導(dǎo)語：如何才能寫好一篇租房擔(dān)保書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】民族文化保護；法律保障；產(chǎn)業(yè)化；自覺性

中圖分類號：D62文獻標識碼：A文章編號：1006-0278（2016）01-082-01

一、制定和完善相關(guān)的法規(guī)、條例，做好法律保障工作

用法律的手段來保護民族民俗文化是國內(nèi)外的普遍做法，這種做法最先產(chǎn)生于日本和韓國。國外對民族文化的保護在法律方面十分完善，而我國的民族文化資源沒有足夠的法律保障。拿日本來說，日本為保護其民族文化就制定了相當(dāng)完善的法律制度，以法律的形式規(guī)定社區(qū)居民的義務(wù)。例如日本以法定的形式把各類民族節(jié)日延續(xù)開展下來，并規(guī)定城市中每個社區(qū)都要選派指定的人來負責(zé)街區(qū)的節(jié)日活動，如果負責(zé)本街區(qū)節(jié)日組織活動的代表沒有盡職，這些負責(zé)人還將受到法律的懲罰。

雖然日本的做法有些強制性，但是對照日本人在保護民族文化方面對法制的有效依賴，針對由于種種原因造成的我國民族文化法制保護方面的缺憾，廣西環(huán)江毛南族自治縣政府可以充當(dāng)相關(guān)法規(guī)、條例的制定和完善者。

1.按照我國憲法和法律規(guī)定，結(jié)合地方實際，加快制定和完善相關(guān)法規(guī)、條例，建立地方民族法定節(jié)日等，切實做好民族文化保護的法律保障工作。

2.在實踐中不斷努力探索才能健全規(guī)范民族文化法制建設(shè)，從私法角度保護傳統(tǒng)文化，保護民族文化繼承人的地位和利益，確保民族文化的傳承得到法律的支持。

3.由于法律的不完善，犯罪分子破壞民族文化的成本低、代價小，民族文化沒有得到最大限度的保護。所以環(huán)江毛南族自治縣政府可以適當(dāng)?shù)丶哟髮ζ茐姆肿拥奶幜P力度，增加罰款等，樹立法律的權(quán)威。

二、推動少數(shù)民族文化資源的產(chǎn)業(yè)化，合理開發(fā)少數(shù)民族文化

文化依附于經(jīng)濟而存在，因此鼓勵和推動少數(shù)民族文化資源的產(chǎn)業(yè)化是傳承和發(fā)展少數(shù)民族文化的有效途徑之一。產(chǎn)業(yè)化能有效地保護和發(fā)展傳統(tǒng)，有利于保持中國的多元文化格局。

因此廣西環(huán)江毛南族自治縣政府要保護少數(shù)民族文化就要積極推動民族文化產(chǎn)業(yè)化，主要是可以從發(fā)展旅游業(yè)以及扶持與旅游業(yè)相適應(yīng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)著手：

（一）利用本地區(qū)獨有的民族文化資源發(fā)展和扶持民族旅游業(yè)

廣西環(huán)江毛南族自治縣政府可以利用本地區(qū)獨有的民族文化資源鼓勵和扶持民族旅游業(yè)，在政策等方面給予一定的優(yōu)惠。作為全國唯一的毛南族聚居地，造就了環(huán)江獨有的人文旅游資源。旅游開發(fā)能增強當(dāng)?shù)鼐用駥ψ陨砦幕恼J同和文化自豪感，進而產(chǎn)生保護傳統(tǒng)文化的責(zé)任感和使命感，使傳統(tǒng)文化保護意識不斷增強。

（二）發(fā)展與扶持與旅游業(yè)相適應(yīng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，游客的大量涌入，會帶來了多方面的尤其是傳統(tǒng)地域文化的需求，民族的手工藝品因市場需求的擴大，民族的技藝、舞蹈等又得到重視和發(fā)掘，廣西環(huán)江毛南族自治縣政府要發(fā)展和扶持與旅游業(yè)相適應(yīng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如地區(qū)特色商品（面具、竹制品、絲帛品等）的生產(chǎn)、餐飲、住宿等，促進民族習(xí)俗和文化活動的重新開發(fā)和恢復(fù)。

三、宣傳保護少數(shù)民族文化的重要性，興起全民自覺性

對地方少數(shù)民族文化的保護應(yīng)把著眼點當(dāng)?shù)鼐用竦淖杂X保護。因為如果當(dāng)?shù)孛癖姏]有對少數(shù)民族文化的破壞就沒有保護的產(chǎn)生。當(dāng)?shù)鼐用褡鳛殚L期生活在少數(shù)民族文化聚集地方的主人，在生活生產(chǎn)過程中不破壞少數(shù)民族文化就是對它最大的保護。因此地方政府對少數(shù)民族文化的保護事業(yè)要擔(dān)當(dāng)宣傳民族文化保護意識的角色。使少數(shù)民族地區(qū)、乃至全國樹立全民保護民族文化的意識。

有關(guān)調(diào)查表明，自1986年以來，在科學(xué)規(guī)劃的指引下，周莊古鎮(zhèn)的歷史文化得到了有效保護，政府一系列文化保護措施和旅游的成功開發(fā)使得古鎮(zhèn)居民認識到古鎮(zhèn)的歷史文化應(yīng)當(dāng)嚴格保護，并且需要科學(xué)的方法和措施，在日常生活中他們也表現(xiàn)出積極的保護行為傾向，形成了較好的歷史文化保護氛圍，促進當(dāng)?shù)匚幕谋Ｗo工作的展開。

因此廣西環(huán)江毛南族自治縣政府要保護民族文化就要在做好文化宣傳的工作，普及民族文化保護的迫切性和當(dāng)?shù)鼐用癖Ｗo民族文化的重要性。在旅游開發(fā)的過程中努力地激發(fā)當(dāng)?shù)鼐用竦膶γ褡逦幕淖院栏幸约氨Ｗo民族文化的使命感和責(zé)任感，增強居民的民族文化保護意識，這才是保護民族文化最根本的方法。

參考文獻：

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[3]黃英蘭.阿伊努民族文化保護與傳承研究[D].中央民族大學(xué)， 2013.

