導(dǎo)語(yǔ)：城市房屋拆遷管理規(guī)定一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為進(jìn)一步做好城市房屋拆遷管理工作，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對(duì)《*市城市房屋拆遷管理辦法》補(bǔ)充規(guī)定如下：

一、經(jīng)營(yíng)性開發(fā)宗地上的房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照?市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。

二、經(jīng)營(yíng)性開發(fā)宗地上的房屋拆遷實(shí)行房屋安置的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

1．有照房屋拆遷實(shí)行原地安置的，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)按調(diào)換商品房屋的平均成本價(jià)格、樓板地價(jià)、樓層差價(jià)與被拆遷房屋執(zhí)行貨幣補(bǔ)償金額的差價(jià)結(jié)算。

2．有照房屋拆遷實(shí)行異地安置的，按照《*市城市房屋拆遷管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合理增加面積的價(jià)格按所調(diào)換房屋的平均成本價(jià)格、樓板地價(jià)和樓層差價(jià)結(jié)算。

3．無(wú)照房屋拆遷實(shí)行房屋安置的，一律安置到政府提供的回遷樓，按照《*市城市房屋拆遷管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并按安置房屋的平均成本價(jià)格、樓板地價(jià)、樓層差價(jià)與被拆遷房屋執(zhí)行貨幣補(bǔ)償金額結(jié)算差價(jià)。

三、商品房平均成本價(jià)格以建設(shè)工程造價(jià)管理部門測(cè)算的成本價(jià)格為準(zhǔn)。每平方米樓板地價(jià)以出讓土地的每平方米土地單價(jià)除以容積率計(jì)算。商品房容積率以有關(guān)部門審批的出讓宗地總?cè)莘e率為準(zhǔn)。具體樓層差價(jià)由市規(guī)劃建設(shè)部門確定。

四、本規(guī)定自之日起施行。