導(dǎo)語：房管分局科學(xué)發(fā)展觀分析檢查報告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

分局深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動召開已有三個月時間并順利轉(zhuǎn)入分析檢查階段。通過第一階段的理論學(xué)習(xí)，結(jié)合落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀積極推進(jìn)了一些工作，雖然本人在分管工作上取得了一些實(shí)績，但離科學(xué)發(fā)展觀的各項要求還有一定差距，無論是在工作上還是在思想作風(fēng)方面都存在一些問題。今年的各項工作已臨近尾聲，借今天民主生活會之機(jī)，跟大家談?wù)劚救嗽诠ぷ?、思想作風(fēng)方面的認(rèn)識和感受，剖析一些存在的問題。

一、作風(fēng)方面和工作方面的基本情況

（一）作風(fēng)方面

認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極參加包括實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀在內(nèi)的各項學(xué)習(xí)活動，通過自學(xué)和參與集中學(xué)習(xí)的方式，提高了思想理論水平。注重學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合，能較好的把學(xué)習(xí)的知識運(yùn)用到工作中去。堅持解放思想，敢于創(chuàng)新、勇于突破，積極面對和解決工作、生活中遇到的各類“疑難雜癥”，工作態(tài)度良好。

廉潔自律，克已奉公，堅決反對官僚主義和形式主義，不以權(quán)謀私，不搞權(quán)錢交易，不“吃拿卡要”，不利用工作之便從事行賄受賄等違法違規(guī)活動，自覺抵制腐敗等不良作風(fēng)，未出現(xiàn)思想上和作風(fēng)方面的問題。

（二）工作方面

今年，本人分管的工作范圍內(nèi)發(fā)生了比較多的事情，尤其是突發(fā)事件比較多，遇到的困難也相對要多。從年初開始，房地產(chǎn)大幅降價，市場發(fā)生劇烈變化，管理面臨更大的挑戰(zhàn)，由此也引發(fā)了一系列的信訪維穩(wěn)案件；進(jìn)入汛期以來，遭遇了幾次特大臺風(fēng)襲擊和百年一遇的暴雨，地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)；奧運(yùn)會和殘奧會期間，維穩(wěn)工作壓力巨大。盡管如此，在領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和同志們的共同努力下，克服了重重困難，使各項工作順利推進(jìn)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.房地產(chǎn)市場管理方面，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)動態(tài)跟蹤研究，建立了房地產(chǎn)市場圖文一體化管理系統(tǒng)，完善房地產(chǎn)市場日常巡查系統(tǒng)；推行商品房預(yù)售申報制度，合理引導(dǎo)開發(fā)銷售計劃工作；加強(qiáng)房地產(chǎn)巡查監(jiān)管，開展房地產(chǎn)專項整頓、打擊非法銷售等各類違法違規(guī)行為；繼續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)清理，完成國有土地使用權(quán)證及公字號房屋所有權(quán)證清理工作；逐步推進(jìn)歷史遺留房地產(chǎn)登記及非農(nóng)建設(shè)用地確權(quán)問題處理工作。

2.礦產(chǎn)資源管理方面，進(jìn)一步落實(shí)《*區(qū)采石取土場分類治理方案》，目前已基本完成對區(qū)內(nèi)采石場的整治復(fù)綠工作；通過深入開展全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作，進(jìn)一步清查礦產(chǎn)資源開發(fā)中的違紀(jì)違規(guī)行為，使得無證勘查開采、破壞資源、非法轉(zhuǎn)讓、越界開采等行為得到全面清理，各類違法行為得到了及時查處，維護(hù)了正常的礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序。

3.地質(zhì)災(zāi)害管理方面，加強(qiáng)了地質(zhì)災(zāi)害知識宣傳；通過在全區(qū)范圍內(nèi)開展地質(zhì)災(zāi)害數(shù)據(jù)調(diào)查工作，建立了“*區(qū)地質(zhì)災(zāi)害管理信息系統(tǒng)”，大大提高了全區(qū)地質(zhì)災(zāi)害信息的準(zhǔn)確性，規(guī)范了地質(zhì)災(zāi)害管理；根據(jù)區(qū)委區(qū)政府“凈源疏道治坡保民安”專項行動方案，完成全區(qū)范圍內(nèi)危險邊坡上、下亂搭建和違法建筑情況的全面排查；在“6.13”特大暴雨和臺風(fēng)“浣熊”期間，通過高度重視、提前部署、協(xié)調(diào)有力、堅守崗位、做好預(yù)警預(yù)報、及時報送信息等手段，全身心投入災(zāi)情防治工作中，扎實(shí)地開展了相關(guān)工作，有效地維護(hù)了人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