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    第二條  本辦法所稱房屋租賃，是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人以非國家定價租金標準，將房屋使用權(quán)出租給承租人的行為。

    第三條  本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)公有房屋、私有房屋以及臨時建筑房屋。

    第四條  市、自治縣房產(chǎn)行政管理部門是本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋租賃行政主管部門，其所屬的城鎮(zhèn)房屋租賃管理機構(gòu)負責(zé)日常管理工作。

    第五條  凡建立房屋租賃關(guān)系的房屋產(chǎn)權(quán)所有人（以下簡稱出租方）和承租單位或個人（以下簡稱承租方）應(yīng)簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同必須使用國家統(tǒng)一印制的文本。租賃期限不得超過10年。

    租賃雙方須在房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)到所在地房產(chǎn)行政主管部門登記備案，申領(lǐng)《房屋租賃許可證》，并按照年租金3％繳納手續(xù)費。手續(xù)費由租賃雙方平均承擔(dān)。

    租賃期間，租賃雙方應(yīng)信守合同；發(fā)生違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    第六條  承租人利用所租賃房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，必須持《房屋租賃許可證》到工商行政管理部門申請核準登記，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照；無《房屋租賃許可證》的，工商行政管理部門不予核準登記。

    第七條  單位租賃房屋的，承租方應(yīng)向出租方交存具有法人資格單位所出具的租房擔(dān)保書；個人租賃房屋的，須經(jīng)公證機關(guān)公證。

    第八條  凡利用公有住房開辦第三產(chǎn)業(yè)的，按照《本溪市利用公有住房開辦第三產(chǎn)業(yè)暫行規(guī)定》辦理。

    第九條  承租方依照本辦法規(guī)定租賃的房屋，使用權(quán)受法律保護，他人不得侵占。

    承租方應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)規(guī)定和房屋租賃合同。因承租方行為，造成房屋及人身財產(chǎn)損害的，由承租方負賠償責(zé)任。

    承租方不得將租賃的房屋作價入股。

    承租方將租賃房屋轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方同意。

    第十條  出租方不得擅自抬高租金或向承租方索取租金以外的費用，不得借故逼迫承租方在租賃期間退還出租的房屋。

    出租方要保證承租方使用房屋安全，及時修繕出租的房屋。因不及時修繕房屋對承租方造成損害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第十一條  出租方在租賃期間出賣出租的房屋，應(yīng)提前3個月通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

    第十二條  租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃的房屋按時退還出租方；逾期繼續(xù)租賃的，應(yīng)按本辦法第五條規(guī)定重新辦理租賃手續(xù)。

    第十三條  機關(guān)、團體、企事業(yè)單位不得租用或變相租用私有房屋，如特殊需要必須租用的，須經(jīng)縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門批準，并按本辦法規(guī)定辦理租賃手續(xù)。

    第十四條  有下列情形之一的，屬于房屋租賃行為，應(yīng)按本辦法規(guī)定執(zhí)行：

    （一）公有住房承租方轉(zhuǎn)租使用權(quán)的；

    （二）將房屋分割出租給多人使用的；

    （三）將房屋作為資本進行經(jīng)營活動的；

    （四）利用房屋承包經(jīng)營實行利潤分成或轉(zhuǎn)包的；

    （五）其他屬于房屋租賃的行為。

    第十五條  凡承租方出資改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)布局、拆除或填增移動房屋附屬設(shè)施的，須提出書面申請，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意后方可實施。

    第十六條  凡承租方出資裝飾房屋的，承租方退租時，其所裝飾和填裝的設(shè)施不許拆毀，無償交給房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

    第十七條  房屋租賃發(fā)生糾紛，可由房產(chǎn)行政主管部門予以調(diào)解，也可由當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向人民法院起訴。

    第十八條  有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門或其委托的城鎮(zhèn)房屋租賃管理機構(gòu)予以行政處罰：

    （一）房屋租賃雙方未按規(guī)定期限到房產(chǎn)行政主管部門登記備案并申領(lǐng)《房屋租賃許可證》的，責(zé)令限期辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，補交手續(xù)費，并從逾期之日起按日加收應(yīng)交費用0.5％的滯納金。

    （二）擅自出租調(diào)撥的公有房屋的，除責(zé)令其停止租賃行為、追繳所得租金外，并處以租金總額2倍以下的罰款。

    （三）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以租賃的房屋與其他單位和個人聯(lián)合從事經(jīng)營活動瞞報租金的，責(zé)令其解除私下簽訂的契約（合同），并處以申報租金以外所得額1至3倍的罰款。

    （四）偽造、變造、買賣《房屋租賃許可證》的，注銷其證件，并可處以3000元至5000元罰款。

    第十九條  房屋承租人無《房屋租賃許可證》進行營業(yè)的，由工商行政管理部門按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

    第二十條  當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請復(fù)議，或向人民法院起訴。