根據(jù)縣委、縣直機(jī)關(guān)工委及市房管局黨委的工作要求，為確實(shí)加強(qiáng)我局基層黨支部規(guī)范化、制度化建設(shè)，提高黨員素質(zhì)，增強(qiáng)黨建工作的活力，積極開展局黨總支“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，特制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”和科學(xué)發(fā)展觀的重要思想為指導(dǎo)，以貫徹十七大精神為主線，按照“工作爭先，服務(wù)爭先，業(yè)績爭先”的要求，組織和帶領(lǐng)廣大黨員，充分發(fā)揮在三個(gè)文明建設(shè)中的先鋒模范作用，以“建一流班子，帶一流隊(duì)伍，創(chuàng)一流業(yè)績”為目標(biāo)，不斷提高工作效率和服務(wù)水平，推動(dòng)自身建設(shè)和業(yè)務(wù)工作，為我縣房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的保證。

二、工作安排

㈠落實(shí)黨建工作責(zé)任制，強(qiáng)化目標(biāo)管理和量化考評(píng)工作。嚴(yán)格按照縣直機(jī)關(guān)工委2012年工作要求和縣房管局2012年黨建工作目標(biāo)要求，規(guī)范工作程序，做好黨支部建設(shè)和黨員教育管理的日常工作，積極迎接縣直機(jī)關(guān)工委將于7月初和2013年1月份組織開展的黨建工作年中、年末考評(píng)。積極爭創(chuàng)縣“先進(jìn)基層黨支部”。

㈡積極開展?fàn)巹?chuàng)“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”的活動(dòng)，充分發(fā)揮“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”的典型示范作用，在單位內(nèi)部形成人人“學(xué)先進(jìn)、趕先進(jìn)、爭先進(jìn)”的良好局面。

為切實(shí)做好全局計(jì)劃生育工作，進(jìn)一步完善計(jì)劃生育工作的管理機(jī)制，從源頭上預(yù)防國家公職人員違法生育的行為，經(jīng)研究，決定從3月9日開始，在全局集中開展計(jì)劃生育管理服務(wù)月活動(dòng)，結(jié)合我局實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、工作目標(biāo)

全局工作人員計(jì)劃生育管理建檔率100%、環(huán)孕檢率100%、避孕節(jié)育措施落實(shí)率100%。

二、工作步驟

整個(gè)管理服務(wù)月活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行：

1、宣傳發(fā)動(dòng)階段（3月9日—3月15日）

一、目標(biāo)要求

開展學(xué)習(xí)調(diào)研，要按照“重在深化思想認(rèn)識(shí)、重在轉(zhuǎn)化調(diào)研成果”的要求，正確處理學(xué)習(xí)與實(shí)踐的關(guān)系，統(tǒng)一思想，形成共識(shí)，初步查找問題。要突出一個(gè)“深”字，做到“三真”。深入學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使全局黨員干部準(zhǔn)確理解把握科學(xué)發(fā)展觀的基本內(nèi)涵、精神實(shí)質(zhì)和根本要求，做到認(rèn)識(shí)真提高；深入調(diào)查研究，認(rèn)真查找影響和制約科學(xué)發(fā)展的突出問題，做到查找真到位；深入開展討論，把全局黨員干部的思想和行動(dòng)統(tǒng)一到全面落實(shí)市委決策部署、推動(dòng)房管局科學(xué)發(fā)展上來，做到觀念真轉(zhuǎn)變，為學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)取得實(shí)效奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

二、工作安排

（一）搞好思想發(fā)動(dòng)（3月10日前）

各單位在3月10日前召開學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)動(dòng)員會(huì)，單位主要領(lǐng)導(dǎo)做動(dòng)員講話，聯(lián)系或分管的副局長出席動(dòng)員會(huì)。局指導(dǎo)檢查組將參加所有單位的動(dòng)員會(huì)。