4.安全生產(chǎn)方面，多次組織開展內(nèi)部安全檢查，督促內(nèi)部安全隱患整改落實(shí)，積極開展了安全培訓(xùn)教育活動，20*年以來分局尚未發(fā)生一例內(nèi)部安全事故，整體安全形勢穩(wěn)定；嚴(yán)格落實(shí)區(qū)安全隱患大排查的執(zhí)法檢查任務(wù)，完成對龍華街道消防安全隱患排查治理工作的落實(shí)情況進(jìn)行執(zhí)法檢查。

5.信訪維穩(wěn)方面，加強(qiáng)了日常信訪的管理，及時有效地處理了各類應(yīng)急維穩(wěn)信息的中轉(zhuǎn)報送工作；加強(qiáng)了工作制度的探索，對《信訪維穩(wěn)工作目標(biāo)管理責(zé)任制》進(jìn)行了較大程度修改，增強(qiáng)其可操作性，全面梳理2006年以來涉及分局的所有信訪積案，結(jié)合重信重訪問題專項治理工作，研究出一套治理流程，制定了接訪制度；針對特別防護(hù)期，尤其是奧運(yùn)會和殘奧會期間的信訪維穩(wěn)工作，制定了專門工作方案，確保了未發(fā)生越級進(jìn)京上訪事件，切實(shí)履行了維護(hù)社會穩(wěn)定的職責(zé)。

二、存在問題

（一）對科學(xué)發(fā)展觀的理解不夠深入，認(rèn)識不夠透徹

科學(xué)發(fā)展觀這一概念早些年就已經(jīng)提出，在十七大報告中，以總書記為核心的黨中央更是把科學(xué)發(fā)展觀理論作為與鄧小平理論、“三個代表”重要思想一脈相承的指導(dǎo)思想，其重要性、意義、作用非常重大。深入貫徹落實(shí)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動開展以來，我也系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了這些知識和理論，才感覺到自己以前對科學(xué)發(fā)展觀知之甚淺，除了組織統(tǒng)一安排的學(xué)習(xí)活動外，自己沒有主動尋找學(xué)習(xí)機(jī)會，“充電”太少，因此也就不能很好的用科學(xué)發(fā)展觀思想來安排、思考、統(tǒng)籌自己的工作，學(xué)習(xí)態(tài)度迫切需要改善。

（二）科學(xué)發(fā)展觀在工作中的貫徹落實(shí)做得不夠，工作思想不夠解放

雖然經(jīng)過對科學(xué)發(fā)展觀思想的系統(tǒng)學(xué)習(xí)以后，自己在工作中會更加注重從科學(xué)發(fā)展觀的角度去思考工作方法，衡量工作途徑。但沒有始終如一的堅持，有時候考慮周到一些，有的時候就馬虎應(yīng)付了之，離貫徹落實(shí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的要求還有差距：

第一，工作超前意識和預(yù)防意識還不夠，如應(yīng)對汛期地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防方面還不夠及時，應(yīng)對突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害方面的能力也還有所欠缺；

第二，考慮問題不夠周全面，如在面對涉及房地產(chǎn)方面的復(fù)雜信訪維穩(wěn)問題時，沒有對現(xiàn)行房地產(chǎn)市場法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)制以及信訪業(yè)主法律知識欠缺、信訪方式等因素充分考慮，使得我們的工作經(jīng)常處于被動和弱勢，信訪維穩(wěn)工作開展不夠理想；

第三，工作方法不夠創(chuàng)新，對于工作中存在的歷史遺留問題和較常遇到的困難，也經(jīng)常會淪入舊的工作方法和思路，工作效果不明顯，推進(jìn)力度也不夠，如歷史遺留房地產(chǎn)項目處理進(jìn)度較慢，特別是街道集體企業(yè)和社區(qū)股份合作公司土地房產(chǎn)確權(quán)問題解決甚少，原農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)登記工作遲遲未能開展；

第四，工作協(xié)調(diào)力度不夠，對于工作中有些問題有時侯涉及多個政府部門的，需要其他單位協(xié)助解決或共同解決，遇到困難和瓶頸時，往往不舍得花功夫協(xié)調(diào)，容易敷衍了事；

