一、引言磚混結(jié)構(gòu)工程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些因砌體接茬、搭接處理質(zhì)量不好造成的墻體裂縫，或者是在使用環(huán)境因素作用下，因砌體質(zhì)量問題影響被擴大的裂縫問題，給工程的使用安全和正常使用功能造成隱患或不便。在我較長的施工管理過程中，注意到砌筑施工隨意留槎的現(xiàn)象很普遍、很嚴重，常常表現(xiàn)為直槎、陰槎，并且，由于塞砌容易造成砂漿不飽滿、灰縫不均勻、接茬灰縫不順直，接茬處的砌體質(zhì)量將得不到保證；因為接茬涉及結(jié)構(gòu)縱、橫墻間的聯(lián)系，從而使結(jié)構(gòu)的整體性能受到了嚴重地削弱。

二、施工過程中留槎處置不當?shù)脑蚍治?/p>

1、砌筑工人長期不按照規(guī)范規(guī)定操作施工，習(xí)慣于錯誤的留槎操作方法，圖方便、省事。

2、施工管理人員對正確留槎的重視程度不夠，認為不會對結(jié)構(gòu)安全造成影響，管理過程沒有嚴格要求。

3、混淆“L”形轉(zhuǎn)角、“T”形、“十”字形連接處有構(gòu)造柱和沒有構(gòu)造柱處理的區(qū)別。

4、管理人員不能正確處理進度和質(zhì)量的關(guān)系，或者是沒有合理安排，規(guī)定正確的接茬處理方法。

現(xiàn)澆板施工縫留置不當會有一定的結(jié)構(gòu)危害性，因此，提出設(shè)計一種施工縫：首先，保證通過施工能達到現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)力學(xué)假定，確保結(jié)構(gòu)安全；其次，方便施工。現(xiàn)澆樓板施工縫的設(shè)置，應(yīng)該嚴格按照規(guī)定，認真處理。如果其位置不當或處理不好，就會改變原設(shè)計的受力假設(shè)，從而引起質(zhì)量事故，輕則開裂滲漏，建筑物的壽命；重則存在結(jié)構(gòu)隱患，危及結(jié)構(gòu)安全，直接影響使用。因此，我們必須給予高度重視。

一、施工縫設(shè)置的時間界定

大面積的樓層現(xiàn)澆板施工過程中，往往會因為施工技術(shù)和勞動力組織上的原因，或者是分段考慮流水施工，不能連續(xù)地將每層樓上的現(xiàn)澆板整體澆筑完成，當間歇時間預(yù)計超過規(guī)定的時間時，應(yīng)預(yù)先選定適當?shù)牟课辉O(shè)置施工縫。

二、施工縫的設(shè)置位置探討

磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓、辦公樓等樓房的樓層現(xiàn)澆板大多數(shù)是雙向板，而施工縫的留置位置從調(diào)查情況來看，在設(shè)計的施工圖紙中，大多數(shù)圖紙并沒有單獨注明現(xiàn)澆板施工縫的設(shè)計要求?，F(xiàn)階段主要有以下幾種留置：

1.第一種留置方法：現(xiàn)澆板施工縫沿著橫向設(shè)置在現(xiàn)澆板跨中1/3范圍內(nèi)，雖然留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小處，但是很難保證結(jié)構(gòu)計算時的力學(xué)假定（即不能完全保證樓板的整體性），由于混凝土樓板的收縮或者在長期荷載作用下，往往會在這種施工縫處產(chǎn)生裂縫，甚至?xí)霈F(xiàn)貫通縫，將地板磚拉裂，既影響美觀，又會滲水，引起鋼筋銹蝕。重者影響結(jié)構(gòu)安全，影響樓房使用壽命。

摘要：從溫度變化、地基不均勻沉降這兩方面，闡述磚混結(jié)構(gòu)墻體開裂的原因及預(yù)防。

關(guān)鍵詞：磚混結(jié)構(gòu)；墻體開裂；原因；預(yù)防措施

目前，在一般民用建筑中，磚混結(jié)構(gòu)房屋因其造價相對較低，且具有較好的隔熱、隔音性能，仍被廣泛采用。但其砌體強度較小，結(jié)構(gòu)自重大，砂漿和磚石之間的粘結(jié)力較差，抗拉、抗彎和抗剪強度較低，砌體易于開裂。砌體裂縫不僅種類繁多，形態(tài)各異，而且較普遍，輕微者影響建筑物美觀，造成滲漏水，嚴重者降低建筑結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、穩(wěn)定和整體性、耐久性，甚至還會導(dǎo)致整體倒塌的重大質(zhì)量事故。因此，正確分析原因、切實加以防治十分必要，十分迫切。造成磚混結(jié)構(gòu)砌體開裂的原因很多，但其主要原因有兩點：