（二）精心組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)（3月3日至4月3日）

為進(jìn)一步加強(qiáng)我街人口和計(jì)劃生育工作，深入貫徹落實(shí)市委、市政府《關(guān)于建立健全長效機(jī)制全面加強(qiáng)社會(huì)管理統(tǒng)籌解決人口問題的意見》和區(qū)委《關(guān)于推動(dòng)城關(guān)“率先科學(xué)發(fā)展，建設(shè)首善之區(qū)”的決定》要求，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府整體安排部署，結(jié)合街道計(jì)生工作實(shí)際，現(xiàn)決定在全轄區(qū)組織開展人口和計(jì)劃生育專項(xiàng)整治活動(dòng)。具體方案如下：

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“嚴(yán)明職責(zé)、夯實(shí)基礎(chǔ)、突出重點(diǎn)、依法管理、綜合整治”的原則，以摸清人口底數(shù)，提升管理服務(wù)水平為重點(diǎn)，以全面整治違反計(jì)劃生育行為、整頓人口和計(jì)劃生育工作秩序?yàn)槟康模瑥?qiáng)化措施，完善機(jī)制，推動(dòng)全街人口和計(jì)劃生育工作的健康有序發(fā)展。

二、整治目標(biāo)

通過專項(xiàng)整治活動(dòng)，全面落實(shí)計(jì)劃生育目標(biāo)管理責(zé)任，提高居民依法生育、持證生育意識(shí)，規(guī)范流動(dòng)人口生育行為和生育秩序，著力解決和改善當(dāng)前我街道人口和計(jì)生工作中的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)一步健全完善“以房管人”長效管理機(jī)制，從而在全街形成人人重視、上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管的人口和計(jì)劃生育工作良好局面。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

根據(jù)縣直屬機(jī)關(guān)工作委員會(huì)平工委〔2014〕45號(hào)《關(guān)于縣級(jí)部門上報(bào)黨員“雙報(bào)到”活動(dòng)有關(guān)信息的通知》文件精神，結(jié)合我單位實(shí)際，現(xiàn)將2014年黨員“雙報(bào)到”活動(dòng)開展情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，提高思想認(rèn)識(shí)

自“雙報(bào)到”活動(dòng)開展以來，我局總支高度重視，多次召開支部大會(huì)，學(xué)習(xí)縣委文件精神，以新時(shí)代對(duì)黨員的組織生活的新要求統(tǒng)一黨員干部的思想，增強(qiáng)對(duì)開展黨員“雙報(bào)到”活動(dòng)認(rèn)識(shí)，提高黨員干部開展“雙報(bào)到”活動(dòng)的責(zé)任感、積極性和主動(dòng)性，自今年3月29日到社區(qū)“雙報(bào)到”以來，以開展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)和“走基層”活動(dòng)為契機(jī)開展了多種形式的黨員自愿服務(wù)活動(dòng)。

二、主動(dòng)開展活動(dòng)，做到雙向互動(dòng)

在房管局總支號(hào)召下，29名黨員干部走進(jìn)了雙報(bào)到社區(qū)，認(rèn)真填寫了“機(jī)關(guān)黨組織到社區(qū)報(bào)到登記表”，對(duì)自己的電話號(hào)碼、工作單位、居住地址等個(gè)人信息一一提供，并紛紛表示接受監(jiān)督管理，服務(wù)居民群眾，積極參與社區(qū)組織的文明幫扶、文明勸導(dǎo)、環(huán)境治理等活動(dòng)，貢獻(xiàn)自己的力量，提供各項(xiàng)服務(wù)，促進(jìn)社區(qū)發(fā)展。切實(shí)做到工作和生活中“雙報(bào)到、雙服務(wù)”。黨員“雙報(bào)到”活動(dòng)，進(jìn)一步密切了社區(qū)黨組織與機(jī)關(guān)在職黨員之間的聯(lián)系，提高了社區(qū)黨組織與機(jī)關(guān)黨組織結(jié)對(duì)共建水平，有效整合了機(jī)關(guān)、社區(qū)組織資源。

三、立足本職工作，注重工作結(jié)合

2012年上半年，房管分局在市局黨組和區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞“重民生、強(qiáng)保障、促房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展”中心工作，以“住房保障落實(shí)年”、“房管隊(duì)伍素質(zhì)提升年”和“轉(zhuǎn)作風(fēng)、優(yōu)環(huán)境”活動(dòng)為載體，克難功堅(jiān)，狠抓落實(shí)，各項(xiàng)工作取得較好成效。

一、2012年上半年工作小結(jié)