第五，對國土所走訪不夠，服務(wù)基層不到位，國土所處于服務(wù)群眾、社區(qū)、企業(yè)的最前沿，遇到的都是群眾迫切需要解決、關(guān)系群眾切身利益的事情，對于國土所上報的需要本人協(xié)調(diào)解決的問題沒有拿出足夠的時間進(jìn)行處理，走訪太少，在指導(dǎo)科所聯(lián)動解決問題方面的工作也有所欠缺。

（三）對思想作風(fēng)建設(shè)不夠重視

一方面，對自身的思想作風(fēng)雖然認(rèn)識清晰，能夠自覺的遵守黨的廉潔自律規(guī)定，在關(guān)鍵問題和重大問題上能較好的把握，但還不能做到時時刻刻保持高度警惕，尤其在一些工作和生活中的小事情上重視不夠，難免給不好的思想作風(fēng)留下可趁之機(jī)；另一方面，對于分管部門往往更多的注重實(shí)際工作效果和工作效率，對事務(wù)上抓得較多，忽視了對分管部門的黨風(fēng)廉政和思想作風(fēng)建設(shè)，對工作人員在思想作風(fēng)方面的認(rèn)識和監(jiān)督存在不到位的現(xiàn)象。

三、下一步工作思路

隨著科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)活動的繼續(xù)深入，使我在工作上、思想上、生活上都有了更進(jìn)一步的認(rèn)識，通過今天民主生活會的剖析，也使我自己對今后的工作方向有了更清楚的認(rèn)識。新的一年很快將要來臨，為了能更好的貫徹實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，提高工作效率，取得工作成效，開創(chuàng)工作新局面，爭當(dāng)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵，我打算從以下幾個方面著手：

（一）清正廉潔，嚴(yán)肅作風(fēng)。

堅持黨風(fēng)廉政各項基本原則，嚴(yán)于律己、遵守紀(jì)律，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的優(yōu)良作風(fēng)，在思想上率先垂范，在行動上一馬當(dāng)先。加強(qiáng)自我監(jiān)督，主動接受群眾、組織的監(jiān)督，絕不給各類邪惡意識留下任何機(jī)會。

（二）提升能力，做好服務(wù)。

加強(qiáng)知識學(xué)習(xí)，變被動灌輸為主動求知，提高學(xué)習(xí)自覺性、主動性與計劃性，豐富學(xué)習(xí)生活，拓展知識范圍，提升工作能力。注重學(xué)習(xí)實(shí)踐相結(jié)合，把學(xué)到的知識用到工作、生活中去，深入基層，為人民服務(wù)，為群眾謀實(shí)利。

（三）科學(xué)發(fā)展，抓好工作。

圍繞貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步解放思想，把科學(xué)發(fā)展的理念融入工作中，創(chuàng)新工作方法、工作思路，認(rèn)真分析問題、廣泛聽取意見，加強(qiáng)基礎(chǔ)工作，加大工作力度，推動遺留問題、疑難問題的解決。具體抓好幾項重點(diǎn)工作，創(chuàng)造新局面：

1.產(chǎn)權(quán)方面，探索嘗試采用“房地分開”的登記模式，全面開展原農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地的登記確權(quán)工作；創(chuàng)造性的采取地價、稅費(fèi)、維修基金、部分架空該功能違規(guī)行為與辦證分離的原則，加快房地產(chǎn)登記歷史遺留問題處理速度，同時繼續(xù)推進(jìn)*區(qū)房地產(chǎn)登記歷史遺留問題處理辦法的出臺，爭取全面鋪開遺留問題處理工作；繼續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)清理，推進(jìn)查封檔案清理工作，為進(jìn)一步提高產(chǎn)權(quán)登記質(zhì)效奠定強(qiáng)有力的基礎(chǔ)；全面推廣使用房地產(chǎn)市場管理系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場巡查問題及各類投訴問題處理程序，實(shí)現(xiàn)國土所巡查工作與分局產(chǎn)權(quán)科巡查指導(dǎo)的緊密銜接，進(jìn)一步提高市場管理能力。

2.礦產(chǎn)資源方面，全面做好譚頭二石場的治理工作，加強(qiáng)采石場開采管理，做好“全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序“工作，營造優(yōu)美環(huán)境。

3.地質(zhì)災(zāi)害管理方面，繼續(xù)加強(qiáng)對地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防宣傳與教育，加緊督促各地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)的責(zé)任人和責(zé)任單位加快調(diào)查和治理工作，提前做好明年汛期到來前的各項工作部署，加強(qiáng)與相關(guān)部門的聯(lián)動。