一是溫度變化；

二是地基不均勻沉降。

就如何防止磚混結(jié)構(gòu)墻體開裂談一些看法。

編者按：本文主要從科學(xué)布局建筑平面和立面；砌體房屋的總層數(shù)及總高度不應(yīng)該超限值；增強砌體房屋的剛度及整體性；適當增加墻體面積與合理提高砂漿強度；有效設(shè)置房屋圈梁和構(gòu)造柱；在合理位置的墻段內(nèi)設(shè)置水平鋼筋進行論述。其中，主要包括：多年來磚混房屋是我國當前建筑中使用最廣范的一種建筑形式、建筑平面和立面的規(guī)整性是整個結(jié)構(gòu)設(shè)計中一個十分基礎(chǔ)、重要的內(nèi)容、建筑設(shè)計應(yīng)符合抗震概念設(shè)計的要求、房屋是縱、橫向承重構(gòu)件和樓蓋組成的一個具有空間剛度的結(jié)構(gòu)體系、多層磚混房屋應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系等。具體請詳見。

簡介：磚混結(jié)構(gòu)由于選材方便、施工簡單、工期短、造價低等特點，多年來磚混房屋是我國當前建筑中使用最廣范的一種建筑形式；其中民用住宅建筑中約占90%以上。磚混結(jié)構(gòu)多采用粘土磚和混合砂漿砌筑，通過內(nèi)外磚墻的咬砌達到具有一定整體連接性的目的。在地震設(shè)防地區(qū)，多層磚混砌體房屋由于組成的基本材料和連接方式?jīng)Q定了其脆性性質(zhì)，變形能力小，導(dǎo)致房屋的抗震性能較差；因此改善砌體結(jié)構(gòu)延性，提高房屋的抗震性能具有極其重要意義。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，結(jié)合自身設(shè)計的實踐經(jīng)驗，我認為，在多層磚混房屋抗震設(shè)計上應(yīng)注意以下幾方面。

關(guān)鍵字：多層磚混結(jié)構(gòu)房屋抗震設(shè)計

磚混結(jié)構(gòu)由于選材方便、施工簡單、工期短、造價低等特點，多年來磚混房屋是我國當前建筑中使用最廣范的一種建筑形式；其中民用住宅建筑中約占90%以上。磚混結(jié)構(gòu)多采用粘土磚和混合砂漿砌筑，通過內(nèi)外磚墻的咬砌達到具有一定整體連接性的目的。在地震設(shè)防地區(qū)，多層磚混砌體房屋由于組成的基本材料和連接方式?jīng)Q定了其脆性性質(zhì)，變形能力小，導(dǎo)致房屋的抗震性能較差；因此改善砌體結(jié)構(gòu)延性，提高房屋的抗震性能具有極其重要意義。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，結(jié)合自身設(shè)計的實踐經(jīng)驗，我認為，在多層磚混房屋抗震設(shè)計上應(yīng)注意以下幾方面。

一、科學(xué)布局建筑平面和立面

建筑平面和立面的規(guī)整性是整個結(jié)構(gòu)設(shè)計中一個十分基礎(chǔ)、重要的內(nèi)容。抗震設(shè)計中，建筑平面、立面宜盡可能簡潔、規(guī)則，結(jié)構(gòu)質(zhì)量中心與剛度中心相一致。對于結(jié)構(gòu)平面布置不規(guī)則的房屋質(zhì)心與剛度中心往往不容易重合，在地震作用下會產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，大大加劇地震的破壞力度；對體型不規(guī)則的房屋應(yīng)注意偏離結(jié)構(gòu)剛心遠端墻段的抗震驗算。建筑立面應(yīng)避免頭重腳輕，房屋重心盡可能降低，避免采用錯落的立面，突出屋面建筑部分的高度不應(yīng)過高，以免地震時發(fā)生鞭梢效應(yīng)，同時應(yīng)控制好結(jié)構(gòu)豎向強度和剛度的均勻性。