（一）轉(zhuǎn)變作風(fēng)，優(yōu)化環(huán)境，切實(shí)提高房管形象

1、精心組織，周密安排。根據(jù)市局“轉(zhuǎn)作風(fēng)、優(yōu)環(huán)境”專項(xiàng)活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)的精神，分局專門召開班子會(huì)議進(jìn)行專題研究，確定了《市房產(chǎn)管理局分局深入開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)、優(yōu)環(huán)境”活動(dòng)方案》，分局和城東、城南、城西房管所分別召開“轉(zhuǎn)作風(fēng)、優(yōu)環(huán)境”專項(xiàng)活動(dòng)動(dòng)員會(huì)議，要求做到“規(guī)定動(dòng)作要到位，自選動(dòng)作有特色”。同時(shí)分局還制作“轉(zhuǎn)作風(fēng)、優(yōu)環(huán)境”專項(xiàng)活動(dòng)宣傳欄1期、宣傳標(biāo)語12幅，營造了濃厚的活動(dòng)氛圍。

2、領(lǐng)導(dǎo)包案，破解難題。分局通過調(diào)研確定7個(gè)領(lǐng)導(dǎo)干部包案破解難題項(xiàng)目、牽頭領(lǐng)導(dǎo)和完成時(shí)間，分別是由莫光輝局長牽頭負(fù)責(zé)破解廉租住房房源籌集難題；林玲副局長牽頭負(fù)責(zé)破解非住宅直管公房招拍掛難題；謝建武副局長牽頭負(fù)責(zé)破解物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核難題；鄭克所長牽頭負(fù)責(zé)破解業(yè)主委員會(huì)規(guī)范化運(yùn)作難題；金濤所長牽頭負(fù)責(zé)破解房屋安全修繕管理難題；周毓雷所長牽頭負(fù)責(zé)破解提高行政處罰報(bào)結(jié)率難題；陳時(shí)忠副所長牽頭負(fù)責(zé)破解商品房銷售監(jiān)管難題。目前各個(gè)難題正在按照有關(guān)規(guī)定有序推進(jìn)，有的已經(jīng)取得一定成效。

3、“雙百掛鉤”，深入基層。根據(jù)市局統(tǒng)一布置，分局繼續(xù)承擔(dān)“雙百掛鉤”活動(dòng)城東、城南、城西片，與區(qū)80個(gè)社區(qū)和企業(yè)結(jié)對(duì)聯(lián)系，分局中層干部以上均參加了掛鉤結(jié)對(duì)，并能做到每月不少于2次到聯(lián)系點(diǎn)開展工作，通過走訪、座談會(huì)等形式，增強(qiáng)房管部門與企業(yè)和社區(qū)的溝通聯(lián)系，宣傳房管法規(guī)知識(shí)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，改進(jìn)工作方法，切實(shí)達(dá)到貼近企業(yè)、貼近社區(qū)、貼近服務(wù)對(duì)象目的。如分局城南所積極幫助五馬社區(qū)對(duì)公安路30號(hào)危舊房進(jìn)行了修繕，該危房系公私混雜房，建筑面積約500平米，涉及住戶20余戶，房屋建造年代久遠(yuǎn)，結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重，急待修繕改建，但因個(gè)別公房住戶及私房業(yè)主不積極配合，修繕工作一直無法開展，分局城南所蹲點(diǎn)干部會(huì)同五馬社區(qū)向有關(guān)住戶作了大量深入細(xì)致的思想工作，最終取得理解，列入公房大修點(diǎn)，已于3月份組織進(jìn)場施工，受到了社區(qū)和住戶的好評(píng)。

2018年縣房管局工會(huì)在縣總工會(huì)的指導(dǎo)和局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，以黨的及系列講話精神為指導(dǎo)，緊緊圍繞房管局中心工作，按照“依法行政，辦實(shí)事，求實(shí)效，促發(fā)展”的要求，認(rèn)真履職盡責(zé)，做好各項(xiàng)工作，取得了一定的成績，結(jié)合工作實(shí)際，現(xiàn)將今年工會(huì)工作情況報(bào)告如下：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極履職盡責(zé)

