)行貨幣補償金額的差價結(jié)算。

2．有照房屋拆遷實行異地安置的，按照《*市城市房屋拆遷管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合理增加面積的價格按所調(diào)換房屋的平均成本價格、樓板地價和樓層差價結(jié)算。

3．無照房屋拆遷實行房屋安置的，一律安置到政府提供的回遷樓，按照《*市城市房屋拆遷管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并按安置房屋的平均成本價格、樓板地價、樓層差價與被拆遷房屋執(zhí)行貨幣補償金額結(jié)算差價。

三、商品房平均成本價格以建設(shè)工程造價管理部門測算的成本價格為準。每平方米樓板地價以出讓土地的每平方米土地單價除以容積率計算。商品房容積率以有關(guān)部門審批的出讓宗地總?cè)莘e率為準。具體樓層差價由市規(guī)劃建設(shè)部門確定。

四、本規(guī)定自之日起施行。