摘要：近幾年，在磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑中，曾發(fā)生多起因承重墻破壞而導(dǎo)致建筑物的整體倒塌。這些事故中，有的是因設(shè)計嚴重錯誤，有的是因施工質(zhì)量低劣而造成的，有的雖然未明顯表現(xiàn)出來，但如遇有地震等外力作用時，就有可能突然爆發(fā)，嚴重威脅社會和人民的生命財產(chǎn)，必須予以嚴肅認真的對待。從設(shè)計和施工二個角度對此問題進行一些初步的探討，希望引起相關(guān)部門的重視和建筑業(yè)內(nèi)的廣泛討論。

關(guān)鍵詞：磚混結(jié)構(gòu)強度規(guī)范標準

近幾年，在磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑中，曾發(fā)生多起因承重墻首先破壞而導(dǎo)致建筑物的整體倒塌。這些事故中，有的是因設(shè)計嚴重錯誤，有的是因施工質(zhì)量低劣而造成的。

由于磚混結(jié)構(gòu)是以砌筑的墻體為主要承重結(jié)構(gòu)，因此墻體的砌筑質(zhì)量就為大家所關(guān)切，特別在地震設(shè)防地區(qū)就更為大家所關(guān)切。2004年二季度，建設(shè)部在抽檢97家國營及縣以上集體建筑企業(yè)竣工工程質(zhì)量的同時；也抽檢了正在施工的磚混結(jié)構(gòu)工程中的砌磚分項工程質(zhì)量，從107個工程的抽檢結(jié)果來看，問題很多。

這次對砌磚分項工程質(zhì)量的抽檢，主要按現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》評定，但對“一般項目”的定性評定具體化為定量評定。

在抽檢的107個砌磚分項工程中（其中使用標準實心粘土磚的是102個），經(jīng)驗核符合驗評標準，“合格”的僅有20個，合格率為18.7%；“不合格”的原因“主要項目”和“允許偏差項目”超出規(guī)定外，多是“一般項目”不符合標準規(guī)定值。

摘要：房屋建筑工程的安全質(zhì)量與人民的生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)。影響房屋建筑工程安全質(zhì)量的因素很多，如人為的因素有管理制度、操作手段，非人為因素有地形地質(zhì)狀況、自然氣候條件、技術(shù)設(shè)施及施工工藝等。文章從建筑技術(shù)的角度出發(fā)，分析影響居住建筑質(zhì)量安全的主要原因，并提出解決方法與實施措施。

關(guān)鍵詞：建筑技術(shù)；安全質(zhì)量；管理制度；解決措施

0引言

人類建筑的雛形就是一個空間，一個具有擋風(fēng)遮雨功能的居所，這個居所的安全可靠性直接關(guān)系到人身和財產(chǎn)安全。然而多年以來，新老建筑的質(zhì)量安全事故頻頻發(fā)生，觸目驚心。管理部門、設(shè)計人員、技術(shù)人員從頻發(fā)的事故中總結(jié)建筑中存在的技術(shù)問題，提出應(yīng)對措施。建筑的形成是一個復(fù)雜的過程。從立項、設(shè)計、開工、建設(shè)、竣工、裝修到使用，牽涉到房產(chǎn)開發(fā)部門、規(guī)劃設(shè)計部門、監(jiān)理部門、施工部門、室內(nèi)設(shè)計部門、物管部門以及使用者等不同的群體或個體。住宅的安全質(zhì)量，關(guān)系著民生大計。將民眾安全放在第一位，從接二連三的住宅樓房倒塌的廢墟上找出事故原因，并采取相應(yīng)的措施，才能從根本上杜絕房屋安全質(zhì)量隱患。

1居住建筑安全質(zhì)量問題的原因

提高居住建筑的安全質(zhì)量，給人們一個安全舒適的居住環(huán)境，保障人民的居住安全利益，就必須對影響居住建筑質(zhì)量安全的因素進行合理分析，對產(chǎn)生質(zhì)量安全的隱患采取有力的管理及技術(shù)措施。從建筑技術(shù)的視角分析，造成當前我國居住建筑質(zhì)量安全的主要因素：一是建筑設(shè)計階段方案設(shè)計不當；二是施工階段管理與技術(shù)手段不當；三是使用階段物業(yè)管理及后期維護不當。

為確保*東西路風(fēng)景林帶建設(shè)工程順利實施，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市政府決定，對建設(shè)范圍內(nèi)拆除拆遷征地工作提出如下意見，請認真實施。