房管局黨組對(duì)工會(huì)工作高度重視，將其納入局議事日程同步安排同步考核，局工會(huì)堅(jiān)持用科學(xué)理論認(rèn)真履行職能職責(zé)，積極派員參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)，大力宣傳勞資法律法規(guī)，組織開展技能競賽，幫扶慰問困難職工，依法維護(hù)職工的合法權(quán)益，局黨組全年共召開4次會(huì)議研究工會(huì)工作，局工會(huì)全年共召開5次專題會(huì)議深入推動(dòng)工作的落實(shí)。

二、積極開展活動(dòng)，服務(wù)中心工作

為充分調(diào)動(dòng)房管系統(tǒng)干部職工的積極性，縣房管局工會(huì)發(fā)揮自身優(yōu)勢，為服務(wù)房管局中心工作和縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

（一）開展黨的思想政治教育活動(dòng)。把宣傳學(xué)習(xí)黨的十九及系列重要講話精神與《關(guān)于新形勢下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》和《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》相結(jié)合，按照中央及省市縣委部署要求和房管局黨組2018年工作安排，掀起了常學(xué)常講常用的學(xué)習(xí)高潮，進(jìn)一步提高了全體干部職工牢固樹立政治意識(shí)、廉政意識(shí)、法紀(jì)意識(shí)、崗位意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，激發(fā)干部職工在工作崗位上勇于爭先創(chuàng)優(yōu)。

在全體管修人員的共同努力下，房產(chǎn)管理各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)圓滿完成，現(xiàn)總結(jié)如下：

一、租金征收工作

租金征收目前仍然是我公司主要經(jīng)濟(jì)來源之一，我經(jīng)營部緊緊圍繞這一主題，想方設(shè)法，采取有效措施，晝可能為公司多創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，我們對(duì)“必保、超收、貢獻(xiàn)”三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，經(jīng)上半年各單位完成情況來看，下半年又對(duì)各單位的指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，五個(gè)管房單位全部同公司簽訂了“貢獻(xiàn)”指標(biāo)，同時(shí)在今年年初，集團(tuán)總公司在全市范圍內(nèi)進(jìn)行換發(fā)房屋租賃證，由于時(shí)間緊，工作量大，在換證過程中涉及到房產(chǎn)管理的諸多方面，為了加強(qiáng)這方面的管理，堵塞漏洞，針對(duì)我公司的實(shí)際情況，我們下發(fā)了“關(guān)于房管業(yè)務(wù)幾個(gè)有關(guān)問題的規(guī)定”，文件中對(duì)拖欠租金核銷問題、承租名義變更問題、租賃證發(fā)放問題、收取拖欠費(fèi)用的入帳問題、房產(chǎn)檔案與租金臺(tái)帳核兌的問題進(jìn)行了嚴(yán)格、細(xì)致的規(guī)定，堵塞了因換證過程中出現(xiàn)的工作漏洞，促進(jìn)了租金征收工作，并對(duì)租金征收起到了積極的促進(jìn)作用。

為增強(qiáng)房產(chǎn)管理及租金征收的透明度，更加充分調(diào)動(dòng)全體房管人員的工作熱情，我們每月及時(shí)通報(bào)各公司的征收進(jìn)度及完成租金征收情況，每月號(hào)左右召開一次主管經(jīng)理會(huì)議，下發(fā)一次通報(bào)，通報(bào)各單位租金完成情況，研究分析和解決存在的問題，介紹好的經(jīng)驗(yàn)。

總之，全年租金征收工作已超額完成了年初制定的工作目標(biāo)，全公司實(shí)際完成租金萬元，占預(yù)收額%，超年初計(jì)劃%，與去年同期相比提高了%；陳欠租金計(jì)劃完成萬元，實(shí)際完成萬元，超年初計(jì)劃萬元。

隨著房改不斷深入，物業(yè)費(fèi)、二次加壓供水費(fèi)在我公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中所占的比重逐年增加，這引起了公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，為此，我們對(duì)這兩費(fèi)進(jìn)行了普查、摸清了底數(shù)后，經(jīng)過認(rèn)真分析、研究將物業(yè)費(fèi)、二次加壓供水費(fèi)與租金持鉤，同管房單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體簽訂征收指標(biāo)。全年公司物業(yè)費(fèi)實(shí)際完成萬元，占預(yù)收額的%，超計(jì)劃%，二次加壓供水費(fèi)實(shí)際完成萬元，占預(yù)收額的%，超計(jì)劃%。

