導(dǎo)語(yǔ)：管理建筑景觀制度一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

第一條為塑造統(tǒng)一和諧、豐富有序的城市建筑景觀形象，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》、《**市城市規(guī)劃管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條市區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑及附屬設(shè)施（含建筑墻體、門(mén)窗、入口、屋頂以及附屬建筑等部位）、構(gòu)筑物、外立面裝修、屋頂廣告、墻面廣告、建筑物夜景照明等建設(shè)活動(dòng)的建筑景觀管理適用本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所指建筑景觀是指建筑物的外部形象，景觀管理是對(duì)建筑物風(fēng)格、造型、色彩、外墻材質(zhì)、建筑物夜景照明、附屬?gòu)V告、空調(diào)室外機(jī)設(shè)置位置等構(gòu)成要素的管理。

第四條市規(guī)劃與建設(shè)局主管市區(qū)建筑景觀的規(guī)劃管理工作，各區(qū)規(guī)劃管理部門(mén)按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑景觀的管理工作。

建筑質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)、市政公用管理部門(mén)、市容園林管理部門(mén)應(yīng)依照各自職責(zé)，共同做好本規(guī)定的實(shí)施和監(jiān)督管理工作。

第五條建筑景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合《**市城市總體規(guī)劃》和相關(guān)規(guī)劃要求，合理確定其風(fēng)格、體量、形態(tài)、色彩、外墻材料等景觀要素。

廣告設(shè)置方案、夜景設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合《**市中心城區(qū)戶(hù)外廣告規(guī)劃》、《**市中心城區(qū)城市夜景景觀照明規(guī)劃》。

第六條建筑景觀管理應(yīng)貫穿規(guī)劃行政許可的全過(guò)程。

（一）在建設(shè)項(xiàng)目選址審批時(shí)，依據(jù)城市規(guī)劃，綜合考慮景觀因素，合理確定建設(shè)項(xiàng)目選址。

（二）規(guī)劃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，對(duì)建筑景觀提出規(guī)劃意見(jiàn)，在核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)明確建筑景觀規(guī)劃控制要求。

（三）建設(shè)單位上報(bào)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)需附彩色效果圖和夜景照明效果圖；重要地段的重大項(xiàng)目還需報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案模型，效果圖和模型均應(yīng)反映相鄰區(qū)域一定范圍的真實(shí)環(huán)境。

設(shè)計(jì)文本中應(yīng)提供空調(diào)室外機(jī)、屋頂廣告、墻面廣告、門(mén)頭裝飾的立面布置位置、尺寸等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。

（四）規(guī)劃管理部門(mén)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件組織對(duì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建筑景觀的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審查，必要時(shí)征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)。

屬城市規(guī)劃專(zhuān)家組評(píng)審的重大建設(shè)項(xiàng)目，建筑景觀內(nèi)容將納入專(zhuān)家組評(píng)審范圍，并按程序上報(bào)審批。

（五）建設(shè)單位申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，應(yīng)上報(bào)經(jīng)審查同意的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案彩色效果圖。

第七條建設(shè)單位必須按批準(zhǔn)的建筑施工圖及其建筑風(fēng)格、造型、色彩、外墻材質(zhì)等景觀要素進(jìn)行施工，不得擅自改變。

確需變更的，應(yīng)將改變方案重新報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)，由規(guī)劃管理部門(mén)按照該方案的審定程序重新審批核準(zhǔn)。

第八條建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在其施工現(xiàn)場(chǎng)，將審批核準(zhǔn)的建筑彩色效果圖予以公布。

第九條規(guī)劃管理、建筑質(zhì)量安全管理、市政公用管理等部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批后監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案所確定的景觀要素進(jìn)行施工的，要及時(shí)給予糾正。

第十條建設(shè)單位在申報(bào)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料及實(shí)景圖片一并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)。規(guī)劃管理部門(mén)應(yīng)將建筑景觀作為重要內(nèi)容納入竣工規(guī)劃驗(yàn)收。

其他相關(guān)部門(mén)以審查同意的建筑設(shè)計(jì)方案彩色效果圖及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖對(duì)屋頂廣告、墻面廣告、門(mén)頭裝飾、夜景燈光照明等進(jìn)行審查。

第十一條建設(shè)單位擅自改變批準(zhǔn)建筑景觀要素進(jìn)行施工的，規(guī)劃管理部門(mén)應(yīng)責(zé)令其進(jìn)行整改后方可驗(yàn)收，并可依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》對(duì)擅自更改建筑景觀的行為予以處理。

第十二條本規(guī)定由**市規(guī)劃與建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條本規(guī)定自頒布之日起試行。