一、實施范圍

*東路（北起柴村橋，南至南中環(huán)橋）東側(cè)及*西路（北起柴村橋，南至長風(fēng)橋）西側(cè)50米規(guī)劃風(fēng)景林帶。

二、時間安排

規(guī)劃綠線范圍內(nèi)拆除拆遷征地工作于3月31日前完成。

三、拆遷工作

（一）鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震級別★★★★

鋼結(jié)構(gòu)建筑被譽為21世紀的綠色建筑之一，其獨特的可循環(huán)使用的建筑結(jié)構(gòu)，符合發(fā)展節(jié)能省地建筑和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的要求。鋼結(jié)構(gòu)建筑一是重量輕、強度高。用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，使用面積比鋼筋凝土住宅提高4％左右。二是抗震性能好。由于鋼材料的勻質(zhì)性、強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。從國內(nèi)外震后調(diào)查結(jié)果看，鋼結(jié)構(gòu)建筑倒塌數(shù)量最少。從理論上講鋼結(jié)構(gòu)的建筑比框架跟磚混的結(jié)構(gòu)結(jié)實的多，使用年限也長。不過，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價相對較高和其它原因，目前應(yīng)用不是非常普遍。隨著高科技的發(fā)展，人們的觀念與生活方式也將不斷更新與變化，對建筑總體質(zhì)量的要求也將不斷提高，鋼結(jié)構(gòu)建筑將是人們的首選結(jié)構(gòu)形式。

（二）框架結(jié)構(gòu)建筑抗震級別★★★

即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的建筑。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點是抗震性能好，結(jié)構(gòu)牢固，使用壽命長，房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變，大開間建筑均采用此結(jié)構(gòu)。梁、板、柱等承重構(gòu)件，可以預(yù)制，也可以澆注，現(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，目前大多數(shù)框架結(jié)構(gòu)都采用現(xiàn)澆?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)建筑，又名框架剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的建筑在抗震性能上也有不錯的表現(xiàn)。

（三）磚混結(jié)構(gòu)建筑抗震級別★★

磚混結(jié)構(gòu)是由磚墻支撐和現(xiàn)澆、預(yù)制鋼筋混凝土板蓋成的建筑。由于建材質(zhì)量和施工質(zhì)量的不同，抗震性能懸殊。磚的抗壓性強，但韌性差，一遇到67度地震破壞就會局部開裂和散落，8度時裂縫會更大，穩(wěn)定性差的會倒塌。但施工質(zhì)量確實好，磚的形狀規(guī)則，砂漿的強度高，灰縫均勻，這類房屋只有在10度時才會被嚴重破壞或倒塌。通常這種結(jié)構(gòu)房屋易發(fā)生問題的部位和構(gòu)件有：跨度大的橫梁、樓梯間墻體和開有較大洞口的墻體等。地震發(fā)生時，住戶應(yīng)避開這些部位和構(gòu)件進入結(jié)構(gòu)穩(wěn)定并具有小空間的部位，如廁所、小廚房等較安全。磚混結(jié)構(gòu)抗震性能好于磚砌體結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)在唐山地震經(jīng)歷了考驗，受災(zāi)小很多，這種結(jié)構(gòu)經(jīng)濟實惠，會便宜一些，冬暖夏涼，磚混結(jié)構(gòu)建筑一般以多層為主，其抗震性能比起上述兩者相對弱一些。底層框架的結(jié)構(gòu)抗震最不利，主要是出于建筑使用功能才這么做的，底層柱子比較少，容易出現(xiàn)薄弱、破壞。一般首層破壞，上部結(jié)構(gòu)就整體掉下去。

在老房改造設(shè)計時出現(xiàn)的超規(guī)事項。一些在以前的時候設(shè)置的建筑體在建設(shè)的時候，這個區(qū)域的抗震烈度和目前的烈度之間存在著非常大的差異，或是因為建設(shè)的時候使用的材料的干擾，它的抗震水平開始變?nèi)酰切枰庸痰膬?nèi)容，而一些設(shè)計方?jīng)]有開展加固設(shè)計，使用的是加層設(shè)計措施，一些設(shè)計遠遠的大于目前的規(guī)定。在開展該層建設(shè)的時候，之前的結(jié)構(gòu)有很多破壞現(xiàn)象，在設(shè)計的時候?qū)τ谄淇拐鹦詠碇v是很惡劣的。通過分析我們得知，導(dǎo)致這種不利現(xiàn)象的具體緣由有以下的一些。首先是一些設(shè)計工作者的思想較差，對于相關(guān)的規(guī)定等不是很明確。其次，設(shè)計工作者的結(jié)構(gòu)思想很不合理，在設(shè)計時期導(dǎo)致其超過規(guī)定，又過分的論述有關(guān)的建筑形式規(guī)定，所以導(dǎo)致結(jié)構(gòu)無法合乎相關(guān)的規(guī)定。第三，一些建設(shè)方因為從土地的利用性等層次之中分析，而指出不合乎規(guī)定的結(jié)構(gòu)類型。設(shè)計機構(gòu)為了獲取項目的設(shè)計內(nèi)容而不按照相關(guān)的規(guī)定開展工作，一些設(shè)計者為了目前的利潤，逼迫工作者開展超過規(guī)定的設(shè)計。第四，審查機構(gòu)過分的關(guān)注建設(shè)方的思想，此時那些超過規(guī)范的內(nèi)容就會在一些區(qū)域之中成為了合法性的，有時候還變成了一種不成文的規(guī)定。在本人看來，設(shè)計規(guī)范作為國家制定的規(guī)程是指導(dǎo)建筑設(shè)計的綱領(lǐng),身為設(shè)計人員，在何種時候都不能違背。