各基層單位、機(jī)關(guān)各科室：

今年，是我局實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的重要一年。按照局黨委確定的“著力推進(jìn)改革創(chuàng)新，傾力打造科技房管，努力實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，全力助推科技*”工作思路，我局干部職工教育培訓(xùn)工作要突出科技、創(chuàng)新和高效三個(gè)方面，繼續(xù)以提高黨政工作人員、專業(yè)技術(shù)人員、管理人員業(yè)務(wù)能力和操作人員的理論知識(shí)和職業(yè)技能為重點(diǎn)，采取多種形式深入開展教育培訓(xùn)，不斷提高培訓(xùn)的計(jì)劃性、針對(duì)性和實(shí)效性，努力實(shí)現(xiàn)教育培訓(xùn)的規(guī)模、質(zhì)量和效益的三統(tǒng)一，不斷開創(chuàng)教育培訓(xùn)工作科學(xué)發(fā)展的新局面。

一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞我局全年工作的總體目標(biāo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，傾力打造科技房管，充分發(fā)揮組織科、勞動(dòng)人事教育科在人才培訓(xùn)工作中的牽頭作用，努力提高職工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，為完成今年我局各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作任務(wù)提供思想政治保證、人才保證和智力支持。

干部職工教育培訓(xùn)工作的主要目標(biāo)是：全年計(jì)劃完成各類培訓(xùn)約*人次。其中：組織各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部、黨政工作人員、黨員、入黨積極分子、青年團(tuán)員培訓(xùn)10批次，約748人次；房地權(quán)屬登記管理人員、房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察人員、房地產(chǎn)行政執(zhí)法人員、房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理人員、房地產(chǎn)市場管理人員、窗口信訪辦、財(cái)務(wù)人員、房屋安全使用管理人員、修繕工程技術(shù)人員、經(jīng)營管理人員、勞動(dòng)人事管理人員、行政管理人員等進(jìn)行政策、業(yè)務(wù)培訓(xùn)41批次，約*人次；生產(chǎn)操作人員技術(shù)技能培訓(xùn)2批次，約160人次；房管科、物業(yè)辦等業(yè)務(wù)科室對(duì)社會(huì)培訓(xùn)8批次，約785人次。

二、工作要點(diǎn)

同志們：

2004年已經(jīng)過去，在這不平凡的一年里，處領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)全處干部職工，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹市委八屆五次會(huì)議和市房管工作會(huì)議精神，按照市局確定的“追求高水平，實(shí)現(xiàn)新跨越，開創(chuàng)房地產(chǎn)管理工作新局面”的工作總思路，緊緊圍繞市局“1266”總體安排，制定公用公房工作計(jì)劃。一年來，在局黨委、局行政的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市局各部門的大力支持下，在全處干部職工的共同努力下，通過強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任制，加快節(jié)奏、提高效率、團(tuán)結(jié)一致、克服困難、努力拼搏、扎實(shí)苦干，超額完成了全年各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙增長的突出成績。

今天在這里召開二○○四年工作總結(jié)表彰大會(huì)，就是要認(rèn)真客觀的回顧一年來我們走過的歷程，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、大力發(fā)揚(yáng)先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人的事跡，學(xué)習(xí)貫徹好市委八屆七次會(huì)議和市房管工作會(huì)議精神，進(jìn)一步鼓舞干勁，樹立新標(biāo)準(zhǔn)、追求高水平、實(shí)現(xiàn)新跨越，開創(chuàng)公用公房工作新局面。

下面，我首先回顧總結(jié)去年工作，再就今年工作進(jìn)行部署。

一、2004年全處超額完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，經(jīng)濟(jì)增長和管理水平跨上新臺(tái)階。

（一）全年完成公用公房租金收入2049.16萬元，超計(jì)劃2.4個(gè)百分點(diǎn)；住宅租金收入超計(jì)劃2.54個(gè)百分點(diǎn)；協(xié)議租金收入超計(jì)劃24.54個(gè)百分點(diǎn)。