4.安全信訪維穩(wěn)方面，進(jìn)一步加強(qiáng)日常管理工作的科學(xué)性和系統(tǒng)性，完善安全信訪維穩(wěn)工作機(jī)制，狠抓源頭防范，減少信訪事件發(fā)生，重視糾紛調(diào)處，化解案件積壓現(xiàn)象。

四、對班子其他成員的建議

很榮幸能在羅局的帶領(lǐng)下與領(lǐng)導(dǎo)班子成員共同參與*國土房產(chǎn)建設(shè)，貢獻(xiàn)自己的一份力量。我在分局工作時間相對較長，深深的體會到羅局領(lǐng)導(dǎo)下的這屆領(lǐng)導(dǎo)班子業(yè)務(wù)過硬、作風(fēng)樸實(shí)、團(tuán)結(jié)緊密、互勵共進(jìn)，使我局的事業(yè)不斷向前邁進(jìn)。同時，經(jīng)過與各位的合作共事，取長補(bǔ)短，充實(shí)了自己的知識，提高了工作能力，非常感謝。為使我們班子在下一步的工作中創(chuàng)造更好的成績，我想簡單的提一些工作建議，同時也歡迎各位班子成員多向我提出建議和不足，以勉勵我不斷進(jìn)步。

就我合作過的領(lǐng)導(dǎo)來說，羅局給我的印象是一位工作踏實(shí)、勇于創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)，有著艱苦樸素的工作作風(fēng)和高度的政治敏感性，帶領(lǐng)我們工作思路清晰、雷厲風(fēng)行，尤其是在關(guān)注民生和國土所建設(shè)方面非常有想法。目前形勢下，我局信訪維穩(wěn)和產(chǎn)權(quán)歷史遺留方面的工作任務(wù)比較繁重，這兩項工作也都直接關(guān)系人民群眾的利益，希望在接下來的工作中能在信訪維穩(wěn)工作方面給予更多的關(guān)注和支持。

周局學(xué)識豐富、思維縝密，領(lǐng)導(dǎo)和組織能力強(qiáng)，在征地拆遷工作任務(wù)繁重的情況下敢干敢創(chuàng)新，這項工作今年取得了重大進(jìn)展，這些都是值得我在工作中學(xué)習(xí)借鑒的。建議其在下一步工作中繼續(xù)發(fā)揚(yáng)這種工作精神，爭取把征地拆遷工作做的更出色，取得更好的成績；另一方面，建議其強(qiáng)化分局機(jī)關(guān)內(nèi)部管理和建設(shè)，促進(jìn)機(jī)關(guān)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，為提高整體行政服務(wù)水平打好基礎(chǔ)。

昌城書記工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度平易近人，自昌城書記來分局以后，把黨建和機(jī)關(guān)文化建設(shè)工作開展得有聲有色，為提升分局整體團(tuán)結(jié)力和榮譽(yù)感做出了許多貢獻(xiàn)。在下一步工作中建議其：第一，繼續(xù)堅持這種工作作風(fēng)和工作思路，爭取使我局的精神面貌更加煥然一新；第二，加強(qiáng)機(jī)關(guān)文化建設(shè)，進(jìn)一步豐富文化活動尤其可更加關(guān)注和豐富聘用人員的精神文化生活，提升全體職工凝聚力；第三，在學(xué)習(xí)和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動的最后一階段中充分發(fā)揮主觀能動性，在促進(jìn)科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)實(shí)踐相結(jié)合上下工夫，使這項工作不僅能圓滿完成還能更具分局特色。

陳局工作經(jīng)驗豐富，資歷深厚，工作思考周全謹(jǐn)慎，尤其在地政業(yè)務(wù)和財務(wù)管理方面能力很強(qiáng)，對于這一點(diǎn)我非常的敬佩。因陳局分管的業(yè)務(wù)比較繁重，建議其在下一步工作中能進(jìn)一步加強(qiáng)與領(lǐng)導(dǎo)班子成員之間的溝通，另外，我認(rèn)為如果能在工作方法方面更加解放和創(chuàng)新的話，工作成效一定會更加顯著。

鄭局是我們班子中的新成員，自進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)班子以來他工作努力，謙虛好學(xué)，與成員之間的積極溝通，很快就在分管工作中獨(dú)擋一面，非常難得。建議他在下一步工作中一方面繼續(xù)加強(qiáng)與班子成員之間的交流溝通、豐富經(jīng)驗，另一方面繼續(xù)加強(qiáng)對分管業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，相信很快便能成為分局的棟梁。