過分的靠著電腦分析內(nèi)容，忽略了相關(guān)的設(shè)計信息在具體的活動中，很多時候都會忽略概念以及構(gòu)造相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容。例如：某6度抗震區(qū)建筑,設(shè)計為六層帶半地下室磚混住宅,其上方的結(jié)構(gòu)布局非常合理，不過關(guān)鍵的承重以及抗震墻卻未設(shè)置基礎(chǔ)，將其設(shè)置在了內(nèi)橫墻之中,也就是說,上部六層墻體的線荷載,變?yōu)榧泻奢d傳于地下室橫墻上,此類傳力路線并不合理。再如:某六層磚混結(jié)構(gòu)商品樓,下部三層為商業(yè)網(wǎng)點,其上面的三層都是民居，從表層上來講貌似是合理的，不過下方的一層都是單間的商店，開間為3米～3.9米,其是就僅有水平墻，不具有豎向的墻。此類建筑的豎向抗震性不是很好，無法結(jié)合磚混構(gòu)造來開展設(shè)計工作。雖說它的層數(shù)和高度等都沒有超過規(guī)范，不過其抗震性并不好，是無法合乎抗震的規(guī)定的。

不了解相關(guān)的技術(shù)內(nèi)容，使得計算以及繪圖信息出現(xiàn)了問題所有的計算信息都具有其假設(shè)條件，所有的軟件的設(shè)置都要合乎相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，假如不能夠認真的分析其技術(shù)要素的話，就無法有效的通過它來處理具體的事項。那些不關(guān)注該項內(nèi)容的人會覺得是電腦發(fā)生了問題。

使用PKPM軟件在設(shè)計中應(yīng)注意的問題

1結(jié)構(gòu)平面輔助設(shè)計軟件PMCAD的應(yīng)用

1.1交互式結(jié)構(gòu)模型的建立。結(jié)構(gòu)模型中所有的構(gòu)件均在此項操作中輸入,應(yīng)當注意的是:凡是結(jié)構(gòu)布置形式及構(gòu)件尺寸和荷載不同的結(jié)構(gòu)層均應(yīng)描述為不同的結(jié)構(gòu)標準層,對于上下層柱變截面情況用構(gòu)件相對于節(jié)點的偏心描述,注意在節(jié)點過密的時候墻體及梁布置的連續(xù)性。在布置過兩個或更多的標準層后,不能使用圖案編輯菜單對某一層或某一部分拖動或平移,因為所有的節(jié)點位置都是用相對于原點的位置描述的,拖動或平移會造成上下層節(jié)點錯位。全樓的組裝必須是自下而上的標準層組裝,不能把后一個標準層組裝于前一個標準層之前。填充墻不能作為墻體輸入。在此輸入的荷載值應(yīng)是荷載標準值,不是設(shè)計值。

一、有照住宅房屋拆遷貨幣補償標準。

1.選擇貨幣補償?shù)模幢徊疬w房屋的房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算。有照住宅房屋拆遷補償基準價調(diào)整為：

一類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1800元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1750元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1700元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1500元/平方米、簡易結(jié)構(gòu)（平房）1350元/平方米。

二類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1750元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1700元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1650元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1450元/平方米、簡易結(jié)構(gòu)（平房）1300元/平方米。

三類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1700元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1650元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1600元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1400元/平方米、簡易結(jié)構(gòu)（平房）1250元/平方米。

四類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1650元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1600元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1550元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1350元/平方米、簡易結(jié)構(gòu)（平房）1200元/平方米。